Допустим, чел купил квартиру. Прошло сколько то времени. Допустим, лет 10, ну или 20, или, может, 30 (не знаю, сколько там дома стоят). Дом износился. Что дальше происходит с этим собственником? Он теряет вложенные деньги и становиться бомжом (если не накопил денег на другую квартиру) или таким собственникам полагается какая то компенсация от государства?

(0) если дом признан ветхим, то ему предоставляют новую квартиру такой же площади. Только ждать этого можно и 10 лет.

(1) Предоставляется как? Типо бесплатно? Или в кредит на льготных услвоиях? Но 10 лет он живет в этом разваливающемся доме?

(2) типо да

(1)
> если дом признан ветхим, то ему предоставляют новую квартиру такой же площади.

а с машинами почему нет такой схемы? с компьютерами и т.д.?

http://www.rg.ru/2006/02/10/snos-zhiliya.html

(2)Бесплатно. Но не в собственность а в соц найм.

(4) Потому что без жилья нельзя. НО. Это может МСК чего-то дождешься, а на периферии - сомнительно.

(4) скорее всего это социальная нагрузка на строителя нового жилья, новый дом обычно сильно больше по площади/этажности - может себе позволить часть новой площади отдать бывшим собственникам снесенного ветхого жилья :)

По хорошему - это проблема собственника и ничья больше....вот непонимаю с какого перепуга кто-то кому-то что-то должен предоставить бесплатно?

Скоро это будет проблема собственника.

(10) а с какого перепугу если ты положил деньги в банк и банк обанкротился, то тебе эти деньги вернут (в пределах 700 тыс.)? А с какого перепугу страховая тебе выплатит бабки, если ты свою машину разобьешь о придорожны столб? От сумы да тюрьмы не зарекайся...

megabax с какого? Думаешь деньги (в пределах 700 тыс) тебе просто так возвращают? За это ты платишь! К примеру в банке ты можешь получить больший процент, чем при обычном вкладе. Достаточно просто взять сертификаты на предъявителя (они не подлежат обязательному страхованию). Вот и будут тебе более высокий процент начислять. Так что жилье - это проблема собственника. Или ты хочешь, чтобы тебя (ну как с вкладами) - аккуратно имели?

(12) ты не путай теплое с мягким. При чем тут вообще "не зарекайся"?

(13) Я вкурсе, что за гарантия возврата денег я расплачиваюсь пониженной процентной ставкой. Кстати, видел в одном банке такой вид вклада, как вексель, на него не распространяется страхование вкладов. Так вот, там процентная ставка 16%, а по нормальным вкладам от 10 до 12%, так что разница невелика.

(14) Думаешь, ты не можешь попасть в такую ситуацию? Сегодня ты преуспевающий одинсник отстатыщник, а лет через надцать, ты пенсионер с нищенской пенсией, который доживает свой век в купленной в ипотеку холупе, которая уже начала разваливаться от времени. Откуда знаешь, что будет завтра? Вот и говорю, "не зарекайся".

(8) На периферии как правило получаешь "в социальный найм" квартиру в практически такой же развалюхе, но формальный  статус ветхого она получит через следующие 5 лет. Или поселяют в выморочную избу где-нибудь на окраине. В новые селят крайне редко.. хотя у нас в поселке построили несколько новых трехэтажек под расселение деревянных бараков.. и что - жильё новое, а контингент старый - сплошь алкаши..

А кстати, интересно, сколько вообще дом может простоять? Если дому уже 52 года (год постройки 1961), то через сколько лет он начнёт разваливаться?

(18) Зависит от дома.. вон Колизей сколько тысяч лет стоит

в нн дают квартиры даже большей площади в нормальных новых монолитных домах. единственный минус - подальше от центра переселяют

(0) Зависит от государства, и от региона. В РФ чем дальше, тем меньше будут компенсировать. Ибо нефиг покупать жилье в старом фонде. Особенно прописывая туда всех родственников до десятого колена, в надежде получить по квартире на каждую расселяемую семью.

(18) существуют документы, которые при смене собственника оформляются в обязательном порядкен, а если без смены собственника, то по заявлению в соотв. организацию. Там указывают степень износа и стоимость согласно нормативке.

(18) а вообще, первое замечание по квартире - это квартира куплена на вторичном рынке и она покупается из приватизированного состояния? У прежних владельцев на момент приватизации оценка стоимости и износа должна быть и планировка, зафиксированная. Если не перепутал, что-то вроде кадастрового паспорта. Причем, эти документы и до перевода жилья в приватизацию выдавался. Если квартира еще не куплена, то желательно скачала весь пакет собирать, а уже потом выводы делать о переспективах.

ну и риторически по сабжу, имхается, что работа с приватизированным СЖФ очень специфическая тема, требующая не только финансовых вложений, но и юридического сопровождения - это бизнес, а для некоторых и Бизнес (с большой буквы) :)
зы. но не для меня.

у моей бабушки дом признали ветхим и выдали в собственность новую квартиру, никаких соц. наймов. квартиру дали на порядок лучше чем была

(10)
Бред - по этой логике нужно вообще отменить государство и не платить налоги

(25) А дом у нее в собственности был?

(27) приватизирован

(27) квартира в бараке была, без удобств, без отопления, без воды

(17) Если жильё приватизированное (купленное), то сколько родичей в него ни пропиши, после признания ветхим дадут строго по площади - метр в метр.

(0) Что то я не понял, а почему я должен этому собственнику с ветхим жильем новую квартиру покупать?

И уж тем более непонятно, какого фига должны покупать какому то дяде жилье те налогоплательщики, у которых своего жилья нет и живут семьей на съемных.

(29) Все равно надо смотреть по документам, что означает "выдали" - ведь кому-то она до выдачи принадлежала.

(33) нет, новая квартира, в новом доме. она первый собственник.

(31) У тебя родители пенсию получают?

(31)
Если твой единственный дом не дай Бог разрушит ураган - что будешь делать? Предлагаю копить деньги или бомжевать, т.к честно (с какого фига тебе кто-то должен)

(31) определи, что означает "я должен покупать"

(34) значит застройщику квартира приндалежала.
Можно предположить, что застройщик получил взамен этого заселения землю для нового строительства от прежнего барака.

(30) Дополнительные можно докупить. По рыночным расценкам ))

(31) Не дай Бог попадешь в такую ситуацию, тебе так же скажут. Все мы ходим под Богом (а атеисты ходят под Его Величество Случаем), не зарекайся

(35) Да
(36) Снимать и копить на новое, если не застраховано
(37) Это значит, я должен платить налоги, на которые кто то будет обновлять жилье

(40) Я в такой ситуации до 2012 года жил. Без своего жилья. И при этом кому то еще обновлял ветхое

(41)
Вроде все жилье застраховано государством от разрушения, не?

(16) Дело не в том, могу я попасть в такую ситуацию или нет - тут дело другое...Давай пусть государство купить мне новую квартиру, машину, дачу и т.д...или купить квартирку тому у кого ее вообще нету...в чем разница-то а? Это в СССР государство "должно" было обеспечить тебя квартирой - а сейчас  извини. Есть много чего что государство должно (ремонт дорог,социалка и т.д. ).

(26) Здрасте приехали... С каких это пор если я плачу налоги то имею права требовать от государства квартиру? (ты ничего не попутал?)

(43) Дай ссылку (первый раз о таком слышу). И хотелось бы еще узнать, что входит в понятие "Все жилье" - любой частный дом подходит под это определение?

(10) По хорошему - это проблема собственника и ничья больше....вот непонимаю с какого перепуга кто-то кому-то что-то должен предоставить бесплатно?    

Это что-то вроде социальной политики. На очередь ты можешь встать в любом случае (нехватка кв. метров и т.п.), только кроме МСК вряд ли где-то получишь. А вот если дом аварийный, наверно имеешь преимущество. Только это вилами по воде.

(45)
Просто прийти и требовать - не можешь.
Только в замен рухнувшего/переселяемого дома (многоквартирного)
(46)
Не знаю точно - но по крайней мере в платежках за ЖКХ есть пункт "Страхование" (иногда)

(43) Это где то в 1/300 от рыночной стоимости жилья в год страховка составляет. Вообщем сумма заметная. Если это так, то кто и как этот взнос уплачивает?

(48) Вряд ли, если бы страховало ЖКХ, то у ипотечника со своей страховкой от банка можно было бы не платить за этот пункт платежки

(48) >>Только в замен рухнувшего/переселяемого дома (многоквартирного)

С "переселяемым" - боле менее понятно, ибо обычно расселяют\переселяют когда государсту нужна земля под этим домом (ветхим), с рухнувшим (по причине из вне (самолет в дом врезался)) тоже боле менее понятно, но когда речь идет о том, что государство должно предоставить жилье в замен устаревшего(ветхого,аварийного) - вот это по меньшей мере странно.

(50)
Не вдавался в детали - но видимо, там очень ограниченная урезанная страховка.
(51)
Да, сразу наверное и ничего не обязаны предоставлять - но вроде есть программа "Ветхое жилье" - если поучаствовать в ней, можно расселиться (когда-нибудь - зависит от конкретного региона) из ветхого жилья :)

(52) насколько я понял Ветхое жилье это федеральная программа, мы никуда заявлений не писали, никуда не обращались. пришли какието люди сказали ваш дом аварийный мы вам квартиру дадим по программе ветхое жилье, все радуйтесь

(53)
По идее - сами жильцы тоже "пробить" могут - собрать документы, вызвать комиссии и т.п (но не знаю как на практике)

(51) это просто отголосок советского времени, когда всё принадлежало государству и людям предоставляли жилье в социальный найм.

(53) так наверняка документы застройщики оформили таким образом, чтоб вариантов упереться у вас уже не было. А если муниципалитет с ними был "в доле" из-за финансирования по федеральной программе - так вообще все провернули весьма быстро, чтоб не дать иных возможностей.
Просто в Ростове из ветхого старого жилого фонда с дооолгими скандалами и  бесконечнымии судами расселяют такие трущобы из центрального района города.

(54) на практике это "пробивают" застройщики :) если место им интересно.

(55) Именно так.

(0) я думаю, лет через 10-20 законодательство изменят и уже государство не будет должно.

(58) тогда вообще много всего было от чего сейчас отказались: бесплатная медицина, образование, низкие коммунальные платежи, льготы инвалидам и пенсионерам ...

(0) Если в договоре продажи квартиры написано что продавец предоставит новую квартиру когда старая испортится, то пусть предоставляет. Государство то тут при чем? Оно же не заставляло покупать эту квартиру.

(59) Уже поползновения начались. Скоро истечёт крайний, последний ("задний" срок - (С) Кин-дза-дза) срок продления-пролонгации приватизации. Как только сей срок истечёт, поспеет очередной закон "для блага народа": если квартира приватизирована, то после признания её аварийной расселять будут в доходные дома на правах соцнайма. То есть жильё ломают, вместо него дают право пожить в государственной хате. Наискосок от употребителей всяких веществ.

(45) сначала ответь на вопрос, почему убитые хрущебы стоят дороже, чем новое жилье

(63) Понятия не имею. По правде сказать это для меня новость.

(63) для меня тоже новость. Можешь привести пример, а где это?

(0) Ничего не полагается. Переселение сейчас это следствие взятых гос-ом обязательств при приватизации 90-x.

(1) Снимал я раз такую квартирку. Хозяин уже 20 лет ждал. Место вроде не окраина мск, но расселять дом невыгодно - квартиры - "гостинки", аналогичных просто не строят, а давать по площали в 3 раза больше никто не разбежится.

(67) Дом то сильно страшный был? Какого года постройки, если не секрет?

(60) Из космоса спускались медики и бесплатно лечили советское население совершенно ничего не требуя взамен?

(69) зачем этот тупой троллинг?

(70) Чтобы не было тупых сообщений как в (60)

(68) Фиг знает какого года, внешне похож на хрущевку, а так - хз. Сам по себе страшный, стенки тонкие. Рядом была товарная станция, и когда там что-то при разгрузке падало с вагонов, дом вздрагивал.