Добрый день!


есть ли сейчас расположения квартир в новых домах города Москвы, чтобы у них можно сделать общий тамбур
или перейти из одной квартиры в другую через балкон ?

хочется на время объединить две квартиры

?
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/3/39/Bosch_2-26_DFR.jpg

(0) Пожарники за закрытый тамбур в теории могут наказать.
но как правило пока жалоб нет - никто не чешется

(1) без сноса стен

У нас дом 2012 года, серия копэ м. Общий балкон на две квартиры с деревянной перегородкой. Правда сосед от меня бетонными блоками отгородился.

(0) Балконы совмещенные есть.
п-44 например серия

(5) это старые дома, хочет новостройки

??
https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/1704699/pub_5ccdbd4897408300b3190df4_5ccdc335583aa800af539904/scale_1200

(5) у нее просто нереальная куча модификаций и почти везде совмещенный балкон.
Другой вопрос что в МСК их сейчас не строят, а строят монолиты или без балконов (лоджии) или индивидуальые

Кстати, есть же ещё двухэтажные квартиры, где на каждом этаже есть отдельный вход. Правда потом будет проблема их разъединить.

(0) Полно

И в новостроях, если это монолит, как-правило, все перегородки между квартирами сделаны из г..на и пало, т.е это не несущие стены. Которые можно вообще убрать.

(0) узнавай у застройшиков в интересующих тебя домах, в некоторых есть возможность покупки соседних квартир сразу блоком с минимумом перепланировки или даже и без

через балкон тупо

Ну ..если не охота ломать стенки, смотри квартиры с общим тамбуром, главное, чтоб в нём не было общего шкафа со счетчиками или разводкой труб отопления/гвс/хвс.. Тогда поставишь свою общую дверь и привет

Ну или смотри в сторону покупки 2-х этажной квартиры.

Хотя, прыгать по лесенке..то еще удовольствие

(14) в новостройках без ремонта, чего там особо ломать ? сделал арку, потом заделал
(15) ещё на лестницу довольно много места надо, причём на каждом этаже.

(17) не.. я не про сломать. А вообще, если потом продавать или не заморачиваться с перепланировкой, чтоб только через тамбур был вход

А так, в новострое, многие ломают стенки от застроя, между квартирами которые, и лепят свои. с нормальных материалов, закладывая еще и шумку туды ( у нас по крайней мере в новостройке так делают)

(18) просто не согласовываешь перепланировку и всё. потом заделываешь арку и всё осталось как было.
все так делают.
я тут смотрел двухуровневую квартиру, так там собственник оригинал наоборот в месте для лестницы сделал санузел и у него получилось две квартиры по 60м на 2ух соседних этажах, а по документам одна )))
он говорит, а чё , можно на лифте быстренько подняться )))

Вообще это тупо делать из двух непредназначенных для этого квартир одну с неудобной планировкой ( обычно так) , вместо того, чтобы сразу купить большую нормальную .

(21) "купить большую нормальную ." вот с этим как правило возникает проблема, когда задумываешь объединить две квартиры. Либо вообще нет больше 2-х ком., либо 3-4 ком. кривые по планировки

(1) Вещь. У меня такой. Сменный патрон под обычное сверло рулит.
Но чтобы ломать стену - думаю, слабоват. Лучше взять отбойный молоток с SDS-Max патроном :)

(22) изначально спланированная 4ка обычно лучше 3+1 и т п  объединенных . Хотя конечно я смотрю свежие, но не новострой; там вроде получше бывает

(21) я быстрее куплю две квартиры, чем три

(0) а зачем тебе объединять две квартиры если не секрет?

(25) я вообще за одну большую
(26) а как ты себе представляешь одной семье жить в двух раздельных квартирах

(27) "одной семье жить в двух раздельных квартирах"
А что ты называешь семьёй? Например папа-мама + муж-жена+ дети. Вполне на две соседние квартиры распараллеливается.

(27) если семья прям очень большая может и не надо им в одной квартире жить

(28) да даже на два соседних дома отлично распараллеливаются. А то и на два соседних города

(30) На города не очень. Ты ещё планеты предложи.

(29) папа мама и двое или трое маленьких детей, какое тут деление на отдельные квартиры?

(32) А папа и мама - сироты?

(32) ну это же 3-4 комнаты, больше-то зачем?
а остаток денег я бы купил подземный паркинг или квартиру для сдачи в аренду. Или просто дом подороже, поближе к центру и всё такое

(33) старшее поколение в общем случае не должно вместе жить, т.е. хата рядом для них предпочтительнее, чем совместно, кроме случаев когда уже постоянный уход необходим
(34) 2ое детей -3 спальни, 3ое -4ре , неплохо бы общую зону ещё иметь какую-то, а возможно и кабинет папе
в любом случае квартир с 4 спальнями немного

(0) напиши хоть что смотришь за комплексы и где территориально надо ? у тебя на севере ?

(35)>>кабинет папе
а как же туалет ? :))

(27) > я вообще за одну большую

зачем большая квартира, когда там останутся только двое ?

(36) желательно Тушино/Митино

(38) а когда умрут вообще не нужна будет, может и одну продать )))

(26) чтобы жить с детьми в одной большой, а потом как им будет по 18-20 лет, их обратно разъеднить и пусть живут в этих квартирах
а мы свалим

(39) около стадиона Спартак на перспективу вроде неплохо, но долго конечно до нормальной жизни

(35) всё это конечно прикольно - и кабинет папе и каждому киндеру по спальне, но в реальности вопрос стоит что если мы берем больше площадь то приходится ужиматься в других вещах. Типа транспортная доступность, класс дома и еще много чего. И тут уже большой вопрос чему дети будут больше рады - отдельной спальне или каждый день шпилить до метро на маршрутке

(42) видел

я ща смотрю ещё напротив 15 автобусного парка
там раньше был мксм, но его продали застройщику и строят дома


но это не Тушино уже считается -)

(43) метро должно быть в шаговой доступности =)

(44) там инфры в округе нет вообще получается ? это плохо
(45) и часто твоя семья в метро бывает ?

(43) детсаду и младшим школьникам метро должно быть ни к чему, при покупке в районе с нормальной инфрой

(41) не заморачиваться, жить нормально, а потом продать и купить две
тем более они потом может и не захотят жить в старых хатах в Тушино

>  я вообще за одну большую

https://www.youtube.com/watch?v=N5N0_2A0PrA

Вообще пишут, что сейчас опять мода в Москве на коммуналки!

(50) А что, 6-тиметровые квартиры уже не в моде?

(46) > и часто твоя семья в метро бывает ?

с марта не ходим

(52) и норм, так ли нужно метро в шаговой доступности тогда ?

ну так закончится все это рано или поздно

(54) а вот это хз. вон в соседней ветке, профессор уже болевший, заболел повторно, то есть 100%го иммунитета после болезни нет.

(54) и что ? я к тому, что понятно, если оба родителя ездят на метро - метро нужно, если никто не ездит или ездит один из них и не каждый день - уже не так критично. дети, при правильном выборе места жительства в идеале в пешей доступности ходят в образовательные учреждения

(53) я с 12 лет очень активно пользовался до 25 лет

(35) про папин кабинет  - отлично подходит именно отдельная квартира

(58) да, но с точки зрения стоимости целая квартира существенно дороже комнаты