вот думаю можно ли, что бы они сразу были налоговым агентом моим
не хочу 3-ндфл сдавать. можно ли так? и как лучше?

как одинэсники думают?

(0) "Если организация арендует у физлица (не являющегося ИП) помещение, то она является налоговым агентом по НДФЛ в отношении этого физлица-арендодателя. То есть она должна исчислить НДФЛ с дохода в виде арендной платы, удержать налог при выплате дохода физлицу и перечислить его в бюджет (п. 2 ст. 226, ст. 228 НК РФ). Перекладывать уплату НДФЛ на самого арендодателя – физлицо нельзя. И неважно, что при этом будет записано в договоре аренды с физическим лицом. НДФЛ в любом случае должен платить арендатор – организация (Письмо Минфина России от 27.08.2015 №03-04-05/49369)."
http://glavkniga.ru/situations/k500990

Имхо, ответ исчерпывающий.

(0) отличия в том, что по УСН налог 6%, а НДФЛ 13

(2) Угу, потом пишут истории из разряда содрали 13% при продаже квартиры.

(3) да, только недавно тема была ) 13% с полной стоимости квартиры)

(2) При чём тут УСН?

(5) почему нет ? ТС не пишет, что он не хочет\ не может стать ИП

(3)(4) Не 13%, а 6% как УСН у ИП с дохода.

Зы бери натурой ;))))

Чем ип-то не устраивает? Налог 6%, юрику тоже проще.

+ (8) и не надо платить налог на недвигу

(9) ага а потом если продать надо будет эту недвигу, начнется самое интересное :)

(10) закроешь ип, подождешь три года

(10) становишься 13% ником и всё

(12) ну это да. если нет ип с текущей деятельностью

Чё, страховые взносы отменили?

обсуждали уже же
в общем случае это страшилки , таких примеров раз два и обчёлся

Вопрос на засыпку - за какую сумму сдавать недвигу? А то может пора завязывать с кодерством, и становиться бизнесменом?

(15) Просто ктото не знает про мисту где можно плакать и ныть про свои проблемы. ;-))) Еще как вариант - ктото плохо работает зря получает деньги и носит погоны.

(16) ты думаешь можно любую сумму , какую хочешь с недвиги получить ?
а так-то да , заработай лямов 20-30 купи комнедвигу , найди арендатора и сиди налоги плати с неё и надейся , что он не сбежит )))

(17) Не забудь еще управляющим отстегивать. Если конечно сам не хочешь дворников и сантехников нанимать.

(18) Это проще чем ты думаешь. Сложнее отвязываться от 1снегов

(19) много недвиги в собственности сдаешь?

(8) и (9)
ип есть
но нет такого такого вида деятельности

(21) это вторично