а есть тут на форуме владельцы курортной недвижимоси за рубежом, в частности в Турции. Кто что думает про эту страну. С одной стороны страна мусульманская, но с другой уровень жизни там выше чем в РФ, есть море, климат лучше, фрукты круглый год, опять же стоимость квартиры в 200м от моря = стоимости среднего немецкого авто.
Какие вы видите минусы в приобретении жилья в Турции, желательно опираясь на какой то опыт.

Вроде турки нашим не продают недвижимость.

у моей сотрудницы есть, в Абхазии :)

(0) Как на работу собираешься добираться из нового жилья?
1С: Телепорт ещё не дописан и пока пробовали только на кошках. Фото результатов по морально-этическим соображениям не показывают.

(3) когда изобретут телепорт, от офисного планктона на пляже будет не протолкнуться

(0) Нафиг оно нужно? Постоянно жить, что там хорошего?
А если жить наездами, проще снимать.

(1) вы что, еще как продают, там целые русские общины..

(5) если маленький ребенок, наездами по 5 мес в году примерно. думаю сдача будет намного дороже

(6) откуда такие вести?

(0) Лучше уж в Черногории или Италии, Турцию - в топку

Эх, если бы была удаленная работа с доходом как зарплата, то можно было бы куда угодно ехать. Покупать недвижимость при этом не обязательно. Можно снимать дом в той же Испании за разумные деньги

(4) Ага, придется каждые 10 минут ОК внезапные проверки устраивать или GPRS вшивать сотрудникам. Сейчас, кстати .в некоторых компаниях уже заставляют с собой носить маяк и отслеживают весь день кто где.

Мое мнение, если покупать за рубежом, то только для постоянного проживания (пенсионеры например). Все остальное фигня. Особенно радуют олени, которые говорят: За это время моя недвига выростет на питсот процентов! И я ее в любой момент смогу продать. Кому вы ее в ж.пу продадите. На курортах и так идет активное строительство и там до хера предложений со скидками от строителей.

(10) В Черногории и Италии недвижимость неподъемна по цене.

(8) больные НГМ, хотя бы в одной ветке, могут обойтись без упоминания путина? тем более, что эта ветка совсем к этому не располагает...

(7) Ну если на полгода, тогда наверное стоит.
Только вопрос, неужели не надоест?

(9) вы наверное вид на жительство имеете в виду. Он нафиг не нужен, не знаю дают ли его русским но то что продают и дают офиц документы - это факт

Есть у знакомого.
Работать там не устроиться без гражданства - только гидом за копейки, да и турки уже сами выучили русский.
Открывать фирму можно только если в составе учредителей турок.
Работать соответственно только по удаленке.
Да и преступность там присутствует - банальный грабеж, на первом этаже по крайней мере на балконной двери решетки.

В Болгарии знакомый вложился в долевое в хорошем районе. Компания - застройщик ГАРАНТИРУЕТ что сможет по установленной расценке сдать квартиру на время, пока вы в ней не живете. И за всем следит первоначальный застройщик. Ты тупо бабки отдаешь за постройку и пожизненно можешь не болеть головой что и как.

(18) а с какими бытовыми сложностями сталкиваются ?

(18) Решетки защищают от кражи, а не от грабежа.
При грабеже тебе просто позвонят в дверь.

(7) Можно договориться чтобы твоей квартирой управляли пока тебя там не живет. Тогда будешь ещё и зарабатывать. Но немного совсем. Но ТОЧНО безубыточно.

(0) а накладные ежегодные расходы на содержание недвижки ты учитывал?

(10) рассматривали Черногорию и Грецию, там ветошь до 100 тыс евро, все нормальное рядом с морем от 80 кв метров от 120 тыс

Италия вообще космос и жизнь там дорогая

(19) Это все для оленей. У знакомой знакомой то же самое, мы будем сдавать вашу квартиру и бабки вам. А потом - а никто не хочет снимать вашу квартиру. Правда, когда она туда приезжает постоянно находит небольшие чужие предметы/вещи.

(23) да, в отличии от РФ там нет такого понятия как коммунальные платежи!

(21) Встретят в подъезде и после оглушения сами откроют дверь твоей квартиры твоими же ключами. Зачем шуметь в звонок?

(27) В звонок проще.

(24) А вариант купить землю (или арендовать) и самому построить?

платишь только за воду и электроэнергию по счетчику + платежи за благоустройство территории если квартира в нормальном комплексе с бассейнами и фитнесом, но это поверьте копейки по сравнению с нашими платежами

(20)да вроде нет сложностей - в машине окна не закрывал - стояла на улице, потому что жарко.
За свет однажды не оплатил - опечатали счетчик и отрубили. Оплатил - через пол часа приехали - включили.
Садик на 4 жильцов с плодовыми деревьями.
Год лежал на диване и играл в игрухи - потому что с работой опа, как писал выше.
Но у него был доход в России.
(21) ну смысл вы поняли.

(25) Нет . От районе зависит, у него побережье рядом и лыжные курорты. Так что компания сама снимает на всё время ,а кому потом сдает - их проблема. Но следит как за своей. Он за содержание по ходу вообще не платит ну и немного там чего-то детям на мороженое остается...

(28) Нет ,проще воровать на госслужбе. Сыт и пьян.

(30) Не поверю, в Болгарии везде пишут, что 10 евро за метр, т.е. за квартиру 400 евро в год, это 1200 руб в месяц. У нас за однокомнатную чуть больше, но у нас и зима дольше.

Примерный расклад содержания объекта 100 м? в Турции:

   Налог на недвижимость за 1 год — 200 €
   Сервисное обслуживание комплекса, бассейна, сауны 12 месяцев по 30 Евро — 360 €
   По факту расхода (показания счетчика) — вода, электричество, телефон, интернет примерно на 3–4 человека проживающих 12 месяцев:

   электричество — 12 месяцев по 30 Евро в месяц — 360 €
   вода — 12 месяцев по 10 Евро в месяц — 120 €
   телефон абонентская плата — 12 месяцев по 6 Евро в месяц — 72 €
   интернет (безлимитный) — 12 месяцев по 18 Евро в месяц — 216 €

ИТОГО при постоянном проживании 3–4 человек — 1328 € в год.

только это квартира 100 метров а не ваша хрущевка + тут же фитнес

(0) квартира в 200 метрах от моря - это сплошной пи**дец зимой... или надо делать ремонт по российским стандартам...

(34) Вот расклад по ценам: http://www.seaside-spb.ru/page16.html

(35) По ценам не скажу. но вот знакомая в Турции жаловалась, что зимой там очень хреново топят.
Вернее центрального отопления нет.
А электричество очень жмут.
Т.е. практически всегда в одной комнате тусуются.

(39) да отопления там нет в принципе - греются кондерами

(39) да ,это я тоже слышал. согласен, зимой только электрический обогреватель может спасти, но вроде зимы там не долгие

ну зима- это не наша - скорее их зима - это наша осень

меня кстати поразило, что в некоторых многоэтажных домах есть камин на балконе

главный вопрос - что ты будешь делать в Турции?

если тока вложится для сохранности уже имеющихся ср-в.
дохода с этого практически никакого, да и ездить всю жизнь в одно место как-то стремно :)

лучше купи хату в питере, например и сдавай посуточно.

(39) слышал такое про многие страны Европы

Это не камин - это место приготовления шашлыков - там принято так.

(41) Кстати нахрен Турция? Почему не хочешь где-нибудь в Шри-Ланке? Всегда тепло.

(43) А дымоход есть?

Украина и Абхазия считается зарубежом?

(50) Для граждан этих стран - нет.

(48) тогда сразу Тай - ром местный дешевый, тайки дешевые но страшные, что легко компенсируется дешевым ромом

(46) Вроде в европе общедомовое отопление.
Т.е. живя в квартире у тебя стены будут теплыми.
В турции - пол, стены очень холодные. Т.к. соседи либо жмут, либо их нет вообще.
Отапливать практически бессмысленно - деньги на ветер.

(49) общий, для всего дома. т.е. теоретически, если сосед снизу все время топит свой камин, то зимой и у тебя будет тепло. а на верхних этажах так и вообще жара

(48) я там был, ац*ая и редкостная помойка и оч стремно там. первобытный строй , кажется что они белых людей то никогда не видели + перелет дорогой

(0) По существу вопроса. У шурина знакомый купил квартиру в Болгарии.
Туда на полгода ездят отдыхать. Но он моряк. И родители на пенсии.
Т.е. в начале лета туда вывозят, осенью обратно.

В психологии есть такой прием, чтобы помочь человеку - спроси у него зачем?

(57) на протяжении всей ветки спрашивают. молчит...

И я бы смотрел в сторону Болгарии.
По цене может чуть больше. И чуть геморнее с визой.
Но спокойнее, ближе, европа ближе. И цивилизация.
В Турции шаг в сторону от туристического места, грязи вагон. А в туристических местах дорого.

(57) я хочу жить пол-года в стране с морем и комфорт. климатом + с женой думаем о ребенке

(56)как по мне, так это сомнительное удовольствие потратить 30-50-100-150k$ и ездить всю жизнь в одно место.

(59) а что, там до сих принято выливать помои из окна прямо на улицу?...

(22) Платить надо за квартиру? Надо
Поинтересуйся во что это выльется
Платить тому кто занимается надо? Надо
Если дом у участком то еще и налоги
А, принимая во внимание стоимость жилья, лучше позволить себе ехать куда хочется каждый год, чем сидеть на одном месте

(61) ну ездят же люди на дачу всю жизнь...

(60) Ну тогда Тайланд, цивилизации до хера.

(60) а чем там, ребенку будет лучше, чем здесь?

(64)до дачи ехать ближе :)

Аренда хорошей квартиры - 40 евро в день. Покупка - 120 тысяч. Получается, отобъется через 3000 дней?

(4) Когда изобретут телепорт, жильё даром на берегу не нужно будет.

(66) когда вы задумаетесь о своих детях , думаю сами сможете ответить

(67) это да. и черномазых гоблинов, говорящих на не пойми каком языке, там нет ;)...

(60) Ты выясни сколько стоит медобслуживание в турции, да и в болгарии для не резидента.

(68) Чукча не читатель...
Читай (63) и сезон, обычно, не круглый год длится + цены меняются, есть высокий сезон

(68)именно, причем платя аренду нет проблем с налогами и расходами на содержание.

покупка эт для очень богатых.

Чего хорошего в Болгарии? Там русских уже больше чем в России. Оно надо туда ехать, чтобы смотреть на теже лица?

(73)40 эт как раз в сезон :) для бюджетных апартов.
те, что >100-ки сдаются далеко за 200 стоят.

(67) С дачи ты привезешь грузовик консервов и всяких соков ,которые будешь весь год пить - есть и раздавать всем.

(70) у меня двое от разных браков. все равно не понимаю, чем Турция или нечно подобное будет лучше

(75) что плохого  в русских лицах?

(69) Их сразу сломают таксисты и прочее шакальё...

(42) какие отличные теоретики... зима оч промозглая... бррр

(0) во-первых про уровень жизни это имхо сильно сомнительно
во-вторых не самая удобная страна для проживания:
1. высокие цены на бензин
2. высокие цены на комуналку (электричество, вода)
3. высокие цены на медицину
4. отсутствие отопления в домах, а зимой бывает холодно. Топить электричеством очень дорого.
Ну еще много чего...

как вложение денег чтобы хранились не в этой стране- дом например в болгарии неплохой вариант

(0)если уж брать недвижку там для житья, то брать надо в нормальной цивилизованной стране Европы или Сев.Америки. все остальное шило нв мыло

(83)под %% в иностранный банк ничем не хуже

(79) а почему тогда не квартира в Крыму например? Если уж иметь жилье за рубежом, то я б вообще прикупила бы где-нибудь в тихом цивильном местечке в Европе. А не в "филиале" России
(84) + 1000000. только Сев. Америка как-то не очень :(

(83) по-моему, депозит в иностранном банке куда надежнее. тем более, что в подобных странах во время кризисов недвижимость имеет обыкновение падать практически до нуля. это вам не мск, где несмотря на все кризисы цены на недвижку неуклонно растут...

(82) вы там жили ? у вас есть там недвижимость ?

> С одной стороны страна мусульманская, но с другой уровень жизни там выше чем в РФ

Турки - нищеброды по сравнению с россиянами. В Москве квартира в хрущевке стоит дороже, чем коттедж рядом с турецким морем.

(89) в москве и зарплата средняя - как годовая в турции

(88) недвижимости нет. Снимали апартаменты на сезон

(87) уважаемый, оч сроко сша начнет новый этап "усушки" , сомнительн. уверенность в иностр банках..

(88) если реально хотите купить, попробуйте сначала годик пожить там сняв что-нибудь в аренду

(87)ага, на %% ездить куда хочется :)

У знакомой есть квартира в Турции. Никаких минусов она не видит.
У нее там свекровь со свекром живут 9 месяцев в году и ребенок по пол года.
Минус только один - она сама там может провести только месяц в году

(89) вот именно с нашей зп жизнь в Турции это и есть оч. хороший уровень

и не стоит забывать, что Турция это наш вечный геополитический соперник в регионе. Так что отношения между странами потенциально могут портиться время от времени, а от этого в первую очередь страдают простые граждане.

(95) вот и я на всех форумах читаю тоже самое.. и это как-то настораживает

(96) Ты лучше сними квартиру на сезон или на год. Поживи посмотри.
Понравиться - покупай.
Не понравиться ищи в другом месте.

Там на недвижку ажиотажа нет. Купить легко, продать сложнее.

(93) кстати +100
у меня знакомый очень хотел купить коттедж под Питером. этим летом снял на все лето шикарный коттедж. больше покупать не хочет ;)...

(97) ну если вы источник их доходов, то вряд ли

(95)привязать себя к одной стране, в плане отдыха, сильно на любителя.

(98) на форумах могут агенты расписывать как у них там все прекрасно... куча народу на этом кормится

(101) Турки и немцы - да братья на век.
Наших они только доят.

(0) В общем, покупай квартиру в Алмате, всё хорошо и ясно, плюс никакой таможни.

(101) как "источник их доходов" - это такие копейки и пыль, что даже обсуждать бессмысленно.

(106) смотря с какой стороны посмотреть. Да со стороны президента, и нет со стороны местных жителей. Все относительно

На днях 1Сергей приедет и раскажет как она там.

Ну в Турции есть очень большой минус - все женщины россиянки там - Наташи. Хочешь отбивать жену от горячих турков - бери, либо ходи вместе с ней везде. А так - доброжелательные довольно, мне один турок на мопеде показал где велик можно починить - просто прохожий километр со мной прошел, хотя ему надо было в другую сторону

(109) >>>А так - доброжелательные довольно, мне один турок на мопеде показал где велик можно починить - просто прохожий километр со мной прошел, хотя ему надо было в другую сторону

Гм. НИчего плохого говорить не буду. Но 90%, что показал, где его родственники или знакомые работают.

(110) может быть - но это тоже показатель.

(0) кстати там если это не отельный пляж, а муниципальный - все так же - свиньи турки, как и россияне. Бутылки, окурки, пакеты

так что лучше в европу имхо, хоть культура какая-никакая

Да и еще - хочешь прикупить жилье - езжай сам. Агенство берет 2-ую наценку с русских, потому что лопухи они богатые.

(114) вы откуда так хорошо осведомлены ?