Имя: Пароль:
LIFE
 
OFF: Где в Новосибирске лучше купить квартиру?
, , ,
0 ХочуВ Калининград
 
07.08.13
14:23
Планируется переезд в этот город, посоветуйте в каких районах имеет смысл присматриваться  квартирам. Придется брать ипотеку, поэтому нужен более-менее бюджетный варианте. И чтобы можно было нормально добираться до центра, работать скорее всего буду во франче
1 Волшебник
 
модератор
07.08.13
14:25
Лучше возьми в Калининграде. Ближе к Европе
2 DEVIce
 
07.08.13
14:25
Чтобы и до центра добираться без проблем и бюджетно не выйдет.
3 DEVIce
 
07.08.13
14:26
Мне лично нравится Затулинский ж/м. Но до центра оттуда ехать далеко и периодически бывают жестокие пробки.
4 ХочуВ Калининград
 
07.08.13
14:26
Тогда именно бюджетно
5 Shurjk2
 
07.08.13
14:28
На левом берегу по линии метро там вроде подешвле, и на метро до центра будешь ездить. А вообще лучше по Новосибу на машине - без нее там как без рук.
6 Shurjk2
 
07.08.13
14:29
+(5) Тем более если во франче работать будешь.
7 ХочуВ Калининград
 
07.08.13
14:31
(6) Левый берег - это какой район?
я была только в Академгородке
8 Лодырь
 
07.08.13
14:31
Где работать будешь там и бери квартиру
9 НастоящееИмя
 
07.08.13
14:32
Купи квартиру в Новосибирске в Москве
10 Лодырь
 
07.08.13
14:32
Иначе час езды по пробкам с утра и вечером - легко. А в некоторых раскладах и больше.
11 DEVIce
 
07.08.13
14:32
(7) На левом берегу два района Ленинский и Кировский. Я живу в Ленинском, но мне больше нравится Кировский.
12 Shurjk2
 
07.08.13
14:33
Продам землю в новосибирске - дорого, но зато в элитном месте.
13 DEVIce
 
07.08.13
14:33
А вообще надо от суммы плясать. Толку-то что-то советовать, если ни бюджет ни предпочтения не озвучены.
14 alex_rut
 
07.08.13
14:35
в "дискусе" на Плющихинском ж\м покупай. 20 тыс\кв метр. новостройки. чистый воздух инфроструктура развивается. сам купил год назад за 1200
15 Shurjk2
 
07.08.13
14:36
(7) Академгородок отдельная тема. Это вообще как бы и не новосибирск.
16 Лодырь
 
07.08.13
14:36
(14) Ага заодно научишся понимать родной язык азербайджанцев и узбеков
17 alex_rut
 
07.08.13
14:37
(15) народ по 5 часов из академа в сиб добирается по большевичке
18 Лодырь
 
07.08.13
14:38
(17) 5 это в самых запущенных погодных условиях. Электричка наше все в таком случае. Стабильно и пунктуально.
19 alex_rut
 
07.08.13
14:38
(16) если не знаешь - не говори. их здесь не более чем везде
20 Лодырь
 
07.08.13
14:38
(19) Знаю и говорю.
21 Shurjk2
 
07.08.13
14:39
(17) раньше попроще было
22 ProTeZ
 
07.08.13
14:40
(0) в любом месте у метро.
23 Shurjk2
 
07.08.13
14:40
+(21) Хотя 5 часов это слишком там за 5 часов можно пешком дойти:)
24 ХочуВ Калининград
 
07.08.13
14:43
Про Академ я поняла
И Самый главный вопрос- где работать?В какие франчи лучше  податься?
25 Shurjk2
 
07.08.13
14:44
(24) Во франчи лучше вообще не подаваться:)
26 DEVIce
 
07.08.13
14:44
(24) Так надо сначала решить где работать, а потом уже квартиру подыскивать.
27 alex_rut
 
07.08.13
14:44
в полуторамиллионом городе работы полно
28 DEVIce
 
07.08.13
14:45
(27) Вроде как за 2млн перевалили.
29 Смешной 1С
 
07.08.13
14:49
Золотая нива
30 DEVIce
 
07.08.13
14:51
(29) Там после постройки станции метро, квартиры нифига не бюджетные.
31 Sammo
 
07.08.13
14:52
Бюджетно - Дискус (он же МЖК). В принципе - сейчас там, имхо, неплохо. Но сейчас там очереди на покупку квартир у застройщика, поэтому только на вторичке.
А так - от суммы зависит
32 Нуф-Нуф
 
07.08.13
14:52
бери на бетонке
33 Shurjk2
 
07.08.13
14:53
(31) МЖК - дешево конечно, но там жить весьма жестко, райончик тот еще.
34 Sammo
 
07.08.13
14:57
(33) Имхо, будет как с западным - был тот еще райончик, но разбавился людьми, которые смогли позволить купить себе там квартиру.

Топикстартеру - http://www.ngs.ru, там недвижимость и смотри объявления. Местонахождение в яндексе или дубльГИСе
35 ХочуВ Калининград
 
07.08.13
15:06
(34) Спасибо за ссылку!
36 Shurjk2
 
07.08.13
15:07
(34) Пока барахолку неубирут ничего хорошего там не будет.
37 alex_rut
 
07.08.13
15:26
(36)барахолку 1 января 14 г закрывают
38 ILM
 
гуру
07.08.13
19:11
(35) С ипотекой, во франч?  Ха-ха))))) Ищи нормальную работу фикси или фри - смотря что больше нравится.
39 Андрей_Андреич
 
naïve
07.08.13
19:44
Левый берег хрущ у метро. Вчера отдал задаток за однешку 1800.
40 Андрей_Андреич
 
naïve
07.08.13
19:47
Не зная где работать будешь - только по линии метро. Жилмассивы на отшибе дешевле на 100-200 и фик выедешь. Новье студии на выселках за 1500 - добавь 300р в день на бензин и 3 часа туда-обратно.
41 Armando
 
07.08.13
19:55
В Пашино уже предлагали?)))
Не знаю как сейчас, но 10 лет назад до центра за полчаса на тачке доезжал))
42 gae
 
07.08.13
20:01
(11) Советский тоже есть на левом. На ОбьГэсе вроде жилье подешевле.
43 Андрей_Андреич
 
naïve
07.08.13
20:04
(41) Больше проблем чем экономии. Транспортный коллапс однако. Новое хорошее вообще нереально.
44 ИсчадиеADO
 
07.08.13
20:52
(31) +100500
на Левом берегу - только если рядом с линией метро, иначе проблемы с транспортом, ну и сам район более криминальный
45 ИсчадиеADO
 
07.08.13
20:55
(33) если про Плющиху, то как раз наоборот :) район новый, алкашни и тем более нариков меньше, имхо
46 Maniac
 
07.08.13
20:56
Какой то жесткий троллинг. и тема еще жива.


едет в незнакомый город покупать квартиру в ипотеку, ища работу во франче.
47 ИсчадиеADO
 
07.08.13
21:00
может у нее большая часть суммы уже есть
48 SnarkHunter
 
07.08.13
21:01
(3)Затулинский ж/м - это место компактного проживания маргинальных элементов... Как, впрочем, и весь Кировский район.
49 SnarkHunter
 
07.08.13
21:03
(28)Не льстите себе.
50 Maniac
 
07.08.13
21:10
Лучше в Ростове
http://gorodok-rnd.tiu.ru/p13829769-160-kvm-dvuhetazhnaya.html
И работа есть. И тепло.
51 ИсчадиеADO
 
07.08.13
21:13
я вот думаю, может к Мане в Ростов понаехать? :)
где еще 1с-ник от трехсот зашибает?
52 spock
 
08.08.13
06:48
(48) треть Новосиба в гамно записал.
53 Лодырь
 
08.08.13
06:51
(52) Нигде не утвержалось, что на Затулинке живут ТОЛЬКО маргиналы, впрочем, может быть для вас это болезненная тема..
54 spock
 
08.08.13
06:53
+52 треть Новосиба в компактное гамно записал.
55 IamAlexy
 
08.08.13
06:58
(0) лучше в москве в СВАО..
56 DEVIce
 
08.08.13
07:05
(48) Давно ты там не был.
57 Андрей_Андреич
 
naïve
08.08.13
07:08
Я бы еще раз советовал только хрущ по линии метро. Дешево и все рядом. Купив приличную квартиру на отшибе - будет сильно ограничены в выборе работы. Расплатитесь, обживетесь, поймете что надо - поменяете без проблем.
Самый ужас будет если возьмете дешевую новостройку в отдаленных районах. Дальний родственник купил в Первомайке - Березовом, поездил пару месяцев, посчитал время и бензин и продал с дисконтом.
58 DEVIce
 
08.08.13
07:14
(49) На 2010 год 1.4 млн.
59 spock
 
08.08.13
07:15
(57) Уверен, что не из-за этого он продал квартиру. В качестве примера нужно привести жителей Первомайки, Академа и Бердска, которые якобы рыдают, стоя на большевичке.

А продал он квартиру, наверняка, из-за того, что квартирки там не очень.
60 DEVIce
 
08.08.13
07:17
Даже 1.473млн. Это официально по переписи на 2010.
61 Андрей_Андреич
 
naïve
08.08.13
07:18
(59) Понятно, что по совокупности факторов
62 SnarkHunter
 
08.08.13
07:21
(56)Спасибо, уж лучше вы к нам.

Из последних новостей (07.08.2013):
http://news.ngs.ru/more/1308148/

Резня на Зорге
21-летний электромонтажник из Барнаула погиб на Затулинском жилмассиве, когда пытался выяснить адрес, где он находится.
...

Район, в котором произошло убийство, человеку, никогда не жившему на окраинах, может показаться щекочущим нервы. Кинотеатр «Рассвет» повернут своим пестро раскрашенным киноафишами «лицом» к небольшой аллее — днем ее лавочки заняты пенсионерами, молодыми мамами и местными выпивохами. По вечерам же им на смену приходит молодежь, «вооруженная» купленным в соседнем супермаркете «Холидей» спиртным. Ночные драки тут не редкость: 5 июля, например, компания нетрезвых посетителей бара напала на приехавшую по вызову бригаду скорой помощи. Местные жители уверяют, что опасность Затулинки — стереотип, оставшийся с начала «нулевых». Однако многие признаются, что по ночам передвигаться по району предпочитают на такси.
63 spock
 
08.08.13
07:22
Сдается, что лет через 10 Березовый будет еще тем районом. Часто слышу, что народ, купив там жилье, массово избавляется. Лишь бы что-то отбить назад.
64 SnarkHunter
 
08.08.13
07:22
(58)Прекрасно. Но говорить про 1.4 млн - "перевалило за 2 млн" - это перебор.
65 craxx
 
08.08.13
07:23
(0) Бюджетно - это Первомайка, Затулинка, Пашино.
Остальное - менее бюджетно.
Если район не имеет значение, можно Бердск рассмотреть - это город-спуник Н-ска.
66 craxx
 
08.08.13
07:23
(57) Андреич, 1С-ник может и на удаленке работать, потому пофиг ваще район местоположения.
67 Эмбеддер
 
08.08.13
07:26
(62) за местную девушку вступился Кадырбек Уулу Чынгыз
68 spock
 
08.08.13
07:26
(65) Первомайка уже не бюджетно. Там бюджетно только в бараках :)
69 DEVIce
 
08.08.13
07:26
(62) В других районах не убивают?
70 DEVIce
 
08.08.13
07:28
(64) Я лишь предположил, там в посте есть слово "вроде". И данные эти за 2010-ый год. Если ты встал утром не стой ноги, то лучше пройдись.
71 Андрей_Андреич
 
naïve
08.08.13
07:28
(66) тогда и город пофигу. А жить-то все равно надо там, где есть детсады, поликлиники и прочее. На новых жилмассивах с этим глухо.
(65) При ипотеке бюджетность менее важна. Берешь кредит на 10% больше и уже доступны все районы.
72 SnarkHunter
 
08.08.13
07:29
(69)При чем тут другие районы? Речь о Затулинке, у которой есть некоторый имидж. Я привел факты, которые этот имидж подтверждают.
73 Смешной 1С
 
08.08.13
07:30
А может для начала поснимать, хотя бы пол года. Посмотришь город, найдешь работу, поймешь где больше нравится.
Тут сколько людей, столько и мнений.
74 DEVIce
 
08.08.13
07:30
(71) На новых ж/м их построят, а на старых в имеющихся нет места. Жить надо в спальных районах, в них хотя бы инфраструктура для жизни есть.
75 DEVIce
 
08.08.13
07:30
(72) Я на той Затулинке несколько лет жил, так чо не надо ля-ля.
76 SnarkHunter
 
08.08.13
07:33
(70)Что-то много предположений: вроде перевалило, вроде встал "не стой ноги". На кофейной гуще не практикуешь гадания? Я вроде слышал, что подрабатываешь этим.
77 SnarkHunter
 
08.08.13
07:33
(75)Всяк кулик свое болото хвалит
78 DEVIce
 
08.08.13
07:34
(76) Практикую, практикую.
79 Cashtane
 
08.08.13
07:34
(0) Кубановская, 5. До сих пор 42 тыс/кв. Бери и беги.
80 Андрей_Андреич
 
naïve
08.08.13
07:36
(74) И сколько поликлиник школ и детсадов Дискусс построил? А все - район-то застроен и застройшик начинает Южно- Чемской. Так что ничего хорошего там не будет. Если еще учесть плотность застройки, этажность, количество студий и контингент (молодежь с детьми), то плотность населения зашкаливает.
Спальный район - возможно, но лучше когда уже обжился и знаешь город и определился с местом работы.
(79) Однно окно на магистраль, другое - на ЖД. Потому и 42
81 Sammo
 
08.08.13
07:56
(80) Обещають и поликлинику и детс. сад там. А пока говорят, что есть ... сложности

А про Пашино - мочищенское шоссе стоит. Богдашка стоит. А красный проспект до 5-ого еще неизвестно когда вытянут
82 Cerera
 
08.08.13
08:03
(0)В Плехановском жилмассиве. Потому что там жил великий рэппер Jerr (Евгений Ефименко) - основатель легендарной группы NTL.
83 Андрей_Андреич
 
naïve
08.08.13
08:09
(82) Звучало "бюджетно"
84 Zerg80
 
08.08.13
08:19
(0) Где фотка? В НСК фейс-контроль действует :)
Как недавний понаехал советую сначала снять квартиру, потом найти работу и уже потом искать постоянное жилье. Если нет машины, то бюджетно = хрущ у метро, Андреич плохого не посоветует.
85 Андрей_Андреич
 
naïve
08.08.13
08:27
(84) незачем снимать. мы за неделю нашли и дали задаток. и потом продать тоже за месяц влегкую если цену реальную ставить. нормальные тихие дворики, чистые подъезды и бабки на скамейках за порядком следят.
86 jarett
 
08.08.13
08:29
87 MatrosoV AleXXXand_R
 
08.08.13
08:30
ИМХО

Если уж и понаехать, то в Тольятти, так как это самый красивый город на планете под названием Земля!
88 SnarkHunter
 
08.08.13
08:36
(87)Кому нужен твой Ставрополь...
89 Zerg80
 
08.08.13
08:41
(85) Я имел ввиду посуточную аренду, чтобы было где кости кинуть на ночь в поисках. А так - да, на 3й день нашли, но у меня и сумма была приличная. А если надо сэкономить, то хз сколько поиски займут
90 ХочуВ Калининград
 
08.08.13
09:44
(57) это самый практичный вариант. Спасибо
2 + 2 = 3.9999999999999999999999999999999...