Подскажите пожалуйста вот по такой ситуации. В 2013 году купил в ипотеку квартиру. Сумма дохода, облагаемого НДФЛ оказался меньше, чем сумма платежей по ипотеке в 2013 году. Тоесть, по ходу дела, я получу вычетов на меньшу сумму, чем заплчу за ипотеку. Могу ли я эту разницу перенести на 2014 год в счет платежей по ипотеке за 2014 год?

(0) Можешь. Добавив туда и уплоченные проценты

(1) Тоесть в 2014, если у меня не будет дохода, облагаемого НДФЛ, то я могу зачесть только уплаченные проценты?
Кстати, а доходы по операциям на фондовой бирже тоже идут к зачету?

(2) Если не будет дохода то ни копейки не зачтешь... То есть вернуть в 2014 ничего не сможешь. Но если в 2015 появятся доходы, то проценты 2014 учтутся

(3) Тоесть, уплаченные в 2013 году взносы за ипотеку, которые не покрыты доходами, "сгорают"?

(4) Нет

(4) ничего не сгорает. подавай каждый год декларацию и указывай там все суммы, в том числе и по процентам. будут копиться, пока все НДФЛом не вернешь

Ой фу блин. Все наоборот.
Сумма дохода, облагаемого НДФЛ оказался больше, чем сумма платежей по ипотеке в 2013 году. Тоесть, по ходу дела, я получу вычетов на меньшую сумму, чем размер дохода. Могу ли я эту разницу перенести на 2014 год в счет платежей по ипотеке за 2014 год?

(7) больше чем заплатил НДФЛ не вернешь

(7) чет я ни хрена не понимаю, о чем ты. НДФЛ возвращается  виде 260000 с покупки недвижимости стоимостью от 2000000 + еще 13% со всех процентов, уплаченных по ипотеке. Что не вернули в первый год переходит на следующий. то есть если в первом году ты НДФЛ 100000 заплатил, то на следующий передет 160000 + сумма с процентов и тд

(0) ты зачем арифметику в школе прогуливал ?

кароч.. можешь вернуть макс([ндфл за 2013], [уплачено с момента покупки квратиры] - [возвращено с момента покупки квартиры])

+(11) тьфу! минимум конечно же

(11) разве момент покупки смотрится? я покупал в феврале, ндфл в декларации отражал за весь год, вернули полностью

заново мин([ндфл за 2013], 13% от [уплачено с момента покупки квратиры] - [возвращено с момента покупки квартиры])

:) еще раз мин([ндфл за 2013], 13% от мин(2 000 000, [уплачено с момента покупки квратиры]) - [возвращено с момента покупки квартиры])

(13) за 2 или 3 года можно вернуть с момента покупки

ржу чота :)

+(15) :) и это все не учитывая других вычетов

(18) мля.. опять на..издил. забыл, что в 2 000 000 не включены проценты. короче самипишите формулу )))

0,13* Мин (СуммаПокупкиКвартиры;2000000) + СуммаУплаченныхПроцентовПоКредиту
Эту сумму Вам должны вернуть. Если НДФЛ уплаченный за год меньше этой суммы, вернут сумму НДФЛ уплаченную, а оставшуюся часть перенесут на след. год и так в цикле. будет меняться сумма уплаченных процентов и перенесенная сумма

0,13* (Мин (СуммаПокупкиКвартиры;2000000) + СуммаУплаченныхПроцентовПоКредиту ) от так

Что то я запутался. Допустим, в 2013 году я получил доходу 200 тыс., заплатил за ипотеку 100 тыс. Значит, я могу вернуть только со 100 тыщ., которые заплатил за ипотеку. но получил то я доход 200 тыс. Получиться, со 100 тыс. 2013 года я вычет не получаю. А вот в 2014 году у мен дохода вообще не было, но я заплатил за ипотеку 100 тыс. Могу ли я в этом случае получить вычет с оставшихся 100 тыс. дохода, полученного в 2013 году?

(22) каша какая-то в голове.
получил доходу 200 тыс - НДФЛ значит 26000. ты можешь вернуть в этот год 26000, не больше

заплатил за ипотеку 100 тыс - это ввообще сюда каким боком? процентов по платежу в этих 100 тыс сколько? допустим там 67000 это проценты по кредиту. 8710 на столько увеличиться сумма НДФЛ, которую Вам должны вернуть

http://lad-3ndfl.ru/calc/

(23) а, кажется, начинаю въезжать. Вычет предоставляется с суммы покупки квартиры в пределах двух лямов, так?. Допустим, квартира стоит мульен, тогда я имею право на вычет в 130 тыс, так? И не важно, сколько я заплатил за ипотеку, важно, только проценты. Тоесть, если в этом году я заплатил 50 тыс. процентов, то я могу иметь вычет уже 136.5 тыс, правильно? Из этих 136.5 тыс я могу получить за 2103 год. только 26 тыс., а остальное когда появиться облагаемый НДВФЛ доход, я правильно понял?

(23) мне кажется он не понимает, что право на налоговый вычет он получает СО ВСЕЙ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ (но макс 2 000 000) а не только с той части, за которую он уже заплатил.

(25) Вычет по процентам ипотечным - вообще отдельный, и не 2кк, а 3. Но его только один раз заюзать можно, в отличие от 2кк за жилье.

(25) при покупке жилья ты имеешь право на получения налогового вычета в сумме стоимости купленого жилья, но не более 2 000 000.

Обрати внимание, что ты имеешь право на НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ (а не возврат НДФЛ).

НДФЛ взимают у источника дохода. Если ты возьмешь какую-то там справку в налоговой (или заявление на пишешь, я тут не вдавался) и отдашь налоговому агенту (ну т.е. работодателю) то он может сразу предоставлять тебе налоговый вычет. т.е. вообще не будет перечислять НДФЛ в налоговую, а будет отдавать тебе го на руки.

В случае если ты имеешь право на налоговый имущественный вычет, а налог все же был удержан ты должен подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую и заявление на возврат излишне уплаченного налога.

И при этом, право на налоговый имущественный вычет у тебя возникает на всю стоимость квартиры, не зависимо от того, собственными или заемными средствами была осуществлена покупка.

Дополнительно к имущественному налоговому вычету ты можешь получить вычет на сумму уплаченых % по ипотечному кредиту.


Остаток прав на эти вычеты переносятся на следующие периоды.

(25) теперь похоже на правду