Есть угловая двушка в хрущевке на 1 этаже (1 этаж высокий). Какие могут быть проблемы, если прорубить люк в полу и выделить для себя в подвале квадрат 2 на 2 (хорошо изолировав его от остального подвала, т.е. чтобы крысы/вонь/дерьмо из канализации ну никак не могли проникнуть). Интересует цена вопроса, кто такое реализовывал, какие ощущени  и рекомендации?

предлагаю расширятся еще и вбок.

Знаю что под балконом на первых этажах так делают. Но что бы в подвал...

(1)
Как это возможно? :)
Схема такая:

+------+--
|  Я   | соседи
| @    |
+------+--
|соседи|

, где @ - люк и сам подпол. Где его лучше расположить?

(2) Видел у знакомых - тоже в балконе сделали на 1 этаже. У меня балкона просто нет, а по закону можно и часть подвала оттяпать, если не заденешь при этом трубы и коммуникации

А нахрена ?

В смысле - зачем ?

Громить скворечники лучшего всего подпиливая несущие плиты снизу

(5) Иде я!

(3) ни по какому закону никакой части подвала ты оттяпать не можешь. Ибо подвал как и крыша является общедомовой собственностью. и то что ты на первом этаже, кусок подвала под тобой не твой.

у меня у знакомого как раз на первом этаже хрущобы люк сделали. правда сделали какие-то незнакомые люди и много ценных вещей куда-то пропало...

(3) По закону тебе принадлежит там площадь ровно та которая находится под тобой/на кол-во квратир находящихся под тобой ! Сколько говоришь этажей ?

(10) над тобой ! конечно очепятка !

(10)
41 метр общая, 5 этажей = 8 метров социалистической собственности могу заюзать
(9) можно поподробнее..

у знакомых был свой "погреб" в таком подвале. причем - у двух) вполне нормально там. при желании можно оборудовать в мини-спортзал)

(0) > прорубить люк в полу и выделить для себя в подвале квадрат 2 на 2

Выгребная яма?

(0) Вот проблемы-то.. у меня под домом 80м2 подвала. И весь мой. Переезжай в свой дом, не парь мозги из-за каких-то 4м2 "халявной площади" :)

(14) могила

На чердак еще дыры рубят, и делают доп. помещение.
Какие последствия х.з.

(13)
Не знаешь, сколько по деньгам и срокам вышло?
(15) Не потяну... а мне 80 метров и не нужно, 8 метров для хранения скраба вполне себе хватит :)

(0) Подвал - общее имущество всех собственников многоквартирного дома.
Владение и пользование таким имуществом осуществляются по общему согласию всех сособственников.
Поэтому самовольно оотяпать нельзя- незаконное присвоение.
Решить можно на собрании сосбтвенников, или, с согласия органа, уполномоченного этими собствепнниками для решения подобных воспросов.

(18) у тебя салон красоты? иначе нафига столько скраба хранить?

(0) только с согласия всех собственников квартир многоквартирного дома и разрешения управляющей компании, если у вас не ТСЖ

(10) Хотелось бы увидеть ссылочку на этот закон. Пока все ссылки в интернете говорят, что это незаконно.

У меня отец в хрущевке в свое время в подвале сам сделал себе погреб, выложил кирпичом и дверь поставил. Хранили там все достаточно ценное и негабаритное, ни разу не воровали, там от души все сделано было.

(18) >Не потяну... а мне 80 метров и не нужно

Вопрос-то не в 80 метрах, а в появлении возможности расширения. Меняешь свою квартиру на дом, получаешь сразу больше площади + возможность пристраиваться в будущем.
Когда лет 5-7 назад думал расширяться: 2шку на 3шку поменять... Подумал, ну докуплю я эту комнату, ну сделаю ремонт хороший, а дальше что?
Так и решил: лучше дом построить. Тут тебе и гараж, и подвал, и баня. И если хочешь, бассейн и т.д.
Хотя конечно, всё зависит от стоимости земли в вашем городе :)

(19) +100500
я бы на такого муудака подал в суд

(24) в дефолт-сити земля дорогая(

(25) дык согласую я заранее, что там нужно будет - главное есть возможность законно все сделать

(10) доля в общей собственности, а не часть подвала в натуре.

Участники общей собственности распоряяжаются ей целиком по общему согласию, а не каждый своими долями.

Купи квартиру с парковочным местом, не позорь лигу одинэсников

(27) очень сомневаюсь, что такое разрешат

(28) +1. Я вообще фигею с одинэсников :))

(27) лучше пристрой балкон

практически невозможно согласовать перепланировку с изменением несущих стен и перекрытий http://resog.ru/postanovlenie-pravitelstva-508/
по факту дырку в полу сделать можно и все будет нормально пока техник здания не сообщит руководству ДЕЗа, а те в ЖилИнспекцию.

(27) + и уж совсем сомневаюсь, что соседи согласятся. В хрущевках все подвалы разделены еще при царе горохе

(32) лучше купить квартиру побольше. А не думать как бы чего еще нахаляву оттяпать или налепить

(33) ну да. Если бы у меня в доме начали долбить - связался бы с ЖЭКом немедленно и с участковым.

возможно "прорубание" подвала портит несущую способность дома, проще говоря, дом может просто обрушится из-за такого "умника"

Про балкон на 1 этаже знаю делают погреб - там у панельных домов бывает просто отгороженный от основного подвала кусок засыпанный.

Я как ремонт начал делать - в тот же день тетка из ЖЭКа прибежала. Типа - а ну показывайте, что вы тут долбите, не несущие стены ли? Работники ее не послали, а вежливо показали - вот, снесли все гипсокартонные старые перегородки, вот так поставим новые, вот эту ненесущую стену немного уполовиним. Мусор сами вывезем, вот запас мешков уже приготовлен.

(32) +1 балкон намного проще пристроить http://mnevniki.info/_fr/24/4551911.jpg

(0) В совковые времена такое видел, но сейчас походу придеться со всем домом согласовывать ведь территория то общая, а если кому то чего то не понравиться то придется тебе убирать свой погреб. А че я бы при таком раскладе даже живя на 5-м этаже сказал бы а че мне тоже давайте кладовочку в подвале, я там амно всякое сложу.

(41) Кстати, есть в хрущевках некоторых такое.

(41) и воспользоваться сервитутом для доступа в подвал через дырку на кухне ТС :)

(0) у моей бабушки, живущей в хрущевке 5ти этажке на 1ом этаже такой люк на кухне. Они там всякие соленья и картоху хранят в подвале

а когдя я еще ребенком были мы жили также в хрущевке, тоже на первом у нас был подвал специально как-то разделен. То есть спускались в него из подъезда, там отдельные секции за железной дверью. велики вроде там хранили и много чего еще. места там полно было

Живу на последнем этаже.
В подвале есть своя кладовка (~8-9 кв.м.).
Но это решалось на общем собрании жителей.

(0)Правильно ли я понял - ТС собирается хранить деньги?

У нас подвал поделен между всеми квартирами, в подвале понастроили сараев, храним барахло, картошку и соленья, очень удобно.

(40) ппц.. Интересно, соседей снизу подкупили или просто пистолет приставили, чтобы согласие вытрясти? :)

(0)Плита перекрытия является несущей конструкцией дома. ее повреждение скажется на прочности всей конструкции.
Ходи в подвал через дверь с улицы.

в советское время живя с родителями на 1-м этаже сталинки бфл подпол - люк на кухне - очень удобно

с учетом построения коммунизма к 1980 при строительстве домов в Мск не предполагалось хранение картошки в подвалах, поэтому под хрущевками только технологические помещения

(48) Угу, удобно пока не загорится.

а есть и поселки чекистов без кухон

(49) Да не, все просто - у соседей тоже, наверняка, рыльце в пушку, так что они помалкивали в тряпочку, т.к. проверка и их нарушения выявила бы.

(53) за 25 лет ничего пока ни у кого не загорелось
(37) бред. Перекрытия не влияют на несущую способность.

А снесут по постановлению пожинспекции, либо ей подобной, за счет ТС, да еще и штраф влепят.

Перепланировка собственной квартиры без проекта и то наказуема.

(57) перепланировку можно без проекта - если не трогаются несущие стены, перекрытия и инжсистемы. в этом случае достаточно эскиза, я так недавно делал