у нас ТСЖ
Прихожу в среду в 16:00 домой - с потолка на кухне в районе стояка капает с потолка (перекрытие плитами)
сам стояк сухой

иду к соседу сверху - все сухо

вызываю обслуживающую организацию - посмотрели - ничего не нашли
перекрыли стояк на пару часов
потолок высох

с утра потолок сухой

вечером в 20:00 опять закапало
сразу звоню в обслуживающую - ничего не находят

к утру потолок опять сухой

и вот понедельник - вроде все сухо, но

вопрос когда опять потечет
и второй - а что мне с пятном на потолке делать?

т.е. как найти того кто будет платить за ремонт?

т.е. вопрос больше гипотетический - вот у меня на потолке периодически появляется вода

как найти виновного?

А причем тут сосед? Может между этажами дырочка вот и сопатит. Днем давление маленькое и не хватает, а к вечеру даеют напор вот и пробивает.

(2) может
и что делать?

В молодости в журнале Крокодил, в секции Нарочно не придумаешь, читал - "Заявление: Прошу соседку с верхнего этажа заткнуть свою половую щель, потому, как, когда у неё течет у меня капает!"

(0) УК или ТСЖ должны либо заменить часть стояка от соседа до вас, по идее. Делайте фото, пишите заявление или заявку на ремонт. Покрепляйте угрозами в ГЖИ, если телятся долго.

>>как найти виновного?

Вопрос гипотетический. Или вы хотите, чтобы вам пятно на потолке теперь кто-то устранил?

(5) Пишу в как ногой с утра, пардон.

(5) кому писать-то?

(7) В ТСЖ, официально-письменным способом обращения. Трубу водоснабжения поменять - дело мелкое, на час-два, хотя, ТСЖ, где толком никого нет, может и тут облажаться. Но, кстати, хорошо бы ваш сосед проверил вообще все коммуникации, а то вода течь может весьма причудливым образом.

(8) а почему сразу трубу? и которую именно?
там их три
горячая, холодная, и канализация

три рядом
и три в сан узле ... на случай протечки по полости в плите перекрытия ... и не с квартиры надомной, а через пару этажей вверх?

(8) это как в автосервисе - что-то стучит - ну давайте менять все по кругу пока не перестанет?

Скорее всего повреждена труба в межэтажном перекрытии.

А)Горячая вода.
Закрыли стояк холодной. Сосед сверху набирает ванну горячей воды. Через несколько минут закапало?- Меняем трубу горячей воду
Б) Холодная вода.
Аналогично пункту А.
В) Канализация.
Сосед сверху набирает ванну.
Закрываем стояк хол. и горячую воду.
Через полчаса сосед спускает ванну. Через несколько минут закапало?- Повреждена труба канализации.

Ставлю на пункт В. (Тем более если труба пластиковая.)

(11) А почему нет, можно конечно поступить умнее, как в (12) ?
Я думал, вы уже определились с тем, что именно течет. Если нет, надо срочно выяснить. Думаю, скорее всего это старая, ржавая чугунная канашка. Даже при замене на пластик, некоторые сантехники не выбивают всю трубу, а тупо срезают сверху и снизу, оставляя между перекрытиями остаток трубы.

(0)
>>- а что мне с пятном на потолке делать?
>>т.е. как найти того кто будет платить за ремонт?

Вас, кажется, волнует больше кто будет платить за пятно на потолке. Никто не будет, если нет страховки, успокойтесь и разберитесь с самой сутью проблемы. Т.к. в следующий раз может залить сильнее.

(12)
А)Горячая вода.
Закрыли стояк холодной. Сосед сверху набирает ванну горячей воды. Через несколько минут закапало?- Меняем трубу горячей воду

странное у вас представление о водоснабжении
как расход воды влияет на "капает/не капает"?

при этом сами трубы сухие ...

(12) сосед сверху посылает на...й

против канализации то, что вода с потолка не пахнет

(16) А зачем ты сюда тогда пришёл? ))))

Дождей не было? У меня было такое, когда вода с крыши попадала через боковые щели внутрь перекрытий и просачивалась по этажам. Искали долго.

(0) Фоткаешь пятно (видос). Заявление управляющему ТСЖ. Дальше - это их проблема: где и откуда "течь".
ЗЫ. Постоянно "долбить" управляющего по телефону.

(16) Правильно делает. У него сухо, у него проблем нет.
Я- бы тоже "посылал" (что собственно и делал, когда начали "предъявлять", что каналья в падвале засоряется из-за того что я смываю в унитаз строительный мусор во время ремонта). Один раз пришли, пустил, посмотрели, сухо, смывает нормально. Все. Досвидос.

(21) ну так я тоже согласен с этой позицией

Иногда по полости в перекрытии вода может долгий путь до места примыкания трубы пройти )

Т.е. совсем не факт что это по вертикали где-то пробой - пробой может быть в соседней вертикали, а оттуда уже по круглой полости (в межэтажной плите которая) к тебе притекает

(24) ну так ... и вопрос про то - кто это должен выяснять?
как долго ?
в общем что делать и куда бежать7

(25) см (8)

(25) Иди к управляющему. Даешь ему 72 часа на устранение, с предупреждением, что в случае неустранения протечки, расходы на ремонт и поиск "косяка", будет производится независимыми экспертами/работниками за твой счет с дальнейшим возмещением затрат и моралки через суд. Далее в среду идешь в независимую, акредитованую на это, контору и объявляешь сумму в 2 раза превышающий их тариф (с условием док. подтверждения). Найдут, устранят оооочень быстро. Платишь им и копию чеков управляющему для компенсации. В случае прямого отказа - в суд. Нанимаешь адвоката и возвращаешь бабки с профитом...
И да. Все комментируешь в вайбере общедомовом или на инфо-доске.

(0) день протекших соседей. Тоже было, бегали все воду собирали.

Когда мне надо было понять бежит или нет из соединения, то я обматывал соединенение туалетной бумагой и смотрел сильно ли она намокает (может намокнуть от конденсата).

Еще может бежать при приеме душа, когда вода попадает в стык между стеной и ванной

(0) у тебя везде проблемы, то таблица долго структуру меняет, то сосед капает...
и главное - топик не о том, как решить проблему, а как достать соседа...

(25) УК ясен хер

В начале 90-х был сам косвенным виновником проблемы (на съемной квартире).
Приходит соседка снизу в выходной и предъявляет, что мы её вчера "затопили". В афиге идем в ванную смотрим - все сухо... Ну х/з посидели чайку попили, разошлись... Через два дня - та-ж фигня... У неё сыро, у нас сухо...
Фишка заключалась в следующем: Потекла "каналья под ванной. Мылись вечером. Там капало. Набегало к соседям. У нас за ночь высыхало, у них потолок сырой... Это так объяснили слесаря, нанятые управляющей. Заменили все без шуму и пыли. Еще и типа "стяжки" у соседей и у нас сделали.

(0) Сосед может быть и не при чем...
У нас, например, на 8-ом потекла раковина на кухне... На 7-ом 2 следа на стене, на 6-ом сухо, на 5-ом 3 следа на стене, на 4-ом ручьи по стене...
Строители... Комиссия...

(0) "и второй - а что мне с пятном на потолке делать?"
При ремонте стояка ты должен предоставить доступ к этому стояку слесарю и сварщику, т.е. они могут сказать разбирай все вокруг стояка, чтобы им было удобно срезать и варить. И со стороны кухни и стороны сан. узла. Так что пятно на потолке это малая проблема.

(32) А раковина, которая потекла, ничья что ли?

(14) расход воды очень сильно влияет. Если низкий расход воды, то может вообще не капать, вся вода быстро уходит и всё нормально, а если большой напор сразу дать, то вода не уходит, остается в трубе, и поэтому начинает протекать изо всех щелей.
То есть если вы поднялись а соседу и он включил небольшой напор и показал вам, что ничего не капает, значит, он вас провел как последнего лоха.

Было такое, капало в ванной. У соседа сверху все сухо. Вызвали сантехников с управляющей, нашли протекающую трубу внутри пола. Сосед, естественно, не знал об этом и знать не мог. Заменили, все счастливы.

Если трубы металлические и в межэтажное перекрытие замурованы цементом, то может проржаветь труба из-за перепада температур, и, соответственно, выпадения конденсата на ней.

трубы пластиковые
канализация - чугун

пластик свободно болтается в перекрытии - если течет он, то почему он не мокрый
мокрая только сама плита (потолок) вокруг

(39)Потому что вода под давлением "брызгает", а не стекает по стояку

(40) почему она брызгает только с 16 до 20 вечера и только в среду и четверг?

(41) Возможно, брызгает при повышенном давлении и/или при гидроударах в трубе. Обратите внимание на перепады давления и звуки по стояку.

Течет каналья это 99.99% , скорее всего стык основной и соседа, у него сухо, у вас потом, знаю проходил, на прошлой неделе такуюже проблему устранял у себя, но у меня каналья была забетонирован, нафига так сделали предыдующие хозяева - хз, но вот манжету переходную они не поставили(чугун - пластик), а видно силиконом пожирнее намазали и воткнули, силикон со временем разложился и давай ссать в перекрытия, а у меня все типа сухо, я взял перфоратор и и загнал бур под каналью и он сырой, давай все разламывать

По этому закономерности в протечке нет, точнее она есть, если бы ссал стояк, то вода была бы постоянно,а вот каналья, как соседи сверху начинают пользоваться так начинает протекать, причем не именно соседи выше этажем, а этажами, потому что может закидывать к вашему соседу, если там уклона нет

(39) "пластик свободно болтается в перекрытии - если течет он, то почему он не мокрый" // Есть возможность просунуть вокруг пластика листочек А4 вплоть до соседского чистового пола?

(45) а вот это попробую
возможно только длина поболе 300 будет

(0) было такое: в металопласт.трубе в месте сгиба возникла микроотверстие, сифонило на стену и ниже,а вокруг сухо;

(0) С улицы по плитам течет вода, затекает внутрь плиты через шов, протекает через отверстие для стояка в квартиру. Никто не виноват, это природа. Чини за свой счет, или за счет того, кто прописан в твоем договоре.

(0) На моем опыте такое было. У соседа - сухо, а у нас - капает. Лопнула труба между этажами, управляющая компания меняла за свой счет (общедомовые коммуникации) и плюс маляр приходила из УК и все замазывала и красила.

(0) ну собственно реально 2 варианта: дождевая вода попадает в швы между плитами, стояк между этажами. В обоих случая УК обязана сама всё устранить...

Секция "Игры"... Однако, барин умеет развлекаться...