Суть: имею долю в квартире, бесплатно готов пустить пожить в нее человека(ов) на срок не меньше 2-3 месяцев, скорее всего, а там как получится. Мое условие: реально жить в квартире, а не использовать ее для переодических гулянок. Квартира не далеко от м. славянский бульвар.
Все законно, оформим нотариальную доверенность на проживание от меня.

Нафига мне это (все-равно спросите):
Хочу продать по рыночной цене, предлагаю второму собственнику выставить на продажу, деньги попилить согласно долям - не хочет. Продавать долю - потеря денег.  В квартире не живу, сдавать за деньги по закону не могу (требуется согласие всех собственников). Пусть второй собственник поймет, что такое жить в коммуналке, может тогда согласится на продажу хаты.

Интересно кому-нибудь?

beholder, 459 - это да. Поэтому несмотря на то, что ситуация не предполагает развития по негативному сценарию, юноша бледный со взором горящим мне подойдет. Нужен серьезный, вменяемый уверенный в себе человек. Причем опять же, это рейдерский вариант. К войне не нужно готовиться, если до нее войдет, то я пойду по другому варианту - приглашу специальных людей.

Пуген, какашки на стенах.. миста, такая миста.. )))

(463)
Доверенность на управление не дает право проживать. Для проживания в доле не родственника нужно согласие всех собственников.
Собственник вправе в любой момент сменить замки.

Я бы в ответ тебе такое задвинул на месте того парня, что ты сам бы был не рад.

ШангриЛа, хватит занудствовать. Ты не юрист, не знаешь ни теории, ни практики. Замки менять никто не будет. Какой в этом смысл, выгода только магазину по продаже замков.

Ничего бы он и ты мне не задвинул. Интернетные воины, они только в интернетах воюют.

(465) > К войне не нужно готовиться, если до нее войдет, то я пойду по другому варианту - приглашу специальных людей.

Ты, главное, по сторонам почаще оглядывайся.
Стельки обуви проверяй, ничего не ешь и не пей в той квартире.
А так же будь готов к тому, что тебе неоднократно придется выламывать входную дверь в квартиру.

ШангриЛа, ты за меня не беспокойся, причем заметь, советов я не справшивал.

(468) опыта у меня в этой практике несравнимо больше, чем у тебя.

ШангриЛа, что тебе известно про мой опыт?

Поглядел тему, у некоторых тут целый рабочий день прошел. ))

Так же смельчак из (0) должен быть готов к тому, что квартира привратится в форменный бомжатник и ночлежку для окрестных бомжей, которых приведет второй собственник.

(473) Шаханов по фамилии говоришь...

Пацаны, если кто отважится пожить в той квартире, дайте мне контакты второго собственника. У меня есть бесценный опыт для него. И помогу и поделюсь.

+(476) А то, чувак по фамилии Шаханов (он же ТС) слишком вольно себя чувствует в этой жизни.

ШангриЛа, я ситуацию знаю лучше чем ты можешь себе обрисовать. Вы тут расписали армагедон с бомжами и какашками на стенах. Если бы мне совет нужен был, я бы опрос повесил. Страна советов. ))

Кисо, на ты что-то обидилось ?

(479) Цецох, на что ты обилсо?

(478) страна советов будет у тебя, если мне попадут контакты второго собственника. Будешь готов продать свою долю за бесценок.

+(481) А слово "доля в квартире в МСК" будешь воспринимать со страхом и трепетом.

Мне однажды один человек в таком же деле бескорыстно помог и поддержал. У меня тоже должок моральный есть против людей, которые портят жизнь другим людям.

Шаханов, кому ты жизнь портить собрался, понаехав в МСК и получив нахаляву по наследству долю?

Кто-то топик подпортил, изначально там ничего про отжать не было. Это не правильно. Продолжать обсуждение в таком случае смысла не вижу. Свое время тратить на тролей не буду.

(485) Шаханов, в свое время я столкнулся с такими же людьми, вроде тебя в коммунальной квартире.
Запомни, если мне попадут контакты одинокого пацана из той квартиры, ты пожалеешь что в МСК появился.

+(485) Мобила у тебя по месту прописки оформлена? Прописаться в халявную долю уже успел?

Послушайте, ребята, как таких Шахановых вообще земля носит?

Живет парень в московской квартире, тут Шаханову достается по наследству доля в этой же квартире, он спускается с гор, прописывается и начинает выживать парня из жилья, так как ему хочется продать квартиру целиком.

Что вообще за люди на наш форум ходят?

(486) так вот она какая настоящая мужская любовь

(489) не желаю, чтобы тебе в жизни попалась такая же сволочь, а ты на месте второго собственника

(490)Шангрила, че ты раздухарился-то. ты ситуации всей не знаешь. ты человека знаешь, чтобы хамить?

(490) спасибо. но мы всей ситуации не знаем...

(491) вынуждать второго собственника продавать свою   собственность - это мразизм и сволочизм. Тем более, что Шаханов подробно расписал, что простыми мерами (заселить сожителя) он не ограничится, пойдет дальше.

по логике раз автор получил 50% собственности, значит ныне проживающий там гражданин до этого не имел там собственности и получил ее по наследству так же, как и ТС, либо изначально было 50*50 и вторая половина перешла автору от прежнего собственника. могут быть другие варианты? в чем не прав ТС?

(494) ТС не прав в том, что не хочет ограничиваться продажей своей доли. Он хочет создать второму собственнику невыносимые условия проживания и вынудить его продать свою долю совместно.

Это натуральный сволочизм. Я с таким сволочизмом столкнулся, когда купил комнату в коммуналке для проживания, а у соседа-молдавана были другие планы по поводу квартиры.

+(495) пришлось познакомиться с кагалами молдаван, кавказцев и прочей швали, желающей помочь соседу-молдавану.

Пока сам не перешел в жесткое наступление.

В итоге молдаван сам сбежал из коммуналки через полтора года.

хм... У нас задача с несколькими неизвестными. ТС нас не посвящает в нюансы, по его словам у него мотивы есть. Поэтому, пока не опровергнуто, нет смысла вопить.

(498) противно обсуждать это без мнения второй стороны.

Возможно, что-то не договаривает, т.к. хочет зачем-то поселить приличного(!) человека. Я вообще не понимаю, как это повлияет на продажу.

Одно дело, если здесь (495) в чистом виде, тогда да.

Но нюансы бывают всякие. И без этого обсуждать бесполезно. Может сосед сам хорош. Тогда ТС в рамках правового поля решает вопрос.

(497) :) перелогинься, очкарик, мы тебы узнали...

(496) (497) Очкарик, он же Мюллер, он же.... все никак не успокоишься?

(500) по закону это не разрешено. Долю сдавать нельзя.

(496) у меня знакомый еле продал долю в квартире потому что одна из соседок по квартире (тоже собственник, один из 3-х или 4-х) начала ставить разные невыполнимые условия, при которых она согласится на эту продажу. выход нашли такой: заказное письмо прислали, она расписалась в получении. а потом время пошло... еще всегда ела их продукты из холодильника, даже разбавляла суп водой, чтобы не обнаружили. пришлось ставить замок на холодильник. и куча других приколов похожих было

(494) скорее всего иначе. ТС говорит, что его доля больше. значит, квартира по наследству скорее всего бабушки, делилась на 3 человека. один из наследников отказался в пользу ТС. итого у него 66% а у брата 33.

505+ просто из вредности или деньжат срубить

>(15), (18) - так и есть. Получается я не хочу жить с ним, а ему пофиг, продавать по рыночной цене наследную хату не хочет. Думает, что если я там жить не буду - ему и так хорошо, а если продавать мою долю, то он ее купит и получит хату целиком, процентов на 40 ниже рынка.

----------

Если так, то ТС прав 100 %

(505) что за бред? Какие условия продажи?
Уведомил телеграммой, что продаешь за Х-рублей и предлагаешь выкупить. Если ответа в течении месяца нет - спокойно продаешь за эту цену

(506) т.е. у ТС даже большая доля? ну тогда он однозначно прав

(509) получатель не поставит свою подпись в получении и все

(510) ты утверждаешь, что это правильно - создавать второму собственнику невыносимые условия проживания с целью вынудить продать хату целиком?

Была бы тема 4 месяца назад без проблем бы понаехал. Только сомневаюсь что в результате моего трехмесячного проживания "брат" а не ТС продал бы свою часть.

(512) у кого больше доля тот в данном случае прав

(511) это фигня, если есть свидетели, что получатель отказался расписаться в получении

(514) по понятиям гор или по закону?

(516) если без эмоций

(513) при мне, ты бы вылетел из квартиры с треском или поцеловался с закрытой дверью. Посторонние люди без согласия собственников не имеют права проживать в доле и московская милиция это знает.

(509) без согласия соседа только через суд

(517) по закону не прав он

(519) это ты подай на меня в суд, что я тебя в квартиру не пускаю. Нафига мне в суд подавать?

+(521) перепутал тему

(512) правильно, если " я не хочу жить с ним, а ему пофиг, продавать по рыночной цене наследную хату не хочет. Думает, что если я там жить не буду - ему и так хорошо, а если продавать мою долю, то он ее купит и получит хату целиком, процентов на 40 ниже рынка. "

В рамках закона.

(519) согласия соседа не требуется. Требуется предложить соседу выкупить по той же цене, что и продаешь.

Это про коммуналки. По долям по-другому чтоли?

(523) а с чего ты взял? Может второй собственник там от рождения живет.

(524) Че-то подзабыл, может это если доли не установлены

(525) ТС пишет , что наследник

(527) Были мама с папой. Родили сына. Сын от рождения живет в квартире. Папа развелся, поделил квартиру и уехал в горы.
В горах женился и наделал еще детей и умер.

Теперь эти дети с гор приехали в МСК, выносят мозг парню и не дают ему тут жить в квартире, в которой он жил по жизни.

Вариант?

(528)Зачем фантазировать, если пока инфа только со слов ТС, она не такая и она не опровергнута. Если ТС лжет, пусть будет на его совести.

(528) роль мамы в воспитании сына не раскрыта

(530) сын по наследству живет на маминой доле. Чувак с гор получил по наследству долю отца.

(529) принуждать второго собственника продать квартиру целиком - это трудно доказуемый криминал.

+(532) есть даже такая статья в УК

(533) ну что ж тогда надо поступить по закону и продать долю цыганскому табору занедорого

(534) получается, дальний родственник с гор московскому пацану добра желает?

100% лишу детей от других браков наследства. Чтобы такие же доброжелатели не понаехали, в случае чего...

(535) это твой случай такой?

(537) там вопрос задан

(536) да лишай уже.... лишь бы они потом ТС не нашли

(533)+(532) есть даже такая статья в УК

статью в студию

(540) ТС не должно ипать как вторым собственником была получена доля. У ТС есть доля, ее пусть и продает.
Но его мучает жлобство и он хочет поиметь денег как с полноценной квартиры.
Тем более, что второй собственник не в состоянии выкупить долю ТС (воспользоваться правом приоритетного выкупа), т.к. нигде не работает и денег нету.

+(541) именно на основе этого я и делаю уверенный вывод, что ТС поступает по сволочному.
Тем более, что пробив ТС по поисковым системам, можно сделать вывод, что ТС собственник мелкого бизнеса.

Куда денется при этом второй собственник, ТС совершенно не волнует.

(533) +(532) есть даже такая статья в УК

Ссылка на статью будет или просто демагогия?

(543) Получив денег больше, чем стоит комната, сосед купит себе комнату как минимум или однушку в подмосковье, и получит денюжку, да?

(545) может сосед не хочет вообще никаких дел иметь с этим хитропопым чуваком. Имеет сосед на это право?

(541)>(540) ТС не должно ипать как вторым собственником была получена доля. У ТС есть доля, ее пусть и продает.
Но его мучает жлобство и он хочет поиметь денег как с полноценной квартиры.
Тем более, что второй собственник не в состоянии выкупить долю ТС (воспользоваться правом приоритетного выкупа), т.к. нигде не работает и денег нету.
-------------

Да, можно так повернуть. А можно так, как пишет ТС: жлоб - это сосед, хочет жить в отдельной квартире, к-рая ему не принадлежит, или купить долю задешево.

(547) Если ТС душит жаба, что жилплощадь простаивает - пусть идет туда и живет там. В чем проблема?

(546) Имеет. А ТС имеет право на каких-то там условиях заселить кого считает нужным, или принять иные меры, не противоречащие закону.

И опять, снова-здорова, может так, а может, наоборот,- сосед хиропопый и в теме по самое не балуйся.

А ТС нормальный обоюдовыгодный договор предлагает. Мы не знаем ни того ни другого. И все это значит пустая болтовня.

(548) или пусть ТС продает свою долю. А сосед уже будет иметь дела с новыми собственниками.

Сосед явно сказал ТС, что не хочет иметь с ним совместных дел. Это право соседа.

(549) > А ТС нормальный обоюдовыгодный договор предлагает.

Сосед явно сказал ТС, что не хочет иметь с ним совместных дел. Это право соседа.

(548) Ему это не нужно, почему он там жить должен? Не вижу логики. Ответь на вопрос:

Если "я не хочу жить с ним, а ему пофиг, продавать по рыночной цене наследную хату не хочет. Думает, что если я там жить не буду - ему и так хорошо, а если продавать мою долю, то он ее купит и получит хату целиком, процентов на 40 ниже рынка." - правда, то ТС нормальный человек и не подонок ни разу?

(551) А действия ТС в рамках закона - его право. Про статью УК мы так ничего и не узнали.

(553) в рамках закона ТС может делать что угодно и даже какать посреди коридора. Но это никак не приблизит его к тому, чтобы сосед согласился продать квартиру совместно.

+(554) Квартира, как я понял, дорогая в хорошем районе. Ничто не мешает парню поступить абсолютно симметрично действиям ТС и заселить в квартиру бомжей.

по поводу статьи УК сам поищи

(554) а это уже его проблемы. Если бы ТС сказал "хочу соседа отравить, где цианид купить", тогда мы бы тут вопили "Милиция, караул!"

А если он кондиционер на градус сильнее сделает и дверью хлопать будет громче, то нет предмета для дискуссии, не?

(556) не ищу т.к. полагаю что ее нет, а то бы ради интереса поискал

(558) не вижу смысла с тобой беседовать, разговор ходит по кругу, ты не отвечаешь на вопросы

(559) ну это я переживу, хоть и с трудом... Но что-то вопросов не вижу.

ШангриЛа

Ты из тех, кто за то, чтобы люди всю жизнь жили в одной квартире (т.к. они получили ордер на вселение/проживание/наследство когда-то)?

Мдэ, почитал тут высеры Шангрилы.
Ребяты, если вы напились, не пишите ничего в интернеты.

Даров) если не в одну комнату то заеду хоть завтра. скайп alexandr1c1c

Ну так что? актуально еще?