Имя: Пароль:
LIFE
 
OFF: Ну поздравьте меня. Купил квартиру в Москве. В ипотеку :-)
Ø (Волшебник 24.02.2012 17:26)
0 Волшебник
 
17.02.12
14:28
1. Ну наконец-то! (с) Guk 66% (85)
2. Другое мнение 34% (43)
Всего мнений: 128

Рост 52 м2. Вес - 7,3 млн. Оценка Апгар - 13%.
Кто живёт рядом с м. Алтуфьево? Как там вообще живётся, нормально? Соседями будем
1 mishaPH
 
17.02.12
14:29
бу га га. поздравляю
2 Lys
 
17.02.12
14:29

Другое мнение
3 mishaPH
 
17.02.12
14:29
11

Ну наконец-то! (с) Guk
4 ШтушаКутуша
 
17.02.12
14:29
Какое может быть "другое мнение"?
Сердечно рад. будет место для детей

Ну наконец-то! (с) Guk
5 Sammo
 
17.02.12
14:29
Удачи...
6 Волшебник
 
17.02.12
14:30
Двушка, если чо...
7 luckyluke
 
17.02.12
14:30
феерический пздц, 7.3 ляма!
(0) Сколько первоначальный?

Другое мнение
8 sda553
 
17.02.12
14:30
Скажи, где первый взнос взял?
9 Trimax
 
17.02.12
14:30
Дорого.
10 Mielle
 
17.02.12
14:30
Материнским капиталом воспользовался?

Ну наконец-то! (с) Guk
11 mishaPH
 
17.02.12
14:30
(6) вторичка значит. 2ка стандартная советская.
12 Волшебник
 
17.02.12
14:31
(7) 40% получился
13 Эльниньо
 
17.02.12
14:31
Я в тысячному посту поздравлю.
14 Волшебник
 
17.02.12
14:31
(8) Накопил

(10) ещё нет
15 tndr
 
17.02.12
14:31
(0) Алтуфьево - это черная дыра.
Мы когда на работе бухаем, то кто-то обязательно потом оказывается в Алтуфьево, причем нихера не помнит как. На пролетарке в телепорт заходит, очухивается в этой попе :))

Ну наконец-то! (с) Guk
16 Feanor
 
17.02.12
14:31
7 мультиков, омистинеть

Другое мнение
17 Andr10K
 
17.02.12
14:31
Коллеги по ипотеке.

Ну наконец-то! (с) Guk
18 Jump
 
17.02.12
14:32
(0)Дык рано поздравлять, вот как выплатишь ипотеку, так  и будет повод поздравить.

Другое мнение
19 sda553
 
17.02.12
14:32
(0)
1. где взял первый взнос
2. Кто дал ипотеку
3. Под какой процент
4. На сколько лет
20 IamAlexy
 
17.02.12
14:32
(0) алтуфьево - это же гетто...

зы: я в отрадном живу :)
21 Sidney
 
17.02.12
14:32
(0)Алтуфьево - большой район. Высокие дома на шоссе?
22 Волшебник
 
17.02.12
14:32
(16) Это Москва, сынок. Пешая досягаемость до метро.
23 IamAlexy
 
17.02.12
14:32
ну и собственно поздравляю

Ну наконец-то! (с) Guk
24 alxxsssar
 
17.02.12
14:32
поздравляю. хотя от цен в шоке

Ну наконец-то! (с) Guk
25 Волшебник
 
17.02.12
14:32
(18) Я уже стал собственником квартиры. Вполне можно поздравить.
26 toypaul
 
гуру
17.02.12
14:32
у нас такое в 3 раза дешевле

Другое мнение
27 2S
 
17.02.12
14:32
ахренеть цены в вашем нерезиновске
28 Скользящий
 
17.02.12
14:33
Ну если метро рядом, то это очень большой плюс. На машине по Москве ездить заколебешься.
29 Волесвет
 
17.02.12
14:33
еще один хомут на шею
держись

Другое мнение
30 jump if zero
 
17.02.12
14:33
На не трудовые доходы куплено? )

Поздравлю, ибо мечта каждого одинэснега.

Другое мнение
31 SMYSH
 
17.02.12
14:33
(0) Обскажите поподробнее, какой взнос первый, месячный платёж...
А вообще

Ну наконец-то! (с) Guk
32 toypaul
 
гуру
17.02.12
14:34
+ к (26) сейчас трешку присматриваем 80-85 квм. 3-3.2 ляма
33 alxxsssar
 
17.02.12
14:34
(18) как говорил дедушка Ленин: главное вязаться в драку (т.е. ипотеку), а там посмотрим
34 mishaPH
 
17.02.12
14:35
Алтуфьево кстати большой район. у какого метро?
35 ШтушаКутуша
 
17.02.12
14:35
(0) я рядом с Алтуфьево, там парк хороший, не Лианозовский где когда то встречались
а чуть подальше, гулять хорошо, ну и на лыжах зимой. А так район, так себе, по мне так Речной Вокзал лучше.
36 Волшебник
 
17.02.12
14:35
(19)
1. Накопил
2. Банк
3. См. оценку Апгар в сабже.
4. 10 лет, но планирую выплатить раньше
37 Старуха Изергиль
 
17.02.12
14:35
> Рост 52 м2

маловато будет

Ну наконец-то! (с) Guk
38 Волшебник
 
17.02.12
14:35
(34) Не поверишь. м. Алтуфьево
39 luckyluke
 
17.02.12
14:36
(12) В Краснодаре за такие деньжища можно трёхкомнатную на 100 квадратов купить и еще таунхаус... какой-нить...
Но, конечно, поздравляю!
40 kod263
 
17.02.12
14:36
поздравляю
ремонт планируется самому делать или в ипотеку?

Ну наконец-то! (с) Guk
41 mishaPH
 
17.02.12
14:36
(38) ну так и Бибирево там-же
42 mishaPH
 
17.02.12
14:36
(39) в краснодаре 1с никам платят 120 т.р.?
43 Волшебник
 
17.02.12
14:36
(40) Сами. Деньги ещё остались
44 rsv
 
17.02.12
14:37
(35) Речной вокзал...   Там ценник немного другой. В большую сторону.
45 mishaPH
 
17.02.12
14:37
+ 41 череповецкая лескова бибирево сектор. все алтуфьевский район помоему.
46 KRV
 
17.02.12
14:38
как вспомню себя ОДНОГО в 52м2, так приступ клаустрофобии.... жуть...

Другое мнение
47 luckyluke
 
17.02.12
14:38
(42) ну единицам может и платят.
48 PR
 
17.02.12
14:38
Поздравляю :))
Фото будет?
49 Черт
 
17.02.12
14:39
что то нытиков не видно, как у нас все плохо
(0) поздравляю

Ну наконец-то! (с) Guk
50 Trimax
 
17.02.12
14:39
(48)"На фоне ковра?":))
51 ПиН
 
17.02.12
14:39
(0) у меня тоже 52 метра, только в Строгине и тоже в импотеку, стаж 4 года...

Ну наконец-то! (с) Guk
52 демотиватор
 
17.02.12
14:39
тяжелый удар по моей психике
если Волшебник в ипотеку, то что тогда я...

(49)у нас всё плохо

Другое мнение
53 Ненавижу 1С
 
гуру
17.02.12
14:40
возле Алтуфьево внутри МКАД?
54 cViper
 
17.02.12
14:41
(0) Поздравляю.Мужик!!!

Другое мнение
55 kod263
 
17.02.12
14:41
Алтуфьево современный район
рядом на мкаде полно магазинчиков для шопинга
можно освоить лыжные склоны Сорочаны, Яхрома
56 vde69
 
17.02.12
14:41
ну в общем поздравляю в любом случае

Ну наконец-то! (с) Guk
57 Волшебник
 
17.02.12
14:41
(53) Да.
58 МурЬка
 
17.02.12
14:42
7.3 млн - это неплохой такой коттеджик... )
Но все равно поздравляю!

Ну наконец-то! (с) Guk
59 Jump
 
17.02.12
14:42
(25)Ну если собственник уже, то поздравляю!
Только вот обидно что создатель такого популярного ресурса, без ипотеки не может в московии квартиру взять.

Ну наконец-то! (с) Guk
60 Попытка1С
 
17.02.12
14:42
Не верьте ему что он накопил, Стас по тихому продал мисту, расходимся поцоны...

З.Ы. Поздравляю )

Ну наконец-то! (с) Guk
61 lucky-nn
 
17.02.12
14:42
а ведь мог бы в НН купить две отличные трёшки метров по 80 :)
62 Волшебник
 
17.02.12
14:42
(59) Миста еле свой хостинг оплачивает. О хатке даже речи не идёт
63 Evpatiy
 
17.02.12
14:42
Трындец ценники у вас на недвигу.
Поздравляю.
64 Sidney
 
17.02.12
14:43
(53)Снаружи МКАДа там Вёшки. таунхаусы, так сказать :)
65 Midaw
 
17.02.12
14:43
(0) Поздравляю! Был там у вас рядом. Квартира где то между Лианозово и метро?
66 be-may
 
17.02.12
14:43
маленькая, но все равно здорово!
67 NcSteel
 
17.02.12
14:43
Мисту продавать будешь? )

Ну наконец-то! (с) Guk
68 Amra
 
17.02.12
14:44
(66) Ты еще маленьких не видела)) У меня тож ипотечная четырешка площадью 62 квадрата)))
69 mishaPH
 
17.02.12
14:44
(55) да райончик хороший. и про лыжи верно. даже какой-то пешеходный мост помоему есть за мкад. туда народ ездит кататься.
70 Волшебник
 
17.02.12
14:44
(67) Миста выставлена на продажу за 2 млн. Пока наибольшую цену мне предложили 0,5 млн. Мало!
71 be-may
 
17.02.12
14:45
(68) боже мой.  разве такое строят?
72 salvator
 
17.02.12
14:46
140 тыров за квадрат, ахиреть!

Ну наконец-то! (с) Guk
73 _Atilla
 
17.02.12
14:46
В ипотеку брать особого ума не надо.
Как говорил (18) надо потом расплатиться.

Другое мнение
74 ШтушаКутуша
 
17.02.12
14:46
пусть Волшебник нарожает маленьких волшебнят
75 Trimax
 
17.02.12
14:46
Волшебник а до этой покупки где жил?
76 Волшебник
 
17.02.12
14:46
(73) Правильно говорят. Долг платежом красен.
77 mishaPH
 
17.02.12
14:46
(71) а че. видел такие. советские. + еще 2 комнаты распашонкой по 6 м и коридор меньше.
78 Zapal
 
17.02.12
14:46
поздравляю!!!
а почему в Алтуфьево-то? Неужели за такую цену поближе ничего нет?

Ну наконец-то! (с) Guk
79 Beduin
 
17.02.12
14:47
(0) А в каком году взял?
80 Волшебник
 
17.02.12
14:47
(75) Сначала на съёмных, сейчас ещё у родителей. Весной переезжаем.
81 Amra
 
17.02.12
14:47
(71) Строили. В семидесятые))
82 _Atilla
 
17.02.12
14:47
(70) 2 это много. 700-800 норм цена.
83 ковер
 
17.02.12
14:48
(70) продавай  больше не дадут
(76) фоменко говорил иначе "долг нагишом платят"
84 WoodMan
 
17.02.12
14:48
(0) 4,4 ляма платить? это скока ежемесячный платеж?
85 Fish
 
17.02.12
14:49
(80) Жесть. Такой известный человек, а по съёмным хатам мыкался. Однако, поздравляю от всей души!!!!

Ну наконец-то! (с) Guk
86 Leksus
 
17.02.12
14:49
(0) Поздравляю!
Я тоже купил (в строящемся), а стройка взяла и заморозилась... теперь плачу ипотеку и за съем жилья одновременно - всем урок, не повторяйте моих ошибок!

Ну наконец-то! (с) Guk
87 Волшебник
 
17.02.12
14:50
(84) Ну посчитай в Excel.

(86) И у меня такое было.
88 kod263
 
17.02.12
14:50
(78) купить стало не так просто - Собянин двое уменьшил жилищное строительство в Москве

В.Путин: Вы знаете, на что я еще обратил внимание? В 2011 году несколько сократился ввод жилья...

С.Собянин: Да, об этом много писали, что в связи с тем, что мы ограничили строительство жилья в центре города, в целом ввод сократится. На самом деле этого не произошло. У нас на 18% увеличился ввод жилья, то есть там 1 млн 700 тыс. жилья было в прошлом году введено, в этом году — 2 млн 30тыс. жилья.

В.Путин: Это значит, что у меня неточные данные. Жилья сдано около 1,2 млн кв.м...

С.Собянин: Нет, это неправильная информация.

В.Путин: На 10% ниже уровня прошлого года.

С.Собянин: Нет, это ошибка.

В.Путин: Ошибка?

С.Собянин: Ошибка. Мы ввели 2,36 млн кв.м жилья. В прошлом году – 1,7 млн, то есть у нас идет 18% рост, идет рост по общему коммерческому жилью, так и по бюджетному.

В.Путин: Хорошо, давайте проверим эти цифры еще раз.

http://www.realestate.ru/new.aspx?id=24373
89 KnightAlone
 
17.02.12
14:50
(84) думаю около 65к
90 Базис
 
naïve
17.02.12
14:51
Поздравляю!

Расскажи - какие %, что ещё надо оплачивать.
А то деег или только на отдых хватает, или только на апгрейд жилья, и пока выигрывает отдых.

Ну наконец-то! (с) Guk
91 TARPV
 
17.02.12
14:51
Сейчас живу не далеко от "Алтуфы".
Рекомендую ходить в спорт клуб Планета Фитнес на Алтуфьевском шоссе 71.
92 Midaw
 
17.02.12
14:52
(87) правильно, голосуем за Путина :)
93 Ненавижу 1С
 
гуру
17.02.12
14:53
работа на Проспекте Мира, а взял в Алтуфьево - надо было в Медведково брать
были бы соседями!

Ну наконец-то! (с) Guk
94 Cmyk32
 
17.02.12
14:53
(0) Поздравляю! Ипотека - тоже дело, лучше за свое платить.

Ну наконец-то! (с) Guk
95 Trimax
 
17.02.12
14:53
(80)Однако ты рисковый. Рожать второго ребёнка без собственного жилья...
Чё-ж так долго раздумывал?
96 rsv
 
17.02.12
14:53
Есть необольшой минус т.к. с Алтуфьево нет развязки полноценной на МКАД. Есть просто выезд и заезд. Находясь  со стороны Ашана , Декатлона и пр надо гнать по МКАД до "стояковой" Дмитровки чтобы развернутся.
97 Azverin
 
17.02.12
14:53
В Москву ни ногой!

Другое мнение
98 zavsom
 
17.02.12
14:54
Поздравляю, лишь бы соседи нормальные во вторичке были - у меня хоть и не отпетая алкашня, но - по пятницам сексом занимаются соседи снизу  - стоны на весь дом, а сбоку ложаться после 2-00, а сверху стирать принимаются в 1-00. Ну а так - лям в среднем в год получается скосить - так что за пару лет расплатишься.

Ну наконец-то! (с) Guk
99 _Atilla
 
17.02.12
14:55
(70) Лучше найми оценщиков.
100 Aleks73
 
17.02.12
14:55
Поздравляю тебя !

Ну наконец-то! (с) Guk
101 KRV
 
17.02.12
14:56
102 rs_trade
 
17.02.12
14:57
а 7.3 это сумма с процентами по ипотеке?

Ну наконец-то! (с) Guk
103 Beduin
 
17.02.12
14:57
Родители помогали?
104 KnightAlone
 
17.02.12
14:58
(102) врят ли. это скорее всего стоимость квартиры в момент покупки.
105 Rlogin
 
17.02.12
14:58
(70) Куплю мисту за 700
106 Волшебник
 
17.02.12
14:58
(95) Раньше ну никак не получалось

(102) Это цена квартиры

(103) Мешали
107 Эльниньо
 
17.02.12
14:58
(98) Только по пятницам? Строго по графику?
108 rsv
 
17.02.12
15:00
Ну а собснааа

Ну наконец-то! (с) Guk
109 Beduin
 
17.02.12
15:01
Вот так одной темой Стас перечеркнул все иллюзии.
Я думал хоть он нормально зарабатывает.
110 rs_trade
 
17.02.12
15:01
(106) а если 10 лет платить, сколько переплата составит? итоговая цифра какая будет с процентами? 11-12?
111 _Atilla
 
17.02.12
15:02
(105) Кто больше предложит?
112 Rlogin
 
17.02.12
15:03
(111) хз, но я пока больше всех предложил
113 Дегенератор идей
 
17.02.12
15:03
(110) 11,3 млн

Годовая процентная ставка(норма)    13,00%    
Размер ссуды    4 380 000    
   Ежемесячные выплаты    
   120    месяцев
Результаты расчета        
Периодические выплаты    65 398,10    
Общая сумма выплат    7 847 772,49    
Общая сумма комиссионых    3 467 772,49
114 sda553
 
17.02.12
15:03
при 13% переплата от суммы кредита составляет где то 100% при 10 годах
115 Мизантроп
 
17.02.12
15:03
До ширика пешком можно ходить.
116 Дегенератор идей
 
17.02.12
15:05
+ (113) "11,3 млн" не читать
117 screamhome
 
17.02.12
15:06
(0) нормальный район
118 comp2006
 
17.02.12
15:06
Мои поздравления!
Привет из Отрадного!
Рекомендую фитнес-клуб "Аллигатор" в коттеджном посёлке Вёшки. Дорого, но небольшая загруженность, бассейн, джакузи, сауна.
По-поводу дороги в Центр: главное «доползти» до перекрёстка с Хачатуряна, а там до центра 20 минут по Орлова или Ботанической.
119 mishaPH
 
17.02.12
15:06
(113) из итоговой полученной переплаты вычти 13% - возврат НДФЛ с %
120 rsv
 
17.02.12
15:07
(117) Надо добавить ... нормальный спальник.
121 Дегенератор идей
 
17.02.12
15:07
(120) со всей суммы или только 2 ляма? )
122 Мизантроп
 
17.02.12
15:07
> Рекомендую фитнес-клуб "Аллигатор" в коттеджном посёлке Вёшки.

с ипотекой и без фитнеса не зажиреешь
123 Tazuya
 
17.02.12
15:08
поздравляю, офигеть это ж почти 250тыщ$
зачем тогда английский учишь

Другое мнение
124 ОчкарикСлава
 
17.02.12
15:08
Рад за тебя. :) Береги здоровье...

Ну наконец-то! (с) Guk
125 mishaPH
 
17.02.12
15:08
(121) если ты мне. то с 2х лямов с квартиры + безлимит с выплаченных%
126 WoodMan
 
17.02.12
15:08
(118) скора милашенкова перкроют, ибо там строительство метро, уже сейчас частично перегородили, и орлова и ботаническая да и вся алтушка встанет
127 Tazuya
 
17.02.12
15:08
я лично от такой даже не мечтаю.
в 300 км. можно штук 5 таких купить
128 rsv
 
17.02.12
15:09
(118) Не фитнес надо ркомендовать в Вешках ,а дом в Вешках... на перспективу.. :)
129 Волшебник
 
17.02.12
15:10
(123) Удовольствие получаю

(127) А нам не надо в 300 км.
130 rsv
 
17.02.12
15:11
На работу будет на метро зачетно ездить. т.к. Алтуфьево конечная и всегда с утра будет пустой электрон. Это очень важно. Давки нет.
131 mishaPH
 
17.02.12
15:11
(127) хороша ложка к обеду. как и квартира там, где работаешь
132 mishaPH
 
17.02.12
15:11
(130) кстати да. на конечных хорошо жить. если только это не выхино
133 ОчкарикСлава
 
17.02.12
15:12
(131) точно. :) Мне вот что пешком через лес 50 минут, что на машине за 40 минут. Красотааа!!!
134 SMYSH
 
17.02.12
15:13
(0) А состояние квартиры какое? Вложений дополнительных потребует?
135 Tazuya
 
17.02.12
15:13
(129)ну тогда рад за тебя.
хотя не понимаю какое удовольствие жить в таком городе ни чистого воздуха, ни тишины.
только временно и из-за бабла.
мечтаю свалить, но не отпускает по ка что
136 comp2006
 
17.02.12
15:14
(128) Дом в Новых Вёшках стоит от 20 млн. руб.
137 Волшебник
 
17.02.12
15:14
(134) Косметический ремонт нужен. Ну в принципе можно вселяться
138 rsv
 
17.02.12
15:14
+(132) я бы сказал так , если на конечных нет примыкания к электричкам и автостанциям  и прочее. Таких наберется не много.  Алтушка в этом плане зачет.
139 rsv
 
17.02.12
15:15
(136)  я и говорю , на перспективу :)
140 mishaPH
 
17.02.12
15:15
(138) как и медведково например. автостанции это фигня.
141 ZOMI
 
17.02.12
15:16
Cogratulations !

Ну наконец-то! (с) Guk
142 ZOMI
 
17.02.12
15:16
(141) Congratulations...
143 Beduin
 
17.02.12
15:17
Теперь будете соревноваться с Гением кто быстрей выплатит.
144 НастоящееИмя
 
17.02.12
15:17
Трындец

Другое мнение
145 kiruha
 
17.02.12
15:18
Ну если даже Волшебник по 10 лет на ипотеке за малогабаритку на окраине -
что остаетсся простым смертным ?

Другое мнение
146 НастоящееИмя
 
17.02.12
15:19
Нафиг эта Москва. В ближнем подмосковье можно на такую сумму - супер квартира
147 Волшебник
 
17.02.12
15:19
(145) Ну 10 лет ещё не прошли, не загадывай. Может я лет через пять всё выплачу, а может в следующем году. В России же живём. Тут кризисы и девальвации регулярные
148 Один С
 
17.02.12
15:21
трям.
дороговато конешно, но зато сэкономил на платном въезде из-за мкада в Москву..
149 comp2006
 
17.02.12
15:21
Если я не ошибаюсь Волшебник работал в конторе, связанной с недвижимостью. Можно же было подешевле квартирку сделать, если исключить из цены кв. метра "интерес" жадных риэлторов.
150 Волшебник
 
17.02.12
15:22
(149) У меня частный риэлтор за 50 тыс. А конторка просила 200 тыс.
151 Albaness
 
17.02.12
15:23
поздравляю, рядом отрадное- кинотеатры и  торговые центры )
152 Ёпрст
 
17.02.12
15:23
>>> 20 минут по Орлова или Ботанической

насмешил...
Ботаничка в час пик стоит всегда, что туда, что обратно
а ежели ВР еще и до пр. мира..не завидую - тут или на ярославку или до шереметьевской толкаться..
Т.е всегда будет в пробке.
153 sda553
 
17.02.12
15:23
А разве риэлтеры берут что то жадно с покупателей? Если это риэлтор нанятый продавцом, то пусть продавец с ним и разбирается, мне этот риэлтор никаких услуг не предоставлял
154 ковер
 
17.02.12
15:24
лучше на манхэттене взял бы квартиру  в ипотеку и на английском быстрее б заговорил

Другое мнение
155 ЧеловекДуши
 
17.02.12
15:24
Добро пожаловать в рабство :)

Другое мнение
156 Ёпрст
 
17.02.12
15:24
(0) а чего такой метраж мелкий ?
кухня поди, метров 6-7 всего ?
157 Волшебник
 
17.02.12
15:25
(152) Предпочитаю метро.

(153) У продавца был свой риэлтор.

(154) Я уже и так говорю.
158 sda553
 
17.02.12
15:25
(154) Да нафиг надо, по таким ценам. В Бруклине можно в два раза дешевле чем в Манхэттэне и всего полчаса на метро до центра
159 Волшебник
 
17.02.12
15:25
(156) Кухня 8.3
160 sda553
 
17.02.12
15:25
(157) И что, что у продавца риэлтор? С тебя то он деньги брать не может?
161 ПиН
 
17.02.12
15:25
7.3 миллиона за такую квартиру имхо недорого, моя уже около 9 стоит по рынку... метраж для вторички нормальный, дом какой серии?
162 ОчкарикСлава
 
17.02.12
15:25
(159) обмывать когда?
163 Ёпрст
 
17.02.12
15:25
(157) тоже не айс..
164 Волшебник
 
17.02.12
15:26
(160) У продавца свой риэлтор, у меня свой.
165 Ёпрст
 
17.02.12
15:26
+163 это про метро..
166 sda553
 
17.02.12
15:27
(164) Ну это уже понятнее. А твой риэлтор тебе что сделал то? Вариант нашел? Или документы какие то помог заполнить?
167 Ёпрст
 
17.02.12
15:28
а так.. рядом всё есть - и магазы, типа леруа/карусели в отрадном/вавилона в свиблове/ашана на осташковском/риала..
168 Волшебник
 
17.02.12
15:28
Кстати, наличие двух риэлторов не помешало просмотреть отсутствие подписей сторон на одном экземпляре договора купли-продажи. Так что все эти риэлторы не гарантия.

Моими основными "риэлторами" были банк и страховая компания. И ещё жена, которая искала и нашла квартиру.
169 Волшебник
 
17.02.12
15:30
(166) Да ничего, практически. Организовала внесение аванса, получила справку из ЕГРП, провела пару проверок, организовала доверенности регистратору, ещё подготовит передаточный акт. Мелочёвка короче
170 sda553
 
17.02.12
15:30
(168) Я то же всегда считал что покупателю страховая и банк гораздо лучше все проверить и обнюхает, чем любой риэлтор. Поэтому нужды ипотечнику в риэлторе вообще не вижу
171 rsv
 
17.02.12
15:31
(168) Я так понял дом - свечка панельная 22 х этажная ?
172 comp2006
 
17.02.12
15:31
(152) С Отрадного до Тушинской менее часа. Бывает всякое, но это, когда вся Москва стоит.
На внешний МКАД уже полгода не суюсь, вечные пробки перед Волоколамкой.
173 CaptanG
 
17.02.12
15:31
(0)Поздравляю!! удачно отдать ипотеку.
(168)Риэлторы халящики))

Ну наконец-то! (с) Guk
174 Никола_
Питерский
 
17.02.12
15:32
(150) Это что для своих сорудников в Инкоме услуги дороже ? Зачет руководителям компании. В топку такую контору.
175 Aleksey_a_z
 
17.02.12
15:32
(88) а оно надо в Москве? Работаю рядом со Строгино, снимаю в Красногорске, кстати в павшинской пойме за 7 лямов можно две по 50 метров взять
176 Никола_
Питерский
 
17.02.12
15:33
+(174) А так по событию конечно респект. Поздравляю !
177 KnightAlone
 
17.02.12
15:34
(174) ты не понял. услуги для сових не дороже, они такие же как и для всех остальных. то есть официально через контору было бы 200к. в карман риэлтору в обход конторы, либо просто частному риэлтору 50к. выбор очевиден
178 Amra
 
17.02.12
15:34
(174) С несотрудника Инком бы запросил 400
179 comp2006
 
17.02.12
15:34
(175) Вряд-ли. Знаю.
180 ShoGUN
 
17.02.12
15:34
Ну молодца, чо. Уважаю. Район там кстати хороший, я по стечению обстоятельств учился там машину водить. Типичный спальный район, но по мне так более ухоженный, чем восток или даже соседнее Медведково.

Ну наконец-то! (с) Guk
181 Aleksey_a_z
 
17.02.12
15:35
(175) а может и три, интересовались в январе, г. Красногорск дачная 9, дом бизнес класса, 100 метров но без ремонта 9 лямов просили, по факту после скидок и отшития агентов выходило 8
182 sda553
 
17.02.12
15:37
А я пока еще нахожусь на этапе:
- Получение ипотечного решения
183 Byasha
 
17.02.12
15:37
А зачем именно город? Близость к метро? Какие еще плюсы?.
Я, например, приобрел двушку 63 квадрата, в коммунарке. Это два км от мкада. Да с утра нужно сначала до метра добраться, но меня как-то не смущает, есть авто. Это конечно минус, но при этом плюсы более существенные. Рост - 63, вес 5,6. С черновой отделкой. Разница уже на первоначальном этапе в 1,7. Вот зачем покупать именно в Москве?
184 rsv
 
17.02.12
15:37
(183) Дорого.
185 Byasha
 
17.02.12
15:38
А, ну да, забыл.

Ну наконец-то! (с) Guk
186 Byasha
 
17.02.12
15:38
(184) Красногорск дороже, а доступность та же.
187 Aleksey_a_z
 
17.02.12
15:39
(183) блин, где вы такие цены находите, недавно только гонял в павшинскую пойму, вторичка 50 метров с ремонтом 5 лямов просили и куча других вариантов
188 comp2006
 
17.02.12
15:39
(181) Возможно! Не знаю! Но в Павшинской пойме за 3,5 млн. ничего нет
189 KnightAlone
 
17.02.12
15:40
(183) покупать в Москве есть смысл, чтобы не тратить на дорогу значительную часть своей жизни.
190 ОчкарикСлава
 
17.02.12
15:41
(183) что бы не быть замкадышем :)
а вообще завсит от хотелок. Вот мне не надо в москве, тебе не надо, а Волшебнику надо. Понимаешь?
191 Aleksey_a_z
 
17.02.12
15:41
(188) первичка вроде как должна быть но не спорю, смотрел вторичку, вторичка есть неплохая хотя сами застройки там эконом класса
192 saasa
 
17.02.12
15:41
(183)что-бы можно было до метро не за час, а за 5-15 мин. добраться.
193 saasa
 
17.02.12
15:42
(188)а почему там за 3,5 должно что-то быть ?
194 Aleksey_a_z
 
17.02.12
15:43
(189) хз, трачу час по утрам, работаю возле строгино живу в красногорске, выход на волакаламку и новорижское шоссе, ну пробки как и везде по утрам, короче тратишь не больше и не меньше чем в москве
195 Aleksey_a_z
 
17.02.12
15:43
(193) потому что эконом сериии там дофига
196 ковер
 
17.02.12
15:43
(0) священника приглашал, квартиру освятил?
197 comp2006
 
17.02.12
15:43
(193) Это я к посту (175)
198 Aleksey_a_z
 
17.02.12
15:44
(190) ну надо это надо, просто логику и ход мыслей понять хочется
199 saasa
 
17.02.12
15:44
(194)тут есть нюанс, живя рядом с метро у тебя 1-1,5 часа до любой точки в пределах мкад, а в твоем случае тока до Строгино ;)
200 sda553
 
17.02.12
15:44
Живу на Текстильщиках, час добираюсь до работы на Беговой, ровно столько же добирается коллега с Кубинки
201 KnightAlone
 
17.02.12
15:44
даже экономия 20 минут на дорогу (то есть 10 мин туда и 10 обратно) за 10 лет дает 50 полноценных дней. а если экономия скажем 30-40 минут только в одну сторону? тогда считаем... а это время уже не купить и не вернуть.
202 Guk
 
17.02.12
15:45
Поздравляю!...

Ну наконец-то! (с) Guk
203 saasa
 
17.02.12
15:45
(197)вот самое дешевое
http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bocode=170
204 Leksus
 
17.02.12
15:45
Волшебник, а сколько до метро пешком?
205 jsmith
 
17.02.12
15:46
сайт миста стоит 96 тыс. долл.
будет чем расплатиться )

Ну наконец-то! (с) Guk
206 Aleksey_a_z
 
17.02.12
15:46
(199) ну я как то не планирую больше в метро кататься
207 romix
 
17.02.12
15:46
(0) Поздравляю!
Лакокрасочные работы вредны! (фенол-формальдегид)
Заеду как-нибудь в гости.   :-))

Ну наконец-то! (с) Guk
208 saasa
 
17.02.12
15:46
(200)ну да, если учесть, что с кубинки там эл-ка останавливается.
209 Никола_
Питерский
 
17.02.12
15:46
(177) Я все понимаю если бы ТС был рядовым сотрудником, а он там занимает определенно высокое место, он тут как-то ветку создовал спеца себе искал и там он писал что от владельца компании до него 2 или 3 единицы в цепочке. Просто во всех компаниях где мне приходилось работать всегда можно было получить товары/услуги практически по себистоимости, а иногда и дешевле, так как владелец бизнеса делает тебе эт в виде премии. ТС же квартиру все таки для себя брал, а не барыжничал ими каждый месяц, по этому такое и удивление. Просто у меня друг есть у него личный бензовоз, как думаешь он заправляется на заправках ?
210 Aleksey_a_z
 
17.02.12
15:47
(201) всегда можно снять прям возле работы, а ту которую купил сдавать, вариантов уйма
211 saasa
 
17.02.12
15:47
(206)на машине еще дольше будет.
212 Byasha
 
17.02.12
15:47
(189) Это если ориентироваться на метро. Я когда с родителями в Крылатское приехал там была конечная станция. Сейчас - попа, с утра в метро не влезешь. А машина - рулит, город только нужно знать, объездные пути везде есть. Так что то что сейчас конечная, через десяток лет может стать серединкой.
(190) Не ну если обращать внимание на ярлыки, тогда уж сразу на кремль нужно ориентироваться.
Эконом можно и в Солнцево за 3,5 купить, или на Щелчке, или где в районе южного бутова. Там мортон строит. Только этот эконом как-то не очень выглядит.
213 saasa
 
17.02.12
15:47
(210)"снять прям возле работы, а ту которую купил сдавать"

в лоскуты просто :)
214 Волшебник
 
17.02.12
15:48
(198) Логика была такая. Пешая досягаемость до метро в пределах МКАД, экологичный район, близость к паркам, вся инфраструктура, включая магазины, садики и школы, удобные выезды, грузовой лифт, относительно новый дом, возможность быстрого заселения, не больше 7,5 млн, чистая продажа без всяких альтернатив.
215 Aleksey_a_z
 
17.02.12
15:48
(211) как то не проигрывал вариант работы на другом конце города, но лично я сдал бы ту квартиру которая в собственности и переехал туда где удобней
216 Волшебник
 
17.02.12
15:49
(204) 1,6 км
217 saasa
 
17.02.12
15:49
(214)все правильно сделал.
правда, потом, как дети подрастут надо будет 3-шу подыскивать :)
218 Rlogin
 
17.02.12
15:49
(213) Ну ты наверное не из Москвы просто )))
219 Byasha
 
17.02.12
15:50
(214)"Пешая досягаемость до метро в пределах МКАД" - вот и вся логика. Все остальное в любом спальнике за мкадом присутствует, ну за исключением удобных выездов.
220 sda553
 
17.02.12
15:50
(216) 1,6 км это немало. Это еще 20 минут туда и 20 минут обратно ежедневно из жизни
221 Mikeware
 
17.02.12
15:50
(214) А опиши потребность в грузовом лифте?
222 sda553
 
17.02.12
15:51
(221) Плазма не влезает
223 saasa
 
17.02.12
15:51
(218) наверно :))
224 Волшебник
 
17.02.12
15:52
(212) Мне нет причин жаловаться на компанию. Положительное решение по ипотеки на 90% основано на моём месте работы и ежемесячном доходе.
225 байт
 
17.02.12
15:52
А вы не москвич разве)))

Ну наконец-то! (с) Guk
226 Aleksey_a_z
 
17.02.12
15:52
(214) "Пешая досягаемость до метро в пределах МКАД" ну тогда да, павшинская пойма не вариант, хотя там до метро тоже не далеко (Мякинино, Волоколамская), рядом Крокус Сити, Ашан, Метро, запад москвы то есть экология, эстакаду недавно сделали на волаколамку, гаражи строятся, садик вроде то же собираются, точно знаю что строят мост пеший к Крокус Сити
227 mishaPH
 
17.02.12
15:53
(224) % высоковат для белой ЗП и параметров возраста и проч.
228 Волшебник
 
17.02.12
15:53
(221) Велосипед возить, мебель. Опять же, с коляской всяко удобнее. Грузовой лифт - это cool!
229 mishaPH
 
17.02.12
15:53
да просто в пассажирский коляску порой не пропихнешь
230 saasa
 
17.02.12
15:53
(220)в худшем случае, в худшем ;)
231 Гость2
 
17.02.12
15:54
(228) Ложечка дегтя.       :-))

Налог на роскошь может быть введен уже с 2013 года
http://vz.ru/economy/2012/2/17/562127.html
232 Aleksey_a_z
 
17.02.12
15:54
(216) от Павшинской поймы до Мякинино или Волоколамке тоже так же примерно
233 saasa
 
17.02.12
15:54
(226)тот раен станет годным к проживанию лет через 10 :)
234 KnightAlone
 
17.02.12
15:55
(231) а малогабаритная квартира у нас стала роскошью? cool
235 mishaPH
 
17.02.12
15:55
(231) и как это а автору то относится с его метражом в квартире? и 4 человека семья
236 saasa
 
17.02.12
15:55
правда и цена станет другой
237 Aleksey_a_z
 
17.02.12
15:55
(233) да не звезди, у меня пол офиса там по накупали квартир живут и радуются
238 Чайник Рассела
 
17.02.12
15:55
Еще одно подтверждение, что у больниства тут гонору больше, чем размер зп.

Другое мнение
239 Aleksey_a_z
 
17.02.12
15:56
(236) цена там уже другой стала, вот годик или два назад...
240 Гость2
 
17.02.12
15:56
(235) Он же боится, что это все зверь Зюганов отнимет
241 comp2006
 
17.02.12
15:56
(214) Ещё большой плюс то, что Алтуфьевка не является "вылетной" магистралью и заканчивается в Вёшках, поэтому относительно небольшая загруженность.
242 Mikeware
 
17.02.12
15:56
(231) у него это далеко не роскошь.
(228) Коляску возят год, дальше уже мелкая складная... Похоже, когда ты въедешь, с коляской у тебя проблем уже не будет.
Если только третьего, но опять же для третьего квартирка маловата...
243 KnightAlone
 
17.02.12
15:57
(238) а ты еще в этом сомневался, после постов завсома, который купил ипотеку и посуду моет в ванне?)
244 Новиков
 
17.02.12
15:57
Гы. Из окна офиса просматривается ботаничка от кинотеатра Рига до (пока хватает сил смотреть на всю эту красноту) в сторону мкад. Утром - вижу жолтую длинную линию от горизонта в сторону центра - мост владыкинский мертвый вообще. Вечером - в обратную сторону - картина аналогична.

Метро наше все! :)

И да - поздравляю!
245 mishaPH
 
17.02.12
15:57
(240) иногда лучше жевать.чем говорить. ты бы сюда то с глупостями не лез
246 saasa
 
17.02.12
15:57
(237)нуу, если слаще морковки ничего не ел то да ;))
247 dmpl
 
17.02.12
15:58
(214) На эти деньги можно было бы рвануть в провинцию и стать рантье. И не работать вообще ;)
248 Tiffani
 
17.02.12
15:58
А если детей больше будет? Будите расширяться?

Ну наконец-то! (с) Guk
249 Aleksey_a_z
 
17.02.12
15:58
(213) знаю многих которые сдают пару своих собственных и снимают одну с очень хорошим ремонтом и метражом
250 Волшебник
 
17.02.12
15:59
(248) Мы так далеко не загадывали. Говорят, лучшая пенсия — это сдаваемая однушка. :)
251 saasa
 
17.02.12
15:59
цена на недвигу определяет комплексный уровень комфорта проживания в данном месте.
252 Aleksey_a_z
 
17.02.12
16:00
(246) ел и слаще поверь
253 saasa
 
17.02.12
16:00
(249)многих ... пару собственных ...

жги еще
254 Леха Дум
 
17.02.12
16:01
(0) Поздравляю конечно! Но есть одно но - в тебе появился дополнительный рычаг для продажи/закрытия мисты...
255 saasa
 
17.02.12
16:01
(250)или двушка :)
256 Aleksey_a_z
 
17.02.12
16:02
(251) не неси пургу, у нас нет рынка недвиги, каждый просит столько сколько ему взбредет в голову не говоря уже о каких то там оценках комплексного комфорта в том или ином районе)))
257 zavsom
 
17.02.12
16:03
(0) Эк тебя тоже в феврале клюнуло то!!! Я уже год скоро справлю - из 1800 000 рублей осталось 1050 000 р платить и страховку по ВСК счас заплачу уже с ляма. ну думаю перед 1 марта (дата подписания купли-продажи- а 9 марта регистрация собственности) еще скошу сотенку две, чтоб совсем уж ВСК ничего не досталось - кстати у меня 15,83 реальный процент , а по договору лишь 13%
258 Aleksey_a_z
 
17.02.12
16:03
(253) пару семей таких знаю
259 saasa
 
17.02.12
16:04
да-да-да, все так и есть.
поэтому хрущик на Динамо стоит как трешка на 150 квадратов в той же пойме :)
260 zavsom
 
17.02.12
16:04
я риэлторам 140 000 рублей заплатил - счас уже 250 000 в миэле и инкоме просят. Как же тя то угораздило так дешево найти риэлтора?
261 comp2006
 
17.02.12
16:04
(256) Соглашусь с (251). Не выбрал же Волшебник ЮАО, ЮВАО или ВАО! А просить можно сколько угодно! Вопрос, кто это купит!
262 Волшебник
 
17.02.12
16:06
Процедурно было так:
1. Сбор документов для принятия решения об ипотечном кредитовании. Ипотека одобрена, определена максимальная сумма кредита и ставка.
2. Поиск квартиры, осмотры, внесение аванса.
3. Оценка квартиры независимым оценщиком (требует банк)
4. Сбор документов по квартире для одобрения квартиры. Одобрена банком и страховой компанией.
5. В день сделки - подписание страхового договора, кредитного, купли-продажи, закладка денег в ячейку. Отправка документов в регпалату.
6. Через неделю получение свидетельства о собственности
7. Подписание передаточного акта, ключей от квартиры.
263 saasa
 
17.02.12
16:06
(261)если он всю жизнь прожил а Алтуфьево нах ему ЮАО ?
264 Glenas
 
17.02.12
16:09
(200) Привет, сосед)

Ну вот на фуя в Моркве жильё брать, цена - прованация. Я вот купил в Ярославле без ипотеки, хотя живу в столице.
265 zavsom
 
17.02.12
16:11
Затем брать, чтобы прописка была московская и через пару лет на ГОА свалить, а квартиру можно было б сдать и всю жизнь оставшуюся на берегу моря греться, а квартирка сама собой тебя б кормила - Счас вон моя однушка, если ее сдать  за 30(а ипотека 15) уже безбедную жизнь в Пензе мне обеспечила - и это после первого года!!!
266 saasa
 
17.02.12
16:11
(264)а зачем ему в Ярославле, если он с Москвы ?
267 saasa
 
17.02.12
16:12
(265)"сдать  за 30" она у тебя в пределах ТТК ?
268 Волшебник
 
17.02.12
16:13
(267) Сейчас за 30 сдают однушки около МКАДа
269 Aleksey_a_z
 
17.02.12
16:13
(265) эти копейки можно получать другими вариантами
270 zavsom
 
17.02.12
16:13
Стас, главное не делай ремонт - там закон больших чисел действует - как только решишь для себя гасить ипотеку - все само собой погасится, а если начнешь деньгами на ремонты  да на мебель сорить - затянет.
271 saasa
 
17.02.12
16:14
(268)www.cian.ru другого мнения, да и друзья мои снимают однушки внутри мкада существенно дешевле.

нее, я допускаю что охрененную однуху с евроремонтом можно за 30-ку сдать.
272 dmpl
 
17.02.12
16:15
(265) А если бы эту сумму просто в банк положить? ;)
273 Aleksey_a_z
 
17.02.12
16:16
(272) да боятся все
274 saasa
 
17.02.12
16:16
(272)прежде чем положить ее надо заработать :)
275 Glenas
 
17.02.12
16:16
(265) Да все вы так говорите, а из ипотек не вылазите.. Гоа..Гы))
276 Волшебник
 
17.02.12
16:17
(270) Ну мебель придётся покупать. Нужна кровать, стол, холодильник и ремонт кое-какой. Я же не собираюсь посуду мыть в ванне, как некоторые ;)
277 Ёпрст
 
17.02.12
16:19
(262) что в кратце представляет собой пункт Сбор документов для принятия решения об ипотечном кредитовании?

основные документы какие ?
Справка с работы типа ндфл или по форме банка ?
...
278 zavsom
 
17.02.12
16:20
да я счас тоже присматриваю кухонку тыщ за 20 не более того для моей 6 метровой кухни, но не дороже. По мне так лучше бы я не делал ремонт на 400 тыров
279 fitil
 
17.02.12
16:21
(0)Раз -поздравьте -тогда :
Поздравляю
280 Glenas
 
17.02.12
16:21
(266) Дые хороших однухи в Ярославле дают 25 тыщь дохода, а стоят в два раза меньше
281 jsmith
 
17.02.12
16:21
я щас тоже делаю ремонт. это жесть. всё так дорого
282 Glenas
 
17.02.12
16:22
(280) > ~ 3500 тыс. руб
283 Mikeware
 
17.02.12
16:23
(276) Купи стол. Спать можно и на столе. хододильник не нужен - зимой можно хранить на балконе или за окном в авоське, а летом не покупать скоропорт:-)
Посуду тоже не покупай - на работе наверняк есть столовая, в которой можно все наворовать. Кстати, посуду можно мыть в сливном бачке унитаза - благодаря двойному использованию воды будешь экономить (если установлен водосчетчик).
Зато будешь чувствовать себя настоящим завсомом.
284 Митор
 
17.02.12
16:23
(280) так он жить купил, а не доход с них получать
285 KnightAlone
 
17.02.12
16:25
(283) упал под стол)))) особенно про сливной бачок
286 fitil
 
17.02.12
16:27
(283)А как воду в бачке греете ? Холодной мыть не айс
287 GedKo
 
17.02.12
16:27
(283) >Купи стол. Спать можно и на столе.

лучше в ванной =) есть и на коробках можно =)
288 KnightAlone
 
17.02.12
16:27
(286) элементрано. кипятильник
289 KnightAlone
 
17.02.12
16:28
кстати, коробки после переезда можно использовать вместо туалетной бумаги. и наждачку, которой деревяннные поверхности в момент ремонта обрабатывали тоже можно так использовать. экономия!
290 wPa
 
17.02.12
16:29
(15) бугага ) +10000

(181) "интересовались в январе, г. Красногорск дачная 9, дом бизнес класса, 100 метров но без ремонта 9 лямов просили, по факту после скидок и отшития агентов выходило 8"

дом хороший, со своей территорией и охраной.  рядом с прудами - типо эко-зона, населения мало - недалеко три дома только, частный сектор, "КН" вообщем - таких домов мало. Только это было раньше - тишь и благодать. А теперь вокруг него до 6 этажа стоит торговый центр - почти вплотную. Часть частного сектора снесли и ставят три 17-этажки и парковку - окно в окно
291 БалбесВ1с
 
17.02.12
16:30
(0)Поздравляю! Я тоже купил,только в 12.2  раза дешевле
292 sda553
 
17.02.12
16:31
(291) сарайку что ли?
293 dmpl
 
17.02.12
16:32
(285) Дык это уже используется. Есть и унитазы, совмещенные с раковиной. Сначала моешься в раковине, потом этой же водой смываешь.
294 Mikeware
 
17.02.12
16:32
(289) принимается
Хотя коробки можно попытаться продать "рублей за 300". А вместо туалетной бумаги можно воровать из офиса использованные документы. Только скрепки вытаскивать (их можно после в металлолом сдать)
295 fitil
 
17.02.12
16:32
(288)Буржуи , у них есть сливной бачок и кипятильник
296 Aleksey_a_z
 
17.02.12
16:32
(290) это верно, начинают строить рядом, но ту которую смотрели там вид был в сторону павшино через парк то есть невидно эти многоэтажки будет
297 Волшебник
 
17.02.12
16:33
(277) Тащи всё, что есть.

* паспорт свой и жены
* анкета
* трудовая
* справка о доходах
* диплом
* свидетельство о браке
* свидетельства о рождении детей
* права
* страховое свидетельство ПФР
и всё остальное, что попросит банк.
298 noxxx
 
17.02.12
16:33
А то я-то в сентябре взял, а он всё ждал чего-то. Копил наверное. Только я под 11.9% взял.

Ну наконец-то! (с) Guk
299 БалбесВ1с
 
17.02.12
16:33
(292)У Завсома под кухонной мойкой шкафчик.
300 Mikeware
 
17.02.12
16:34
Кстати, можно обмотать длинный шланг вокруг стояка горячей воды, и подавать воду в бачок через этот шланг. Халявная горячая вода...
301 Mikeware
 
17.02.12
16:34
(299) У него там душ.
302 sda553
 
17.02.12
16:34
(298) Сентябрь не самое выгодное время, в это время как раз активность всегда и цены подскакивают. А сейчас время само то
303 noxxx
 
17.02.12
16:36
(302) что-то не заметил я что б моя квартира с тех пор подешевела
304 Мистадонт
 
17.02.12
16:36
Поздравляю!
Но и сочувствую немного, такую сумму выплатить с зарплаты, это нечто...
Почему Москва, а не более экологичное Подмосковье, раза в 2 дешевле, или дешевле раза в полтора но трешка ?

Другое мнение
305 ковер
 
17.02.12
16:36
кровать можно не покупать просто матрац и все
306 Aleksey_a_z
 
17.02.12
16:37
(290) да, дом шикарный, лифты otis, банкоматы в подьезде... но парковки мест все равно не хватает вечером не втиснуться
307 dmpl
 
17.02.12
16:38
(302) Самое то - летом.
308 Mikeware
 
17.02.12
16:38
(305) как у фиксы, модульный...
309 noxxx
 
17.02.12
16:39
(305) есть такие матрасы, что огого
310 Еврейчик
 
17.02.12
16:39
Поздравляю! настоящий мужской поступок.

Ну наконец-то! (с) Guk
311 Мистадонт
 
17.02.12
16:39
+(304) Прикинул грубо -- только %% на остаток долга по ипотеке, 45-50 тыщ в месяц... жесть...
312 ковер
 
17.02.12
16:39
хуз фикса?
313 Волшебник
 
17.02.12
16:39
(311) Самому страшно
314 Cthulhu
 
17.02.12
16:40
лох.

Другое мнение
315 Злопчинский
 
17.02.12
16:41
Алтуфьево - я считаю очень неплохо!!! инфраструктура вся есть, зеленых зон много. т.е. Мне наш район нравится!
Поздравляю! - будем соседями - от меня на автобусе до алтуфьево - минут 15-20 (я рядом с Бабушкинской)
.
Ипотека хорошо это или нет - не знаю. Надеюсь что заработки позволят тебе выплатить без усилий.

Другое мнение
316 Denyk
 
17.02.12
16:41
Поздравляю! В 2004-м купил у нас квартиру 2-х в 30 раз дешевле. :)

Ну наконец-то! (с) Guk
317 noxxx
 
17.02.12
16:41
(302) (307) Не, ну так-то квартиру мы в начале августа нашли, оформились в сентябре. Так что можно считать что летом взяли.
318 noxxx
 
17.02.12
16:42
(315) Ипотека - хорошо. Иначе сложно купить квартиру, если нет своего жилья при этом.
319 filh
 
17.02.12
16:43
МагЁшь!
320 ковер
 
17.02.12
16:43
а вот когда дети подрастут  в двушке секасом не айс заниматься, хотя есть вариант ванная или кухня
321 zavsom
 
17.02.12
16:44
т.е. мне чтоб счас со своих 33.5 на 52 м поменяться надо примерно 2500 000 р готовить. дяяяя, я так прикидывал. что между однушкой и двушкой лишь лямон разницы и за год покрываемс...
322 zavsom
 
17.02.12
16:45
В пензе моей счас однушка в центре 1300 000 р во вторичке и 1800 000 р в новострое .двуха 2 300 000 р на Пушкинской или возле 58 школы...была летом.
323 Aleksey_a_z
 
17.02.12
16:46
(313) страшно что политическая обстановка какая то нестабильная что у нас, что в мире, щас придет какой нибудь прид**ок примет какой нибудь закон, потом локти кусать. Вон весной что то там мутили с границами москвы, щас мутят с смещением денег в регионы и т.д.
324 zavsom
 
17.02.12
16:46
в декабре участок в Заре2 продал за 350 000 р - правда се просили 400 000 р но покупателей реально два человека было и их весь город знал...
325 zavsom
 
17.02.12
16:47
Час мутят не сос смещением, а с выплатой по незаконной приватизации - мол наваровали теперь давайте налог единоразовый заплатите. УРОДЫ.
326 zavsom
 
17.02.12
16:48
ну наворовали - и че??
327 wPa
 
17.02.12
16:49
(306) и жильцы соотв. вот кста  http://index-metra.ru/krasnogorsk_sale7792.html
правда райончик так-се, хотя я там вырос и прожил полжизни )
328 noxxx
 
17.02.12
16:50
(320) А зачем сексом заниматься если дети уже есть? Это лишнее.
329 KnightAlone
 
17.02.12
16:51
(328) зачем кушать и вообще жить, если все равно все помрем?
330 noxxx
 
17.02.12
16:53
(329) я не знаю зачем вы это делаете. Лично я умирать не собираюсь, потому и живу.
331 jarett
 
17.02.12
16:53
поздравляю. хватит уже на Казанском в коробке из-под холодильника жить!
З.Ы. к лету планируем без влезания в бороду купить еще одну в Севастополе. Афигеть как выгодно в сезон сдавать.

Ну наконец-то! (с) Guk
332 Mikeware
 
17.02.12
16:53
(329) Никогда не мойте руки,уши,шею и лицо.
Это глупое занятие не приводит ни к чему.
Вновь испачкаются руки,уши,шея и лицо.
Так зачем же тратить силы,время попусту терять.
Стричься тоже бесполезно  никакого смысла нет -
к старости сама собой облысеет голова.
©
333 Jolly Roger
 
17.02.12
16:55
двушка за 7 лимонов... чернуха какая-то...

Другое мнение
334 Мистадонт
 
17.02.12
16:56
(323) >>страшно что политическая обстановка какая то нестабильная что у нас, что в мире

Уже началась вторая волна экономической рецессии на западе...
335 comp2006
 
17.02.12
16:56
Посчитал!
Если взять ипотеку в размере 5 млн. на 15 лет под 13.26%, то вернуть придётся 10 млн. равными платежами по 55 559 руб. в месяц.
336 jarett
 
17.02.12
16:58
http://pics.livejournal.com/bambina88/pic/001bys93/s640x480 вот хорошее вложение денег
337 zavsom
 
17.02.12
16:58
(334) Она и не заканчивалась еще,  а теперь откроем ценники Мортон и Ведис групп - Мичурино - однушка 48 = 8000 000 р с отделкой, Двушка 65 = 11 000 000 р Царицино 6400 000 р и 9 200 000 р соответственно
338 zavsom
 
17.02.12
16:59
этой новострой сикось накось построенный, (0)Стас - скажи пожалуйста реальный прогноз по росту цен на жилье  в этом году по твоей конторе?
339 bahmet
 
17.02.12
17:00
СПАСИБОПУТИНУЗАЭТО(С)

Другое мнение
340 Кpoшка
 
17.02.12
17:00
Мусоросжигательные заводы действуют и планируются к постройке по следующим адресам:

   ул. Вагоноремонтная вл.25,промзона "Коровино"(САО)
   Алтуфьевское ш. д.33а,промзона "Алтуфьевскоеш.(СВАО)
   ул.Подольских курсантов вл.22а,промзона"Бирюлёво"(ЮАО)
   Проектируемый проезд 579,промзона"руднево"(ВАО)
   Остаповский проезд вл 6,6а,промзона"Южный порт"(ЮВАО)
   Строительный проезд,промзона 43"Трикотажная(СЗАО)
   ул.Рябиновая вл.28,вл.45,промзона"Очаково"(ЗАО)
   Промзона "Тёплый Стан"(ЮЗАО)
   г. Зеленоград, промзона"Восточная-коммунальная"(Зел АО)

первые два рядом :(
за эти квартиры доплачивать надо жильцам

Другое мнение
341 zavsom
 
17.02.12
17:03
да ладно - я вообще в говнище живу - счас правда нету запаха, а летом будет жесть - покупаешь за 70 000 кондер с очистителем воздуха и все дила - окна намертво конопатишь...
342 Мистадонт
 
17.02.12
17:03
(333) Осторожные люди стараются минимизировать риски -- берут сначала двушку например в Долгопрудном раза в 2 дешевле, чем в (0), накопив хороший первоначальный взнос и влезая в небольшой долг по ипотеке, 1-2 ляма. Быстро гасят ипотечный долг, поэтому переплата за %% очень небольшая. Копят еще лимон-два, и меняются на Москву беря остаток суммы 1-2 ляма в ипотеку, если уж так нужна именно нерезиновая.
343 Кpoшка
 
17.02.12
17:04
(341) да, радости полные штаны, воистину
344 zavsom
 
17.02.12
17:04
(342) ага - купишь в подмосковье и чертас два поедешь после работы по клиентам - а это лям как ни крути в год лишний...
345 zavsom
 
17.02.12
17:05
вот и думай что лучше - взять как Геня1с в железке или в москве. Я в час ночи из любой точки пешком доберусь от и до метро.
346 Фокусник
 
17.02.12
17:06
>Рост 52 м2. Вес - 7,3 млн: 140 тыр/м2.  
У меня свой дом обошелся в 10 раз дешевле (это действительно так) в пересчете на кв.м.  
Неужели квартира в Москве в 10 раз лучше?

Другое мнение
347 zavsom
 
17.02.12
17:06
(0)Стас - скажи пожалуйста реальный прогноз по росту цен на жилье  в этом году по твоей конторе?  Повторюсь
348 Tatitutu
 
17.02.12
17:08
Поздравляю !
Счастья , радости и любви твоей семье !
Успел (крайние 16 дней остались, а дальше будет чудеса)
вот есть у меня чувство , что намного раньше выплатим )))
349 Glenas
 
17.02.12
17:08
(346) Шоб из любой точки пешком до метро.. конечно лучше
350 Tatitutu
 
17.02.12
17:10
(345) ты сам там был ?
посмотри на карте где станция "Кучино" (очень хороший отдельный спальный район и это еще не железка)
22 минуты и ты на Курском
или 20 минут на машинке и в Новогиреево
(а сейчас еще Новокосино метро откроют)
351 bahmet
 
17.02.12
17:12
(347) наверно там прогноз ровный, а вот по послевыборному рублю - прогноз непредсказуемый )
352 wPa
 
17.02.12
17:12
(336) остаешься и без денег и без вложения ))
353 Мистадонт
 
17.02.12
17:13
(346) >Неужели квартира в Москве в 10 раз лучше?

Москва -- это место не для жизни, а для зарабатывания денег. Чтобы зарабатывать деньги было удобно, надо снимать рядом с работой. А квартиру, или еще лучше дом, приобретать в хорошем экологичном месте, где могут жить дети -- Дмитров, Дубна...
354 wPa
 
17.02.12
17:13
(351)  резкое увеличение денежной массы теперь дает непрогнозируемую инфляцию )
355 Старуха Юзергиль
 
17.02.12
17:14
Мои уже год проплатили, тоже двушка. Еще девять впереди:)

А садик получится поменять?

Ну наконец-то! (с) Guk
356 Эльниньо
 
17.02.12
17:15
(355) В каком районе?
357 Glenas
 
17.02.12
17:17
(355) Здоровья т.с. :)
358 kryptonite
 
17.02.12
17:18
(0) мисту продал небойсь ?
359 Быдло замкадное
 
17.02.12
17:18
а мог бы Ягуар в подарок получить ! http://www.opin.ru/press_center/news/2012/2/4754.html

Другое мнение
360 jump if zero
 
17.02.12
17:19
(350)
во первых ты не знаешь что такое Носовихинское шоссе - оно узко,
и непредсказуемо,
Новокосино - это от Реутова совсем в другую сторону
361 Карамелька
 
17.02.12
17:20
Поздравляю

Ну наконец-то! (с) Guk
362 Джинн
 
17.02.12
17:21
Волшебник продался в рабство?

Ну наконец-то! (с) Guk
363 jarett
 
17.02.12
17:23
(362) ага. взяли по знакомству на галеры.
364 Vetal_978
 
17.02.12
17:34
(119) так там лимит 2 ляма вроде, так что 260 шт погоды не делают

Ну наконец-то! (с) Guk
365 bazvan
 
17.02.12
17:36
(364) лемит на стоимость квартиры, на проценты по кредиту лемиты нет
366 Кокос
 
17.02.12
17:39
поздравляю!

Ну наконец-то! (с) Guk
367 Старуха Юзергиль
 
17.02.12
17:41
(356)Север
368 and2
 
17.02.12
17:42
предлагаю в честь данного события забанить на неделю всех противников ипотеки....
369 Эльниньо
 
17.02.12
17:42
(367) Район?
370 Кpoшка
 
17.02.12
17:43
(367) север чего?
371 Guk
 
17.02.12
17:45
(369) а не по керу ли? ;)...
372 Старуха Юзергиль
 
17.02.12
17:46
(370)Питера
373 Старуха Юзергиль
 
17.02.12
17:46
(371)+1
374 almar
 
17.02.12
17:47
(0) А я в Алтуфьево зубы лечу. На улице Лескова. Могу порекомендовать классного стоматолога, если деньги еще остались

Другое мнение
375 Antioxich
 
17.02.12
17:52
Поздравляю.

Для сравнения, в Киеве за эти деньги можно купить две однушки в доме бизнесс-класа с ремонтом с такой же удаленностью от центра и от метро.

Ну наконец-то! (с) Guk
376 alexandrius
 
17.02.12
17:58
И я поздравляю!!

А самому сыкотно брать в ипотеку, вдруг не расплачуть(хотя мысли есть)

Ну наконец-то! (с) Guk
377 Фокусник
 
17.02.12
18:00
(353) 1Снику деньги можно где угодно зарабатывать... И для остальных профессий. Неужели в 10 раз можно больше в Москве заработать? (речь не про бизнес, а именно зарплату на равнозначных должностях)
378 Mort
 
17.02.12
18:15
А какого года дом? Примерно?
379 Learn_
 
17.02.12
18:15
(0) нафига квартиру покупать? Лучше дом в пригороде. Чистый воздух.
380 Learn_
 
17.02.12
18:16

Другое мнение
381 Kuzen
 
17.02.12
18:29
(20) В Отрадном девчонок много красивых.
382 Родной
 
17.02.12
18:30
По мне проще купить 3 квартиры в замкадье и сдать.
На вырученные 60-70 штук снимать отличную большую двушку где нибдуь в уютных Сокольниках...

Другое мнение
383 DEVIce
 
17.02.12
18:38
Поздравляю, чё. Сам пока не могу себе позволить конкретно квартиру, но дачу летом/осенью с капитальным домом брать будем - факт.
384 Kuzen
 
17.02.12
18:40
Вообще алтуфьево не лучший выбор ИМХО. Во первых район считается "черный" хуже наверное только черкизовская, ул подбельского. Во вторых добираться до центра долго, дольше только с юга. В третьих если иметь дачу то алтуфьево в этом смысле тупик там нету автострады в область. В четвертых экология восток северо восток в этом смысле не особо хорош, самые благополучные направления это северо-запад, запад. В пятых цена великовата. Современные новостройки там же на алтуфьевском правда не близко от метро но ближе к центру стоили 6.1 млн. И в шестых экономическая целесообразность покупки квартиры в нерезиновске стремится к нулю и ниже.

(382) +100500
385 lex_bbc
 
17.02.12
18:46
Здравствуй, рабство!

Другое мнение
386 Фабрикантъ
 
17.02.12
18:58
Стас! Искренне поздравляю! Это серьезный и правильный шаг! Мне вон из 10 лет осталось выплатить всего 2,5 года. Я очень доволен, что когда-то принял это решение!

Ну наконец-то! (с) Guk
387 wPa
 
17.02.12
19:04
(382) это по-нашему )
(384) "там нету автострады в область" есть два выхода на Дмитровку через Лианозовский проезд и новый райончик рядом с кладбищем )
388 Фабрикантъ
 
17.02.12
19:05
Насчет места... Да, далековато. НО место довольно чистое - рядом много зелени, Лианозовский парк, много всяких супермаркетов, рядом Ашан и Леруа Мерлен. К тому же Алтуфьевское шоссе - не самое загруженное. Так что удачное приобретение!
389 maxile
 
17.02.12
19:11
Ипотека возможна при соотношении цен прежде всего зарплаты  и расходов, когда можно отложить на ипотеку. И это долно быть не менее 50%. Сейчас это пока 10% максимум. Так что разговор про ипотеку пока преждевременен, так как ипотека не отражает положения дел с покупкой квартиры свыше 50% нуждающегося населения в квартирах как о реалии. Я уже не говорю про риски - взять к примеру тех же дольщиков. Сколько теряют свои сбережения - вклад без страховки и гарантии. Если это государственная программа - это должна быть 100% государственная гарантия нашего правительства на сохранение вложенного капитала. Мы же в лице Правительства даем государственную гарантию Правительства для иностранных вкладчиков. И в случае банкротства те сохраняют свой вкладочный капитал (помним НОГУ). Своим тоже бы надо. Для этого нужна программа и закон.

Другое мнение
390 zxcvb
 
17.02.12
19:15
(0)
Ну теперь ты просто обязан провести новоселье и пригласить, как водится, всех поздравляющих...

Другое мнение
391 ShoGUN
 
17.02.12
19:20
Кто говорит, что далеко - по-моему головой ударились. В пределах ТТК цены запредельные, а далеко - это Куркино какое-нибудь, или Бутово, или та же ПП. Хотя ПП мне нравится - друг там живёт, в незапамятные времена купил там квартиру на нулевом цикле. Году в 2002 эдак.
392 IamAlexy
 
17.02.12
19:25
(384) ветка метро удачная как раз тем что там нет междугородних автобусных станций и прочих вокзалов..
393 JesteR
 
17.02.12
19:33
Молодца! ИНКОМ помог?

Ну наконец-то! (с) Guk
394 Кот1С
 
17.02.12
19:33
У нас в Новосибе двушка полногабаритная вторичка 56 кв.м. с ЖБ перекрытиям и потолками 3 метра,с хорошим ремонтом в 20 минутах от центра 3 ляма стоит.А тут квартирка поменьше,добираться поди час до центра и 7.3 ляма.
Хотя Москва конечно.ТАм и Зп в 3 раза выше.
Желаю Волшебнику расплатиться.
Он правда владелец Мисты что ли?Я думал,обычный крутой прог, а тот кто владеет Мистой миллионер какой-нибудь.)))
395 LegO
 
17.02.12
19:45
(392) Савеловская - Тимирязевская - Петровско-Разумовская  конечно не междугородние автобусные станции и вокзалы, но тоже поток людей хороший.
396 IamAlexy
 
17.02.12
19:46
(395) они не конечные...
в этом прелесть :)

опять же - именно на этих станциях - гетто и помойка.. особенно рядом с метро..
все что дальше - тихо и спокойно..
397 Neg
 
17.02.12
19:47
(0) Живут же люди...
398 Neg
 
17.02.12
19:48
(0) На счёт ипотеки приврал наверное. :)
399 Старуха Юзергиль
 
17.02.12
19:56
(394)Он - Создатель
400 _Demos_
 
17.02.12
20:00
400 тыщ
401 DarkWater
 
17.02.12
20:19
Поздравляю.
Жил как-то в Алтуфьево, но недолго.

Ну наконец-то! (с) Guk
402 ShoGUN
 
17.02.12
20:23
(396) В районе Савёловской район очень спокойный, в сторону Динамо - точно. Марьина роща - хз, там всё-таки рынки. А вот Тимирязевская и Петровско-Разумовская - эт да, неспокойные районы. Алтуфьево и даже Отрадное - тишь и благодать.
403 briz
 
17.02.12
20:32
(0) Искренне поздравляю.Этаж какой ?
Помню снимал квартирку в Алтуфьево на крайнем этаже - изумительный вид на Москву.

Ну наконец-то! (с) Guk
404 aleks-id
 
17.02.12
20:33
вечная толкотня на Алтушке. на авто будешь долго до работы ехать.
405 Волшебник
 
17.02.12
20:52
(404) Я уже год езжу на метро и мне это нравится. Наушники в уши, сажусь почти на конечной и сплю.
406 Стерва-бух
 
17.02.12
20:56
(0) а чего ставка такая большая?
407 bazvan
 
17.02.12
20:56
ВладРес праздравляю


прострели все не согласным каленки, пусть инвалидность оформляют.
408 Asmody
 
17.02.12
20:57
(405) а я за годы в АБ так наездился,что теперь предпочту в пробке посидеть
409 Волшебник
 
17.02.12
20:57
(406) А меньше не дают
410 Стерва-бух
 
17.02.12
21:01
(409) ну вроде недавно обсуждалось, что меньше есть ставка в некоторых банках...

ЗЫ и все же - вы молодцы, поздравляю ))
411 Amra
 
17.02.12
21:02
(409) С таким то первоначальным? Наверняка можно было получше найти. Но своя квартира это гуд, говорю как понаехал, влезший в ипотеку)
412 Asmody
 
17.02.12
21:03
(410) один кормилец,  два дитенка,  зп тоже небось как у всех
413 Amra
 
17.02.12
21:06
(412) Всем бы такую зп как у ВР)))
414 Волшебник
 
17.02.12
21:08
(398) Всё по чесноку. Ипотека 4450 тыс на 10 лет под 13%
415 Волшебник
 
17.02.12
21:10
(410) Враньё это всё. У меня брательник берёт ипотеку в Сбере на новостройку в МО, 15% до собственности, а потом 13%.
416 bazvan
 
17.02.12
21:13
(415) Стас чето как то много в Сбере, мне под 9.3 дают 2 100 000 на 15 лет
417 bazvan
 
17.02.12
21:13
это кстати без залогов и прочих прибамбасов
418 VasilyKushnir
 
17.02.12
21:14
Какие еще нах мнения - ну разумеется ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!

Ну наконец-то! (с) Guk
419 Baker_it
 
17.02.12
21:15
Вот это ценники %) Нафик-нафик в Москву ехать %)
420 Волшебник
 
17.02.12
21:16
(416) Ну у тебя доходы другие, видимо
421 mishaPH
 
17.02.12
21:17
Банк ВТБ?
422 Asmody
 
17.02.12
21:17
Предлагаю летний фест замутить у Волшебника на хате: поклейка обоев, покраска полов..
423 mishaPH
 
17.02.12
21:18
(417) это при 70% наверное первоначальном?
424 Карамелька
 
17.02.12
21:18
(422) про укладку кафеля забыл. да и с полом можно что-нибудь замутить
425 Волшебник
 
17.02.12
21:19
(421) Нет, банк другой. Я не буду озвучивать. И так уже много сообщил. Вы ещё адрес квартиры спросите...
426 mishaPH
 
17.02.12
21:20
(425) а че такого в банке секретного
427 Волшебник
 
17.02.12
21:21
(426) Да ничё. Банк Зенит.
428 GreyK
 
17.02.12
21:22
Делим сумму покупки на сумму съёма квартиры в центре и получается что можно ещё при съёме иметь запасной аэродром в замкадье :)
Неее, я в Москве всё, что хотел посмотреть, уже посмотрел :)
Но с оплатой долгов внутримкадышей грех не поздравить.

Ну наконец-то! (с) Guk
429 Neg
 
17.02.12
21:24
(414) да, почти 40 штук в месяц, меня жаба бы задушила...
430 Волшебник
 
17.02.12
21:25
(429) Ну живи в съёмной или у родителей.
431 Neg
 
17.02.12
21:25
и 52 квадрата, но зато Москва....
432 Neg
 
17.02.12
21:26
(430) Если всё нормально, то в этом году войду, в дом, правда у меня 250 квадратов, но не Москва....
433 zxcvb
 
17.02.12
21:26
(427) Чемпион!
434 bazvan
 
17.02.12
21:26
(423) без первоначального вообще
435 bazvan
 
17.02.12
21:27
(420) Стас видимо из за того что у меня в СБ кредитная история уже на 12 год пошла.
436 Baker_it
 
17.02.12
21:28
(432) Вот это правильная позиция! Зачем клетушка в душном центре, если можно построить дом?
437 Neg
 
17.02.12
21:30
(436) Мне где-то 500 тысяч не хватает, кредит брать не хочу:)
438 ChMikle
 
17.02.12
21:31
(431/) получение московской прописки даст ему возможность не скулить на отстатыщщщ , а достойно получать 250 т.р. / месяц   и ощущать себя белым человеком ....Теща не прописывала, скорее всего ?

Ну наконец-то! (с) Guk
439 Neg
 
17.02.12
21:31
на отопление.
440 Mikeware
 
17.02.12
21:31
(425) а нафига адрес квартиры? деньги все равно уже лежат не там....
441 Neg
 
17.02.12
21:32
(438) Ну я скулю. :))))
442 zxcvb
 
17.02.12
21:32
(436) Ну так-то это не центр, а скорее выселки... Но поздравить можно.
Такими темпами, при условии сохранения дееспособности, есть все перспективы выплатить долг, за двушку, и заняться расширением и покупкой дачи, дабы затем заняться разменом и переехать на дачу, ибо молодым тоже жить где-то надо.
443 Baker_it
 
17.02.12
21:33
(439) Газовое? Или как?

И да - к дому главное баньку не забыть :) Зело хорошая штука)
444 Волшебник
 
17.02.12
21:35
(443) А деревенский/пригородный дом без баньки вообще не дом. В баньке-то весь и смысл, ага!
445 Neg
 
17.02.12
21:35
(443) Котел газовый, а отопление водяное.
446 ковер
 
17.02.12
21:35
если один разок не вовремя заплатил очередной платеж, тогда все - кредитная история накрылась медным тазом?
447 Neg
 
17.02.12
21:36
(443) Банька отдельно, в перспективе и бассейн 3х6. Денег нет. :)
448 Александр_
Тверь
 
17.02.12
21:38
я живу как раз между алтуфьево и бибирево. Хороший райончик, мне нравится.
а по сабжу, поздравляю!

Ну наконец-то! (с) Guk
449 Baker_it
 
17.02.12
21:39
(447) Деньги - дело наживное :) Главное - желание) Не понимаю только, зачем такая квадратура - 250 квадратов. По мне так 150 - оптимально. Больше - замаешься ухаживать, да и как показывает пример многих - как только съезжают дети - дом пустеет.
450 mishaPH
 
17.02.12
21:42
(434) не верю.
451 bazvan
 
17.02.12
21:43
(450) твое право. у меня с СБ проблем нет. Я их клиент на протяжении 12 лет, куча кредитов, не одной просрочки, обороты по карте под их контролем.
452 ado
 
17.02.12
22:54
(444) Вот, понимает человек.

(0) Завидую замкадышевой завистью.

Ну наконец-то! (с) Guk
453 Immortal
 
17.02.12
22:56
муж, упорный в своих намерениях

Ну наконец-то! (с) Guk
454 DrShad
 
18.02.12
00:38
ибо сам с ипотекой

Ну наконец-то! (с) Guk
455 Дикообразко
 
18.02.12
00:55
(0) ну здравствуй сосед
456 zavsom
 
18.02.12
01:32
(0)Теперь поймещь почему я от своей зарплаты без кухни живу и по клиентам бегаю - патаму шта ипотека- патаму что кризис грянет. а ты небось еще и не готов по 60 000 р то платить?
457 zavsom
 
18.02.12
01:33
ьеперь мы знаем истинную зп ВР  - около 180 000 рублей
458 zavsom
 
18.02.12
01:34
(0) не робь = у тя тоже не плохая зп, хоть ты ее и не заслуживаешь
459 smaharbA
 
18.02.12
01:47
завидую
460 Balabass
 
18.02.12
03:18
Кабала. Дом можно построить за эти деньги шикарный.
И машину купить.
Сменить работу - и получать удовольствие от жизни.

Другое мнение
461 CepeLLlka
 
18.02.12
03:40
Ееееееппаать... нафига такие цены на квартиру то :( У нас с индивидуальным отоплением в новом доме по цене 24к за М квадратный... Однакомнатная 750к.. двух 1400.. и ещё за 160к место на парковке под домом взять можно.
462 BOZKURT
 
18.02.12
03:49
(0) Никогда не хотел в сей Суицид играть! Ибо нах надо.. Накрайняк, куплю в деревне (провинции)..
Поздравляю, и железных ииц.
463 CepeLLlka
 
18.02.12
03:52
Думаю у ТС есть инфа что сейчас выгодно брать долгосрочные кредиты.
464 Противный
 
18.02.12
05:42
млять...
ЗЫ: бежать вам батенька в провинцию надо...

7.3 ляма...

1-й год хорошей зарплаты: 500 тыс (со стоимостью ремонта) - 2-ка бичарня 54м в местном мухосранске
2-й год: гараж 50 тыс + машина 450
3+4-й года квартира 2-ка в новосибе(академ) 2.6 ляма
5-й год еще один гараж 50 тыр + машина родителям 150
6-й год дом родителям 1.3 ляма
7-й год смена машины 1.4 - 0.25 = 1.15 ляма
8-год - пока в заначке 1.1 ляма...
ИТОГО: = хата в москве...

Другое мнение
465 Sserj
 
18.02.12
07:01
Мда...
Как то я даже рад что я не в первопристольной...
Сосед за 5 с небольшим дом с подземным гаражом (фактически 3 этажа получилось) на 250 квадратов построил.
466 DAA
 
18.02.12
07:49
(0)Жестко, конечно. Москва, конечно, ничего так город, но чего наверное я никогда понять в этом городе, так это конских цен на недвижимость. Я бы наверное не решился за эти деньги квартиру в мск купить.
467 mishaPH
 
18.02.12
08:22
(456) ты просто так от жлобства живешь. природа твоя такая. Ипотека у тебя 20 т.р. всего
468 saasa
 
18.02.12
08:37
Баттхёрт замкадышей доставляет :)
469 pectopatop
 
18.02.12
09:14
Сколько копил-то? По времени

Ну наконец-то! (с) Guk
470 Guk
 
18.02.12
09:18
(456) ты еще не расплатился за ипотеку что-ли? похоже сказка про ЗП в 150-200 тыр, тоже оказалась всего лишь сказкой ;)...
471 ChMikle
 
18.02.12
09:22
(470) меня поздравь , я расплатился :)
472 Guk
 
18.02.12
09:24
(471) поздравляю. теперь ты свободный человек, полноценный член, так сказать, общества ;)...
473 ChMikle
 
18.02.12
09:25
(472) да я не чувствовал себя ущербным , на период выплаты кредита :)
474 Дикообразко
 
18.02.12
09:27
ставка % большая...
зп видимо так и осталась черной
475 Дикообразко
 
18.02.12
09:27
(471) трям...
где строиться будешь?
476 ChMikle
 
18.02.12
09:30
(475) в каком смысле строиться ?
(474) х.з. сбер щас дает 11-12% , многие 12-13%
477 Дикообразко
 
18.02.12
09:32
(476)1. в прямом,
дом где строить будешь? :)
2.ну вот у потолка же ставка
478 ChMikle
 
18.02.12
09:33
(477) я еще маленький для дома , пока пристреливаюсь на покупку 2-ой квартиры по старой схеме :))
479 Дикообразко
 
18.02.12
09:34
(478) так квартира не дешевле...
или у тебя не москва?
480 ChMikle
 
18.02.12
09:34
(479) нет не москва :)
481 CepeLLlka
 
18.02.12
09:35
(464) Нифигасе провинция.. у меня городок 80к людей.. и зп двушки я уже сказал..

Где ты там живёшь так по таким ценам? У нас гаражи 150к+ продают..
482 Дикообразко
 
18.02.12
09:39
(468) +1
483 Ненавижу 1С
 
гуру
18.02.12
09:48
интересно цены в Москве на квартиры это мыльный пузырь или как?
484 Дикообразко
 
18.02.12
09:49
(483) неа..
хотя на старье чуть-чуть завышены
485 Ненавижу 1С
 
гуру
18.02.12
09:51
(484) а чего ж в Еропе таких цен на недвижимость нет?
486 Дикообразко
 
18.02.12
09:52
(485) как нет? в Лондоне еще дороже...
ты мухосрански и столицы то не сравнивай
487 Дикообразко
 
18.02.12
09:54
488 saasa
 
18.02.12
10:36
(485)мыльный, мыльный только мыло очень качественное
489 Шалун
 
18.02.12
11:26
ипотеки заставят любого вкалывать ;-)
про этаж (403) тоже на понял?
мне вот предлагали 2,6,10) выбрал 2 - нафиг лифт
490 Шалун
 
18.02.12
11:27
а так то всё к лучшему

Ну наконец-то! (с) Guk
491 zavsom
 
18.02.12
11:39
GUKу и mishaPH - не забывайте , что у меня ребенок маленький  (26 лет) которого раз в квартал надо то на кубу то на таиланд снарядить, и жена нигде не работает , а мотается между Москвой и Пензой раз в два месяца, а это еще 40-50 000 ежемесячно на выброс.
492 zavsom
 
18.02.12
11:40
Кстати по ипотеке я уже 16 000 р лишь плачу в месяц - вот.
493 DAA
 
18.02.12
11:49
(491)Любопытно, что человеку в 26 лет надо еще сопли подтирать. По моим представлениям, в этом возрасте человек должен быть более-менее самостоятельным...
494 Офелия
 
18.02.12
11:54
Поздравляю! С одной стороны, я всегда завидовала тем, у кого хорошие отношения с родителями, могут вместе хорошо/неплохо жить, да еще и с детьми помогут (ох вообще мечта! ;) , а с другой - все-таки отдельно жить это замечательно, обустроить все по своему вкусу и так далее и так далее.

Ну наконец-то! (с) Guk
495 БибиГон
 
18.02.12
11:56
(0) Поздравляю!
(491) выгони сына из дома, пусть сам начнет зарабатывать наконец то. :)

Ну наконец-то! (с) Guk
496 v4442
 
18.02.12
12:05
(0) Поздравляю!!!
Мы купли в 2005 году, кредит был на 5 лет в баксах, выплатили за 3, конечно тогда цены были не те что сейчас.
До сих пор еще не нарадуюсь на квартиру и благодарен что так повезло, сейчас бы не потянул покупку квартиры.

Ну наконец-то! (с) Guk
497 v4442
 
18.02.12
12:16
OFF: Штурм нерезиновой.

Волшебник
568 - 15.01.10 - 13:37 (545) Мы говорим о серьёзных суммах в несколько миллионов. Ипотека становится интересной при серьёзном РОСТЕ цен на недвижимость, стабильном росте зарплаты и ставке уверенно меньше 10%, как было до кризиса в 2008 году. Сейчас ситуация изменилась. Проценты запредельные, цены на недвижимость стоят на месте, о росте зарплаты пока можно забыть. Сегодня ипотеку брать НЕЛЬЗЯ.


Интерес изменился?
498 bazvan
 
18.02.12
12:19
(497) дак 2 года прошло. Даты то погляди
15 января 2010 года и 17 февраля 2012 больше 2ух лет прошло
499 zavsom
 
18.02.12
12:21
долго доходило...
500 zavsom
 
18.02.12
12:35
это не программки писать - тут головой надо думать.
501 Волшебник
 
18.02.12
13:16
(497) Безвыходная ситуация
502 acsent
 
18.02.12
13:29
(501) надоело с мамой жить? ))
503 Живой Ископаемый
 
18.02.12
13:31
2(501) да уже ж признайся что мужик может обосновать и думать все что угодно, но если жена говорит что ей нужен дом чтобы растить в нем детей, то будет ей дом.
504 Mikeware
 
18.02.12
13:31
(497)-(502)
Сильно пьяный депутат приползает домой:
-Ой плохо мне! Тазик мне быстро!»
Жена убегает, находит и подставляет тазик.
- Концепция изменилась… Я обосрался…
©
505 polOwnik
 
18.02.12
13:46
(0) Ага, ты уже невыездной. То-то я смотрю, как ты интересно инглиш учишь (главное-понимать, а общение не обязательно). Ты знал, ты знал. Че тогда людям голову морочить про инглиш.

Другое мнение
506 Эльниньо
 
18.02.12
13:51
(0) Вчера твою фатеру обмыли. Тост провозгласил я.

Ну наконец-то! (с) Guk
507 Волшебник
 
18.02.12
13:51
(503) Это уж точно. Жёны — двигатель прогресса. :)
508 vah1
 
18.02.12
13:53
Алтуфьево и Москва как пересекаются, конечными пересадками на автобусной станции?
509 Офелия
 
18.02.12
13:54
+(506) Подтверждаю. Я узнала содержание ветки от Марата и кто что купил.)))
510 AndreyBarmaley
 
18.02.12
13:59
Поздравляю!

Алтуфьево это центр Москвы где кончается асфальт...

Ну наконец-то! (с) Guk
511 mrFreeman
 
18.02.12
14:23
Поздравляю!
Смелый шаг.
512 polOwnik
 
18.02.12
14:37
(0) Все не читал. Сколько лет платить?
513 rsv
 
18.02.12
14:39
(402) В сторону Динамо.... в сторону Кунцево не тянет ? Там ценники несколько иные чем в Алтуфьево :)
514 vah1
 
18.02.12
14:42
я вот только не понял, что питерским в москве делать?
ЗЫ зачмырят же с полпинка, потом плакать ещё будут
515 Mikeware
 
18.02.12
14:44
(503)
- Мы с женой вчера так поспорили, так поспорили...
-- и за кем последнее слово в споре?
- за мной!!!!
-- и что ты ей сказал?
- сказал "ладно, покупай!"
©
:-))
516 Волшебник
 
18.02.12
18:09
(512) Кредит на 10 лет, но планирую выплатить за 2 (оптимистично) или 5 лет (реалист).
517 acsent
 
18.02.12
18:10
(516) по 250к в месяц платить будешь?
518 almar
 
18.02.12
18:26
(517) Мисту рекламой облепить, и все дела
519 Волшебник
 
18.02.12
18:29
(517) У меня нет таких возможностей
520 olo_lo1
 
18.02.12
18:35
всегда удивляло, поч в нашем народе так развито чувство считать чужие деньги. Народ а какое вам дело сколько (0) отдает и сколько получает ? работайте сами и зарабатывайте.
521 Живой Ископаемый
 
18.02.12
18:36
2(520) он первый подставился.. :)
522 acsent
 
18.02.12
18:40
(519) если платеж 50к на 10 лет, то за 2года этот платеж 250к. Разве не так?
523 Живой Ископаемый
 
18.02.12
18:42
2(522) вообще-то нет, потому что процент начисляется на остаток...
это как с удвоением ввп за 10 лет...
524 mishaPH
 
18.02.12
18:42
(522) нет не так. или ты решил. что досрочное погашение это тупо просто быстрее платишь?

вообще-то досрочное погашение выплачивается за тело кредита. а % соответственно уменьшаются.
525 acsent
 
18.02.12
18:43
(524) ну ладно не 250к, а пусть 200к
526 acsent
 
18.02.12
18:44
да, на 2 года под 13% - это 190к в месяц (сумма 4млн)
527 Волшебник
 
18.02.12
18:47
(522) Нет, не так.
528 Волшебник
 
18.02.12
18:48
(522) Представь, что я мисту вдруг продам за 2 млн и тогда ипотеку выплачу быстро, причём проценты будут пересчитаны.
529 Живой Ископаемый
 
18.02.12
18:50
2(528) или например не мисту, а Медведев попадет в катастрофу, и Волшебник будет идеальным донором для пересадки почки...
530 Живой Ископаемый
 
18.02.12
18:52
извините, не сдержался... :)
531 Mikeware
 
18.02.12
18:53
(530) он может и твою продать :-)))
532 Живой Ископаемый
 
18.02.12
18:55
моя неблагонадежная...
533 Живой Ископаемый
 
18.02.12
18:55
и не рукопожатная...
534 Волшебник
 
18.02.12
18:58
(526) Окстись! Я не могу платить такую сумму. У меня зп меньше, да ещё 3 иждивенца (жена и двое детей). Не говоря уж о том, что нужно обставлять новую квартиру, чтобы там вообще можно было жить, плюс какой-то ремонт.
535 Нуф-Нуф
 
18.02.12
19:00
кроссавчег! респект и уважуха.

З.Ы. если не секрет какой срок и какой платеж будет?
536 Mashap
 
18.02.12
19:06
(534) заставь жену работать
537 Живой Ископаемый
 
18.02.12
19:07
+(536) И на заработок жены найми нянечку!
538 Дикообразко
 
18.02.12
19:08
(535) думаю тысяч 60 платеж.. или около того
можно посчитать
539 Дикообразко
 
18.02.12
19:09
(534) а какой смысл платить досрочно?
540 Souvenire
 
18.02.12
19:10
(0) Вчетвером на 52 метрах? Нах так жить.
541 Дикообразко
 
18.02.12
19:12
(540) не живи :)
542 Souvenire
 
18.02.12
19:13
(541) на 52 и не живу.
543 Mashap
 
18.02.12
19:15
(537) а детей отправь в детский сад
544 Дикообразко
 
18.02.12
19:15
(542) а че тогда такой грустный?
зп "отстатыщ" хочешь? :))
545 Волшебник
 
18.02.12
19:15
(539) Меньше процентов дяде банку
546 Дикообразко
 
18.02.12
19:16
(545) так инфляция часть процентов съедает,
а если будет высокая, так вообще даже можно в плюсе остаться :)
547 Волшебник
 
18.02.12
19:16
(536) После "заставь жену" дальше не читал. У нас несколько другие отношения.
548 Волшебник
 
18.02.12
19:17
(546) Инфляция не приводит к немедленному росту зп, если чо. Инфляция обычно приводит к росту цен и снижению уровня жизни.
549 Дикообразко
 
18.02.12
19:19
(548) со временем и ЗП подтягиваются если чо,
а вот упущенную возможность съездить на море уже не вернешь
550 Mashap
 
18.02.12
19:20
(547) а, еще скажи "фи...", ну так чтоб убедительнее звучало
551 Волшебник
 
18.02.12
19:23
(549) Изыди, сотона. Не вводи меня во искушение, ибо у меня ипотека.
552 Mashap
 
18.02.12
19:24
(547) мы ж такие высококультурные и высокоморальные и оскорбляем только тех, кто в другом городе живет, ну так.. чтоб не нашел никто, если что..
553 Дикообразко
 
18.02.12
19:25
(551)
:) у меня вторая,
и я знаю, что такое стремиться поскорее ее закрыть
с меня хватит,
платежи единственно снизить бы до безобидных 30-40 тыров (как за аренду квартиры) и вообще было бы счастье :)
554 mishaPH
 
18.02.12
19:26
(551) я тоже пришел к такому выводу. Гасить досрочно - это ущемлять себя и семью.
555 Дикообразко
 
18.02.12
19:27
(554) нужно найти баланс
556 mishaPH
 
18.02.12
19:27
(553) + 100 у меня платеж 43 т.р. сейчас это не сильно больше чем снимать 2ку с хорошей обстановкой
557 mishaPH
 
18.02.12
19:27
(555) ну это да. не возводить досрочное погашение как самоцель
558 Souvenire
 
18.02.12
19:28
(544) Откуда видел что я грустный?
"отстатыщ"? В своем, как вы любите говорить "регионе", имею.
ПМЖ в Москве считаю следствием необратимого повреждения мозга.
559 mishaPH
 
18.02.12
19:28
+ 556 4 года назад казалось сумма большой. сейчас уже нет
560 mishaPH
 
18.02.12
19:28
(558) а для меня жизнь где-то в Тюмени это еще хуже.
561 Дикообразко
 
18.02.12
19:30
(560) +1
хоть и столица,
но деревень
562 Souvenire
 
18.02.12
19:30
(560) Хуже чем где?
563 Дикообразко
 
18.02.12
19:30
Собянин вон и то убежал в Москву
564 mishaPH
 
18.02.12
19:35
(562) чем в москве
565 Souvenire
 
18.02.12
19:37
(564) Чем хуже? "Примеры, черт побери!" (с)
566 Живой Ископаемый
 
18.02.12
19:39
Правильно, давайте все поедем жить в Тюмень... будет прикольно
567 Guk
 
18.02.12
19:40
эх, в Тюмень так в Тюмень...
568 mishaPH
 
18.02.12
19:42
(565) пока от тебя аргументов о причинах повреждения мозга не услышал.
569 Живой Ископаемый
 
18.02.12
19:42
2(565) смотри, какой эффект возымела твоя проповедь, мы на глазах излечиваемся... Будем ходить здоровенькими по твои улицам...
570 mishaPH
 
18.02.12
19:43
(569) всех поврежденных мозгом в тюмень. А может они уже там?
571 Живой Ископаемый
 
18.02.12
19:44
2(570) это уже толлсто... я так не могу.
572 Mikeware
 
18.02.12
19:44
(570) Не, их москва собирает...
573 Волшебник
 
18.02.12
19:45
Спокойнее, товарищи. Не пройдёт и полгода, и я появлюсь с новой веткой об ипотеке, чтобы снова уйти, снова уйти на полгода...
574 bazvan
 
18.02.12
19:46
(572) на Болотной, любители в авне поковырятся
575 bazvan
 
18.02.12
19:46
(573) В ипотеку????
576 Mikeware
 
18.02.12
19:48
(574) Не исключено. Приезжают, например, с рязани...
577 Souvenire
 
18.02.12
19:49
(568) Ну открой для себя варианты вложения в недвижимость суммы в 7 миллионов в Тюмени. Недвижимость лучше, а чем в Тюмени хуже, я так от тебя и не услышал.
578 Живой Ископаемый
 
18.02.12
19:50
2(576) Рязань татары спалил в хрен знает каком году.. как оттуда кто-то может приехать? :)
579 БибиГон
 
18.02.12
19:52
(578) москву тоже палили и не раз, а все равно туда все прутся. :)
580 Волшебник
 
18.02.12
19:52
(575) Нет. Кстати, в моей кредитной истории это уже вторая ипотека. Первую выплатила моя первая бывшая жена за квартиру в Лобне. У меня богатая ипотечная история :)
581 БибиГон
 
18.02.12
19:54
(580) бросил жену с ипотекой? И ей пришлось одной ее выплачивать? о_О
582 Волшебник
 
18.02.12
19:54
(580)+ И богатая квартирная история. Это уже третья квартира, которую я пытаюсь купить. Сначала пытался купить квартиру-новостройку в ближайшем подмосковье, а именно в Люберцах / Красная Горка. Но стройка заморожена уже 3 года.
583 Волшебник
 
18.02.12
19:55
(581) Нет. Она меня бросила. Я был честен. Не сложились отношения.
584 Живой Ископаемый
 
18.02.12
19:56
2(579) да, но Рязань и отстроена никогда не была
585 БибиГон
 
18.02.12
19:58
(583) тогда ладно.
(584) что именно не было отстроено?
586 Живой Ископаемый
 
18.02.12
19:58
2(585) спаленная татарами Рязань не была отсроена
587 DeiMos
 
18.02.12
19:59
1) Неудачник, кули;
2) Был бы я бабой красивой преклонных годов и тоб без унынья и лени -
- тебя бы бросил. Потому что ты неудачник.

3) Рязань, спалённая татарами, французу отдана - отстроена никогда не была. Пичалька.

Другое мнение
588 Дикообразко
 
18.02.12
20:00
(586) какими татарами?
теми или этими?
589 Живой Ископаемый
 
18.02.12
20:03
Ну, Батыем
590 Дикообразко
 
18.02.12
20:04
ааа... теми, не казанскими
591 БибиГон
 
18.02.12
20:11
Рязань где живет сам bazvan это видимо другая Рязань?
592 Живой Ископаемый
 
18.02.12
20:18
да, это другая Рязань... Это город Перяславль-Рязанский, который как и остальные два Перяславля находится на реке Трубеж, находящийся в 60 км от Старой Рязани... просто в какой-то момент переименованный в Рязань...
593 Aleksey_a_z
 
18.02.12
20:43
(0) а не думал бизнес замутить? Элементарное купи-продай можно замутить имея такие свободные деньги
594 Волшебник
 
18.02.12
20:44
(593) Никаких свободных денег уже нет. Предложение малость запоздало.
595 Aleksey_a_z
 
18.02.12
20:47
(594) блин, можно было спокойно оборачивать, вариантов уйма
596 Живой Ископаемый
 
18.02.12
20:49
э... о каких деньгах речь?
597 exchang
 
18.02.12
21:05
пока молод и здоров нужное дело!

Ну наконец-то! (с) Guk
598 Mashap
 
18.02.12
21:17
(0) фу, страшный такой, не расплатишься..

Другое мнение
599 mishaPH
 
18.02.12
21:32
(577) Вложения? у тебя семья есть? квартира ка тупо просто жить уже не котируется?
600 SVI
 
18.02.12
21:34
(573) То есть, на фест 12 года Волшебника можно не ждать? :-)
601 zavsom
 
18.02.12
21:36
(0) А что с квартирой в Люберцах?
602 bazvan
 
18.02.12
21:41
(592) не пали зладей:)))
все так и есть Рязань которая сейчас, не та рязань, та Рязань за Спаск Рящанским ровно 60 км (62 вроде если быть точно)
603 БибиГон
 
18.02.12
21:43
(602) так ты не из Рязани? :)
604 zavsom
 
18.02.12
21:44
Но вообще я  вот пока до прежней аренды в 14 тыров не дойду по платежам с коммуналкой - не успокоюсь, а может и ваще не успокоюсь - буду продолжать досрочно гасить - так как меня жаба начнет душить  при мысли только о том , сколько я переплачиваю.
605 bazvan
 
18.02.12
21:48
(603) Из новой рязани, которая полностью отсроена была в ключая кремл и полаты князя Олега, а так оторая страя Рязань, ее сполили татары батыевские, и от старой рязани осталось пра столбов каменных, и пару чегонявых столба вкопанных (и то боюсь что уже сдали на металолом в 90 годы)
606 XLife
 
18.02.12
21:50
а bazvan то не настоящий!
607 bazvan
 
18.02.12
21:53
(606) дак кули. алкашня
608 Волшебник
 
19.02.12
09:54
609 polOwnik
 
19.02.12
10:10
(602) Это ты не про Спасск-Рязанский? А то бывал там в округе 20 км и не знал, что энто Рязань настоящяя.
P.S. Эх, блин, запахали ту деревеньку, где я бывал.
610 URAL
 
19.02.12
10:12
Волшебник, поздравляю, молодец!!! Как насчет пивом угостить как расчитаешся?
611 polOwnik
 
19.02.12
10:37
(0) Мои родители 25 лет выплачивали за свою кооперативную квартиру (хрущевка, 2-х комн, смежная). Наконец выплатели полностью. А потом еще долго бегали в 90-х, чтобы ее оформить, как свою собственность (за свои же деньги).
Это я к тому, как сладко было в СССР.
612 bazvan
 
19.02.12
10:45
(609)он самыей Спаск Рязанский, только не он именно старая рязань а на другом берегу Оки от Спаск Рязанского, там раньше пором ходил, счас незнаю ходит или нет
613 polOwnik
 
19.02.12
11:00
(612) Если ехать из Мск, то там раньше был понтонный мост через Оку из Рязани на тот берег. А там уже Спасск-Рязанский (направо), Спасск-Клепики (налево, Есенин) и.т.д.
614 bazvan
 
19.02.12
11:09
(613) по какой трассе?
615 Asirius
 
19.02.12
11:27
(0) По собственному опыту:
Расходы по сравнению со съемной квартирой существенно вырастут. Если на съемную ничего особенно из обстановки не покупаешь, то в свою начнется... Дамаешь, что ремонт закончишь - и расходов больше особо не будет - ошибаешься. Против аргумента жены, что это теперь все в свой дом - не попрешь (иначе какой смысл было свою квартиру покупать???)
Светильничек туда, плед махровый сюда, фоторамочки на стенку...итд, итп. Ну а ты, как мужик, фоторамку - там цифровую. Цифровую, так с самым лучшим разрешением (а че г-но брать?). Пылесос - так робот, робот - так полный автомат. Хлебопечку - так с автозагрузкой всех ингридиентов... Остановиться сложно.
616 polOwnik
 
19.02.12
11:34
(614) Да нет "трасс" в Рязани. Цель была всегда добраться до родичей:
http://postindex.esosedi.ru/62-ryazanskaya/020-spasskiy/000/1240-staroe_tonino/index.html#lat=54539628&lng=40505228&z=13&mt=1&v=1
617 bazvan
 
19.02.12
11:43
618 v4442
 
19.02.12
11:47
(611)В 1984 году  как молодой специалист получил 1 ком кв через 6 месяцев , после того как устроился на работу. Жуть как плохо было в СССР.
619 Guk
 
19.02.12
11:48
(618) в Анадыре...
620 v4442
 
19.02.12
11:49
(619) город Миасс челябинская обл, там где делают самые лучши ракеты для подлодок.
621 v4442
 
19.02.12
11:50
(619) в Куйбышеве нужно было на стройке порабоать пол года и потом дали бы 1 к квартиру, а в миассе сразу дали.
622 Guk
 
19.02.12
11:50
(620) а, ну или и там. иди в то время в Ленинграде квартиру получи, молодой специалист...
623 Xapac
 
19.02.12
11:51
Поздравляю че.

Ну наконец-то! (с) Guk
624 v4442
 
19.02.12
11:51
(620) в питере также быстро получали, время тогда было суперское
625 Guk
 
19.02.12
11:52
(624) расскажи это детям. они поверят...
626 v4442
 
19.02.12
11:52
(624) москали также получали быстро, сложно было встать в очередь. Сан нормы в москве были самые лучшие
627 Guk
 
19.02.12
11:53
(626) да-да-да. а понятие "лимита" придумали в госдепе...
629 Guk
 
19.02.12
11:54
(628) а за это можно и в репу получить...
631 polOwnik
 
19.02.12
11:57
(624) В общаге я тоже жил в Мск, цена была смехотворная.
В 70-х.
Млин, и люди были другие.
632 Escander
 
19.02.12
12:03
(0) ну наконец-то!
Теперь ты такой-же как другие ипотечники!!!

(631)раньше везде люди были другие! Раньше в 1 классе из конца в конец города ездил и если чё родители наказывали подойти к ближайшему миллиционеру и просить как доехать....
633 Живой Ископаемый
 
19.02.12
13:33
wiki:Переяславль

обратите внимание на названия речек на которых они стоят.
634 Никола_
Питерский
 
19.02.12
13:56
Ашан, кстати Алтуфьевский все теснее и теснее становится ((( и это не есть гуд !
635 Дикообразко
 
19.02.12
14:01
(634)
Окей в Золотом Вавилоне на Проспекте Мира
Наш Гипермаркет в Бибирево
в Отрадном, что то тоже есть
Ашан на Осташке
тебе этого мало?
636 bazvan
 
модератор
19.02.12
14:04
(633) Кстати Лыбедь и Трубеж частично спрятаны в огромные трубы
по пойме р.Лыбедь идет одноименная улица
637 Живой Ископаемый
 
19.02.12
14:11
2(636) в Киеве Лыбедь - аналогично, частично в Трубе...
а еще в начале 20-века в нее заходили баржи
638 bazvan
 
19.02.12
14:42
(637) аналогично
639 temsa
 
19.02.12
14:48
(0) Сочуствую.Очередной раб ипотеки.

Другое мнение
640 zavsom
 
19.02.12
17:10
да ладно Вам ныть то - все будет ок...
641 orefkov
 
19.02.12
17:14
(0)
Поздравляю конечно от всей души!
Но вообще в этих ваших Масквах все с ног на голову живут.
Надо быть богатым человеком, чтобы покупать квартиру ближе к метро, в котором ездят бедные.

Ну наконец-то! (с) Guk
642 Guk
 
19.02.12
17:25
(641) в отличие от других городов, в Москве в метро теперь ездят и богатые люди...
643 kod263
 
19.02.12
17:34
богатые вряд-ли
высокооплачиваемые пожалуй
644 Ирис_яркая
 
19.02.12
17:49
Поздравляю!

Другое мнение
645 Bww_
 
19.02.12
17:53
Поздравляю! ...и завидую.

Ну наконец-то! (с) Guk
646 Escander
 
19.02.12
20:02
Ну-да, поздравляю!
а чё так долго тянул-то?

Ну наконец-то! (с) Guk
647 zavsom
 
19.02.12
22:07
У нас на фирме, торгующей бензином у половины нет машин - последний прикол - курьер продал свою машину и теперь в два раза больше клиентов за день объезжает :))
648 zavsom
 
19.02.12
22:09
я, например, даже не буду задумываться о машине в москве, до тех пор пока  с пробками не поборются - думаю лет 10 -15 точно не до машины будет ибо - ИБО - за это время вряд ли что изменится в плане пробок в столице. ИМХО.
649 zavsom
 
19.02.12
22:10
вернее нет - изменится - их будет все больше и больше пока они не станут 9 баллов повсеместно...и это грустно. Но это факт, который нельзя не заметить.
650 mishaPH
 
19.02.12
22:12
(648) А нафига тебе авто. детей нет маленьких. отдыхать ездить денег жалко, до Пензы проще поездом. холодильника у тебя нет и продуктов на неделю покупать тоже.
651 Guk
 
19.02.12
22:16
(650) по тем же причинам ему и квартира то в москве не особо нужна ;)...
652 zavsom
 
19.02.12
22:20
у меня нет кухни, но холодильник(Либхер), пылесос(филипс), телевизор 40 дюймов(подарок на юбилей(филипс)) Диван-аккардеон 2*2, шкаф купе 2,50*60*2,60, прихожая, стол и два стула имеются. Еще у меня есть 2-х комнатная в центре г Пензы, две дачи по 6 соток там же, один  частный дом 100 кв метров и 10 соток земли в Пензе со всеми удобствами  и один дом 40 кв м со всеми удобствами и с отдельно стоящим гаражом тоже в центре Пензы. Это так если че вдруг чтобы продать и купить что то в Москве. Но - я ничего Н И Ч Е Г О больше не хочу продавать .
653 zavsom
 
19.02.12
22:22
а еще у меня есть лыжи в Пензе с палками и лыжи с палками в москве - крепления вот такие: http://winter-ski.ru/catalog/lyzhnye_kreplenija/rottefella/2010/rottefella_nnn_retro_long_t-entry
654 zavsom
 
19.02.12
22:23
правда ботинки одни - я их периодически вожу - туда - сюда - туда - сюда , ну а зачем покупать то и там и там? Правда?
655 zavsom
 
19.02.12
22:25
Еще у сына есть своя двушка в центре Пензы, у Тещи есть свой коттедж в центре Пензы и у мамы есть коттедж в центре Пензы 240 кв метров. Еще у мамы есть БМВ х5, но она на нем не ездит.
656 zavsom
 
19.02.12
22:26
У тестя еще есть пара квартир в Пензе  иу отчима есть два дома - один в центре Пензы, а другой он строит на окраине и у него есть БМВ х5 тже...
657 zavsom
 
19.02.12
22:30
И , последнее, если все это продать, то я смогу купить трехкомнатную квартиру в районе станции метро Кунцевская и даже, возможно, что то еще и останется, хотя вряд ли...
658 Aleksey_a_z
 
19.02.12
22:31
(648) хз, я как то лучше посижу в пробке телек, радио посмотрю послушаю чем буду бегать по подземке и трястись в маршрутках
659 kod263
 
19.02.12
22:31
(655-656) никак не пойму - ты в Москве на заработках или в изгнании ?
660 Азат
 
19.02.12
22:31
(655) давай спасу твою маму от налогов - икс самовывозом заберу)
661 zavsom
 
19.02.12
22:46
мне было скучно в Пензе - два ларька, три магазина, потом бизнес по сухому молоку... надоело - хотелось чего то большего - теперь у меня есть все: Прописка в Москве, своя квартира. Но теперь я уже и сам не знаю чего я хочу - вернее я знаю - хочу быть бизнесменом в Москве. Перевести наконец в Москву сына. Дать ему хорошую работу в своей фирме. Именно в своей. А не в дядиной .
662 Foma
 
19.02.12
22:47
(657) ууууу, сколько у тебя всего есть не твоего.
я бы начал продавать с авто отчима. гы-гы-гы.
663 zavsom
 
19.02.12
22:50
но пока это как то пробуксовывает - я мечусь между 1с и продажами бензина. Между  изучением 8.2 (оно мне реально нравится) и подработками по вечерам у своих клиентов. У меня есть 50 клиентов из которых  20 с хорошим рейтингом (категория А) а если брать в расчет всех когда либо встреченных за последние 7 лет , то их наберется под сотню - может организовать свою партию ?  Медведев же выдвинул на подпись законопроект о многопартийности - теперь по нему достаточно всего лишь 500 голосов в твою поддержку и партия зарегистрирована.
664 Сержант 1С
 
19.02.12
22:57
(109)  > Я думал хоть он нормально зарабатывает.

А скока надо зарабатывать, чтоб за пару лет купить возле метро квартиру?
665 Emvika
 
19.02.12
22:58
(663) тьфу... как ты утомил уже своими сказками....
666 Глобальный_
Поиск
 
19.02.12
22:58
Алтуха зжппа в плане пробок. А так метро рядом, за мкадом сразу леса, правда щас застроили и вырубили много. Спальный раён классический, в строну Дмитровки Лианозовский парк неплохой.

Ну наконец-то! (с) Guk
667 zavsom
 
19.02.12
23:02
(665) 1001 ночь... Иногда полезно послушать.
668 Foma
 
19.02.12
23:13
(0) поздравляю.

Ну наконец-то! (с) Guk
669 zavsom
 
19.02.12
23:24
(665) начинаю потихонечку сказку делать былью - вот первое доказательство. См личку
670 zavsom
 
19.02.12
23:29
А хочешь фотку 1994 года , где мы с усатым в обнимку?
671 zavsom
 
19.02.12
23:30
я его еще с 1994 по делам МультисофтИнтернешнл знаю - мы с ним дрова делали к ВИРТУ ОС vm386.
672 zavsom
 
19.02.12
23:31
ну и кто тут сказочник ?
673 Прохожий
 
19.02.12
23:36
Какая жуткая ветка - от Волшебника до Завсома. Ноев ковчег, мля.
А у нас уже 2 ночи. И видеть такое сейчас мне не по силам...
674 Прохожий
 
19.02.12
23:36
Вот

Другое мнение
675 zavsom
 
19.02.12
23:39
(665) А ты не находишь нас похожими? Да, мы братья - близнецы.
677 Emvika
 
модератор
19.02.12
23:40
(675) хватит - ветка не о тебе
678 zavsom
 
19.02.12
23:46
я пошутил
679 MikeFromAtol
 
20.02.12
00:07
(0) Поздравляю конечно, хотя поздравлять с ипотекой как то не очень :)

(650) Не факт :) это я про в Пензу поездом. Мы ездили опосля НГ в деревню к родичам, машиной 100% удобнее, дешевле, быстрее.

Правда вчера на ТО выяснилось, что после этой поездки (а может из за 25-градусных морозов) порвался новый пыльник переднего шруса, установленный в конце сентября. Правда, это был неоригинал... Пришлось покупать и ставить оригинал - он скотино всю экономию от поездки сожрал :)
680 MikeFromAtol
 
20.02.12
00:08
(664) ИМХО тыщ 300 в месяц ЗП и жить не особо шикуя. Доширак там, макарончики шебекинские :)
681 zavsom
 
20.02.12
00:13
(0) 150 выплат и она твоя (с)
682 Escander
 
20.02.12
04:13
(652) ну нахренище одинэснегу 2 дачи!!! Потом, честные дома в центре городов имеют свойство гореть... ибо мешают застройщикам и т.п.
683 golden-pack
 
20.02.12
08:26
(0) Мое представление о ваших финансовых возможностях было сильно завышено. То есть вы накопили всего 3 млн за 12 лет(если с 20 работать) трудовой жизни. Мало!)

Другое мнение
684 orefkov
 
20.02.12
09:20
(683)
В нашей стране подсчитывать накопления за 12 лет - абсолютно бессмысленно.
685 saasa
 
20.02.12
09:21
(684)считай приобретения ;)
686 Escander
 
20.02.12
09:41
(684)если можно управлять своим временем, почему нельзя управлять своими накоплениями/инвестициями?
687 Волшебник
 
20.02.12
09:47
(683) Я свою трудовую деятельность начал с 18 лет.
688 Волшебник
 
20.02.12
09:47
(681) У меня 120 выплат и она уже моя. Я же собственник
689 saasa
 
20.02.12
09:49
(688)120 выплат совсем уж негуманной делают стоимость хаты :)
60 еще терпимо.
690 kod263
 
20.02.12
09:59
(688) есть один минус - это замораживание развития, т.е. до окончания ипотеки стремно перейти в более выгодную профессиональную нишу или начать свой бизнес
691 mm_84
 
20.02.12
10:11
(0) у нас можно за такие деньги 100 кв метров взять) и это 2 км от Мкад всего)
692 Волшебник
 
20.02.12
10:14
(690) А саму квартиру ты не рассматриваешь как развитие? Это всё равно, что фирма открывает офис в новом городе и, разумеется, на некоторое время развитие в этом городе будет "заморожено".
693 saasa
 
20.02.12
10:20
(691)а в 30 км. от мкада можно дом за эти деньги на 250 кв. построить :)
694 Ivan_495
 
20.02.12
10:27
Поздравляю!
695 Никола_
Питерский
 
20.02.12
10:41
(693) В настоящий момент мониторю, земельные аукционы ! В принцие например в дмитровском районе (55-60 км.) можно притарить земельку за 300 т.р. 15 соток, это аренда за год. Если успеешь отстроить любое строение,здание и т.д. получаешь исключительное право покупки по 10-ти кртаной ставке зем. налога. Короче можно участок который сейчас стоит около (1-1.5 млн.) купить за 450-500 с учетом всех заморочек ! В можайском районе (90-100 км.) аренда в год в районе 35-50 т.р. Вообщем землю сегодня можно притарить.
696 golden-pack
 
20.02.12
10:43
3 млн. взнос / 7 млн квартира / 120 тыс. в мес. Смелость тут нужна.

А если кризис ?
697 Aswed
 
20.02.12
10:45
ПОЗДРАВЛЯЮ!!!

Ипотека наше всё))))

Ну наконец-то! (с) Guk
698 kod263
 
20.02.12
10:45
(692) конечно квартира это основной фактор жизненной устойчивости.
только самый эффективный возраст придется прожить строго по максиминной стратегии, никакого максимакса.

это я к тому, чтобы не застаивался в колее ипотеки :)
699 saasa
 
20.02.12
10:50
(696)с таким раскладом через 4 года все будет ок.
700 golden-pack
 
20.02.12
10:52
(699) С таким да. Но жизнь штука не предсказуемая. А вдруг развод.
701 Escander
 
20.02.12
10:52
(692) само квартиро не есть вложение - это дыра, сейчас начнётся ремонт-мебеля-мля-мля-мля
702 saasa
 
20.02.12
10:54
(700)или в лотерею выиграет.
703 golden-pack
 
20.02.12
10:54
Ипотека это как ИП - Отвечаешь своим имуществом. Если проблемы имущества нет. Очень рисково.
704 saasa
 
20.02.12
10:55
(703)изъять имущество оч непросто.
а если ребенок прописан, практически невозможно.
705 golden-pack
 
20.02.12
10:56
(704) я имею ввиду проблемы на стадии погашения ипотеки
706 saasa
 
20.02.12
10:59
ну проблемы, ну нет денег на ипотеку, продаст что есть и получит назад свои деньги.
за время ипотеки +5-7% роста стоимости недвиги покроют уплаченые %%.
т.е. по факту останется при своих.
707 Escander
 
20.02.12
10:59
(704)переселят за 105 км - делов-то!
Только чё это всё о грустном и о грустном?
708 golden-pack
 
20.02.12
11:00
(706) да при условии постоянного роста недвижимости...
709 saasa
 
20.02.12
11:01
(708)в хорошем месте цена всегда расти будет
710 golden-pack
 
20.02.12
11:02
(707) Улица. Фонарь. Ипотека.

Мы обсуждаем возможные риски, он не грустные. Это вполне нормально, что есть миллион аргументов не брать ипотеку и только 1-2 взять ее.
711 ВераТ
 
20.02.12
11:02
(86) покупали на этапе котлована по 214 ФЗ. Все в срок, уже живем :))
712 golden-pack
 
20.02.12
11:03
(709) Слово "Всегда" нельзя применять для прогнозирования движения цен.
713 ВераТ
 
20.02.12
11:03
1. маловато-ссс...потом однозначно больше захочется. 52 квадрата для 4-х человек уже очень тесно...
2. Не люблю этот район и близость МКАДа
НО
если самому все нравится, то замечательно
Поздравляю!

Ну наконец-то! (с) Guk
714 saasa
 
20.02.12
11:04
(712)на его век хватит  ;)
715 saasa
 
20.02.12
11:04
(713)ну так посвободнее уже 9,5-11 стоит ;)
716 Escander
 
20.02.12
11:05
(714) а как сейчас выполнит все обещания тот за кого ТС звал голосовать... и будет квартир на рынке больше чем нужно....
717 marvak
 
20.02.12
11:05
(711)
А долго строили?
Вот я тоже загорелся желанием купить квартиру в строящемся недалеко от меня доме.
Там правда не котлован, а уже фундамент залили.
Какие могут быть подводные камни?

Ну наконец-то! (с) Guk
718 marvak
 
20.02.12
11:06
(717)+

А 214 ФЗ - это что такое?
719 Escander
 
20.02.12
11:06
(711) у мну по соседству с домом стоит уже лет 5-8 замороженная стройка... заморожена на этапе финала котлована....
720 Mikeware
 
20.02.12
11:06
Кстати, этаж-то какой?
721 saasa
 
20.02.12
11:07
(716)ага и ценник опустится до 1k за квадрат в центре мск :)
722 Escander
 
20.02.12
11:07
(718) о долевом строительстве
723 Escander
 
20.02.12
11:08
(721)алуфьево - не центр, у меня 4 года назад получилось дороже 1к$ а уж в московиях такие цены были наверное в конце 80-х
724 ВераТ
 
20.02.12
11:09
(718) ну вкраце - не серая схема. 214 Федеральный закон об участии в долевом строительстве. Не вексель и пр. серая хрень. В данный момент наиболее защищающий права участников долевого стр-ва
725 saasa
 
20.02.12
11:09
(717) а кто строит ?
если панельки от ДСК 1 или СУ-155 можешь смело брать, строят оч. быстро и сдают в эксплуатацию без проблем.
726 Волшебник
 
20.02.12
11:09
(720) 12/16
727 saasa
 
20.02.12
11:10
(723)алтуфьево - относительно благополучный раен с метро.
728 ВераТ
 
20.02.12
11:11
(717) года 3, сейчас уже точно не помню. Но там интересно в договоре было. Был срок сдачи госкомиссии, и потом в течение года - передача участникам долевого... Сдан он был в срок, т.к. там большие пени за просрочку, но "с недоделками". Ну и чуть меньше года они их устраняли :) После чего передали нам, и получилось все пло договору, в срок. А вообще в наше время немного стремно, да и застройщиков неплохо бы проверить. У нас этим занимался знакомый юрист
729 Escander
 
20.02.12
11:11
(726) ни первый и не последний - значит норм, 12 этаж - воздух значительно чище чем первые этажей 5. Хороший выбор!
730 Aswed
 
20.02.12
11:11
А это вообще далеко от центра города?
731 art_zvuk
 
20.02.12
11:11
(726) Поздравляю! Живу в Алтуфьево, возле Лианозовского парка. Если нужно, могу подскажать что-где....
732 Mikeware
 
20.02.12
11:11
(726) Ну что ж, пока с коляской - "да пусть лифт работает и днем и ночью и во веки веков аминь" :-)
Зато воздух почище, да насекомых поменьше.
733 ВераТ
 
20.02.12
11:12
(728) + кстати после сдачи дома цены на квартиры скакнули значительно
734 Escander
 
20.02.12
11:12
+(729) но газа наверняка нет, это минус
735 golden-pack
 
20.02.12
11:13
Все таки раньше было проще. Университет - Работа - Выдают квартиру - Работаешь всю жизнь на одном заводе
       Сейчас: Университет - Работа - Съем жилья - Попытка взять ипотеку с черной з/п - Попытка купить квартиру (могут обмануть на всех этапах)
736 ВераТ
 
20.02.12
11:13
(730) у МКАДа
737 marvak
 
20.02.12
11:13
(725)
Не СУ-155, это Уфа, тут свои застройщики. А дом походу монолитно-кирпичный или кирпичный, 12 этажей.
Панельку не буду больше брать, счас живу в панельке, звукоизоляции можно сказать нет.
(728)
Ясно, в общем так и думал. Изучать контору, договор.
738 ВераТ
 
20.02.12
11:13
(734) почему? жила и с газом и с эл-вом. Эл-во нравится больше
739 Волшебник
 
20.02.12
11:15
(738)+ Электричество гораздо безопаснее. Меньше вероятность пожара и вообще разрушения дома.
740 saasa
 
20.02.12
11:15
(734)газа сейчас в московском новострое нигде нет
(737)в монолите ее тоже нет :)
741 Escander
 
20.02.12
11:15
(738)ну мне типа как объясняли про какие-то проблемы в домах выше 10 этажей с газоснабжением (типа и это решабельно но есть своим заморочки и никто с ними тупо не парится).
742 ВераТ
 
20.02.12
11:15
(737) историю тоже, завершенные объекты. По каким схемам, в срок ли, какие были проблемы. Наличие всех документов и разрешений на землю, стр-во и пр. Короче он там много всего проверял, разковыривал :) сейчас точно не помню, да и особо не лезла - я ему доверяю
743 marvak
 
20.02.12
11:15
(733)
Вот и этот фактор привлекательный.
А насколько скакнули цены по сравнению с началом стройки?
744 marvak
 
20.02.12
11:16
(742)
Значит юриста хорошего надо нанять еще для начала.
745 ВераТ
 
20.02.12
11:16
(743) процентов на 15-20, точные цифры сейчас уже не скажу. Хотя нынешние цены можно посмотреть на сайте застройщика, вроде еще не все продали...
746 Escander
 
20.02.12
11:17
(733) ну а как вы хотели! фактически вы были соинвестором строительства и никаких % не набегало на ваши вложения + все риски ваши!
747 saasa
 
20.02.12
11:18
(743)в мск это +15-20-25% в зависимости от стремности застройщика.
748 ВераТ
 
20.02.12
11:18
(744) ну тут двояко. С одной стороны надо, с другой стороны - как убедиться что он хороший :)) Нам повезло, нам хорошие знакомые "сосватали". Ну многие кстати и не заморачиваются со всеми этими проверками. Но мне было стремно, тем более котлован...да тут еще и юрист подвернулся :)
749 zak555
 
20.02.12
11:19
> Рост 52 м2

немаленькая ?
750 marvak
 
20.02.12
11:19
(748)
А отделка черновая или чистовая была?
751 saasa
 
20.02.12
11:19
(749)зато за 7,3 :)
752 Волшебник
 
20.02.12
11:20
(749) Мы жили и на меньших площадях. Нам хватит
753 ВераТ
 
20.02.12
11:20
(750) монолит, только наружние стены, проводка до щитка и пр... Все остальное сами..
754 Escander
 
20.02.12
11:20
(739) не знаю как в московиях  а у нас обязательное ТО лицензированной организацией газовых сетей (в т.ч. в квартирах) сделали обязаловкой, так что ели городские власти норм (как наш Амангельды) ноу проблемс! А газ - это даже эстетично!

У мну родственники в Рязани, там много новых домов с газом + в доме-же газовая локальная котельная отапливающая и дающая гор. воду дому - очень экономично!
755 ВераТ
 
20.02.12
11:21
(752) это сначала так кажется :(( когда из совсем маленького в чуть большее - всегда так сначала кажется. по факту это действительно мало, и потом станет нехватать.. На себе тоже испытано :)
756 ВераТ
 
20.02.12
11:22
(754) не знаю, я не прочувствовала кайфа от газа... мне эл-во больше нравится и удобнее...
757 saasa
 
20.02.12
11:23
(756)удобнее, если плита индукционная.
в остальных случаях газ рулит.
758 Escander
 
20.02.12
11:23
(755) ну да, к середине школы ребёнку по хорошему нужна своя комната
759 Escander
 
20.02.12
11:24
(756) газ и чел это как 8.2 и бухгалтер - после полугода юзанья шлёьт клюшки лесом
760 СноваЗдорова
 
20.02.12
11:25
ВР попал в рабство, миста скоро начнет монетизироваться ))
761 saasa
 
20.02.12
11:25
(758)ага, 4-х комнатная сталинка на 100 квадратов  в раене динамо самое то :)
правда там ценник ~25-30.
762 Волшебник
 
20.02.12
11:28
(760) Думаешь, с мисты можно наскрести хотя бы на половину ежемесячного взноса? Ха!
763 Escander
 
20.02.12
11:29
(761) давайте к нам - у нас самые топовые хаты таких площадей где-то 7-9 лямов, есесьно под самоотделку
764 saasa
 
20.02.12
11:31
(763)нее, мы уж лучше тут. привыкли'c
765 ВераТ
 
20.02.12
11:31
(757) ну видимо каждому свое. Раньше была газовая, в этой и предыдущей кв-ре - керамика. Нравится гораздо больше, нагревается оч. быстро. Вообще мене все устраивает и оч. нравится
766 art_zvuk
 
20.02.12
11:31
Инфраструктура Алтуфьево:
1. Перекресток
2. Небольшой ТЦ
3. МакДак
4. Небольшой рынок возле ж/д станции "Лианозово". Можно купить все продукты. Торгуют фермеры.
5. Ближе к МКАД - гипермаркет "НАШ", он-же бывший Мосмарт. Товаров много, но фрукты и овощи лучше покупать на рынке.
6. Планета-Фитнес по Алтуфьевке, если нужно рядом есть обычная качалка с ценами в несколько раз ниже, но конечно без бассейна.
7. Хороший бассейн находится по Лескова, мин. 7-10 езды на маршрутке в сторону Биберево - цены демократичные.
8. Сразу за МКАД находится ТЦ "РИО" - все необходимые бутики, кинотеатр, Эльдорадо, мебельный центр, еще один гипермаркет "НАШ", океанариум.
9. От м. Алтуфьево можно доехать до Ашан, Леруа Мерлен и Декатлон, которые находятся так-же недалеко от МКАД.
10. Очень удобно от ж/д Лианозово добираться до горно-лыжных мест подмосковья: Клуб Тягачева, Степаново, Волен, Яхрома.
767 ВераТ
 
20.02.12
11:32
(766) во оказывается что нужно народу. побольше гипермаркетов рядом с домом:) чего в этом хорошего-то?
768 ВераТ
 
20.02.12
11:33
(767) + хотя каждому свое...кому шум и магазы, кому тишина..
769 art_zvuk
 
20.02.12
11:33
(766) просто это все что там есть, театры, музеи - в центре
770 Shurjk
 
20.02.12
11:34
Снимал там квартиру, очень неплохое место. Гораздо лучше чем юг москвы.
771 Escander
 
20.02.12
11:35
(764)какое привыкли если вы даже в карточке пмж не укзываете
772 art_zvuk
 
20.02.12
11:35
Нормальное место, но как не крути - Москва, со всеми вытекающими последствиями =)
773 saasa
 
20.02.12
11:36
(765)управление нагревом, с газом тут ничто не сравнится.
774 saasa
 
20.02.12
11:37
(771)а надо ?
775 Stim
 
20.02.12
11:37
(0)поздравляю. какого года дом?
776 Escander
 
20.02.12
11:38
(774) если не сексот то почуму нет-то?
778 ВераТ
 
20.02.12
11:38
(773) не буду спорить, каждому свое. Мне керамика по сравнению с газом нравится больше. мне она удобней
779 Escander
 
20.02.12
11:40
(778) если не секрет много раз на разогретую керамику проливали холодную воду?
780 ВераТ
 
20.02.12
11:42
(779) нет, как-то не получалось так... Стоит попробовать? :) За 5 лет ни разу такого не случалось, чтобы на работающую - совсем холодную.. А вообще что-то проливали, но она и остывает достаточно быстро...
781 zak555
 
20.02.12
11:45
что нужно будет с ипотекой в августе сего года ?
ведь будет новый обвал
782 Escander
 
20.02.12
11:45
(780) керамика и стеклокерамика это одно и то-же? Или это разное?
783 Escander
 
20.02.12
11:45
(781) Вещий Олег?
784 Shurjk
 
20.02.12
11:46
(781) Нашему народу не привыкать - у нас вся страна так выживает.
785 zak555
 
20.02.12
11:47
(783) меня зовут Сергей
786 mrWatson
 
20.02.12
11:48
уже определил где расположишь домашнюю серверную?
вот мой вариант http://1csoft.com/node/2660
787 ВераТ
 
20.02.12
11:48
(782) может конечно и разное, но я имела ввиду именно стеклокерамику
788 ВераТ
 
20.02.12
11:49
(786) бедные дети :)))
789 Sammo
 
20.02.12
11:49
(773) У новых не сильно дорогих газовых плит есть проблема - стоит ограничение на уровень пламени. В результате совсем маленький огонь не сделаешь (по опыту старой квартиры и матшуки).
Точности же предоставляемой совеменными плитами (9 уровней), имхо, вполне хватает.
790 Shurjk
 
20.02.12
11:49
(786) Жесть -  а зачем дома серверная?
791 Спящая
 
20.02.12
11:50
(0) Поздравляю, цены конечно  потрясают.
792 mrWatson
 
20.02.12
11:50
(785) расскажи когда баксы закупать до 4 марта или после? сейчас всё в руб храню, ипотека в долларах.
793 mrWatson
 
20.02.12
11:52
(790) ну чтоб была, осваивать линакс и прочее, на ноуте то семерка
794 Stim
 
20.02.12
11:53
тут был хороший совет - сначала покупаете комнату. копите и через пару лет продаете комнату, покупаете однокомнатную. копите, и через 2-3 года покупаете 2х и тд. без съема и без ипотеки
795 Shurjk
 
20.02.12
11:54
(794) Это получается лет 10 сухари грызть и в трамвае ездить.
796 zak555
 
20.02.12
11:55
(793) открой для себя виртуальные машины
797 mrWatson
 
20.02.12
11:55
(794) да вообще была история когда человек последовательном меняя скрепку на разные предметы в итоге получил дом
http://news.bbc.co.uk/hi/russian/life/newsid_5167000/5167800.stm
798 acsent
 
20.02.12
11:56
(794) чем это лучше ипотеки?
799 Stagor
 
20.02.12
11:58
(98) Нужно было брать полностью коммерческий дом без переселенцев!
(0) Поздравляю!

P/S  Недалеко от Алтуфьево есть МСЗ, так, что лучше ближе к МКАД, чем к Отрадному!

Другое мнение
800 Stagor
 
20.02.12
11:58
800
801 saasa
 
20.02.12
11:58
(798)цена объекта = рыночная цена на данный момент.
802 saasa
 
20.02.12
11:59
(795)для 3-хи не такой уж и большой срок. :)
803 Stim
 
20.02.12
11:59
(798) итог - ты имеешь 2х квартиру за 5-6 лет и экономишь пару лимонов, как переплата за ипотеку. правда имеешь пару гемороев с переездами и обменом жилья
804 mishaPH
 
20.02.12
12:01
(803) да еще. 5-6 лет ты себя во всем ущемляешь, портишь нервы когда скачки инфляции борясь с ней еще к тому-же. так что за 5-6 лет может растянутся и на 10. да еще ни семьи ни дитей.
805 Stim
 
20.02.12
12:02
(804) ну хз. кто-то на форуме писал, что таким образом купили квартиру без особых проблем.
806 gr0ck
 
20.02.12
12:03
Все таки хорошо у нас не в москве:) Можно за 5 лямов хорошую взять, а за 7 можно отличную такую квартирку купить:)
807 saasa
 
20.02.12
12:04
(804)"ни семьи ни дитей" почему ?
808 saasa
 
20.02.12
12:05
(806)за мкадом жизни нет ;)
809 mishaPH
 
20.02.12
12:05
(807) а они святым духом питаться будут?
810 Vadik_62
 
20.02.12
12:06
(0) ахренеть, какие цены в Москве на недвижку.
У меня в Рязани квартира в новостройке 65 м2 в 3 раза дешевле стоит.

(803) Stim, на сколько зп в Москве больше чем рязанская?
811 acsent
 
20.02.12
12:06
(810) сколько у тебя например?
812 gr0ck
 
20.02.12
12:08
(810) Кстати, видел у нас черновую за 12 лямов, сейчас искать не буду, около 100квм, такой таунхаус двухэтажный:)
813 Stim
 
20.02.12
12:09
(810) так как я работал в Рязани еще пару лет назад, могу сказать тебе точно:
Рязань - 20к
москва - 70к

зы. где брал в Рязани, кто застройщик?
814 Vadik_62
 
20.02.12
12:09
(811) 2.5 ляма
815 СноваЗдорова
 
20.02.12
12:10
(762) Дорджи небось наскреб. А все из-за файлообменника =)
816 Sammo
 
20.02.12
12:11
(803) Не факт, что 5-6 лет, может получиться 8-10
+ плата - промежуточные варианты временные (со всеми вытекающими)
Но если начинать лет в 20-25 - вполне достойный вариант.
817 acsent
 
20.02.12
12:12
(814) в месяц? чтож ты с нами убогими то вместе общаешься?
818 Vadik_62
 
20.02.12
12:12
(813) ТСЖ Эталон. Это на кальном. http://tsgetalon.ru/
819 Guk
 
20.02.12
12:13
(814) хорошая ЗП. уважаю...
820 acsent
 
20.02.12
12:13
(816) то бишь самые лучшие годы жить на бобах, но потом ...
821 Guk
 
20.02.12
12:13
(818) "кальный", это район такой в Рязани?...
822 Vadik_62
 
20.02.12
12:13
(817) я подумал, что ты про стоимость жилья :)
823 Vadik_62
 
20.02.12
12:14
да блин.. не понял вопроса сразу ))
824 saasa
 
20.02.12
12:15
(820)можно конечно подождать, когда родственники постарше жилплощадь освободят.
825 Vadik_62
 
20.02.12
12:15
А зп в Рязани не большая. 30. Без подработок не проживешь
826 Sammo
 
20.02.12
12:16
(820) Когда варианты - съем, аренда или жилье со старшими родственниками, то каждый выбирает свою стратегию...
827 Гектор
 
20.02.12
12:16
у меня маленькая 2-ка 66 м. в центре города не дороже 2 лямов.
экология в разы лучше чем в М. недалеко дача.
о таком золотом скворечнике как в М.(0)даже не мечтаю.
828 saasa
 
20.02.12
12:18
(827)побольше бы таких сознательных :)
829 Vadik_62
 
20.02.12
12:19
(821) Да. только не кальный, а кальнОй.
830 Гектор
 
20.02.12
12:21
(828)вкупе с (827)неплохо было бы иметь пару убитых комнат в М. за 2 ляма и жить на аренду 20х2= 40тыщ
в компенсацию небольшой по сравннию с М. з.п.
831 Guk
 
20.02.12
12:21
можно сделать промежуточный вывод: цена на недвижку в мск, по сравнению с спб, заряжены вверх в два раза, а зарплата нефига не в два, а меньше...
832 Vadik_62
 
20.02.12
12:22
+(829) А в досоветские времена назывался кАльный )) Туда вывозили городские нечистоты. Эт потом уже стали называть кальнОй.
833 saasa
 
20.02.12
12:24
(831)ну так мск не одними же одинеснеками заселена ;)
834 orefkov
 
20.02.12
12:37
Походу, если по форумам совета спрашивать, вообще никак не проживешь - брать в ипотеку - кабала/переплата и вообще и АД, копить/меняться - нищебродство/трамвай/геморрой.
835 acsent
 
20.02.12
12:38
(834) еще бы спрашивать совета на форуме самоубийц
836 Mikeware
 
20.02.12
12:41
(834)(835)

выбор автомобиля…

1. Год выпуска.
а) б/у гавно — будут сыпаться
б) новые гавно — тоже будут сыпаться, да еще и дорого

2. Страна-производитель
а) немецкие гавно — нет настоящего японского качества
б) японские гавно — нет настоящего немецкого качества
в) корейские гавно — нет вообще никакого качества
г) французские гавно — потому что гавно и все
д) американские гавно — потому что нет ни японского, ни немецкого качества
е) китайские гавно — тут вообще все ясно, даже говорить не о чем.
ж) наши гавно — ну не могут нормальные машины делать в стране, где медведи ходят по улицам

3. Двигатель
а) Бензиновый гавно — жрет много
б) Дизельный гавно — ремонтировать дорого
в) Гибрид гавно — батареи бешеных денег стоят
г) Газ гавно — непременно взорвется и воняет

4. Коробка передач
а) Ручка гавно — ее надо все время дергать, да еще и сцепление менять иногда
б) Роботизированная ручка гавно — дергает на переключениях и вообще ни фига не автомат
в) Автомат гавно — переключает не то и не туда, и ремонтировать дорого
г) Вариатор гавно — непременно сдохнет

5. Привод
а) Передний гавно — непонятно, как из заноса выходить
б) Задний гавно — непонятно, как в занос не попасть
в) Полный гавно — вообще ничего непонятно, обязательно убьешься

6. Кузов
а) Седан гавно — холодильник не влезет
б) Хетчбек гавно — багажник маленький
в) Универсал гавно — на фига этот сарай
г) Купе гавно — назад лезть неудобно
д) Кабриолет гавно — дует
е) Автобус гавно — большой слишком

7. Класс авто
а) А гавно — мопед с крышей
б) B гавно — едет как мопед, жрет как машина
в) C гавно — типа большой, а на самом деле маленький
г) D гавно — думали, это почти Е, а оказалось, это большой C
д) E гавно — ну и как парковать эту корову?
е) F гавно — вы видели, сколько оно стоит?

8. Руль
а) Правый гавно — обгонять не получится
б) Левый гавно — дорого и нет настоящего японского качества

9. Прочее
а) Тонировка гавно — ничего не видно
б) Отсутствие тонировки гавно — все видно с улицы и жарко
©
837 alxxsssar
 
20.02.12
12:43
(831) ...а по сравнению с провинцией соотношение еще больше
838 saasa
 
20.02.12
12:45
(831)+ знал бы ты сколько в области поселков с домами от 500k и выше.
839 Vadik_62
 
20.02.12
12:53
(837) Я так понял, что в Рязани жилье в 3 раза дешевле. Но и зп в 3 раза меньше.
840 orefkov
 
20.02.12
12:54
А так ветка меня наполняет радостью.
Как только вспоминаю, что пока Стас еще только дойдет по морозу до метро, я уже доеду от подъезда до работы, еще и закинув детей в школу, так сразу на душе теплее стает :)
841 Волшебник
 
20.02.12
12:55
(840) Я дойду до метро, пока ты ещё машину будешь чистить и прогревать.
842 povar
 
20.02.12
12:56
че поздравлять то ? Вот как расплатишься, тогда и поздравить можно
843 saasa
 
20.02.12
12:57
(840)а чего это ты лишаешь его права работать в 5 мин. хотьбы от дома ?
Алтуфьево мск все-таки  и там тоже полно работодателей ;)
844 ВераТ
 
20.02.12
12:57
(842) во завистиливые какие :) человек собственное жилье приобрел, и это хорошо
845 ВераТ
 
20.02.12
12:58
(843) такая вероятность слишком мизерна для Москвы
846 Vadik_62
 
20.02.12
12:59
Отсюда следует вывод, что монопенисуально где зарабатывать на жилье. На квартиру и в столице и в провинции трудозатраты одинаковые. Но с инвестиционной точки зрения , в Мосвке полезнее иметь квартирку.
847 saasa
 
20.02.12
13:00
(845)ну да, с капотни ехать до алтуфьего эт нормально, а в раене работу найти уже чудо. :)
848 ВераТ
 
20.02.12
13:00
(846) в Москве полезнее иметь квартирку и прописку, а жить там где зелено и спокойно :)
849 saasa
 
20.02.12
13:00
(848)и не работать :)
850 povar
 
20.02.12
13:01
(844) пока не он приобрел, а банк
851 ВераТ
 
20.02.12
13:02
(847) работу, которая будет по всем параметрам устраивать, и в 5 минутах ходьбы - да, почти чудо. Вот если расширить границы поиска, тогда вероятность выше. Ездить на другой конец города - да, по мне совсем хреново. Но многие ведь ездят. Это со съемноц проще - можно снять в роайоне работы. А со своей сложнее.
852 Масянька
 
20.02.12
13:02
Блин! Я еще не отметилась...
Поздравляю! Все-таки (в каком-то смысле) своё!

Ну наконец-то! (с) Guk
853 ВераТ
 
20.02.12
13:02
(849) о, это вообще кайф :)))
854 ВераТ
 
20.02.12
13:04
(850) уйди отсюда, злыдень. И читай, он вроде как где-то половину заплатил. Так что половина "своя" :))
855 orefkov
 
20.02.12
13:05
(841)
1.6 км за пять минут?
Однако вот поменяю машину на ченить с автозаводом, фора сократиться.
(843)
Я Станислава никаких прав не лишаю, боже упаси! Я просто пока по факту говорю.
И за него я очень рад.
Я отлично помню, как мы с женой купили свою первую однушку, какие при этом были ощущения!
Никакие мелочи вроде района/дальности работы не могли перекрыть радость от СВОЕГО ЕДИНОЛИЧНОГО жилья.
Дальнейшие улучшения жилищных условий тоже были как бы в радость, но уже не так, не было уже такого же мощного заряда эмоций.
Пусть побыстрее расплачивается с долгами и дальше движется вперед.
856 povar
 
20.02.12
13:06
(854) Уймись шалапутная. Документы в залоге у банка, так что похрен на половину.
857 Волшебник
 
20.02.12
13:07
(856) И всё-таки собственник - я, а не банк.
858 zavsom
 
20.02.12
13:11
в собственности с обременением.
859 ВераТ
 
20.02.12
13:12
(856) а мне ваще по-барабану..я счастливая, у меня ипотеки нет :) тьфу 3 раза
Дайте за человека порадоваться, приятное сделать :)
860 orefkov
 
20.02.12
13:13
(857)
Формально - да.
Но по факту - основной признак права собственности - право распоряжения своим имуществом - отсутствует. Просто так продать например уже не выйдет, надо обязательно решать с банком.
861 zavsom
 
20.02.12
13:13
а вообще действительно выгляни в Москве из окна и тучу фирм увидешь - у меня вон например из окна виден Николо-Перервенский Монастырь и какая то конторка с лошаками - заглянул про нее в гуглю, оказывается крупный холдинг по ремонту автомобилей. прям под носом - ваще можно забить на дорогу и обеды в кафешках!
862 povar
 
20.02.12
13:14
(857) в залоге у банка
863 povar
 
20.02.12
13:14
(859) за тебя радуюсь ;)
864 saasa
 
20.02.12
13:14
(860)не решать, а уведомлять ;)
865 zavsom
 
20.02.12
13:15
Если меня выгонят с работы, а такое вполне может произойти, я непременно попытаюсь  в нее устроиться - даже ради прикола на 60-65 000 рублей - при платеже в 15 000 р за ипотеку и потребностях моих в 30 000 р в месяц - вполне сносно можно будет жить
866 Волшебник
 
20.02.12
13:15
(862) Разумеется. Я своей собственностью распоряжаюсь как хочу. Захотел вот и заложил банку.
867 zavsom
 
20.02.12
13:17
я сразу же снес перегородки все, когда ремонт делал и выстроил так как мне надо - снял все звонки с дверей и за этот год меня никто не потревожил - может участковый и ломился во вторую дверь - я свою первую дверь поставил на тамбур и соседу зделал дубликат ключей, но я его стук игнорировал.
868 Mikeware
 
20.02.12
13:18
(866) "мужик сказал - мужик сделал!"© :-))
"А вот забери из залога? А не хочу!" :-))
------
Не, наверное, ипотека давит, тем более,такая сумма... но прорвешься,куда деваться. главное - здоровье, и немного удачи (на титанике, помнится, все здоровые были)...
869 zavsom
 
20.02.12
13:19
снес заодно и порожек между балконом и комнатой, когда пластокна ставил - я уже писал про это - работники долбили два дня порожек так что весь дом потом меня тихо ненавидел.
870 saasa
 
20.02.12
13:22
-Я блин, подстрелил косулю, и беру одну ногу на одно плечо...Тут раздается звонок мобильного телефона, он поговорил, и спрашивает--Так на чем я остановился?
-Ну, что ты берешь одну ногу на одно плечо...
-А да, значит одну ногу на одно плечо, вторую на другое и как засадил ей.....
871 Escander
 
20.02.12
14:19
(868)А что не так?
"Я хозяин своему слову: захотел - дал, захотел - назад забрал" ((С) М.Джаггер)
872 Escander
 
20.02.12
14:20
(869) ну типа не всё сносить можно вот так просто - есть несущие стены...
873 ВераТ
 
20.02.12
14:27
(869) я тебя уже тоже тихо ненавижу вместе с твоим ремонтом...
874 memogolik
 
20.02.12
14:38
Поздравляю от души!

Ну наконец-то! (с) Guk
875 Escander
 
20.02.12
14:38
(873)завидовать грешно! Кстати, если ремонт с переносом, сносом некошерный (не зареген у всех заинтересованных инстанций типа архитектуры и прочие пожарники) - продать не сможешь.
876 extrim-style
 
20.02.12
14:46
Поздравляю!

Ну наконец-то! (с) Guk
877 Sammo
 
20.02.12
14:54
(875) емнип, сейчас проверку БТИ убрали. Т.е. если покупатель не против, что планировка отличается от БТИ и готов на себя брать риски - проблем при продаже нет
878 ice777
 
20.02.12
14:55
Квартира нужна для дальнейшего размножения.
А серьезно - свое оно и есть свое.

Ну наконец-то! (с) Guk
879 ВераТ
 
20.02.12
15:00
(875) ерунда какая. Сама лично продавала с неузаконенной планировкой.
(877) +1. Чуть цену снижаешь и усе. Далее проблемы нового собственника
880 ВераТ
 
20.02.12
15:01
(875) + p.s. чему завидовать надо?
881 JustBeFree
 
20.02.12
15:15
(0) Несчастный.

Другое мнение
882 zavsom
 
20.02.12
15:18
у меня короб какой то был в комнате - его сломали, уменьшили рза в три и вместо него теперь нормальная стена.
883 zavsom
 
20.02.12
15:20
а вот другую стенку, что с соседями граничит, надо будет пробкой отделать для шумоизоляции - эту идею мне знакомые строители посоветовали - есть такие счас пробковые обои - примерно 0,8см толщиной - и вид у них отличный и шумопоглощение высокое - по идее можно их и на пол под ламинат или под  паркет сунуть - не помешает - правда дорогие заразы гдето тыщ 10 р кв метр
884 Pasha
 
20.02.12
15:26
Алтуфьево - не самое плохое место..Рядом парк отдыха, на велосипеде можно доехать до Клязьмы, Ашан рядом, рынок, магазин натуральной красной икры

Ну наконец-то! (с) Guk
885 orefkov
 
20.02.12
15:28
(883)
снес заодно и мозг между ушей половине форума, когда про ремонт постил - лично долбил два дня мозжечок так что весь форум потом меня тихо ненавидел.
886 zavsom
 
20.02.12
15:29
Расшифровка по виду затрат            
           
СубконтоДт1    Период    РегистраторКомментарии    СуммаОборот
Итог            261 321,00
Ремонт квартиры М мат-л    21.03.2011    Аванс за окна    20 000,00
Ремонт квартиры М мат-л    24.03.2011    расчет за окна    25 500,00
Ремонт квартиры М мат-л    06.04.2011    на зал цемент и шпаклевка    25 000,00
Ремонт квартиры М мат-л    09.04.2011    Контейнер для мусора 8 куб м    3 500,00
Ремонт квартиры М мат-л    14.04.2011    двери межкомнатные аванс    7 000,00
Ремонт квартиры М мат-л    14.04.2011    не хватило на все (сделали только зал) еще цемент и шпаклевка    25 000,00
Ремонт квартиры М мат-л    14.04.2011    дверь входная с перестановкой старой + работа по установке    33 200,00
Ремонт квартиры М мат-л    18.04.2011    двери межкомнатные  расчет    5 750,00
Ремонт квартиры М мат-л    21.04.2011    обои , люстра, клей, плинтуса    10 370,00
Ремонт квартиры М мат-л    21.04.2011    Ламинат    10 800,00
Ремонт квартиры М мат-л    25.04.2011    плитка    23 053,00
Ремонт квартиры М мат-л    25.04.2011    мелочевка - краска/розетки    5 000,00
Ремонт квартиры М мат-л    28.04.2011    установка АКАДО    806,00
Ремонт квартиры М мат-л    28.04.2011    карниз    1 150,00
Ремонт квартиры М мат-л    29.04.2011    установка счетчиков для воды    3 800,00
Ремонт квартиры М мат-л    30.04.2011    сантехника унитаз/мойдодыр/смеситель    14 300,00
Ремонт квартиры М мат-л    30.04.2011    доставка    685,00
Ремонт квартиры М мат-л    30.04.2011    под ванную    2 200,00
Ремонт квартиры М мат-л    30.04.2011    ванная    7 300,00
Ремонт квартиры М мат-л    30.04.2011    обои с клеем    4 900,00
Ремонт квартиры М мат-л    30.04.2011    гипсокартон    2 865,00
Ремонт квартиры М мат-л    30.04.2011    переезд    2 000,00
Ремонт квартиры М мат-л    03.05.2011    за гардину для кухни    850,00
Ремонт квартиры М мат-л    03.05.2011    плинтуса для прихожей и кухни    1 206,00
Ремонт квартиры М мат-л    07.05.2011    порог металлический    220,00
Ремонт квартиры М мат-л    14.05.2011    светильник прихожая+розетки    1 790,00
Ремонт квартиры М мат-л    14.05.2011    люстра на кухню+звонок+лампочки    1 580,00
Ремонт квартиры М мат-л    17.05.2011    плинтуса 2 шт докупил    236,00
Ремонт квартиры М мат-л    23.05.2011    трубы    5 000,00
Ремонт квартиры М мат-л    27.05.2011    затирка под кафель    400,00
Ремонт квартиры М мат-л    27.05.2011    все для ванной: пластик, плинтуса, светильник, розетка, трубы    7 900,00
Ремонт квартиры М мат-л    29.05.2011    гофра для мойдодыра    310,00
Ремонт квартиры М мат-л    29.05.2011    растворитель    100,00
Ремонт квартиры М мат-л    29.05.2011    уголок    640,00
Ремонт квартиры М мат-л    29.05.2011    уголок и люк    180,00
Ремонт квартиры М мат-л    29.05.2011    3 мешка клея + затирка + недостающие детали и плитка в ванную    2 000,00
Ремонт квартиры М мат-л    29.05.2011    герметик и прочая мелочевка    420,00
Ремонт квартиры М мат-л    05.06.2011    мелочевка материалов : для унитаза и сифон    1 000,00
Ремонт квартиры М мат-л    10.06.2011    тройник, лифт под унитаз    1 000,00
Ремонт квартиры М мат-л    12.06.2011    набежало всякой фигни типо щетки исовка и там по мелочи    1 650,00
Ремонт квартиры М мат-л    17.06.2011    отвертка    160,00
Ремонт квартиры М мат-л    18.06.2011    ручки дверные 2 шт    500,00
887 Mikeware
 
20.02.12
15:30
(883) Зато башкой об стену биться сможешь без вреда. Без вреда для соседей...
888 zavsom
 
20.02.12
15:30
Расшифровка по виду затрат            
               
   СубконтоДт1    Период    РегистраторКомментарии    СуммаОборот
   Итог            133 000,00
   Ремонт кв Москва работа    03.04.2011        3 000,00
   Ремонт кв Москва работа    09.04.2011        5 000,00
   Ремонт кв Москва работа    21.04.2011        46 000,00
   Ремонт кв Москва работа    25.04.2011    до 1/2    6 000,00
   Ремонт кв Москва работа    02.05.2011        3 000,00
   Ремонт кв Москва работа    07.05.2011    еще был отдан комп за 3000 р    45 000,00
   Ремонт кв Москва работа    20.05.2011    аванс на ванную    2 000,00
   Ремонт кв Москва работа    05.06.2011    расчет    21 000,00
   Ремонт кв Москва работа    10.06.2011        2 000,00
889 kod263
 
20.02.12
15:31
(883) еще можно парой хороших домкратов стенку подвинуть в соседей. только делать днем, чтобы соседи не запалили как их квадраты тырят :)
890 Mikeware
 
модератор
20.02.12
15:32
(888) успокойся уже. задолбал!
891 kod263
 
20.02.12
15:32
(886) уважаю - даже контейнер под мусор заказывал
892 Bida
 
20.02.12
15:39
(886) Жесть какая. Как можно и что сделать на 400 тыщ? Что это за ванну за 7 тысяч?
У меня только ремонт в двушке 1,5 ляма вышел. При этом всё очень скромно, никаких золотых унитазов и прочего. Ванна стоила 30 тысяч, и это дешевая чугунная простая. Где такие цены-то на ванну за 7 тысяч и из чего она сделана?
У меня только ротбанда 108 мешков ушло, не считая самозаливных полов.
893 Magistr001
 
20.02.12
15:40
Ипотека выгодна лишь в случае равенства арендны и ипотечного платежа - иначе это пустая трата денег. Ибо цены на недвижку в случае кризиса будут падать. Так уже было в начале 2009 года когда весь 2008 год цены летели вниз с марта месяца , а если учесть , что кризис у нас цикличен с  периодичностью три- пять лет - то новый кризис скоро...
896 saasa
 
20.02.12
15:47
897 Bida
 
20.02.12
15:53
(896) Да, посмотрел. У меня ванна 180. Русских там нет (возможно не делают). Самый дешевый вариант гонконг - 14 тысяч.
За семь, я так понимаю, отчественная ванна с желтой эмалью волнами и сколами. Нет уж, лучше французский якоб делафон за 30.
898 saasa
 
20.02.12
15:53
... только ротбанда 108 мешков ушло, не считая самозаливных полов.


ржу в голос
899 saasa
 
20.02.12
15:55
(897)мде ...
900 Bida
 
20.02.12
15:56
(898) А сколько по твоему должно быть? Приведи расчет.
901 Мистадонт
 
20.02.12
15:57
(846) >>Отсюда следует вывод, что монопенисуально где зарабатывать на жилье. На квартиру и в столице и в провинции трудозатраты одинаковые.

А ты составь ПОЛНЫЙ список вариантов, разница и появится...

+ Вариант: зарабатывать в Москве, покупать в Подмосковье.
+ Вариант: зарабатывать в Москве, покупать в провинции.
902 saasa
 
20.02.12
15:58
(900)1000$
903 Glime
 
20.02.12
16:06
ну что поздравляю, я уже пять лет назад купил правда в Подмосковье(5 км от мкад). Пять лет плачу ипАтеку. Деньги на жизнь остаются, правда без шика.
904 asp
 
20.02.12
16:08
(892) двушка 200 квадратов?
905 saasa
 
20.02.12
16:10
(904)не меньше 100-ки точно :)
906 Bida
 
20.02.12
16:15
До обычная, 54 квадрата. Приколисты.
Просто стены и пол (и немного потолок) неровные. Некоторые стены по 5-6 см перепад. Пол 2-4 см. Было место где 6 см.
Вначале тоже удивился, по нормам (официальным производителя) посчитал - сошлось примерно. Если и обманули, то мешков на 10 максимум. А это все чуть более 300 тысяч рублей. Так что основные расходы, конечно, не на этом. Дорого вышли отделочные материалы.
907 saasa
 
20.02.12
16:17
(906)да, повезло что не финишной шпаклевкой все неровности не выводили :)
908 Bida
 
20.02.12
16:18
(906) Опечатался, 3 тысяч ирублей конечно.
909 Bida
 
20.02.12
16:21
(907) Не, ну ты скажи что я дурак и такой расход не возможен. Только аргументированно. Потому то и потому столько быть не может. Финишной шпаклёвки копейки какие-то вышли. Все стены под покраску в квартире (кроме ванны).
910 asp
 
20.02.12
16:21
За 30 тысяч можно взять душевую кабину с радио-караоке-вайфай-блютусом
911 saasa
 
20.02.12
16:23
(909)почему невозможен, очень даже возможен. ты же смог :)
912 bahmet
 
20.02.12
16:23
(909) Обои наверно современные наклеил. Спальня в успокаивающе зелёный - долларами,
зал радужно и цветасто - евриками.
913 ВераТ
 
20.02.12
16:29
(910) ага, а затем лечь и принимать в ней ванну
914 asp
 
20.02.12
16:32
(913) да, я за 30 присмотрел кабину с ванной. думаю будет удобно.
915 Vadik_62
 
20.02.12
16:34
(901) Эти варианты я для себя отсекаю, т.к. семья (ребенок 7 мес.).
У меня нет желания оставлять их одних и ехать в нерезиновск за баблом. (денежный вопрос не до такой степени острый). Да и не нравится мне Москва, грязно как-то. У меня из окна вид на Оку, а за ней заливные луга. И до центра города 30-40 мин. пешком.

А так-то да. Лучше поработать в Мокве лет 5 и купить хорошую квартиру в провинции.
916 ВераТ
 
20.02.12
16:50
(914) если размеры как у полноценной ванны - да, удобно...наверное. Ну это наверное кайф лежа в ванной со всех сторон быть окруженной дверями :) у меня клаустрофобия б развилась. Душевая кабина на то и душевая, чоб в ней стоя принять душ по-быстренькому и свалить.
Пы..сы.. у меня дома и ванная, и кабина :))
917 asp
 
20.02.12
16:55
(916) так все равно шторочку задергивать, даже если ванна.

тем более, что сейчас уже шторки делают не из текстиля-клеенки, а из полиэстра или безопасного стекла.
918 ChMikle
 
20.02.12
17:02
(917) в джакузи нет шторок
919 Learn_
 
20.02.12
17:04
о чем вы тут еще гутарите?
920 Волшебник
 
20.02.12
17:06
(919) Обсуждают, какой сделать ремонт в моей квартире, какую ванну поставить и какую шторочку повесить.
921 Bida
 
20.02.12
17:10
(920) Я остановился на варианте чугунная ванна и стеклянная шторка (раздвижная, поворотная). Чего и советую вам.
Получается как кабина душевая, но и ванна полноценная. Да ещё и шторка с 120-180 см убирается до 40-50 к одной стороне. Удобно, не давит на клаустрофобов. Зато нет такой фигни как с шторкой-пленкой (чувствую себя как в сельпо, ну неприятно и не гигиенично).
922 ice777
 
20.02.12
17:17
(920) давай угадаю: одна из комнат будет розовая..
923 ChMikle
 
20.02.12
17:17
(922) ты на что намекаешь ????
924 ice777
 
20.02.12
17:19
(923) у него ж девочки, а ты что подумал?
925 ChMikle
 
20.02.12
17:27
(924) что подумал , то подумал ... :))
926 Эльниньо
 
20.02.12
17:39
Жёлтая полоса поперёк потолка будет?
927 Волшебник
 
20.02.12
17:46
(926) Будет несмываемое жёлтое пятно в гостиной, которое я буду подкрашивать каждую ночь
929 Волшебник
 
22.02.12
14:32
Получил ключи, подписал передаточный акт.
930 Fish
 
22.02.12
14:34
(929) Когда новоселье?
931 Ненавижу 1С
 
гуру
22.02.12
14:37
+(930) всю мисту приглашаешь?
932 Волшебник
 
22.02.12
14:45
(930) Весной переезд. А вот новоселье будем летом праздновать, когда обживёмся.

(931) Двое мистян точно будут.
933 XLife
 
22.02.12
14:46
(932) ты и жена?
934 Волшебник
 
22.02.12
15:00
(933) Я, жена, брательник. На новоселье пригласим Asmody
935 exchang
 
22.02.12
15:15
РЕКЛАМА, есть знакомый прораб, ремонтами занимается, берет не дорого ~5тыс м2, если кому интересно +7916411(шесть один девять)7.
936 rsv
 
22.02.12
16:05
(935) Дорого. 4 000  нормуль.
937 Дикообразко
 
22.02.12
16:15
(917) кабина в квартире излишество, не дом и не дача же...
обычные российские понты :)
938 Дикообразко
 
22.02.12
16:15
душевой шторки хватит, как в гостиницах.
удобно и недорого :)
939 Дикообразко
 
22.02.12
16:15
(934) а Ильюху, что не зовешь? :)
940 asp
 
22.02.12
16:16
(937) хз, я пользовался и ванной и кабиной, пока не понял что бы я все таки выбрал.
лучше сразу обе :)
941 Эльниньо
 
22.02.12
16:16
(932) Я и кто?
942 Дикообразко
 
22.02.12
16:17
(940) мне хватит и душевого уголка...
ванну я принимаю от силы раз в год
943 Дикообразко
 
22.02.12
16:21
(869) будет забавно когда балконная плита вывалиться :)
944 Escander
 
22.02.12
20:30
(943) у нас в городе у одной хрущёвки стена "пошла"...
945 Волшебник
 
22.02.12
21:23
(939) Фабриканта чтоль? У него уровень повыше. Чуток стесняюсь.
946 Митор
 
22.02.12
21:34
Кроссавчёг

Ну наконец-то! (с) Guk
947 Мистадонт
 
22.02.12
21:38
(945) Дык тем более выгодно зазвать на новоселье... посудомойку задарит :) или моющий пылесос :) или сплит на худой конец :)
948 Mikeware
 
22.02.12
21:46
(919) предложение - ванну поставить вертикально.
949 Митор
 
22.02.12
21:48
(948) не знаю как у вас в суровом,а у нас ванны и горизонтально влазят :)
950 XLife
 
22.02.12
21:49
(948) вместо душевой шторки?)
951 Mikeware
 
22.02.12
21:49
(949) зато сразу и ванна, и душевая кабина.
952 Митор
 
22.02.12
21:52
(951) и джакужи, если жену со шлангом подключить
953 Волшебник
 
22.02.12
21:54
(947) Моющий пылесос есть. Посудомойка не нужна. Кондёр будет.
954 XLife
 
22.02.12
22:07
(953) >Посудомойка не нужна
так же как и кондер, пока нет и не надо... а когда есть, то потом без него никак
955 Эльниньо
 
22.02.12
22:08
(953) У тебя тут моющих пылесосов пруд пруди.
956 Mikeware
 
22.02.12
22:11
(952) Это уже Душ Шарко получается...
957 XLife
 
22.02.12
22:12
+(956) бобы рулят)))
958 Дикообразко
 
22.02.12
22:12
(953) ты розетку при ремонте заложи на всякий пожарный,
моя тоже пока грит, что не надо...
но 7 лет назад она тоже самое говорила про автоматическую стиральную машинку :)
959 Asmody
 
22.02.12
22:27
(934) {подавился печенькой и полез искать подарок}
960 Эльниньо
 
22.02.12
22:27
(957) Пылесосоя... сос...сос... помолчи. Тут взрослые дяди разговаривают.
961 Asmody
 
22.02.12
22:30
(959)+ т.е. я, конечно, хотел написать "спасибо за приглашение, весьма польщён. мы с моим скромным семейством обязательно постараемся быть"
962 XLife
 
22.02.12
22:32
(961) да уж постарайся... в (953) написано, что кондер будет
963 XLife
 
22.02.12
22:33
(960) завязывай с кониной
964 Asmody
 
22.02.12
22:33
(962) ну и отлично, чо! лета в последнее время в Москве жаркие стали
965 Mikeware
 
22.02.12
22:33
(959)(961)" Учительница русского языка , впервые прыгая с парашютом, была изрядно потрясена, весьма удивлена , крайне обескуражена , но вслух кричала совсем по-другому... "©
966 XLife
 
22.02.12
22:34
(964) я про подарок...
967 mishaPH
 
22.02.12
22:35
(958) А мы сегодня купили посудомойку. вот гоняю счас.
968 Asmody
 
22.02.12
22:35
(966) на такой случай у меня есть агент влияния. два.
969 Asmody
 
22.02.12
22:36
(967) убегает?
970 Митор
 
22.02.12
22:36
(966) закрывая темы мог бы открыть аську
971 mishaPH
 
22.02.12
22:36
(969) не . на месте журчит
972 kryptonite
 
22.02.12
22:36
Волшебник, приглашай третьего - того кто 1000 разменяет в теме
973 Эльниньо
 
22.02.12
22:42
(962)Надо бы. Да вот обещал поздравить ты тясячным постом
974 Волшебник
 
22.02.12
22:53
(965) Зачёт!
975 Эльниньо
 
22.02.12
23:00
Ушёл, хныкая.
Какой ужас! Сам ВР! Я этого не не переживую.
976 XLife
 
22.02.12
23:01
(975) тя базван укусил?
977 Волшебник
 
23.02.12
20:08
Отгадайте, что первым делом завозится в квартиру?
Правильно, пылесос! Моющий. Делаем генеральную уборку.
Затем покупается холодильник, кровать и самое главное - ИНТЕРНЕТ!
Всё, можно заселяться. :)
978 mishaPH
 
23.02.12
20:54
(977) моющий пылесос потом будет после пары моек квартиры стоять и пылиться. я свой продал потом на молотке. т.к. в новой квартире принципиально ковров не держу т.к. паркет. а более им мыть нечего. а гемора с запуском и потом промывкой много
979 experimentator76
 
23.02.12
20:55
Смешанные чувства вызывает эта Ипотека
Сам вот собираюсь на пятнашку лет в МО...

(977) даже наверное первым делом - ИНТЕРНЕТ!
генеральную уборку может сделать специально обученная Жена :)

Ну наконец-то! (с) Guk
980 experimentator76
 
23.02.12
20:57
(978) меня в магазине консультант отговорил от моющего
в результате взял тихососущий обычный и доволен
для ребенка постелил ковролин для его им убивания
982 Волшебник
 
23.02.12
21:06
(978) У нас не пылится. Уборка более-менее регулярная. Ковры не люблю, паркет тоже. С запуском гемора нет, а вот с промывкой после уборки гемор есть.

(979) Дык мы с женой и делали генеральную.

(980) Зря. Если уж уборка, так с водой.
983 Mikeware
 
23.02.12
21:06
(977) А чо, пылесосом ты вручную управлеяшь,а не через интернет, штоле?
:-)))
984 experimentator76
 
23.02.12
21:17
(982) с водой можно убираться в разных конфигурациях :)
наверное закажу разовую влажную уборку или возьму у приятеля

у меня все хуже - новый дом - стены - надоть ремонт делать - вкладываться
или самому время тратить

решений вероятно связано с подрастанием дочки в сознательное состояние ?
у меня вот именно так - 16 отдельных квадратов думаю этой бестии не помешает :)
985 Старуха Юзергиль
 
23.02.12
21:32
(977)Горшок забыл:)
986 Волшебник
 
23.02.12
21:38
Слушай, точно! Сегодня ребёнок пожаловался, что забыли его горшок! Как в воду глядишь
987 experimentator76
 
23.02.12
21:45
(986) самое время приучать к унитазу
новое жилье - новые правила
988 Волшебник
 
23.02.12
21:51
(987) О, прикольно. Буду с ней по-английски говорить в новом жилье.
989 Дикообразко
 
23.02.12
21:56
(987) думаешь импичмент не объявит?
990 experimentator76
 
23.02.12
22:08
(988) Ипотека меняет все!
(989) Пока не знаю - надо дождаться послевыборов - с детЯми последнее время все что-то мутят
991 Мистадонт
 
24.02.12
10:44
Семь полезных советов начинающим «ипотечникам»

Эксперты разработали свод правил, которые помогут снизить риски и неприятности от ипотечной «удавки».

1. Занимайте в той валюте, в которой зарабатываете

Это «золотое правило» любых заимстовований. Если зарабатываем в рублях, то и занимать необходимо только в рублях, советуют эксперты компании Penny Lane Realty. Для обслуживания валютного кредита нужно будет приобретать валюту из своих рублевых заработков. Если курс валюты вырастет, автоматически вырастут и ваши платежи в рублях.

2. Не берите много

Общепринятое правило - ежемесячные платежи не должны превышать 30% семейного дохода. Правда, в России оно практически не работает. Россияне часто взваливают на себя долговую ношу и в 50, и в 70% бюджета, надеясь на авось: мол, в должности повысят или зарплату прибавят. А если случится наоборот?

3. Улучшайте жилищные условия поэтапно

Если вы живете с родителями или в однушке, не стоит сразу переезжать в 200-метровые апартаменты. Разумнее сперва перебраться в стандартную двухкомнатную квартиру, успешно выплатив ипотеку, заработав положительную кредитную историю. А затем получить новый кредит уже на более выгодных условиях. Не исключено, что к моменту оформления новой ипотеки улучшатся и условия этих займов.
http://kp.ru/daily/25840.3/2811960/
992 Волшебник
 
24.02.12
16:17
1. А если курс валюты упадёт? Или для рублей это исключено?
2. Ипотечная ставка в России в 3-4 раза больше, чем в европах и сша.
3. Не исключено, что к моменту оформления новой ипотеки  условия этих займов УХУДШАТСЯ, а уж то, что цены на квартиры вырастут, можно быть уверенным на 100%.
4. Изменить ипотечный договор заёмщику практически невозможно. Достаточно взглянуть на график платежей и пункты "Заёмщик обязуется"
5. Ипотека без оценки квартиры не бывает
6. Тут добавить нечего. Аккуратно платить платежи - прямая обязанность заёмщика. Долг платежом красен.
7. И всё-таки эту полугодовую подушку лучше отправить на досрочное погашение тела с пересчётом процентов.
993 experimentator76
 
24.02.12
17:06
(991) для нас это не работает - в Р по-любому рискуешь
надежнее сразу вносить от 40-50%% собственных средств, чтобы минимизировать займ
выгоднее брать новостройку, но рискованнее
погашать досрочно от 1,5 ежемесячного платежа
иметь "подушку" хотя бы на три месяца ежемесячного платежа
994 Живой Ископаемый
 
24.02.12
17:09
подушку лучше наверное сразу внести, чтобы минимизировать начисляемые проценты, а вот в договоре лучше иметь пункт согласно которому можно взять каникулы на срок до полугода, в течении которых пеня не насчитывается, и погашается например только проценты. Банк практически ничего не теряет - потому что на срок каникул проценты все равно не уменьшается...
995 experimentator76
 
24.02.12
17:18
"подушка" в смысле в случае временной нетрудоспособности на небольшой срок, но чтобы не беспокоить страховую
(страхуется жизнь и потеря трудоспособности)
временную никто не компенсирует
да и по жизни "подушка" НИКОГДА не помешает - спокойнее жить

что касается "каникул"
у меня в КД нет такого пункта но менеджер банка заверила что в случае чего банк на некоторое время будет требовать только начисляемые проценты... не бохвесть какая поблажка, но допустим во второй половине срока может помочь при аннуитентных платежах
wiki:Аннуитет

вообще банк заинтересован чтобы заемщик оставался на крючке весь срок без каких-либо проблем
996 Старуха Юзергиль
 
24.02.12
17:22
http://digest.subscribe.ru/realty/mortgage/n731325705.html
"Оказавшимся в долговой яме ипотечным заемщикам можно облегченно вздохнуть: на выходе закон, согласно которому заложенное жилье может остаться на балансе банка. При этом всю сумму долга, включая начисленные пени и штрафы, банк своему клиенту должен списать. Такие поправки в ипотечное законодательство перед самым закрытием осенней сессии приняла Госдума"
997 Albaness
 
24.02.12
17:25
кто ждет тысячи ? ! признавайтесь
998 Волшебник
 
24.02.12
17:25
(996) "Оказавшимся в долговой яме ипотечным заемщикам" не позавидуешь...
999 Базис
 
naïve
24.02.12
17:25
(997) Человек 50, не меньше.

Ну наконец-то! (с) Guk
1000 acsent
 
24.02.12
17:26
1000
Ошибка? Это не ошибка, это системная функция.