Собственно, сабж. Склоняюсь к мнению квартира 1980 года постройки лучший вариант, так как дома постепенно изнашиваются, и квартира 1961 гораздо быстрее станет ветхим жильем, чем 1980. Но некоторые говорят, что в 1980 году строители уже потихоньку начали воровать, так что тут риск надвое бабушка сказала. А вы что об этом думаете?

(0) Типа до 80-го строители не воровали? :)

Место, место и еще раз место.

(0)
Назови серию домов

(0)если так рассуждать то надо брать квартирку от 2584 г. до н.э. выпуска..
вон, хеопс съехал давно а хатка то стоит себе целехонькая уже тыщи лет и еще столько простоит..

имхо надо в пирамиду переезжать..

1961, это хрущевка что-ли?...

(0) все индивидуально. Возраст постройки порой ни о чем не говорит. У нас вон хрущики 60-61 года кирпичные сносу не подлежат, а более поздние панельные сносили

(1) При Сталине точно нет)

(1) там другая была фишка - премии за экономию. Это хуже воровства

(0) Сталинские высотки в нерезиновске строились в 1947, погляди на их состояние.

(4) Скоро её взорвут экстремисты. В Афганистане талибы взорвали две огромные статуи Будды. И пирамиды тоже взорвут.

(0) слишком много факторов, есть дома начала позапрошлого века с хатами гораздо лучше нынешних, и простоят еще столько же...

В 70-х где-то еще и деревянные дома строили, поэтому пока автор серию не назовет - разговор ни о чем.
Если Москва - то предположительно 1961 г.п или позднейшая сталинка, или хрущ, или какая-то ранняя панелька (врядли).
1980 - это П3, П43, П44. Хорошие дома. Но цена квартир в них разнится с ценой квартир в хруще.

Есть еще понятие "запас прочности" - это то, сколько лет дом должен простоять по расчетам. У домов из 1980 года он 100-150 лет, у хруща - много меньше...

в 80 строили отличное жилье.  Во всяком случае в москве.. т.е. то которое где то до 82 года постройки .. правда там площадь маленькая, но зато домики крепкие. А вот в 60 м году . Правда в 60 году еще черемушек не было )

Если это хрущевка, то в них закладывался срок эксплуатации 50 лет и брать их сейчас не стоит

с квратирами старой постройки другая беда .. они построены в более правильных местах и к вам могут придти ... нас вот сейчас поставили перед фактом что наш дом типа аварийный и нам надо съезжать ))

(16)обязаны предоставить жилье ,не?

если всё остальное одинаковое (расположение, планировки, тип дома(материал постройки) и т.д.) -конечно более новую
а так надо уточнять

(16) чорт, а нам не повезло, к нам так и не пришли. пришлось продать. дом в самом центре Питера...

(16)
По новым законам дадут те же метры, что и у вас сейчас (т.е вместо двушки хруща 41 метр дадут новую, но однушку)

(19) а в чем везение - у меня дом целый и нормальный и менять свой район на какие то пригороды и потом обсуждать состояние тоннелей под городам как то не в кайф.

(20) самое главное что бы не сожгли.

(21)
Жилье в собственности?

все зависит от типа здания - жилые дома 40-50 х никто не собирается сносить, в отличие от панелек 60-х

(24)
Для таких домов главное - не нарваться на деревянные перекрытия

(23) да. Но мы пока сопротивляемся.

(25) я долго работал в Воспитательном доме построенном из белого камня и с деревянными перекрытиями - даже не качнется :)

Хрущевка - хуже понятно чем все остальное

(27) Они горят хорошо :)

(27) они горят хорошо эт ораз, и их очень легко присзнать аварийными это два.

Нормально в 80-м строили, кстати. У нас почти весь город такой.

А серию где узнать? Вообще квартиры примерно одинаковые по цене, 80-ого года на 5% дешевле, но в той что 61-ого года сделан хороший ремонт. Оба дома кирпичные.

ЗЫ. Город - Ижевск.

Бери новостройку.

(34) дык говорят сейчас вообще коряво строят, типа строители работают "на отвяжись".

(32)
В документах на квартиру не прописана серия? Если нет - обратись в БТИ или в единое окно - там тебе скажут серию.
Можно на сайте Wikimapia попробовать найти - там очень много домов описано (не знаю про Ижевск - но в Москве почти все).

Нашему дому почти 120 лет, правда была реконструкция и капремонт. Думаю еще столько же простоит. У Матушки квартира в доме 1974 года. Простоит дольше нашего ибо строили военные строители для собственных семей.

(32) в более новом доме трубы и проводка по-новее, и вероятности что соседи зальют меньше.

(35) все верно. друг купил квартиру в новострое полгода назад, фундамент уже поплыл по трещине.

про фундаменты я тихо молчу .. у нас вниз метра три или четыре .. в соседнем доме 3 этажное бомбоубежище .. а новые панельки полтора метра глубина что бы прикопать плиты на которые опирается перекрестье несущих стен. Я конечно понимаю что сопромат рулит ..

а вот интересно, сталинки 37-ого ода, хорошие дома или нет?

(38) я когда покупал почти 10 лет назад квартиру по всему стояку поставил пластик. и соседи остались довольны (у кого не было) и я уверен в надежности.

(41) это теоретический вопрос про "время когда все боялись" или по поводу реальной предстоящей покупки? инфы в инете много - и про плюсы и про минусы.

весной квартиру покупала.
в итоге была куплена квартира в 2х этажной сталинке
несмотря на ее деревянные перекрытия )
дом ухоженный и сухой, так что перекрытия не испугали )

из плюсов теперешней квартиры - полное ощущение жизни в коттедже при том что это почти центр города )) окна выходят в сад, много места для парковки, мало соседей.

варианты хрущевок даже не рассматривала. то ж почти общаги )

(43) ОФФТОП. Традиционный привет от НикНика Стрелени. Всегда когда вижу передает. :)

Живу в сталинке.
Стены в 2 кирпича визуально успокаивают.
Потолки не душат, ремонт нормальный.
После муравейника 5-ти этажки прекрасно.

(45) То же самое, только дому 12 лет :) и 2 квартиры на площадке.
Кстати - кирпичи не 2, а 2.5 или 3.

(44) Катьке привет передай.

(46) это как 12 лет сталинке-то?? новодел?

(44) ему тоже из Беларуси привет передавай )

(48) угу. давно хочу к работе переехать, а жену сейчас фик вытащишь, хоть и первый этаж.

(50) Так-то сейчас тоже стали кирпичные дома строить с относительно высокими потолками. Но блин по 16 этажей - муравейники.