Товарищи, подскажите нормальный сайт для поиска без посредников? на CIAN.ru только риЭлторишки сидят.

(0) Иди на вокзал

(0) Самое простое "Никак".

поспрашивать знакомых, расклеить объявления на дверях подъездов

(3) Насчет знакомых это если сильно повезет. А по объявлению те же риэторы будут звонить.

родич лихо сдавал квартиру.. договорился с посредником, пришли все трое в неё, сниматель посмотрел, говорит - не устраивает, всем до свидания..
разошлись в разные стороны, и тут сниматель звонит на мобилу родичу - давай, мол, всё в порядке, а 250 доларей платить посреднику - фиг..

(3) Я пробовал. Нулевой результат.

(5) И что согласился твой родич? Я бы лично с такими типами не захотел дело иметь.

(0) Никак.

(7) - согласился.. и не пожалел :)

Это дело случая, случай выпадает не часто, да и точно не в тот момент, когда это необходимо.

(0) ну вот сам подумай. каким образом какой-то сайт будет отсеивать посредников. рано или поздно все заполонят.

Да и сдавать народу проще отдал агенству и пусть сами бегают

(5) у меня коллега так всегда делает. незаметно визитку оставляет хозяину пока жена голову забивает агенту.

(9) Ну тут как бы моральный аспект - человек работал искал тебе клиентов и ты его тупо кинул, опять же чел который кинул посредника потом и тебя так же может кинуть. Явно его совесть стоит дешевле 250 баксов.

(7) а сдающим пофигу. почему это он такой тип

В общем, для сьема жилья надо иметь три суммы месячной аренды, тогда можно уверенно искать то, что хочешь.

(13) я тебя умоляю.

(14) См (13)

(12) Хозяину тоже необходимы услуги агента не только до, но и после аренды. Агентство помогает разруливать разбирательства в суде, учит как кидать арендаторов и пр. тонкости.

(16) Умоляй не умоляй а все таки там договор не столько решает сколько человеческие отношения, если ты конечно нормальную квартиру снимаешь а не убитую хрущобу.

Платить надо только по факту, нашел посредник квартиру и тебя все устроило, тогда заплатишь деньги.

(13) "Работа" этих людей направлена на то, чтобы ты не мог обойтись без их услуг и вынужден был платить

(5) А как он мобилу узнал?

(7) А в чем проблема? Платить паразитам 18 000 за просто так? Я понимаю если бы они сами на объект поехали, сфотали тебе показали, цену сбили и.т.п. любая работа должна быть оплачена.

А когда он дома сидит звонит тебе говорит тебе Адрес, ты приезжаешь на другой конец города а там очередь 5 человек на просмотр квартиры или она уже тупо сдана, перезваниваешь он говорит а вот еще адресок посмотри, в итоге видишь его 1 раз когда он за деньгами приезжает.

(13) Этот человек загадил все доски объявлений, и все форумы.

(21) Возможно и так. Но все таки они работают и ты пользуешься их услугами, можешь и сам.

(6) +1
Можно пройтись по палаткам где объявления висят "сниму ......".

(24) а не пользоватся не получается.

(22) >>А как он мобилу узнал? <<

спрошу завтра :)

Объявления профессиональных агентов вида:
сдается кв в хр р-не, мбль, страл машина, одинок чел-век.

Хочется таким чучмекам в табло дать, а не 50% от месячной ставки

(24) Фактически не могу. Они очень грамотно пресекают такие возможности

(24) Работают это когда тебе предоставили информацию о квартире, выехали с тобой лично на объект.

А когда они собирают по 15 человек на квартиру и ты неделю как дебил приезшаешь чтобы узнать что квартира уже сдана.

(28) В питере 100% т.к. у них всегда 2 агента один от сдавателя другой от нанимателя

(28) Я по таки объявлениям и не смотрю ничего, только те варианты по которым фотки есть смотрю. И где агент явно уже был в этой квартире.

СЛАНДО

(0)http://mamadu.ru/baza/232/
Но, как и везде, есть риск нарваться на мошенников.

(33) спасибо!

в общем, я так понял, что аналог нашей сферы.
вроде и можно самому 1С внедрить, но времени на изучение угрохать надо кучу или бизнес свой похерить.. проще франчу заплатить или спецов нанять. )))

ладно, съезжу посмотрю чего риЭлторишки предлагают

(34) Хуже. Риэлтеры зас.рают фальшивими объявлениями все источники и потому найти реальные предложения становится невозможным

(35) Ну реальное от фальшивого можно еще на этапе разговоров по телефону определить.

(33) Плохая доска. Проблемы с размещением. Сландо, авито. Все.

(34) На Циане через агентов в течение недели находил, но документы хозяина надо смотреть самому, и договор внимательно анализировать тоже самому. Агенты ни за что не отвечают - ни организации, ни частники.
Знакомых/малознакомых/коллег всех опрашивай, так тоже находил 1 раз.

(36) для 100%-ной гарантии надо быть таким-же жуликом, как они
а уж жулья там - хоть ложкой ешь..

(37) Когда искал, размещал на мамаду объяву о поиске, откликнулись 2 хозяина, но я к тому времени уде нашёл.

Я бы не стал сдавать человеку, готовому кинуть при первой возможности
и не надо говорить, что риэлторы редиски. согласился на 250 за вариант - вариант устроил - плати.
Кстати, 5 лет назад был случай. Я сдаю - звонит риэлтер - "у меня клиент есть, а времени самому ехать нет. Обещайте, что мимо меня договора с ним не заключите". Приезжает - оказывается шапочный знакомый и предлагает обойтись без агентства. Я отказался, он заплатил агентству, но некоторая гнильца впоследствии подтвердилась при расторжении.

(39) Ну во первых я четко знаю что мне надо, поэтому спрашиваю соотвтетствует оно или нет, потом прошу фотки предлагаемого варианта. Сколько снимал всегда с первого раза не разу просто так не ездил.

(41) + 1000 когда нормальную квартиру сдают хозяева на людей в первую очередь смотрят.

(36) Можно, но попробуй хотя бы сотню объявлений обзвонить, сколько времени потратишь. И скорее всего там реальных ни одного не будет

(44) Хватает обычно двух трех звонков дальше находишь человека который готов работать.

работал я как-то году в 2000 риэлтором немножко, приходит тебе заявка, ты обзваниваешь хозяев(причем база по сдающимся квартирам то-же не с нуля берется, фирма платит за рекламу, платит за офис и т.д. ...), подыскиваешь человеку квартиру, обзваниваешь зывителя предлагаешь варианты, выезжаешь на место за свои деньги, а потом какой-нибудь хтромудрый в обход тебя к хозяину квартиры заявляется

(45) Кого находишь, риэлтера..?

Речь о том, как без них снять

(47) Проще заработать, пожалуй.
Как арендодатель скажу - не собираюсь сдавать сам.
Пусть риэлтор отсеивает неадекватов и с акцентом и т.д.

(0) Поспрашивать на работе . Объявления на подъездах могут сработать, я так искал 5 лет назад, мне звонили реальные люди. Одну квариру даже посмотрел, и почти договорился с хозяевами, но агенты подкинули мне более подходящий вариант, даже не жалко им было денег заплатить.

У хозяйки квартиры, у которой двушку, в свое время, снимал 7 лет, есть сейчас однушка для сдачи. По-моему, в относительно новом доме, микрорайон "Северный" (напротив ТЦ РИО). Как я снимал квартиру без посредников ну и про другое понаехалово http://abelov.com/forum/f.php?pg=0&id=8681 :-)

(49) Однако тенденция - лично сдают обычно по завышенным ценам или неадекватные люди с неадекватными требованиями.
Поставьте себя на место арендодателя - достаточно позвонить в ближайшее агентство и к вечеру либо завтра уже придут смотреть. Для арендодателя это бесплатно.

ХЗ, я через агента снял, по времени мне обошлось в 2 звонка, нашел за 25к 2-шку в мск

Умористая такая секция эта недвижимость :-)

- Ищу съемную квартиру без посредников
- Гук вам в помощь!

(52) 25к за 2-шку? Хрущевка?

(52) давно дело было?

Товарищи, подскажите толкового риэлтора, который будет действительно работать. а то одни динамщики и чехардисты...

(0) Уже нашел?

(58) не-а... смотрю.