У кого какой опыт имеется. Где лучше. Через какое агенство. Возможна ли ипотека.

В киеве у кого то хата была, не помню у кого

ви таки собигаетесь вегнуться на годину?

за бугром - очень расплывчатое понятие - знаешь сколько в мире стран?

(0) Накопил на свой островок в Тихом океане?;)

у меня народ в болгарии купил хату

опять завсом

В Душанбе говорят очень недорогие

(0) Много купили в Черногории, Хорватии, Испании. Ипотека возможна, но я не знаю тех, кто ей воспользовался.

думаю что спекулянтам, которые раньше покупали N квартир ради наживы есть смысл смотреть в эту сторону, т.к. введение налога на недвижимость сделает спекуляцию невыгодной.

ну и еще тем, кто купил M квартир надеясь в старости сдавать, не довольствоваться копеечной пенсией, а жить от сдачи - туда же.

(0) говорят в турции даже ипотеку дают нашим

А главное: зачем?

(11) седина в голову...

всецело за.

Говорят в Мали за пару бутылку колы можно купить хату

(14) А в Простоквашино ваще просто так дома раздают

(11) осто..бенила эта зимняя погода и слякоть.
моря хочется теплого.....

(14) в Мали не жизнь, а дольче вита. Говорять за 100 баксов можно купить смуглянок-красоток табунами :)

(0) развод лохов - не более того

(16) снимать намного выгоднее, опять же можно место выбирать, а не в одно и то же постоянно ездить

http://www.upravdom-budva.ru/offer/boko-kotorskaia-riviera-18093.html

в год типовой 1с ник - Москвач делает две вылазки с семьей на сумму 120 000 р каждая - итого 240 000 р выбрасываются в пропасть ежегодно. Хатко - студия в Черногории стоит 1 500 000 рублей - т.е. срок окупаемости только если будешь тупо ездить на свою хатко = 6,5 лет

2(21) Содержание хатки не учитываешь?

(21) 120000 т.р. это алл инклюзив. хатку надо отапливать, налоги платить. смотреть за имуществом.

(19) тоже вариант.
но если, к примеру, есть родители готовые там пожить - возможно стоит и купить.

ПС приморская недвижимость отчего то не дешевеет :)

(23) Миша, там не тундра....
отапливать сильно проще.

(24) Это в приморском крае которая?

(25) да по деньгам также а то и дорже

(25) :)

(16)купил билет и полетел

(21)у меня за раз столько получается

ну и про визы, мед страховки и проч при житье там тоже думаем

(30) ты уж мог квартал там купить :(

(29) пролема в возвращении в слякоть :(

(21)к тому же мне накуй не уперлось всю жизнь ездить в одно и то же место.
для этого у меня дача есть.

если ездить каждое лето на 2-3 месяца -- выгоднее купить

(35) а зачем ездить каждый год в одно и то же место? как инвестиция - квартира может быть, но зачем "там", если не собираешься туда на ПМЖ?

(34) это и будет дача....

(16)С погодой тут да, косяк. Недосмотрели. Но в таком случае лучше рассмотреть вариант переезда навсегда. Как вариант - Силиконовая долина. там тепло и море рядом :)

А что в налог все уперлись - он ляжет на плечи арендаторов и все дела...

(38) в этом варианте потребно немного ума :(

(23) а если в семье есть еще и детки, которые могут со своей семьей приезжать на отдых летом, то уже еще и их два отпуска добавляются, и , потом , в Москве тоже казалось бы жизнь дорогая, но если не шарится по кафешкам и макдональдсам а питаться строго дома на кухни, то выходит в полне бюджетно примерно 15 000 р в месяц на семью из 2-х человек.

Тут говорят за таймшэры?

(40)Ну дык. Если у кого то хватило ума в РФ заработать на недвижимость в загранице, то может стоит попробовать приложить усилия, что б заграница стала Родиной. Вряд ли это потребует сильно больших умственых затрат :)

(39)Сдавать помесячно для туристов ваще не вариант. Эти орки начнут требовать чистых простыней к приезду, пива в холодильнике и карту местности. Потом заблюют кухню, поломают окна и выкинут пианину с балкона. Плюс местное самоуправление решит что ты нерезидент и обложит тебя доп налогами.

(43)не все могут это терпеть круглогодично :)

(41)На кой черт ваще в Мск приезжать, если жить на 15 тыщ?
Твоя фамилия не Плюшкин?

Купить виллу в Черногории

Покупка вилл в Черногории может осуществляется любыми частными лицами или иностранными компаниями. При покупке квартиры или виллы в Черногории у физического лица необходимо заплатить налог на приобретение в размере 3% стоимости указанной в договоре купли-продажи. Если вы решите купить квартиру у юридического лица, то налог на приобретение платить не нужно.

Стоимость квартиры в Черногории в разы меньше аналогичной площади в Москве. Приобрести квартиру в Черногории, на одном из лучших курортов Европы гораздо проще, чем вы думаете. Вы получаете возможность отдыха на морском побережье, как для своей семьи, так и для родственников и друзей. С Москвой существует регулярное авиасообщение, для граждан России действует безвизовый въезд. Таким образом, в течение трех часов вы легко можете оказаться в собственном доме на лазурном берегу Адриатического моря.

http://www.upravdom-budva.ru/

(36) кому к 50 любят одни места =)

(47) Стоимость авиабилетов до Тивата учитываешь?

(49) можно КапЛея подрядить с его яхтой....

(47)ты в курсе стоимости вилл в черогории ? :)

(48) сиськи?

(0) У меня племянница в Испании, в Мадриде была, говорит 3-ка в нормальном районе дешевле чем в Ростове, 80 тысяч евро.

(43) зачем? ты готов сократить свой круг общения до форумов (так как все друзья-знакомые и родственники останутся здесь, а с новыми, особенно если языковой барьер присутствует, напряг будет)?

(27) на экскурсии в Испании гид сказал,что типовая сумма коммунальных услуг - 200 евро в месяц.

(55)гиды те еще п...лы ;)

(55) Да мы больше платим.

я про доллары подумал

(53) Сколько там у них безработица? 30% еще нет?

тел. 1000
газ. 3500
вода 500
свет 1500

и что-то еще..

(59) понятия не имею.

(56) зачем огульно хаешь всех ?
этот говорил зная о чем речь
он нам подробно расписал жизнь среднего испанца от садика и до пенсии, с суммами, сроками и т.д.

ипотека дофига где возможна... к примеру, в нашей деревне ставка по ипотеке: 40% первый взнос + 15 лет под 6%...
а если взять у застройщика, то можно и еще дешевле...

коммуналка - примерно 50 евро в месяц, если комплекс с бассейном (вывоз мусора, охрана и тп)
свет и вода по счетчикам...

мы живем как бы, не ущемляя себя, получается примерно 150 в месяц свет и 20 в месяц вода

(62) рассказывай про ипотеку. какой банк дает ее? местный? работают они с иностранными гражданами и как подтверждается платежеспособность?

(64) насчет иностранных не знаю, можно выяснить в принципе...
да, тут всего 3 местных банка + пара греческих

(65) так у тебя уже там и гражданство есть?

(66) нееееее, откуда нам :))

нелегалим по-тихому

(67) т.е. тебе ипотека местная по 6% тоже не светит?

надо здесь покупать, тогда можно будет снимать где угодно :)

(70) писали жу уже что введут налог на недвигу

+(71) а если не введут то не халяву эту какие-то шкафы обязательно придумают прикрыть, а если не прикроют то будет как в африке

много нигерийцев в черногории виллу окупает? то-то же

(71)и что ? это приведет лишь к росту арендной платы ;)

собственник не пострадает.

(69) ну да, одна есть, кто же вторую даст-то :))

(74) не ну я согласен, что это лучше чем во всякие пенсионные фонды ввязываться, но с другой стороны в массовых масштабах это означает что "элита" покидает страну, а то как резко недвига может и подешеветь тем более в мегаполисе. Есть гарантии что за 10-15 лет грязная бомба не станет уж такой недоступной?

(76)если в мегаполисе недвига резко подешевела, это значит что в остальном мире наступил полный п...ц.

(77) вот тогда "малые" народы и будут все решать ;)

(0) В маями лучше. Захерачь только фиктивный брак с негритоской. У арбакайте, дочки пугачевой, есть опыт.

(68) а в чем основная проблема легализоваться?

(80) нет никаких проблем... все необходимые наклейки на месте)

(81) а почему тогда пишешь , что нелегал? Я нелегально в Москве жил аж с 2004 года, слава Богу ни разу ментам не попадался - вроде бы как сурьезный мужик и потому не останавливали, легализовался лишь когда квартиру купил в Москве.

правда тут и свои минусы есть - теперь вот до 2011 года я не являюсь Москвичом и лишен всяческих льгот если вдруг приспичит досрочно выйти на пенсию, а жене через два года на пенсию и она тоже без льгот пойдет на 7000 р пенсии.

шеф скоро едет на разведку - узнает что где как и по чем. Отпишусь.

смысла экономического нет- снимать + % от депозита выгоднее + ещё морока с содержанием (местные налоги, коммуналка, уход за собственностью )
интересно, если денег достаточно и хочется приехать в свой собственный дом-\квартиру, где всё сделано под тебя и в знакомом удобном тебе месте, если конечно смог правильно выбрать :).

можно попробовать купить в Сочи/Лазаревском , но там дороже выйдет и природа куцая http://www.rosrealt.ru/Sochi/kvartira/441369

(86) не вернулся шеф?

(87) а что конкретно интересует про ЧГ ?

(0) покупай в Турции, мороки 0, налог на недвижимость минимальный, после получения ТАПУ 180 дней прибытие в стране без допрегистраций, фрукты и овощи копейки, перелет тоже. Единственно - там оч дорогой бензин, впрочем как и в Европе, так что внутри страны про машину лучше забудь :)

+ в районе 50 кевро можно купить квартиру 80 м , обставленную, с кондеями и встроенной кухней в пешей доступности от моря.

(83) Я же говорил завсом, что ты лох.

(88) именно конкретно-пока ничего, для развития кругозора любопытствую.