Всем доброго времени суток!
Планирую купить квартиру в новостройке. Подскажите, пожалуйста, у кого был такой опыт, какие тут могут быть подводные камни?

Поиск не предлагать?

И вообще, ахтунги в чате)

буква Я справа от темы

вечный ремонт у соседей, плесень, отваливание стен, усадка дома отсюда трещины в свежем ремонте... ещё?

(2) и не говори

(4) у нас в городе новостройки просто разваливаются без проблем, хваленый евроремонт н ифига не евро, видимость одна

)) страшно просто
смотрю в интернете, спрашиваю у людей, думаю, вдруг кто-то еще что подскажет

пошел и купил. или ты до сдачи дома хочешь купить?

(7) повторяю - в поиск. с таким ником и личкой ты в любом случае ничего не получишь, только стеб)

зарегился на форуме, чтобы про покупку квартиры узнать? O_o

(6) Я в Казани, к сожалению, пока не была, но те, кто ездил, рассказывали, что очень там все хорошо и красиво)).
Я живу в Архангельской области.

(8) после сдачи свободных квартир не будет

(10) именно

(11) дело не в красиво, а в качестве наших современных новостроек

(11) почему - будут. куча народу покупает хаты на стадии строительства, чтобы после сдачи дома продать их с наценкой 30%.
это плата за риск. хочешь - рискуй и покупай дешевле. не хочешь - плати +30% и получай уже готовое.

>>пока не была
предлагаю показать сиськи. авось кто клюнет и даст ценный совет.

после того как послушала рассказы про качество - нафигш, лучше уж вторичку купить, пусть не такую красивую, зато крепкую и надежную

(10) А почему на форуме по программированию? :) Если нужно купить зубную пасту, ты идешь в магазин автозапчастей и спрашиваешь какая паста лучше????

(16) это форум по программированию? :-[   ]

(14) в профиле - мужской пол

(13) планирую купить не вторичку, т.к. страшно за юридическую чистоту квартиры - по этому поводу ведь гарантий никто не дает, а здесь - первый и единственный собственник

(17) ну я в общих чертах, хватит к словам придираться

(17) внезапно!

(16) программисты - самые умные люди))

(22) Это не так. Взять, к примеру, меня.

(22) тебя жестоко обманули. кстати: Деда Мороза тоже нет..

(21) http://cs4927.userapi.com/u58401946/145235067/x_ad800160.jpg

:)

закладко

(24) есть, и не один - съездите в Устюг))

(25) дада :)

ну вот, например:
http://www.ozppmo.ru/pressa/01.htm

(27) программисты – ленивые капризные псевдоинтеллектуалы http://www.kraynov.com/2007/08/21/programmers-are-lazy-capricious-pseudo-intellectuals-really/

(22) НУ тут ты будешь читать только стёб

(29) спасибо!

и еще
http://mskmo.ru/kontrol/7985.html
http://mskmo.ru/kontrol/7800.html
http://mskmo.ru/kontrol/7413.html

(33) спасибо!

а вот пример реального договора, его разновидность Предварительный договор долевого участия (ПДДУ)
юристы обплевались
http://rghost.ru/38848801
http://rghost.ru/38848842

(35) Спасибо, Вы покупали в новостройке квартиру и нашли эту информацию?

я читала, что предварительной договор вне закона, с другой стороны, мои знакомые удачно купили квартиру, и у них был предварительный договор

(36) уж лучше вторичку купить. кстати покупаете закладывая свое жилье или просто имеете свободные деньги?

(38) почему спрашиваете по поводу денег?

ну мы покупали вторичку чтобы жить было где, а новостройку покупают те кому уже есть где жить. не иначе. ну дело не в этом.

(38) вторичку не хочу, т.к. (19)

Я снимаю квартиру))

(39) Вы подозреваете в нечистивости его мыслей по отношению к вашим деньгам? А зачем тему постили?

Возможно автора уже пробивают по IP. =)

(43) я спросила, потому что вопрос не по теме)) да ладно

в нашем государстве кому как повезет((

правда, про так как в других, ничего сказать не могу

(45) я спросила потому что случаи разные бывают. одно дело если есть где жить и другое если нет. готовы платить и за аренду и за ипотеку чтоли? дороговато выйдет.

да, очень дорого, однако хочу гарантию, что это будет моя собственная квартира, не хочу в старости остаться без жилья

(39) вопрос в (38) неслучаен, т.к. при покупке новостройки надо быть готовым к непредсказуемому затягиванию стройки

(49) ну я в казани купила жилье, причем у первого собственника. по моему уж лучше так.

Купил квартиру в новостройке в прошлом году.
Могу сказать так. Новое оно всяко лучше. Не надо кучу г.на после прошлых хозяев менять и выкидывать и перестраивать.
Соседи в основном молодежь. Наркоманов и алкоголиков нет или почти нет.

(50) Я думаю разговор про новостройки, а нет про строящееся жилье.

(50) ага, читала об этом, например в казани стороится жилье вовсю, думаю проблем быть не должно,но дорого очень а в других городах хз как.

мысль купить на первичке возникла после того, как я выяснила, что гарантию юр/чистоты мне никто не даст, ни даже банк (при проверке на ипотеку), ни страховая компания, ни риэлтор тем более

(52) знакомые сказали, что лучше всего 5 лет прождать после постройки нового дома перед ремонтом, но я думаю, что через годик начну ремонт

(54) выбирайте квартиру где первый собственник, проблем быть не должно, ну я так думаю.

(50) у нас застройщик, на котором я остановилась строит 5-этажку за год, уже больше 15 лет на рынке

(56) а если у него есть внебрачные дети, которые заявятся лет через дцать  я наверно паникую но правда страшно остаться на улице

(57) пока проблем нет в стране можно и новостройку брать, понимаешь? а если ожидаются казусы всякие типа кризисов то лучше брать вторичку. просто про кризис уже начали говорить. что плохо. поэтому надо взвесить все за и против.

(53) у нас очень мало строится домов, поэтому сложно найти того, кто бы перепродал свою квартиру в новом доме

(49) если свое жилье интересует только как место для встречи старости - можно купить частный дом в деревне, а пока жить в съемной квартире. у меня знакомый админ так сделал (возможно, чтобы в случае чего у него половинка жилье не отобрала)

(0) Ты зарегистрировалась на форуме чтобы задать вопрос по новостройке??? На ку я, спросить больше негде?

(59) Вы правы... знать бы когда кризис.. Застройщик сказал что он кризисов не замечает, т.к. владеет несколькими организациями: все стройматериалы (кирпич, бетон, деревянное) производит сам, техника тоже его, к субподрядчикам не обращается  Хотя кто его знает

(62) я уже задавал этот вопрос

(63) новостройка стоит  дороже, гораздо. но ведь вам на месте то виднее не так ли. разные города, разные проблемы.

(64) ответ в (22) на твой вопрос в (16) меня не удовлетворил :)
+ в (62) это был скорее крик души :))) задолбало уже, "посоветуйте какую туалетную бумагу купить..." МЯГКУЮ блин!!!

(66) а зачем ты пишешь в этой теме то? )))

(54) про "страхование титула" не слышали, да?

(68) читала: это страхование права собственности, а есть еще право пожизненного пользования. Не хочу жить с посторонним человеком.

(69) найди мужа с квартирой, а деньги инвестируй в себя

мнительная тс однако. не рискует. не будет шампанского.