Имя: Пароль:
LIFE
 
OFF: Квартира у моря.
,
0 Wirtuozzz
 
11.08.16
08:06
Добрый день форумчане.
Неспешно ищу недвижимость у моря. Какую область и какой город посоветуете рассматривать?
172 Alexor
 
11.08.16
12:30
(170) Ты определись, тебе на постоянное место жительства или на полгода например?

Если постоянное, то заграница не подходит. Т.к. в той же Болгарии не более 180 дней в году можно находится. Или вид на жительство получать, что не быстро и дешево.

Шурин, кстати, продает квартиру в Болгарии оказалось дорого и невыгодно.
173 Alexor
 
11.08.16
12:33
(0) Ну и бюджет обозначить надо.

В Лазареском том же, у мамы соседи купили однокомнатную квартиру (благоустроена) с небольшим двором за 2.5 ляма рублей. Море в 100 метрах, центральный пляж.
174 Wirtuozzz
 
11.08.16
12:38
(173) Бюджет 2 млн максимум. Более реальный порядок цен 1.3 - 1.5 млн
175 Alexor
 
11.08.16
12:38
А из опыта, у меня трое знакомых покуали дома и квартиры на азовском море. Причем что то дешево.

В Архангельске продали дачу (сколько стоит х.з. не не более 500тык.), там купили дом с садом.
176 Oftan_Idy
 
11.08.16
12:38
(170) А почему бы и нет? Это всего 20 минут на машине.
Да и жить вот прямо возле самого море - стремно. Сильный ветер, запах, шторма.
177 Alexor
 
11.08.16
12:38
(174) Суть покупки жилья? Родственника-пенсионера отправляешь, или сами на отдых приезжать?
178 Alexor
 
11.08.16
12:40
(176) Ага лучше в горах где то поселится. :). Зимой там особый пипец.
179 Wirtuozzz
 
11.08.16
12:40
(175) можно наименование города где смотерть ?
180 Oftan_Idy
 
11.08.16
12:40
(169) "Но ведь незнающий человек может подумать, что так и должно быть, что так всегда было, и купит."

Если не знающий человек покупает дерьмо за 30 лямов.... ну это проблемы этого человека.
Рынок устаканится, после того как дом не смогут на пятый год продать, включат мозги и снизят цену. Либо им не особо и надо продавать этот дом.
181 Alexor
 
11.08.16
12:40
(174) Круглогодичное проживание или наездами?
182 Wirtuozzz
 
11.08.16
12:40
(177) Все сразу.
183 Oftan_Idy
 
11.08.16
12:41
(178) 15 км это уже горы?

Да и какой-такой пипец в горах зимой?
184 hitodom
 
11.08.16
12:41
если только для отдыха для себя то нет смысла.
Это чтоже все время в одно и тоже место ездить
185 Alexor
 
11.08.16
12:42
(179) Конкренто где, я не интересовался. В районе Ейска.
186 Alexor
 
11.08.16
12:42
(183) Если говорим про побережье сочи.
То постоянные ливни, дороги размывает. Перебои с электричесвом и газом.
187 Oftan_Idy
 
11.08.16
12:43
где жил в сочи, у хозяйки знакомые прикупили земли, по сути в горах.
50 гектар - 2 млн.руб. Будут с/х заниматься, чего-то выращивать собираются. Но вообще вроде как для души взяли, на пенсию туда собираются
188 Oftan_Idy
 
11.08.16
12:44
(186) Вообще речь шла про Крым, товариш говорит что там очень дорого, ему предложили отъехать от побережья немного
189 Oftan_Idy
 
11.08.16
12:45
(186) Сочи тоже разный. Я вот только оттуда и поездил по горам. Там хорошая асфальтовая дорога идет даже в такую глушь что уже только козы ходят. Все что размывает все ремонтируют.
190 Alexor
 
11.08.16
12:45
(182) Если родственника-пенсионера везешь, то смотри во первых социальность. Т.к. на кубани мед обслуживание и прочее либо хреново, либо за деньги. Услуги дорогие.

Зимой там вообще делать нечего. Темнеет рано, многие места закрыты.
191 Oftan_Idy
 
11.08.16
12:45
(189) Я не нашел в Сочи ни одного места где бы не ловил инет, даже во входе в пещеру и в ущелье. В самом задрипаном ауле ловит 3G
192 mishaPH
 
модератор
11.08.16
12:46
(191) 3п не годен для удаленной работы.
193 Oftan_Idy
 
11.08.16
12:46
(190) "Темнеет рано"

Там и летом темнеет рано

"на кубани мед обслуживание и прочее либо хреново, либо за деньги"

Вообще то так по всей стране
194 Alexor
 
11.08.16
12:46
(189) Я не спорю. Но без света сидят частенько.
Нет света, нет отопления. Т.к. газовый котел от от электричества тоже зависем.
195 Wirtuozzz
 
11.08.16
12:46
(190) как узнавать про социальность?
196 Oftan_Idy
 
11.08.16
12:47
(192) Тогда надо выбрать аул побольше, там ловит 4G
197 Alexor
 
11.08.16
12:47
(193) У вас там родственники живут или нет?
У меня мама и бабушка в Лазареском.
198 Oftan_Idy
 
11.08.16
12:47
(194) "Т.к. газовый котел от от электричества тоже зависем."

Чего? У вас котел или айфон на газе?
199 Alexor
 
11.08.16
12:47
(192) Да нормально там ловит. Как большая тройка так и ростелеком адсл дает.
200 Oftan_Idy
 
11.08.16
12:48
(197) причем здесь там?
Я говорю что похожие условия по всей стране, не только в Лазаревском. Т.е это не уникальный такой косяк
201 Alexor
 
11.08.16
12:49
(195) Сними квартиру на полгода в зимний период, это дешево и отправь свого родственника. Присмотрись.
202 Oftan_Idy
 
11.08.16
12:50
(194) Кстати я не заметил там наличия солнечных панелей, очень мало. Это признак того что со светом не все плохо. Вот в Болгарии солнечные панели были везде, у них перебои с электричеством и очень дорогое
203 Alexor
 
11.08.16
12:51
(200) Ну не знаю, за всю страну не скажу, но по сравнению с нами там разница очень есть.

Мама 8 лет назад переехала. Живет боьшую часть там, но сюда тоже приезжает. Разница очень есть.
204 Alexor
 
11.08.16
12:52
(202) Панель стоит не дешево, для перебоев дешевле и надежнее генератор брать.
205 Oftan_Idy
 
11.08.16
13:00
(204) ну может быть. Но генератор тоже денег стоит и его обслуживать еще надо, в отличии от панели
206 Юрий Лазаренко
 
11.08.16
13:10
(180) Согласен по всем пунктам. Суть в том, что покупать недвигу в Крыму сейчас - плохая мысль. Если и брать, то у застройщиков - им ждать некогда, нужен оборот, поэтому они цены не гнут.
207 Alexor
 
11.08.16
13:11
(187) В горах земледелием заниматься. Там почва очень тяжелая, почти как бетон. Правда кинь семена и оно растет. как то.

Но минус, что доставка удобрений или чего либо дорогая.

У маминых соседей дача в горах была, участок земли под посадку, жить там не где.  Так одни рыбу разводили, для себя им солярки налили в пруд.

У вторых постоянно огород снимали.
208 ice777
 
11.08.16
13:22
про всякие полу и европейские побережья. домик может быть дешевым, а вот налоги- огромными по нашим меркам.
209 ice777
 
11.08.16
13:23
(204) конечно дешевле, никаких аккумуляторов, инверторов и т.п. прибамбасов к панелям.
210 Oftan_Idy
 
11.08.16
13:25
(207) фиг его знает, там вообще-то вполне выращивают все. Проезжаешь через аул, какие-то поля засажены чем-то и ульи с пчелами стоят. Местами растет чай который который бросили в 90-х при развале колхозов (плантации были). Так он растет себе диким уже 20 лет и в ус не дует
211 Oftan_Idy
 
11.08.16
13:26
(209) у генератора есть моточасы, через которые его надо обслуживать или он ломается. И инверторы ему тоже нужны.
212 Alexor
 
11.08.16
13:27
(0) Например Болгарии сами налоги не запредельны. Дорого содержание, вода, электричество.
Самое фиговое, что 90% квартир расчитаны на летнюю эксплуатацию. И зимой там жутко будет некомфортно. Сыро и дорого обогревать.
213 Alexor
 
11.08.16
13:30
Я бы на месте автора поехал посомтрел на месте.
Если жить постоянно, то смотрел бы квартиру либо около Сочи, либо Лазаревское. в пределах 2 лямов можно 1-2 комнатную купить в панельке не близко у моря.

Ну или на азове смотреть, но там если свой дом хотите и огород.
214 Alexor
 
11.08.16
13:31
+213 Поехал бы смотреть осенью-зимой.
215 Alexor
 
11.08.16
13:39
(211) Ок. Когда солнца нет вы что делать будете?
Питание от аккума? сколько он протянет?
216 ice777
 
11.08.16
13:39
(211) так генератор- для аварий, а не каждый день работающий. Если света нет, вообще задуматься- а надо ли вообще такое.
217 ice777
 
11.08.16
13:40
(212) только вот болгары.. почти цыгане.
218 Alexor
 
11.08.16
13:41
(217) Я бы сказал хачики.
219 Wirtuozzz
 
11.08.16
13:50
(201) Сэнкс за совет! подумаем над этим.
220 reggyman
 
11.08.16
14:23
(0) У меня бывший брат был такой - к морю все хотел... Двушку в центре поменял на бомжовский домик в Сочи, когда его снесли и квартиру получила его бывшая жена которая его во все ... поимела - он задумался... Пришел ко мне и говорит - давай твою квартиру и коттедж и гараж и землю продадим - и в Сочи там вместе жить будем....
221 reggyman
 
11.08.16
14:25
(221) он тоже виртуоз как и ты..)))))
222 mgk2
 
11.08.16
14:38
Махачкалу и дербент предлагали уже?
223 Wirtuozzz
 
11.08.16
14:38
(220) причем тут ваш не очень дальновидный родственник, его бывшая жена и ваш не проданный коттедж с квартирой?
224 Wirtuozzz
 
11.08.16
14:39
(222) косвенно.
225 reggyman
 
11.08.16
14:41
(223) Ответ на ваш вопрос в (221)
226 Wirtuozzz
 
11.08.16
14:43
(225) Что??? Вы вообще о чем? Излагайте яснее, я ниче не понимаю.
227 Юрий Лазаренко
 
11.08.16
14:49
(220) А "бывший брат" - это как?
228 Wirtuozzz
 
11.08.16
15:00
(227) а о продажи просто брат был, как все продали, что указано в (221) стал бывшим братом. Я думаю так.
229 Бубр
 
11.08.16
15:17
(0)  рассматривал  в Анапе . в следующем году буду брать.
230 Alexor
 
11.08.16
15:19
(226) Там есть такое, что нужна будет земля, где стоит твой дом, то тебя выселят и дадут квартиру где-нибудь в ...
231 Wirtuozzz
 
11.08.16
15:21
А что можете о каспийске сказать? хорош городок?
232 Фрэнки
 
11.08.16
15:34
(174) С таким бюджетом (потолок в 2 ляма рублей?) ничего привлекательного не купишь. А то, что купишь, окажется без устойчивого приема сотовой связи, например. Тебе инет в этом покупаемом жилье будет нужен? Так это очень сильно сузит зоны поиска и хорошо поднимет стоимость.
233 Wirtuozzz
 
11.08.16
15:39
(232) А проводной интернет это нонсенс в курортной зоне?
234 fleur
 
11.08.16
15:40
Знакомый купил однушка в Геленджике в долевое строительство, когда она была готова , решил что мало места, продал и купил землю, сейчас стройкой пока занимается
235 Alexor
 
11.08.16
15:45
(232) Хрень не несите. Есть там как 3г так и ростелекомовский АДСЛ, оптику в многоэтажках, даже старых ведут.
236 Alexor
 
11.08.16
15:46
+235 Ответ исключительно про Сочинское побережье.
237 Wirtuozzz
 
11.08.16
15:46
(235) а это наверное из тех, про кого говрили, что пытаются что стоит 100 тысяч за миллион продать. Типа э смотри квартира, она 8 млн стоит, в ней инет есть и билайн ловит.
Ржу нимагу.
238 reggyman
 
11.08.16
16:03
(228) Не угадал, все стоит нетронутое, а бывший брат - на гашиш пересел.
(227) Это значит что жил-был человек, мой отец его одел-обул-накормил и воспитал, оплатил образование, дал бизнес ему. А этот чел у его одра смертного инсультного за него втайне от меня подписал все бумаги о продаже всего - ему. Мышь и крыса. Я думаю что ты такой-же чел.
239 GANR
 
11.08.16
16:06
(0) Никакую - влажность высокая
240 reggyman
 
11.08.16
16:15
(0) И кстати еще.. Расскажи тут кто ты есть - что имеешь, какие активы, чем добился. Может тебе 1м2 на выступе бухты с загородкой просто-напросто выкупить и ты успокоишься и дальше будешь жить в своем задрищенске спокойно?.) Тут есть один лысый парень который у нищебродов скупает за копейки нетленки - обработки, так он еще хочет их к лицензиям привязать...)))) Пообщайтесь с ним, он тебе вольет как машину выбирал, а ты ему как недвигу, а мы тут посмеемся над клоунами.
241 Фрэнки
 
11.08.16
16:25
(235) ты цену озвучь на продажу квартиры в доме с ростелекомовским инетом
242 Oftan_Idy
 
11.08.16
16:29
(240) товарищ нас покинул
243 Фрэнки
 
11.08.16
16:39
(237) и тебе тоже не помешает затем вернуться и рассказать где в каких домах нашел квартиру с инетом за копейку, насколько оно далеко близко от озвученных в шапке темы условий
244 Противный
 
12.08.16
05:03
(0) не советовал бы на старости лет резко менять климат...

ЗЫ: а зачем море? Только понтоваться если, средняя полоса России где потеплее ну или чуть южнее, где все растет и воды достаточно... У меня родители в оренбурьжье с Якутии перебрались на историческую родину, виноград и арбузы растут, река для купания рядом, домик с огородом и банькой есть, самое то наслаждаться жизнью... Отец правда пока в Якутию на зиму приезжает охотиться, в оренбурьжье зимой скучно...
245 Юрий Лазаренко
 
12.08.16
08:19
(242) Скоро откинется. Я его тогда еще разок за (238) посажу.
246 Tarzan_Pasha
 
03.09.16
17:43
Сколько нужно денег, чтоб купить квартиру в крыму?
247 Сергиус
 
04.09.16
00:40
(0)Можно посмотреть в сторону Геленджика, но пишут, что там "заблевано" все летом - типа ротовирус..
248 Wist
 
04.09.16
09:22
О, тут за 2 млн ищут квартиру со всеми современными удобствами и пешей доступностью Черного моря?

Как найдете, мне тоже чирканите, я куплю :D
249 OLень
 
04.09.16
09:26
(248) навалом таких. знакомые продали 1к новостройку в Сочи за 2.2млн и переехали в свой дом за 3.5млн. причем продавали еще очень долго - покупателей мало.
250 Фрэнки
 
04.09.16
09:37
(249) только ты забыл дать пояснение, где именно "в Сочи" находится эта проданная новостройка :)

Грубо говоря, до хрена таких новостроек, которые никому и даром не нужны.

Плюс с стоимости новостройки за 2.2 не плохо было бы указать еще и количество метров в ней, а также этаж и возвышенность над уровнем моря - от высоты зависит наличие постоянной воды.
251 Фрэнки
 
04.09.16
09:39
(249) кстати, о наличии "пешей доступности" в ценнике за 2.2 млн тоже оговорку пропустил
252 Alex_Caddy
 
04.09.16
09:46
(248) Болгария сойдет ?
253 OLень
 
04.09.16
10:06
(250) мамайка. до моря минут 10-15 идти. первый этаж, индивидуальное отопление, площадь около 40. нормальная в целом квартира - я в гости приезжал на три дня.
254 Фрэнки
 
04.09.16
10:14
(253) да, неплохой вариант.

Очень даже неплохой вариант. Согласен.

Вот если бы еще и с работой в Сочи были раскрученные предложения, да не было бы кошмара от толп отдыхающих в летний сезон, то вполне себе приличный вариант.

Как детей "поставлю на крыло" - тоже "уеду к морю" :)
255 wt
 
04.09.16
13:35
(0)Если только поглядеть, то навалом на обоих полушариях. Если приобрести, то каков бюджет. Разницу в подходе чувствуете?
256 minele
 
04.09.16
22:11
Может Белое море и самый лучший вариант. Нет такого сильного нагрева. Скоро Черное море может стать экологически опасным местом проживания. Богатые убегут быстро, а останутся только бедные. А нагрев атмосферы растет не по дням, а как-бы уже по часам, опять же: из-за мировой вырубки лесов, роста автомобилей, роста мировой промышленности, загрязнения атмосферы и водоемов, которые от гниения сами становятся ускорителями нагрева, обмеления рек и лесных пожаров. Да и сама атмосфера становится тоньше, уменьшается содержание кислорода и вся дырявится всякими объектами. Войны с пожарами увеличивают нагрев атмосферы еще. Озоновые дыры растут. Пока человечество на земле всем этим очень тупит.
257 Бородатый Админ
 
04.09.16
22:56
(256) Вы ещё про вулканы забыли - обычно они очень хорошо подогревают атмосферу.
258 ДемонМаксвелла
 
21.09.16
16:55
(257) остужают ведь
259 ДемонМаксвелла
 
21.09.16
16:58
старая ветка, не увидел
260 Agent0x
 
23.09.16
15:54
Категорически не рекомендую покупать. Аренда нашефсе!!
Кладем 2 ляма под 10% - 200 тыров в год или 16 600. Запросто можно снимать если брать в аренду на год. И пару лямов при вас остается. Надоел город - переезжай в другой.
261 Oftan_Idy
 
23.09.16
15:58
(260) А потом наступает очередной кризис и 2 ляма превращаются в 1
262 Agent0x
 
23.09.16
16:01
(261) Перевести их в доллары - дело одной минуты. А вот что ты будешь делать с квартирой? Она же тоже упадет в цене на 30%. А денег-то нет совсем - все на квартиру спустил.
263 Gary417
 
23.09.16
16:07
(262) доллары тоже могут в пшик превратится по велению сверху
264 Agent0x
 
23.09.16
16:09
(263) Квартиру тоже могут отобрать по велению сверху.
265 Gary417
 
23.09.16
16:48
(264) это гораздо менее вероятно, я бы даже сказал совсем невероятно. в отличии от баксов
266 Agent0x
 
23.09.16
16:52
(265) По данным ЦБ на руках у населения 50 ярдов зелени. Если кто-то запретит доллары, майдан покажется легкой прогулкой.
267 iceboat14
 
23.09.16
17:10
Албания получается выгоднее Болгарии и море лучше!
268 Agent0x
 
23.09.16
17:13
(267) У всех кто покупал квартиры у моря одна проблема. Через некоторое время надоедает ездить, а надо! Квартира-то простаивает. При аренде езжай куда хочешь.
269 Фрэнки
 
23.09.16
17:13
(265) ну вот у турков были квартиры и шанс войны и что?
270 Фрэнки
 
23.09.16
17:14
перелететь через границу нельзя и нафик тогда там недвижка нужна?
271 RoRu
 
25.09.16
23:15
(270) регулярка не летала несколько дней всего
Программист всегда исправляет последнюю ошибку.