Сейчас по телеку рекламировали котельные. Говорят что своя котельная для 9-этажки в 150 квартир окупается за 5 лет. Ни у кого не было опыта замены центрального отопление на котельную в доме? Цифра реальная? Сколько это приблизительно стоит. Хотя бы порядок цифр.

окупается если в 150 квартир живут те кто платит...

у меня была квартира в доме с крышной котельной - цена ГВС и отопления была ниже на 20%
проект С-111 http://www.micn.ru/info/46.htm

(1) У нас ТСЖ. Вроде с платежами проблем особо нет.

(2) Так нам если затевать все это, то придется еще и оборудование покупать. Хочется узнать сколько все это стоит.

(4) компания торгующая котельнями не выставляет коммерческое предложение?

У нас ТСЖ. Через дорогу под землей проходит магистральный газопровод.
Наверное дорого будет провести оттуда маленькую трубу? Нужно распределительную станцию строить?

(6) если тихонько, дреью саморезами и изолентой подлючатся  то можно и без станции

дрелью

Миллион, а может и больше

(6) В дом же идет труба. Можно от нее "запитаться".

думаю контейнер с котельной стоит 120-150 k$
столько же обойдется проект и согласования

(9) Если лимон, то это фигня. По 7000 с квартиры. Я за 2 месяца только за отопление+ГВС плачу.

(10) сечение трубы возможно не достаточно будет

(11) Ну это тоже в принципе по божески получается. Положим все будет стоит 10лимонов. Тогда можно взять кредит лет на 5-7 и в месяц с кваритыр выплачивать по 1500р.

(14) сколько квартир в доме ?

(15) По моему 160.

+16 Вру. 192. У нас 6 подъездов.

А, ведь можно не только на газу, но и электрический котел сделать?

(0) еще бочки солнцепоглощающие разместите на крышах

из (12) получается с квартиры 3500 в месяц, 20% из (2) это 700 руб в месяц.
за 5 лет по одной квартире экономия = 42000 тыр
для 160 квартир = 6720 000 руб, что около 220 000$, см. (11)
вот тебе и примерные цифры

(18) никто мощности не даст на электрокотельную

(0) ТС. Предлагаю поставить в квартире ЭС домашнюю. А кули - газ бесплатный, это не уголь и мазут.

(20) Я по другому расчитывал. Сразу взять кредит, сделать котеольную, а потом возвращать кредит+отопление по новой схеме.

(23) а что ТСЖ в обеспечение кредита положит ?
проще че-нить из общего нежилого имущества продать

(24) Ну тогда лизинг.

(0)у нас у знакомых такое было.
Отказались от центрального отопления. И давай обогреваться кто чем. В итоге подвал дома отсырел и всем настал пипец

(26) Это отопление в квартирах. А я про котел для одного дома.

(27) ты же пишешь в (0) про 9-этажку

(10) труба с газом идёт мимо. Отопление централизованное от котельной района. Они устанавливают тарифы какие захотят. Конкуренции нет.

(28) Девятиэтажка это один дом.

(28) трубы все старые, источник тепла новый :)

(30) а что в 9-ке квартир нет?

(32) На дом покупается котельная которой будет заведовать ТСЖ.

(32) украинский вариант автономного отопления - в каждую квартиру свой котел, большая котельная нафик.
здесь же автоматическая котельная на дом, эффективность такая же как у большой котельной, только нет потерь на магистральные трубопроводы

(34) да, это imho лучше, чем котельная на дом.
На примере нашего дома, часть квартир в некоторых подъездах не проданы. Те, кто живут в соседстве с пустыми квартирами, мерзнут. Поэтому для всего дома поднимают температуру. И у многих очень жарко, они открывают окна и отапливают улицу. А потом все платят по общедомовому счетчику за тепло.

Вообще сейчас уже поздно, весной этим заниматься надо.

(32) У меня у тетки такая же фигня дома была. Поставили в каждый дом по котлу, а через некоторое время вода подвал затекла. Х.з. как она туда попала, то ли трубы от старого отопления лопнули, то ли протекло у кого. В общем тоже все забили и все это воняло до лета.

Тоже уже подумываю о котельной и ТСЖ - побегать, поубеждать народ, проголосовать и избавиться от УК.
у УК в подвале дома (17-этажка, 3 подъезда, около 200квартир) - котельная, сделана на каком-то авторегулировании. И оно регулирует так, что из крана с горячей водой идет холодная пока я целую ванну не наберу и спущу (ванна 180см - это полкуба наверно!).
Отопление вот недавно дали - батареи дай-то бог 20 градусов чтоб были - по-моему даже охлаждают дом а не греют

(35) Можно же радиаторы поставить с регулировкой температуры. У нас такое есть даже с центральным отоплением.

Короче по ходу дела УК экономит теплоноситель (мазут там или что).
А выставляют по полной

(39) это где-то 2-тысячи плюс на каждую батарею, можно проще - краники поставить.

(39) + делается элементарно краник/закрывашка при входе в батареи - и все. Можно на старые просто наварить, летом в неотоп. сезон

(41) на мой взгляд это больше вопрос удобства, чем денег

+43 Я бы реально подкрутил. У нас жарят так что зимой форточки на стеж и я по дому в шортах хожу.

(40) Теплоноситель - пар(вода). А у вас оборотка идет.

(45) фраза бухши из УК: "нам привозят теплоноситель..."
Это не вода имелась ввиду, ага?

(45) что ты имел ввиду, и что есть "оборотка" - я если честно не понял

(46) теплоноситель - это жидкость в трубах: специально подготовленная вода или другие растворы.
открытая система вроде только в Питере была, везде закрытая система

(48) короче, товарищи...., не о том я писал.
Да, ты прав - теплоносителем зовется жидкость (вода грязная и вонючая).
Бухша неверно выразилась, это неважно.
Пост был о другом.

(49) + и да, надо было мне написать ЭНЕРГОноситель, чтоб понятней было. Задумался о словах бухши просто...

(0) А газ какой проведен? Природный или сжиженный?
Если природный, то котельная есть место для просчета.
Если сжиженный, то скорее всего не окупиться.

Проще на дом счетчики поставить на тепло, и автоматический регулятор температуры.

(39) у нас в квартире стоят ручные регуляторы на батареях. В этом сезоне ещё не открывали. Трубы горячие. Но проблема в том, что платить за горячие трубы всё равно придётся.

(21) Дадут, но по тарифу для коммерческих предприятий. В золоте купаться дешевле будет.

(35) Лучше, если отопительный сезон два-три месяца и включаешь ты этот котел через день.
Если же пару месяцев температура воздуха не выше -30, в безветренную погоду через пару дней вы всем городом задохнетесь из-за отсутствия кислорода.

(54) хм. тогда в каждую квартиру кроме газа нужно трубы с кислородом прокладывать.
Очень удобно для руководства города. Если что, перекрыли газ и кисород или открыли газ и закрыли кислород.

Тогда топик нужно будет перенести в подраздел "как страшно жить".