Суть в том, что один хороший юрист взялся отстаивать интересы по недвижимости в суде. Ситуация схожая с прошлогодней в Вешках в Московской области. Сколько денег - не признается, типа ситуация и так у вас плохая - сколько сможете. Но любой труд должен быть оплачен. Кто в курсе как и сколько платят юристам, которые представляют дело в суде? после каждого заседания, по результатам и сколько? понятно, что тут дело плохое и на его результат завязываться не стоит. В общем, кто в курсе, жду информации:)

(151) а с крена ли любому желающему должны быть открыты подробности финансовых взаимоотношений истца и ответчика ? коммерческую тайну никто еще не отменял.так что по ходатайству сторон процесса посторонние могут быть удалены.это конечно на усмотрение суда, но если убедить судью, то ходатайство удовлетворит

Читаю одноэсников и начинаю подозревать, что в психбольнице каникулы... Такую херню не несут даже таджикские дворники.

(153) Что конкретно тебе не нравится?

(149) человека нашли в пт, я там не живу. Его лично не видела. И это ни о чем не говорит. Кстати, он вчера спокойно выступал. Он не представитель - а алвокат, и наши с ним расчеты(договор) - наше дело, а не дело суда.

(150) все, снос. полчаса назад заседание закончилось. подробностей не знаю. Говорят, судья прибежала, быриком прочитала себе под нос и убежала. Ждем документов.

(156) Жаль, действительно

(156) аппеляцию подавать будете?

(158) После сноса?

(159) Есть решение суда . Если подавать аппеляцию, должны будут ждать до решения вышестоящего суда.

Теперь иск к застройщику.

(160) Вроде так, однако на практике никто не ждет. Надеюсь, в этом случае будет не так.
(161) Иск к застройщику не препятствует сносу

(155) дело не в договоре, а в доверенности
ну если вы конечно не будете лично на каждом заседании присутствовать.Работающий человек редко себе такое может позволить

(161) да, и иск к Застройщику, и аппеляцию планируем. Непонятно пока причина...надо читать заключение

(163) читайте внимательнее, там толпа наших жильцов была. я же написала - он не представитель, а адвокат. А доверенность и договор на оказание услуг- разные документы. Прежде чем умничать, подумайте, что говорить собрались

(162) иска к Застройщику не ждут, а вот результатов по аппеляции - должны. Но, вроде, в Вешках не ждали...

(164) Дом переведен уже в многоквартирный или по документам так и остался ИЖС?

В вешках уже уголовные дела к участникам сноса.

(168) Ссылка?

(165) прежде чем умничать в адрес другого, почитайте свою же собственную тему, а то вы её как то не удосужились посмотреть
иначе увидели бы (65) и не было бы всяких лишних умствований

Судья перевела дом в многоквартирный, прочитав экспертизу, скорее всего. Для многоквартирного дома нарушений там море. И сама же снесла.

(0) по разному, кто-то берет 30000 и ограниченное время вас представляет в суде, например месяца 3 повезет если суд закончится за это время, если нет платите еще. Кто-то просить 70000 до результата, т.е. заплатил и пока суд не вынесет решение они будут предстовлять ваши интересы

(172) + цены актуальные на осень, сам столкнулся.

(172) для автора это все не нужно, у неё нет договора с юристом
и вообще неясно кого именно этот чел представляет ?
"толпу жильцов" он представлять не может, у автора договора нет, кого тогда ?

(156) Готовьте деньги на снос. Если администрация будет сносить сама, стоимость сноса может быть любой, хоть 10- кратной.

(167) я не знаю, говорю же - скомкано прочитали, письменного еще нет. Час прошел с суда. Как узнаю, отпишу

Не только участка лишитесь, ещё и должны будете. Лучше самим. Что с соседом делать... вот в чём вопрос. :(

(171) с администрацией было соглашение, что после того, как снимают арест с земли, устраняем(там немного реально нарушений) и переводим категорию земли и дома.

(177) ну как...как наш современный комик говорит "понять и простить":)))

(178) Усыпление бдительности, протягивание времени. Они - ваши непримиримые враги, бой до полной победы и уничтожения.

(177) я думаю, пока стоит попытаться отстоять его...снос - последнее дело. Ждем Мишу и документы из суда.

(168) но люди уже денег потеряли и жить негде. вот это ужасно.

(181) Здесь уже силовые методы идут. Если поедет бульдозер, только толпой народа вокруг дома. По другому предлагайте сами. Вешки вспомните.

(182) В вагончиках жить. Землю надо отстоять, чтобы вагончики поставить куда было.

(184) ну да. только они не смогли помешать

Вагончики можно поставить в два этажа, сдать торговцам под хранение товара, официально. Заставить весь участок.

(0) интересно, а когда вы строили, вы смотрели разрешение на строительство, на землю, как эта земля попала к застройщику? :-) вы приглашали юриста, прежде чем заключить договор с застройщиком? :-)

(186) смотрите, дом не признан многоквартирным. интрига

(188) В нормах ИЖС ?

причина сноса непонятна. решение суда будет только в пн.

(189) по ИЖС точно в нормах

(0) Кто у вас был застройщиком ?

был и остается Шафоростов

(187) не поверите...смотрели и на собственность документы, и на застройку, и юрист был) тоже пойдет по этапу)))

(194) Не видя документов ничего дальше сказать невозможно... Это фашизм какой то . Последнего жилья лишать людей.

(195) документы будут только в пн. Поедем фоткать...

(195) это не фашизм...я не вступаю в политические дебаты, поэтому данное направление темы развивать не буду:) останемся в правовом поле:)

Когда суды проводят неправовые решения - это политика.

(198) я понимаю

Когда небольшую кавказскую семью силовые органы ущемляют - вся семья собирается, зовёт друзей, и действуют всеми доступными средствами.

В результате с ними договариваются главы республик.

Сможете отстоять своё - молодцы. В "правовом" поле вас кинут, инфа 146%.

(200) будем бороться...18 из 22 идти некуда. Я про наших жильцов. Денег на съем тоже нет - в кредитах...

Путин в курсе, что говорит ?

(198) В данном случае совершенно правовое решение - застройщик нарушил условия предоставления земли. Суд возвращает ситуацию в рамки закона. Иное решение суда как раз и было бы не правовым.

(195) Это не фашизм, это мошенничество. Причем на покупателях тоже есть доля вины - перед покупкой нужно было проверять правоустанавливающие документы, а не нести деньги кому-попало только потому, что дешево.

(202) Шутите? нах мы ему. Вообще еще когда по Вешкам кипишь пошел, Коган дал распоряжение договариваться о мировых соглашениях, если дом не ветхий. Типа, устраняйте недостатки , меняйте статус земли и дома. И вперед, с песнями. Мнение ВВП мне не известно

(203) какой Вы умный...небось, телепат. Мы еще причин не знаем, документов не видели. А Вы уж и вердикт вынесли. Адвокат, который дело читал - ждет копий решения...может, пойдете к нам?:)))
(195) конечно...как их проверять еще надо было? терморектальным способом?

не, ребят, поймите правильно...без обид, есть что по делу - пишите. А так, мысли в слух и не сильно в тему, пожалуйста, в другой ветке.

(201) Бороться Вам нужно с застройщиком. Причем чем раньше подадите иск, тем больше вероятность вернуть свои деньги в судебном порядке. Последним может ничего не остаться.

(205) Я основываюсь только на Ваших словах. А Вы сами описали, что застройщик нарушил условия использования земли. Отсюда строительство не законно.

(206) согласнаю.
(207) суд не признал постройку многоквартирной. следовательно, ИЖС не нарушено. Я писала об этом. Поэтому и возникают вопросы...

(205) Проверять их было легко - потребовать показать правоустанавливающие документы перед подписанием договоры.

(208) Вы можете сколько угодно убеждать меня и себя в том, что это ИЖС, но Вы прекрасно понимаете, что это многоквартирный дом. Прятать голову в песок - не самый лучший способ решения проблемы. Она не рассосется. Пытайтесь вернуть свои деньги.

(209) мы говорим о правовом поле. Я и не говорю, что это ИЖС. И писала выше, что планировалась смена статуса земли.

(209) Думаю, что сценарий возвращения денег застройщиком вовсе нереальный. Было целевое расходование средств на постройку дома, была какая - то прибыль, её потратили списали со счета. Застройщик может быть признан банкротом, тогда точно не увидят денег. Это слишком долго/сложно

Лучше пусть за дом борятся

(210) "Правовое поле" на сегодня - это незаконная постройка. Это объективная реальность. Пойдет администрация вам навстречу или нет - это вопрос ее доброй воли, а не правовой вопрос. Она не обязана менять статус земли "задним числом".

Лично я бы не ждал с моря погоды, а бежал с иском к застройщику в суд. Его косяк тут несомненный. Кто первый встанет - того и тапки.

(211) У застройщика только один дом? И ничего нет за душой, что можно продать?

Бороться тут бесполезно. Можно только просить. Теоретически договориться можно. Но явно не через суд.

Кстати никто не мешает параллельно вести дела - подать иск и просить изменить статус. Пока суды тянутся будут, вопрос прояснится. В крайнем случае отозвать можно иск.

(212)

То есть чётких расценок не существует?
Куда лучше обращаться в таких случаях? Бывают ли бесплатные консультации?

(213) Нет. Адвокат берет по разному. Я как раз сужусь по ОСАГО со страховой - с меня 15 т.р. попросили за полное ведение дела. Я только доверенность подписал и вообще не занимаюсь этим вопросом. Но знаю людей, которые в той же конторе 20 т.р. отдали. А некоторые 12 тыс. Причем корреляции с суммой иска нет. Такое ощущение, что на глаз прикидывают платежеспособность клиента и сумму называют.

Но самое прикольное в компенсации судом расходов - один и то же суд где 20 тыс. компенсирует, а где 5 тыс. считает "разумным" гонораром адвокату. Смотря какое у судьи настроение.

(212) Да, активы переведут свои и нету денег. То, что строится ещё, это средства других дольщиков.
Вообще, такие конторы много не строят, один - два дома и бегут. Те, которые получили разрешения, лицензии и пр., с такими да, судится реально. Ибо статус банкрот для них, отдавших 10 млн за разрешение на участки, равноценно гибели

(214)

Расскажи, пожалуйста, стоит ли затевать геморрой и страховаться по КАСКО? Проблем ведь больше будет.

Анютик, очень-очень сочувствую (((( какой-то кошмар описываете.
у нас совсем другая ситуация. но тоже новострой с огромными проблемами.
В россии на правосудие можно не рассчитывать(((
Митинги, телевидение, статьи, ночевать на участках в вагончиках, пытаться найти компромат, паралельно писать письма во все-все инстанции, куда только можно (президенту, мэру, в прокуратуру, мосжилинспекцию, в единую росиию, коммунистам, в ЛДПР(кстати обязательно туда напишите),  ...куда только в голову придет.
И надо понимать, что если не найдется среди вас активного товарища/щей, который будет этим всем заниматься и тратить кучу своего времени, то...((((

(217) Знакомые тоже в ЛДПР обратились, когда их с мебелью кинули. Объясните сакральный смысл обращения в пол. партию

(218) организация митинга  - очень непростое  занятие как оказалось.  В свое время ЛДПР помогла нам организовать митинг.  Мы позвали журналистов на сие мероприятие. Этот митинг  очень сильно помог в свое время!
Другие партии не помогли

а вообще это из серии, что может быть где-то да выстрелит...

(212) в том-то и дело, что не один. Они их понастроили и строят чуть ли уж не 10 лет. Что в очередной раз при заключении сделки плюсом было. Есть и на нашей стадии, есть и переданные в собственность, есть и еще строящиеся, но уже распроданные.
(217)да, митинги были еще по осени. Тогда все такие подмосковные кинутые собирались. Много , блин, неграмотных(если слушать некоторых обитателей темы) оказалось. Будем стучаться. Спасибо за сочувствие.

(215) мы не были дольщиками на стройке. Брали уже построенное жилье. А так...кинуть кого и как угодно могут...

(218) оооо ! депутатские запросы могут творить чудеса:)

(212) и еще...выше я писала, администрация УЖЕ подписала мировое соглашение. Оно приобщено к делу...только на исход никак не повлияло. Вообще я оооочень жду бумажек из суда...

(222) в этой прекрасной стране кинуть могут кого  и как  угодно - это точно.
некоторые счастливые граждане этого просто не понимают.

(225) просто им сильно везет) нет у них бабла ни на жилье, ни на машины:) а с метро много не возьмешь:))))шучу, это уже черный юмор. тут весь день телефон звонит, координация действий идет. нервы уже сдают

(225) а у вас что было? если не секрет?

(226) ага, точно )))
прям буддизм в действии.
Чем меньше хочешь,  тем меньше проблем и больше счастья )))

(225) а у нас своя ж@па...она не была , она продолжается уже много-много лет.
название этому СУ-155.
кто знает, тот поймет :)

(216) следует :-) угонят, попортят машину - вы в абсолютном проигрыше, а так, у вас есть, если есть голова на плечах и яйца, огромные шансы бабки отбить или машину восстановить :-)

(229) в Красногорске дома видела...

(231) они много где..."понастроили"

(232) уже читаю отзывы на сайте у них:) тож ничего ребяты

(216) Прошу прощения ТС за небольшой офтоп.

Стопудово КАСКО рулит! Два раза по КАСКО обращался - никаких проблем вообще! Один раз правда херня - зеркало отбили. А второй фура капитально ободрала бок - от заднего крыла до переднего по всей длине. На 100 штук ремонта у официалов - через день уже направление, через 10 дней согласовали и отремонтировали.

Сейчас пожадничал и только ОСАГО взял. Попал на долбаного молдаванина, который очень спешил. И поэтому через сплошную и два ряда решил повернуть налево к магазину. Автобус то успел проскочить, но у меня стаж под 30 лет - у меня хрен проскочишь :) Особенно если я из-за автобуса его не вижу ни хрена.

Итог - направление от ассоциации  автостраховщиков в быдлоконтору под названием Росгосстрах. Эти педолюди даже на машину толком не посмотрели - издалека сфоткали и все. Итог - 33 035 руб. Независимая оценивает в 71 621,42 с учетом износа и 8 786,14 руб. утраты товарной стоимости. БыдлоРосгострах в несознанку - "мы доверяем своему оценщику". Ессно меня жаба задушила подарить 47 штук  педолюдям и пришлось на них адвоката натравить.

Стопудово мой геморрой стоит гораздо больше КАСКО с учетом того, что страховых случаев по моей вине в жизни не было (тьфу-тьфу-тьфу), стаж такой, что в компьютер страховой не входит (права в 17 лет получил) и машина явно не Бентли.
Пожадничал сдуру, а теперь маюсь...

PS. Скупой платить дважды, тупой платить трижды, лох платит постоянно...

(217) Лучше в Спортлото написать..

(221) Это замечательно! Судитесь. Пусть это будет не Вашей проблемой, а проблемой хитрозадого застройщика. Пусть он бегает по администрациям и упрашивает документы переделать.

(234) улыбнуло...

(234) а где вы страховались по Каско, если не секрет? :-)

(237) Ингосстрах. На условии "новое за старое" и ремонта по направлению страховщика, а не деньгами.

ап! прошла информация, что в МосОблСуд дали распоряжение снести 420 таких домов...12 числа планируется автопробег с флагами. Всех неравнодушных - милости просим

(190) так и какая причина сноса?

А что никто не сочувствует соседям этих многоквартирок на землях ИЖС.
Живешь себе в домике - и раз под носом многоквартирный дом вырастает.
//
Я за снос, суд на хитропопым застройщиком. А покупатели таких "квартир" сами себе злобные буратины

(22) давно известный факт, что 1сники нищеброды)))) у нас парикмахеры за 15 минут работы берут 400р и это не предел.
в стоматологии так вообще лопатой загребают...

(240) не поверите, не знаю. решение суда нам(третьей стороне) покажут только 18(фактически после истечения срока подачи аппеляции). Вот такой цирк с конями

(241) у нас "многоквартирка" - трехэтажка. У соседа "одноквартирка" больше. Легко быть умным, да? особенно когда сам не попал. Ну ничего, жизнь длинная, а государство у нас умное...каждый огребет свое:)

снос - это хорошо. а вот бабла у застройщика нет, чтоб отдать. фактически вы за то, чтобы люди, которые не виноваты ни в чем, остались на улице. Повторюсь, не кучка из 40 дебилов - я про наш дом, а 420 домов только по Подмосковью, по которым уже идут суды...как много идиотов, не правда ли? и всех их на...улицу. Вам легче станет?

(244) Уж простите, но попали Вы сами, решив съекономить свои кровные. Сами рисковали-сами проиграли. Вы думаете найдете тут сочувствующих проигравшим в казино последнюю рубашку?

(245) Вы считаете, что можно набрать бабла и настроить незаконных домов, а потом типа простить все из жалости? Чтобы при этом застройщик еще и наварился? Вместе с Вами?

(246)

Понадобилось заверить заявление на загранпаспорт нового типа.
За заверение 6 листов содрали 9600 рублей.
Это же просто зверство!

(244)а какие претензии к государству - вы сами в эту аферу вложились. У государства правила игры открытые - я сам собираюсь дом строить, знаю.
(245)Да легче. Снесут эти 430 домов - значит и на соседнем участке от меня такие дома вряд ли появятся, а не снесут - это знак что все можно таким строительством заниматься

(248) То есть пока строили эти 430 домов ни у одной гос структуры вопросов не было и никто ничего не видел?

(249)

Да, именно так.
Странно, конечно.

(249)у нас в стране нет системы постоянного контроля за строительством на землях ИЖС. -