Вчера встречался с другом. Пока обменивались новостями, он задал вопрос:
Во что вложить 5 мультов, чтоб приумножить деньги?

Собственно, хотел поинтересоваться у форумчан, куда бы Вы уложились?
Особенно интересует производство...

P.s. семья, машины, квартиры -- всё  есть

(439)"Таких психологически зрелых единицы"

вот их то большинство, нацеленное брать и ищет, как ту птицу цвета ультрамарин )))

(448) Да кому она нужна речная, проще в море наловить

(441) да, тут надо серьезно думать какие новостройки будут расти и где будет не хватать парковки. Но в целом ситуация на мой взгляд такая что город будет все больше закручивать гайки с парковками и потребность в них будет расти

(451) так осетров же выращивать. они вроде в море не живут

(449)в Германии купить долю в доходном доме, но с сегодяншним курсом рубля конечно не так сладко, вот в году 2007 бы.
можно еще про лизбэк во Франции почитать и подумать.
про Турцию с Болгарией что-то молчите как варианты курортной недвиги.

(453)осетра как раз у них ГЭС выращивает
http://www.vlg.aif.ru/society/details/ray_dlya_osetra_kak_v_volgogradskoy_oblasti_vyrashchivayut_redkih_ryb-ispolinov
Рай для осетра. Как в Волгоградской области выращивают редких рыб-исполинов
14/10/2015
«Осетровые «ясли» размещаются прямо на территории огромного гидроузла плотины ГЭС – такого уникального технического решения нет больше нигде в России и за рубежом.
В Волгоградской области реализован уникальный проект по разведению рыбы. Прямо в теле плотины Волжской ГЭС работает современный рыбоводный комплекс в составе Волгоградского осетрового рыбоводного завода (ВОРЗ).
Белуга, осётр, севрюга, шип, стерлядь – даже сами названия этих деликатесных рыбин звучат для многих завораживающе. Ещё относительно недавно Волго-Каспийский бассейн давал до 80 процентов общемирового улова осетровых рыб. Всё изменилось в последние десятилетия прошлого века. Из-за хозяйственной деятельности человека осетровые из самой крупной европейской реки стали стремительно исчезать. Перед волгоградскими рыбоводами встал вопрос банального сбережения всех представленных в Волго-Каспии рыб-реликтов, хотя бы на уровне минимального природного поголовья."

(454) в РФ больше нидвига несёт и меньше проблем

(456) Пруфы будут?

+(455)"В составе единственного в Волгоградской области государственного осетрового завода - три участка. В самой Волжской ГЭС расположен обширный бассейновый участок, где содержатся взрослые производители и представители старшей возрастной группы ремонтного стада. Второй участок - плавучая садковая линия. На ней под открытым небом, прямо в садках на охраняемой территории ГЭС, в русловой части Волги содержатся взрослые производители, готовые к получению потомства. А на левом берегу реки, в Среднеахтубинском районе, в посёлке Рыбоводном, ещё с 1961 года существует инкубационный цех и прудовый комплекс, где происходит получение молоди и её выращивание, а затем - выпуск в Волгу."

(450) "давать" - это не только про деньги, ну и не про писечку
пичальпичальная

(449) он может +15 добавить

(459)да, это трагедия, если отдаешь весь спектр, а берущий из всего спектра видит только писечку или деньги. это из серии "метать бисер перед свиньями", и нужно внимательно смотреть для кого творишь добро, в состоянии ли они это понять и оценить, или же "не в коня корм".

(457) это общеизвестный факт
если тебе интересно - сам и почитай на эту тему.

(462) Демагогия детектед
https://ru.wikipedia.org/wiki/Демагогия#Апелляция_к_очевидности,_ложная_авторитетность

(460)смотреть на планы строительства станций московского метро и купить квартиры поблизости от тех станций, которые должны в ближайшие годы построится?
смотреть по стране намечающиеся крупные стройки и покупать недвижимость в ближайших городах, чтобы на время стройки сдавать в аренду занятым на строительстве, а затем продать по возросшей цене? только вот уметь бы отличать планы которым не суждено сбыться, от тех, что будут осуществлены.

Я знаю такой факт, что проценты по ипотеке больше арендной платы, что делает прибыльность недвиги в РФ отрицательной величиной

(443) для тупых повторю (441)
застройщик зачастую даже одно место без покупки квартиры не готов продавать и бывают случаи, что второе место на квартиру купить проблематично - а он хочет много купить)))
а если хаты уже распроданы, а мм остались - то скорее всего и смысла покупать их нет.

(466) тупой у тебя в голове

Спокойнее, коллеги

(465) Это зависит от первоначального взноса и суммы кредита.

(469) Это понятно, но если чисто строить бизнес план по тому же Киосаки по сдаче квартиры, купленной на заёмные средства, то в этой стране выходит минус по финансовому результату

Возможно это объясняет тот факт, что в РФ доходных домов нет как класса

(466) зачастую не готов, а зачастую и готов
вообще непонятно какой смысл застройщику ограничивать продажу машиномест. Если спрос превышает предложение просто поднимается цена да и всё

(472) потому что, в мск с машиноместами насколько помню, идет бизнес класс, а не эконом, но могу и ошибаться

(470) этот бизнес-план не работает ни в одной стране
как только процент по ипотеке падает, цена на недвижимость взлетает ровно до того уровня чтобы такие умные бизнес-планы не работали

(4) Эта история стара как мир.

(474) ага, доходные дома миф, а Киосаки лох

(476) Горизонт возврата ивестиций какой?

доходный дом 10-15 лет

(477) Зависит от бизнес плана. В идеале инвестиций нет и проект финансируется на заемные ср-ва

(479) Если на заемные, то всё плохо. Доходность очень высокая требуется.

(479) Ждем твою сацефулстори

Интересно мне посмотреть где ты найдешь больше 29% годовых по модели рантье

(476) ты мне предлагаешь с каким-то писателем спорить что-ли?

поищи циферки для какого-нибудь города не рф, посчитай - и потом предъяви это Киосаки и спроси у него где в его схеме лох

(483) знакомые из Германии вкладываются в ее курортные квартиры в Чехии и Турции.
Турцию считал себе , в РФ по любому больше недвига несёт, не говоря про другие сложности. Киоски писал давным давно , эта схема скорее всего давно не работает, ибо условия изменились

(472) без паркомест хаты не берут/ плохо берут

(481) В этой стране это не работает. Проценты высокие

(391) А строительство мечетей на бюджетные средства не тебя не волнует?

(487) Муслимы опасные, против них бурчать ссыкотно

(485) бу га га
реальные цифры одной стройки:
в одном доме квартир как правило порядка 500
домов в квартале 14, итого ~7000

паркинг всего лишь на 1000 мм

(488) так ты ними по одиночке разговаривай

(489) есть практика менее ликвидные квартиры (этаж, вид из окон и тыды) предлагать с мм

(419) Унылый дизайн, унылое меню. Назвали бы просто: шаверма - и дело бы пошло :)

(492) Заказали бы рекламу у Ховы

(491) Если нет денег на нормальную(ликвидную) квартиру с хорошим видом, то на мм тем более не будет

(493) Никакая реклама не поможет, когда видишь непонятное название, заходишь - а там дизайн "вырви глаз", и подают обычную шаверму в пафосной обёртке. Да и вообще сейчас смотрю, все эти новомодные стрит-кафе (читай бутербродные) - у нас имхо как-то не приживаются. Вот в моём районе сразу несколько сабвеев недавно закрылись.

(495) Вполне комфортные заведения, Калининград весь такой, просто я не люблю средиземноморскую кухню и ей предпочитаю азиатскую

(495) Так дорого, и не покушать толком

А вот открыл бы пельменную, отбоя бы не было ;-)

(498) 8 000 в день драть за нажимание кнопок не дорого, а 200р за шаурму дорого?

(497) Да вроде не дорого. Заходил как-то раз в него. А вот покушать действительно нечего. Собственно, как и в (419), судя по картинкам - есть нечего.

(499) Ну и давай посчитаем себес

Типовой шаурмячник ара, крутит порядка 40-60 шаурм в час
по 130 рублей. Из непонятного мяса- но пока я не травился на проходных местах.

Из расходки- дешевая аренда, дешевая раб сила, дешевые ингры

Твой друг сделал заведение, не в ТЦ, где было бы его публика со студентками

(419) моё мнение - неудачный интерьер, холодный, не располагает даже перекусить. Почему-то хамам напоминает :)))

(501) никогда только не скрутит один. Это из разряда сказки про шаурму)))

Выгодно тогда шаурмы/шашлык на водоёме продавать
Но это опять сезон

(504) почти все что давно работает - выгодно, дураков в минус работать немного.

(501) 40-60 в час? ну конечно. Штук 20 реально

(505) у меня есть ещё аптеки
Так их очень сильно задел торговый сбор
Думали закрывать несколько точек, т.к. убытки

Выгодно пиво ночью продавать.

(508) не продавать, а доставлять

(508) Это аморально

(510) Обеспечьте 10 %, и капитал согласен на всякое применение, при 20 % он становится оживлённым, при 50 % положительно готов сломать себе голову, при 100 % он попирает все человеческие законы, при 300 % нет такого преступления, на которое он не рискнул бы, хотя бы под страхом виселицы.

(511) а есть и такое https://ru.wikipedia.org/wiki/Социальное_предпринимательство

Резиновая крошка

(513)одна из таких? http://bigpicture.ru/?p=958683

(514) "Жениться вам надо барин" (с)

(515)был бы барином, тогда не вопрос, а пока холопс, то с праздностью времени и сил дефицитс.

(516)предки подвиги для страны совершали, но земельными наделами с душами их за это никто не догадался наградить )))

основное отличие барина от холопа вижу в том, что у барина помимо денег есть еще свободные время и силы. у холопа тоже могут быть деньги, а вот свободного времени и сил не остается ))) он их продает в обмен на деньги.

(518) не надо гнаться сразу за всеми деньгами

(519)так я и не за всеми, а за достаточными

смысл цитаты не в сословной принадлежности :)))

(521)так я причину озвучиваю, некогда жениться, продаю свой фуллтайм в обмен на деньги. был бы барином, деньги были бы, но было и свободное время и силы, так как не было бы нужды их продавать.

(145) свеженький расклад - одна неудачная заправка = замена форсунок итого 64 тыщи, за прошлый м-ц заработано было "грязными" (выручка) 140 тысяч. Хороший бизнес?

по полтора ляма на депозит в сбер и ВТБ на 3-6 месячные депозиты. по лимону в их же брокерские счета с консервативной стратегией.
плюсом премиальные карточки с бесплатным обслуживанием и кешбеком/бонусами
Внимательно следить за акциями и спецпредложениями.

на среднесрочную перспективу - единственная безрисковая и не требующая фуллтайм занятости стратегия дающая маленький, но пока еще превышающий инфляцию доход.  

Все остальные варианты предполагают личную занятость, высокие риски, и отнюдь не гарантированный доход.

(524) рано или поздно правительство очередной раз решит напечатать себе денежек и все эти депозиты превратятся в пыль

(525) Обычно этим занимается американское правительство

(525) Ключевое слово "СРЕДНЕСРОЧНАЯ" - то есть на срок 3-5 лет.

Поскольку Путина мы выбрали на 6 лет - конфискационная денежная реформа и гиперинфляция думаю в эти сроки - маловероятна.

Правда есть риски ТМВ и бархатной революции - но к сожалению их захеджировать нельзя.

(527) конечно- конечно
Какой курс был в 14 и какой сейчас ))) стабильность !

(0)Взять недвигу в ненавистной Европе)

Про майнинг уже было?

Рынок сейчас растёт.
5 мультов - это где-то при самых писимистичных прогнозах 200-300 тыс в месяц. Причем деньги уже с первого дня будут идти. Можно каждый день снимать.

При хорошем раскладе, уже через месяц будут приносить до 10% в месяц, а дальше только больше.

(530) Здесь же хотят приумножить 5 мультов, а не проипать.

(528) Тем не менее те кто держал деньги в рублях и вовремя переложился в 14 году в правильные депозиты - в среднем заработали больше чем если бы перекладывались в валюты.

Попытка заработка на валюте - дохлый номер - процент по ней минимальный. А вовремя войти, вовремя выйти, и с учетом спреда заработать за период больше чем на аналогичных рублевых депозитах - везение сродни выигрышу в 5 из 36.
Тоже бывает. Но редко.

(532) Ну не скажи. Я купил евро по 35, продал по 65. Нехило наварился

(533) мог бы по 75 сейчас слить

(534) Да, пик не поймал.

(533) эт в 2009 надо было купить?

(535) уже почти по 76)))

(536) в 2014 купил перед поездкой в Грецию.

(538) не помню в 14 евро по 35, по 46 помню, по 35 -нет. Повезло :) почаще бы

вот ..баи , а тут понимаешь ли думаешь как копейку на курорт выкроить.

(540) хорош прибедняться то )))

(541) суровая правда жизни - сижу крою отпуск на море.

а я не крою - купила доче зеркалку, давно клянчила и сказала что если супостаты нас бесплатно в гости приглашать не начнут по такому курсу мы к ним не поедем
пока надеюсь на лучшее

(533) (538) мифы древней Греции? (539) прав

(543) - пока надеюсь на лучшее
это на что? границу всем закроют ? )))

(545) :)))

(0) Есть такие спинеры, называются трампы.

Производство на порядок примтивнее чем обычные спинеры.

материалы: кусок дерва, дюбель.
Рабочий центр: токарный станок по дереву.

Из плюсов
- Гораздо круче спинеров
- Практически не известны в РФ
- Мне не придется из Эквадра заказывать, а согу купить на авито
Из иминусов
- Требуют навыка и ловкости
- Тренировки только на улице
- Можно выбить глаз, повредить машин

(544) Ну может я что-то перепутал. Пусть будет по 46. Давно это было

(0) можно в мой проект ИИ, в профайле указан.