Я технарь, поэтому экономические законы мне незнакомы.  
Допустим доллар стоит 30 руб.
Квартира при этом стоит  (условно)  1000000 руб = 33000 $

Потом  (гипотетически) доллар вырастает до 60руб.
И вот в этом месте, экономист тут один говорит, что квартира будет стоит  все те же 1000000 руб., но в долларах меньше – 17000  $

Тут мне непонятно. Почему меньше? Какие экономические законы на это влияют?
Ведь мясо к примеру точно подорожает. И бензин. И  цены на товары и услуги поднимутся.
Почему же квартиры должны упасть?
Почему?

(0) потому, что мы живем в РФ и тут у нас рубли. и ЗП народ рублями получает.

это смотря в какой стране квартира

и пофигу кто там чего хочет в долларах

Встречаются два экономиста и один другого спрашивает:
-Ты понимаешь что сейчас происходит?
Второй отвечает:
-Я счас тебе все объясню!
Первый:
- Объяснить я тебе сам могу! Ты понимаешь что происходит или нет?

вспомни 98 год. бакс в 3 раза. квартиры тоже в след на баксом так-же вырасли? нет. постепенно

потому, что тому, кто копил 1000000 на квартиру будет нечего жрать

Я тебе расскажу.. На Украине - была цена в 30-40 тыс долларов квартира. курс был 5.
курс стал 8 - и цена на квартиру осталась 30-40 тыс долларов.

(5) помню покупал я пачку LM. С утра 3р., вечером 3,5, на след.день 4р...

(0) относительно доллара - да изменится, относительно рубля - нет, если не это не указано в договоре.

+(8) так сигареты надо покупать, а не квартиры когда бакс расте

(0) Не переживай, у нас все товары формально отталкиваются от бакса.
Поэтому квартиры будут дорожать как и все остальные товары.

(7) это я и сам знаю. Но ведь на мясо и бензин цены выросли. Так почему же? почему?

(11) а почему экономисты утверждают обратное?

все зависит от роста/падения доллара по отношению к другим валютам.

(10) + 100 особенно в свете будующих повышений акциза

(13) экономисты, это дураки отягощенные ВО.

(13) Ну может быть это такие экономисты, которые закончили какой-нибудь открытый университет, или просто купили корочки. Сейчас таких много.

(0) Тебе не понять эту лженауку.  Я тоже не постиг, хоть и получил отлично в вузе

(16) ну не скажи. Глядя на (7), так и происходит

(0)потому что зависимость спроса/предложения никто не отменял.Есть такое понятие,как покупательская способность

это называется инфляцией, а при ней быстро и первыми растут цены на товары, пользующиеся наибольшим спросом

(20) А есть такое понятие как в х.. не упёрлось. и пофиг мне сейчас сколько стоит бакс в рублях или евро.

(17) пару лет назад так и произошло, как в  (7). Я хочу понять почему

(22) Верно и это понятие щаз рулит.

Квартира стоит столько, сколько ты за нее готов заплатить. За хлеб и бензин все равно ты выложишь любую сумму, а с квартирой так просто не выйдет.

(21) спрос на квартиры тоже есть. Просто это не хлеб и не колбаса

(22)смотря с какой стороны подходить продавца или покупателя

(23) Понимаешь ? Это аксиома: все ценники в России номинированы ФАКТИЧЕСКИ в баксах или евро. Это реальность и никто ее отменить пока не может.

Да с любой. На рынке всегда два дурака — один продаёт, другой покупает.

(16) а "экономисты", не отягощенные ВО, кто? мудрецы?

(25) В Китае например бедняки вообще заплатить за квартиру не могут. И что? В Пекине они стоят огоооо

(21)Хлеб скоропорятщийся товар,ты не можешь долго тянуть с продажей,иначе он просто зачерствеет.А квартирку можно и подержать

(32) логически было б если она подорожала. Но она дешевеет, наоборот!

(33)(21) +1
Инфляция обычно сопровождается падением покупательной способности населения, соответственно уменьшается спрос на такие дорогие вещи, что сдерживает рост цен на них.

+(28) На самом деле все немного сложнее. Квартира - это дорогой товар и цена на нее не может расти пропорционально доллару, потому что цена упирается в ограниченную платежеспособность.
Допустим доллар вырос с 30 до 60 рублей. Квартиру за 1.000.000 руб - это 33.000 тысячи долларов могло купить, допустим, 10 человек, а квартиру за 1.980.000 рублей (это те же 33.000 но по курсу 60 руб) сможет купить только 1 чел или вообще никто. Поэтому приходится снижать ценник и сумма снижения это уже вопрос конкретного рынка и психологии конкретного продавца. Ему м.б. и пофик, а м.б. и не пофик есть у кого деньги или нет., нужно ему продать квартиру срочно, или нет.

Квартира штука неликвидная,так если вдруг начнет все падать,то вложенные деньги вытащить шансов мало.

(34) так дорогие вещи тоже в это время "дешевеют", не?

(36) почему тогда все говорят что вложения в недвигу самые выгодные?

(36) если начнет все падать. пофигу где будет твое бабло

(38) наименее рискованные.

(33) потомучто в условиях кризиса падает покупательяская способность на квратиры. А застройщикам очень нужны реальные живые деньги за построенные квратиры.  Вслед за падением цен на новое жилье падают цена на вторичное. А про хлеб молок и прочее все правильно скзазали. Покупали и будут покупать. Может и чуть меньше но не в тех соотношениях что квартиры.

(39)Не так.Вспомни 2008-2009 год.Те,у кого деньги были на руках могли за бесценок скупить активы.А те,у кого деньги были заморожены во всяких активах считали бумажные убытки и кусали локти

(38) Выгодные в долгосрочной перспективе. Но неликвидные.

(41) ну хорошо.
А почему тогда до кризиза квартиры стоили очень дорого? Тогда покупательская способность была высокая? чем обусловленная? типа кредиты тогда были, а счас нет?

(44) да, именно так. Ипотечники и проч неплохо подогревают рост цен.

(40)С этим я бы тоже поспорил.Если покупать недвигу на этапе строительства,то есть шанс зарыть свои золотые в песок

(0) Чем грамотнее экономист, тем меньше конкретики в его ответе на простой (такой как твой) вопрос. Слишком много факторов влияет на этот процесс.

(46) причем тут строительство. У нас "инвесторов" мало. если у народа есть бабло куда его девать. наименее рискованное - квартирка. Квартирка в отличии от денег не сгорит в банке, не обезцениться.

(48)Потому что покупка недвиги на этом этапе дает наибольший прирост вложений.Речь ведь шла именно об вложениях с целью заработать.
Если же говорить о сбережении нажитого непосильным трудом,то тут я согласен с тобой

(48) "инвесторы" - это какая-то особая каста? Народ, вкладывающий бабло в стройку, ни разу не "инвесторы"?

(50) в стройку вкладывают по разным причинам. У кого мало денег а хочеться квартиру большую. или наскребают на минимум.

(0) Спрос определяет цену. Причем тут курс. Курс влияет на себестоимость импортного товара у местных торгашей.

(48) В банке-то не сгорит, а вот натурально сгореть или развалиться очень даже может может.

(53) Маловероятно.

(0) Если ты получаешь зарплату в долларах, то тебе повезло. Можно купить дешевле чем щас.

(54)Качество новостроек сейчас оставляет желать лучшего,соблюдение технологии строительство сейчас говорят отдано на откуп застройщику

(0) Тяжелое детство, родители мукльтики запрещали смотреть?

А в попугаях я гораздо длиннее (с).... 38 попугаев

В этой фразе вся "экономика".

(54) От этого легче не будет.