Можно брать у родственников!
Только в коммерческих банках можно найти дешевле!
Лучше с государством не связываться.
А так взаимоотношения строиться не с самим АИЖК(они только принимают решение о выдаче), а с банком. А дальше они продают твою закладную как правило в ВТБ.