Имя: Пароль:
LIFE
 
OFF: Купить хату за 1,5 ляма на два собственника и продать без упл. налога
0 manyak
 
26.06.12
11:46
Можно продать квартиру купленную на два собственника раньше 3-х лет без уплаты налога 13%?
чтоб по  договору была сумма больше 1 млн. Вариант указания в договоре суммы меньше 1 ляма  а остальное на "руки" не предлагать.
может можно продавать каждый свою часть - продажа двумя договорами продажи?
1 ХочуСказать
 
26.06.12
11:47
предоставить документы о покупке этой квартиры в той же сумме
2 Sammo
 
26.06.12
11:50
Легко продать дешевле или за ту же сумму, что и покупали...
3 Шабалин Валентин
 
26.06.12
11:50
(0) можно, если в тот же год купишь другую хату
4 manyak
 
26.06.12
11:50
а если дороже? взял за 1,5 продал за 1,7
5 manyak
 
26.06.12
11:51
покупка другой не планируется
6 Шабалин Валентин
 
26.06.12
11:51
+(3) и другая хата будет стоить не меньше первой
7 Шабалин Валентин
 
26.06.12
11:52
(0) найди дурака, который у тебя купит хату по частям и по той же сводной цене
8 Sammo
 
26.06.12
11:53
Также - использовался ли имущественный вычет на продажу квартиры.
9 Шабалин Валентин
 
26.06.12
11:53
+(7) хата, продающаяся по долям стоит дешевле, чем хата, продающаяся целиком
10 Sidney
 
26.06.12
11:54
(0)Как маленькие, даже от налогов не умеют уходить. А туда же лезут. бухгалтерию автоматизировать.
Составляешь 2 договора: один на квартиру ценой миллион, второй на "неотделимые улучшения"
11 Шабалин Валентин
 
26.06.12
11:56
(10) и как регпалата будет их регистрировать? По очереди?
12 sam_pfr
 
26.06.12
11:56
Вычет в размере 1 млн рублей делиться на количество собственников и уже эта сумма используется при расчете налога
13 Sidney
 
26.06.12
11:57
(11)Второй зачем регистрировать?
14 Андрей_Андреич
 
naïve
26.06.12
11:58
А слабо честно заплатить налог на разницу в ценах?
15 Шабалин Валентин
 
26.06.12
11:59
(13) ну я тебе и заплачу по первому договору, прошедшему рег палату, а с договором на "неотделимые улучшения" иди судись...
16 Sidney
 
26.06.12
11:59
(14)65 000 ?
Это ж двухнедельный заработок!:)
17 Шабалин Валентин
 
26.06.12
12:00
(16) а где такую работу найти, чтобы 130 получать и сидеть на мизде?
18 Андрей_Андреич
 
naïve
26.06.12
12:02
(16) Я вот так же подумал и снял с продажи. Пусть еще годик арендаторы поубивают.
19 Sidney
 
26.06.12
12:03
(17)Это был шутка, там смайлик в конце.
(15)Красть грешно. И да, с договором суд поддержит. Ради полмиллиона рублей готов к цирку с конями и приставами?
20 BlackSeaCat
 
26.06.12
12:03
(4) Налог с барыг - святое дело.

(16) У меня по суммам из (4) выходит 26000.
21 Sidney
 
26.06.12
12:07
(20)я неправильно понял. Точно, 26000.
Следовательно:
(0)Не позорься, нищеброд :) заплати уже налоги, твоим же родителям ан пенсию пойдут.
22 manyak
 
26.06.12
12:08
а если каждый потом по хате купит в среднем по 2 ляма? ненадо будет платить?
Просто хотим сохранить деньги мало ли что, на двоих хватает на однушку, а так по 700 000 боязно в банке держать, мало дефолты и т.д.
23 Андрей_Андреич
 
naïve
26.06.12
12:10
(22) Купите на двоих и сдавайтте в аренду 3 года.
Налоговый вычет при покупке дается один раз и использовать его надо максимально эффективно.
Компьютер — устройство, разработанное для ускорения и автоматизации человеческих ошибок.