Печатники, в собственности 1 год  и два месяца. 33,5 лоджия , кухня 5.9 кв м.

А нафига покупал?)

(1) Дай поржать. Это ж zavsom

ы. Не узнал в гриме.

(0) Цену в договоре пишем полную?

(2) Так уже начал, поэтому и спросил))

бу га га. заплатил 4 с копейками вроде. спекулянт

Вроде недавно покупал

(0) С такой маленькой кухней цена не может быть выше 4 млн. Да и вообще крызыс, скоро нефть будет 30, бакс 60, евро вообще отменят... Читайте Демуру

(0) жилая сколько?
до метро сколько? желательно номер дома, агенты по крайней мере это не скрывают
этаж какой и этажность?
состояние какое, дом какой? год постройки?
кто налог будет платить?

Обонкротился на бирже и всем задолжал? :)

5 млн за мизерный хрущ? совсем завсом совесть потерял...

Купил квартиру...

наверно собрался в забугорку
московский хлам за 155 килобаксов и где нибудь в берлине стометровку купит :)))

Купил квартиру...
Mагистр
13 - 10.03.11 - 16:41
4 300 000 м Печатники однушка
нехило так за год то!

Спекулянт!

(13) В Берлине вряд ли. В каком-нибуль Пензюкинске возможно

(14) зато он плакал, что в его же доме такая же квартира продается за 4.1.

Да вы чо. Если у него только лоджия 33,5 кв. м., то можете себе представить, какая там квартира?!

700000/4300000 = 16,3% годовых! Спекулянтище!!

сдается мне, он взял кредит и вложился в МММ, теперь нужно кредит отдавать

(19) да он оформление кредита сколько бабла потратил. на риелтеров.

(20) он может

"Был пацан...и нет пацана"...

Завсом взял прикуп, теперь продает квартиру :)

нефиг играть на бирже....

Радиолюбители пришли, наверно, с паяльником

(0) Если лоджия 33,5, то сколько метров вся квартира? :))

лоджия в 33 метра. зачетная

(26) остальное кухня )))

(19) 700000/4300000 = 16,3% годовых! Спекулянтище!!

Процент, сравнимый с депозитным.

Вот так спекулируешь, спекулируешь, а потом раз и старость.

(0) 4,5 в лучшем случае

ммм, а ничего, что придется подоходный налог платить со стоимости квартиры? ведь, если не ошибаюсь, должно пройти 3 года с момента покупки, чтобы получить льготу по подоходному налогу.

(0) Что про твою квартиру скажет http://www.irn.ru/price/ ?

(29) Да здрасьте, в сбере 9%, выше на 80%

Завсом даю за твою хату 2 млн, как ты и прогнозировал. Кто больше?

(35) если неспешно то 2000050.

(35)я! два мульёна и посудомойку б/у! завсом оценит сей агрегат )

против посудомойки не пойду

Завсом, не сметь продавать! Нам ипотечники нужны будут на баррикадах осенью, когда баррель по полтиннику будет.

(0)какова причина продажи?

Неужели кто-то купит за пять лимонов это? :))
Откуда Завсом такую цену взял, непонятно :))
http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=2&currency=2&maxprice=5000000&totime=-1&only_foot=-1&room1=1&foot_min=10&maxtarea=34&maxkarea=6&obl_id=1&order=4

(32) у него бумажки покупки на руках. так что заплатит 13% с 700тыс. для тру одноэсника это копейки+одна скупая слеза скупости )

Ценник "правильный". Просит 5 получит 4,5.. Тема квартиры не раскрыта - скока комнат, этажность, инфраструктура?

А то вон мои предки ща задумались свою квартиру продать:)) 4 комнаты на 76 кв. м. брежневка... Что-т покупателей нету, ибо комнаты маленькие...

(43) 4 комнаты на 76 квадратов???? Как их туда впихнули то? У меня двушка на 55.

(43)  Москва ?

(44)Брежневка... 79-го года.

(45)Иваново.

+(49)причём одна комната "изолированая" :))

(42) от такой торговли недвигой он в минус уйдет

(46) бывшая комуналка небось. Сочувствую. ИМХО, только если кто под перепланировку возьмет. Типа под офис, ну или что то подобное.

(0) А где фотки такого чуда? Может там всё итальянской дизайнерской плиткой выложено и лепнина золотая на потолках :)))

(50)Нет. Именно отделная квартира... 79-й год. Какие нафиг комуналки... Комуналки по-круче есть...

(51) он где-то выкладывал...

(50)Крайний 5-ый этаж угловая докучи:))

Была тема о сносе в москве 5-этажек ветхих. Ойли ;)

(47) Это не Печатники. В Москве ушла бы уже давно.

(56)Сомневаюсь. Народ "зажрался". "Студии отстаквадратов" - у нас за 1,3 ляма - это "фи"... А тут какая-то "пердёжка" панельная без возможности перепланировки (разрешено только оду стену сломать - всё остальное запрещено технологически)...

(57)Студия актуальна в большом городе. Для приезжего одинокого холостяка.
В глуши один фиг делать нечего, все в 18 лет замуж повыскакивали, вот и есть спрос на нормальные, просторные 3-4 комнатные квартиры для большой семьи.

Что-то ТС вбросил и пропал :))

(59)покупателям недвигу показвает :)

Видать соседи достали.

Где-то завсом лажанулся..

(0) а что такие размеры что пипец?
из общаги переделана?

(63)обычная московска яоднуха 70-80-х годов

(63) здрасте. обычная стандартная 1ка соц времен. 31.5 - 33 метра

А может завсому срочно бабло надо чтобы в ммм2012 успеть влезть на вершине?

(66) Не исключено

(66)срочно не получится :)
пока найдет покупателя, пока деньги получит

(9) где-то около Перервинского монастыря. фотки он как-то выкладывал - из окна монастырь видно.
так что до метро там минут 20 на транспорте... если в пробку не попасть на шоссейной или гурьянова...

куплю за 3 ляма.

блин у нас цены на недвигу московские уже О_о....

печатники отстой полнейший. не рекомендую.

(71)тебе кажется ;)

а где это - печатники? жпоа мира?

завсом еще жаловался, что там воняет

(74)карту купи, зомкадышь :)

ценник конечно малоадекватен :)

1,5 ляма красная цена

(77) с чего? хрущевка до 40 метров за 7 лямов в москве это норма.

zavsom не умеет продавать квартиры. надо было создать несколько веток. "Купил квартиру с видом на Кремль всего за 10 лямов", "У меня тут соловьи под окнами поют и многовековые сосны растут". А потом уже продавать.

Как вспомню что вместо своей просторной цывильной квартиры в области, чуть не взял 50 метров в старой панельке в Москве, в пот бросает.

Не берите в печатниках, там экология пипец.

Курьяновская станция аэрации, завод по переработке нефти недалеко.

печатники это жесть в плане экологии. это да. юговосток москвы

(79)7 лямов это хорошо отремонтированная 2-шка - хрущ 45 кв.м. в отличном районе, но никак не в печатниках ;)

(81)молодец, побольше бы таких !

(84) это да.

Чего то на завсома не похоже. Молчит...

(86)либо же 3-шка в раенах типа Павшинской поймы
http://www.dsk1ko.ru/dsk1ko/development/pavshino/Pavshino-k6a/Apartment.html?ID=314836

(88)Я бы в Тушино не рисковал брать.
Сегодня в новостях передавали: Оку(машина такая) там угнали. Вон до чего там народ довели!

(89)это не совсем тушино :)

(90) Ты чо, там же ПР живет. Вдруг с ним на автотрассе пересечешься?

(91)я там вряд ли поселюсь :)

(34) "Да здрасьте, в сбере 9%, выше на 8%"

Да кто же в Сбере то держит, под 9% )))))))

(91) Я? В Тушино? Вот не знал :))

(93)А где держать-то?

(95) Как умные и успешные - дома в куче конвертиков :)))

http://www.kubankredit.ru/fizicheskim/deposit/1099/

(94) ты PR, а то ПР. это разные люди :)

(96) Там проценты отрицательные судя по всему получаются)

100

(95) У сбера максимальный процент по депозиту (если рассматривать срок не более года и сумму не более 700000) меньше 7%, откуда 9? В негосударственных банках процент больше раза в полтора.

(95) МММ 2012.

зачем продавать недвижимость ?

(103) Да цены упадут скоро, незначительно но все же.

(101) на 3 года 9% годовых

http://www.sbrf.ru/moscow/ru/person/investments/securities/certificates/

(104) упадут где ?

(104) скоро это когда?
незначительно это на сколько?

(95) "А где держать-то"

В Тинькове конечно!
http://www.tcsbank.ru/deposit/

Раз в три месяца кидаешь безналом в Тинькоф, тебе сразу начисляют 1.5%. Закончился депозит - переводишь безналом обратно.  Четыре раза в год - это +6% к процентной ставке депозита. А она от 9 до 11%. То есть, минимум 15%, если на три месяца, а если сделать "лесенку", то в первый год выходишь в среднем на 16%, а далее на 17%. При том, что ты имеешь вынуть деньги без потери процентов каждые 3 месяца.
Я ни в одном другом банке такого не встречал. Юзаю Тиньков уже года два.

(101) Сбербанк - НЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ БАНК, а такой же, как все остальные.

(108) кстати таки да. тоже думаю немного туда бабла на депозит отправить.

(110) Отличный банк. И карта бесплатная (дебетовая) с возможностью снимать деньги в ЛЮБОМ банкомате страны без комиссии (при сумме снятия >= 3000). А когда я ей расплачивался за границей, курсы обмена просто пипец какие выгодные ))

(106) Да везде вместе с нефтью...

(110) Главное, подбери хороший банк, ОТКУДА можно отправлять с минимумом комиссии через интернет-банк. И куда можно потом обратно перечислять. Я такой нашел. Хороший банк, со стоимостью платежки 20 рублей независимо от суммы. В итоге, все делаю через инет, никуда не хожу, имею 17% годовых, и отличную карту Тинькова.

(110) Если денег пипец как много, можешь открыть счета на папу, брата, на каждого по 700 000 класть и не париться. Только если на женское имя, то потом, при связи с Тиньков-банком, будет неудобно - они требуют, чтобы женщина звонила, если вклад на женщину ))

(114) Но это же требуется только раз в 3 месяца, чтобы сказать: "Хочу закрыть депозит"

(109) коммерческий, но принадлежит ЦБ более 50%

Волшебник такую же брал за сколько лямов?

а мне альфа-банк нравится

(111) у меня их кредитка есть.

(113) у меня есть такой. 10 р платежка

(120) Что за банк?

(119) Не, у меня нет кредитки Тинькова. Только дебетовая.

(115) а там как я понял первый раз надо доки подписать и карту получить дебетовую. а потом ты закрываешь вклад а для каждого нового не надо заново всю процедуру?

(121) авангард

(122) у меня + жена и теща продукты тарит в магазине. долг закрываю с карты авангадра токорая мне за это 1% возвращает ;)

У меня у тинькоффа тариф - за карты не плачу годовую обслугу. смс всего 29 р месяц.

(117) я брал другую за 7.200

(123) Не надо. Только в первый раз, когда подписываешь первый договор и курьер выдает тебе карту. Советую сразу же подписать и валютные договоры, и получить долларовую и евровую карту. Чтобы два раза не ездить. Всер равно бесплатно. И за обслуживание неактивированных карт ничего не берется

(123) Все остальное - через телефон и интернет-банк.

(128)  а договор сразу на вклад который на 3 мес?  или там можно будет управлять вкладами и сроками новых?

(130) Первый договор - можешь открыть на 3 месяца. А потом до 6 депозитов на каждую валюту можно открывать по телефону.

я уже тут давно думаю. их 1.5% сразу зачисления очень неплохо. 4 раза в год уже 6% годовых набегает

(132) Ты давно думаешь, а я давно пользую.

(132) Кстати, с валютными тоже так работает. Реально иметь более 13% в валюте.

Причем, поскольку 1,5% - это не процент по депозиту, а "компенсация затрат", то налоги с превышения ставок не платятся, так как ставки депозита - менее граничных )))

(133) ну не совсем давно. месяц назад увидел.
Да счас заведу в принципе.

(134) "Реально иметь более 13% в валюте". Извиняюсь, поправка на "реально иметь 13% в валюте".

Кстати, поскольку 1.5% прибавляется СРАЗУ, с них сразу начинает капать процент по депозиту, и в итоге даже более получается, чем 17% в рублях или 13% в валюте.

(135) Стучить ко мне в асю, если будут вопросы.

реклама банков типа сумашедшие проценты за какую нибудь тупую хрень вероятно расчитана на педпнтичных нищебродов
которые увидив такую замануху побегут свои 120 баксов перекладывать с одного нищебродского договора на другой

(138)  :-)

(138) даже на 120 баксов доход должен быть по возможности максимальный

про тинькоф http://www.banki.ru/banks/bank/?ID=195706 :-) инфа в части справки интересна, в народном рейтинге - 5-ое место :-) в российском рейтинге банков - 97-ое :-)

(141) да пофигу что за банк до 700 т.р. в любой можно

Мне ОЧЕНЬ нравится идея Тиньковского интернет-банка, без кучи дорогостоящих офисов, отделений и дорогостоящего персонала. Респект и уважуха!

(143) мне тоже, только как я получу платежку с отметкой банка? :-)

Когда у нас будет еботека под 3-5% годовых ? никто не вкурсе ?

(145) когда инфляция будет 0,5%

(144) Млин, и как я живу только без платежек с отметкой банка ((((

(146) А когда у нас будет инфляция по 0,5% ?

(148) см. (145)

(147)порядок рассмотрения претензий у тинькова какой ?

(150) не знаю

(149) в рекурсию меня загоняешь )))

(151)понятно :)

(150) в ЖЖ,твитер,G+,FB ему пиши, он иногда лично там разруливает какие-то беды ))) !

(147) вопрос не в том, как Вы живёте, вопрос в том, как этот вопрос будет решаться, если мне понадобится платежка с отметкой банка :-) ибо д.б. подтверждающие документы для отправителя, получателя и самого банка, к которому могут возникнуть претензии :-)

(154)мде ...

(148) когда внутренний продукт будет рости постоянно и естесттвенных монополий не станет или их будут жестко контролировать - это при условиия сокращения госрасходов и отстуствия денежной эмисии долгое время и необеспеченных обязательств у банков. Мы не доживем короче.

(155) А как ты получаешь платежки с отметкой банка в других банках, когда делаешь платеж через интернет-клиент?

(158) Прихожу в отделение и прошу распечатать платежку с отметкой банка :-)

(159) Ну позвони в Тиньков, спроси, есть ли у них возможность в центральном офисе получить платежку.

(96)Как показывает жизнь, опасно это

(158)кассы у тинькова есть ? если мне, к примеру надо будет 2-3 ляма забрать ?

(144) простите а зачем?? я вот ИП в Авангарде. за 1.5 года был у них 1 раз при открытиии счета. зачем вам платежки?

(162) Либо через карту , что глупо. Либо делаешь безнал перевод в банк, в котором халявное РКО. Такие банки есть, их немало.

блин, тему закрыли на третьем посте, поэтому с чистой совестью отрубил мисту , счас все прочитаю и отвечу на вопросы - хотя могу  сразу:

от метро Печатники 20 минут пешком, окна во двор на реку и на монастырь, евроремонт, 21 кв метр жилая, 33,5 общая, 5 этаж, 9-ти этажного, год 1974 , квартира от второго хозяина (я), в зале ламинат в коридоре, кухне и ванной плитка  монцератти коллекции.

(159) курьер привезет

(166) Да? Ты в банке спросил? Может и так, кстати.

(165) ты ее за 4 с копейками купил. че за 5 то продаешь? а кричал что недвижка падает в стоимости. а тут бац и 20% наварил

Пластокно, лоджия застеклена, кондиционер, ( лоджая не ремонтировалась, но в хорошем состоянии) Продаю так как  покупаю двушку.

(167) ну у них карты курьерами доставляються. я думаю все остальное тоже.

(168) Ты чего последние 3-и слова не читал в (165) ?

ну я же не за 5600 000 и не за 5 300 000 р прошу - и так по божески...

(171) это никому не интересно. ремонт. за него более 200 т.р. не прибавят.

вообще забавно. вбухать пол ляма в ремонт и продать квартиру в течении года

Евроремонт в однушке мало кого волнует. и итальянская плитка в сотрите совмещенном кстати?

(0) однушка чель? для одинокого бомжика? )))

Автор. а нафига ты однушку то покупал?  не проще было больше кредита и 2ку? нафига такие дикие расходы.

(2) пора наверное форму-шаблон для сдачи\продажи квартир для адинэснегов сделать

ПТ 44 первый подъезд , http://www.kvadroom.ru/ref/planirovka_33.html

Сумму указываем полную в договоре - 97 000 налог с продажи будет.

(178) там этажность 17, а у тебя 9

+(180) и кухня там 8.5, а у тебя меньше

(179) почему так много?
налог же платиться  с разницы стоимости покупки и продажи

4 250 000 р стоимость покупки , 5000 000 р стоимость продажи 750 000 р*13%=97 500 р

дом все равно считается 44 серии - план примерно похож - только у меня немного не так внутри комнаты . счас поищу что нить на просторах инета по плану - может более менее похожее найду - раньше находил же.

(164)понятно.
для мелких сумм вполне, больше 500 ссыкотно туда класть

ну вот примерно так только кухня поменьше а сама комната на три метра побольше и там где внизу справа черным  это внутри квартиры находиться и как бы ниша там можно встроенную стенку заделать. Да кстати могу со шкафом купе продать он у меня во всю верхнюю стенку сделан.

(183) мало!

мало не много - так налоговая берет.

(176) Аппетит пришел - счас хочу двушку, раньше думал и однушки хватит.

http://www.cspn.ru/pereplanirovka/im/p44/2_1.html упс к (186)

(189)однухи хватит для чего ?

вот примерный уровень цен сейчас http://www.apartment.ru/MosFlats/4504034.html

ну нас с женой двое - мы уже старые, ребенок со своей семьей в Пензе собирается жить - в Москву не хочет - думали нам хватит однухи. счас понимаем что мало, да и деньги опять же есть на расширение жилплощади, а во что еще вкладываться то?

(193)странно, что была вообще мысль "однухи хватит" :)

место очень хорошее для пеших прогулок вдоль реки с детьми и для пикников. По всей Гурьяновой  народ загорает - зимою будет сдан  опять же на Гурьяновой комплекс спортивный с бассейном. Очистные в перерве собираются накрыть куполами в 2013 году.

У меня в Пензе двушка была и мы в ней в троем жили аж до 16 летия сына.

(195) Сильно воняет?

Только когда юго-восточный ветер. С кондишеном так вообще нормально стало.

(192) На Нагатинской полей аэрации нет и транспортная доступность лучше. Отними от той суммы процентов 15 - получишь стоимость своей квартиры.

(0) в Раменское

(192) она уже подешевела http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=789888

(163) Вопрос не в том, зачем мне платежки, а в том, что мне платежки нужны по характеру платежей, и похоже, в тинькове я их не получу :-) К самому же банку Тинькова у меня нет претензий, нужен был сервис бумажных платежек с отметкой банка как первичный документ, имеющий силу, в бумажном виде :-)

(200) я сейчас то 1 час 15-20 минут до работы езжу, а если в Раменское уехать то все два часа да еще и ко времени отправления электрички будешь привязан.

(3) Его сложно узнать. Он хотел назвать себя "Фондовый рынок" (Fond Market), а получилось "Найденный рынок" (Found Market). Английский же не знает нихрена

(204) нифига ты не понял.
он когда квартиру ремонтировал - нашел кубышку.
теперь ему и на 2-ку хватит...

(204) Скажу больше:
Он и 1С не знает (шёпотом)

+(205) хоть и англицкий учишь...

(206) 0_о . Он гений !

http://www.foundmarket.com/site/

Фондовый рынок - stock market

новое направление в бизнесе...

падучка на российском рынке ыыы, срынка завсому походу колян моржов позвонил :))) типа говорит продавай свою халупу

(210) Ещё я слышал, share market.
А по-немецки Fondsmarkt

(213) зайди на сай то то хоть в (209) грамотей.

(209) Эх, надо было настаивать на FOUNDation of MARKET.

мое новое направление деятельности - дизайн московских интерьеров.

(214) Квартира твоя фуфло, я её покупать не буду

(213) Шер - это как бы просто рынок акций, сток - это и акции, и облигации, и фьючерсы.

НьюМэн - новый мужик или чё по английски?

блин сколько уже можно говорить то - не играл я ни в ммм ни на фондовом рынке - просто покупал немного акций и все.

(219) wiki:Ньюмен,_Джон_Генри

(220) Ты сам себе противоречишь. Раз покупал акции, значит играл на фондовом рынке на повышение.

(0) За хрущебу в печатниках 5 лямов? А не треснет?

(222)+ При этом на мисте орал, что будет крызыс, нефть упадёт, бакс вырастет, т.е. провоцировал остальных играть на понижение.

напиши на [email protected] свой телефон-созвонимся. заинтересован.

(222) Играть на фондовом - это значит  жить и работать на нем - и день и ночь и день и ночь - следить за курсом паката акций , анализировать события, включать роботов торговли, это и есть игра , а когда просто купил , подержал три года и продал - это вложение в рынок акций , но не более...

(224) А что разве кризиса нету???

Нефть не упадет???

Доллар не улетит в небеса??? Войны с Ираном не будет??? Сирию не опустят??? Продолжать? или опять в бан на год? когда крыть не чем?

(229) Продай кв. (225) и купи мисту

(230) Да нафига она мне сдалась??? За ней следить надо - банить троллей вроде меня.

(227) Какой кризис?? Я завершил ремонт в детской комнате. Со всеми материалами и работами ушло 180 тыс. руб. (правда, это вместе с кондёром в гостиную). Теперь мы занялись обстановкой детской: диванчики, шкафчики, письменный столик, спортивный комплексик...) Где кризис?

(230) )))

А работать когда?

Ну во времена кризиса 2008 г тоже не у всех он был - у строителей был , а у нас в бензиновой торговле не было - сейчас он потихоньку перекочовывает в бензиновую торговлю - так что кризис неспешно  вползает вот уже и в мою жизнь...

(232) Оно тебе надо?

(232) Ну и славно - я искренне рад за тебя.

Прения закончены можно банить (зачеркнуть) закрывать ветку...

(238) 100$

мне?

Спасибо - я не приму столь щедрый подарок.

как-то давать характеристику экономике страны по своему личному благосостоянию весьма странно :-)

аукцЫон уже начался?

(242) На выходных ездил в Икею Химки, так машину поставить негде. Народ вывозит из Икеи всё! В Ашане очереди километровые, толпа. Мега бурлит. Зашёл туда перекусить, так столик сложно найти. Страна просто цветёт!

(242) да нет, просто вы все в одно время едете

к (244)

(244)Москва цветет

(244) Аналогично был в Мегамолле на Дыбенко, в Спб. Там Икеа, Ашан, Медиамаркт. Практически никого, т.е. народу очень мало :-)

(248) Вероятно, питерские в Ашаны уже не ездят, а предпочитают Cash & Carry, Metro. Зажрались...

(242)посмотри статистику по росту автомобильного рынка ;)

(244) вот он, марш миллионов, куда ходит

(249) и там мало народу :-) наверное, и вправду, зажрались, пузо не протолкнуть в дверной проем, авто уже не тянут их тушки :-)

(250) ой...рост авторынка? а намекнуть на неепическую закредитованность владельцев авто не хочешь? :-)

(251) Это точно. Причём у всех ещё дачи. Посмотрите, какие пробки по пятницам/субботам на выезд и воскресеньям на въезд.

(254) а сколько требуется авто, чтобы организовать пробки в это время? и каков процент этих автовладельцев от общего числа жителей москвы? :-)

(255) да какие дачи, это понаехавшие на выходные домой едут

(254)Врёшь ты всё.
По инфе местных "оппозиционеров" средняя з/п по стране 15 тыщ. Учитывая что у большинства пара еждевенцев и ипотека под 20 тыщ, то на наших дорогах пробки сосздают марсиане.

(256) На таких крутых тачках? Не, не прав.

(253)в кредит берут меньше 25% ;)

(259) то есть каждый четвертый? :-) официальные данные? :-) откуда дровишки? :-)

(243) Такая халупа с кухней меньше 6 м никому не нужна.

(260) на майл.ру выкладывали статистику. в бюджетном сегменте - 50% в кредит, в премиум уже почти все за нал.

ценник анриал, думаю 4,2-4,5 красная цена, а учитывая меньше 3 лет владения  - могут быть траблы...

(260)гугли

(260) кроме того, если каждый четвертый, то получается каждая семья закредитована :-)

(264) а это гуглится, когда знакомые иногородние хитрецы, которым не выдают автокредиты, берут кредиты по 100 тыс. в нескольких банках в один день, а потом покупают авто? :-)

(265)каждая 4-ая тачка в кредит ;)

(266)они на статистику не влияют ;)

(266)http://www.kommersant.ru/doc/1853612

http://www.gmsn.ru/flats.php?sobj=oparina&korp=4&sec=6 вот примерные цены новостроек - так что ценник в пятак это еще и очень дешево - в результате прений пересмотрю цену до 5 600 000 р , возможно немного сбавлю

(270) Вот опять же. Нищие 1с-неги, понаехавшие из Пензы, покупают квартиры за 4.2, потом через год продают за 5.6 и покупают уже двушки. А вы говорите крызыс... Нет никакого кризиса.

(270)выставляй за 6,5 :)

(272) Предлагаю максимум 22 :)

(271)двушки где ? :)

(274) В Мкадске

http://www.gmsn.ru/searchvtor.php?pfrom=&pto=&ptype=flat&kvr=on&chk2=on&2hkomnat=on&B1.x=58&B1.y=19

правда второй этаж - хотелось бы что нить повыше четвертого.

Опять же не определюсь никак с новым районом. То ли это будет северовосток то ли северозапад (по деньгам где то в диапазоне 7-8.5 ляма примерно...)

(278) Бери североцентр.

28 процентов
всех продаваемых в России автомобилей было куплено в кредит в 2011 году (в стоимостном выражении), по экспертным оценкам
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/1853612 . Не каждая четвертая :-)
Интересно, а как понимать "Однако уже в текущем году доля автомобилей, продаваемых в кредит, вероятно, сократится. "Доля продаж машин в кредит, очевидно, снизится, мы надеемся, что не ниже чем до 34% от общего объема продаж,— говорит Виталий Павловский.— Однако не только в результате прекращения действия госпрограммы, но и по причине общего ужесточения банками условий автокредитования на фоне ухудшения ситуации с ликвидностью".
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/1853612"

нравится вот этот раойн http://maps.yandex.ru/?rt=&via=&sll=37.519093%2C55.844266&sspn=0.020170%2C0.008801&rtm=atm&ll=37.519093%2C55.844266&spn=0.020170%2C0.008801&z=16&l=map&rl=37.51705501%2C55.84123484~-0.00137329%2C0.00581915~0.00452757%2C0.00096575~0.00111580%2C-0.00610877~-0.00396967%2C-0.00057954

(87) это его новая халтурка
на жвачку сыну зарабатывает

(280) а как эти сведения: Диана Маштакеева, президент Национальной ассоциации кредитных брокеров и финансовых консультантов:
Судите сами. За последние пять лет доля автомобилей, продаваемых в кредит, увеличилась с 5% до 52%. В США в кредит продается около 90% всех автомобилей, в Европе – 60–70%. Так что, скорее всего, в России объемы автокредитования продолжат расти. http://www.123credit.ru/auto/avtokredit/TabID/129/Default.aspx :-)

(278)по СЗАО что интересно, спрашивай.

(281) С трёх сторон промзоны и кладбище. Ну бери-бери...

(281)отличные ипеня :)

(285) ползти ближе, есличо®

и это больше САО :)

Хорошево-Мневники,Щукино,Строгино

неплохо в Черемушках,Академический

(0) и кто-то же купит. собачья будка.

(291)купит, а потом продаст как завсом :)

(281) отличное место! лучше не найдешь! - в центре с кавказскими общагам  - пять общаг на Онежской  ))

Завком и Маня это не один человек?

(293) Через год:
zavsom неспешно продаёт квартиру в Москве, Онежская ул. Цена 9 млн руб

(294) Два сапога пара

В Печатниках люди квартиры чуть ли не годами продают. Так что не светит завсому быстро продать.

(295) через полгода "zavsom спешно продаёт квартиру в Москве, Онежская ул. Цена 0.1 млн руб - рядом с общежитием медико-стоматологического )

(297) Такому же Завкому продаст. Их у нас в стране много.

я удивляюсь людям, которые такие квартиры покупают за такую цену, скорей всего с головой не дружат.

(300) Нормальные люди да. Но гении экономических вложений мыслят иначе.

(300) Бинго!

это не люди, это замкадыши ;)

Всю ветку не читал, но проголосую за
п.5 "Пох абсолютно"

Охренеть, 5 лямов за халупу.

(305) 5 600, см (270) и вообще завидуй молча

(306)Буквально недавно, практически за те же деньги(чуть подороже) купил квартирку в 150 м. Удобно жить...

(307) где купил? какой район?

(308) Я не мск живу и это к счастью. Это я к тому, что иной раз удивляет несоответствие зарплат в мск и стоимости жилья.

(309) я про Красноярск и спрашиваю.

Неспешно продает - написано же в теме. через лет 3-5 как раз уйдет с молотка)

(310) Октябрьский, мкр Ботанический

(305)  вот что можно купить на 4.5
http://realty.dmir.ru/mo/sale/country/townhouse/14953992/#object

(313) и жить в машине?

насчет Тинькофф банка я бы посоветовал быть очень осторожными!!!

http://tcsbank.bank.ru/opinion/mark/1/

http://www.towave.ru/news/bank-tinkoff-vybivaet-dolgi-cherez-odnoklassnikov.html

(313) с этими таунхаусами народ на огромные платы по коммуналке влетел

ухаха поржал. 5 лямов за 30 метров в холупе))) аааа.

Вот это попадос))) вечная квартира) купил и фиг продашь.

ПРодам Логан за 1.5 ляма!

(319) См. (296)

(309) Москва завидует вашим ценам на недвижимость

Пляяя, такую ветку пропустил. Где тут моё ведро попкорна ...

(322) +100500
не ветка а мечта просто..

(0) делаю бартер на логан + 500 тысяч рублей.

(324) Осмысли своё поведение. Ты ничем не лучше аффтора. Ты такой же меркантильный купец, который по сути нищий (один купил халупу в Печатниках, а ты купил Логан), хотя вы оба бахвалялись своими финансовыми достижениями. Вы нищие, которые хотят казаться богатыми. Даже кто-то из вас прикупил айФон для этого. Какое жалкое зрелище...

(325) если мы два НИЩИЕ, то ухаха - остальные тогда кто?

(325) жалкое зрелище - темы где чел ищут телефон за 2 тысячи или ищет мегафотик за 9 тысяч.
А еще больше - нищеброды - давте разработку с инфостарта, денег нету скачать.

Еще хуже - жалкое зрелище - когда московские 1Сники собираются на тусовку - и 900 постов обсуждают ехать или нет ведь придется потратить 2 000 рублей.

(326)(327)(328) не оправдывайся

(329) шо дурак? ты че несешь?

(330) ты продолжаешь оправдываться...

(331) гыгы. ты продолжаешь тупить.

(332) ну давай, расскажи что ты не нищеброд :)
давай.. докажи что это все вокруг нищеброды поголовно а ты весь дартаньян и на белом коне..

(333) нафига?)) считай меня нищебродом)

(333) доказывать что очевидно - совершенно не обязательно. когда оно на глазах.
А вот доказать чт оя нищеброд - практически нереально. Вы только одни высеры можете делать с которых мне смешно)

(335) Мужика тебе надо...

(336) хз что ты несешь. мне непонятно. тебе нужно - иди и ищи себе мужика.

сколько снобизма, сколько неприязни :-) сразу чувствуется, Родина рядом, Родина со мной, и я среди своих соотечественников :-)

Мань, я те стока лет это говорю,
но скажу еще разок  - большое тебе человеческое спасибо !!! :)

Маня слился в ветке завсома... Символично.

(333) на белом логане

(335) крабы или икра - один хрен
а я на них смотреть даже не могу уже )

(338) это ты еще даже совета не спрашивал )

(340) аналогично - завсом сольется в маниной ветке - закон сохранения нищебродства

(337) он же вроде по 400 Круб в месяц зарабатывает. странно что на логане. нексия тоже не плохая машина вроде бы..

(345) Логан совместим с айФон

(346) зато как дэу нексия смотрится в узбекских коврах с бахромой на торпеде. по поводу сабджекта - вполне реальная цена +/- (сторгуется на 4,7), но рынок сейчас вообще мертв, в ближ. месяцы неразберихи с нефтью ничего у (0) не продастся ибо общаюсь с риэлторами.

(0) На меня можно не рассчитывать (с) :)

И эти люди называют нас флудерами!!!

(285) Полмосквы промзоны если верить карте

ч0 наигрался в волейball

Автор купи себе квартиру где-то за мкадом, в чистом месте. пушкино, одинцово. Ну и что что на работу долго, ты о вечном подумай. о пенсии. О свежем воздухе.

точно о пенсии
когда будете выбирать квартиру выбирайте где лавочки у подъездов чтоб пенсионеры садились и обсуждали ужастную молодеж типа это наркоман а это проститутка и т.п.
и чтоб урны не было чтобы семачки сплевывать прямо на землю

(352)судя по последним раскладам часть раенов Одинцово к мск отойдет :)

+(353) и чтоб собес в пешей доступности с удобными очередями

Ладно Черемушки, Нахимовский, Академическая - там под землей кольцо нашего коллайдера проходит, у меня голова  начала в Москве болеть когда я на нахимовском жил, а на профсоюзке в волейбол играл.

http://wikimapia.org/10568764/ru/Линейный-ускоритель-И-2 так что как ни крути - в Москве нормального места не найдешь - весь проспект Вернадского сплошной бункер начиная от МГУ, который уходит под землю на 47 этажей и кончая самой последней высоткой по правую сторону  пр Вернадского если смотреть лицом к МКАДУ и чего там понапихано - хз.

(356) водка стала плохая или Космос чем-то влияет?

не, вода то как раз в Москве хорошая, по сравнению с Пензой , я , например, могу себе позволить два раза на дню мыться и на тело это никак не сказывается, а в Пензе весь бы уже от хлорки чесался и легкие бы сипели от ожого  той же хлоркой ...

Кстати , а что народ скажет вот про этот район : http://maps.yandex.ru/?ll=37.671122%2C55.609632&spn=0.020170%2C0.008854&z=16&l=map&rl=37.66395520%2C55.61264332~0.00049353%2C-0.00610942~0.01186609%2C-0.00001215~-0.00060081%2C0.00627946~-0.01135111%2C-0.00003643  всетаки лежит у меня душа к Царицино...

так кто же круче? Завсом или Маня? я ставлю на Маню, все-таки мегауспешный ресурс, сотни разработок, миллионые прибыли, думаю таким макаром он наскребет действительно на киа спортаж в кредит лет на 10...

или вот этот? http://maps.yandex.ru/?ll=37.699461%2C55.613669&spn=0.020170%2C0.008853&z=16&l=map&rl=37.69489006%2C55.61676478~0.00980616%2C0.00051003~0.00313282%2C-0.00681314~-0.00890493%2C-0.00035223~-0.00394821%2C0.00625459

(362) Ты не умеешь выбирать район.

(360) кури экологические карты Москвы...

(363) банально смотрит туда, где дешево

(365) тогда его выбор Выхино-Жулебино

+но тогда надо забыть про успешность и смириться с собственным нищебродством (((

Я в прошлом году смотрел вот эти дома цены были на однушки от 4200 000 до 4 600 000 р  1)http://maps.yandex.ru/?ll=37.664875%2C55.601683&spn=0.020170%2C0.008856&z=16&l=map&rl=37.66120592%2C55.60168140~0.00128746%2C-0.00007289~-0.00006437%2C-0.00066817~-0.00111580%2C-0.00027942~-0.00017166%2C0.00078966~0.00236034%2C0.00078964~0.00034332%2C-0.00042519~0.00182390%2C0.00007289~0.00027895%2C0.00044949~-0.00210285%2C-0.00007289

2)http://maps.yandex.ru/?ll=37.571482%2C55.870895&spn=0.080681%2C0.035180&z=14&l=map&rl=37.56006667%2C55.87339975~0.00300407%2C-0.00323323~0.00557899%2C0.00062736~-0.00102997%2C0.00386048~-0.00669479%2C-0.00096508

3)http://maps.yandex.ru/?ll=37.703584%2C55.882314&spn=0.080681%2C0.035170&z=14&l=map&rl=37.68804839%2C55.88583080~0.00283241%2C0.00120597~0.00377655%2C-0.00106125~-0.00042915%2C-0.00188139~-0.00540733%2C0.00139899

(363) Это точно
(360) - это ты в парке собрался жить? А вообще если брать Липецкую и дальше - это полная задница. От метро на расстояние 1-1,5 км будешь добираться минут 40.
(362) Орехово - глухомань, попробуй там хотя бы нормальный магазин продуктовый найти

(368) тебя тянет в такую ЖПО? я бы на твоем месте рассмотрел в серьезе вопрос за мкадом нормальную квартиру в чистом месте за эти деньги или таунхаус.

Самая дешевая квартира 54 кв метра однушка за 4100 000 была на Генерала Белобородова без отделки 3 года в собственности. Вот здесь: http://maps.yandex.ru/?text=Россия%2C%20Москва%2C%20улица%20Генерала%20Белобородова&sll=37.355758%2C55.832692&ll=37.355202%2C55.824261&spn=0.040340%2C0.017611&z=15&l=map&rl=37.34962255%2C55.82889648~0.00030041%2C-0.00258471~0.00266075%2C0.00086964~-0.00231743%2C0.00193246

(370) Замкадышем я уже был 49 лет - с меня этого хватит - у меня жена на пенсию через два года пойдет - в замкадье у нее будет 4000 р пенсия в Москве = 12 000 р

ааа. ну ну.

(368) Ты выбрал самые попские места. Ну в медведково (3) еще вроде ничего, правда пробка все время на пересечении Широкой и Осташковской.
(2) это еще хуже бирюлево по добираемости

Блин читаю и плачу)))))))

(372) Покупать квартиру за 4-5 лямов с мотивацией на пенсию в 12 тыр, это конечно круто...

(374) Я в этой пробке даже в субботу разок постоял. Дерьмовая развязка

и не говори. Завсом хочет ради пенсии жены лишних 50 т.р. в год пехерить пару лямов.

Я не автолюбитель и в Москве ездить не собираюсь НИКОГДА - так что там где счас живу спокойно езжу на электричке от ДЕПО до КУРСКОЙ 15 минут с интервалом в 10 минут с 8 до 9 идет все и вся.

(379) тогда бери в медведково, там рядом электричка - ст.Лось, Ярославское направление до Комсомольской

(379) Фотки-то хаты уже выкладывал?

тогда подкопи еще пару лямов и купи что-то получше. Вообще странно после твоих заяв. что осенью будет новый кризис, ты на пике хочешь купить квартиру

(380) Медведково хороший район

(378) Каждый сходит с ума по своему)))

(372) комплексы детектед. Таунхаус километрах в 10-20 от МКАДа - отличный вариант. Посмотри на примеры Европы и США.

(383) Неплохой, правда много старых домов, и возле метро много автобусов, которые едут через МКАД. Рядом Ашан, Леруа, Мытищинский строительный рынок, кинотеатр Ладога - дерьмовый, а вот рынок жрачки рядом с метро не плохой (есть белорусское сало и прочая жрачька из Белорусии)

Кризиса не будет, сборная России не вышла из группы.

Хотеть на старости лет жить в москве вместо пензы, это ж каким надо быть дол...ом.

(381) Кстати да, фотки в студию

(377) Это гениальный по своей неэффективности круг. Из-за него возникают пробки вплоть до Мытищ по Волковскому шоссе. Уже несколько лет его обещают убрать и даже сделать эстакаду. Но воз и ныне там.

(387) но хоккеисты же победили

(376)в нерезиновой не тока пенсия 12 тыр, но и соцкультбыт обеспечение имеется.

(390) это какой круг? который перед мкадом (300) метров на осташковском?

вы просили фотки... http://moikrug.ru/img/4814/attachment/a_841551888_pic_m

(388)мудрое решение.

(392) а типа 10 км от мкада этого нет?

А никто не поздравил завсома? Ведь если может продать, то нет обременения, то есть погасил ипотеку 100%

(385)ну если с печатников валить на северо-запад, то мтожет и вариант :)
(397)продать ты можешь и с ипотекой.

(397) 50% погашено , кстати продается и с обременением, но думаю к осени погашу все.

(396)тока если Зеленоград

(392) Именно он. Плюс там так удачно пересекаются потоки, что ДТП почти ежедневно.

(401) к (393)

(399)2кк руб за лето? завсом такой завсом )))

(396) В Москве транспорт это пятерка в месяц - по соц карте Москвича транспорт бесплатный + скидки на квартплату - счас плачу аж 1500 р в месяц примерно на коммуналку. (1500 коммуналка+600 р АКАДО+100 р выделенный ай пи в АКАДО+600 р межгород)

(403) Почему??? Я брал 1 800 000 р ипотеки , 900 000 р погасил за прошлый год , к осени погашу за этот.

(405) проценты банк простил?

У меня райф - гаси досрочно от 60 000 р и все дила. Плачу проценты и плачу.

так сколько ты брал в кредит? 1800 000 это с процентами или без?

(408) Кредит это и есть кредит  - 1 800 000 р под 13% годовых на 9 лет (15,83% годовых фактических с учетом страховки )

по произвольной справке. Кстати первую выплату по имущественному вычету уже получил :))

ну тогда реально до конца года погасить.

(409) ну и, погасил 900 тыс + погасишь еще 900 тыс. <> выплатил кредит


а то с такой арифметикой я свой кредит тоже уже отдал, кули...

равно

(412) что то у Вас сударь с арифметикой...

я потренировался 10 месяцев на кредите в ренесанскапитале , когда шкаф купе там брал за 44 000 рублей - выплачивал 10 месяцев по 4200 р , по окончании 7 месяцев мне посчитали оставшуюся сумму и я ее выплатил одним платежом, потом через неделю пошел и забрал у них справку , что я перед банком задолженности не имею.

Сейчас у меня два банка, которые предлагют мне, как исправному плательщику потреб кредиты на 750 000 р Райф и 1000 000 р Ренессанс кредит. До этого мне с 2004 года по 2010 НИКТО не одобрял кредиты, ни ипотечные ни потребительские , разве что сбер и то на 500 000 р только на 10 лет. Теперь хорошая история кредитная появилась...

(401) он у меня в печенках сидит. Я когда в Бибирево работал, в Королев ежедневно через него. как-то в пятницу простоял там 4 часа. тупо встало т.к. застопорили все по кругу.

(416) Райффайзен кредиты предлагает любому, у кого на счете есть или было в текущем году хотя бы 100 тыщ. рублей

Я ожидал что к утру ценник упадет до 4 мильёнов.

(419) я по ценам шарю. Тут другое. Мне с районом надо определиться для следующей покупки.

(418) Это они, банки, счас так стали после 2009 года предлагать

(420) Любой, кроме востока и юго-востока (это бывшие рабочие районы, сейчас там много друзей с юга проживает и криминогенная обстановка)

(417) а че не с Шокальского выезжаешь?
тем более можно и через алтушку выехать

(423) это было в 2006 году еще. 2007. а когда пробки стоио все. на мкаде от алтушки до осташковской

по внутренней стороне вероятность пробки всегда больше.

(425) безсветофорный проезд все равно проще обычно

(426) мне надо было через осташковское в королев ехать через мкад и съехать с него в час пик это анрил. проще через этот тупой круг. я за 1.5 года тогда на пробовался везде проехать.

клуб миллионером тут как я посмотрю... )

(392) "в нерезиновой не тока пенсия 12 тыр, но и соцкультбыт обеспечение имеется."

Ты цены видел в большой театр, или в консерваторий (когда нормальный концерт идет, а не "творчество молодого композитора") - никакой пенсии не хватит.

(429)все не так плохо.
активные пенсы себя оч. неплохо чуствуют.

(430) активные пенсы, себя очень неплохо чувствуют везде.

(431)но тут есть хоть какие-то возможности с подачи городских властей.

(429) Как часто Вы ходите в театр в кино ? Я за все годы , что бывал в Москве в театрах был ну раз 10 может быть и то если  это были корпоративные походы тобишь бесплатные.

Какой дурак пойдет в театр на свои деньги за 3000 - 4000 рублей??? с носа?

тогда нафига тебе москва? из-за пенсии?

Причем такой же ценник и в Пензе на московские труппы - уж лучше по каналу Культура посотреть или с торрентов скачать . (435) Вложение в недвижку и польстить самолюбие.

Я не хожу в театры/кино/рестораны/кафе/бары/макдональдсы/выставки/прогулкипомосквареке, только парки и то из парков только Царицыно, зато в волейбол можно играть без очереди!

В эти выходные у нас было ШЕСТЬ !!! площадок для игры 6*6 (12*6=72человека) причем 2/3из них  уже знаю поименно!

А если учесть, что многие ходят не каждый день, а лишь один из двух, то получается круг знакомств около 300-400 человек, причем публика разношерстная от предпринимателей до охранников.

(434) Мы с женой ходим и не за такие деньги.
2 года назад жене взбрело в голову слетать на 2 дня в Брегенц на театральный фестиваль. И хотя 2 билета стоили 300 евро, но с перелетом и гостиницей сумма была не маленькой. Ну и что, зато получили массу ярких эмоций и впечатлений.
Это жизнь, она так мимолетна и не подвластна человеку, что мерять ее деньгами неуместно.

(436) нафиг жить в жопе москвы ради этого? если есть 7 лямов можно выбирать 2ку. все что дешевле лучше в МО ближайшем.

(434) Блин, значит выходит что я дурак. Ведь плачУ столько денег за театр

(442) Это завсом малоумный - он меряет свою жизнь деньгами.
Это Плюшкин чистой воды.

(436) Спектакль с торентов качать? Это шедеврально!
Из разряда "Посмотрел экранку Аватара на мобильнике - не понравилось"

чо. продал?

Я понял почему завсом присмотрел квартиру в районе 800 летия Москвы! Он ждет когда там метро откроется (м.Лихоборы и т.д ), тогда продаст еще с наваром.

У меня дяде, бывшему министерскому работнику, дали квартиру на славянском бульваре, а снесли его пятиэтажку на Молодежной, дык вот когда давали все родственники москвичи ругались и плакали, а счас метро построили, дяде уже под 85, его хотят к себе дети забрать и деруться между собой из-за него - так как его треха на славянке выросла в цене до небес.

(444)"Посмотрел экранку Аватара на мобильнике - не понравилось"

истинно так ! :)

(447)метро на ценник никак не повлияло ;)

Завсом, уважаю тебя мужичища! На глазах растешь. Скоро Демура будет писать про тебя биографию - как ученик превзошел самого Учителя!