Рост 52 м2. Вес - 7,3 млн. Оценка Апгар - 13%.
Кто живёт рядом с м. Алтуфьево? Как там вообще живётся, нормально? Соседями будем

(846) >>Отсюда следует вывод, что монопенисуально где зарабатывать на жилье. На квартиру и в столице и в провинции трудозатраты одинаковые.

А ты составь ПОЛНЫЙ список вариантов, разница и появится...

+ Вариант: зарабатывать в Москве, покупать в Подмосковье.
+ Вариант: зарабатывать в Москве, покупать в провинции.

(900)1000$

ну что поздравляю, я уже пять лет назад купил правда в Подмосковье(5 км от мкад). Пять лет плачу ипАтеку. Деньги на жизнь остаются, правда без шика.

(892) двушка 200 квадратов?

(904)не меньше 100-ки точно :)

До обычная, 54 квадрата. Приколисты.
Просто стены и пол (и немного потолок) неровные. Некоторые стены по 5-6 см перепад. Пол 2-4 см. Было место где 6 см.
Вначале тоже удивился, по нормам (официальным производителя) посчитал - сошлось примерно. Если и обманули, то мешков на 10 максимум. А это все чуть более 300 тысяч рублей. Так что основные расходы, конечно, не на этом. Дорого вышли отделочные материалы.

(906)да, повезло что не финишной шпаклевкой все неровности не выводили :)

(906) Опечатался, 3 тысяч ирублей конечно.

(907) Не, ну ты скажи что я дурак и такой расход не возможен. Только аргументированно. Потому то и потому столько быть не может. Финишной шпаклёвки копейки какие-то вышли. Все стены под покраску в квартире (кроме ванны).

За 30 тысяч можно взять душевую кабину с радио-караоке-вайфай-блютусом

(909)почему невозможен, очень даже возможен. ты же смог :)

(909) Обои наверно современные наклеил. Спальня в успокаивающе зелёный - долларами,
зал радужно и цветасто - евриками.

(910) ага, а затем лечь и принимать в ней ванну

(913) да, я за 30 присмотрел кабину с ванной. думаю будет удобно.

(901) Эти варианты я для себя отсекаю, т.к. семья (ребенок 7 мес.).
У меня нет желания оставлять их одних и ехать в нерезиновск за баблом. (денежный вопрос не до такой степени острый). Да и не нравится мне Москва, грязно как-то. У меня из окна вид на Оку, а за ней заливные луга. И до центра города 30-40 мин. пешком.

А так-то да. Лучше поработать в Мокве лет 5 и купить хорошую квартиру в провинции.

(914) если размеры как у полноценной ванны - да, удобно...наверное. Ну это наверное кайф лежа в ванной со всех сторон быть окруженной дверями :) у меня клаустрофобия б развилась. Душевая кабина на то и душевая, чоб в ней стоя принять душ по-быстренькому и свалить.
Пы..сы.. у меня дома и ванная, и кабина :))

(916) так все равно шторочку задергивать, даже если ванна.

тем более, что сейчас уже шторки делают не из текстиля-клеенки, а из полиэстра или безопасного стекла.

(917) в джакузи нет шторок

о чем вы тут еще гутарите?

(919) Обсуждают, какой сделать ремонт в моей квартире, какую ванну поставить и какую шторочку повесить.

(920) Я остановился на варианте чугунная ванна и стеклянная шторка (раздвижная, поворотная). Чего и советую вам.
Получается как кабина душевая, но и ванна полноценная. Да ещё и шторка с 120-180 см убирается до 40-50 к одной стороне. Удобно, не давит на клаустрофобов. Зато нет такой фигни как с шторкой-пленкой (чувствую себя как в сельпо, ну неприятно и не гигиенично).

(920) давай угадаю: одна из комнат будет розовая..

(922) ты на что намекаешь ????

(923) у него ж девочки, а ты что подумал?

(924) что подумал , то подумал ... :))

Жёлтая полоса поперёк потолка будет?

(926) Будет несмываемое жёлтое пятно в гостиной, которое я буду подкрашивать каждую ночь

Получил ключи, подписал передаточный акт.

(929) Когда новоселье?

+(930) всю мисту приглашаешь?

(930) Весной переезд. А вот новоселье будем летом праздновать, когда обживёмся.

(931) Двое мистян точно будут.

(932) ты и жена?

(933) Я, жена, брательник. На новоселье пригласим Asmody

РЕКЛАМА, есть знакомый прораб, ремонтами занимается, берет не дорого ~5тыс м2, если кому интересно +7916411(шесть один девять)7.

(935) Дорого. 4 000  нормуль.

(917) кабина в квартире излишество, не дом и не дача же...
обычные российские понты :)

душевой шторки хватит, как в гостиницах.
удобно и недорого :)

(934) а Ильюху, что не зовешь? :)

(937) хз, я пользовался и ванной и кабиной, пока не понял что бы я все таки выбрал.
лучше сразу обе :)

(932) Я и кто?

(940) мне хватит и душевого уголка...
ванну я принимаю от силы раз в год

(869) будет забавно когда балконная плита вывалиться :)

(943) у нас в городе у одной хрущёвки стена "пошла"...

(939) Фабриканта чтоль? У него уровень повыше. Чуток стесняюсь.

Кроссавчёг

(945) Дык тем более выгодно зазвать на новоселье... посудомойку задарит :) или моющий пылесос :) или сплит на худой конец :)

(919) предложение - ванну поставить вертикально.

(948) не знаю как у вас в суровом,а у нас ванны и горизонтально влазят :)

(948) вместо душевой шторки?)

(949) зато сразу и ванна, и душевая кабина.

(951) и джакужи, если жену со шлангом подключить

(947) Моющий пылесос есть. Посудомойка не нужна. Кондёр будет.

(953) >Посудомойка не нужна
так же как и кондер, пока нет и не надо... а когда есть, то потом без него никак

(953) У тебя тут моющих пылесосов пруд пруди.

(952) Это уже Душ Шарко получается...

+(956) бобы рулят)))

(953) ты розетку при ремонте заложи на всякий пожарный,
моя тоже пока грит, что не надо...
но 7 лет назад она тоже самое говорила про автоматическую стиральную машинку :)

(934) {подавился печенькой и полез искать подарок}

(957) Пылесосоя... сос...сос... помолчи. Тут взрослые дяди разговаривают.

(959)+ т.е. я, конечно, хотел написать "спасибо за приглашение, весьма польщён. мы с моим скромным семейством обязательно постараемся быть"

(961) да уж постарайся... в (953) написано, что кондер будет

(960) завязывай с кониной

(962) ну и отлично, чо! лета в последнее время в Москве жаркие стали

(959)(961)" Учительница русского языка , впервые прыгая с парашютом, была изрядно потрясена, весьма удивлена , крайне обескуражена , но вслух кричала совсем по-другому... "©

(964) я про подарок...

(958) А мы сегодня купили посудомойку. вот гоняю счас.

(966) на такой случай у меня есть агент влияния. два.

(967) убегает?

(966) закрывая темы мог бы открыть аську

(969) не . на месте журчит

Волшебник, приглашай третьего - того кто 1000 разменяет в теме

(962)Надо бы. Да вот обещал поздравить ты тясячным постом

(965) Зачёт!

Ушёл, хныкая.
Какой ужас! Сам ВР! Я этого не не переживую.

(975) тя базван укусил?

Отгадайте, что первым делом завозится в квартиру?
Правильно, пылесос! Моющий. Делаем генеральную уборку.
Затем покупается холодильник, кровать и самое главное - ИНТЕРНЕТ!
Всё, можно заселяться. :)

(977) моющий пылесос потом будет после пары моек квартиры стоять и пылиться. я свой продал потом на молотке. т.к. в новой квартире принципиально ковров не держу т.к. паркет. а более им мыть нечего. а гемора с запуском и потом промывкой много

Смешанные чувства вызывает эта Ипотека
Сам вот собираюсь на пятнашку лет в МО...

(977) даже наверное первым делом - ИНТЕРНЕТ!
генеральную уборку может сделать специально обученная Жена :)

(978) меня в магазине консультант отговорил от моющего
в результате взял тихососущий обычный и доволен
для ребенка постелил ковролин для его им убивания

(978) У нас не пылится. Уборка более-менее регулярная. Ковры не люблю, паркет тоже. С запуском гемора нет, а вот с промывкой после уборки гемор есть.

(979) Дык мы с женой и делали генеральную.

(980) Зря. Если уж уборка, так с водой.

(977) А чо, пылесосом ты вручную управлеяшь,а не через интернет, штоле?
:-)))

(982) с водой можно убираться в разных конфигурациях :)
наверное закажу разовую влажную уборку или возьму у приятеля

у меня все хуже - новый дом - стены - надоть ремонт делать - вкладываться
или самому время тратить

решений вероятно связано с подрастанием дочки в сознательное состояние ?
у меня вот именно так - 16 отдельных квадратов думаю этой бестии не помешает :)

(977)Горшок забыл:)

Слушай, точно! Сегодня ребёнок пожаловался, что забыли его горшок! Как в воду глядишь

(986) самое время приучать к унитазу
новое жилье - новые правила

(987) О, прикольно. Буду с ней по-английски говорить в новом жилье.

(987) думаешь импичмент не объявит?

(988) Ипотека меняет все!
(989) Пока не знаю - надо дождаться послевыборов - с детЯми последнее время все что-то мутят

Семь полезных советов начинающим «ипотечникам»

Эксперты разработали свод правил, которые помогут снизить риски и неприятности от ипотечной «удавки».

1. Занимайте в той валюте, в которой зарабатываете

Это «золотое правило» любых заимстовований. Если зарабатываем в рублях, то и занимать необходимо только в рублях, советуют эксперты компании Penny Lane Realty. Для обслуживания валютного кредита нужно будет приобретать валюту из своих рублевых заработков. Если курс валюты вырастет, автоматически вырастут и ваши платежи в рублях.

2. Не берите много

Общепринятое правило - ежемесячные платежи не должны превышать 30% семейного дохода. Правда, в России оно практически не работает. Россияне часто взваливают на себя долговую ношу и в 50, и в 70% бюджета, надеясь на авось: мол, в должности повысят или зарплату прибавят. А если случится наоборот?

3. Улучшайте жилищные условия поэтапно

Если вы живете с родителями или в однушке, не стоит сразу переезжать в 200-метровые апартаменты. Разумнее сперва перебраться в стандартную двухкомнатную квартиру, успешно выплатив ипотеку, заработав положительную кредитную историю. А затем получить новый кредит уже на более выгодных условиях. Не исключено, что к моменту оформления новой ипотеки улучшатся и условия этих займов.
http://kp.ru/daily/25840.3/2811960/

1. А если курс валюты упадёт? Или для рублей это исключено?
2. Ипотечная ставка в России в 3-4 раза больше, чем в европах и сша.
3. Не исключено, что к моменту оформления новой ипотеки  условия этих займов УХУДШАТСЯ, а уж то, что цены на квартиры вырастут, можно быть уверенным на 100%.
4. Изменить ипотечный договор заёмщику практически невозможно. Достаточно взглянуть на график платежей и пункты "Заёмщик обязуется"
5. Ипотека без оценки квартиры не бывает
6. Тут добавить нечего. Аккуратно платить платежи - прямая обязанность заёмщика. Долг платежом красен.
7. И всё-таки эту полугодовую подушку лучше отправить на досрочное погашение тела с пересчётом процентов.

(991) для нас это не работает - в Р по-любому рискуешь
надежнее сразу вносить от 40-50%% собственных средств, чтобы минимизировать займ
выгоднее брать новостройку, но рискованнее
погашать досрочно от 1,5 ежемесячного платежа
иметь "подушку" хотя бы на три месяца ежемесячного платежа

подушку лучше наверное сразу внести, чтобы минимизировать начисляемые проценты, а вот в договоре лучше иметь пункт согласно которому можно взять каникулы на срок до полугода, в течении которых пеня не насчитывается, и погашается например только проценты. Банк практически ничего не теряет - потому что на срок каникул проценты все равно не уменьшается...

"подушка" в смысле в случае временной нетрудоспособности на небольшой срок, но чтобы не беспокоить страховую
(страхуется жизнь и потеря трудоспособности)
временную никто не компенсирует
да и по жизни "подушка" НИКОГДА не помешает - спокойнее жить

что касается "каникул"
у меня в КД нет такого пункта но менеджер банка заверила что в случае чего банк на некоторое время будет требовать только начисляемые проценты... не бохвесть какая поблажка, но допустим во второй половине срока может помочь при аннуитентных платежах
wiki:Аннуитет

вообще банк заинтересован чтобы заемщик оставался на крючке весь срок без каких-либо проблем

http://digest.subscribe.ru/realty/mortgage/n731325705.html
"Оказавшимся в долговой яме ипотечным заемщикам можно облегченно вздохнуть: на выходе закон, согласно которому заложенное жилье может остаться на балансе банка. При этом всю сумму долга, включая начисленные пени и штрафы, банк своему клиенту должен списать. Такие поправки в ипотечное законодательство перед самым закрытием осенней сессии приняла Госдума"

кто ждет тысячи ? ! признавайтесь

(996) "Оказавшимся в долговой яме ипотечным заемщикам" не позавидуешь...

(997) Человек 50, не меньше.

1000