всем привет. Надоела не резиновая до жути, подумал а почему бы не переехать в Питер? Что скажите, как плюсы и минусы? 100к в этом городе просить можно?

(188) Овер 400 тыс получаешь? ты себя явно относишь к гуру

(188) хотя по твоим темам такого и не скажешь

(202) Да ладно. Где ты видел дорогую красную икру? Вот чёрная не спорю - дороговата. Да и то, среднему одинэснику вполне по силам её периодически есть.

(203) Нет я не гуру я просто выгодно себя продал :)
Я же там написал что это все приблизительно как я думаю.

(204) Есть такое. Я очень долго сидел на 1с77. На 1с8.х работаю всего лишь 2-3 года. Да и то кроме коддинга занимаюсь всякой около 1сной фигней...

(205) ты не уловил главное указанное в (202) я с Сахалина) где мог сам летом поехать и набро наловить сколько надо) ну или купить у таких же за символическую цену

(204) кстати да я уже давно убедился, что зачастую главное не знания а умение себя продать ну и оказаться в нужное время в нужном месте...

(209) +1 точно.
С начала работаешь на резюме потом резюме работает на тебя.

вернемся к Питеру
кто-нибудь что-нибудь знает про Новостройки под Питером

(211) Что-то знаем, а что интересует?

(212) ну если карту сначала приблизить то прорисовываются
Сертолово, Колпино, Гатчина
что из этого Питером считается?

(212) у меня требования к Новстрою завышенные, хочется непанельный невысокий дом, 5-9 этажей максимум

Колпино - точно да, но на авто в час пик до Питера тяжко добираться. Остальное - не знаю, не интересовался, если честно...

+ (215) хотя нет, Гатчина и Сертолово не СПБ

(214) В Мурино такие видел. Станет СПБ через год-другой, это на севере

+ (217) Цены невысокие, так как еще пригород, но в конце того года могли все раскупить...

Можно еще в Шушарах посмотреть, но что там есть - не видел, знаю только, что активно застраивают район.

Еще есть таун-хаусы на востоке города, в пригороде, но за 2-3 км от границы питера, там цены приличные, но и качество соответственное.

я тебе помог?)

а вообще, сейчас весь новострой высотный, так как уже не на болоте

+ (222) высотный для Питера - 18-30 этажей

(223) вот не харят меня такие дома, не знаю в чем дело

а в Питере вообще есть дома с газовыми плитами?

(225) Конечно есть. Не все дома в Питере имеют высоту 18-30 этажей, я тебе открою тайну.

езжу по Мурино, летние панорамы, зелено, солнечно...

(222) я в прошлом году смотрел квартиру в новостройке 5 или 7 этажей, не помню.

(226) я про новострой и только основную массу того, что видел сам)

(228) а где это было?

(225) Да и много, больше чем электричества

(227) Там сейчас застроят все, но парк останется, пруд, лесок небольшой

(224) Мне наоборот нравится высоко жить, комаров нет)

(230) Улица Севастьянова. Дом 2 или 2а

вот такие мне дома нравятся
https://maps.yandex.ua/-/CVC2ALp5

(234) Как-то на новострой не очень похоже... А вообще, я на западе города не смотрел, ничего не могу сказать

(234), (236) это новострой, я там себе смотрел хату. Но в итоге взял в другом доме. Это не запад города, а таки юг. Район м.Электросила.

Вот вид на этот дом https://www.google.ru/maps/place/ул.+Севастьянова,+2,+Санкт-Петербург,+196105/@59.877935,30.328264,3a,75y,83.79h,90t/data=!3m4!1e1!3m2!1swOgTLGetjlRBRieuUD7H_A!2e0!4m2!3m1!1s0x4696300c1efb7bed:0x1cffad63ef1e0968?hl=ru

(235) Новострой такой не делают, но по области много таких домов, квартиры не дорогие, доступность до Питера - легкая, поищи)

сдается мне что по недвиге у вас там еще не дно

(237) согласен, новострой)

(239) в смысле?

(237) там цена будет космическая, это не эконом класс, сверху двухровневые там
(239) пока доллар будет падать надо ждать, потом как он встанет будет полгода когда застройщики не будут цену поднимать в рублях

(242) Я купил себе студию в преддверии кризиса (в декабре) на этапе котлована в мурино за 1 100 000 руб, цены не сильно выросли с тех пор, так что все ок

(242) Цена была вполне рыночная, мне не понравилась планировка комнаты, вид из окон был скучный (во двор на крышу), качество стен тоже чего то не впечатлило (хотя я в этом не разбираюсь).

(243) хочется вот еще и на остатки попасть, так чтобы не ждать ничего

(245) Вот у этих спроси, я живу в районе Электросилы - Парка Победы, очень удобный хороший район. В этом квартале какие то дома уже готовы, какие то строятся http://smdevelopment.ru/

http://spbnovostroy.ru/poisk/mass_market

кто говорил что от 100 тыс редкость http://spb.hh.ru/vacancy/11317645?query=Программист%201с

Вот еще у коллег по работе тут квартира (купили год назад). Застройщика рекомендуют, надежный http://www.lsr.ru/real-estate/residential-real-estate/sofia/#.VNDOB52sURp

(248) По сравнению с МСК - редкость

(248) теперь посчитай сколько их сколько желающих, подумай почему они вакантны, оцени свои шансы :)

(245) Это дороже, в таком случае искать именно новострой смысла нет, посмотри в принципе квартиры на продажу, ценник примерно тот же

По цене 140-150 за квадрат в моем районе можно в очень неплохой новостройке студию купить. Вот этот дом я держу на примете, смотрел там студии тоже год назад. тут потолки 2.85 метра. сдан 3 или 4 года назад:
http://www.emls.ru/fullinfo/1/629415.html

чуть более бюджетный со студиями рядом с ним вот этот дом. Он построен лет 7 назад, попроще. Потолки 2.70 http://www.emls.ru/fullinfo/1/447343.html

Вот еще из бюджетных более-менее новых домой (сдан в 2002 году). Еще дешевле, потолок 2.60. Но в нем мало однушек и почти нет студий. В основном, хаты от 70 метров

http://www.emls.ru/fullinfo/1/800252240.html

(253) Но место очень шикарное. Рядом парк Авиаторов, парк Победы, хорошая транспортная инфраструктура (въезд на западный скоростной диаметр если надо), ст.электрички Броневая, там рядом еще станцию метро поперечную скоро откроют. Куча магазинов и мелкого бизнеса.

почем в Питере коммунальные за 1-ошку, 2-ку в среднем?

(255) 3к

Питер я не потяну, надо подпитерье квадратов 50-60 взять за 2-3 млн

(257) Я еще не очень в теме, но представляется, что за 2 млн. 50-60 квадратов - это весьма дальнее подпитерье. Километров так 300 :-)

(257) (258) На пару километров за колпино - поповка, там квартира 30 квадратов однокомнатная стоила что-то около 1 400 тыров

(257) а таун хаус не хочешь? Как раз по метражу и цене подходит

+ (259) правда это было пару лет назад

зачем покупать квартиру за несколько млн руб чтобы потом жить как в скворечнике на 50 м2? нужно строить дом используя современные материалы и технологии

у меня уже есть один дом на 100 м2 почти, я плачу в два раза меньше за коммунальные расходы, за стенкой никто не делает ремонт, на участке можно пожарить шашлык, всегда тепло и уютно

(262) потому что дом строить надо

(264) Да, тоже думаю что надо строить скворечник. Потом зимой мучаться протапливать его и т.д.

(264)так результат в итоге: жилая площадь в разы больше чем в квартире-скворечнике, нет соседей-перфораторов, низкая стоимость владения, возможности расширения

(257) Я в том году в Шушарах брал за 3500 39 метров. В Питере за такие деньги только стройка.

(265)в чем заключается мучение протопить по твоему?

(266) Какой населенный пункт?
Дом всем хорош, но далеко блин. Без машины даже хлебушка не купить.

(265) Нужен газ, тогда всё просто. Только дорогу чистить )

(0)Если говорить о регионах, населенный пункт не важен, магниты и пятерки есть везде почти. Для Москвы не проблема найти участок по ИЖС с наличием магазинов и сервисов.

Просто некоторые люди морально не готовы потянуть свой личный домик

дом - хорошо. но дорого. дороже сильно, чем сопоставимая квартира, ибо в хорошем месте участки стоят много млн...

или покупать в хреноте, где без машины ничего не сможешь сделать - ни детей в школу отправить, ни в магаз, ни на работу...

(274)в этом минусы Москвы

(275) если есть бабки можно все решить. есть и тауны в черте города, и пентхаусы и элитка

но не для одноэсников это, конечно, а для нормально зарабатывающих людей

(277)нормально зарабатывающие это сколько руб?

(266) Позворлю себе не согласиться, что малая стоимость владения, когда дом начинает требовать вложений, то это не 10-20 тысщ рублей, а как минимум десятикратная сумма.

Проблема с фундаментом - готовь от 300 000
Проблема с крышей - готовь от 400 000
Проблема с полами - готовь 350 000
Проблема с комуникациями (вода, газ, свет) тыщ по 150- 200 если учесть что они вообще были.
Подклоючить хаз - 750 000 рублей.

Цены требуют дефолта!

(278) ну 30млн нужно примерно, вот и считай...

(279)каким образом нужно быть профаном и лохом чтобы построить дом в котором буду одни проблемы? да еще на такие ремонты капитальные? тебе таджики дом будут строить без проекта? полный бред

(280)бред

(282) да, посмотрел сейчас 30 мало, видать в кризис цены поползли вверх...

(248)
>кто говорил что от 100 тыс редкость

а ты поподробней про эту вакансию узнай
заодно поймешь, почему она как минимум с ноября висит...

здесь тема свалить по быстрому в Питер, а не встрять в очередную стройку, я уже строил дом в перди и продал, хватит, хочу пожить

с Всеволжска до Питера электрички полчаса ходят
как оттуда на машине ездить?

(281) C проектом. Просто ты одинесник а не геодезист, не инженер-строитель, и не прораб.  По бумагам тебе будут строить дворец, а по факту что будет то и будет. Вот спустя 2-3 года ты и увидишь какой ты крутой, когда пойдет одно, второе третье.

там РЖД писала что электрички под Москвой тока рентабельны и жить останутся, под Питером убитые электрички?

(288) Я иногда езжу до Витебского вокзала - нет, нормальные электрички, не убитые вовсе.

(286) без пробок - 10 минут, а с пробками - как повезет

(272) гемору потому что с ним много.
Начиная от удаленности школ и прочего, заканчивая тем, что зимой чтобы попасть на работу и выйти из дома. можно не одну тонну снега перекидать.

А удаленность от общественного  транспорта вообще проблема.

Дом - для богатых. имея дом надо иметь 2 авто как минимум и прочее

в Сосновом Бору квартирки в цене процентов на 25-40 дешевле...

(292) Наверное, из-за ЛАЭС :)

(293) Да и расстояние уже немаленькое от Соснового Бора до Питера. Часа полтора на машине?

15:58, 4 февраля 2015
Путин потребовал восстановить все отмененные электрички/
http://lenta.ru/news/2015/02/04/mintrans/

16:56, 4 февраля 2015
Продолжение: В РЖД пообещали вернуть отмененные электрички в ближайшее время

иш чо холопы надумали

(0) ну что переехал ???

почем в Питере проезд в метро и общ. транспорте? Кстати, все забываю спросить, в Питере же тоже 5-ть вагонов в метро только?

(298) 1C-нику не пофих, сколько метро и автобусы стоят?
До Нового года 1-разовый жетончик в метро стоил 28 руб, в 2015 - 31 руб. Если ездить по карте "Подорожник" - то дешевле, но насколько не помню (хотя юзаю её). Удобная штука, деньги на ней хранятся бессрочно, не исчезают, работает на любом общ.транспорте, включая все маршрутки.

Проезд в троллейбусах и "некоммерческих" автобусах стоит 25 руб, что ли. В "коммерчески" (буква К) и маршрутках - 35-36 рублей.

"в Питере же тоже 5-ть вагонов в метро только?"

я давно в Питере живу, буквально с рождения, но ни разу, почему-то, не приходило в голову посчитать количество вагонов в метро. это важно?...

Ну я с удовольствием вернулся в Самару из Питера (Ленинград он был тогда еще), с любовью вспоминаю время, проведенное там. ) Как-то так.

(300) Да ну, пробки бесконечные, зарплаты реально маленькие и цены на жилье, скажем, не маленькие.

> Питере же тоже 5-ть вагонов в метро только?

а где еще 5 вагонов?