Забрезжила на перспективе у меня очень длительная, не менее года коммандировка в очень дальнюю заграницу. У меня ипотечная квартира в подмосковье, за которую платить еще десять лет. В квартире куча вещей и техники, которую не увезти.
Пока план, раздавать все дорогое по знакомым родственникам, которые далековато (в сибири и калининграде) и сдать квартиру через спецуслугу агентства, которое платит копейки, но зато следит за квартирантами и деньги регулярно с них собирает.
Есть еще какие варианты? Кто как справлялся?

Самостоятельно сдать кому то и уехать как то вообще странный вариант. А если через два месяца оплата перестанет поступать, или скажут "нам не понравилось, съезжаем" мне придется летать с краю света и решать эту проблему.
Разве что если заплатят за год вперед, но это тогда должен быть дтсконт немалый.

(15) ну да, как же иначе

(16) оформи доверенность, как маленький

(18) Для этого и есть специальная услуга агентств, о которой я и говорю в (0)

Знакомым сдай, попроси кого-то деньги собирать.
Сам снимаю у знакомых, которые на 4 года в командировке. И им спокойней, и мне чутка дешевле.

(19) я не про агенство, а дай доверенность родственнику, которому доверяешь и который не против заниматься твоим делом на безвозмездной основе, т.е. дадом

(21) Ни одного родственника в мск. Есть знакомые, можно конечно попробовать их подрядить каждый мес. в подмосковье ездить, мзду собирать, в принципе, решаемо.
Ну или действительно найти родственника который не прочь пожить у меня годик за определенную мзду.
Во всех случаях надо оценить как наиболее выгоднее

(22) мне сдай за копейки - буду цветы поливать и с девками ночевать

Какой район МО? Гараж в Зеленограде, пустующий, холодный, с видеонаблюдением - нужен?

(22)может сразу переименовать тему - "сдам хату, на год, район, цена"?

Проще знакомому или другу оставить квартиру пожить. Только это должны быть действительно адекватные люди. ) Иначе по приезду такой срач увидишь. )

(22) Оно если бы только мзду собирать. Еще бывают проблемы с сантехникой-ремонтами-потопами-пожарами-наркопритонами-выселением-заселением. Если у тебя очень много хороших друзей и не жалко одного потерять - вперед.

http://xoxol-xoxlovich.livejournal.com/120250.html

"Москвичей испортил квартирный вопрос"

Вот.

сдавай, а пусть мзду переводят через плат систему. их щас полно, и стоит - копейки.

(24) гараж у меня у самого есть - теплый :)
а камеры наблюдения под Г1С готовил - он вроде раньше в гараже предполагал обосноваться

(27) ну можно не чисто за ради интереса, а за небольшой процент, ибо лишний головняк

(31) За какую сумму лично ты готов ехать в МО на разборки раз в месяц?

основной вопрос
есть ли возможность гасить кредит из командировки (деньги и возможность) или гашение кредита планируется только из денег от сдачи

(22) Район то какой? А то наверняка с НГ понадобится хата в Москве, на неограниченный срок, типа чем дольше тем лучше

(22) а сколько агенства которые такую услугу оказывают, получают %?

(34) у него не москва

Конечно самое разумное - сдать на весь год с предоплатой. ну на 20% наверное дешевле чем обычно

(37) Не взлетит. На таких условиях обычно сильно больше скидывают.

(33) Без проблем. Гасить могу и из коммандировки, денег вроде хватает.

(34) Amre лучше не сдавать, он линуксоидом становиться :)

А по делу: Технику и прочее можешь разослать по родственникам или арендовать контейнер на складе (или как это там называется).  Тебе дают контейнер, ты его своим замком запираешь, склад охраняется - сколько стоит не знаю.

Автор прав: пустовать недвижимость не должна.

(40)  3000 руб в мес стоит, я уже это пробил. Склад в Мск, на рязанке.

А банк то будет не против того, что ты хату сдашь?

(0) в каком месте квартира то, и почем сдавать готов?

(3) Теоретик, так даже в США не получится, не то что в России, где 10-20% в год недвижимость растет. Разве что кризис жахнет, но тут есть шанс вообще без бабла остаться.

(38) 20% скидка - это можно в кредит деньги взять - все равно выгоднее окажется в итоге. С какой стати вдруг больше 20% скидывать?

(45) потому, что за год деньги вперед. Не у всех естьтакие средства

(0) куда летишь работать?)

(41) Ну тогда считай что выгодней, рассылать контейнер по России и потом собирать, или арендовать место на складе (по хорошему еще надо застраховать, если склад нормальный и хорошо охраняется то сумма страховой премии будет не большой) с учетом перевозки контейнера по городу.

(47) Наверно куда потеплее :)
Говорят в арабских эмиратах есть 1С :)

(48)а кладовки нет, что бы особо ценное под замок и никуда не возить?

(0) Сдай и не парься, чего там у тебя вещи все семейные реликвии что ли? Конечно всякое амно лучше повыкидвать, мелочи убрать, а все остальное оставить - потом приедешь новое купишь, все дешевле выйдет чем это туда сюда возить.

Я за продать и вложиться в новострой

(45) Типовая лохотронная схема. Чтобы сняли у тебя на таких условиях надо не только предложить очень выгодные условия, но и внушить доверие съемщику.

вот потом будет прикол, если командировка сорвется

уехать, сдать, не платить ипотеку

+(55) банк сам за тебя продасть квартиру

(0)сдать недорого семейным знакомым

(47) Предположительно в Бангалор

(57) если сдавать то лучше дорого.

(0) отдать ключи мне, я сдам ее и буду следить за квартирантами, деньги пополам

(60) Ок, принял. Пока что лучший вариант. Посмотрю еще, что там агентство предлагает

(60) Как собрался следить за квартирой не в Москве?)))

(62) а кто проверит? ТС за заграницей

(0)на год не сдавай. Мы сдавали - убили квартиру. И деньги не нужны. если бы года 3....
А родственников - тем более слать лесом.
Хуже родственника нет врагов!

(0) срочно женись

(62) у меня ваще-та машина есть, в выхи заехать - не проблема...

(65) На второй жене?

Чую скоро на мисте будут темы: Как зарядить телефон???Домашний...

Есть у меня приятель. На 3 года уехал в зарубежную командировку. Ебатечная квартира в Москве. Сдал коллеге. 2 года уже как квартира сдается. Коллега напрямую платит деньги в банк, где бралась гопотека.

Про родственников согласен - не сдавай им.

(69) Повезло. А если не повезет? Лопнет водопровод, пожар, коллега увлекся наркобизнесом или просто коллега передумает через месяц

(71) Ну. 100% гарантию тебе даже Госстрах не даст.
На то тебе дадены мозг, глаза и уши, чтобы распознать в коллеге надежность или ненадежность.

(71) У тебя квартира застрахована. Должна быть.

(67) тогда к чему ветка? оставь жену охранять квартиру! там себе новую найдёшь на время

На счет передумает можно подстраховаться: иметь еще 1-2 варианта кому можно сдать. Накробизнес приятеля к твоей квартире вообще никакого отношения не имеет.

(0) Тюрьма?

(74) Сдать квартиру жене? о_о

(0) А что тупо все в квартире оставить и уехать не вариант?

Люди там в Москве совсем уже головой тронулись? Уезжая на 2-3 месяца в отпуск и то свою квартиру сдают. Как можно каким-то бомжам свою квартиру сдавать я не понимаю.

(78) Ты чо, это же цельных 150 тыщ за год набежит. Среднестатистический московский 1сник, как показывают опросы, за такие деньги даже в опу дать готов а не только свою квартиру разгромить и заселить чужими людьми :)

(79)+1000

В принипе атор, как я понял ты почти мой сосед. Если тебе деваться будет некуда, то могу и присмотреть и деньги собирать да в банк отправлять куда скажешь. мимо твоего дома почти каждый день с работы еду.

за какое - нибудь вознаграждение адекватное ;)

(78) ипотека же, а тут хоть какой профит.

(46) Ну я и говорю - скидка 20%, за такию скидку можно взять кредит, даже если денег нет.

(53) Вот как раз в типовой лохотронной и будет охренительная скидка, чтобы привлечь клиента. А в нормальной больше 20% - борщ. Собственно, у любого нормального человека сразу вопрос возникает "А чо это ты такой щедрый?"

(83) Ты исходишь из своих фантазий. Я исхожу из рынка недвижимости. При предоплате 6 месяцев и прямой аренде дается дисконт 25-30% Это на востребованные квартиры в москве, там где нормальная транспортная досягаемость.

(66) Куда заехать? Я так понял что квартира и не в Подмосковье даже

(85) в (0) написано что в подмосковье.

(84) У вас там, видимо, предложений море. А когда их немного - отрывают с руками даже с меньшей скидкой ;)

(86) Туплю. Тогда предложение о съеме в силе

(0) Когда уезжаешь? и по чем готов сдать...не видел пока ответа

(0) Не надо агентство, можешь попросить друзей/знакомых за определенную мзду собирать деньги.

Хотя знаю случаи, знакомая снимала квартиру у тетки, которая вообще живет в Германии. Перечисляла ей безналом, все были довольны.

С вещами - может в отдельную комнату. Самое ценное - либо по друзьям, либо продать нахрен.

(0) Мы уезжали - родственники за квартирой приглядывали.

(0)Так, похоже хата для празднования нового года мистянами уже есть! ))
Где она там? ))

(93) Щелково)))

Сестра дачу снимает. Хозяева за границей. Платят за все и решают все вопросы.

(94)Да я думаю, без разницы где пьянствовать. Главное, чтобы компания была хорошая ))) Меня правда не будет, но за мистян буду рад )))

(96) Да место где попьянствовать мистянам на НГ и так есть)) И возле метро)))

(97) Не-не! Сам же сказал что в Щелково, значит там и будем. :)

(97) Езжайте))) Я поеду на Кунцевскую лучше, если вообще в москве буду)))

(нуфнуф)

(0) Женись уже прелагали?

(0) А ипотечную квартиру разве можно сдавать?

(0) Повторю свой вопрос, ты в каком месяце уезжаешь?

(102) а какие проблемы.

Три года живем в другом городе. Квартира с кучей техники и пр. вещами стоИт, что называется, на консервации (в ЖЭУ заявление о том, что никто не проживает, показания счетчиков 0. Платим только обязательную коммуналку. Никакие квартиранты не загаживают, сумма необременительная.

(102) А разве можно в ипотечной квартире в раковину писать ?!! А вдруг банк узнает!!!

(105) Зочем так палиться?)

(105) просто вам нет смысла сдавать ее. Стоимость бытовой техники что у вас. что в Москве одинакова. и ремонта. Но вот у вас квартира 10 ку может потянет а у автора 25 как минимум.

(0) Квартира в Щелково?

(79) Я знаю намного больше людей которые и в попу и в писю и в другие полости за 5 тысяч долларов дадут и меня огорчает что их больше чем тех, которые откажутся.

(103) Сорри, вопроса не видел. Никаких конкретных дат нет. Планируется уезд где то в грядущем году. Перспектива не четкая еще. Так что новый год уж точно мистянам тут не отпраздновать.
(109) Да в Щелково, вот в этом красивом домике
http://www.schelcovo.ru/index.php?mod=addresses&id=1270

(111) Ага, понял где это. У меня супруга занимается сдачей хат в Щелково. Может тебе найти тебе приличного клиента. Так-же может контролировать процесс. У нее уже несколько хат которые на год ей отданы на сдачу. Мы в жигалово живем, а теща рядом с тобой на полевой.

(111) напиши на мой е-мейл, указанный в моих данных.

(113) Что написать то надо? В смысле как соберусь валить, написать?

(114) напиши аську, пообщаться что ле