в общем тема такая - хотим с женой снять помещение под шоурум.
нашли вроде интересное, но есть нюансы :/

во первых там субсубаренда, ну это ладно
во вторых, что самое напрягает, у агента никак не получается состыковать нас с тем субарендатором с которым мы подписываем договор. Типа очень занятой чел, не получается у него. У агента есть договор подписанных с его (субарендатора) стороны, настаивает чтобы мы его тоже подписали, а деньги ему. Естественно торопит, типа очередь желающих за нами стоит

таки вопрос: Это вообще нормально, заключать договор в отсутствии одной из сторон? Насколько это распространено на этом рынке, может кто знает

Это вообще нормально, заключать договор в отсутствии одной из сторон? - собственно сам ответил

(0) Лично я бы не стал

(1) ну это какбэ Москва, тут много крутых перцев, помещение в центре опять же - теоретически возможно такое

(3) ну это какбэ Москва, тут лохов нередко разводят на бабки

"Типа очень занятой чел, не получается у него." если бы надо было - нашел время, а так - какая то залипуха

Субаренда - уже плохо, потому что хозяев двое, но это в принципе ничего так, особенно, если первый арендатор - это КУГИ. Отсутствие арендатора означает, что что-то тут не так, тем более, что подгоняют. Если бы была очередь, то тебе бы уже сказали, что сдали помещение другим людям.

подписать - можно, но деньги только по безналу

если деньги - нал это но 99% развод и кидалово

(0)ИМХо развод и кидалово!!!

господа, я и сам склоняюсь к мысли о разводе. Интересуют аргументы "за". Все-таки упускать хорошее место если все норм

(7) хорошая мысль, так и предложим

(9)составляй договор так чтоб он имел юридическую силу, проверяй все документы на валидность, проверяй всех участников на вменяемость. Подумай как подстраховаться

(10)+ готовься в случае чего долго и упорно бегать по судам

(9) Осторожно. Смотря что там прописано по поводу аренды; может запросто получиться что договор подписан,а тебе под всякими предлогами въезд в помещение затягивают - оплатишь аренду низачто

агент сообщил что у него есть доверенность на это все
посмотрим, наверное все-таки снимем

Это ж риэлтор, не верь ни единому слову.

(14) приходится как-то работать в таких неопределенных условиях. А что делать? Такой уж рынок
все белое и пушистое дороже