Подал пока предварительные заявки в эти два банка.
ВТБ: Здесь я уже почти собрал всю кучу документов и даже заполнил на две трети их анкеты. Записался на прием к ипотечному специалисту в Москва-сити на 17-е февраля.
Уралсиб: Тут я получаю зарплату на карточку у них, поэтому на процент меньше. Заполнил заявку на сайте. Пришло сообщение на почту типа "благодарим, захотим дать кредит свяжемся". А на сайте было после заполнения "благодарим, инфо приняли, теперь идите на Черногрядскую с документами на прием". Так что делать то? Идти к ним на прием или ждать что свяжуться?

Собственно какие подводные камни у этих двух банков? Поделитесь опытом что меня ждет.
У меня минусы:
поручителей нет, созаемщиков нет, прописан в Новосибирске
Плюсы:
Доход неплохой (ежемесячный платеж будет треть дохода даже после вычета налога в обоих банках), все в белую, громкий известный работодатель. В случае уралсиба есть зпл на их карточку. В случае ВТБ есть ихняя медстраховка ДМС.

На одном из форумов прочитал, что ВТБ отбирает справку НДФЛ-2 и заверенную копию трудовой и уже не отдает даже если отрицательное решение

(0) "ВТБ отбирает справку НДФЛ-2 и заверенную копию трудовой и уже не отдает даже если отрицательное решение"
Мне отдали как раз справку 2-НДФЛ и копию трудовой, решение было положительное, но я отказался от их услуг в пользу меньшего процента в другом банке.

(0) ВТБ не отдает по идее назад никаких доков. лишние расходы. тупо уничтожает

(1) А где меньший процент нашелся? Просто меньше ВТБ только сбер, где надо стотыщ поручителей, либо как у меня банк где зпл платят

(2) А если я их на цветном ксероксе откопирую? Это преступление?

А где квартиру решил брать если не секрет? В смысле в каком районе?

(5) В е-нях пока собрался брать. На западном направлении. Голицыно, Кубинка, Звенигород - где то там. Чтобы электричка до Беговой шла не более часа, расчитываю так

(4) а что, у вас на предприятии лимит на справки 2-ндфл и на копии трудовой? я что-то не очень понял проблему. ну забрали и забрали, новые сделаешь, если понадобятся...

бери в ВТБ банк социальный если обанкротишься у них реально можно поблажку получить, по крайней мере не выставят на улицу в мороз

(7) эта справка делается неделю по записи у нас. Просто напряжно это - неделю на справку терять.

(6) Планирую расплатится лет за 5-10 продать и взять уже тогда в Москве

(3) да, в сбере нашелся.

Какие ставки в Уралсибе и ВТБ?

(11) В ВТБ пока 13, в Уралсибе пока что 12

в Уралсибе будет удобнее платить с карты... а так вроде оба банка вполне вменяемые...

(12) Фига себе. А путин по телеку грит что ставки у нас 8-9%. Точнее ему бодро докладывают. :))

Впрочем один фиг с НДФЛ отожмешь эти проценты.

(0) в ВТБ можно снизить ставку на 1% читай https://pikvik.ru

(14) Так и есть если 70-80% первоначальный взнос. Но мы же не такие

Сбербанка нету чтоль ?

(16) Похоже на какой то орифлейм/амвей/гербалайф.
Текст написан с штрихом и талантом сценариста передачи "телемагазин", что сразу как то отталкивает

(18) Неа, посмотрел, что то геморно, к тому же он ставки повысили что то

(19) незнаю, сам не пользовался, но мой знакомый получил таким образом кредит в ВТБ под 8,5% (+ 1% страховка) на 7 лет при доле своих денег 60%

(9) ну во первых справка эта имеет срок годности. банк требует не позднее 30 дней. во вторых, заказать можно сразу 2-3 экземпляра.

(21) 8,5 в валюте? тоже мне новость

А с цветным ксероксом можешь попасть на то. что тебе тупо откажут. подумают док нарисован.

(0) буквально на той неделе, друг взял в Уралсибе 2 ляма под 15%

(25) Что то процент большой какой то получился

(22) Да я уже заказал 1 экземпляр, что то сразу не подумал об этом подводном камне. Закажу на след. неделе еще два экземпляра

(23) в рублях конечно. не через эту программу ставка была 9,5%

(26) хз, первый взнос 30%, остальное на 10 лет

(29) http://www.bankuralsib.ru/moscow/retail/ipoteka/index.wbp?id=4743a2bc-382b-46e7-924e-8cf7e3644e8d
максимум 14,5 вижу

>>  Поделитесь опытом что меня ждет.
Ипотека, епт

(30) он сказал 15%

(31) На этапе подачи документов, имеется в виду. Вот уже нашли один камень, что надо заказывать три экземпляра справок в бухгалтерии и в кадрах

(28) что-то я не помню у ВТБ таких программ. минимальная была 11% руб.

(33) да нет там более подаешь доки и пишешь заявление. дети, жена есть? копии свва о браке и св-ва о рождении детей.

я кстати только в ВТБ и подавал. несколько пакетов не готовил. смысла небыло

(34) на их сайт зайди

Размер первоначального взноса    до 7 лет    до 15 лет    до 25 лет    до 50 лет
более 60%    9,5%    11,75%    12,05%    12,35%
менее 60%, но более 40% (включительно)    12,25%    12,55%    12,85%    13,15%
менее 40%, но более 20% (включительно)    12,75%    13,05%    13,35%    13,65%
менее 20%, но более 10% (включительно)    13,05%    13,35%    13,65%    13,95%

(37) а. 7 лет 60%. я на 15 смотрел

(6)почем ?

(39) В 3 млн хочу уложиться, конкретного варианта нет пока

(40)когда определишься - напиши что что да как. интересно:)

(40)да, не густо :)
а вообще на запад вот хорошее предложение
http://www.dsk1ko.ru/dsk1ko/pricelist/Address_Odincovo_m5a_k34.html

(42) Не...это слишком дорого (т.к. довольно близко к Москве) и самое главное - недостроено. У меня запас - час электрички до беговой, так что можно в два раза дальше

(40) http://www.su22.ru/objects/ponds/price/?OBJECT=ponds&ROOM%5B0%5D=1&COST_FROM=2176&COST_FOR=3316&FLOOR_FROM=1&FLOOR_FOR=16&fsubmit=%CD%E0%E9%F2%E8

(43) недоезжая Голицыо, "Малые вяземы" станция там много строится и вроде по деньгам нормально

(44)+(42), короче о квартире буду думать, когда решение получу.

И мне не стройка нужна, а вторичка, въехать мне уже надо сразу в квартиру

Сейчас я пока до станции Текстильщики дойду, да до беговой доеду - у меня час уходит на все это. Так что мой образ жизни не должен особо поменяться

купи лучше дом в деревне :)

(49) Исключительно только если там есть водопровод, теплый унитаз, интернет и отопление.

(50)ну так поищи, может есть такие по твоему направлению и в бюджет влезут.

(48) Смотри пушкино. 30 минут экспресс или обысная эл-ка которая экспрессом и ты на комсомольской. 20-30 минут + и ты на беговой

Апдейт: Уралсиб предварительно одобрил, выслал мне пакет документов.
Он явно попроще чем у ВТБ, как и анкета + все таки условия на процент меньше, благодаря зарплатной карте.

Вообщем, предпочтительнее получить одобрение в Уралсибе

(53) ий что-то с уралсибом я видел загоны. ты договора сравни

а пакет доков меньше потому что зп карта там.

У меня первая (уже закрытая) ипотека была в Уралсибе (Новосибирск, правда).
Ничего особо страшного, но когда у них начались проблемы несколько раз звонили - просили подписать допик с правом передачи моей ипотеки другому (на тот момент у них не было такого пункта в стандартном договоре).
Несмотря на отказ (лениво было до них идти) проблем при погашении не было.

При прочих равных я бы таки выбрал ВТБ, ибо УралСиб что-то забил на ипотеку (сильно сдал по количеству выдаваемых кредитов) и как бы не получилась ситуация, когда преварительно одобрили кредит, а уже когда принесешь им конкретный вариант - будут проблемы.
+ я бы еще кроме процентной ставки посмотрел переплату за одинаковый период + необходимость страховки (и какие варианты страховых предлагают) + досрочное погашение.

+ 56 Ничего плохого про Уралсиб не скажу, но вариант ВТБ пробил бы поподробнее... Включая удобство погашения.

(56) а про передачу долга помоему уже не актуально. вроде бы принимали закон по которому не могут ваш долг передать другому по причине раскрытия персональных данных без вашего согласия. или собирались

В ВТБ24 меня прикололо что пишут в договоре "Господин Пупкин Вася" я говорю может на гражданин переделать на господина не тяну, нет говорят это у нас стандартный договор.

ВТБ - самый тягомотный банк. Даже барыжный МКБ дал ответ быстрее чем "супербанк" ВТБ.
А МКБ барыжный потому что когда мне одобрили гопотеку под 15% и были посланы, сказали "ну тогда под 12%".

Самый четкий банк - Собинбанк.

В банк лучше позвонить на горячую линию и записаться заранее на подачу документов.

Апдейт.
Состоялась подача документов в оба банка. Оригиналы плюс копии, толстая получилась папочка. По совету других, набрал кучу всяких допрлнительно бумажек.

Уралсиб, в обеденный перерыв зашел к ним на Садовую Черногрядскую, где их ипотечный центр. Документы приняли быстро, перелистали, все хорошо. Только просили по недавно погашенному кредиту в росбанке принести справку от них заверенную, что нет задолженности. Заведут, но без справки рассматривать не будут. Зашел в соседний росбанк, там вначале не могли понять что мне за справку надо, потом сказали, что сделают в течение трех рабочих дней, т.е. получается в среду донесу в уралсиб эту справку. Ну еще девочка забиравшая документы сказала что ставка 12,5 а не 12. Я подумал, что ошибся, но когда пришел от них, то увидел на сайте, что все таки 12. При следующей встрече еще уточню.

ВТБ - а знаете мне понравилось. У меня было назначено на прошлую пятницу, потом я попросил перенести на среду перед праздником. Собрал документы пошел к ним вечером в Москва-сити. Замечание банку, найти их там невозможно. Сити это очень большое место и схемы прохода втб держит в секрете. Но чтобы их уж точно никто не нашел, там есть указатели, на которых написано ВТБ и стрелка куда идти, естественно стрелка показывает в другую сторону. Секрет в том что в сити есть ВТБ, ВТБ капитал и ВТБ24, все это разные организации, путаница для посетителя полная.

Документы приняла симпатичная девушка, с которой было очень приятно общаться. Все нормально, только оказывается, надо было еще заполнить два дополнительных приложения к анкете. Договорились, что созвонимся в пятницу. В пятницу эта девушка позвонила на сотовый и прямо по телефону по шагам мы заполнили эти два приложения, она подсказывала где ставить прочерк, а где подпись. Потом она сказала, что можно отправить сканы этих приложений ей на почту, чему я был рад, т.к. не хотелось опять блуждать по сити. В итоге в ВТБ у меня уже все ушло в работу, жду теперь только решения, как я понимаю

(0) ВТБ вроде как не работает с физиками

(9) 1-сника нет не хрена, наймись к ним.

(61) Пиши еще, очень занимательная история. Будет многим полезно, а то многие боятся ипотека то се рабство тарелка супа, а оно вона как все просто. При Ельцине ипотеки не было, купить нереально было жилье.

(62) ВТБ24 работает
он явно про них пишет

Update:
Уралсиббанк одобрил ипотечный кредит. Об этом мне сегодня в обед пришла СМС-ка. Сказано что сотрудник банка вскоре свяжется со мной с подробностями.

ВТБ - молчание и тишина

Позвонили из ВТБ, то же принято по мне положительное решение