Всем доброго времени дня. Собираюсь переезжать в Москву, возможно ли снять квартиру без посредника. И какая средняя зарплата по Москве для 1С программиста?Заранее спасибо.

(103) посредникАМ, не забывай
иногда он бывает один.

(107) прям пирамида. Раньше такого не было.

(104) Давно переехали, нравится или назад хочется?

(107) кажеться что риелтор очень выгодная профессия))))

недавно. 2 года как. Жену все устраивает, а мне абсолютно без разницы :-)

(111) к (109)

ну в принципе все понятно, общая картина получена, всем спасибо за помощь!!!

(108) Грамотный съемщик заботится о том, чтобы посредник был один. На этом и экономит.

а как ты собрался ехать, если ты ещё никуда не устроился ?

(99) (101) А вы думаете, будете "гадить", ножки у кровати подламывать, а хозяйка потом за свой счёт кровать чинить? Мои знакомые, если жилец меньше года прожил, вызывают за его счёт клининговую компанию - 5000 руб. и много чего ещё )))

(115) тут и найду, работы в Москве как я понял много

(116) пусть сдают полупустой. С деревянным лежаком. А то ведь "клининг" он не только у хозяев бывает :)

(0) http://www.youtube.com/watch?v=Op_g8aRc32E

(116) Клининг в данном случае-профессиональная уборка, а не то, что вы подумали... А вот если жилец под клинингом понимает иное и именно это "предлагает" Арендодателю, то, как показывает опыт, проигрывает именно жилец )))

+(119) Нужно соблюдать заповеди и нигде не пропадешь!

(116) = (118)

(120) опыт показывает что выигрывают как правило адекватные. Хотя по разному бывает.

(123) Соглашусь

(0) могу рассказать о своем опыте. Переезжал как и ты в 2007 году. С начало снял комнату у одной тети, не продержался недели, сбежал она была не адекватная, потом был период снимал квартиру с соседями, двушку на двоих, самый приемлемый вариант пока нет семьи. Работу найдешь за неделю думаю, на крайняк в любой франч.

(0)Не снимай комнату с бабкой-они там все тронутые,например будешь спать в свое комнате ,наутро в выходные томно открываешь глаза и видишь колыхающийся морщинистый попец- это твоя хозяйка решила полы помыть пока ты спишь!

(7) бред

(125) принуждала ? :))

Я месяц назад переехал. За однушку с мебелью заплатил (35 + 35 (депозит) + 35 (агент)). Через пару недель нашел вариант за 25/месяц...

(0) зп тыщ 200-300, обычно за спеца по упп конторы дерутся, квартиру и машину за счет фирмы дадут, так что не заморачивайся, можещ=шь с собой ничего не брать, сразу на вокзале стоят рекрутеры крупнейших копораций - газпром, лукойл, рао еэс, они устроят аукцион, главное не прогадай - выбирай предложение получше, минимум 4-5окмнатная в центре + бым или мерседес...

бым = бмв

(130) и работать совсем не надо. главное - числиться в штате. а  находится можно при этом хоть на Гавайях

(132) если еще и работать, то ценник от 500 тыщ...

(130) ну вот, хоть один правду написал. а то запугали человека страшилками какими-то

(125) Спасибо!

(128) в (126) все описал правильно. Нет не принуждала, но очень была религиозная, нищая и слабоумная, ей все время казалось что я бандит, мне так и не удалось с ней договориться подключить интернет стрим, ей казалось что я ее развожу

(130) подтверждаю, все так и есть, но мне жмоты лексус только предложили

(7) ударься ап стену, лжедатчик!

(0)
Без посредника унреал
Какая выгода сдающему - он то комиссию не платит, к тому же оплата комиссии гарантирует что не съедешь через месяц-второй

Даже был случай с хозяйкой -
чтобы побольше получить в агентство не обращалась - сама повесила объявление на циане.
Мужа выдала за риэлтора и он взял комиссионные

Т.е. даже если хозяйка - все равно заплатишь

(139) Хитрожёпно! :) Удалось им в итоге сумму срубить?

(139) я когда снимал квартиру, мой предыдущий жилец выступил посредником

Снять квартиру без посредников сложно. Арендодателям выгоднее сдавать через посредников, по нескольким причинам.

Например, потому что арендатор, снявший квартиру через посредников, будет дорожить этим вариантом, так как не захочет платить посреднику по второму разу. И соответственно, будет хорошо себя вести: бережно относиться к квартире, не напрягать соседей, и вовремя оплачивать.

такое ощущение что люди одобряют посредников
а по-моему это самые настоящие паразиты. Никому их услуги не нужны и реально за их услуги хозяин платит тоже.

(143) сдающему это пофигу. ему надо свое получить. сколько платит снимающий никого не интересует. Посредники - порождение дефицита. Если бы квартир было много, сдающие бы избегали посредников. а так зачем

(144) сдающий может рассчитывать сдать на тыщу-другую подороже если бы не было посредников

хотя сами посредники любят говорить что это они наоборот якобы уламывают хозяев и сбивают цены.
врут конечно

(145) те, кто понимает - так и делают. остальным тупо пофигу.

На самом деле, лишняя плата риелтеру - это некая гарантия платежеспособность. как для банка при кредите.

(147) эту басню наверняка именно сами посредники и распространяют.
что мешает хозяину взять эту сумму себе как гарантию платежеспособности ?

(148) ничего. я бы так и сделал. Тупо депозит бы взял не 1 месяц а за 2. Пусть на депозите в банке висит и мне % приносит.

(143) > за их услуги хозяин платит тоже.

если лохи

В бизнес и элитном сегментах, арендодатель тоже платит посреднику.
А в в эконом-классе - только арендатор.

Можно и вообще без посредников найти. Сложно только и в сжатые сроки не уложишься. Internet точно не помощник.
Я, когда снимал, находил...

А для девушки, комнату за сколько можно снять?

(153) 20 комната. Есть еще что-то типо общаги на ст.м. Смоленская - там 7500 - но с соседками

(153)так же как и не девушке, или в "девушке" ещё и скрытый подтекст вкладываешь?

+(155)Давай лучше хату снимем, я могу и на кухне спать )

(156) А хата сколько стоит?

(157) в районе 30

(153) Лучше договорись с кем-нибудь тут за умеренную плату недели 2 пожить. ЧТоб не срочно в первый день искать жилье - а поездить, повыбирать варианты

(157) cian.ru - открывай любое объявление - в правом углу будет карта - там сразу цены видны

(153) По моему без разницы. Хотя есть предложения где чётко указывается пол снимающего.

и вообще есть смысл в области снимать - конечно если работа по пути следования электрички =)

(153)окло 30 + 30 депозит (обычно) + риэлтору  - первый раз столько придется дать в 90% случаях

(163) в (157)

(162) не намного дешевле. Смысла нету. Или если где-нибудь подальше, чтобы два-три часа добираться

(0) не верь никому. тут куча бабла и все одноэсники накупили хаты и майбахи. теперь очень злятся , тк народу понаехало куча, пробки, на майбахе не покатаешься ((((

(165) Час на метро или час на электричке? без пересадок и прочего. Ну или полтора часа. Лишние пол часа поспишь под шум колес. Опять таки вариант приемлем если работать по пути следования электричек. ВОн 1аб на Павелецкой находится - так удобно =))

Вон в "Белых СТолбах" не дорого

Есть желающие поехать со мной? Одной скучно, да и зарплаты не хватит на 1 комнатную

(169) Посмотри по той карте что я тебе подсказал цены в Подольске

(169) я готов, куда едем?

(0) Нужно действовать так:

1. Купить СВЕЖИЕ номера газет "Аренда квартир" и "Сдам квартиру"
2. Быстро просмотреть и обзвонить хорошие варианты (уходят за считанные часы) и...

В интернете одни агентства и маклеры только.

20-30 двушка, 15-20 однушка

(171) В Москоу, не знаю какой лучше район выбрать

(174) работа где?

(175) Программистом где то, с местом не определилась

(174) В Красногорске и в Долгопрудном за 25 снять можно

1-ку

(169)так я тебе и предлагаю, сам понаезжаю

(174)сначала все же лучше определиться, многие по скайпу норм собеседуют

(174) Нормальная работа для програмистов 1С, как я понял, в основном, расположена в районе СВАО, (Новослободская, Савеловская и т.д.). От этого нужно отталкиваться.

http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat=8809443

двушка за 25. по 12,5 с носа

(182)я правильно понял, что 25 за хату + депозит 25+ комиссия 20 (что за комиссия кстати)?

(183)комиссия это агентская комиссия. как правило комиссии до 50% это частные или малые агенства с такими проще иметь дело но как правило их варианты разлетаются как горячие пирожке на переменке в школе.

(183) Да, правильно. 20 - комиссия агенту

Обычно она составляет 100%

То есть рассчитывай на 3 цены сразу отдать

Я когда квартиру покупал, то кантовался неделю в посуточной квартире на метро тульская. Стоило это мне 1500 в день. Созванивался и бронировал за неделю. Это к тому, чтобы спокойно неделю была крыша над головой и варианты смотреть уже долгого жилья.

(184) Вот выдумщик. Комиссия до 50% - это когда агент один.
Риэлторы - люди простые. И арифметика у них простая:
Один агент хочет 50%. Два агента 100%.
(Как вариант - один жадный агент хочет 100% с глупого клиента)
Умный клиент ищет вариант с одним агентом и платит одному агенту 50%.

(171) Лучше всего сделать следующее:
1) Снять на первое время квартиру пусть даже и в дальнем подмосковье, но подешевле.
2) Найти работу.
3) Снять квартиру уже поближе к работе. Так уже будешь знать бюджет свой представлять что можешь себе позволить и где.

Да и вообще что за тема такая? Нафига снимать квартиру? Лучше сдавать =)

(188)
Пункт 1) не прокатит - ибо это + комиссия(+100%) + задаток за последний месяц(+100%) + договор минимум на полгода
поэтому вместо 1) - лучше у друзей временно или однушку на двоих временно или в дешевой подмосковной гостинице временно

(183) Большинство хозяев квартир предпочитают действовать через агентов. А агенты хотят денег.

(182) Знаю я тот район. До станции 12 мин если молодой и крепкий. На станции останавливаются не все электрички. На электричке до Выхино 15 минут. Но утром всё переполнено - можно и не влезть. Вечером из Выхино тоже проблематично уехать (народу много). Маршрутка вообще не айс - попадает в "город светофоров" Люберцы
Вариант: если работать в Люберцах только, то можно и снять.

(192) Полностью поддерживаю, райончик ацкий

(192) Каму нужен комфорт - пусть готовит от 35 за однушку =) Я про то что было бы желание - можно найти недорогое жилье =)

(194) Ой не скажи) Либо через знакомых, либо знать где искать)

(195) Через знакомых-родственников и тд можно вообще сидя в одноклассниках 300к получать, еще и в квартирке собственной жить. А я про обычного "маленького" человека

Ехать есть смысл только когда ждут на работу уже, ну или на крайняк на собеседования контор пять сразу. Каждый день в столице стоит одному в однушке минимум полтора косаря(съем поюс пожрать элементарно). И ходить только по серьезным конторам, где деньги есть всегда на поддержание штанов понаехавшего цннного сотрудника.

(196) Тебе напомнить кто из наших общих знакомых нашел квартиру через знакомых? И платит 30 за двушку возле метро, причем в хорошем районе.

(198) Ну молодец, рад за нее, но завидовать не привык. Не все же такие удачливые. Мы же обсуждаем не частные случаи а в общем и целом =)

(199) Опять же - нет знакомых-гугль в помощь) Знаю неплохой район где без знакомых можно снять двушку рядом со станцией, где есть Спутник (считай 20 минут до кольцевой метро) за 25-27 тыс. Те же деньги что в твоем варианте, но по условиям куда лучше во всем :)

(200) не спорю, вариантов масса. Если есть время - найдешь. Агента в другах иметь - тоже помогает отлично. Только где ж его найти то =) Да и вообще съем жилья - вопрос не однозначный - могут же и обмануть - особенно свежепонаехавшего

(201) На Мисте понаехавших много, попросить порекомендовать агенство не проблема) Да и вообще, турагенство мистянское есть, надо бы и агенство недвижимости заиметь, я даже знаю какое))

(169) -Езжай к нам, и москва рядом...и зп нормальная, жилье копей

(203) Менять одну деревню на другую?))

прочел посты с 50-100 и схватился за живот спасибо поржал от души )))

(153) приезжай мы будем рады комнату можно по разному снять в москве или в ближайшем подмоскоьве цены от 10-18 где то смотря что смотря где.