Как вы относитесь к идее платной парковки на придомовой территории? предположим, что вы купили квартиру в новом строящемся доме где 1 парковочное место на 4-5 квартир. Как лучше организовать этот паркинг?

(148) Давай координаты, хочу посмотреть на это на гуглокартах :))

(150) А какая связь? А в полторе тысчи километров - Красная плосчадь, пустая даже днём. Но какое отношение это к разрешению на строительство?

(146) Не факт. Просто на вахтах заработали и там же и купили машину и приехали обратно.

(120) Большой вопрос почему в Ростове за эти столбики и цепи никого не дрючат. И за парковки на "занятой зелеными насаждениями".

В доме где живет теща с обратной стороны девятиэтажки (окна выходили на рощу)  какие-то уроды год назад начали засыпать землю щебенкой и бетонировать столбики. Если бы через рощу не проложили дорожку со сносом всех этих бы столбиков так бы и красовалась стихийная парковка. а жители бы обивали пороги администрации чтобы ее снесли.

(0)обычно предлагается выкупить парвокочные места разделив их между соседями. Но как правило находится всегда такой фраер, которому на все наплевать и он ставит машину на выкупленные парковочные места ссылаясь на то, что придомовая территория общая и по закону невозможно ничего выкупить.

(152) Можно, то оно можно. Но любой, кто будет против, сможет обжаловать такое решение. Организация детской площадки не подразумевает каких-либо ограничений на доступ любого из жильцов к территории, где эта площадка сделана. А вот паркинг - это уже ограничение. Чем я хуже соседа Васи, который паркует свой папелац на этой парковке? В особенности, если я, как и он, готов оплачивать это место.
Дадут ли те, кому мест не хватит, и те, кто не захочет платить, согласие?

(158) ну например шлагбаумы же ставят во дворы и ничего

(157) > находится такой фраер, ... он ставит машину на выкупленные парковочные места ссылаясь на то, что придомовая территория общая...

И он абсолютно прав.

> выкупить парвокочные места разделив их между соседями

Вопрос - как делить? В условиях, когда мест в несколько раз меньше, чем желающих претендентов.

(159) Шлагбаум можно ставить. И раздать ключи всем(!) жильцам. Это тоже самое, как домофон на двери в подъезд. Даже если кто-то не платит за обслуживание домофона (когда квитанция отдельная от общей за коммуналку), никто не имеет право не выдать ключ от этой двери такому жильцу подъезда. Это будет нарушением его законных прав.

(160) Нет. Придомовой территорией останется всё, кроме выкупленных мест. ГИБДД спокойно и оперативно присылает эвакуатор по звонку.

(158) >Но любой, кто будет против, сможет обжаловать такое решение

Какое решение он сможет обжаловать ?

Общее собрание решает - пускаем землю придомовой территории на парковку или детскую площадку. Производим установку шлагбаума или нет.

Конечно ввести плату за пользование парковкой это собрание не сможет. Но оно и не требуется. Достаточно закрыть шлагбаумом двор от чужих машин. В Москве почему-то этого хватает.

(162) Закон?

(162) Кстати, город в личке не указан...
С месяц назад один идиот перекрыл выезд из ГСК. ГИБДД послали к участковому. Участковый по телефону (!!!!) вызванивал владельца.
По поводу "ГИБДД спокойно и оперативно присылает эвакуатор по звонку" - как же добиться?

(163) Ты путаешь "поставить шлагбаум" и "организовать парковку". Первое - легко организовать (при условии, что ключи раздадут всем(!) жильцам, включая тех, кто был против и не оплачивает это удовольствие). Второе - совсем другое дело.

(166) Первое: не очень сложно организуется, ключи платные, раздаются всем желающим. А плата может различаться для тех, кто оплачивал и нет.

(162) > Придомовой территорией останется всё, кроме выкупленных мест

С какого перепугу какую-то часть придомовой территории можно отжать и продать или сдать в аренду без моего согласия?
Нельзя взять просто и отделить какую-то часть придомовой территории.

(165) ГСК - Государственная Страховая Компания?

(167) Если я не захочу платить, не дать мне ключи ты не имеешь права. Ты нарушишь таким образом моё законное право попадать на территорию моего жилища.

(162) эээ
"Придомовая территория многоквартирного дома – земля, располагающаяся вокруг жилого дома, которая определена и закреплена за ним землеустроительной и градостроительной документацией в рамках отведенного участка.
Площадь, границы территории и другие ее параметры отображают в кадастровом паспорте."

(168) Если нельзя, значит и распоряжаться ею нельзя. Не та форма собственности, например, или ещё что.

(170) Тебе шлагбаум мешает попасть во двор? Не неси чушь.
Еще скажи, что у тебя домофон бесплатно работает.

(169) Сначала - давай закон. А потом будем с ГСК разбираться.

(173) Ключ от домофона работает бесплатно

(166) Я ничего не путаю. Собрание жильцов определили - делать парковку. Оно же решило установить шлагбаум.

Ключи от шлагбаума выдают тем кто платит. И все.

(170) "Ты нарушишь таким образом моё законное право попадать на территорию моего жилища."

Парковка около дома это не твое жилище. Собрание жильцов имеет полное право установить шлагбаум и не пускать тех кто не платит за него.

(174) Не настолько интересно, чтобы с этим разбираться, тем более, по какому-то закону... Оо

(175) За домофон плата взимается.

(173) > Еще скажи, что у тебя домофон бесплатно работает.

Я обслуживание домофона оплачиваю. Но я точно знаю, что у нас в доме есть жильцы, которые этого не делают. И никто не может их заставить это делать. Вот вообще никак, от слова "совсем".

(175) То есть - ты не платил за установку домофона, не платишь за ремонт?

(179) "Но я точно знаю, что у нас в доме есть жильцы, которые этого не делают. И никто не может их заставить это делать. Вот вообще никак, от слова "совсем"."

Плата за домофон взимается отдельной строчкой в квитанции.

(180) Точно так. Если платить, то ещё и трубка будет работать

(179) А ты видел, как они попадают в подъезд?
У нас есть такие. Стоят и ждут входящих/выходящих. Но ключ им никто не дает бесплатно. Почему-то.

(181) Именно.

(173) > Тебе шлагбаум мешает попасть во двор?

Смотря как он установлен. Вопрос проезда на собственном автомобиле к подъезду дома - более сложный. Тут я не могу сказать, что на 100% уверен.

(183) У нас в парадной (с) такого нет вообще... Только один бухарик иногда к своей пассии в соседнем пытается пробраться, а она его не пускает

Всё равно что за лифт не платить.

Всё равно, что за свет, газ, тепло не платить.

Все остальные жильцы будут оплачивать общедомовые потери на таких жильцов увеличением тарифов, обусловленных, якобы, потерями.

(183) При смене домофона ключи выдаются бесплатно. Но плата за обслуживание взимается. Она небольшая но все таки.

Так что не платить за домофон не получится.

(188) Как так "не получится"? Сами же написали - ключи бесплатно выдаются, а раз выдали - пользуйся. Платить-то зачем?

(150) Нашёл, посмотрел. Прикольно там будет по утрам...

(188) > Так что не платить за домофон не получится.

Как не получится?
Кто меня заставит?
Уже миллион раз обсасывался этот вопрос. Ответ всегда один - никто обязать меня не может оплачивать домофон. Точно так же как не выдать мне ключи от домофона.

(189) Каким образом вы не будете оплачивать домофон если плата за него идет отдельной строчкой в квитанции ?

(191)

>Как не получится?
>Кто меня заставит?

Каким образом вы не будете оплачивать домофон если плата за него идет отдельной строчкой в квитанции ?

(186) Ну, у нас такой контингент... Своеобразный...
(191) Давай, давай... Еще расскажи, что не платишь за свет, воду, газ... Лохи платят...

(170) >Ты нарушишь таким образом моё законное право попадать на территорию моего жилища.
в каком законе написано что вы должны попадать к своему жилищу на любом виде транспорта?

(191) (194) Возможно можно обратиться с заявлением на демонтаж домофона из квартиры (как можно это сделать с радиоточкой). Тогда по идее оплату за него должны  будут удалить из квитанции.

(192) Так если у тебя в квартире нет трубки домофона - с чего бы тебе платить?

(74) Бомжи - это состояние души. Все, кто реально хочет жить в жилье, а не в коллекторе - живут там.

(198) Ну не души, а душевного здоровья, скорее.

(197) вообще то домофон это удобно. Особенно если видеодомофон. Поэтому смысл заморачиваться и отключать ради экономии 50 рублей ?

(200) Я не знаю, что в головах у не совсем здоровых людей.

(201) Не пользуешься домофоном = нездоровый? ))

(188) У нас для домофона один ключ бесплатно, остальные 200 р. Дети теряют постоянно и место крепления к ключам ломается. Думаю отказаться, пусть код делают.

(203) Нам при смене домофона выдали 5 ключей бесплатно. По числу ранее выданных.

все эти закрытые парковки для своих и закрытые этажи - всё незаконно. Если купил квартиру там - значит предполагал, что ведро будет ставить некуда.

(203) Купи ключ у которого не ломается.

(205) а если квартира от бабушки?
(200) таких странных людей много, две последние квартиры в которых я живу - без домофона, в нынешней арендодатель бабуля-пенсионерка... "это очень дорого!! и ко мне никто не ходит"

(202) С большой долей вероятности :)

огораживание двора и шлагбаум не решает основную проблему - возможность поставить там какой-нибудь рыдван и использовать как кладовку. Для хранения зимних шин, велосипедов и т.п.

(83) В небольших городах 150 тыс. стоит двухкомнатная квартира.

(0) Выделять например 10 машино мест на дом + пару машиномест под разргузку погрузку с временем стояния не более 2 часов, приоритетом обладают инвалиты за бесплатно, если места остаются то аукцион среди жителей дома. Хоть я и автомобилист, но парковки во дворах бесят

(211) забыл проголосовать

(209) Лично наблюдал неоднократно как какой-то мужик хранил свой стаф в ржавом, дырявом микроавтобусе со спущенными колесами на придомовой парковке (это было неподалеку от моего дома).

(213) А потом его сожгли хулиганы-подростки?

(148) На 1 га можно организовать 250 парковочных мест минимум.

(213) В Москве с этим успешно придумали как бороться.
Наклеивают на лобовое стекло объявление "ваш транспорт имеет признаки брошенного и разукомплектованного" с требованием убрать.

(213) У нас в деревне 4 года (если не больше) стоит брошенная беха, причём водитель живёт в этом же доме...
Никто не чешется...

(213) Я не знаю что с ним сейчас, но довольно долго он там стоял. Как минимум год.
А еще видел как люди паркуют 2 машины рядом. А когда выезжают на одной , другую ставят под углом, блокируя доступ к месту.

+(216) Бумага само собой официальная от управы района. И периодически проводится прием у главы района "О мерах по борьбе с брошенным и разукомплектованным транспортом"

(218) Странно, культурная столица а паркуются как мудаки :)
В Москве почему-то такого нет.

(219) И что будет если не уберёт?

(178) За домофон можно не платить.

(221) Эвакуация на штрафстоянку. Этим и пугают в бумаге.

(223) На каком основании?

(183) Потому что они безграмотные. Были бы грамотные - вас бы уже обязали обеспечить им свободный доступ. Ну и скотч на электромагнит никто не отменял, после чего дверь откроет даже ребенок.

(224) Местный закон какой-нибудь пади, а может и федеральный уже

эвакуировать автомобиль?
Перечень ситуаций, при которых применяют в качестве наказания эвакуацию автомобиля на штрафстоянку, приведен в статье 27.13 КОАП РФ. Это:

Незаконное использование транспорта, зарегистрированного в иностранном государстве, для перевозок людей и грузов (статья 11.26)
Управление автомобилем человеком, который не имеет при себе документов, разрешающих управление (статья 12.3 ч. 1).
Управление автомобилем с неисправными тормозами (статья 12.5 ч. 2).
Управление автомобилем лицом, не имеющим такого права или лишенным его (статья 12.7 ч. 1-2).
Управление автомобилем нетрезвым водителем (статья 12.8, ч. 1, 3).
Игнорирование правил, обозначаемых дорожными знаками или разметкой, которые запрещают стоянку или остановку (статья 12.16 ч. 4-5).
Парковка или остановка на пешеходном переходе или на расстоянии менее 5 метров до него или на проезжей части, если это помешало движению других авто (статья 12.19 ч. 2, 3, 4, 6).
Несоблюдение правил крупногабаритной и тяжеловесной грузовой перевозки (статья 12.21.1 ч. 1–6).
Нарушение правил перевозки опасных грузов (статья 12.21.2 ч. 1).
Отказ от медицинского освидетельствования при подозрении на опьянение (статья 12.26).
Употребление алкоголя, наркотиков или психотропных веществ после ДТП до проведения медицинского освидетельствования (статья 12.27 ч. 3);
Использование транспортного средства исключительно или преимущественно в качестве передвижной рекламной конструкции (ст. 14. 38 ч. 2).

(224) На основании того что транспорт имеет признаки разукомплектованного и брошенного. Далее ссылка на закон Москвы.

Дома фотка с примером такого есть, летом сфотфкал ради интереса. Если интересно выложу.

(227) Эх, а Я уж надеялся почитать как народ эвакуаторы вызывает на плохо припаркованные авто...

(192) Опротестовать решение собрания, на котором было принято решение об установке домофона (чаще всего - на основании отсутствия кворума). Домофон снимут - и все будут счастливы.

(229) Ну в Москве свои законы. Если углядеть в плохо припаркованной машине  признаки, то можно и утщить

(227) "Использование транспортного средства исключительно или преимущественно в качестве передвижной рекламной конструкции (ст. 14. 38 ч. 2)."

Вот-вот.
На автомобиле где это было наклеено была на борту реклама а сам автомобиль имел признаки разукомлектрованого и брошеного.

(203) Код всегда есть. Просто он одинаковый для всех дверей домов УК.

(233) Это если установщики прохалтурили

(233) мастерключ обычно есть, а не код

(228) можно поставить рыдван без признаков разукомплектованного-брошенного. Это все равно будет гораздо дешевле чем кладовка

(233) Могут быть еще персональные коды для квартир

(227) неа.
"Дорожная инспекция занимается только эвакуацией ТС в связи с дорожно-транспортным происшествием и в случаях нарушения водителем ПДД (например, неправильная парковка, передвижение на неисправном автомобиле, нахождение водителя в состоянии опьянения и др.).

В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06.10.2003 обустройство жилых территорий, недопущение складирования брошенных (бесхозяйных) транспортных средств на территории городских округов относится исключительно к компетенции местных властей.


При обнаружении длительно стоящего автомобиля необходимо, прежде всего, убедиться, что ТС не имеет хозяина и может быть признано бесхозяйной вещью.

Признаками бесхозяйного транспортного средства являются:
1.Длительная стоянка (от нескольких месяцев до нескольких лет) автомобиля на площадке во дворе дома или иной территории в жилом секторе, в общественных местах, на автомобильных стоянках.
2.Отсутствие государственных регистрационных номеров.
3.Невозможность установить собственника ТС.
4.Отсутствие собственника движимого имущества (на автомобиле отсутствуют регистрационные знаки).
5.Наличие повреждений кузова, некомплектность (отсутствие колес, дверей, стекол, крышки багажника, капота, шасси или других элементов кузова).
6.Захламление салона или грузового отсека.
7.Повреждение авто в результате ДТП (без возможности восстановления).


В том случае, если владелец авто установлен, но отказывается эвакуировать неисправный автомобиль с дворовой площадки и принять необходимые меры по восстановлению машины, ТС, в соответствии с нормами гражданского кодекса РФ, признается бесхозяйной вещью и транспортируется на соответствующую стоянку.

Порядок эвакуации брошенных (бесхозяйных) транспортных средств определяется нормативными актами органов местного самоуправления, т.е. находится в компетенции администрации муниципальных образований.

Внимание! Транспортировка с улиц и дворовых территорий ТС, имеющих признаки бесхозяйных, не является функцией Госавтоинспекции, должностные лица которой правомочны принимать решения об эвакуации ТС только в рамках административного производства – в виде меры задержания авто за нарушение ПДД."

(236) Я думаю вам никто коммерческий транспорт не позволит парковать на придомовой парковке. Хоть микроавтобус хоть газель. А иначе вы хранение в этой машине с трудом организуете.

(238) Перекрытый выезд с ГСК это нарушение ПДД

(239) Да ничьё позволение, собственно, для этого и не нужно

Нищеброд должен жить в лесу и питаться шишками. И не забывать заносить налоги.

(207) если от бабушки досталась - продай и купи то, что интересно.

(194) > расскажи, что не платишь за свет, воду, газ

С чего ты это придумала? Свои фантазии и додумки придержи при себе.
Эти услуги оплачивают т.к. поставку могут прекратить (если техническая возможность есть) или поставщик может подать в суд на принудительное взимание за поставленные услуги.

Домофон - это совершенно другая история.
Я могу отказаться от абонентского устройства домофона, который устанавливается в квартире, и не платить за обслуживание домофона. При этом мне не имеют право не выдать ключ от двери подъезда. И не имеют право обязать меня что-либо оплачивать.

Что касается квитанции, то тут два варианта:
1. Квитанция за домофон отдельная. Тут проблем нет - тупо не платим и всё.
2. Плата за домофон включена отдельной строкой в общую квитанцию на оплату ЖКУ. Идём в управляющую компанию и пишем заявление на исключение этой строки из счета. Отказать вам не смогут, а если вдруг откажут, это можно обжаловать в надзорные органы (прокуратуру, роспотребнадзор или куда там еще полагается).

Естественно подразумевается, что пользоваться домофоном в квартире вы не будете (устройства связи квартира-подъезд быть не должно). Но в очередной раз повторюсь: ключи выдать вам обязаны (взяв плату только за сам ключ).

(242) нищеброд - состояние души, от достатка никак не зависит :)

Душа может и влияет на кошелек, но если есть машина, но гаража нет и денег на парковку нет, то однозначно нищеброд.
Впрочем бывают и исключения - упыри на джипах, которые легко паркуются там где им удобно. Деньги у таких есть, но они их на всякую ерунду не тратят.

Так что насчёт станции метро вместо подземного гаража?

в каждом подъезде ? Ну если Собянин лет 20 еще москвой порули то так и будет. 100 этажные дома с отдельными входами в метро.

(248) Если б у нас так дома строили, что между подъездами станция бы помещалась - проблемы иметь личный транспорт не существовало бы в принципе. И метро бы нафик не сдалось. Пока что, между подъездами на 400 квартир расстояние как между дверями вагона. Следующий дом - следующий вагон.

(249) ну, есть портал для активных москвичей. Туда можно написать пожелание, что бы дома строили плотней. Ну , а потом, не обязательно станцию под каждым домом .. можно просто вход в метро .. и там короткий лаз до станции, объеденяющей несколько таких домов.
Помню где-то на цветном бульваре был в доме, где был вот такой технический вход на станцию метрополитена .. точнее куда-то в недра.

(250) Была даже по телеку передача про этот запасный вход... в недра. Только пожелания у нас - строить ширше, а не плотней, ниже, а не в высь. Чтоб выходя из подъезда, проезжающей машиной себе ноги не отдавить.

(250) и без тебя разберутся )))
Главный архитектор Москвы призвал готовиться к уплотнению застройки
http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/98361