Сейчас есть несколько вариантов получить льготу для молодой семьи
1. программа банка
2. гос. субсидии молодой семье
3. городские программы для очередников

http://molodaja-semja.ru/how/gosudarstvennye-programmy

интересует 2-й вариант. Там везде написано, что документы надо подавать по месту постоянного жительства, в этом и вопрос. Т.е. если я прописан в глубинке Архангельской области, то в Москве мне эту субсидию не получить никак?
Другой вариант, взять квартиру, прописаться, а потом подавать документы на субсидию казалось бы.. но тут опять пишут в инетах, что с 2011 года субсидию можно получить только до покупки квартиры..
http://kod-x.ru/polza/subcalc.htm

Кто пользовался? на государство вообще лучше не рассчитывать, так как не москвич?

(81) прекрати нести бред.

(80) ПЕРЕРАСЧЕТ ОТСАВШЕГОСЯ долга!
Но когда у тебя идет текущий месяц в нем включены те проценты которые вписал банк! и они уже не пересчитываются.

У мани психология нищеброда. Все плохо, везде обман, государство кинуло, банки обманывают, куда бежать - а некуда, все решено за тебя...

Маня дурак упоротый.

(83) нет, ты говоришь ерунду.
Деньги за не оказанную услугу НЕ БЕРУТСЯ. иди учи мат часть.
ппц просто, такой бред нести

(82) вот ты бред и несешь. Я кредит брал в ноябре, с досрочным погашением за 2 месяца. В сбербанке.

Мане надо на НТВ работать, срывать покровы.

(78) ты не прав. Докажи с калькулятором.

только сегодня делал декларацию на возврат НДФЛ.

у меня по кредиту % за 15 лет 3.7 млн при кредите в 3.5 млн.

за первые 5 лет выплачено судя по справкам банка 1,45 млн. где тут 80%?

(83) да только % текущего месяца. они должны быть выплачены

(87)
> Я кредит брал в ноябре

на айфон?

(87) правильно люди про тебя говорят. дурак упоротый. ну твое право. Просто других в заблуждение не вводи.

(86) наивный чукотский юноша. У меня аргументы на руках и все бумажки. Я в КУРСЕ дел. а ты нифига не в курсе.
Я по математике отличник был, ты видимой двоешник.

(93) я тебя поздравляю с твоим кредитом. см цифры в 89

(93) ну а я программа для ипотечного фонда писал.

(93) >  по математике отличник был, ты видимой двоешник.

и поэтому взял кредит с 30% годовых. Маня, ты лох.

(96) главное чтобы он других не путал. а то уперся как баран...

Маня открыл для себя понятие аннуитетного платежа, любимого всеми банками. Там на самом деле проценты увеличиваются на 8-10% от в расчете на год. Только это выглядит как, например, 10% годовых превращаются в 11%, а не в 10+10.

Лох то лох, но логан при нем. )

100

А, да, он каким то мерсом подержанным обзавелся, но лохом быть не перестал. )

(99) ага. купить с 0 логан в мкс цену, чтобы потом через 2 года продать его с потерей 50% стоимости

(98) я об этом и говорю. Все зависит от срока.

(98) кстати эту фигню тоже видел, когда смотрел. аннуитентный и дифферинцированный.. получается аннуитентный хуже?

(104) Если нет ограничений на досрочное погашение, то аннуитетный платеж ничем не хуже дифференцированного.

(105) вообще нет разницы.

(104) Да, это как раз один из тех самых случаев - "вот на этот процент я и живу". На самом деле не все так страшно. Мелите вливания досрочных погашений основной суммы нивелируют этот процент.

(107)+ Мелите = мелкие

(105) в взял 800 штук которые погасил за 2 месяца.
По графику у меня должно было быть 44000 в месяц.
При этом у меня в первый месяц и почти полгода проценты в части выпалаты из 44000 составляляи по 12000.
Считай 25 процентов в сумме.
А под конец в последние месяцы доля процентов по графику былы бы 700-800 рублей от 44000

В итоге за два месяца с досрочным погашением - по 400 000 в месяц я переплатил со страховкой 45000 рублей. страховка 23000. и остальное проценты за два месяца.

Посчитайте. сами. По сути я переплатил проценты тк аннуитентный расчет.
По бумажкам мне бы уже на полуторагодовом сроке не было бы смысла вообще досрочно что то погашать.

Есть одна очень простая формула. Если ее запомнить, то можно не пользоваться никакими сложными таблицами. Нужно просто разделить семьдесят два на тот процент, который вы получаете в год. Результат

— это количество лет, за которые деньги удвоятся.

— А? — не поняла Моника.

— Раздели семьдесят два на двенадцать, — сказала госпожа Трумпф. — Сколько получится?

— Шесть, — мгновенно ответил Марсель.

— Правильно! Это значит, что через шесть лет твои деньги удвоятся, если ты будешь получать двенадцать процентов. Марсель задумчиво сказал:

— Если я хочу знать, как это выглядит при пятнадцати процентах в год, я должен семьдесят два разделить на пятнадцать. Получится: что-то около пяти лет.

Мани или азбука денег

(109) ты еще страховку включил в %?

что про (89) скажешь теоретик

(111) нет конечно. страховку сразу же включают в полной стоимости в сумму кредита. она не идет процентами.

(112) ну тогда остается поздравить твой банк.

страховка вообще-то ни в какие стоимости кредита не включаеться. они сами по себе каждый

(113) сбербанк)

(109) Проценты ты платишь ровно от остатка суммы долга ровно в том размере, который оговорил с банком. Просто при аннуитетном расчете банк тебе не дает возможности погасить больше сумму основного долга. Проценты ты не переплачиваешь. Просто ты мог бы заплатить их меньше, если бы тебе дали возможность погашать основной долг равными частями, а не той суммой, которая остается после уплаты процентов.

(116) мог бы , если бы))
вы идете в банк и вам дают то что есть. по их условиям.
а у ввсех он ипочти одинаковые.

(117) (116) никто не мешает платить досрочно. на коротких кредитах 2-3 мес оно само собой не выгодно. Банк не даст просто первые 2-4 месяца вам выиграть. у него план получить свои оговоренные % с кредита

(116) не переплачиваю - если без всяких изменений придерживаюсь всего кредита.
В случае досрочного погашения невыгодно. Переплата получается большей

А твоя математика про % при 15 летнем кредите не верная.

(120) один фиг обдерут по полной) ни один банк не будет работать себе в минус или в равно)

Досрочно невыгодно) на весь срок невыгодно.
Ни один кредит вообеще не выгоден)
Кредиты зло.

Кредиты не зло, а двигатель экономики.

(118)( досрочно можно пойти погашать и на следующий день после взятия кредита) хоть всю сумму. Но только проблема - погашение произойдет в след месяец в дату взятия кредита) а н екогда вы идете его погашать) В итоге даже при таком раскладе в первый месяц банк получит максммально с вас свои проценты)

(119) Если вам банк даст 120000 на год под 12%, то выплатив сумму в конце года вы заплатите те самые 12% годовых (14 тыс). Если каждый месяц будете погашать по 10 тыс. основного долга, то заплатите около 8 тыс (т.е. 7% годовых). Аннуитетный платеж дает возможность банку приближать ваши выплаты к 12%. При досрочных погашениях вы будете приближать свои выплаты к 7%. Вот и весь простой расчет.

(124) да пофигу. брать кредит на 2-3 месяца это маразм.

кто из нас с тобой дурак еще можно поспорить.

(124) для таких коротких займов есть кредитные карты

(122) если бы не кредит, я бы эти 5 лет катался бы по съемным квартирам и заплатил бы за это время аккурат ту сумму %, что я заплатил банку. При том, что меня мог пнуть кто угодно и когда угодно, купить что-то или сделать ремонт в съемной квартире было бы влом. а ребенок бы х.з. как со школой был

(55) ни копейки в роддоме не платил. более того, когда выносили ребенка, санитарки отказались от стандартного бакшиша и цветов. сам в шоке был...

(122) кредиты не всегда зло.

Ты вроде предприниматель, и должен понимать, что например бизнес как правило обеспечивает доходность выше ставки кредита.

Но для простых людей оправдать кредит и правда очень сложно, они как правило в минусе.

(130) ну и мне сказали дурью не маяться, там от таких давателей и так проходу нет..

(128) на 800 т.р. врятли кто даст карту сразу. да еще товарищу, у кого нет постоянного места работы. То, что ты ИП и твой оборот лям в месяц банки не интерисует.

У меня вон кредитный лимит на карте ворлд 250 т.р. периодически от нечего делать повышал его. а тут отказали!. я все деньги через ИП провожу счас, и хотя ИП в том же банке счет и там оборота по банковским требованиям на 500 т.р. лимита хватит - отказали. Нет белой ЗП - нет большого лимита ;)

(126) почему маразм?
Очень многие берут.
Например я купил новую машину и только потом продавал старую.
Для этого и взял кредит чтобы продать и потом погасить. Мне так удобно.
Тк продавать машину и быть без машины - жлать новую невыгодно. я больше денег на такси потрачу. МОжно спокойно купить, продать старую и погасить.

брал квартиру в ипотеку в 2011 за 4 ляма. за два года заплатил 720 тыр. квартира выросла в цене на лям-полтора. вот и считайте, выгодна ипотека или нет...

(134) Это не ипотека а потреб крелит. там никакими 12% не пазнетю

не пахнет пардон

как бы мне пофигу 5-10 тысяч за пару месяцев переплатить процентов ради такого удобства.

(138) (134) Ну так не надо на примере своего потреб кредита короткого, рассказывать как при ипотеке плохо да еще приводить какие-то левые рассчеты

(133) мне Сбер сейчас октрыл линию на 6 миллионов. А Альфабанк карту до 1 миллиона.

Все. мы потеряли пациента.

(136) автокредит 16 процентов. Потребительские то ваще 30...

(142) Да пофигу сколько %. сравнивать его с ипотекой глупо

(139) 800 тыщ для очень многих сумма из ряда ипоттек. В регионах.
Причем я брал автокредит - он почти что приближен к ипотеке про процентам. Не думаю что вышли бы серъезные отличия.

(144) я привел свой расклад по % аккурат за 5 лет. там никакими 80% и не пахнет

при 15 летнем кредите

Ладно. проехали. я сам уже устал обсуждать. но мне смысл понятен)
Мне собственно было интересно также кредит получить для истории.
Тк сами сейчас с женой стоим где то там в списках на льготную иппотеку.
Но я уже понял что все эти кредиты и ипотеки не для меня)

(145) не не 80, я конкретно не считал. Ну 50 или 30. какая разница. все равно намного больше чем 11.

(148) чет-ты не понял. ты утверждал. что за 5 лет при 15 летнем кредите, % будет выплачено 80% от их общей суммы. причем тут % по кредиту??

(149) короче давай отдыхать. проценты, проценты про кредиту еще проценты. уже голова болит.
нах в воскресенье забивать этой фигней голову.

Я вот сегодня первый день за 15 лет не курил весь день. И октрыл бутылочку вина по этому случаю.

Жена обещала что если я год курить не буду она мне ролекс за 10 тысяч евра подарит.

(33) Отопление за год выходит около 5 тыс м3 газа. В рублях ~20 тыс. руб. В пересчете на 1 месяц это столько же, сколько оплачивал за отопление 2х-комнатной квартиры (54м2).

(152) из денег что заработал ты?

т.е. разрешит тебе купить?

(152) Жень, у тебя с завсомом нет совместных родственников? ;) по ходу вы с одного генеалогического дерева...

(154) у нас нет денег которые заработал я или она. Все деньги заработали мы. И ничем не отличается моя работа и ее по отношению к домашним делам и заняятием 2 детьми.

(156) ну я про это как раз и говорю.

(155) без понятия) все может быть)

Кстати я тут посчитал. Год не курить - это почти 40 тыщ рублей экономия! одна десятая ролекса. Так что ролекс за 10 лет окупится. а с инфляцией еще меньше. тк цены на сигареты растут.
Зато вещь!)

Офигеть. я как то ниразу не считал расходы на курево. а тут оказывается 40 тыщ в год на одних сигаретах. офигеть!!!!

(159) (160) об этом помоему всем давно известно. еще при ссср был ролик, как отказ от курения за 5 лет - новые жигули

(160) На бухло еще посчитай расходы, больше удивишься ;)
Я вот не куря 8 лет и не потребляя алкоголь 4 года дом построил. Считаю, что за "сэкономленные деньги". Кроме того, отказ от алкоголя позволяет еще больше денег заработать: а то после "праздников" работать влом было... да и одна рюмка как рукой желание поработать снимала :)

(147) льготную? на каком основании тебе льготную? Может ты малообеспеченный? Или бюджетник? Или многодетный?

(0) Получил субсидию по программе "Молодая семья" http://molodaja-semja.ru/ -чуть меньше трети стоимости 2-шки вторички. Добавил своих денег и взял остаток в ипотеку - купил двушку. Считаю, что повезло мне неплохо.

+(164)Так что программа работает - в соседней Кемеровской области тоже по слухам работает программа

(165) работает больше 10 лет, см (47), знаю все подробности т.к. был поручителем

У нас программа молодая семья в республике работает, сам в этом году встаю, выдается ипотека под 5% всего, т.е республика доплачивает

(166) Я в очередь вставал примерно 4 года назад, и до этого работала у нас программа.

(0) "Т.е. если я прописан в глубинке Архангельской области, то в Москве мне эту субсидию не получить никак"

верх хитрож0пости.
запредельный

это для столицы катит ?

..... проценты не пересчитываются .... - порвало вдрызь.

(0) автор ты удивишься может, но все эти поддержки субсидии и проч для регионов, где хотят чтобы народ оставался и работал а не для тех, кто хочет в москве с льготным кредитом обосноваться.

(170) вообще была программа. но давали не всем. желающих было очень много

По поводу процентов и т.п.

Ситуация такая, что сумма процентов при ануитетных платежах зависит от текущего остатка по основному долгу.
Например, если вы берете одну и ту же сумму, под один и тот же процент но на разное количество лет. То общая сумма первого платежа будет различаться, а часть относящаяся на проценты будет одинаковой.

Грубо говоря, если вы берете кредит на 20 лет, а гасите его равными платежами за 5 лет, то сумма уплаченных процентов будет равна той, если бы вы брали этот же кредит, но на 5 лет. Хотя изначально, при расчете, любой ипотечный калькулятор вам даст сильно разные суммы переплаты.

Поэтому выгодно брать кредит на как можно больший срок (если это не ухудшает процентную ставку по кредиту), вне зависимости от того за какое время вы планируете погасить его - это дает большую гибкость, ведь в жизни всякое случается.

(174) суммы одинаковы должны быть, единственное, что сначала часть суммы по погашению кредита гораздо больше, чем сумма по погашению основного долга

программы работают

работают то работают, только условия участия не ахти.

У нас в карелии молодая семья 14.5 процентов и республика 2.5 процента гасит.

(175) это ежу понятно. Если процент зависит от размера основного долга, а платеж одинаковый на всем протяжении погашения, то в первых платежах доля процентов будет максимальной

(178) фига се. У меня процент 11.75. И семья немолодая. Под программы поддержки мы не подошли (

Елки-палки. Простейшая вещь, а вокруг нее столько домыслов.
Ничего сверх положенного банк не берет.

Ни о каких 80% ВМЕСТО 12% речи не идет.

Все элементарно же рассчитывается. Если имеется 12% годовых, то это примерно 1% в месяц.
Если вы взяли миллион, то сразу же через месяц после взятия кредита вы должны 10000 только за проценты. И это вполне честно: вы ведь должны именно миллион.
Если вы при этом платите только 10 000 рублей взнос - то все 100% взноса пойдут на проценты.
Если вы заплатите 100000 - то сумма основного долга уменьшится, и в следующем месяце вы будете платить процентов уже меньше, не 10000, а чуть больше 9000.

Все схемы погашения, в том числе аннуитет - это всего лишь формула, позволяющая определить, сколько СВЕРХУ суммы обязательных процентов вы должны платить обязательно, а сколько - по желанию. И чем больше вы платите досрочно, тем ниже получаются проценты, уплаченные банку.

Аннуитет плох только при запрете досрочного погашения, если же оно разрешено, то он наоборот хорош, потому что позволяет вам платить мало, если у вас финансовые сложности. Или наоборот - много, если можете.