Имя: Пароль:
LIFE
 
OFF: Вопрос для снимающих квартиры в Москве
0 JustBeFree
 
27.02.12
14:23
Ищу для сестры квартиру в Москве.
Посмотрел несколько сайтов, например slando.ru, inkom.ru (инком-недвижимость). Я удивился, что за 35 тысяч (хотя м.б. некоторые сочтут что это много) можно снять очень приличную однокомнатную квартиру близко к центру и даже двушку (очень приличная, значит с евроремонтом, с хорошей мёбелью и техникой, без к-л бабушкиных наборов в стиле 80-х).
Вопрос к тем кто снимает квартиры. Это на самом деле так ? Мне тут коллеги рассказали, что цена на сайте может не соответствовать действительности, что при просмотре устраиваются какие-то аукционы среди толпы понаехавших и т.п. Насколько соответствуют действительности картинки и цена на сайте ?

Прошу не устраивать холиваров и какашкометаний.
1 Leksus
 
27.02.12
14:26
думаю за 30-ку примерно стоит приличная 1-ка недалеко от метро (не центр естественно)
двушка - это где-то 35
2 Alex S D
 
27.02.12
14:28
не понимаю, зачем близко к центру? смысл какой переплачивать?
3 Shurjk
 
27.02.12
14:28
(0) За 35 вполне нормальную квартиру недалеко от метро можно снять. И даже за 30 можно найти. Но только когда сестру отправлять будешь н езабудь что для того чтобы снять квартиру ей нужно изначально внести не 35 а 105,за первый месяц, страховка(по факту последний месяц), и услуги риэлтора.
4 Жан Пердежон
 
27.02.12
14:29
(0) На самом деле.
На счет соответствия действительности конкретного предложения - вопрос явно не по адресу.
5 Kuzen
 
27.02.12
14:31
cian.ru позырь и лучше снимать не в центре, а там где она будет работать, мне к примеру до работы ехать одинаково что от алтуфьево, что из области за 15 км от москвы.
6 Shurjk
 
27.02.12
14:31
(5) Но жить гораздо комфортней на Алтуфьево.
7 Shurjk
 
27.02.12
14:32
А насчет фоток -какие смотрел всегда соответствовали.
8 Maxus43
 
27.02.12
14:33
(6) после открытия новых станций говорят там ад в метро. не залесть в час пик
9 salvator
 
27.02.12
14:33
Добавлю из личного опыта.
Если придешь в определенное время смотреть хату, и увидишь еще десяток таких как ты - можешь не тратить время и уходить и никогда больше не связываться с этим "агентом".
10 Оболтус
 
27.02.12
14:34
(6)Спорно.
11 Shurjk
 
27.02.12
14:34
(8) Не знаю, но думаю не хуже чем в центре.
12 Shurjk
 
27.02.12
14:34
(10) Факт.
13 Родной
 
27.02.12
14:34
14 Оболтус
 
27.02.12
14:35
(8)Какие новые станции на Алтушке? Алтушка - это }|{опа, мкад, пробки.
15 el-gamberro
 
27.02.12
14:35
(14) я так понимаю на ТТК и в центре пробок никогда не бывает :))
16 mishaPH
 
27.02.12
14:36
(8) В алтуфьево новые станции метро?
17 Оболтус
 
27.02.12
14:36
(12)Какие плюсы перед подмосковьем? Минусы - экология.
18 Shurjk
 
27.02.12
14:36
(14) Да ладно, не такие уж там пробки, а длизость мкада это иногда даже плюс все гиперы под рукой.
19 Оболтус
 
27.02.12
14:37
(15)На ТТК есть жизнь. А от Алушки до центра на метро 40 минут епашить.
20 Shurjk
 
27.02.12
14:37
(17) Экология порой еще и хуже, индустриальная зона более развита, а вот минусы - плохое ЖКХ, отсутствие культурных и не очень заведений (тупо некуда сходить), веселые соседи вокруг.
21 Shurjk
 
27.02.12
14:38
(19) А что такое есть на ТТК чего нет на Алтушке?
22 Stim
 
27.02.12
14:38
Щелковская.2шка хрущевка 25к
23 Оболтус
 
27.02.12
14:40
(21)Красная площадь. И возможность доехать куда угодно за полчаса. Ну, кроме Алтушки. :)
24 Maxus43
 
27.02.12
14:40
(16) а да, попутал наверно)
25 Shurjk
 
27.02.12
14:40
(13) Обычно по таким объявлениям звонишь - а тебе говорят - не та квартира совсем кончилась но есть другие но уже за 30 и похуже.
26 Shurjk
 
27.02.12
14:41
(23) А зачем тебе красная площадь?
27 Vladal
 
27.02.12
14:41
>> при просмотре устраиваются какие-то аукционы среди толпы понаехавших и т.п.

Это нечестные на руку маХлеры.
28 Оболтус
 
27.02.12
14:43
(26)Ну не сама (до неё от ТТК далековато), а музеи, выставки, историческая атмосфера города.
29 Griffin
 
27.02.12
14:43
(0) Родственники сдают двушку на ул. Поречная, м. Братиславская. Правда, далековато от метро, но и цена должна быть приемлемая, если надо, могу предложить
30 Оболтус
 
27.02.12
14:43
Да, хотя Алтушка тоже не так и плохо. Всяко лучше Мытищ.
31 salvator
 
27.02.12
14:44
Так же стоит обходить стороной т.н. информационные агенства, которые прежде чем показать квартиру, составляют "договор", и требуют заплатить несколько тыр.
32 Оболтус
 
27.02.12
14:44
Или Капотни.
33 mishaPH
 
27.02.12
14:45
(30) мытищи плохо. Королев или пушкино хорошо. 30 минут экспересс электричка и ты в центре москвы
34 Shurjk
 
27.02.12
14:46
(28) Чтоь прочувствовать историческую атмосферу 35 т.р. маловато.
35 Griffin
 
27.02.12
14:47
(33) Ничего плохого в Мытищах нет, 20 минут до станции и полчаса до ярославского - отличный вариант:)
36 Tazuya
 
27.02.12
14:47
Расчет простой.однушка окупает себя арендой где то за 15 лет что в провинции, что в М.
37 JustBeFree
 
27.02.12
14:48
(2) Ей так надо. До работы близко чтобы было.
(3) Она в курсе. Я ей уже сказал об этом. Ее это не пугает :-)
38 JustBeFree
 
27.02.12
14:50
(9) Ок. Спасибо. Кстати про cian такое рассказывали - приходишь а там толпа народу.
39 JustBeFree
 
27.02.12
14:51
(13) (25) Я видел такие обяъвления, поэтому усомнился.
40 JustBeFree
 
27.02.12
14:52
(29) Спасибо, но братиславская далеко. Она будет работать в частной клинике, она в центре. Ищет зеленую, серую ветку, юг станции 3 максимум от кольцевой.
41 IamAlexy
 
27.02.12
14:52
завязывайте киздить... от алтуфьев
а до чеховской 25минут.  алтушка это вам не митино и не выхино....
42 JustBeFree
 
27.02.12
14:53
+(40) Девушка очень себя любит и цену знает, поэтому далеко ездить и трудно жить не привыкла :-).
43 Оболтус
 
27.02.12
14:53
(38)На циане полно предложений. Мы через него 2 раза искали - более менее нормально было. А друг один раз на бабки попал - тетка взяла аванс, а паспорт у неё ксерокопией был. В итоге уплыли денежки. Получилось ли обратно получить не знаю.
44 JustBeFree
 
27.02.12
14:54
(33) Мытищи и Королев знаю, последний оч. нравится, но не то. См. (42)
45 Оболтус
 
27.02.12
14:55
(41)Конечно, конечно. 25 минут до чеховской. Ага. 35 минимум.
46 Trimax
 
27.02.12
14:55
(42)С такими пожеланиями сначала мужика ищут, а не съём...
47 JustBeFree
 
27.02.12
14:56
(46) Найдет, это не проблема.
48 JustBeFree
 
27.02.12
14:56
(43) Я понял.
49 IamAlexy
 
27.02.12
14:58
(45)  метро24 говорит что 25. пока не встречал еще ошибочных расчетов.
50 mishaPH
 
27.02.12
14:59
(35) транспорт Мытищи норм. А вот эколгия.. грязнй городок
51 Griffin
 
27.02.12
15:03
(50) ИМХО, небольшая разница между Москвой и пригородами, не важно, какими, важна только отдаленность от Москвы - чем дальше от нее, тем лучше
52 ice777
 
27.02.12
15:03
За 32т бывший коллега снимает 3-х комнатную в 500 м от метро на одной из самых крайних станций. Можно сказать повезло.
53 rsv
 
27.02.12
15:05
(50) Грязный в каком плане ? Судя по карте - рядом Лосиный остров.
54 Холст
 
27.02.12
15:10
(42) с такими запросами меньше чем на 70тыр/мес на аренду рассчитывать не комильфо
55 Gantosha
 
27.02.12
15:15
"25 минут до центра из алтуфьево" ...у нас центр что ли перенесли , или персональное метро сделали. Я помню какое у меня было откровение про серую ветку , когда я просто не смог пристроить свое тело в вагон. А когда пропустив второй поезд все таки влез, чувствовал себя пчелой в улье у которой много братьев и сестер и надо только начать жужжать вместе с ними. Серая ветка перегружена в обе стороны. Если искать жилье , то или рядом с работой или в центре , тогда чуть проще.
56 noxxx
 
27.02.12
15:16
25-28 т.р. - это однушка в примерно километре-полутора от метро с ремонтом 90-х годов и мебелью тех же годов.
30-35 т.р. - это однушка в тех же полутора километрах от метро, но уже с нормальным ремонтом, нормальной кухней, стеклопакетами.

Всё что лучше - стоит больше. И все эти "двушка рядом с метро в суперсостоянии с евроремонтом и джакузи за 28 т.р." - сказки.
57 JustBeFree
 
27.02.12
15:19
(54) Нет, это слишком. Пол зарплаты за квартиру ? ...
58 Оболтус
 
27.02.12
15:19
(55)Ну, север (последние 3 станции) серой относительно свободный, когда пацанчики из Отрадного места освободят.
59 Оболтус
 
27.02.12
15:19
(57)Хорошая зарплата.
60 JustBeFree
 
27.02.12
15:20
(56) ОК. Понял.
61 sergey yevsenya
 
27.02.12
15:20
(56) знакомые недавно сняли хорошую двушку на Кутузовском 100м от метро за 36
62 mishaPH
 
27.02.12
15:21
(51) не прав.

(53) лосиный остров это Королев и Щелково. А в Мытищи слишком близко к Москве + большой пром сектор. Еще со времен СССР пословица. Мытищи - город грязи и вонищи.
63 JustBeFree
 
27.02.12
15:21
(61) Через агентство/друзей/знакомых ?
64 sergey yevsenya
 
27.02.12
15:21
(63) через знакомых
65 mishaPH
 
27.02.12
15:21
(63) в мечтах
66 JustBeFree
 
27.02.12
15:22
(62) Еще была такая: желтый, желтый, желтый сне, синие бабищи, я встречаю новый год в городе Мытищи.
67 Сниф
 
27.02.12
15:22
Для девушки вариант найти напарницу и снимать двушку на двоих в хорошем районе.
68 JustBeFree
 
27.02.12
15:22
(64) ОК
69 Zapal
 
27.02.12
15:22
Алтуфьево - новый тренд, я понял
рай для одинэсников

(0) по поводу 35 в центре - просто попробуй позвонить по этим объявлениям. Почему-то все они оказываются только что сданы, но "у нас есть еще варианты"
70 Волшебник
 
27.02.12
15:23
(61) Это просто они тебе так сказали.
71 IamAlexy
 
27.02.12
15:23
(55) ты сейчас описал любую офисную станцию в утренние и вечерние часы. бауманская, кропоткинская, семеновская и т .д.
72 noxxx
 
27.02.12
15:24
(61) Перечитай (56) и подумай куда отнести "хорошую двушку на Кутузовском за 36". Хотя, конечно, смотря что вкладывать в "хорошую двушку" и  "на Кутузовском".
73 JustBeFree
 
27.02.12
15:25
(70) Ну почему ? На Киевской, в стиле "мечта 80-х" вполне может стоить 36.
74 sergey yevsenya
 
27.02.12
15:26
(70) я там был лично
75 mishaPH
 
27.02.12
15:27
(74) да квартира не вопрос. ИМХО твои друзья просто не стали нервировать тебя суммой. А то ты их доходы быстро посчитаешь или посчитаешь их дураками. Вот и занижают
76 noxxx
 
27.02.12
15:27
(74) Ну так что там в ней "хорошего"? Малометражка небось? С проходной комнатой? Санузел "в краске", ржавый унитаз и запах бабушки в подарок?
77 Юрий Лазаренко
 
27.02.12
15:28
(0) В Измайлово как-то снимал очень хорошую, теплую однушку за 20000. Паркет, мебель, холодильник - все включено. От метро 7 минут на маршрутке, остановка в 150 метрах от подъезда. Дешево было, потому что досталась "в наследство" от моего шефа - он купил свою, съезжал, меня туда посоветовал.
Но это мне очень повезло, за такие деньги найти сейчас что-то нереально. В то же время однушка за 35 ИМХО дорого, можно найти дешевле.
78 Kuzen
 
27.02.12
15:28
(42) Пусть объяву даст "Ищу спонсора, дорого".
79 sergey yevsenya
 
27.02.12
15:30
(76) все в ней хорошо, стеклопакеты, кондиционер, чистый санузел, ванна, не проходные не маленькие комнаты
80 noxxx
 
27.02.12
15:30
(77) "7 минут на маршрутке" иногда могут превращаться в час, а "150 метров от подъезда до остановки" могут быть по кладбищу, подворотням, грязище и говнищу. Да и требования к состоянию квартиры у всех разные.
81 noxxx
 
27.02.12
15:31
(79) Ну тогда либо твои друзья врут насчет стоимости, либо тот кто сдал - неадекват, свалился с луны и рынка не знает, что вряд ли.
82 mishaPH
 
27.02.12
15:31
(79) бу га га. 56 т.р. я поверю. в 36 нет
83 sergey yevsenya
 
27.02.12
15:31
(82) дело хозяйское
84 rsv
 
27.02.12
15:32
(62)(66) думаю надо добавить ключевое слово "была" промышленность и "был" снег . Все стоит давно. ММЗ и прочее - стоят как памятники. Насчет Острова - так вроде он начинается сразу за Ярославкой. Что касается съема однух и двух - можно снять  все что угодно и за любые деньги .  Сейчас просадка съема по Москве. Желающих сдать - толпы. Однушка 33 квадрата ст.м. Октябрьское поле+15 м пешком+стеклопакеты+минимальный ремонт + с этой станции каждые 15 минут утром в сторону центра идет пустой паровоз = 25 000.
85 sergey yevsenya
 
27.02.12
15:32
(81) вот то что не ориентируется в рынке - это может быть
86 JustBeFree
 
27.02.12
15:33
Так, прошу не ругаться и не спорить. На свете всякое бывает, даже двушки на Кутузовском за 36.
87 zavsom
 
27.02.12
15:33
40 000 р /месяц - такова счас средняя цена возле метро, за 28-32 улетают как горячие пирожки.
88 sergey yevsenya
 
27.02.12
15:33
(82) за 56 мы снимаем трешку в этом же доме
89 noxxx
 
27.02.12
15:33
(85) тогда твои знакомые рискуют через месяц быть поставлены перед выбором "либо платите 56, либо уйобывайте".
90 noxxx
 
27.02.12
15:34
(88) трешка за 56, а двушка - за 36? Враньё.
91 rsv
 
27.02.12
15:34
+(84) пустой паровоз с 8 00 до 9 00 через каждые 15 мин. Как то так.
92 noxxx
 
27.02.12
15:34
+(90) т.к. разница между двушками и трешками минимальна.
93 Нуф-Нуф
 
27.02.12
15:35
а "30 - это хорошая цена для 1комн квартиры у метро" - а какие районы? до мкадные, мкадные, замкадные?
94 mishaPH
 
27.02.12
15:35
(84) была в хим городе это надолго. даже если ничего не работает. Лосинка расположена на востоке мытищь. смотри розу ветров и ценность для мытищь лосинки.
95 sergey yevsenya
 
27.02.12
15:35
(90) не нервничайте
96 mishaPH
 
27.02.12
15:38
да все спокойны. только смеются
97 rsv
 
27.02.12
15:39
(94) Вижу мытищинского 45 пяти метрового оптимизма поубавилось :)
98 mishaPH
 
27.02.12
15:41
(97) ты о чем?
100 mishaPH
 
27.02.12
15:42
100
101 Нуф-Нуф
 
27.02.12
15:43
а "30 - это хорошая цена для 1комн квартиры у метро" - а какие районы? до мкадные, мкадные, замкадные?&
103 Нуф-Нуф
 
27.02.12
15:47
(102) а причем здесь завсом?
104 noxxx
 
27.02.12
15:47
(101) 300 т.р. - это хорошая цена для седана D-класса.
105 mishaPH
 
27.02.12
15:48
(103) пардон попутал.
106 rsv
 
27.02.12
15:52
Северо-Запад ,Запад,Юго-Запад. Все остальное это одно большое Бирюлево.Имха опять же . Вот оптимальные районы . В принципе на Северо-Западе снимать можно и не в пределах Мкад т.к. Москва ушла там глубоко в Куркино , рядом Новокуркино - Химки (через дорогу) , инфраструктура таже . В Пиковских панелях в Новокуркино однушка 20 тыр на съем .  Станция назначения одна у всех - добраться на маршрутке до Планерной.
107 zxcvb
 
27.02.12
15:58
Блин, а я за 25 двушку на Варшавке сдаю. С мебелью и библиотекой. Даже с кухонной утварью.
Дешево чтоле?
108 Оболтус
 
27.02.12
16:54
Предлагаю вернуться к обсуждению зарплаты девушки. Тема не проработана.
109 SeregaMW
 
27.02.12
17:01
смотри сайт cian.ru все остальное типа сландо из рук в руки и т.д. просто рекланые объявления цель которых заставить тебя позвонить! Снимаю на м. Волокаламское за 30 однушку, современное но это я хорошо устроился.
110 SeregaMW
 
27.02.12
17:02
Квартиры за 22-24 ужасно убитые и уходят в течении дня! Так что особых вариантов подумать не будет надо сразу на месте решать нравится или нет!
111 JustBeFree
 
27.02.12
17:08
(110) Как раз дешевая и не нужна. Рассматриваются варианты за 35-40, недалеко (3 станции на метро от кольцевой линии) от центра. Просто за эти деньги в инете вариантов море и очень много неадеквата. Например за 30-35 предлагают квартиру с фотками явно взятыми из дизайнерского журнала.
112 _Demos_
 
27.02.12
17:09
(111) нынче фотошапов владеют все кому не лень ))
113 Оболтус
 
27.02.12
17:11
(111)За эти деньги у нас в Марфино можно найти. Современные дома, только сдали недавно. Правда до метро либо 20 минут пешком до Тимирязевкой, либо на маршрутке до Владыкино.
114 JustBeFree
 
27.02.12
17:13
(113) Ясно.
115 noxxx
 
27.02.12
17:13
(107) с твоей бибилиотекой странно что кто-то еще снимает
116 Оболтус
 
27.02.12
17:14
117 Оболтус
 
27.02.12
17:17
118 Оболтус
 
27.02.12
17:17
Но до метро на транспорте. Пешком далековато уже.
119 rs_trade
 
27.02.12
17:20
пешая близость к метро, как правило +5000 к стоимости аренды квартиры
120 rs_trade
 
27.02.12
17:22
(111) понаехавшие готовы выложить 120 тыров за съем квартиры?
121 JustBeFree
 
27.02.12
17:32
(116) Пасиб. Я видел их тока на инком.ру :-).
(120) Да... копейки ж...
122 zxcvb
 
27.02.12
17:41
(115) Это не моя библиотека... Но там книг больше чем ты прочитал, потомок перекати-поле строителей.
Иди работай, Москва не сразу строилась.
123 Юрий Лазаренко
 
27.02.12
17:48
(80) Я наверно везучий. 150 метров было по тротуарчику. 7 минут - это в среднем, в час пик (утром например) 10-12 максимум. Жил на Щелковском шоссе аккурат между Черкизовской и Щелковской, если в сторону центра была пробка, то можно было перейти дорогу и доехать в сторону области до другой ветки.
124 Gantosha
 
27.02.12
17:50
(71) на бауманской я работаю и ко мне прижимаются студентки и студенты. На петровско разумовской -  дмитровской этот выбор не столь хорош.
125 Shurjk
 
27.02.12
17:52
(124) Вот и вычислили одного маньяка из метро.
126 Gantosha
 
27.02.12
17:52
про щелковскую могу сказать одно .. там мне страшно выходить из машины и провожать девушек .. (к сожалению иногда девушки там снимают жилье) гы гы гы
127 Gantosha
 
27.02.12
17:54
(125) Что вы там вычислили я не знаю. Мне лень тут открывать голосование, но думаю большинству будет приятнее если к ним в метро прижимаются девушки- студентки , а не тетки с дядьками, живущими непонятно где и работающие непонятно кем.
128 Юрий Лазаренко
 
27.02.12
18:00
(126) Два года там прожил - ни одного гопника не видел. Все тихо, спокойно, соседка - бабушка-божий одуванчик, я ее за все эти 2 года встречал 3 раза всего.
129 Gantosha
 
27.02.12
18:05
(128) может ты сам гопник ? поэтому ты их и не замечаешь.
130 JustBeFree
 
27.02.12
18:06
Так, давайте не будем за..ирать мой бложок :-)
131 Shurjk
 
27.02.12
18:06
(128) Ты видишь у товарища богатое воображение, и красавицы к нему в метро жмутся и бандиты проходу не дают. А ты просто скучно живешь, не замечаешь ничего вокруг.
132 Shurjk
 
27.02.12
18:08
(130) Так по делу уже и так все сказали. Встречайся с риэлторами - смотри квартиры, проверяй документы хозяев, кстати просто так на встречу с риэлтором ходить нет смысла ибо нормальные варианты уходят сразу - второго шанса не будет, так что деньги с собой бери.
133 JustBeFree
 
27.02.12
18:09
(132) Я уже понял все.
134 Юрий Лазаренко
 
27.02.12
18:10
(131) Да у меня как раз наоборот. Как сказал один мой знакомый "Лицо у тебя интеллигентное, вот их к тебе и тянет". Типа закурить попросить больше не у кого. Но вот именно не Щелчке все в поряде было.
Мне там вообще все нравилось, подъезд хоть и неохраняемый, но всегда чистый. Машину можно было кидать свободно под окнами - никто не царапает, магнитолы с колесами не снимает. Магазин продуктовый рядом, в соседнем доме. ХЗ, чем вам Щелчок не глянулся.
135 Gantosha
 
27.02.12
18:10
(131) про красавиц это ваша фантазия, я лишь писал про студенток. А красавицы или нет это как обычно. Обычно в технических вузах страшненькие.