Собственно сабж.
Квартиру продаем, но по глупости прописали туда ребенка. А теперь не понятно как его выписать. Покупатели шарахаются когда узнают что там прописан маленький ребенок. Что делать? Нового адреса нет куда его можно прописать.

(0) Никак
Только перепрописать в другую или одновременно покупать другую квартиру и согласовывать в опеке

Ты вот вообще здоров?
Вы собираетесь продать хату и при этом это ваше личное дело, будете ли вы покупать новую, бомжевать или что еще
А про ребенка кто позаботится, что вы его с каких-то своих хренов выписываете из квартиры в никуда?

(36) Сам ты больной. Ребенок никогда не жил в этой квартире, и даже не видел ее ни разу.
Какая ему разница продадим мы ее или нет? У ребенка есть где жить, за это не беспокойся.

(36) Какая вообще взаимосвязь между пропиской и проживанием? Это абсолютно разные вещи, как вы не понимаете этого.

(0) без выделения доли в новом жилье никак
причем сейчас это контролируется прокуратурой

(37) "Есть где жить" должно быть закреплено юридически.

(39) Ну вот, еще и прокуратура теперь. Что за страна, хату продать невозможно. Крепостное право обратно ввели?

(41) Это защита прав несовершеннолетних. И это правильно. Чтобы родители-алконавты или игроки в казино не могли оставить ребенка без жилья.

(42) При чем тут это? Прописка не дает никаких прав собственности.

(41) Заметь - ребенка в квартиру прописал ты. А виновата уже страна.

В Бостоне так же себя вести будешь, не?

То что ребенок прописан, еще не дает ему права там проживать. В квартире живут совершенно другие люди, тоже с детьми, его туда никто не пустит.

(44) Я прописал потому что существуют дурацкие правила. Никто же не предупреждал что потом выписать нельзя будет. Так бы конечно не стал прописывать.

(43) Она дает право проживать.

(45) Именно дает право проживать. И это право Вы не можете ограничить. Не дает права владеть. А это совершенно другое. Плюс сама по себе прописка в данном случае просто элемент контроля, а не самоцель. Иначе в Росреестре еще пришлось организовать учет прав несовершеннолетних.

(46) С чего это дает право проживать? Пруф есть?

(45) Кстати как раз "предупреждали" - этой норме уже много лет. То, что Вы не поинтересовались, Ваше личное горе. У меня внук прописан. Я четко понимал при этом, что это наложит серьезные ограничения на все сделки с квартирой.

(47) С того, что это называется "регистрация по месту жительства" :) И если Вы не пустите к себе в квартиру зарегистрированного в ней, то он зайдет в нее с участковым.

(45) > дурацкие правила.
Уж поверь, в Массачусетсе есть не менее дурацкие. Законы называются.

> Никто же не предупреждал.
А это вот потому, что ты тогда (как вот сейчас) вместо юристов у форума спрашивал, что делать. Или даже не спрашивал...

Короче, с такой подачей информации, мой юный друк, иди к юристу. Составите исковое заявление в суд, докажете судье что в вашем Очень Важном Случае требуется выписка, сходите по кругу раза три, потому что непонятно, едет ребенок с вами, не едет, да и ваш ли он вообще. Получите исполнительный лист, натравите приставов на паспортный стол или что у нас там сейчас, и свободны.
Сколько это времени займет - зависит много от чего. Дождется ли тебя Бостон за это время - неизвестно.

Удачи.

(49) При чем тут название? Оно совсем не о том говорит. Если бы судить только по названию, то тот кто не проживает по месту прописки, не должен быть там прописан, и его должны выписать. А не наоборот должен туда заселиться.
Нужно не название, а закон какой-то, который показывает что человек имеет право вломиться в любую квартиру где он прописан без разрешения собственников. Есть такой?

(51) Должны. Но не несовершеннолетнего.

(51) > где он прописан без разрешения собственников
Это твой случай?

(53) Не искажай смысл, выдирая слова из контекста

(50) в Массачусетсе чтобы доказать что ты проживаешь по какому-то адресу достаточно предъяыить чеки, счета за оплату коммунальных услуг или интернета по этому адресу, никаких прописок не требуется, которые даже не показывают где на самом деле проживает человек.

(54) Это было бы одним из аргументов иска,которым ты бы мог требовать выписки. Ну ок, воюй сам, беспомощный ты наш.

(56) Ок, от тебя нет пользы, не пиши в моей теме больше, тролль ты наш.

(57) Какую "пользу" Вы хотите? Вам ясно сказали - закон есть закон. Можете биться о стену, писать кипятком, искать кому поплакаться в жилетку, повесится с горя или уйти в запой... Это все никак не поможет Вам решить вопрос - пока Вы не оформите юридически другое место проживания несовершеннолетнего, ничего со своей квартирой не сделаете. И даже в этом случае покупатель будет сомневаться, т.к. теоретически сделку можно оспорить даже в этом случае. И потребует за риск скидку.

Уже спрашивали при чем здесь миста?
Мож лучше какие специализированные форумы поискать?

(0) а вы пробовали просто пойти и выписать его?
Если доли нет, то проблем быть не должно. Новый собственник через суд может выписать. Другой вопрос, что никто не хочет с этим связываться.

А сами где прописаны?

(59) С несовершеннолетним такие финты не прокатят.

(58) >> Какую "пользу" Вы хотите?

Как вон palsergeich выше написал конкретные советы. А сообщения Капитана Очевидность типа "закон есть закон" - бесполезны. Я это и сам знаю.
Или как пишут: "Ничего нельзя сделать" - тоже бесполезные сообщения, мне они ничем не помогают, а только показывают некомпетентность их авторов. Это то же самое что написать: "я не знаю", только другими словами. Зачем писать если не знаешь?

(59) На awd тоже написал, конечно, там вроде нормальные советы дают. Но и сдесь написал, потому что там одни таксисты, а тут в основном образованные программисты, как мне кажется.

(59) >> а вы пробовали просто пойти и выписать его?

Не пробовал, потому что такая идея что будет трудно выписать ребенка пришла только вчера, а до понедельника паспортный не работает.

(59) >> А сами где прописаны?

Я прописан в другой квартире, в самой первой которую купили, она в другом районе, мы там тоже не живем. Мне небыло нужды прописываться в другой. А ребенка сначала нигде не прописывали, потому что не нужно было. Садик дали по месту жительства. А потом когда решили сменить садик на получше, то сказали что можно выбрать только тот садик, в каком районе прописан ребенок. Пришлось прописать его в той квартире которая в нужном районе, и жену туда же прописать пришлось, потому что ребенок должен быть прописан как минимум с мамой. Раньше жена вообще нигде не была прописана, как колледж окончила, так нигде и не прописывалась.

(63) Есть куда его прописать? Без этого можете даже не ходить.

(61) Все советы бесполезные. Есть только один правильный совет - зарегистрировать ребенка по другому месту жительства. В "никуда" его не выпишут. Если выпишут - нарушат нормативные документы и такое решение может быть оспорено. На месте покупателя я бы проверил это.

(66) +

более того , если будет выписан , с нормативными нарушениями , по площади например , вернут обратно

(66)+100
Ребенок обязательно должен быть обеспечен жилплощадью в не меньшем, чем продаваемом размере, иначе, опека никогда не даст добро на выписку, а без получения согласия опеки НИКОГДА невозможно будет выписать ребенка законными средствами.

а нормативные нарущения , например канализация не работает временно , бац и обратно

(69) опека , это такое говно , гепрокуратура связываться не желает

хуже , только гомсдума

(37) Причем здесь конкретно вы?
Я говоря про то, почему по закону в таких случаях предусмотрено, чтобы нельзя было просто взять и выкинуть ребенка на улицу

(38) Прописка дает право проживания, если я ничего не путаю

(45) LOL

>>То что ребенок прописан, еще не дает ему права там проживать. В квартире живут совершенно другие люди, тоже с детьми, его туда никто не пустит.
Это тебе юрист сказал или ты сам родил?

>>(44) Я прописал потому что существуют дурацкие правила. Никто же не предупреждал что потом выписать нельзя будет. Так бы конечно не стал прописывать.
Капец
Есть еще много дурацких правил, украл - посиди, подписал договор - оплати, родил ребенка - воспитывай
Да что сказать, у нас страна вообще дурацкая, то ли дело в Бостоне развернешься, да?
Кстати, непонятно, кто тебя не предупредил, что потом выписать нельзя будет? Юрист? Так подай на него в суд. Или ты из тех, кому все должны?

(55) На, почитай, что тебя ждет http://zakonu.net.ru/usa-ma.html
Я даже не буду перечислять наиболее маразматичные, но как минимум задумайся, если у тебя есть татуировки и/или пирсинг

(64) То есть когда ты выбирал садик получше, то законы не были дурацкими, да?
А тут смотри-ка какие дурацкие правовые закидоны, да?

(65) Найдем. К друзьям, знакомым, незнакомым... Куда-нибудь пропишем, раз так надо.

(73) >> чтобы нельзя было просто взять и выкинуть ребенка на улицу

Ты так пишешь, как будто думаешь что выписка - это выселение.

(75) >> Есть еще много дурацких правил, украл - посиди

Это не дурацкое правило. Это закон. Без него бы убивали кого попало. Не нравится - живи в тайге.

(77) Сам ответь на свой вопрос: Нафига прописывать ребенка там где он никогда не будет жить, если нужно только поменять садик? Есть логика?

(76) Думаешь это смешно? Выдрано из контекста, обычный желтый сайт.

>> По воскресеньям запрещена охота.
Возможно, потому что у них принято по воскресеньям посещать церковь? Или выходной у егеря? Что плохого в этом? Я как-нибудь переживу день без охоты.

>> Запрещено поить пивом пациентов местных больниц.
Как будто в России разрешено.

Были бы у нас самые глупые законы были такие как у них, было бы хорошо. Но даже не хочется искать какие самые глупые законы в России. Одна прописка только чего стоит.

(79) Так и есть, наконец-то ты это понял

(80) Здесь ровно то же самое

(81) Лучше ты ответь на вопрос, с какого перепуга таком хитрожопым как ты давать место в этом садике, а не по месту жительства?

(82) Да я смотрю, ты самый смак выбрал из написанного

(83) Это ты не понял что это разные вещи. Человек может жить там где не прописан. И может быть прописан там где не живет. Выписался - не значит выселился. Ну и наоборот. Что непонятного?

(84) Так он и написал про здесь. Так везде. Убийство - незаконно, и вообще грех

(85) Отвечу по нашим правилам и нашему закону: Потому что по месту жительства ребенок не прописан. Так что обязаны предоставить садик по месту прописки.

(87) В чем проблема-то, пропиши ребенка там, где он живет, и у опеки не будет вопросов по защищенности ребенка

(86) Да что угодно выбери.

>> но как минимум задумайся, если у тебя есть татуировки и/или пирсинг
По твоей ссылке:
>> В этом штате татуировки и пирсинг запрещены законом.

Ок. А что по факту:
Татуировки и пирсинг запрещены детям младше 18 лет без согласия родителей, кроме пирсинга гениталий, который даже с согласия родителей детям запрещен. Так уже не выглядит по дурацки, не правда ли? Вырвали из контекста, как я уже говорил.

(88) Я говорю здесь - это в твоем случае, ровно точно так же закон

(90) Там где он живет тоже продадим квартиру. Лучше пропишем там где он снова никогда не будет жить.

(89) Ты какой-то совсем тугой
Когда тебе выгодно, на закон ссылаешься, когда невыгодно - закон дурацкий

(94) Сам ты тугой. Я бы не ссылался на закон если бы можно было просто так поменять садик, без всяких прописок.

(95) Ну так, блеать, и ребенка без места проживания и оставить нельзя и это тоже, блеать, закон
Заканчивай тупить

(0) ребенка можно зарегистрировать в качестве ИП и органы опеки мимо :)

(96) Сам не тупи. Ребенок будет жить там где его поселят родители, а не там где он прописан. Он еще не совершеннолетний чтобы самому заселяться куда вздумается без разрешения взрослых.

(97) :))))

(98) Ты либо дурак либо прикидываешься
Ребенка нельзя выписать в никуда потому, что если какая-нить алкашня так свою хату пропьет и ребенка выпишет, то ребенку негде будет жить
В твоем случае может оказаться так, что ты живешь где-то, снимаешь хату, ребенок прописан в другом месте
Потом ты выписываешь ребенка и, вот же незадача, перестаешь снимать хату
И, вуаля, у ребенка нет места, где он может проживать по закону
Хотя постойте, что я такое говорю, ТС же на Мисте написал, что у ребенка есть где жить
А, тогда ладно, все расходимся, ТС же не будет врать, не может такого быть

(100) Нет, это ты никак не можешь понять что прописка и проживание - это разные вещи. Алкашня может уехать с детьми из своей московской хаты в деревню или даже в Тулу и жить всей семьей в комнате 12 квадратных метров в общаге, не спрашивая на это разрешение у опеки, и не выписываясь. И ничего детишкам не даст их московская прописка пока они не станут совершеннолетними и не смогут сами принимать решения где им жить. Но к тому времени их уже выпишут через суд, так как не проживают по месту прописки.
Еще раз повторяю для тупых: Прописка <> проживание.

(101) да "Прописка <> проживание", но с точки зрения той же опеки, как они должны отслеживать проживание несовершеннолетних? По каким параметрам? С фотоаппаратом за родителями следить и определять, что ребенок заходит вечером в один дом, а утром выходит из этого же дома - значит он там спит ночью, а если несколько ночей - значит "проживает" там? Ну абсурд же... Не могут гос.органы отслеживать реальные места проживания, отличающиеся от мест регистрации... Поэтому контролируют хотя бы то, что возможно...

А если дети не проживают по месту прописки и возникнет вопрос их выселения через суд - опека очень заинтересуется, где же дети живут на самом деле...

(102) Марин, да он тупой
Я ему про то, что государство запрещает оставлять ребенка без _законного_ места проживания, то есть места, в котором он при негативном стечении обстоятельств сможет жить _по закону_
А он уныло бубнит свое, мол прописка и проживание - это разные вещи, я не такой, ребенок живет в другом месте, дурацкий закон...

(103) Рома, фу, какой ты злой!))
Ну если не понимает человек - надо ему попроще объяснить...)))

(104) Да ему уже сто раз объяснили, он все свое, закон глупый, я умный и порядочный, в США такого не будет

(0) Сдайте его в детдом. Всего делов-то.

(102) Очень просто. Родители сообщают где живет ребенок. В детском саду, в поликлинике - есть фактический адрес проживания. Мы ходим в поликлинику возле дома где живем. Участковый врач приходит к нам домой. Этого разве не достаточно? Врач же не будет приходить в место прописки, где никого нет.

(103) Марин, тупой тут ПР. Он не понимает что прописка не дает ребенку крышу над головой. Два простых слова не может запомнить, мозг как у рыбы.

(104) Не слушай дятлов, видно же что он просто потроллить сюда пришел.

Продажа квартиры, где прописан несов. ребенок
https://antiwomen.ru/viewtopic.php?t=48843

ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признаётся место жительства их законных представителей.
Поэтому, если отец выписывается из квартиры, оттуда автоматически выписывается ребенок "в никуда". Ребенок будет без прописки, пока отец или мать его не пропишут.
--
Идешь к начальнику паспортного стола, с заявлением о выписке себя и ребенка, к заявлению прикладываешь выписку ст. 20 Гражданского кодекса РФ. При возникновении требования о согласии бж требуешь письменный отказ. С этим отказом пишешь заяву в прокуратуру. Через неделю, две тебя приглашают в паспортный стол на выписку. Все!

(110) Спасибо. Сразу видно знающий человек, ни то что ПР.

LOL

(107) для добросовестных родителей, возможно, этого было бы и достаточно...
А для недобросовестных? Сообщат один адрес, живут по другому, зарегистрированы вообще в третьем месте. У опеки должна быть официальная отправная точка, кроме ни к чему не обязывающих слов родителей. Пока ничего лучшего не придумали, как использовать для этого место регистрации по месту жительства.

(113) Уж лучше не обязывающие слова родителей, чем необязывающая прописка. Потому что со слов родителей есть шанс узнать где они проживают если они не врут, а из прописки этот шанс меньше. Добропорядочные родители могут не жить по прописке, а недобропорядочные почти наверняка не живут по прописке.

(110) Обнаружена логическая ошибка.

Если у родителей нет места жительства (есть, допустим, только регистрация по месту временного пребывания), то такой родитель не сможет обосновать, что местом жительства ребенка является его место пребывания.

По указанной причине ваша рекомендация не основана на законе, и не имеет юридического факта, в силу которого названный вами закон подлежал бы применению.

Поэтому для ТС результаты вашего мышления бесполезны.

если ребенок не собственник, то нет никаких проблем

Фиг вы теперь квартиру продадите, если только упадете сильно ниже рынка.

(116) Нет. 50%-я, 50%-жена.

(117) И так ниже рынка процентов на 10 продаем. Точнее ниже самой дешевой цены. Покупашек хоть отбавляй. Ждут когда с пропиской решим вопрос, дерутся межды собой, звонят каждый день. Если сказать что не будем выписывать - не знаю, может кто и останется, может все разбегутся. Так что проще выписать.

Можно не выписывать- после покупки новый собственник может выписать ребенка через суд.
Готов покупатель на это? Готовы оплатить расходы покупателя ?

(0) ТС может взять кредит, купить новое жилье, зарегистрировать в ней себя и ребенка, после чего продать квартиру по рыночной цене и из выручки погасить кредит банку.

Вот Пашка то фантазер, совсем видать поплохело.

Паша, какой Бостон, чувак? Ты пока что в деревне, посмотри в окно.

(120) Несовершеннолетнего? Это песец какой геморрой. Зачем он нужен покупателю?

У всех в голова "прописка", а её давно отменили. Есть регистрация по месту жительства, которая не дает НИКАКИХ прав, а является ОБЯЗАННОСТЬЮ того, что проживает (или его законного представителя в случае недееспособности). Право же на жильё дает собственность, договор аренды, соцнайма и тому подобное. И вот когда ты где-то живешь - то тогда и регистрируешься по новому месту жительства, при этом снимается регистрация по старому. Есть нюанс. То, что нельзя снять с регистрационного учета ребенка "в никуда" - не означает, что эта регистрация дает ребенку какие-то права. Просто ребенок должен где-то проживать в любом случае, и вот это ДОКУМЕНТАЛЬНО ФИКСИРУЕТ регистрация по новому месту жительства.

(122) Еврейчик дятел, перелогинься!

(124) Это понятно что прописка не дает ребенку никаких прав. Но проблема в том, что есть некоторые староверы, которые думают обратное, и из-за этого труднее продать такую квартиру. Поэтому хочу сразу выписать.

(126) Ну так а чего здесь тогда сидишь? Почему до сих пор не в Жеке (или где там у тебя прописку делают)?

(126) Причем здесь староверы? На кой ляд кому покупать проблемную квартиру, чтобы потом судиться? И с хорошими шансами на признание сделки недействительной и последующими попытками вытрясти с Вас деньги обратно?

(125) А дай-ка ссылку на свой вопрос на awd, про который ты так уверенно в (62) рассказывал. Гугл весь forum.awd.ru перекопал, нет говорит такого. А почитать, что тебе таксисты отвечают, хочется.
Или нет у тебя такой ссылки?

(127) Мантры распевает. Он думает, что если убедить присутствующих своей упертостью, то сразу все срастется и ему отвесят множество всякого добра. И вселенная повернется к нему передом.

(126) Загрузите в мозг, гражданин- нет никакой прописки, есть регистрация по месту жительства и по месту пребывания.

Вам названы два действенных метода-
приобретение нового жилья до продажи старого;
депонирование на вкладе на имя ребенка денежной суммы, эквивалентной рыночной стоимости доли ребенка (при условном  переводе доли в праве пользования квартирой в долю собственности).

Ну, или продажа квартиры с регистрацией в ней ребенка, если первые два варианта не осилите.

(127) Другие важные дела делаю, у меня их оказалось очень дофигищи.

(129) Ищи ещё, как говорится :)

(131) Не тупи, еврейчик. Читай всю тему полностью, уже несколько раз разжевывал, уже надоело каждому объяснять.

(133) Ну я так и думал.

Попсеешь, тарзанчик.