Если бы у вас было 2 - 2.8 миллиона рублей в кармане. Чтобы вы сделали?

+(901) и у ментов. На зарплату купили?

(903) Нет, это мент с Кайеном Дерипаску рекетнул :))

(903) Ты хоть предствляешь кто у нас занимается инвестированием в строительство? Какие банки, какие менты-чечены? Они сами кого хошь рекетнут.

Да и все такие вопросы в России давно решаются в правовом поле (во всяком случае в Питере) - в суде.

(905) Генералы такие же менты как и все остальные. Менты - это собирательный образ.

(906) "Ты хоть предствляешь кто у нас занимается инвестированием в строительство" - известно кто или ворье, которое в депутаты и мэры переквалифицирвались или силовики-чекисты, которые типа теперь правительство.

+(908) Сейчас так говорить нельзя, они уже все честные бизнесмены и гос. служащие. Господин Медведев закон такой написал, всем быть честными.

(908) Какие депутаты? Олигархи у нас занимаются инвестированием в недвижимость.

(910) Не стал я это слово писать, у меня уже на него стойкий рвотный рефлекс, пальцы не поворачиваются такое печатать.

Уткина заводьЪ что заместо?

(912) Самый край города, недалеко от вантового моста (и Невы) и заезда на КАД. Дом построенный по дешевой каркасной технологии.

(913) откуда ты знаешь как его там построили? Ты в курсе всех объектов которые в Питере строятся?

(914) Мы несколько квартир купили, естественно мониторим рынок. Описание объекта есть на его сайте.

(914) Или ты не про ленспецстрой, а про новый ленспеуцсму-шный проект?

(916) Смушный.
А чего за место вообще? Оттуда уехать то можно?

+(917) да я так просто пока думаю. Я вообще сейчас решаю или Подмосковье или Питер. Надо было ветку создать. Ближнее подмосковье vs Питер.

(917) КАД рядом, конечно можно.
http://2009-2012.littleone.ru/showthread.php?t=4376194
"Уткина заводь - совсем заж.пинск, а контингент домов совеццкой постройки аще ахтунг. И строительство даже 13 корпусов не поднимет статуса и комфортности района. Будет очередное мурино, в черте СПб только"

(919) Заж.пинск, зато по средствам. +Собственность застройщика, в подмосковье бешаные енвесторы все разгребают еще на этапе задумок о стройке. Деньги им девать козлам некуда.

(920) Это типа новодевяткино.

типа новодевяткина :)

(915) барыги на рынке недвижимости?

(923) Нет. Покупаем для себя, сейчас решили что юбилейный квартал нам не подходит, избавляемся от него, и покупаем в другом месте.

(924) впервые встречаю людей которые покупают для себя по две квартиры, им не подходит, они избавляются и покупабт новое)))
Что то тут не ладиться.

(925) Всё нормально. Одна ребенку, одна себе. Почему нельзя продать если не понравилось?

> Всё нормально. Одна ребенку, одна себе. Почему нельзя продать если не понравилось

у меня друг машинами барыжил. тоже бесился, когда его перекупом называли. так же отмазывался, мол купил - не понравилась, через три дня продал

(926) Там же 45 метров и Лоджия!

(927) не понимаю, нафига вы это с ПрогПрогом пишите. Свободная страна, кто что хочет то и делает. Хочет покупает, хочет продает. Тебя это вроде как с ПрогПрогом не касается.

(928) Там вообще-то трешка 100 метров + 20 метров два балкона. А однушка была ребенку куплена.

(927) ну обычно как бы это ненормально)) это не обучь - купил не тот размер) Все таки речь идет о больших деньгах. Как минимум в недвижке еще проценты платятся агентам при покупке.

(931) Агентам? В первичке?

(931) Это совершенно нормально, когда через несколько лет после покупки поняли что можем потянуть более дорогую, элитную недвижимость.

(929) у нас свободная страна. кого хотим того и обсуждаем

(933) молодцы. только из всего что может быть лучше своего дома быть не может, какой бы жлитной квартира не называлась.

(935) пентхаус в элитном комплексе?

(936) у тебя как со словами?

(935) Для тебя - вполне возможно. Нам удобней квартира в центре города.
(936) На пентхауз еще не заработали.

(912) я там сейчас живу...

(917) из смушного ЖК сейчас не уехать. там ЖК на 30 тыс человек, а дорога одна, да и та шириной в одну машину...

Стоит брать только в Москве. В Питере климат не очень и зарплаты там совсем никакущие.

ни хочу попасть под теракт, ни в театре, не в подземке, ни в аэропорту, ни в торговом центре
столицы это такая мишень на карте
жить в них не буду
миллион - это ок 200 квадратов дом без отделки, еще 500 т руб участок соток 10-15.

(942)

Прикинь, сколько будет стоить подключить коммуникации. Особенно ПРОТОЧНУЮ канализацию и горячую воду (бройлер не предлагать).

(942)

В нашем садоводческом хозяйстве подключение к электричеству-  более 100 тысяч, подключение к газу - более 600 тысяч (трубы далеко тянуть), подключение к проточной канализации не делают (рядом нет крупных городов). Дороги плохие, охраны нет. В общем, ерунда.

(942) вторым объектом для покупки будет обязательно дом, в Севастополе или Симферополе. За 50-70 тыр уе взять можно.

В РФ строится, ну это надо быть или героем или строителем. + Подключение коммуникаций без штанов останешься.

(942) Дом 200 квадратов за миллион, это где? В степях мордовии? В любом регионе только залить фундамент нужно будет миллион отдать.

(948) все зависит от дома, фундамент на 1 млн - дорого имхо

(946) Дорогу осилит идущий , на фига тебе дом в Севастополе ???

Хохол, я чот одного не пойму. Ты тут ранее распинался, как х.ево жить ради квартиры и лучше жить где-нибудь в тропиках. В чем проблема? На доминиканах за такие деньги ты без проблем купишь дом с участком. Живи да радуйся. Вместо этого ты поперся в питер, где погода полный отстой. На фейхоа?

(953) Влюблен в Крым. Не могу без моря в шаговой доступности.

(954) А работать там кем потом?

+(956) + я еще не поперся, я решаю пока.

Слон считается недвижимостью?

Как так?
То есть недвижимость будет только дорожать?
Смотрел вчера аналитические обзоры.
В связи с тем, что бакс будет падать (в США кризис третий день), недвижимость взлетит существенно.

(0) Поехал бы в Вегас и поставил все на зеро. В случае любого исхода этот вопрос отпал бы, т.к. если выиграл бы, то без вопросов потратил бы на многое, а если проиграл, то и тратить нечего.

Какой смысл покупать недвижимость, просто для хоронения денег, тем более ты представляешь, насколько убогая она будет за такие деньги?

Вкладывай во что угодно, что показывает стабильный рост из года в год, но только не в недвижимость, если ты не собираешься там жить.

Прочитал некоторые комментарии, у меня даже слов нет, что бы описать, какие бездарные советы тут раздают и пишут. В США не кризис.

(961) надеюсь эти ценные советы мы слышим хотя бы от долларового миллионера?

(961) Разве недвижимость это не то, что показывает стабильный рост из года в год или хотя бы не обесценивается?

(963) Не показывает. А стоять "на 0" несколько лет, в то время как инфляция 10% - это и есть обесценивание.

(962) Может тебе выписку из банка прислать еще? Долларовый миллионер, это что, предел, после которого ты становишься авторитетнее других? Это ценилоь лет так 10-15 назад, когда кое-кого, имя которое мы не будем называть, не был у власти.

(963) Это нелеквид.

В Краснодаре жилье недорогое.

(959) "Смотрел вчера аналитические обзоры...в США кризис третий день...недвижимость взлетит существенно"

Да уж, эти аналитики жгут.
В США кризис - значит зарплаты россиян существенно повысятся, чтобы скупать недвижимость?

Если человеку не хватает денег, чтобы купить квартиру за 3 000 000 рублей, то из-за кризиса США он сможет купить квартиру за 6 000 000 ?

> Долларовый миллионер, это что, предел, после которого ты становишься авторитетнее других?

просто тогда не совсем понятно, если ты такой умный, то почему еще не стал миллионером?

(967) Есть такая штука, называется инфляция.

(967)

Рост цен будет в любом случае. Другое дело, что рост зарплат тоже будет. Как ты считаешь?

(967), (970) Ожидается снижение инфляции в РФ.

(971) Банки массово % по депозитам снижают:
http://www.banki.ru/news/daytheme/?id=5423724&utm_source=nwsmail&utm_medium=News&utm_campaing=18.09.2013

(972)

То есть ставки по вкладам будут падать, а на кредиты - расти?
Тогда получатся классические "ножницы". Эх...

(972) да, сволочи. хоум кредит аж на 2% снизил. куда теперь деньги складывать, непонятно...

(973) На кредиты тоже снижаются. Стагнация с!
Однозначно, з/п будут падать в ближ.время, а раздутым ценам на недвижку - крантец.

(974) Тиньков. Я застолбил там депозиты под 17% аж на 2 года вперед. С 10 октября у них снижение %, можно будет вкладывать только под 16.25 )))

(975) Это, конечно, если добавку 1.5% за перевод не отменят (тьфу,тьфу,тьфу)

Кстати, проголосую.
Не нужно щас покупать недвижимость, особенно в кредит.

(977) имею ввиду, с целью вложения 2 миллионов из (0).

Если квартира нужна для проживания (надоело кататься по съемным, или ребенок в ВУЗ поступил) - другое дело.

(977) и что делать с бабками?

(977) я думаю сейчас вообще никому не надо жилье покупать - пусть падает в цене.
А то стоит неразумно по соотношению к благополучию граждан.

(977) ожидается падение спроса, снижения ипотечных кредитов или финансовый кризис ?

(979) поставить на зеро уже предлагали?

Ах, верно говорится: "если у тебя есть сундук с деньгами, то в этом сундуке заперто и твое сердце"

(981) Оптимизма в экономике нет, цены на недвижку расти не будут ( и так неподъемные)

(981) у вас по мск тренд известный или в целом по России ?

В октябре цены на квартиры в крупнейших городах России резко рванули вверх. Если в августе квадратный метр в Петербурге, Москве и области дорожал на 0,3-0,4%, то в прошлом месяце стоимость подскочила сразу на 1-3%. Цены на жилплощадь в Сочи сменили отрицательную динамику на положительную; город вплотную приблизился к тройке самых дорогих.

(983) в целом по России, инфа 146%.

Ну как то оно все к одному. Премьер предлагает затянуть пояса, потому что впереди трудное время. Бюджет на 2014 год режется по живому. Пенсионные накопления 2014 пойдут на текущие нужды.  Банки как один понижают ставки по депозитам (а также сокращают сотрудников, друг в Райфе работает. Точнее почти уже работал). Как то рассчитывать, что цены на квартиры бодро попрыгают вверх не приходится.

(984) В сентябре, после летнего застоя, 1% - это слезы.
Октября 3 дня прошло.
Если речь про сентябрь, то http://www.irn.ru/news/80385.html
"В течение сентября на московском рынке недвижимости наметился разворот вверх после незначительного летнего сползания цен вниз. Отчасти на это повлиял сезонный фактор, отчасти – отсутствие новых потрясений макроэкономического характера. Подогретые в процессе сирийского конфликта цены на нефть позволили укрепиться рублю взамен обещанной девальвации, что постепенно будет сказываться и на рынке недвижимости.

По данным аналитического центра http://www.irn.ru, средний уровень цен на квартиры в Москве снизился за сентябрь на 0,7%, с 5.062$ до 5.026$ за квадратный метр. Но сразу следует отметить, что динамика среднемесячных показателей отражает по сути изменение цен с середины августа по середину сентября. Однако за последние две недели сентября более динамичный еженедельный индекс стоимости жилья показал на укреплении рубля хороший плюс, что, по сути, и развернуло динамику этого показателя вверх. Поэтому по итогам октября мы, очевидно, увидим уже положительный ценовой прирост.
"

(979) Если хочешь вложить деньги - купи несколько гаражей.
Охотников снимать - достаточно, ЖКХ в случае простоя не платишь, и цены на них растут стабильно (машин все больше и больше).

(986) у нас в центре не строят , а те что есть - дорогие .

(986) как думаете , по ипотеке проценты будут снижать ?

(982)

То есть цены на недвижимость будут расти из-за того, что на периферии вообще беднота, нет работы и вообще мрак, поэтому все едут в Москву?

К тому же доллар скоро рухнет (OFF: Правительство США прекратило работу). Соответственно, квартиры станут ещё более привлекательными с точки зрения инвестиций.

(988) акции проскакивают  в МКБ от 10.5 в рублях сейчас

(990)

Рубль продолжат своё падение. Поэтому нужно потерпеть до олимпиады в Сочи. После неё будет интереснее...

(989) Куда уж привлекательней. В Питере рынок недвижимости (вторичный) вообще стоит, агенты жалуются что нет звонков от покупателей.

"Если бы у вас было 2 - 2.8 миллиона рублей в кармане. Чтобы вы сделали?"

поделил бы по 700 тыр и отнес в бпнки под 10-11% годовых

недвигу нет смысла щас брать для сохранения

(992) Согласен. Я все ищу квартиру в Питере для покупки (планирую переезд). Цены падают. Смотришь выборку на bn по одним и тем же параметрам с периодичностью в 2 недели - объекты (правда не все, конечно) дешевеют: кто на 20-ку, кто на полтос, дорогие и по 100 000 бывает опускаются.

(991) думаешь падает из за олимпиады? те грубо говоря специально его опускают, чтобы понаехавшие инсотранцы могли за свои евро наменять больше рублей и им не казалось что у нас таки Ох.... цены.

(995) в k$ ?

(995) Рынок стоит, и те кому нужно относительно срочно продать потихоньку снижают цены.

(998) предложения больше чем спрос. надо называть вещи своими именами. И это повсюду.
У нас таже самая фигня. Жилье будет падать.

тыща!

(997) В рублях, конечно. мы говорим про недорогой сектор.

Закрываю ветку )))