|
OFF: Продам квартиру в Санкт-Петербурге (Шушары) - 2300 т.руб. | ☑ | ||
---|---|---|---|---|
0
АЛьФ
09.11.12
✎
18:37
|
Продам студию в Шушарах (10 мин. до метро транспортом).
Жилой комплекс: http://www.normann.ru/projects/8 Сдается по ДДУ в этом году. Скорее всего, выдача ключей затянется до весны. Студия 27,54 кв.метра, 7 этаж. Цена: 2500 т.руб. (есть возможность рассрочки до мая 2018-го года) Можно поторговаться немного. |
|||
1
acsent
09.11.12
✎
18:39
|
а что так?
|
|||
2
Fragster
гуру
09.11.12
✎
18:40
|
(0) не дофига ли за 25 метров?
|
|||
3
Fragster
гуру
09.11.12
✎
18:40
|
я за 2200 купил 40
|
|||
4
АЛьФ
09.11.12
✎
18:40
|
2(1) Личное.
|
|||
5
АЛьФ
09.11.12
✎
18:41
|
2(2) Нормально для этого района.
|
|||
6
АЛьФ
09.11.12
✎
18:41
|
2(3) Где?
|
|||
7
acsent
09.11.12
✎
18:52
|
Это внутри МКАД, о т.е как там у вас?
|
|||
8
KnightAlone
09.11.12
✎
18:53
|
у них КАД
|
|||
9
АЛьФ
09.11.12
✎
18:54
|
2(7) Это рядом с КАД: http://maps.yandex.ru/-/CVuWiYow
|
|||
10
АЛьФ
09.11.12
✎
18:55
|
Но у нас нет такого фетиша, как в Москве с МКАД.
|
|||
11
Fragster
гуру
09.11.12
✎
18:57
|
(6) северная долина. правда сейчас подороже чуть, но не в 2 раза
|
|||
12
Maxus43
09.11.12
✎
18:58
|
Много!
|
|||
13
АЛьФ
09.11.12
✎
18:59
|
2(11) Готовая покупалась или на каком этапе?
|
|||
14
Fragster
гуру
09.11.12
✎
18:59
|
(13) есть половина этажей в доме
|
|||
15
Fragster
гуру
09.11.12
✎
19:00
|
(14)+ на момент покупки, сейчас уже все есть, идет сдача
|
|||
16
АЛьФ
09.11.12
✎
19:00
|
2(12) Ты глянь товар-то какой! Прям замок! Практически коттедж загородный! Ляпота!
|
|||
17
Ахиллес
09.11.12
✎
19:00
|
Не потянул ипотеку? Хоть бы ссылку на планировку дал.
|
|||
18
Fragster
гуру
09.11.12
✎
19:01
|
ну так там и до метро 1 шаг, а в шушарах - только со своим авто, да и со въездом в город небольшая фигня по утрам будет
|
|||
19
Maxus43
09.11.12
✎
19:01
|
(16) в москве взял бы)
|
|||
20
Maxus43
09.11.12
✎
19:02
|
студия это типа посреди комнаты туалет без стен, кухни нет и спать под потолком в гамаке?
|
|||
21
Ахиллес
09.11.12
✎
19:03
|
(19) Губы то закатай. В Москве он бы взял однушку за 2.5 ляма :-)
|
|||
22
Maxus43
09.11.12
✎
19:03
|
(21) 25 метров это не однушка)
|
|||
23
Ахиллес
09.11.12
✎
19:04
|
(22) Вообще непонятно, что это. На сайте не нашёл с такй площадью, Аль шифруется и не показывает планировку.
|
|||
24
АЛьФ
09.11.12
✎
19:05
|
2(15) Смотрю сейчас там метр столько же и стоит примерно как у меня.
Да и цену я не с потолка все же брал, а по рынку (верхнему, конечно, краю). |
|||
25
Fragster
гуру
09.11.12
✎
19:05
|
да, планировка интересна.
|
|||
26
Fragster
гуру
09.11.12
✎
19:05
|
т.е. я могу свою за 4 задвинуть? интересненько...
|
|||
27
АЛьФ
09.11.12
✎
19:07
|
2(17) Нет. Говорю же, что это личное. Надобность в квартире отпала.
Планировка там - просто прямоугольник. www.dorex.pro/stud.jpg |
|||
28
Fragster
гуру
09.11.12
✎
19:08
|
(27) не выдержал мистоэффекта
|
|||
29
АЛьФ
09.11.12
✎
19:09
|
2(8) Нет там сейчас проблем с выездом в город. И до метро куча всего ходит. Вплоть до электричек.
|
|||
30
АЛьФ
09.11.12
✎
19:09
|
2(20) Оно самое.
|
|||
31
АЛьФ
09.11.12
✎
19:10
|
2(26) Не знаю про 4, но ляма за 3 - 3,5 однозначно сможешь.
|
|||
32
Maxus43
09.11.12
✎
19:12
|
как люди умудряются заработать на квартиру с зряплатой 50 тыщ и ценой в 2 ляма?
|
|||
33
АЛьФ
09.11.12
✎
19:14
|
2(32) Не, ну я когда ее брал, там еще ромашки росли и стоила она в два раза дешевле.
|
|||
34
Ахиллес
09.11.12
✎
19:14
|
(31) Это вообще жилое помещение? Нахрен люди такое вообще покупают? На ум приходит только сделать там общагу для таджиков. Поселить туда тук 20 гастеров. Самому чё то стрёмно в таком жить.
|
|||
35
АЛьФ
09.11.12
✎
19:14
|
Кстати, квартира без отделки.
|
|||
36
АЛьФ
09.11.12
✎
19:15
|
2(34) Это для молодежи, как первое жилье. Чтоб было куда гостей привести и где переночевать.
|
|||
37
Ахиллес
09.11.12
✎
19:18
|
(36) Ну вот и сделай из неё притон и сдавай посуточно. :-)
|
|||
38
АЛьФ
09.11.12
✎
19:21
|
2(37) Думал об этом. Слишком много возни.
|
|||
39
Jump
09.11.12
✎
20:27
|
Хм, по красноярским меркам цена не сказать чтобы большая.
|
|||
40
asp
09.11.12
✎
20:44
|
(39) у вас тоже квадратный метр от 90 тысяч рублей?
|
|||
41
Jump
09.11.12
✎
20:50
|
(40)Да я хз сколько квадратный метр.
Но для кирпичной новостройки ценик за небольшую однокомнатную вполне в пределах 1700-2200. Если уж гостинка в гадюшнике больше ляма. |
|||
42
Magic Dick
09.11.12
✎
22:05
|
Шушары далеко. Куплю в центре с видом на канал.
|
|||
43
Джинн
09.11.12
✎
22:08
|
(42) Какие проблемы? Цена такая же, но в евро.
|
|||
44
Magic Dick
09.11.12
✎
22:09
|
(43) это ты загнул. за 70 млн. можно часть дворца на набережной купить
|
|||
45
BigHarry
09.11.12
✎
23:27
|
А как там в Шушарах сча с экологией?
Когда-то давно там работал - вонгища с колхозных полей доставляла... |
|||
46
Magic Dick
09.11.12
✎
23:31
|
(45) все так и есть, барин.
|
|||
47
Джинн
09.11.12
✎
23:40
|
(44) Ну-ну... Попробейте.
(45) Так это же все натурпродукт. Куда уж экологичнее то? На самом деле гораздо меньше стало вонять, т.к. все застраивается массово. |
|||
48
iamnub
10.11.12
✎
02:02
|
(41)
Это не кирпич. |
|||
49
lxndr
10.11.12
✎
02:10
|
(48) а не большая ли разница? Площадь та же, тепло не хуже и т. п.
|
|||
50
lxndr
10.11.12
✎
02:10
|
(39) +1
|
|||
51
КонецЦикла
модератор
10.11.12
✎
04:43
|
(27) Ужас. У вас там муравейник, а не квартиры
|
|||
52
iamnub
11.11.12
✎
00:03
|
(49)
Без "и т.п.". Кирпич монолит и кирпич - это две очень большие разницы. |
|||
53
АЛьФ
12.11.12
✎
10:39
|
2(51) Обычная общага квартирного типа. Я ж говорю - для молодежи это. Ну или для одиноких пенсионеров.
|
|||
54
and2
12.11.12
✎
10:44
|
(53) перестал чуствовать себя молодым?
а до пенсионера еще не дорос... |
|||
55
misha122062
12.11.12
✎
10:44
|
теща была в Италии они наши двушки по 55-65 называют ласково - "баракко".
Как это(0) будут называть интересно. По моему это просто кухня. Или зал без кухни... Понятно почему нет перегородок - какие в зале перегородки... Там санузел есть хоть? То ли моя хота 102 м2 в пригороде - 15 минут до центра ))) |
|||
56
acsent
12.11.12
✎
10:48
|
(55) от центра нью йорка?
|
|||
57
FarFar
12.11.12
✎
10:48
|
(55) может они называют такие двушки "барокко"?
|
|||
58
misha122062
12.11.12
✎
10:49
|
+(55)Хотя...японцы такой холл заценили бы! Они любят такие хорому - на роликах кататься будут. Может японцам продать? Или таджикам... Не таджики по цене не потянут.
Вот за что я Россию люблю - комната в городе без отделки стоит как домик в пригороде Нью-Йорка |
|||
59
misha122062
12.11.12
✎
10:49
|
(56)от центра Воронеже на машине 15 минут
|
|||
60
acsent
12.11.12
✎
10:49
|
(58) так это везде так, не только в россии
|
|||
61
misha122062
12.11.12
✎
10:50
|
(57)увы нет... баракко... они знают в этом толк - они вообще частные домики почему то предпочитают
|
|||
62
misha122062
12.11.12
✎
10:51
|
(600)не - в Волшебной стране все не как у лдей.
У нас даже моющие средсва разбавляют - фейри наш и польский несколько различны )) |
|||
63
Джинн
12.11.12
✎
10:52
|
(55) Вот только не нужно сказки тут рассказывать о единорогах. Их квартиры на две спальни в основном 75-85 метров. Замечу, что это не двухкомнатная даже.
Итальянцы не сильно шикуют в этом плане. Не япошки, конечно с их коробками, но до пендосов или даже немцев очень далеко. |
|||
64
АЛьФ
12.11.12
✎
10:52
|
2(54) Квартира планировалась для ребенка. Но вот прикинул, что выгодней все же продать ее и вложиться в новую стройку, чем сдавать до того времени как ему понадобится.
|
|||
65
FarFar
12.11.12
✎
10:52
|
(11) Fragster А можешь кинуть на мыло [email protected] про "северную долину". Покупал прямо у http://www.sevdol.ru/ ? Какой дом?
|
|||
66
acsent
12.11.12
✎
10:53
|
(64) так подожди пока сдадут дороже цена будет
|
|||
67
Джинн
12.11.12
✎
10:53
|
(61) Предпочитать они могут что угодно, но жить приходится в многоквартирных домах подавляющему большинству. Земля охрененно дорогая.
|
|||
68
АЛьФ
12.11.12
✎
10:55
|
misha122062, я лично никак не ограничиваю желающих покупать частные домики . Хочешь - покупай.
|
|||
69
Fish
12.11.12
✎
10:56
|
(61) А ты поедь в любую деревню в России. Там тоже почему-то предпочитают частные дома. Неожиданно, неправда ли? :)))
|
|||
70
misha122062
12.11.12
✎
10:57
|
(67)ты мне сказки о розовых единорогах не расказывай - поболее тебя знаю! Ты и за бугром не был.
Теща 7 лет жила в италии. Домик в небольшом городке около Турина 49000 евро! Но минус - почти без участка. 3 комнаты. У меня слюньки потекли. А ты все у них единорогов ищешь - вот они - в стране дураков и непуганных идиотов |
|||
71
Волесвет
12.11.12
✎
10:58
|
в Шушарах, за 2,5, без отделки, студию???))))))))))))
ей цена 1,5 и то надо поискать кто бы согласился))) |
|||
72
Guk
12.11.12
✎
10:59
|
(71) сомневаюсь, что автор брал цену с потолка...
|
|||
73
misha122062
12.11.12
✎
10:59
|
+(70) 49000 евро = 2 млн. руб
Сравни жить в Италии и в вечно холодной Раше с ее переменами, поисками пути и прочими проблемами. Жить на земле Рима или на болотах. зналбы итальянский - уехалбы |
|||
74
АЛьФ
12.11.12
✎
10:59
|
2(66) Так я и не тороплюсь. Сдавать они уже вот-вот будут и цена сильно уже не вырастит.
|
|||
75
Guk
12.11.12
✎
11:00
|
(70) лохи твои итальянцы. за два лимона вблизи Питера будет отличный дом и участок соток 12...
|
|||
76
Джинн
12.11.12
✎
11:00
|
(70) Не имейте мне мозги - я 9 лет отработал в совместной с итальянцами конторе. Уж про итальянцев заливать мне нечего.
|
|||
77
АЛьФ
12.11.12
✎
11:00
|
2(71) О! Да за 1,5 я сам возьму с удовольствием! Давай вечером встретимся, готовь документы.
|
|||
78
Джинн
12.11.12
✎
11:01
|
Вот ваши домики на халяву. С единорогами.
http://www.italyon.ru/ http://fdconsult.ru/catalog/life/Italy/Italy_apartments/?field=%60noprice%60%20DESC,%20%60sortprice%60&way=ASC&page=1 |
|||
79
АЛьФ
12.11.12
✎
11:01
|
2(73) Да ехай в Италию. Никто не держит. Что ты в Воронеже то окопался?
|
|||
80
Волесвет
12.11.12
✎
11:05
|
(72) а кто сомневался в этом?
(77) деньги наличкой раздобудь)))) |
|||
81
FarFar
12.11.12
✎
11:08
|
(73) Итальянский выучить - раз плюнуть.
Только что там будешь делать с 1С-кой? |
|||
82
АЛьФ
12.11.12
✎
11:10
|
2(80) Да легко. Скинь мылом сканы документов на квартиру, чтобы подтвердить свою серьезность.
|
|||
83
unregistered
12.11.12
✎
11:11
|
(64) >> ...вложиться в новую стройку...
Не боишься риска? У нас только по заявлениям официальных лиц обманутых дольщиков в Питере нет, а по факту один из них (обманутых) - мой хороший знакомый. 3 года мыкался без жилья, а потом получил ключи, но до сих пор (скоро год) не может оформить собственность (имущество застройщика арестовано, идут суды). Закон о долевом строительстве по факту не работает. Я конечно понимаю, что тебе не к спеху и есть возможность подождать даже в случае заморозки стройки, но риск есть остаться ни с чем... Не надежнее ли всё таки сдавать? |
|||
84
Волесвет
12.11.12
✎
11:11
|
(82) Я в твоей серьезности не уверен, потому что продаешь в недостроенном и несданом доме)
|
|||
85
Джинн
12.11.12
✎
11:14
|
(81) Там 1С не в ходу. Нам привозили свою какую-то безумную хрень а-ля Ненавижена. Все посмотрели на нее и сказали "нах-нах". Жуткая хрень. На что владелец сказал "пох-пох, но отчетность мне выдайте в стандартах МСФО и с возможностью проверить каждую цифру вплоть до первичного документа". На сем и закончилось - прилепили план счетов к конфе на базе ТиС, настроили движения по нему и отчеты нарисовали.
(84) Дык не покупайте. Кто-то заставляет? |
|||
86
Fish
12.11.12
✎
11:16
|
(73) "зналбы итальянский - уехалбы" - готов спорить на что угодно, что никуда бы ты не уехал. :))
|
|||
87
FarFar
12.11.12
✎
11:18
|
(86) При желании почти любой европейский язык можно освоить на уровне моя-твоя-понимай месяца за 3. Тем более, такой простой, как итальянский.
|
|||
88
Джинн
12.11.12
✎
11:18
|
(86) + 100500. Коллега за 6 месяцев выучила итальянский на уровне бытового разговора и чтения общественно-политической прессы. Не прилагая особых усилий - пару раз в неделю занятия и по дороге в машине прослушивала учебные курсы.
|
|||
89
misha122062
12.11.12
✎
11:21
|
(79)да что ты так расстроился - ну да Раша не Италия.
там нам не светит. Во всем виновато 1С - нафиг связался (78)Ты мне не заливай - знает он! )))... У меня там теща жила и говорила про цены. А ты слухами и сайтами живешь |
|||
90
misha122062
12.11.12
✎
11:22
|
согласен - итальянский не проблема - теща почти выучила.
Проблема в 1С - задаром не нужная там и надо кормить чем то семью - батрачить и мыть посуду не согласен. |
|||
91
Fish
12.11.12
✎
11:23
|
(87) (88) Так про то и разговор, что те кто хотят уехать, берут и спокойно уезжают. И ничто их не останавливает. А такие, как misha122062 только ноют по форумам, как здесь всё плохо, но сидят при этом на п.пе ровно и никуда не дёргаются :))
|
|||
92
Джинн
12.11.12
✎
11:23
|
(89) Ну да. Агентство ОБС сообщает...
|
|||
93
х86
12.11.12
✎
11:24
|
100 тыщ за квадратный метр
дорого |
|||
94
misha122062
12.11.12
✎
11:24
|
(92) ну это надежнее чем твои левые сайты и слухи на работе от каких то коллег
|
|||
95
Волесвет
12.11.12
✎
11:25
|
Изначально она стоила 1850 т.р,а Альф то однако тот еще купец)))
|
|||
96
misha122062
12.11.12
✎
11:25
|
(91)ты еще напиши что в Рашке хорошо и у страны есть переспективы )))
|
|||
97
Fish
12.11.12
✎
11:26
|
(96) Таким как ты, всегда плохо. И перспектив у них нет. А вот большинству хорошо, и перспективы есть.
|
|||
98
asp
12.11.12
✎
11:26
|
(95) он спекулянт что ли?
|
|||
99
Волесвет
12.11.12
✎
11:27
|
(98) фиг знает, на форумах эти студии продают, может Альф недвигой занялся??
|
|||
100
Волесвет
12.11.12
✎
11:27
|
||||
101
Джинн
12.11.12
✎
11:28
|
(94) Надежнее коллег-итальянцев, которые там родились и там живут?
Действительно, какие там итальянцы, если теща сказала... |
|||
102
misha122062
12.11.12
✎
11:29
|
(101)мы твоих коллег не знаем. Может слухи, а мой источник - проверен.
|
|||
103
Джинн
12.11.12
✎
11:29
|
(95) Таки ничего, что за три года ценник поднялся с примерно 70 тыс. до 100 тыс. за метр?
|
|||
104
Sidney
12.11.12
✎
11:29
|
(91)" те кто хотят уехать, берут и спокойно уезжают."
Я бы хотел посмотреть как это "спокойно уехать" :))) |
|||
105
misha122062
12.11.12
✎
11:31
|
(97)>> Таким как ты, всегда плохо. И перспектив у них нет. А вот большинству хорошо, и перспективы есть.
Ну в Питере всегда все не как у всех. И сахар зеленый и погода иная. Может трава такая. Во всяком случае страна мечтает от ига питерцев избавится... А у вас - да все хорошо... |
|||
106
Волесвет
12.11.12
✎
11:31
|
Интересная инфа:
"метраж у меня почти 26 м2,маленькая квартирка,но зато своя!!обошлась она мне в 1200000, это при 100% оплате.Если в рассрочку,то там вроде другой ценник." "Максимальная задержка компании: 15 месяцев" http://www.domkontrol.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=1516&start=20 тоесть если деньгу сразу то ваще в районе 1,2 на первоначальном, так что моя оценка в 1,5 сразу наличкой адекватна))) |
|||
107
Джинн
12.11.12
✎
11:31
|
(102) Я мало того, что Вашей тещи не знаю, я и Вам не знаю. Если Ваш источник противоречит мнению людей, там проживающих, а также ценам с сайтов агентств по недвижимости, то веры Вашему источнику мало.
|
|||
108
Fish
12.11.12
✎
11:32
|
(104) Ну как. Спокойно садятся на поезд/паром/самолёт и уезжают. А ты что, думаешь, что все эмигранты нынче как Остап Бендер границу переходят? :)))
|
|||
109
Guk
12.11.12
✎
11:32
|
по-моему воронежского мишу пора из ветки изымать. на ровном месте зафлудить ветку, это надо недужим талантом обладать...
|
|||
112
Guk
12.11.12
✎
11:34
|
вернемся к теме...
|
|||
113
Волесвет
12.11.12
✎
11:36
|
угумс, судя по тому что есть предложения по продаже, то есть вероятность "максимальная задержка компании : 15 месяцев ", так что покупателю надо учесть чтобы продавец поручился за то что будет дом сдан в срок, иначе пусть возращает часть суммы
|
|||
114
Fish
12.11.12
✎
11:43
|
(113) А как продавец может поручиться за компанию? У него есть договор с этой компанией, в котором должны быть прописаны сроки сдачи и ответственность застройщика за просрочку.
|
|||
115
Волесвет
12.11.12
✎
11:46
|
(114) ну если не может, значит смотрим его договор с компанией и снижаем цену))
|
|||
116
Fish
12.11.12
✎
11:49
|
(115) В любом случае, покупая ещё несданную квартиру - ты рискуешь. Вопрос только в размере этого риска. Поэтому вторичка и стоит дороже.
|
|||
117
FarFar
12.11.12
✎
11:52
|
(103)
"Таки ничего, что за три года ценник поднялся с примерно 70 тыс. до 100 тыс. за метр?" Это примерно 12% в год. Сопоставимо даже с нашей официальной инфляцией. |
|||
118
АЛьФ
12.11.12
✎
12:01
|
2(95) Изначально она стоила 1200 т.руб. Когда там еще ромашки росли на месте бывшего ДК.
|
|||
119
SeregaMW
12.11.12
✎
12:01
|
(0)Это дохуэ
|
|||
120
АЛьФ
12.11.12
✎
12:02
|
2(106) Так никто ж не запрещает вложить 1200 т.руб. в поле и ждать три года пока построится.
|
|||
121
АЛьФ
12.11.12
✎
12:02
|
2(119) Это нормально.
|
|||
122
АЛьФ
12.11.12
✎
12:05
|
2(113) 15 месяцев - это, наверное, про задержку ЖК "два капитана". Там на 2008-й год пришлась стройка. Действительно задержали. Но в итоге все сдалось и никто без квартиры не остался. По моему же объекту еще проще - у меня ДДУ, по которому при задержке идут штрафные санкции застройщику.
|
|||
123
Fish
12.11.12
✎
12:05
|
(121) ИМХО здесь только две категории одинэсников: либо нище(зачёркнуто) - студенты, которым какую цену не назови, всё будет дорого, либо миллионеры типа Мани и Завсома, которым подавай хоромы от 200 м2 :))
|
|||
124
АЛьФ
12.11.12
✎
12:07
|
2(115) Ты просто далек от реальностей рынка строящейся недвижимости.
|
|||
125
АЛьФ
12.11.12
✎
12:07
|
2(123) Ну, может есть адекватные, которые в режиме чтения на форуме :)
|
|||
126
unregistered
12.11.12
✎
12:11
|
(122) см. мой пост (83).
Надо быть очень внимательным при заключении ДДУ. Смотреть с кем конкретно ты его заключаешь. Может так оказаться, что в случае чего "застройщик" окажется фирмой-прокладкой между реальным строителем и дольщиками. Такая прокладка банкротиться и ни кому ни чего не должна. А если и должна то за долги продают два офисных стола и два компьютера и не факт, что дольщики окажутся в начале списка кредиторов. Есть примеры, когда закон о долевом строительстве просто не работает или работает, но реально защитить дольщиков не может. |
|||
127
FarFar
12.11.12
✎
12:11
|
(123) Я, например, посредине твоих двух категорий.
|
|||
128
Fish
12.11.12
✎
12:12
|
(127) Покупаешь? :))
|
|||
129
FarFar
12.11.12
✎
12:12
|
(127) Потому как зарабатываю вроде нормально, но лишней квартиры, доставшейся от бабушек-дедушек нету, поэтому непросто с покупкой сразу.
|
|||
130
FarFar
12.11.12
✎
12:13
|
(128) Покупаю что?
Присматриваюсь к недвижке Питера, это да. |
|||
131
Eugene_life
12.11.12
✎
12:13
|
Я вот сам в конце октября взял однушку в ипотеку в комплексе "Аврора-2" (10 мин от ст.м. Проспект Большевиков). Ценник по ДДУ 3 млн 200 тыс, однушка 40 кв метров. Срок сдачи - 2 кв 2014 г.
|
|||
132
Guk
12.11.12
✎
12:14
|
(131) ахренеть...
|
|||
133
Eugene_life
12.11.12
✎
12:15
|
(132) :D
|
|||
134
АЛьФ
12.11.12
✎
12:15
|
2(126) Конечно надо.
|
|||
135
АЛьФ
12.11.12
✎
12:16
|
2(131) Это уже с процентами по ипотеке?
|
|||
137
Fish
12.11.12
✎
12:18
|
(131) Это уже с сантехникой/отделкой или голые стены?
|
|||
138
rsv
12.11.12
✎
12:19
|
(0) Шушары... шушары.... хорошая там когда то капуста росла.
Совхоз разогнали уже ? |
|||
139
АЛьФ
12.11.12
✎
12:21
|
2(138) Да там уже почти до Пулково стройка растянулась.
|
|||
140
Popkorm
12.11.12
✎
12:27
|
(73)приезжай к нам в Ростов на Дону,квартиры 40 кв. 1,5 ляма,море 70 км.,лето 5 месяцев/зима 1,5 месяц
|
|||
141
Bida
12.11.12
✎
12:28
|
(120) Чего, реально 3 года или больше? А то не верится от ромашек до сданного дома за 3 года. Или у вас там так быстро строят?
Как было, сикотно ждать построят или кинут? |
|||
142
Eugene_life
12.11.12
✎
12:28
|
(135) нет, это цена за квартиру. Проценты отдельно
|
|||
143
Eugene_life
12.11.12
✎
12:29
|
(137) с отделкой, сантехникой, внутренними дверями и наружной железной.
|
|||
144
АЛьФ
12.11.12
✎
12:31
|
2(141) 7 мая 2010-го года мы покупали квартиру, там делали фундамент первой очереди. Сейчас вторую очередь (наш дом) готовят к сдаче. Ну, к маю 2013-го, думаю, будут ключи на руках. Как раз три года. Ну, может три с половиной. Все ж муравейник тот еще и выдача ключей может задержаться.
Ждать было не ссыкотно. Строили очень активно. |
|||
145
АЛьФ
12.11.12
✎
12:33
|
2(142)(143) Как-то уж сильно много все же. У нас вон в Колпино можно за эти деньги двушку взять на вторичке.
|
|||
146
Gerdeu
12.11.12
✎
12:33
|
(131) лучше бы три студии взял, а потом наварился:)
|
|||
147
Eugene_life
12.11.12
✎
12:38
|
(145) В Колпино я не ориентируюсь, потому даже не рассматривал такой вариант. А тут - проверенный застройщик. Кстати, все квартиры в этом комплексе уже выкуплены.
|
|||
148
Eugene_life
12.11.12
✎
12:39
|
(146) Тут можно так навариться, что штаны последние потерять ;)
|
|||
149
Gerdeu
12.11.12
✎
12:40
|
(148) Альф рискнул, и, поверь, махом продаст:)
|
|||
150
mikecool
12.11.12
✎
12:42
|
(140) дануна, где нашел такие цены? в котловане со сроком через 3-4 года?
|
|||
151
Eugene_life
12.11.12
✎
12:43
|
(149) Я ж не спорю, что продаст. Но вот что "махом" - это вопрос :)
|
|||
152
Guk
12.11.12
✎
12:44
|
(148) ну сейчас надо сильно поискать такого застройщика, у которого по итогам можно без штанов остаться...
|
|||
153
АЛьФ
12.11.12
✎
12:44
|
2(148) Ну, зачем же последние штаны вкладывать?
|
|||
154
АЛьФ
12.11.12
✎
12:45
|
2(149) Скинул бы тысяч 300, ушлобы действительно махом. Но я не тороплюсь :)
|
|||
155
Eugene_life
12.11.12
✎
12:49
|
(152),(154) Я ни в коей мере не критикую ТС. Просто, когда я рассматривал покупку квартиры с целью перепродажи, я пытался сформировать образ потребителя, который у меня купит эту квартиру в дальнейшем. Ну, и понятно, что квартиру-студию в области купит тот, у кого денег - ну вообще в обрез. А значит - он будет душить за каждую копейку, и этих копеек у него будет вечно не хватать. Впрочем, и на мою однушку - примерно тот же тип покупателя - какой-нибудь менеджер среднего звена, продавший дом под Воронежем, и взявший ипотеку на 25 лет :)
|
|||
156
АЛьФ
12.11.12
✎
12:51
|
2(155) Эм... Вообще-то, и Шушары, и Колпино - это не область, а ближайшие пригороды Питера. Шушары вообще прям у кольцевой. Из Колпино до метро 20 минут на маршрутке.
|
|||
157
Eugene_life
12.11.12
✎
12:52
|
(156) Да я знаю, где это.
|
|||
158
Guk
12.11.12
✎
12:53
|
(155) ну 3 ляма я бы тоже студию не взял, не то что в Шушарах, а даже где-нибудь поближе, но вдруг расчет на сумасшедшего, у которого с детства ностальгия по Шушарам ;)...
|
|||
159
Eugene_life
12.11.12
✎
12:59
|
(158) 20 мин на маршрутке до конечной станции метро - это, ИМХО, перебор. Но многие так и живут - всей семьей в студии 25 кв.м. и 20 мин на маршрутке до метро. И не ноют! :-D
|
|||
160
АЛьФ
12.11.12
✎
13:04
|
2(159) Из некоторых районов Питера до метро дольше добираться :)
|
|||
161
Eugene_life
12.11.12
✎
13:07
|
(160) Ага, например, Красносельский р-н.. это вообще что-то. Однако народ и там тусит.
|
|||
162
АЛьФ
12.11.12
✎
13:08
|
2(161) Не, ну Красное Село - это все же такой же пригород, как Колпино.
|
|||
163
Eugene_life
12.11.12
✎
13:11
|
(162) Тогда ты про какой район говоришь?
|
|||
164
АЛьФ
12.11.12
✎
13:16
|
2(163) Да откуда-нибудь с Ржевки.
|
|||
165
Eugene_life
12.11.12
✎
13:18
|
(164) Там ведь тоже КАД недалеко, если не ошибаюсь? Впрочем, все окраины СПб - это сплошная печаль.
|
|||
166
2S
12.11.12
✎
13:21
|
скворечник, ей богу
|
|||
167
АЛьФ
12.11.12
✎
13:23
|
2(165) Почему печаль?
|
|||
168
АЛьФ
12.11.12
✎
13:23
|
2(166) Ага.
|
|||
169
asp
12.11.12
✎
13:25
|
кстати не слишком ли быдловат контингент покупателей таких хат?
а то тоже думаю прикупить нечто типо такого... пока в сомнениях. |
|||
170
Eugene_life
12.11.12
✎
13:27
|
(167) см вопрос в (169).
(169) ага, быдловат немного. |
|||
171
Fish
12.11.12
✎
13:31
|
(169) Странно, с такой фоткой в личке, и боишься быдла. Что, разве кореша не помогут разрулить проблемы? :))
|
|||
172
asp
12.11.12
✎
13:32
|
(171) быдло - оно внутри. вот на днях очень приличный (на вид) славянин 45-лет с сединой на новой volvo xc90 внагляк лез с обочины на красный.
так что не стоит судить по внешности. |
|||
173
АЛьФ
12.11.12
✎
13:33
|
2(169) Да нет. На форуме вполне адекватные люди в основном. Есть даже "свой человек" в водоканале, информирует как наш дом к сетям подключают.
|
|||
174
АЛьФ
12.11.12
✎
13:34
|
2(170) А как оцениваешь уровень "быдловатости"?
|
|||
175
Guk
12.11.12
✎
13:38
|
(174) а по фото в личке не видно что ли ;)...
|
|||
176
0xFFFFFF
12.11.12
✎
13:42
|
(34) "Это вообще жилое помещение? Нахрен люди такое вообще покупают?"
Ну не всем папка сразу 50 квадратов на 18-летие дарит... |
|||
177
АЛьФ
12.11.12
✎
13:44
|
2(176) Ага. Я своему собираюсь всего метров 30 подарить :)
|
|||
178
Popkorm
12.11.12
✎
13:50
|
(150) 1,5 ляма ливенцовка(стройвариан),вот еще варианты
http://rostov.life-realty.ru/sale/town_1859280/ http://rostov.life-realty.ru/sale/town_1879624/ http://rostov.life-realty.ru/sale/town_1904784/ |
|||
179
АЛьФ
12.11.12
✎
14:20
|
||||
180
FarFar
12.11.12
✎
14:33
|
Прикинул:
"минимальная средняя цена по больнице" однушки в Питере 3 млн, в Москве 5 млн. Т.е. 60% Отношение з/п 1С-ника: 60-80 тыр. в Питере, 100-140 тыр. в Москве. Вроде сходится. Арендная плата в Москве однушки - от 30 тыр. в месяц. В Питере, значит от 18 тыр., что ли? |
|||
181
Guk
12.11.12
✎
14:33
|
(180) где-то так...
|
|||
182
Guk
12.11.12
✎
14:34
|
+(181) бывает и за 15 нормальный вариант находят...
|
|||
183
Fish
12.11.12
✎
14:34
|
(180) Можно и за 15 найти.
|
|||
184
mikecool
12.11.12
✎
14:35
|
(178) как ливенцовка может быть началом Стачки? это разве не район по пути в Чалтырь?
и это - я год пытался найти что-нить нормальное в районе полтора лямо - одно уг |
|||
185
FarFar
12.11.12
✎
14:36
|
(182), (183) Ну, может в Москве за 28 тоже, если повезет, что то можно отыскать. Но в целом сейчас где то от 30-ки.
Исключения, конечно, бывают. |
|||
186
FarFar
12.11.12
✎
14:36
|
(185) И я говорю про новый поиск, а не про тот вариант, когда жилец уже 5 лет снимает, и хозяева согласны сдавать ему за цену ниже рынка.
|
|||
187
mikecool
12.11.12
✎
14:37
|
+184 а http://rostov.life-realty.ru/sale/town_1904784/ - скорее всего после покупки замахаешься доки оформлять на частичную собственность, поскольку явно построено без разрешения как частное домовладение на одного хозяина
таких в ростове расплодилось дофуя |
|||
188
Guk
12.11.12
✎
14:37
|
(185) просто разница в том, что за 15 надо поискать, а за 18 наоборот, она тебя сама найдет ;)...
|
|||
189
Popkorm
12.11.12
✎
15:13
|
(184)Ливенцовка это не начало Стачки,сразу за Фортуной, меторов 200 пройти
вообще не плохой сайтик: http://rostov.life-realty.ru |
|||
190
mikecool
12.11.12
✎
15:15
|
(189) а, это я твое сообщение недочитал
в обчем - за полтора ляма я нормального варианта за год не нашел, стройвариант в основном - уже 2-3 перекупы |
|||
191
АЛьФ
12.11.12
✎
15:16
|
2(184)(187) Все потому, что не надо искать халяву ниже рынка. Риски возрастают непропорционально.
|
|||
192
mikecool
12.11.12
✎
15:16
|
+190 или берут частный одноэтажный дом царской или чуть позже постройки, разбивают на клетки по 10-12 квадратов и продают за 1-1,5 ляма ((
|
|||
193
Popkorm
12.11.12
✎
15:16
|
(187)вообще вот это хочу:
http://rostov.life-realty.ru/country/country_370669/ сейчас денег нету,так взял бы |
|||
194
mikecool
12.11.12
✎
15:17
|
(191) кто сказал, что хочу нахаляву? иногда стреляют варианты, когда собственник срочно сливает жилье по бросовой цене, но такие сразу забираются риэлторами...
|
|||
195
Popkorm
12.11.12
✎
15:18
|
(192)ты уже взял?!
|
|||
196
mikecool
12.11.12
✎
15:18
|
(193) маловат за 2,5 ляма, можно и побольше взять в той же александровке например
|
|||
197
acsent
12.11.12
✎
15:19
|
(193) что это за домик - 60м2. Фиии
|
|||
198
mikecool
12.11.12
✎
15:19
|
(195) нет, я тоже смотрю участки или частные дома )
квартира - это если совсем припрет )) |
|||
199
mikecool
12.11.12
✎
15:19
|
(197) на небольшую семью - попрет, а вот с 2-3 детьми - да, оч мал
|
|||
200
АЛьФ
12.11.12
✎
15:21
|
2(194) Я не рассматриваю исключения. Тут только со знакомыми можно вписываться.
А другие варианты ниже рынка - огроменный риск влететь и остаться ни с чем. Историй же полно, когда люди считали, что им жутко повезло налететь на выгодный вариант с такой вот "надо срочно слить по бросовой цене", а возвращался настоящий хозяин квартиры из отпуска и людям оставалось только заявления писать в органы и с плакатами вокруг администрации плясать. Готов рискнуть? Ищи ниже рынка, но только никого потом не вини, если нарвешься на мошенников. |
|||
201
Popkorm
12.11.12
✎
15:22
|
(199)сам год в поисках домик+участок,весь Ростов+10 Км объездил,нашел только более приемлемый:
http://berezabt.ru/ к следующем летом планирую........ |
|||
202
АЛьФ
12.11.12
✎
15:22
|
2(197) В Питере сейчас развешена реклама у КАД (не знаю, может еще где висит) таунхаузов по 47 метров. Вот это реальная жесть...
|
|||
203
Popkorm
12.11.12
✎
15:23
|
так,загрываем ветку Питер,открываем ветку "Недвижимость Ростова"
|
|||
204
mikecool
12.11.12
✎
15:23
|
(200) я все это понимаю
(202) в чем жесть? близко от дороги? |
|||
205
Popkorm
12.11.12
✎
15:23
|
(202)у вас цены почти приближены к Ростовским
|
|||
206
Popkorm
12.11.12
✎
15:25
|
МКАД(Москва),КАД(Питер),почему не назвале СКАД,звучно
|
|||
207
mikecool
12.11.12
✎
15:25
|
(201) далековато это, я бы сказал - ипеня ))
но за 800 тыр неужели полноценный блок+кирпич? |
|||
208
АЛьФ
12.11.12
✎
15:28
|
2(204) Представь два этажа на 47 метров.
|
|||
209
mikecool
12.11.12
✎
15:28
|
(207) + фигня, в рекламе облицовка кирпичом, в разделе из чего строим - только ГЗБ
|
|||
210
mikecool
12.11.12
✎
15:29
|
(208) )) если 47 - это только 1 этаж, то еще куда ни шло )
у знакомых 2 этажа гдето в основании около 50 квадратов и будет |
|||
211
Popkorm
12.11.12
✎
15:31
|
(201)нет,там уже заканчивается строительство,цена 100кв.= 1250 студия+газ(50 тыщ)+свет(10 тыщ),асфальт на улицу самим лажить придется скидиватся...Вообщем вот форум те кто там купил,если интересно:
http://rostov-dom.info/2012/04/berezovaya-roshha/#comments |
|||
212
Popkorm
12.11.12
✎
15:33
|
+(211) что бы заехать где то еще лям
|
|||
213
mikecool
12.11.12
✎
15:33
|
(211) не, этот район для меня совсем не интересен (
проще у кого из соседей родителей выкупить огород(2-3-4) сотки и самому возвести |
|||
214
Guk
12.11.12
✎
15:35
|
(211) чо то посмотрел фото, бараки какие-то ;)...
|
|||
215
mikecool
12.11.12
✎
15:36
|
(214) ну дык, за лям индивидуальных проектов ждать не приходится )) а отделка - да, очень просит лучшего
|
|||
216
АЛьФ
12.11.12
✎
15:36
|
2(210) Нет. Это общая площадь всего таунхауза. Там еще второй этаж на пару комнат разбит. Что-то не найти сейчас ссылку на этот проект.
|
|||
217
mikecool
12.11.12
✎
15:37
|
(216) ыыыы, классная конура, зато в два этажа )))
|
|||
218
Попытка1С
12.11.12
✎
15:37
|
(75) Это смотря на сколько "вблизи".
|
|||
219
Fish
12.11.12
✎
16:23
|
(216) Нашел. Есть даже таунхаусы и по 30 кв. метров. :))
http://snvproject.ru/projects-pokrovskie-gorki.htm |
|||
220
АЛьФ
12.11.12
✎
16:25
|
2(219) Не конкретно то, но очень похоже.
|
|||
221
ВераТ
12.11.12
✎
16:36
|
(158) +1. Имхо, цена для 27 квадратов перебор...Я так понимаю, это а-ля наше Замкадье. Чего такое Шушеры, и что там такое супер-пупер, что цены такие - я не знаю
|
|||
222
Волесвет
12.11.12
✎
16:38
|
Шушары? Ну это наподобии Обираловки, тоже рядом и почти москва)
|
|||
223
АЛьФ
12.11.12
✎
16:39
|
2(221) Ничего такого особенного. Просто вот столько там стоит недвижимость.
И я уже писал, что в Питере по отношению к КАД нет такого фетиша, как в Москве в отношении МКАД. Может со временем будет, но пока внутри КАД Петергоф, от которого до центра дальше, чем от Шушар, которые "за КАД" :) |
|||
224
FarFar
12.11.12
✎
16:40
|
(221) Шушара - это крыса, которая Буратино хотела съесть.
|
|||
225
FarFar
12.11.12
✎
16:41
|
(224) Соответственно, Шушары - это много таких
|
|||
226
FarFar
12.11.12
✎
16:41
|
крыс
|
|||
227
ВераТ
12.11.12
✎
16:44
|
(223) ну если "ничего особенного", то непонятно. Цена же должна из чего-то складываться. Экология, инфраструктура особая, близость к центру и пр...а тут я поняла до метро на электричке или др. обществ.транспорте. Просто а-ля модное и престижное место на данный момент? Вот я даже картинки на сайте посмотрела, ничего особенного не заметила...похоже на обычные "выселки"
|
|||
228
Fish
12.11.12
✎
16:46
|
(227) Просто в более престижных местах ценник повыше будет.
|
|||
229
FarFar
12.11.12
✎
16:46
|
(227) Ну, собсна, насколько я понял, так и есть. Строят где то в гребенях, зато "екология хорошая"
|
|||
230
АЛьФ
12.11.12
✎
16:48
|
2(227) Ну, вот такая сложилась на рынке цена в этом районе с учетом всех факторов. Я ж не анализировал все самостоятельно. Глянул просто цену, за которую там продают квартиры, проконсультировался с застройщиком, поговорил с агентами.
|
|||
231
АЛьФ
12.11.12
✎
16:50
|
2(229) Нет, экология там вряд ли слишком хорошая. Там недалеко ТЭЦ и завод Тайоты. Опять же КАД и Московское шоссе рядом. Так что в плане экологии можно получше место найти, если это сильно парит.
|
|||
232
FarFar
12.11.12
✎
16:53
|
(230) Альф, никто не думает, что ты хочешь мистянам втюхать.
Ясно, что цену взял не с потолка, и продать сможешь по другим каналам, окромя Мисты. |
|||
233
FarFar
12.11.12
✎
16:54
|
(227) Вера, и место не ахти, и экология хреновая, и до города на оленях ехать надо.
Поэтому так дешево!!! Всего 2.5 млн. 27 кв.метров. Налетай!!! |
|||
234
АЛьФ
12.11.12
✎
16:57
|
Кстати, на самом деле один из самых дешевых районов Питера в смысле недвижимости, т.к. застраивается сейчас массово, много предложений.
http://www.dalpiterstroy.ru/complex/2-shushari/1-houses |
|||
235
FarFar
12.11.12
✎
17:06
|
(227) Что то типа Южного Бутова, тоже до конечной метро нужно добираться, тоже новый большой район.
Нравы соответственные. Что в Москве "Южное Бутово" в смысле гопоты и криминала выделяется, что в Питере Купчино. Вроде не наврал? |
|||
236
FarFar
12.11.12
✎
17:07
|
(235) Преимуществом является то, что всё еще в пределах разумной доступности от города. Не 60 км. и час на электричке.
|
|||
237
FarFar
12.11.12
✎
17:08
|
(236) По инфраструктуре и интересным местам - думаю то же примерно одинаково. С поправкой, что в Москве все-таки обычно получше.
|
|||
238
АЛьФ
12.11.12
✎
17:09
|
2(235) Вот сейчас пока непонятно как там по поводу гопоты. С одной стороны в Шушары, вроде как селили много откинувшихся с зоны раньше. Опять же туда сейчас расселяют с коммуналок из Питера. Но в то же время туда огромное число самостоятельно купивших квартиру едет. А это уже другой уровень все же.
Опять же вот прям рядом с нашим домом строят сейчас новый полицейский участок. |
|||
239
Guk
12.11.12
✎
17:10
|
(235) наврал. Купчино район приличный, мажористый, я бы даже сказал, а перепутал ты видимо со Ржевкой, вот там да, гопоты много было...
|
|||
240
FarFar
12.11.12
✎
17:11
|
(239) значит наврал. Я про Купчино слышал, что там очень неспокойно. Значит, ошибались.
|
|||
241
acsent
12.11.12
✎
17:11
|
(237) ты все таки решил в питер уезжать?
|
|||
242
FarFar
12.11.12
✎
17:12
|
(241) Почву подготавливаю. Но если уеду, через год, не раньше.
|
|||
243
Guk
12.11.12
✎
17:13
|
(240) фиг знает кто тебе такое сказал, даже в 90-х спокойно там по ночам гулял...
|
|||
244
АЛьФ
12.11.12
✎
17:16
|
2(243) Это не показатель. Может потому и считался криминогенным районом, что ты там гулял ночами...
|
|||
245
Guk
12.11.12
✎
17:16
|
(244) может быть ;)...
|
|||
246
FarFar
12.11.12
✎
17:18
|
(244), (245) 5 баллов ))
|
|||
247
Guk
12.11.12
✎
17:20
|
так вот Ржевка на порядок криминогенней, потому что там даже мне в 90-х было стремно гулять ;)...
|
|||
248
Ахиллес
12.11.12
✎
17:24
|
А в Питере вообще есть "Центр"? В Москве понятно, радиальная схема застройки, кольца всякие, Кремль - историческое место в географическом центре города почти. А в Питере тоже все мажоры вокруг географического центра города кучкуются?
|
|||
249
АЛьФ
12.11.12
✎
17:27
|
2(248) Да, в Питере тоже есть Центр.
|
|||
250
FarFar
12.11.12
✎
17:28
|
(249) Но он смещенный влево, если рассматривать карту города целиком. Верно говорю? Эрмитаж, Дворцовая, Биржа.
|
|||
251
Длинный Клиент
12.11.12
✎
17:29
|
(248) по сути, это одна улочка, поле да мосток через речку, ничего выдающегося
|
|||
252
FarFar
12.11.12
✎
17:29
|
(250) Т.е. не в "равновесном центре тяжести", как в Москве.
|
|||
253
FarFar
12.11.12
✎
17:30
|
http://maps.yandex.ru/?text=Россия%2C%20Санкт-Петербург&sll=30.314278%2C59.938806&ll=30.532631%2C59.911507&spn=1.730347%2C0.441377&z=10&l=map
Питер напоминает ухо. А центр у него - примерно где дырка. |
|||
254
Guk
12.11.12
✎
17:31
|
(248) ну откуда в Питере центр? видел я этот Питер на карте, сапог сапогом...
|
|||
255
Длинный Клиент
12.11.12
✎
17:32
|
(253) по сути, затопленная москва
|
|||
256
Ахиллес
12.11.12
✎
17:33
|
Кстате, скоро вас там смоет нафиг всех. Дошутитесь тогда. http://www.priroda.su/item/1379
|
|||
257
alex-pro
12.11.12
✎
17:33
|
В питере в центре жить отстойно. Экология - отвратительная и дворы-колодцы
|
|||
258
Длинный Клиент
12.11.12
✎
17:34
|
(256) по сути, тут живут настолько злобные депрессивные дегенераты, что, даже, если смоет, никто плакать не будет особо
|
|||
259
Guk
12.11.12
✎
17:35
|
(256) 150 лет? плевать. меня там уже не будет...
|
|||
260
АЛьФ
12.11.12
✎
17:38
|
2(258) Дааа... Мы такиииие...
|
|||
261
Ахиллес
12.11.12
✎
17:40
|
(259) Скорость таяния постоянно растёт. Уже 1,5 миллиметра в год скорость... я думаю лет через десять самая популярная обувь у питерцев будет резиновые сапоги выше колен.
|
|||
262
FarFar
12.11.12
✎
17:42
|
(261) Ха! Оптимист.
Ласты!!! |
|||
263
Guk
12.11.12
✎
17:42
|
(261) у нас Нева каждый год на метр поднимается. метр туда, метр сюда, не смертельно...
|
|||
264
Длинный Клиент
12.11.12
✎
17:43
|
(261) А в руках томик Бродского (у теток- томик Цветаевой)
|
|||
265
Ахиллес
12.11.12
✎
17:43
|
Так, что объявления о продаже недвижки будут начинаться с указания высоты над уровнем мирового океана. Недвижка на отрицательных отметках сильно упадёт в цене :-)
|
|||
266
АЛьФ
12.11.12
✎
17:44
|
2(261) Уже. Это Питер, детка.
http://deeep.me/uploads_user/modules/communities/14/1971/1255443281piter-detka.jpg |
|||
267
FarFar
12.11.12
✎
17:45
|
(266) Блиииинннн... По-моему, приплачивать нужно народу, чтобы он жил в Вашем прекрасном городе.
А вы конурки за мульены продаете... |
|||
268
АЛьФ
12.11.12
✎
17:46
|
2(267) Потому и продаем за мульены, что при такой погоде на улице жить совсем не кайфово.
|
|||
269
FarFar
12.11.12
✎
17:51
|
(268) А я еще удивлялся, почему Питер - колыбель революций.
|
|||
270
alex-pro
12.11.12
✎
17:57
|
(266)
пфффф. Не велика разница... Питер Среднегодовая температура, 5,4 °C Солнечное сияние, 1628 часов Москва Среднегодовая температура, 5,8 °C Солнечное сияние, 1731 часов |
|||
271
FarFar
12.11.12
✎
17:58
|
(270) Судя по отзывам живших и там, и там, в Питере заметно сырее + постоянные ветра.
|
|||
272
antgrom
12.11.12
✎
18:03
|
Питер сильно различается по температуре : Север ( например Проспект Просвещения ) и Юг ( например Купчино )
И по ветрам. Например около Савушкина на набережной Финского - ветра. |
|||
273
acsent
12.11.12
✎
18:06
|
Если б не река+залив было бы как мск
|
|||
274
acsent
12.11.12
✎
18:06
|
а так дует, суко
|
|||
275
Адимр
12.11.12
✎
18:10
|
(0) Дураков нет (с)
|
|||
276
funtikus
12.11.12
✎
18:16
|
90 000 квадрат стоит в уже сданных домах, а тут еще дом не сдан гарантий нуль, так что лесом такие предложения
|
|||
277
АЛьФ
12.11.12
✎
19:07
|
2(276) ты мне понравился, я тебе отдам по 85 т.руб. за квадрат. берешь? или просто отметиться хотел?
|
|||
278
FarFar
12.11.12
✎
21:55
|
(277) Ничего себе функтикус! Понравился тебе за минуту на 140 000. А да фунтикус, а да мастер торговаться!!!
|
|||
279
Кpoшка
12.11.12
✎
22:24
|
безумные деньги
|
|||
280
Длинный Клиент
12.11.12
✎
22:36
|
(0) на 5ый айфон меняетесь ?
|
|||
281
Длинный Клиент
12.11.12
✎
22:37
|
состояние нового
|
|||
282
АЛьФ
13.11.12
✎
09:34
|
2(278) Просто подобным ему (типа (279), (275)) только бы блеснуть. Это не покупатели. Я и на продажах КЗК насмотрелся на таких кадров :)
|
|||
283
АЛьФ
13.11.12
✎
09:34
|
2(280) Я подумаю.
|
|||
284
АЛьФ
13.11.12
✎
13:01
|
2(280) А доплатить мне сколько придется?
|
|||
285
KnightAlone
13.11.12
✎
13:11
|
(284) щас он подумает :))
|
|||
286
Длинный Клиент
13.11.12
✎
13:29
|
(284) Каким бюджетом Вы располагаете ?
|
|||
287
АЛьФ
13.11.12
✎
13:30
|
2(286) Это намек, что мне придется отдать все, но может еще и не хватить? :(
|
|||
288
Длинный Клиент
13.11.12
✎
13:34
|
(287) Вы только представьте себе: пятый (!) айфон, МОДНЕЙШИЙ ! Запах свежего девайса, плавность интерфейса, корпус уникального канареечного желтого цвета (под моднейшую Нокию), эксклюзивный экземпляр, бонусом наушники Panasonic.
|
|||
289
АЛьФ
13.11.12
✎
13:38
|
2(288) Ооооо.... Какое искушение... Знаю, что буду потом себе локти кусать, но... мне придется отказаться :( Мне просто не по карману будет содержание такого девайса :(
|
|||
290
hohol
13.11.12
✎
13:40
|
(0) куплю за 2. в деньги.
|
|||
291
АЛьФ
13.11.12
✎
13:41
|
2(290) Купишь... Только кто ж тебе продаст-то за 2?
|
|||
292
hohol
13.11.12
✎
13:44
|
(291) это я так торговлю начинаю. А то чего то продажа, к ифону скатилась. Да и вообще мне Питер не очень, говорят там климат фиговый.
|
|||
293
АЛьФ
13.11.12
✎
13:47
|
2(292) Не, ты мне не нравишься, тебе вообще ни за какие деньги не продам.
|
|||
294
hohol
13.11.12
✎
13:49
|
(293) 1.8
|
|||
295
FarFar
13.11.12
✎
13:52
|
(294) Альф лучше квартиру на Мисту обменяет. Волшебник выставлял недавно ее на продажу, в ветке сбора денег больному 1С-нику. Как раз за 2 млн.
|
|||
296
Rodger
13.11.12
✎
14:01
|
Не так давно передумал покупать квартиру в Питере, в итоге купил квартиру в ЛенОбласти. Осталось перейти полностью на удаленный рабочий день и вот оно счастье программиста;)
Так что Альф правильно делает что сливает хату в Шушарах. |
|||
297
Шалун
13.11.12
✎
14:05
|
(296) и правильно сделал! почти в два раза дешевле, налоги меньше и с учетом (261) не затопит
|
|||
298
FarFar
13.11.12
✎
14:08
|
(297) В Москве прописку желают получить, так как она дает доступ к определенным благам в старости.
А в Питере она не особо актуально. |
|||
299
АЛьФ
13.11.12
✎
14:09
|
2(296) Я вот совсем не из-а того сливаю, что хочу в области жить.
|
|||
300
FarFar
13.11.12
✎
14:09
|
(300)
|
|||
301
АЛьФ
13.11.12
✎
14:09
|
2(298) Почему же? В Питере тоже поболее пенсионных благ, чем в области.
|
|||
302
Guk
13.11.12
✎
14:13
|
(296) Ленобласть Ленобласти рознь. можно в Кудрово квартиру купить, где 15 минут ходьбы до метро, а можно где-нибудь в Лодейном поле, откуда до метро восемь суток на оленях...
|
|||
303
asp
13.11.12
✎
14:16
|
(301) тоже есть городская надбавка?
|
|||
304
Волесвет
13.11.12
✎
14:23
|
млин, мне уже не первый человек говорит, что в Пушкине живет, а в СПб работать ездет и что на дорогу уходит меньше времени чем у петербуржцев
каково мнение на этот счет? |
|||
305
Guk
13.11.12
✎
14:25
|
(304) так Пушкин - это Питер, что тут удивляться...
|
|||
306
Guk
13.11.12
✎
14:26
|
(304) ну и кстати врет, скорее всего. если конечно он не в Горелово или в Пулково работает...
|
|||
307
ковер
13.11.12
✎
14:26
|
(0) две с половиной тысячи рублей студио? я забираю
|
|||
308
Волесвет
13.11.12
✎
14:29
|
(306) с чего бы Пушкин это Питер? вы еще скажите что Лисий Нос это тоже Питер)
|
|||
309
Guk
13.11.12
✎
14:31
|
(308) Пу?шкин (до 1918 — Царское Село, с 1918 по 1937 — Детское Село) — город в России, муниципальное образование в составе Пушкинского района города федерального значения Санкт-Петербурга (с) вики...
|
|||
310
Волесвет
13.11.12
✎
14:35
|
(309) во! есть вопрос!
В каком районе Ленинградской области находится город Санкт-Петербург? |
|||
311
Rodger
13.11.12
✎
14:37
|
Во вас прет:)
|
|||
312
Rodger
13.11.12
✎
14:39
|
Вы ещё про Зеленогорск вспомните, который тоже находиться в черте города СПБ
|
|||
313
Guk
13.11.12
✎
14:39
|
(310) в центральном, разумеется. по центру как не идешь, обязательно напорешься на какое-нибудь здание областной администрации...
|
|||
314
Волесвет
13.11.12
✎
14:40
|
+(310) была обязательная форма для заполнения адреса
Область Ленинградская Район ??? Город Санкт-Петербург Улица Дом Квартира и вот что в графе район писать? даже теще позвонил! махнул рукой и написал район города |
|||
315
Guk
13.11.12
✎
14:41
|
(314) понятно. так и запишем, с КЛАДРом дела не имел ;)...
|
|||
316
Волесвет
13.11.12
✎
14:44
|
(315) хм, а ведь точно, в кладре такая же форма
|
|||
317
floody
13.11.12
✎
14:55
|
зашел по ссылке на сайт, там написано продаем студии 27 квадратов при 100% оплате за 1.5 млн.. только не шушары а где-то в другом месте, автор походу решил 1млн наварить да еще и поближе к городу переехать)
|
|||
318
FarFar
13.11.12
✎
15:20
|
(317) Ну а тебе слабо?
|
|||
319
АЛьФ
13.11.12
✎
15:26
|
2(317) Так покупай за 1,5. Кто ж мешает? В 2016-м заселишься.
|
|||
320
АЛьФ
13.11.12
✎
15:27
|
Кстати, забавно еще в Питере то, что часть КАД идет по области :)
|
|||
321
saasa
13.11.12
✎
16:21
|
я смотрю в Шушарах пипец скока жилья продается,
на циане аж 3 объявы :) |
|||
322
АЛьФ
13.11.12
✎
16:25
|
||||
323
Guk
13.11.12
✎
16:28
|
(321) мне почему-то кажется, что в Питере цианом никто не пользуется...
|
|||
324
saasa
13.11.12
✎
16:34
|
(322)до 2-х много предложений
|
|||
325
saasa
13.11.12
✎
16:37
|
(323)я догадался уже :)
|
|||
326
АЛьФ
13.11.12
✎
17:16
|
2(324) Много. Только посмотри год сдачи и адрес. Я продаю рядом с КАД, а не в Ленсоветовском.
|
|||
327
saasa
13.11.12
✎
17:43
|
(326)ну так там всего 3 км. разницы.
это лишние 30 мин. пути ? |
|||
328
saasa
13.11.12
✎
17:43
|
удачи, в общем ;)
|
|||
329
АЛьФ
13.11.12
✎
17:54
|
2(327) Ну, если так считать, тогда конечно...
|
|||
330
АЛьФ
14.11.12
✎
10:00
|
Чуть апну.
|
|||
331
vvf1973
14.11.12
✎
10:23
|
До центра города на электричке минут 20-25. До Купчино - 5 минут, в Шушарах автозаводы Тойоты, Кио-Хундай, рядом кладбище, церковь, социальная инфраструктура вроде есть, но, похоже, не меняется, несмотря на огромное количество домов, построенных ДальПитерСтроем, кстати говоря, стремноватого вида, имхо. Рядом гипермакет Лента. Сами Шушары - резиденция таджиков, узбеков и прочих мигрантов, просто нашпигованы ими. Планировка улиц весьма своеобразна, никто не знает, где какая улица, куда ведет, где какой дом, хотя район небольшой. Навигаторами пользоваться в этой местности бесполезно: не берет или врет, чаще всего последнее. Теоретически могут в Шушары протянуть ветку метро. Норманновские дома, а их, по-моему, там два корпуса, выглядят добротно. Хотя, если вы живете в доме, нашпигованном однушками и студиями, проживаение будет весьма вероятно некомфортным.
|
|||
332
ДайтеДайте Сказать
14.11.12
✎
10:27
|
(0) а чего так дешево? может с документами не все в порядке?
|
|||
333
АЛьФ
14.11.12
✎
10:31
|
2(331) При такой массовой застройке, естественно сейчас куча гастеров. Метро будет не здесь, а рядом с ТЭЦ (станция "Южная"), так что все равно будет ближе до Купчино или Звездной. Дороги в этом районе сильно развиваются, Пулково тоже в эту сторону расширяется. По планам недалеко должны строить выставочный центр, который заменит "Ленэкспо". Школы-детские сады строятся. Остальная социальная инфраструктура тоже постепенно перемещается в Шушары. Запаздывает, конечно, пока.
|
|||
334
АЛьФ
14.11.12
✎
10:33
|
2(332) Я же писал уже. В поселке много строится жилья, соответственно, много предложений, что влияет на цену.
|
|||
335
saasa
14.11.12
✎
10:33
|
кста, а сколько стоят в этом раене +- 5 км. участки ~10 соток с эл-вом.
|
|||
336
АЛьФ
14.11.12
✎
10:35
|
2(335) По-моему, там уже участков под ИЖС не осталось.
|
|||
337
АЛьФ
14.11.12
✎
10:37
|
2(335) А не, вон нашел пустой участок в Петро-Славянке в 22 сотки за 4 ляма. В прошлом году продавали.
http://www.shushary.info/forum/index.php?/topic/3418-продам-участок-ижс-5-км-от-кад/ |
|||
338
Guk
14.11.12
✎
10:37
|
(336) ближе к Пушкину еще остались. тыщ по 200 за сотку...
|
|||
339
saasa
14.11.12
✎
10:42
|
(338)с газом ?
|
|||
340
vvf1973
14.11.12
✎
10:45
|
"При такой массовой застройке, естественно сейчас куча гастеров" - это лукавство :-) В готовых домах, сданных давно или недавно, живет очень много гастеров. Их не просто много, их фантастически много. У меня на Шушарском кладбище отец похоронен, так что я поневоле наблюдаю ситуацию давно и часто.
|
|||
341
FoxFox
14.11.12
✎
10:48
|
(41) За нормальную однушку, а не как здесь, почти гостинка, в одной комнате и спальня, и жральня
|
|||
342
Guk
14.11.12
✎
10:49
|
(339) сомневаюсь...
|
|||
343
АЛьФ
14.11.12
✎
10:53
|
2(340) Их там застройщик размещает, насколько я понимаю. Не думаешь же ты, что они там сами квартиры покупают? Соответственно, по окончании стройки и по меру продажи квартир застройщиком все придет в норму.
|
|||
344
vvf1973
14.11.12
✎
11:04
|
Гастеры их там не покупают, гастеры их снимают. В большинстве случаев однушки и студии покупаются, чтобы их сдавать. Вот их и гастеры снимают. А поскольку там несколько автозаводов, есть вроде какой-то колхоз, не говоря уже о других предприятиях, то гастеров там будет тьма-тьмущая очень долго. Думаю, что детсады и школы под завязку забиты их выводками :-)
|
|||
345
АЛьФ
14.11.12
✎
11:08
|
2(344) Что-то мы похоже о разных гастерах говорим. Не понимаю чем тебе не нравятся те, кто может снимать квартиру, работает на иностранном автосборочном производстве. Ты нацист?
|
|||
346
vvf1973
14.11.12
✎
11:12
|
(345) Вопрос в стиле Карлсона :-)
|
|||
347
АЛьФ
14.11.12
✎
11:17
|
2(346) Не, просто я очень сильно недолюбливаю, например, цыган, которые попрошайничают у вокзалов. Но в тоже время у меня рядом с бабушкой жила семья цыган, с их старшим сыном мы вполне себе неплохо дружили в детстве. Да и позапрошлым летом у меня на даче нормально работала бригада цыган.
Это я к тому, что и гастер гастеру рознь. Вон "понаехалы" в Москве - те же гастеры по сути. |
|||
348
Guk
14.11.12
✎
11:21
|
(344) тут не угадаешь. например, у меня в новом доме гастеров соседей нет, но вот русская соседка сверху явно не в себе. иногда даже появляются мысли, что лучше бы гастеры жили, их хоть шугануть можно, если что...
|
|||
349
vvf1973
14.11.12
✎
11:37
|
Понаехалы российского розлива - это тоже большая проблема ввиду их безбашенного безкультурья. Многие из них еще более дикие, чем многие представители Средней Азии :-) Но суть не в этом, когда много мигрантов, гастеров скапливается в одном месте в одно время, то это ведёт к серьезной криминализации этого места, то бишь среды обитания, т.е. наблюдается серьезный рост латентной преступности помимо официально регистрируемой, многих видов преступлений :-)
|
|||
350
АЛьФ
14.11.12
✎
11:40
|
2(349) "серьезный рост латентной преступности" - переведи...
|
|||
351
vvf1973
14.11.12
✎
11:52
|
http://www.allpravo.ru/library/doc4204p0/instrum6815/item6825.html - это объяснение термина латентной преступности, ссылка навскидку. Только понятие надо употреблять вкупе с диаспорами, этническими группировками, учитывая их закрытость по многим причинам, а также статистические данные. Это грабежи, разбои, воровство, вымогательство, изнасилования, наркотраффик, торговля всех видов людьми, коррупция, религиозный экстремизм и вытекующий из него опасность терроризма, в данном случае, неконтролируемое распространение салафизма. Причём это касается не только внутренней среды, но и внешней.
|
|||
352
АЛьФ
15.11.12
✎
09:35
|
Ладно, уговорили, черти. Скину до 2300 т.руб.
|
|||
353
АЛьФ
19.11.12
✎
10:23
|
Выходные прошли...
|
|||
354
PR
19.11.12
✎
10:25
|
(352) Слабак :))
|
|||
355
Шелест
19.11.12
✎
10:30
|
удивлен, что эту ветку еще не закрыли
|
|||
356
Feanorko
19.11.12
✎
10:32
|
(355) почему её должны закрыть?
|
|||
357
saasa
19.11.12
✎
10:34
|
(352)зря. надо было до 2800 подымать.
илитная студия в илитном доме в илитном раене ... бла-бла-бла. |
|||
358
Guk
19.11.12
✎
10:34
|
+(356) тоже интересно...
|
|||
359
Шелест
19.11.12
✎
10:38
|
не купит никто
|
|||
360
saasa
19.11.12
✎
10:42
|
(359)купят, дураков у нас много :)
|
|||
361
ПиН
19.11.12
✎
10:46
|
(360) много, но у них обычно денег мало...
|
|||
362
ПиН
19.11.12
✎
10:46
|
как говорят представители древнейшей (нации) - если вы такой умный, почему вы такой бедный?
|
|||
363
АЛьФ
19.11.12
✎
10:47
|
2(359) Почему?
|
|||
364
Волесвет
19.11.12
✎
10:47
|
а каково вознаграждение, если будет найден покупатель?
|
|||
365
АЛьФ
19.11.12
✎
10:54
|
2(364) 100 штук.
|
|||
366
АЛьФ
19.11.12
✎
10:57
|
+(365) Ну, это, конечно, если по полной цене, а не со скинутой уже.
|
|||
367
Волесвет
19.11.12
✎
11:01
|
ндэ, осталась дело за малым найти того, кто купит квартиру и 100 штук моих)
|
|||
368
Волесвет
19.11.12
✎
11:04
|
(366) есть у меня на примете один пассажир. Он правда с этого форума ушел и тут не появляется, но это даже и к лучшему и тоже недавно решением квартирного вопроса озадачивался, правда что-то про Невский район предполагал, но Шушары это считай Невский, так что счас с ним переговорю и 100 штук моих!)
|
|||
369
Шелест
19.11.12
✎
11:08
|
(368)да не купит!
дорого и место далеко не супер |
|||
370
Шелест
19.11.12
✎
11:10
|
Шушары для меня это ваще что-то неведомое... Помню, студентом туда ездили вагоны разгружать. Тогда, кроме деревянных домов и ж/д путей ничего не могу вспонить
|
|||
371
Шелест
19.11.12
✎
11:11
|
в Девяткино щас, вроде, строительство большое идет и цены вполне
|
|||
372
Волесвет
19.11.12
✎
11:13
|
(371) там говорят полигон и что то в прошлом году взрывали, я даже слышал как бухало
|
|||
373
АЛьФ
19.11.12
✎
11:15
|
2(371) Девяткино - это область уже.
Вот в Шушарах посмотри стройки: http://goo.gl/maps/ZC6x1 |
|||
374
АЛьФ
19.11.12
✎
11:16
|
2(370) Да, там еще два года назад теплицы стояли, где сейчас новая улица построена.
|
|||
375
Шелест
19.11.12
✎
11:19
|
(372) сам на Гражданке живу. Может и было один раз и что? В Шушарах чтоли все нормально?
(373) Да какая это область? пешком 20 минут до города. |
|||
376
Волесвет
19.11.12
✎
11:19
|
(374) а кроме этой студии что-нибудь есть? двушка например?
|
|||
377
АЛьФ
19.11.12
✎
11:22
|
2(375) Да, и метро есть. Но вот юридически область. Со всеми вытекающими. А Шушары - город.
|
|||
378
Волесвет
19.11.12
✎
11:24
|
(377) вообщем, привердливый гражданин, только если снимать
|
|||
379
Шелест
19.11.12
✎
11:27
|
(378) что и следовало ожидать
|
|||
380
Шелест
19.11.12
✎
11:31
|
(377) а какие "вытекающие"?
|
|||
381
АЛьФ
19.11.12
✎
11:54
|
2(380) Общение с органами власти, компенсации всякие.
|
|||
382
Шелест
19.11.12
✎
11:56
|
(381) можно пример?
|
|||
383
АЛьФ
19.11.12
✎
12:32
|
2(382) Например, единовременное пособие при рождении ребёнка. Или вот компенсация части стоимости путевки в лагерь для ребенка. Разные суммы.
|
|||
384
Шелест
19.11.12
✎
13:01
|
(383) детей нет. Просто я думал, что город и область по всем параметрам объединили. Ошибаюсь?
|
|||
385
АЛьФ
19.11.12
✎
13:11
|
2(384) Ошибаешься.
|
|||
386
Elysee
19.11.12
✎
14:17
|
(331) ситигид там берет и гармин
|
|||
387
Шелест
19.11.12
✎
14:20
|
(386) весомый аргумент
|
|||
388
АЛьФ
19.11.12
✎
17:54
|
2(376) А кстати есть. Но уже за 3950 т.руб. http://vk.com/wall-19960378_399
|
|||
389
FarFar
19.11.12
✎
18:03
|
(388) Жаль, что не можем просматривать стену этого сообщества.
|
|||
390
АЛьФ
19.11.12
✎
18:09
|
2(389) А... Пардон.
"Продам 2 к.кв.! 2 очередь декабрь 2012 года. 3950 тыс.руб. 8-й этаж, двухсторонняя, с видом на фонтан и церковь! 54,31 м.кв. Вопросы, пишите в личку." (с) http://vk.com/estate_spb |
|||
391
АЛьФ
29.11.12
✎
12:23
|
Может кто еще не в курсе...
|
|||
392
Fish
29.11.12
✎
12:35
|
(375) Почти соседи :) Ты в ГДР или ФРГ?
|
|||
394
АЛьФ
13.12.12
✎
14:00
|
Актуально.
|
|||
395
saasa
13.12.12
✎
14:05
|
(394)сколько просмотров уже было ?
|
|||
396
АЛьФ
13.12.12
✎
14:25
|
2(395) Каких просмотров?
|
|||
397
Guk
13.12.12
✎
14:29
|
(396) визуальных ;)...
|
|||
398
saasa
13.12.12
✎
14:37
|
(396)сколько потенциальных покупателей посмотрело жилплощадь ?
|
|||
399
АЛьФ
13.12.12
✎
14:40
|
2(397)(398) Дом еще не сдан. Я еще сам не был в этой квартире.
|
|||
400
saasa
13.12.12
✎
14:41
|
(399)звонили хоть ?
|
|||
401
АЛьФ
13.12.12
✎
14:42
|
2(400) Ну, отсюда никто не обращался. На других форумах было несколько интересующихся. И пара в агентстве.
|
|||
402
Волесвет
13.12.12
✎
14:47
|
Как старик корову продавал (Русская сказка)
Сергей Михалков На рынке корову старик продавал, Никто за корову цены не давал. Хоть многим была коровёнка нужна, Но, видно, не нравилась людям она. - Хозяин, продашь нам корову свою? - Продам. Я с утра с ней на рынке стою! - Не много ли просишь, старик, за неё? - Да где наживаться! Вернуть бы своё! - Уж больно твоя коровёнка худа! - Болеет, проклятая. Прямо беда! - А много ль корова даёт молока? - Да мы молока не видали пока... Весь день на базаре старик торговал, Никто за корову цены не давал. Один паренёк пожалел старика: - Папаша, рука у тебя нелегка! Я возле коровы твоей постою, Авось продадим мы скотину твою. Идёт покупатель с тугим кошельком, И вот уж торгуется он с пареньком; - Корову продашь? - Покупай, коль богат. Корова, гляди, не корова, а клад! - Да так ли! Уж выглядит больно худой! - Не очень жирна, но хороший удой. - А много ль корова даёт молока? - Не выдоишь за день - устанет рука. Старик посмотрел на корову свою: - Зачем я, Бурёнка, тебя продаю? Корову свою не продам никому - Такая скотина нужна самому! |
|||
403
saasa
13.12.12
✎
14:51
|
(402)
- почем куры? -500. - а че так дорого, у всех по 200? - деньги очень нужны. |
|||
404
АЛьФ
13.12.12
✎
14:51
|
2(402) И чо?
|
|||
405
АЛьФ
13.12.12
✎
14:52
|
2(403) У всех дешевле? Во как...
|
|||
406
Волесвет
13.12.12
✎
14:53
|
(404) сказка ложь, да в ней намек)
|
|||
407
saasa
13.12.12
✎
14:54
|
месяц, кмк достаточный срок для продажи, по адекватной цене.
|
|||
408
АЛьФ
13.12.12
✎
14:55
|
2(406) Намекаешь, что не стоит продавать? Вот и сам об этом уже подумываю...
|
|||
409
АЛьФ
13.12.12
✎
14:56
|
2(407) Сколько квартир ты уже продал?
|
|||
410
saasa
13.12.12
✎
14:56
|
(409) две
|
|||
411
АЛьФ
13.12.12
✎
14:58
|
2(410) Сколько времени потратил на продажу?
|
|||
412
АЛьФ
13.12.12
✎
14:58
|
+(411) Да, кстати, склоняю голову перед практиком. Это редкость :)
|
|||
413
saasa
13.12.12
✎
14:58
|
(410)одну за неделю продал, другую за 10 дней.
|
|||
414
Guk
13.12.12
✎
14:59
|
(413) в полцены отдавал? ;)...
|
|||
415
saasa
13.12.12
✎
14:59
|
правда у меня цель была - бабла выручить.
так что продавал по очень хорошей цене. так то если нет цели продать - выставил бы кончкий прайс и ждал дурачка. |
|||
416
saasa
13.12.12
✎
15:00
|
(414)нее, немного но дешевле средней по больнице.
|
|||
417
АЛьФ
13.12.12
✎
15:04
|
2(415) А что за регион?
|
|||
418
saasa
13.12.12
✎
15:05
|
Москва и МО
|
|||
419
saasa
13.12.12
✎
15:08
|
правда это давно было, 2005-2006 :)
|
|||
420
АЛьФ
13.12.12
✎
15:08
|
2(418)(419) Ага... понятно...
|
|||
421
saasa
13.12.12
✎
15:11
|
(420)так что если нет цели именно продать,то пусть по такой цене стоит. может и найдется кто :)
|
|||
422
iomoe
13.12.12
✎
15:11
|
(0) За название "Шушары" уже полагается скидка.
|
|||
423
АЛьФ
13.12.12
✎
15:14
|
2(422) Так учтено.
|
|||
424
АЛьФ
13.12.12
✎
15:17
|
2(421) Сейчас ценник не растет в два раза за год, как в 2006-м. Активность не сильно большая на рынке. Тем более в Питере сейчас очень много строят. Но продавать ниже рынка, лишь бы продать, у меня никакого желания нет.
Тем более ценник скинул уже. Сейчас как раз в заголовке подпишу. |
|||
425
saasa
13.12.12
✎
15:20
|
(424)да, весело было когда за неделю +10k к цене :)
|
|||
426
Шелест
13.12.12
✎
15:21
|
опять???
|
|||
427
АЛьФ
13.12.12
✎
15:28
|
2(426) А что?
|
|||
428
Шелест
13.12.12
✎
15:41
|
(427) да все равно дорого - никто не купит
|
|||
429
АЛьФ
13.12.12
✎
15:42
|
2(428) А сколько на самом деле стоит студия в Шушарах?
|
|||
430
Шелест
13.12.12
✎
15:47
|
(429) около 2
|
|||
431
АЛьФ
13.12.12
✎
15:49
|
2(430) А почему застройщики дороже продают? Они не в курсе? Ты б открыл им глаза.
|
|||
432
Шелест
13.12.12
✎
15:49
|
||||
433
АЛьФ
13.12.12
✎
15:50
|
2(432) Молодец. Теперь глянь когда этот дом сдается.
|
|||
434
Шелест
13.12.12
✎
15:51
|
(433) че-то не вижу...
|
|||
435
АЛьФ
13.12.12
✎
15:52
|
+(433) Самому же тебе лень будет искать. Поэтому вот: http://www.an-etazhi.ru/catalogue/236
Срок сдачи: 2 квартал 2015 |
|||
436
Шелест
13.12.12
✎
15:57
|
(435) вот http://www.an-etazhi.ru/catalogue/203/99831
ну хотя, вроде, ты прав - так и стоит... |
|||
437
АЛьФ
13.12.12
✎
16:00
|
2(436) По этой ссылке:
Срок сдачи: 4 квартал 2013 Стоимость: 1 903 тыс. руб. Так что у меня даже ниже рынка :) |
|||
438
Шелест
13.12.12
✎
16:01
|
(437) ну а у тебя 2 квартал
|
|||
439
ДайтеДайте Сказать
13.12.12
✎
16:02
|
дорого
|
|||
440
Шелест
13.12.12
✎
16:03
|
+(438) кому-то может проще полгода подождать и 400к сэкономить
. |
|||
441
АЛьФ
13.12.12
✎
16:10
|
2(438) У меня по ДДУ - декабрь 2012-го.
|
|||
442
АЛьФ
13.12.12
✎
16:10
|
2(440) А еще проще вложиться на этапе котлована, подождать пару лет и сэкономить 1,5 ляма.
|
|||
443
АЛьФ
13.12.12
✎
16:11
|
2(439) Конечно. Это ж эксклюзив.
|
|||
444
saasa
13.12.12
✎
16:12
|
(441)это ровным счетом ничего не значит
|
|||
445
АЛьФ
13.12.12
✎
16:13
|
2(444) Конечно.
|
|||
446
saasa
13.12.12
✎
16:14
|
(441)по факту когда ключи ждешь ?
|
|||
447
saasa
13.12.12
✎
16:14
|
+ св-во на руки когда ?
|
|||
448
АЛьФ
13.12.12
✎
16:15
|
2(446) Ключи весной, по опыту первой очереди.
2(447) Свидетельство к осени, если нормально утрясут нововведения в этой области. |
|||
449
АЛьФ
24.12.12
✎
14:31
|
Хм... А между тем похоже, что домик получит разрешение на ввод уже в этом году. Среди дольщиков пошли слухи "из достоверных источников близких к".
|
|||
450
Fish
24.12.12
✎
14:33
|
(449) Глядишь, и цена сразу поднимется. Или тебе надо срочно продать?
|
|||
451
saasa
24.12.12
✎
14:36
|
рекламный ход :)
|
|||
452
АЛьФ
24.12.12
✎
14:42
|
2(451) Нет. Просто в этом доме дольщиком человек из Водоканала, она там близко вертится и другим дольщикам рассказывает о ходе прохождения документов.
|
|||
453
АЛьФ
24.12.12
✎
14:44
|
2(450) У меня ж она в продаже с октября. Сейчас уже поджимает. Встречные проекты, в которые хочу вложиться тоже ведь дорожают. Да тут еще нововведение город придумал, по которому объекты социальные застройщик должен строить за свой счет, а потом передавать на баланс городу безвозмездно. Так что ценник скаканет на новые. А вводимые не сильно от этого подорожают.
|
Форум | Правила | Описание | Объявления | Секции | Поиск | Книга знаний | Вики-миста |