Суть в том, что один хороший юрист взялся отстаивать интересы по недвижимости в суде. Ситуация схожая с прошлогодней в Вешках в Московской области. Сколько денег - не признается, типа ситуация и так у вас плохая - сколько сможете. Но любой труд должен быть оплачен. Кто в курсе как и сколько платят юристам, которые представляют дело в суде? после каждого заседания, по результатам и сколько? понятно, что тут дело плохое и на его результат завязываться не стоит. В общем, кто в курсе, жду информации:)

Гнать в три шеи. Он не собирается выигрывать а вытянет сколько сможет.

от 0 до 999999999

у нас, в Тюмени, по административным делам, от 9000 день

+(3) по крайней мере мне такой попался

Есть же тематические форумы в нете (Обманутые долщики, кинутые покупатели) и пр. и пр. Там больше инфы думаю.

Для поддержания штанов + большой бонус по результатам.

Есть нормативы по которым проигравшая сторона оплачивает юриста выигравшей. Вот по ним и плати.

(7) а где их посмотреть?

(3) хм, ничего так у вас юристы стоят)

+(3) а за ознакомление с делом? или не оплачивается?

http://www.advos.ru/stoimost-uslug-advokata-ceny-moskva

(8) В каждом городе есть адвокатская палата. Позвони, спроси. А так, вроде, в гражданском кодексе.

(7) Норматива нет. Компенсируется сумма, которую судья посчитает разумной в данной ситуации.

(10) я не стал выяснять, отказались

(11,12) спасибо.
(13) не наш вариант...ибо судью на мыло:( последние пару лет имею опыт общения с судами. грустно все. одно дело, когда тупит бух в частной конторе...другое - когда судья, от которого многое зависит. но к делу это не относится

(0) ну ты блин даешь. Сходи к адвокатам да спроси.

а чего там с Вешками?

(11) хм, надо срочно в адвокаты переучиваться.

(16) :) они ж дело попросят, у меня его нет. да и дома я, 38 у меня. так бы на заседании была. задание вот домашнее дали, чтоб зря не болела:)

или в строители. Проект сделали, мерседесы острова. А тут херачишь, херачишь и конца и края не видн.

(17) снесли нафиг дом...даже жильцов не предупредили. приехали в сб в 5 утра со спец техникой:) дали час на сборы, люди ничего не знали

(20) ага...я тут вчера прифигела...обычный следак купил двушку по соседству. Это Таганка:) при том, что ЗП у них явно меньше одинэсной...вопросы у меня, однако...точно, надо переучитваться)))

(21) афигеть. Вообще беспредел.

(14) да, что-то и по московским ценам дофига...видать, от борзоты еще зависит)

(23) да ты с луны что ли?:))) все лето крутили по телеку.

(17) Зопа с Вешками. Сносили многоквартирные дома, построенные на землях для ИЖС, в которых уже распродали квартиры.

(26) ага, причем отремонтированные и несколько лет заселенные. и собственность была, и окнами на местную администрацию, которая, типа, не в курсе была:))

(22) крыша бизнеса, крыша ворам, крыша наркоторговцам. Я тут советовал чуваку в ФСБ индти, а он еще и сомневается.

(28) так и крышкой для себя закончится может. будет комфортабельный с вентиляцией...

(29) та. Скорее кирпич на голову упадет чем крышу завалят, потому что у них корпоративная этика. За мусоров всех на уши поставят. Они все одна контора.

А по поводу адвокатов я думаю гнилой номер. Только деньги на ветер.

(31) посмотрим

Опытный адвокат, скажет -"да, да,да. Ща мы их засудим, имущество арестуем, они все издержки оплатят. Значит так заяву написать - столько баксов, там дальше еще чутка, ну и потом по децелу".
Не опытный, скажет -" дел таких доведенных до победного конца раз, два за последние десять  лет. Деньги вы сами отдали. А "друзья" строители уже на кипре тусят."

результат работы обоих 0.

(34) ну если будет интересно - потом напишу результат. пока по факту - от собственника адвокат(то бишь от застройщика) - базарная баба. В принципе не могущая быть юристом, ибо они так не разговаривают. Дело хоть и почти год открыто, дошло до нас только в пт. Я так понимаю, Застройщик сам хотел решить. Оно уже шло на момент подписания документов, т.е. сделка ничтожна юридически. А вот в пт выплыло, что мы - третья сторона в суде. Под эгидой той дуры идти в суд - самоубийство. Вот нашли другого.

(26) Они думали "Построим - куда они денутся? Не снесут же!" А тут вона как вышло...

(32) ты попробуй изучи такой момент. Сколько подобных дел проходило в судах? С каким исходом? Если судебной практики такой, нет или никому нифига не вернули, потому что возвращать некому. То лучше и не соваться. Я так думаю в одиночку лезть тоже не стоит, лучше на коллективного скинуться. Во первых коллективом вы быстрее его работать заставите, если будете толпой приходить.

(36) они думали не в гондурасе живут. Где одни разрешают, дальше власть меняется, и новая власть вместо того, чтобы своих предшественников по франциям разыскивать, простых людей на мороз выкидывает.

(0) А когда вкладывались, разрешение на строительство было?

(39) приватизационные подарки - неотдарки. А разрешение дали, потом забрали, подумаешь.

Выиграть суд мало. Главная задача юриста добиться исполнения решения. Но это дороже обычно.

(40) Не бывает такого. Скорее разрешение было, но на ИЖС

(42) Ванга? Разрешение на ИЖС и никто не знает о том, кто там что строит. Ни пожарные не знают, ни милиция, не обэп, ни администрация. Не знают куда электричество подводят, воду, газ, канализацию. Не знают что квартиры продают, не знают что там люди прописываются. А пот раз внезапно ИЖС.

(41) Судебные приставы на что?

дом же он не один день по волшебству строится. Это тысячи бетономешалок с цементом. Пара кранов. Сотни машин с панелями. Шум, стройка. Видно же, что многоквартирный дом строится.

(44) оно им надо? Да и с кого брать? Со строителей? Ну так они квартиры построили. С администрации? Которая передумала и забрала разрешение? НУ так попробуй с них хоть рубль забери, век помнить будешь.

(46) Дык непонятно вообще о чем суд пока. Там скорее всего несоответствие строения назначению использования земли.

(43) Знают. Все, всё знают. Таких объектов по МО около 350. Уже построенных и готовых к сносу
А вот Краснодар:

www.youtube.com/watch?v=kCOEv2T8JlM

Перечень зем.участков без разрешительных доков, на которых уже возведены дома. Ужасает

http://www.krd.ru/administration/zemelnyj/object/

обычно юрист озвучивает общую сумму + пошлины по ходу дела
ЗЫ многие юристы изначально в сговоре с судами, как не парадоксально ... сложные дела стоят ...<пипипи> много

[off]

Вопрос: Подскажите, как можно получить квитанцию об оплате пошлины при подаче заявления в Европейский суд по правам человека? Наш адвокат потерял квитанцию на 1000 евро.

Ответ: При подаче заявления в Европейский суд никакая комиссия не взимается.

[/off]

(48) Зашибись. Не ту страну назвали гондурасом.

+(51) Власть меняется. Белые придут - грабют, красные придут - грабют, либералы придут - грабют, демократы придут - грабют, силовики придут - грабют.

(47) да, все верно. разрешение было на большой дом. про многоквартирность ни слова.
Застройщик пока тут. Готовим встречный иск на него, чтоб не успел смыться.
Адвокат коллективный и так

Это с тех времен тянятся, как Лунтик власть в подмосковье поменял.

(49) вряд ли наш случай. суд уже год идет. Парня на той неделе отыскали

(48) меня порадовал случай в Красногорском районе. Такой же дом, уже в собственности был, т.е. рег палату прошел. Администрация подала иск, чтобы отозвать право собственности. Я когда услышала - офигела. Вот купила я участок, поставила дом...а потом пришли и мою собственность отобрали. По какой-нибудь формальной причине

на самом деле страшные дела творятся...даже вникать страшно. В голове одна фраза из анекдота - валить надо, хоть чучелом, хоть тушкой...Только...хорошо ведь там, где нас нет.

(56) не поверишь - приватизируешь квартиру, а землю под домом правительство сдаст в аренду частнику, или вообще продаст и всйо, аля улю ... хоть в карман ее потом убирай , потому как взвинтят цены или ваще выселят
ЗЫ некиелюди более 12-ти лет стояли в очереди на соцжилье по суду !!! по суду повторюсь , расширение + инвалидность у нанимателя, тоесь льготник, дали халупу в железнодорожном с видом на помойку ...(большую помойку) - и всйо

(58) + а стояли на расширение в москве

(0) Я своему платил за каждое дело 5 тыр за каждое дело, а на практике сколько из проигравшей стороны сможет вытянуть. Иногда его зарплата была больше суммы иска.

+(54) Надо Димона на второй срок. Он и все батуринские дома по  сносит.

(0) Есть ещё следующая практика, в основном у общественных организаций

Денег с клиентов не берут, однако взимают штраф с организаций, нарушивших закон о защите прав потребителей и оставивших без удовлетворения требования потребителя. Право взимать штраф закреплено за общественниками пунктом 6 ст. 13 вышеуказанного закона

(0)Как договоришся.
Обычно у юристов есть прайс, указано сколько стоит выход в суд, написание искового.
Но по факту - умелый юрист если захочет с тебя денег потянуть, так затянет дело, что там десять выходов будет.

(58) ээээ:) у меня муж как военнослужащий с 2000 г ждет:) и через суд, и как только не обращались...зато по телеку рапортуют с завидной регулярностью. Это отдельная тема:) напишу, как закончится история. Финал близок)

(0) Что значит "взялся отстаивать" ? Что под этим скрывается ???
По моему мнению это заключение договора между вами и юристом на оказание вам юридических услуг,представительства в судах разных инстанции и проч.А если заключен договор, то и нем и вознаграждения прописаны.Кроме того доверенность на ведение дела  от вас нужна.
Если ничего этого нет, то что тогда означает "взялся отстаивать" ? Разъясните пожалуйста
Без указанных выше документов подобного "хорошего юриста" даже на процесс не пустят

(65) с чего бы не пустят? заседание открытое, хоть Вас пустят. А на ушко шептать одной из сторон тоже в общем не запрещено. Тем более что там народу - толпа:)

да и откуда суду знать, кто писал исковое заявление,я или адвокат

(64) Всего 13 лет? Я 20 лет ждал :)

(64) + По телеку правильно рапортуют. Строится и распределяется просто охрененное количество квартир. Сфоткаю из окна количество кранов - в жизни столько не видел в одном месте.

(0) Я в такой же ситуации. У нас коллективное дело, по нескольким домам объединение, несколько юристов. Пишите мне, может быть, если объединимся, Вам будет легче.

(0) По нашему дому юристы берут фиксированные суммы. Правда, прогноз плохой.

(57) Нужно проводить правовую эволюцию сознания подрастающего поколения. Без этого никак. До идеала не дойдёт, но значительно лучше станет.

(72) сейчас закончилось заседание. С 9 утра сидели. На завтра прения и результат. Посмотрим.

а у вас в каком регионе? ситуация какая?

У Вас случайно не Захаров Михаил?

Михаил. Фамилию не знаю:(

а какие суммы берут?

МО, Одинцовский район. Новоивановское. Суммы кому как, с одного в начале брали 15 000 ре..

Спросите Имя, может быть он, Михаил.

у нас тоже МО, Одинцовский район, Перхушково.

Скорее всего Миша.

Знакомо.

Да, это Миша. щас ему звонил.

а я до своих дозвониться не могу:)

а застройщик кто у вас?

Швырёв

слышала про такого. Их там по Одинцовскому несколько лиц...

а почему прогнозы плохие?

Судьи проплачены

по 4000000 за один снос. Лодочкин - проговорился, был скандал, ему пришлось уйти...

а кому эти сносы выгодны?

Кто такой Лодочкин?

у кого цены от 60000 м2 и ипотечным банкам

(92) наберите в инете это судья

набрала, дофига народу по фамилии. сейчас по судье поищу

про скандал за 4 лимона, просто завтра подойдите к Мише. Самое лучшее, что можете сейчас сделать - рыть инфу на администрацию. Компромат. Чем больше, тем лучше, и как можно быстрее подавать иск на администрацию, желательно с уголовкой.

года два- три назад рынок малоэтажек рос по 30 % в квартал или в полугодие, не факт важно. Рынок Высоток стоял вмертвяк. вот это и причина.

он сегодня был у нас на заседании. Вечером улетает в Казань. У нас завтра уже прения...он должен прислать его на почту нашей управдома

(96) И чем компромат поможет?

96 у нас администрация- третья сторона, вчера с ней мировое подписали. зачинщик суда - сосед.

(99) Остудит пыл на снос.
(100) Не сосед. Существует целая очередь скотов, покупающихся на посулы администрации.

Администрация ведёт работу с дерьмом, чтобы те якобы от своего имени подавали. Потомучто если ИЖС, то администрация почти ничего не может.

(101) Никак не остудит. Если разрешение было выдано с нарушениями и аннулировано, то ничего не поможет. Или если застройщик построил с нарушением.

(103) аналогично думаю...что не просто так. уж больно борзо ходил...

ой, для 102

(103) Там сложнее. Строения в "дыре" закона. и строились вовремя, когда регулирования как такового не было. То есть обратного действия закона нет на эти дома.

(103)были эксперты судебные на той неделе. сами говорят - такие законы, что за голову хватаются. уже даже в экспертизу комментариев не пишут. Так как разные акты по -разному нормы трактуют. Просто факт отражают и все

Ребёнка хоть прописали?

Лично с ними разговаривала. Дядько дет 45. Говорит, такого как последние несколько лет, в законодательстве(СНИПы и проч) не было.

(108) нет. Мы не прописаны там. Успели 6-х из дома и лавочку прикрыли.

(103) Уголовка с посадкой очень даже остужает голову, проверено.

(103) по дачной амнистии можно строить без разрешения - построил, обмерял и получил свидетельство.

а покупателям таких "квартир" остается только напомнить Бачили очі, що купували

Ладно, мне пора топать. Почта есть, спишемся.

(112) а в предварительном договоре у меня квартира в многоквартирном:) сори, конечно, но я всех норм не знаю. след иск на мошенничество на застройщика будет...

(111) Да херню Вы какую-то тут пишете... Причем тут уголовка? Вы решили шантажом добиться чего-то?

(114) А договор случайно не "инвестиционный"?

(112) Понятно, что миллиарды в железобетонной жо*е не дадут покоя. Они ж заморожены! Рынок эконом- класса надо закрыть Как? масса способов!
(115) Не знаете прецедентов, не лезьте.

нет. купля-продажа

(117) Обычный договор на покупку земли. Расписки на покупку и возведение этажей. Так?

(118) Тогда чем быстрее иск подадите, тем лучше. Ну и в качестве обеспечительной меры арест на имущество желательно потребовать.

(117) Прецедент в написании херни? Их на Мисте пачками. Стопудово.

(117) нетю. на землю и квартиру. Уже все построено было

Если очень припрёт, есть у меня юрист, кодексы и всякие законы попунктно наизусть, как Эскуэльщик с 40-летним стажем, выдаёт. но за час консультаций - 100 баксов. Может и его привлечь придёться.

(120) ну вот только что подтвердили, что по возвращении Михаил займется иском на Застройщика.

(118) покупка доли в доме и участке ?

(123) Не факт, что получите назад деньги. :( Решение одно, а выполнение - совершенно другое. Готовтесь к потере. %(

(124) примерно так.

(125) я понимаю и знаю...увы, не первая грустная история с судами.

(118) да

(128) На митингах были? Миша организовывал. Такой путь что-то может дать. И верховный суд, куда руки администрации не дотягиваються.

Вроде как администрация должна предоставить возможность застройщику изменить назначение земли.

или соединяйте квартиры проходами, чтобы не было признаков многоквартирности :)

(130) Иски поданы также и на по-настоящему индивидуальные дома. Повзрослейте, йети.

Речь идёт об обвале рынка жб жилья, о крахе махины под названием строительный комплекс. Тут щас дело до жареного дойдёт.

Из домов выносят на улицу парализованных старушек, выносят беременных на 9-м месяце, а вы о каких-то предоставлениях...

(131) за весь Одинцовский район не знаю, но в Немчиновке и Ромашково в список проблемных включены реально проблемные дома

Если в 20 минутах от МКАД 1м2 30000 , а внутри - 60000 , что будет при наличии волны предложений с теми, кто строил на кредиты, закладывая проценты в 60000 и 90 000 за м?

(134) у нас соседа судят. там же, в Перхушковою. Мож, уже и закончилось

Дома с деревянными перекрытиями - вот реально проблемные. А из ЖБ, новые - это проблема для тех, кому нужно продать за 60-90 тыр за м2. Когда рядом - 30-40 тыр.

(130) мы как раз и хотим перевести...

Самое простое это сделать на одного человека, ИЖС. Со всеми вытекающими.

(138) почти год идет суд, только СЕГОДНЯ прикрепили к делу договора на вывоз мусора, обслуживание септика, скважины и котельной. Хотя они как раз с августа или июня прошлого заключены. Как народ полностью въехал

Пока, уже бежать надо.

(139) Экспертиза уже написала "многоквартирный":( не выйдет. теперь перевод только

пока:) удачи!

Многоквартирность: наличие территорий общего пользования, выходы из квартир на неё, или выход из каждой квартиры на землю. Это закон. Если долевая собственность, никаких общего пользования нет, 3-х этажный? нет выходов на землю. И невозможно признать многоквартирным.

У нас судебный отказ именно таким образом написан.

(144) у нас подъезд есть...так что...

(28) "Я тут советовал чуваку в ФСБ идти, а он еще и сомневается"
---
Ты слишком примитивно думаешь :) ФСБ большое, и приглашали его туда явно не на должность крышевальщика. Сам подумай : Одинэсник. Это значит что парень явно не с юридическим, с техническим образованием. А раз так, то и позвать его могли только в бэк-офис.

Запугали вас либерасты кровавой гэбнёй :)

(66) я так и не увидел ответа на свой вопрос
хотя тот факт что вы даже ФИО "представителя" четко сами не знали говорит о многом
что же касается открытости заседания ...
ничего не мешает одной из сторон (или обоим сразу) заявить ходатайство об удалении из зала суда лиц, не имеющих отношения к делу.И ничего не мешает суду это ходатайство удовлетворить

(146) Так выходы должны быть из КАЖДОЙ площадки(квартиры) на ТЕРРИТОРИЮ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. или на землю.

(149) С крена ли бы? У нас вроде как по закону если суд открытый, то любой желающий имеет право присутствовать, главное не мешать

(151) а с крена ли любому желающему должны быть открыты подробности финансовых взаимоотношений истца и ответчика ? коммерческую тайну никто еще не отменял.так что по ходатайству сторон процесса посторонние могут быть удалены.это конечно на усмотрение суда, но если убедить судью, то ходатайство удовлетворит

Читаю одноэсников и начинаю подозревать, что в психбольнице каникулы... Такую херню не несут даже таджикские дворники.

(153) Что конкретно тебе не нравится?

(149) человека нашли в пт, я там не живу. Его лично не видела. И это ни о чем не говорит. Кстати, он вчера спокойно выступал. Он не представитель - а алвокат, и наши с ним расчеты(договор) - наше дело, а не дело суда.

(150) все, снос. полчаса назад заседание закончилось. подробностей не знаю. Говорят, судья прибежала, быриком прочитала себе под нос и убежала. Ждем документов.

(156) Жаль, действительно

(156) аппеляцию подавать будете?

(158) После сноса?

(159) Есть решение суда . Если подавать аппеляцию, должны будут ждать до решения вышестоящего суда.

Теперь иск к застройщику.

(160) Вроде так, однако на практике никто не ждет. Надеюсь, в этом случае будет не так.
(161) Иск к застройщику не препятствует сносу

(155) дело не в договоре, а в доверенности
ну если вы конечно не будете лично на каждом заседании присутствовать.Работающий человек редко себе такое может позволить

(161) да, и иск к Застройщику, и аппеляцию планируем. Непонятно пока причина...надо читать заключение

(163) читайте внимательнее, там толпа наших жильцов была. я же написала - он не представитель, а адвокат. А доверенность и договор на оказание услуг- разные документы. Прежде чем умничать, подумайте, что говорить собрались

(162) иска к Застройщику не ждут, а вот результатов по аппеляции - должны. Но, вроде, в Вешках не ждали...

(164) Дом переведен уже в многоквартирный или по документам так и остался ИЖС?

В вешках уже уголовные дела к участникам сноса.

(168) Ссылка?

(165) прежде чем умничать в адрес другого, почитайте свою же собственную тему, а то вы её как то не удосужились посмотреть
иначе увидели бы (65) и не было бы всяких лишних умствований

Судья перевела дом в многоквартирный, прочитав экспертизу, скорее всего. Для многоквартирного дома нарушений там море. И сама же снесла.

(0) по разному, кто-то берет 30000 и ограниченное время вас представляет в суде, например месяца 3 повезет если суд закончится за это время, если нет платите еще. Кто-то просить 70000 до результата, т.е. заплатил и пока суд не вынесет решение они будут предстовлять ваши интересы

(172) + цены актуальные на осень, сам столкнулся.

(172) для автора это все не нужно, у неё нет договора с юристом
и вообще неясно кого именно этот чел представляет ?
"толпу жильцов" он представлять не может, у автора договора нет, кого тогда ?

(156) Готовьте деньги на снос. Если администрация будет сносить сама, стоимость сноса может быть любой, хоть 10- кратной.

(167) я не знаю, говорю же - скомкано прочитали, письменного еще нет. Час прошел с суда. Как узнаю, отпишу

Не только участка лишитесь, ещё и должны будете. Лучше самим. Что с соседом делать... вот в чём вопрос. :(

(171) с администрацией было соглашение, что после того, как снимают арест с земли, устраняем(там немного реально нарушений) и переводим категорию земли и дома.

(177) ну как...как наш современный комик говорит "понять и простить":)))

(178) Усыпление бдительности, протягивание времени. Они - ваши непримиримые враги, бой до полной победы и уничтожения.

(177) я думаю, пока стоит попытаться отстоять его...снос - последнее дело. Ждем Мишу и документы из суда.

(168) но люди уже денег потеряли и жить негде. вот это ужасно.

(181) Здесь уже силовые методы идут. Если поедет бульдозер, только толпой народа вокруг дома. По другому предлагайте сами. Вешки вспомните.

(182) В вагончиках жить. Землю надо отстоять, чтобы вагончики поставить куда было.

(184) ну да. только они не смогли помешать

Вагончики можно поставить в два этажа, сдать торговцам под хранение товара, официально. Заставить весь участок.

(0) интересно, а когда вы строили, вы смотрели разрешение на строительство, на землю, как эта земля попала к застройщику? :-) вы приглашали юриста, прежде чем заключить договор с застройщиком? :-)

(186) смотрите, дом не признан многоквартирным. интрига

(188) В нормах ИЖС ?

причина сноса непонятна. решение суда будет только в пн.

(189) по ИЖС точно в нормах

(0) Кто у вас был застройщиком ?

был и остается Шафоростов

(187) не поверите...смотрели и на собственность документы, и на застройку, и юрист был) тоже пойдет по этапу)))

(194) Не видя документов ничего дальше сказать невозможно... Это фашизм какой то . Последнего жилья лишать людей.

(195) документы будут только в пн. Поедем фоткать...

(195) это не фашизм...я не вступаю в политические дебаты, поэтому данное направление темы развивать не буду:) останемся в правовом поле:)

Когда суды проводят неправовые решения - это политика.

(198) я понимаю

Когда небольшую кавказскую семью силовые органы ущемляют - вся семья собирается, зовёт друзей, и действуют всеми доступными средствами.

В результате с ними договариваются главы республик.

Сможете отстоять своё - молодцы. В "правовом" поле вас кинут, инфа 146%.

(200) будем бороться...18 из 22 идти некуда. Я про наших жильцов. Денег на съем тоже нет - в кредитах...

Путин в курсе, что говорит ?

(198) В данном случае совершенно правовое решение - застройщик нарушил условия предоставления земли. Суд возвращает ситуацию в рамки закона. Иное решение суда как раз и было бы не правовым.

(195) Это не фашизм, это мошенничество. Причем на покупателях тоже есть доля вины - перед покупкой нужно было проверять правоустанавливающие документы, а не нести деньги кому-попало только потому, что дешево.

(202) Шутите? нах мы ему. Вообще еще когда по Вешкам кипишь пошел, Коган дал распоряжение договариваться о мировых соглашениях, если дом не ветхий. Типа, устраняйте недостатки , меняйте статус земли и дома. И вперед, с песнями. Мнение ВВП мне не известно

(203) какой Вы умный...небось, телепат. Мы еще причин не знаем, документов не видели. А Вы уж и вердикт вынесли. Адвокат, который дело читал - ждет копий решения...может, пойдете к нам?:)))
(195) конечно...как их проверять еще надо было? терморектальным способом?

не, ребят, поймите правильно...без обид, есть что по делу - пишите. А так, мысли в слух и не сильно в тему, пожалуйста, в другой ветке.

(201) Бороться Вам нужно с застройщиком. Причем чем раньше подадите иск, тем больше вероятность вернуть свои деньги в судебном порядке. Последним может ничего не остаться.

(205) Я основываюсь только на Ваших словах. А Вы сами описали, что застройщик нарушил условия использования земли. Отсюда строительство не законно.

(206) согласнаю.
(207) суд не признал постройку многоквартирной. следовательно, ИЖС не нарушено. Я писала об этом. Поэтому и возникают вопросы...

(205) Проверять их было легко - потребовать показать правоустанавливающие документы перед подписанием договоры.

(208) Вы можете сколько угодно убеждать меня и себя в том, что это ИЖС, но Вы прекрасно понимаете, что это многоквартирный дом. Прятать голову в песок - не самый лучший способ решения проблемы. Она не рассосется. Пытайтесь вернуть свои деньги.

(209) мы говорим о правовом поле. Я и не говорю, что это ИЖС. И писала выше, что планировалась смена статуса земли.

(209) Думаю, что сценарий возвращения денег застройщиком вовсе нереальный. Было целевое расходование средств на постройку дома, была какая - то прибыль, её потратили списали со счета. Застройщик может быть признан банкротом, тогда точно не увидят денег. Это слишком долго/сложно

Лучше пусть за дом борятся

(210) "Правовое поле" на сегодня - это незаконная постройка. Это объективная реальность. Пойдет администрация вам навстречу или нет - это вопрос ее доброй воли, а не правовой вопрос. Она не обязана менять статус земли "задним числом".

Лично я бы не ждал с моря погоды, а бежал с иском к застройщику в суд. Его косяк тут несомненный. Кто первый встанет - того и тапки.

(211) У застройщика только один дом? И ничего нет за душой, что можно продать?

Бороться тут бесполезно. Можно только просить. Теоретически договориться можно. Но явно не через суд.

Кстати никто не мешает параллельно вести дела - подать иск и просить изменить статус. Пока суды тянутся будут, вопрос прояснится. В крайнем случае отозвать можно иск.

(212)

То есть чётких расценок не существует?
Куда лучше обращаться в таких случаях? Бывают ли бесплатные консультации?

(213) Нет. Адвокат берет по разному. Я как раз сужусь по ОСАГО со страховой - с меня 15 т.р. попросили за полное ведение дела. Я только доверенность подписал и вообще не занимаюсь этим вопросом. Но знаю людей, которые в той же конторе 20 т.р. отдали. А некоторые 12 тыс. Причем корреляции с суммой иска нет. Такое ощущение, что на глаз прикидывают платежеспособность клиента и сумму называют.

Но самое прикольное в компенсации судом расходов - один и то же суд где 20 тыс. компенсирует, а где 5 тыс. считает "разумным" гонораром адвокату. Смотря какое у судьи настроение.

(212) Да, активы переведут свои и нету денег. То, что строится ещё, это средства других дольщиков.
Вообще, такие конторы много не строят, один - два дома и бегут. Те, которые получили разрешения, лицензии и пр., с такими да, судится реально. Ибо статус банкрот для них, отдавших 10 млн за разрешение на участки, равноценно гибели

(214)

Расскажи, пожалуйста, стоит ли затевать геморрой и страховаться по КАСКО? Проблем ведь больше будет.

Анютик, очень-очень сочувствую (((( какой-то кошмар описываете.
у нас совсем другая ситуация. но тоже новострой с огромными проблемами.
В россии на правосудие можно не рассчитывать(((
Митинги, телевидение, статьи, ночевать на участках в вагончиках, пытаться найти компромат, паралельно писать письма во все-все инстанции, куда только можно (президенту, мэру, в прокуратуру, мосжилинспекцию, в единую росиию, коммунистам, в ЛДПР(кстати обязательно туда напишите),  ...куда только в голову придет.
И надо понимать, что если не найдется среди вас активного товарища/щей, который будет этим всем заниматься и тратить кучу своего времени, то...((((

(217) Знакомые тоже в ЛДПР обратились, когда их с мебелью кинули. Объясните сакральный смысл обращения в пол. партию

(218) организация митинга  - очень непростое  занятие как оказалось.  В свое время ЛДПР помогла нам организовать митинг.  Мы позвали журналистов на сие мероприятие. Этот митинг  очень сильно помог в свое время!
Другие партии не помогли

а вообще это из серии, что может быть где-то да выстрелит...

(212) в том-то и дело, что не один. Они их понастроили и строят чуть ли уж не 10 лет. Что в очередной раз при заключении сделки плюсом было. Есть и на нашей стадии, есть и переданные в собственность, есть и еще строящиеся, но уже распроданные.
(217)да, митинги были еще по осени. Тогда все такие подмосковные кинутые собирались. Много , блин, неграмотных(если слушать некоторых обитателей темы) оказалось. Будем стучаться. Спасибо за сочувствие.

(215) мы не были дольщиками на стройке. Брали уже построенное жилье. А так...кинуть кого и как угодно могут...

(218) оооо ! депутатские запросы могут творить чудеса:)

(212) и еще...выше я писала, администрация УЖЕ подписала мировое соглашение. Оно приобщено к делу...только на исход никак не повлияло. Вообще я оооочень жду бумажек из суда...

(222) в этой прекрасной стране кинуть могут кого  и как  угодно - это точно.
некоторые счастливые граждане этого просто не понимают.

(225) просто им сильно везет) нет у них бабла ни на жилье, ни на машины:) а с метро много не возьмешь:))))шучу, это уже черный юмор. тут весь день телефон звонит, координация действий идет. нервы уже сдают

(225) а у вас что было? если не секрет?

(226) ага, точно )))
прям буддизм в действии.
Чем меньше хочешь,  тем меньше проблем и больше счастья )))

(225) а у нас своя ж@па...она не была , она продолжается уже много-много лет.
название этому СУ-155.
кто знает, тот поймет :)

(216) следует :-) угонят, попортят машину - вы в абсолютном проигрыше, а так, у вас есть, если есть голова на плечах и яйца, огромные шансы бабки отбить или машину восстановить :-)

(229) в Красногорске дома видела...

(231) они много где..."понастроили"

(232) уже читаю отзывы на сайте у них:) тож ничего ребяты

(216) Прошу прощения ТС за небольшой офтоп.

Стопудово КАСКО рулит! Два раза по КАСКО обращался - никаких проблем вообще! Один раз правда херня - зеркало отбили. А второй фура капитально ободрала бок - от заднего крыла до переднего по всей длине. На 100 штук ремонта у официалов - через день уже направление, через 10 дней согласовали и отремонтировали.

Сейчас пожадничал и только ОСАГО взял. Попал на долбаного молдаванина, который очень спешил. И поэтому через сплошную и два ряда решил повернуть налево к магазину. Автобус то успел проскочить, но у меня стаж под 30 лет - у меня хрен проскочишь :) Особенно если я из-за автобуса его не вижу ни хрена.

Итог - направление от ассоциации  автостраховщиков в быдлоконтору под названием Росгосстрах. Эти педолюди даже на машину толком не посмотрели - издалека сфоткали и все. Итог - 33 035 руб. Независимая оценивает в 71 621,42 с учетом износа и 8 786,14 руб. утраты товарной стоимости. БыдлоРосгострах в несознанку - "мы доверяем своему оценщику". Ессно меня жаба задушила подарить 47 штук  педолюдям и пришлось на них адвоката натравить.

Стопудово мой геморрой стоит гораздо больше КАСКО с учетом того, что страховых случаев по моей вине в жизни не было (тьфу-тьфу-тьфу), стаж такой, что в компьютер страховой не входит (права в 17 лет получил) и машина явно не Бентли.
Пожадничал сдуру, а теперь маюсь...

PS. Скупой платить дважды, тупой платить трижды, лох платит постоянно...

(217) Лучше в Спортлото написать..

(221) Это замечательно! Судитесь. Пусть это будет не Вашей проблемой, а проблемой хитрозадого застройщика. Пусть он бегает по администрациям и упрашивает документы переделать.

(234) улыбнуло...

(234) а где вы страховались по Каско, если не секрет? :-)

(237) Ингосстрах. На условии "новое за старое" и ремонта по направлению страховщика, а не деньгами.

ап! прошла информация, что в МосОблСуд дали распоряжение снести 420 таких домов...12 числа планируется автопробег с флагами. Всех неравнодушных - милости просим

(190) так и какая причина сноса?

А что никто не сочувствует соседям этих многоквартирок на землях ИЖС.
Живешь себе в домике - и раз под носом многоквартирный дом вырастает.
//
Я за снос, суд на хитропопым застройщиком. А покупатели таких "квартир" сами себе злобные буратины

(22) давно известный факт, что 1сники нищеброды)))) у нас парикмахеры за 15 минут работы берут 400р и это не предел.
в стоматологии так вообще лопатой загребают...

(240) не поверите, не знаю. решение суда нам(третьей стороне) покажут только 18(фактически после истечения срока подачи аппеляции). Вот такой цирк с конями

(241) у нас "многоквартирка" - трехэтажка. У соседа "одноквартирка" больше. Легко быть умным, да? особенно когда сам не попал. Ну ничего, жизнь длинная, а государство у нас умное...каждый огребет свое:)

снос - это хорошо. а вот бабла у застройщика нет, чтоб отдать. фактически вы за то, чтобы люди, которые не виноваты ни в чем, остались на улице. Повторюсь, не кучка из 40 дебилов - я про наш дом, а 420 домов только по Подмосковью, по которым уже идут суды...как много идиотов, не правда ли? и всех их на...улицу. Вам легче станет?

(244) Уж простите, но попали Вы сами, решив съекономить свои кровные. Сами рисковали-сами проиграли. Вы думаете найдете тут сочувствующих проигравшим в казино последнюю рубашку?

(245) Вы считаете, что можно набрать бабла и настроить незаконных домов, а потом типа простить все из жалости? Чтобы при этом застройщик еще и наварился? Вместе с Вами?

(246)

Понадобилось заверить заявление на загранпаспорт нового типа.
За заверение 6 листов содрали 9600 рублей.
Это же просто зверство!

(244)а какие претензии к государству - вы сами в эту аферу вложились. У государства правила игры открытые - я сам собираюсь дом строить, знаю.
(245)Да легче. Снесут эти 430 домов - значит и на соседнем участке от меня такие дома вряд ли появятся, а не снесут - это знак что все можно таким строительством заниматься

(248) То есть пока строили эти 430 домов ни у одной гос структуры вопросов не было и никто ничего не видел?

(249)

Да, именно так.
Странно, конечно.

(249)у нас в стране нет системы постоянного контроля за строительством на землях ИЖС. -