|
OFF: Есть мысль о строительстве домика. Подскажите профильные ресурсы. | ☑ | ||
---|---|---|---|---|
0
Avganec
07.04.14
✎
10:49
|
Собственно сабж.
|
|||
1
Джордж1
07.04.14
✎
10:49
|
forumhouse.ru
|
|||
2
Джордж1
07.04.14
✎
10:49
|
можно и здесь пообщаться
|
|||
3
Avganec
07.04.14
✎
10:51
|
(2) Пока все находится в стадии: есть деньги, есть желание, есть понимаю, что это все сложно и есть примерный населенный пукнт, где хочется все произвести. Хочется: знать на что обратить внимание при покупке участка, на каком расстояни оптимально должны быть коммуникации, какие материалы использовать, сроки построики, и т.д.
|
|||
4
Джордж1
07.04.14
✎
10:52
|
Давай лучше конкретные вопросы.
Так все и не опишешь |
|||
5
Avganec
07.04.14
✎
10:53
|
(4) хорошо. как выбирать участок и на смотреть?
|
|||
6
Джордж1
07.04.14
✎
10:53
|
(5)Выбирать какой нравится. Дальше уже углублятся - категория земли, близость коммуникаций. кому дороги принадлежат
|
|||
7
Avganec
07.04.14
✎
10:55
|
(6) вот хочется эти вопросы узнать, на что сразу смотреть, а не огорчаться потом, что тот замечателньый участок, который находится так близко и такой дешевый оказывается постоянно с водой и делать так нечего
|
|||
8
Сергей Д
07.04.14
✎
10:56
|
(5) Если коммуникации подведены к участку - сие большой плюс.
|
|||
9
Avganec
07.04.14
✎
10:57
|
(8) это понятно, но если не подведены, то на каком расстоянии они могут быть, чтобы не слишком попасть?
|
|||
10
Джордж1
07.04.14
✎
10:57
|
(8)Ну наличие газовой трубы рядом еще ни о чем не говорит
(7)вода - во-первых не всегда ее и увидишь, во во-вторых - воду можно отвести, а можно и нет |
|||
11
CountR
07.04.14
✎
10:58
|
При выборе участка обращай внимание:
- подъездные дороги - есть, нет, состояние с осени по лето. - электрификация - есть ли столб на границе участка? И если есть, то чей - может, к сетям не имеет отношения. - желательно чтобы участок был ровный - если перепады по высоте, то сложнее строительство - соседи, особенно с юга - чтобы не поставили на границе домик в три этажа. - назначение земель - дачное строительство, индивидуальное строительство ну и т.д. |
|||
12
povar
07.04.14
✎
10:58
|
(9) а это смотря кому они принадлежат. Может получиться, что тянуть 10 метров газовой трубы выйдет намного дороже, чем у другого владельца 100 м.
|
|||
13
Avganec
07.04.14
✎
10:58
|
(10) то есть если например на участке близко к поверхности вода, то это не проблема? вопрос только в деньгах? или это постоянная проблема, которая будет подниматься каждую весну?
|
|||
14
Джордж1
07.04.14
✎
10:59
|
(9)Если населенный пункт то с электричество тебе подведут за 500 руб.
С газом подобная же штука будет скоро. Это если газ есть где-то рядом (150 метров вроде) Канализация и вода - они ли есть или их нет Дороги. Если их нет то скорее и не появятся. |
|||
15
Avganec
07.04.14
✎
10:59
|
(11) спасибо. все замечательно, а можно "и т.д." продолжить дальше?
|
|||
16
Джордж1
07.04.14
✎
11:00
|
(13)надо выяснить что за вода. верховодку можно и отвести если есть куда
|
|||
17
Джордж1
07.04.14
✎
11:01
|
все подмосковье - плохие грунты и высокая УГВ. Плохо конечно, н орешаемо
|
|||
18
Avganec
07.04.14
✎
11:01
|
(17) желание не в подмосковье, а во владимирской области.
|
|||
19
Джордж1
07.04.14
✎
11:02
|
И сразу бюджет свой трезво оцени. Если нет денег, то лучше и не начинать
|
|||
20
йети
07.04.14
✎
11:02
|
+11 для септика нужен слив очищенной воды
Если строить, то быстро, пока не кончилась дачная амнистия. Иначе ГПУ и разрешение |
|||
21
Джордж1
07.04.14
✎
11:02
|
(18)да я только пример привел.
|
|||
22
Джордж1
07.04.14
✎
11:03
|
(20)
РС - не сложно получить, это не проблема |
|||
23
Avganec
07.04.14
✎
11:04
|
(19) кстати, как можно примерно оценить стоимость возведения дома и участок, соответственно не в московской области, ну и дом я думаю меньше 250 квадратов.
|
|||
24
CountR
07.04.14
✎
11:05
|
(15) если по весне будешь выбирать участок - то ясное дело сразу видно, стоит вода или нет.
Если место низкое, особенное внимание на грунт. Если глина - то будут повышенные требования к фундаменту. Определись, где хочешь дом - в деревне, в садовом товаричестве, в коттеджном поселке. В коттеджных поселках бывает, что к участку подведены все коммуникации - но тогда надо узнавать, кому принадлежит общая собственность. Если товариществу - тогда нормально, если УК - то УК домовладельцев может держать за одном место и ставить любые тарифы. Почитай тщательно ForumHouse - очень хороший ресурс. По технологии строительства - мне очень нравится ТИСЭ, попробуй, поищи инфу. Как минимум для фундаментов - супер надежно и при этом дешево. |
|||
25
Джордж1
07.04.14
✎
11:06
|
ну бери 20-25 т.р. за м2 коробки. 10 т.р. - это отделка по минимуму (без мраморов и паркетов)
+сколько то внешние коммуникации и газ +благоустройство участка включая забор - ну 1 млн. думаю надо закладывать |
|||
26
Джордж1
07.04.14
✎
11:06
|
(24)это про какие товарищества речь?
|
|||
27
Avganec
07.04.14
✎
11:06
|
(24) на сколько понимаю, на данный момент это не товарищество, скорее деревня
|
|||
28
Джордж1
07.04.14
✎
11:07
|
(27)кадастровый номер участка знаешь. или адрес?
но деревня это хорошо |
|||
29
Avganec
07.04.14
✎
11:08
|
(25) то есть, если взять например дом в 200 квадратов, то получается 4-5 млн. за коробку? по-моему это перебор...
|
|||
30
Джордж1
07.04.14
✎
11:09
|
(29)ну это по твоему.
Если ты конечно своими силами будешь строить, то дешевле будет |
|||
31
Avganec
07.04.14
✎
11:09
|
(28) еще конкретно не выбирали, пока есть примерная деревня, примерно в мае поедем участки смотреть, вот собираю информацию о том, на что обратить внимание.
|
|||
32
Avganec
07.04.14
✎
11:09
|
(30) не, своими руками точно нет, у меня руки не из того места растут...
|
|||
33
Джордж1
07.04.14
✎
11:10
|
(31)смотри категорию земли и ком дороги принадлежат. может оказаться что и не деревня это
|
|||
34
Avganec
07.04.14
✎
11:10
|
(33) опана... а где сие чудо посмотреть и во что это может вылиться?
|
|||
35
Джордж1
07.04.14
✎
11:10
|
maps.rosreestr.ru
|
|||
36
Джордж1
07.04.14
✎
11:11
|
а дои то из чего будет?
|
|||
37
Avganec
07.04.14
✎
11:12
|
(36) простите, что?
|
|||
38
Джордж1
07.04.14
✎
11:12
|
дом из чего будет?
|
|||
39
Avganec
07.04.14
✎
11:12
|
(38) на данный момент мысли о срубе
|
|||
40
Джордж1
07.04.14
✎
11:13
|
(39)ну это только для дачи. и цена думаю в районе 15 за м2
|
|||
41
Avganec
07.04.14
✎
11:14
|
(40) то есть для дома, в котором жить круглый год, сруб нерекомендуете?
|
|||
42
Джордж1
07.04.14
✎
11:14
|
(41)нет конечно. - холодно, вечный геморрой с обслуживанием
|
|||
43
Avganec
07.04.14
✎
11:16
|
(42) хм... шлакоблок?
|
|||
44
Джордж1
07.04.14
✎
11:16
|
(43)чего же вы так себя не любите. из него только сараи строить. И все под утепление
|
|||
45
Avganec
07.04.14
✎
11:17
|
(44) вот поэтому и хочется ума набраться, а то голова глупая-глупая... да и не опытная.
|
|||
46
Джордж1
07.04.14
✎
11:18
|
Ну тогда в яндекс с запросом "из чего построить дом"
|
|||
47
CountR
07.04.14
✎
11:19
|
(42) На работе у коллеги отец строит дом из бруса для круглогодичного проживания... И даже утеплять не собирается.
На мое изумление был ответ - отец - строитель, он прочитал кучу литературы и все просчитал! Теперь с интересом жду окончания строительства и первой зимовки... ЗЫ: причем брус обычной толщины, а не метровый... |
|||
48
Джордж1
07.04.14
✎
11:21
|
(47)ну вот поживет - посмотрим.
А то что отец строитель - ни о чем не говорит. я тут прораба выбирал - повидал строителей, как из 20-ти летней спячки только вылезли. |
|||
49
Avganec
07.04.14
✎
11:21
|
В результате, по участку необходимо уточнить: дороги, коммуникации, документацию, вода, ну и соседи:) есть еще что критичное?
|
|||
50
CountR
07.04.14
✎
11:21
|
Кстати, для чего дом? Для дачи или круглогодичного проживания?
|
|||
51
Джордж1
07.04.14
✎
11:22
|
Хотя у нас газ так дешево стоит, что пока с энергоэффективностью можно особо не запариваться.
|
|||
52
Джордж1
07.04.14
✎
11:22
|
(49)грунты еще
|
|||
53
Avganec
07.04.14
✎
11:23
|
(50) для круглогодичного проживания
|
|||
54
CountR
07.04.14
✎
11:23
|
Рельеф участка - если склон, то лучше чтобы на южную сторону.
|
|||
55
Wist
07.04.14
✎
11:23
|
(47) строитель - это как АЙтишнег, т.е. ни о чем не говорит.
Может он всю жизнь работал водителем на самосвале - дороги строил? |
|||
56
Джордж1
07.04.14
✎
11:24
|
Въезд с участка лучше с севера, востока или запада, но не с юга
|
|||
57
CountR
07.04.14
✎
11:25
|
Тогда еще - удаленность от инфраструктуры - магазины, больницы (а вдруг что срочное не дай бог?), если есть дети - то школы, садики. Соседи - а то в одиночестве скучно.
Если работать в город ездить, то удаленность от города - реальное время до работы. |
|||
58
Avganec
07.04.14
✎
11:26
|
(54) почему?
|
|||
59
Avganec
07.04.14
✎
11:26
|
(56) тоже почему?
|
|||
60
Джордж1
07.04.14
✎
11:26
|
(58)картошка лучше растет. если не огородник можешь не париться
|
|||
61
Avganec
07.04.14
✎
11:27
|
(57) это понятно:)
|
|||
62
Джордж1
07.04.14
✎
11:27
|
(56)окна в доме не должны выходить на север по возможности
|
|||
63
Avganec
07.04.14
✎
11:27
|
(60) кто знает, когда любовь к земле проснется. на данный момент она отбита веселым детством, возделыванием 20 соток картошки и т.д.
|
|||
64
Avganec
07.04.14
✎
11:28
|
(62) так как не будет солнечного света? или еще какая-то причина есть?
|
|||
65
Джордж1
07.04.14
✎
11:28
|
(64)да, из-за солнышка
|
|||
66
saasa
07.04.14
✎
11:32
|
(13)если без подвала, то вопрос просто денег, если с подвалом то больших денег.
|
|||
67
saasa
07.04.14
✎
11:33
|
кста, ты где территориально строиться собрался ?
|
|||
68
saasa
07.04.14
✎
11:34
|
(62) со всех 4-х сторон ?
|
|||
69
saasa
07.04.14
✎
11:34
|
если площадь участка позволяет лучше строиться в 1 этаж.
|
|||
70
Джордж1
07.04.14
✎
11:35
|
(68)в общем с севера лучше располагать вспомогательные помещения.
(69)обоими руками за. но не 250 м2 |
|||
71
Avganec
07.04.14
✎
11:36
|
(66) подвал еще вопрос открытый
(67) Владимирская область (69) этажа скорее всего 2 |
|||
72
CountR
07.04.14
✎
11:36
|
Подвальный этаж примерно по стоимости обходится в 1.5 обычного этажа. Так что не всегда это имеет смысл - но тут уж от желания зависит.
В один этаж строиться - это если боязнь высоты? |
|||
73
Джордж1
07.04.14
✎
11:37
|
(72один этаж - это более высокое качество жизни - по лестницам не бегать
|
|||
74
saasa
07.04.14
✎
11:37
|
(70)15х15 всего.
(72)экономически целесообразней строиться в 1 этаж. |
|||
75
Джордж1
07.04.14
✎
11:38
|
(74)на 250 не целесообразнее
|
|||
76
Avganec
07.04.14
✎
11:39
|
(74) возможно даже до 200 кв.м. но не знаю, почему-то именно двухэтажный хочется
|
|||
77
Базис
naïve
07.04.14
✎
11:39
|
В прошлом году продающих готовые дома было много, и они удивлялись низкому спросу. Мотив был "Как же так, все друзья построили, продали и наварились, я тоже так хочу, но не берут даже без навара".
(74) Есть расчёт или по ощущениям? Крышу и бОльший расход топлива считали? |
|||
78
Джордж1
07.04.14
✎
11:39
|
(76)подвал, спортзал, второй свет, эркер, камин - тоже хочется?
|
|||
79
CountR
07.04.14
✎
11:39
|
(73) Ну не знаю... Один этаж - это ИМХО крайне на любителя...
Еще ведь всякие гаражи, пристройки, бани... Этакий плоский блин на участке... |
|||
80
saasa
07.04.14
✎
11:40
|
(75) надо смету смотреть ;)
|
|||
81
saasa
07.04.14
✎
11:41
|
(76) ты сделай пару-тройку проектов, сметы по ним и решишь потом.
|
|||
82
Джордж1
07.04.14
✎
11:41
|
(79)сейчас намечается мода на одноэтажники, и отказ от площадей в 300 м2.
(80)Вот я сижу сейчас и смотрю. Делаю выводы |
|||
83
saasa
07.04.14
✎
11:42
|
(78) бильярдную, бассейн забыл :)
|
|||
84
Джордж1
07.04.14
✎
11:42
|
(83)точно, и башенку обязательно
|
|||
85
saasa
07.04.14
✎
11:42
|
(82) выкладывай сметы.
|
|||
86
CountR
07.04.14
✎
11:42
|
Два этажа плюс большой чердак плюс небольшой погреб из кухни (без цоколя), периметр стен 8х8 - по мне так это оптимум, близкий к максимуму. Рядом пристрой - баня, гараж.
|
|||
87
Андрей_Андреич
naïve
07.04.14
✎
11:42
|
(75) две с полоаиной сотки прибирать - тот еще дурдом.
В субботу были у друзей в коттедже в бане - жесть. Дому уже 10 лет, они все по 2 раза переделали и до сих пор каждую свободную секунду пашут. Хозяин - загнанная лошадь с надорванной спиной. Квартира в центре рядом с работой и хорошая дача в пригороде - оптимум. А зимой Тай и Гоа. |
|||
88
Avganec
07.04.14
✎
11:42
|
(78) аппетит приходит во время еды
|
|||
89
saasa
07.04.14
✎
11:43
|
(84) стереотипы такие стереотипы :)
|
|||
90
ОчкарикСлава
07.04.14
✎
11:43
|
(3) вот моя банька...
http://hotwell.com/2014_object/saltykovo.html теперь оттделку надо делать... я выбрал участок чтоб с охраной был, в деревне не решился строить... по границе участка вода газ электро. что с канализацией делать - хз, ты думал про стоки? |
|||
91
Джордж1
07.04.14
✎
11:43
|
(86)посчитай сколько у тебя лестница съест места
(85)не выложу. фундамент под одноэтажку дорогой получается |
|||
92
CountR
07.04.14
✎
11:44
|
(82) можно примерчик красивого одноэтажного дома для постоянного проживания семьи?
|
|||
93
saasa
07.04.14
✎
11:44
|
(87)"хорошая дача" понятие растяжимое :)
|
|||
94
Avganec
07.04.14
✎
11:45
|
(90) в тарусе хорошие места... и ока рядом...
|
|||
95
Джордж1
07.04.14
✎
11:45
|
(92)http://z500proekty.ru/ - там целая куча
|
|||
96
CountR
07.04.14
✎
11:45
|
(90) а где сумма платежки? :)
|
|||
97
Avganec
07.04.14
✎
11:45
|
(90) во сколько примерно встала?
|
|||
98
1Сергей
07.04.14
✎
11:47
|
напечатай себе дом на 3д принтере
http://habrahabr.ru/post/218193/ |
|||
99
CountR
07.04.14
✎
11:48
|
(98) Три поросенка вспомнилось...
|
|||
100
Avganec
07.04.14
✎
11:49
|
(98) жесть
|
|||
101
ОчкарикСлава
07.04.14
✎
11:50
|
(97) это всё в сборе как на фото 800р
без отделки... 7 дней на всё :) |
|||
102
Джордж1
07.04.14
✎
11:51
|
(101)ну недешево кончено. Это без печки, и инженерного оборудования?
|
|||
103
saasa
07.04.14
✎
11:51
|
(95) вот вполне норм
http://z500proekty.ru/thumb.php?src=res%2Frzuty%2FZ153%2FZ153_GL_rzut1.png&size=530 |
|||
104
ОчкарикСлава
07.04.14
✎
11:52
|
(102) это без всего. (но коробка для круглогодичного проживания сделана)
|
|||
105
Джордж1
07.04.14
✎
11:53
|
Ну вот построю себе одноэтажник - может выложу фото.
Сейчас смотрю двухэтажки - ну очень редко красивые дома строят. Здоровые да, но не красивые |
|||
106
Джордж1
07.04.14
✎
11:53
|
(104)тыс. 300 минимум уйдет на ее отделку и дооборудование
|
|||
107
Avganec
07.04.14
✎
11:54
|
(104) а материал, эти СИП панели, долговечный? требует ухода? как переносит наш климат?
|
|||
108
saasa
07.04.14
✎
11:54
|
(104) жесть
|
|||
109
saasa
07.04.14
✎
11:54
|
(106) думаю ~500
|
|||
110
Джордж1
07.04.14
✎
11:54
|
(107)нормально все. на твой век хватит. Только в такие дома нормальную вентустановку ставить надо
|
|||
111
ОчкарикСлава
07.04.14
✎
11:57
|
(106) я в курсе.
сейчас будет таймаут до осени. на следующей неделе на операцию в нейрохирургию... потом выползать оттуда два-три месяца... такая вот жпо... (107) почитай на сайте там всё написано. (109) это ближе... (108) в чём жесть? найди дешевле... |
|||
112
Ёпрст
07.04.14
✎
11:58
|
(105) уже начал, или только думаешь ?
Если участок позволяет, то да, лучше одноэтажный, а так, строят 2-3 этажа не от хорошей жизни, участок не позволяет, как правило строить нормальный одноэтажный дом. |
|||
113
Джордж1
07.04.14
✎
11:59
|
(111)Ну вот мне домик в 160 метров обещают под 3,5 млн. с внутренней инженеркой. Так у меня не самое дешевое решение.
// А вот баньку примерно такую же по площади буду скоро обсчитывать -посмотрим сколько насчитают |
|||
114
Джордж1
07.04.14
✎
11:59
|
(112)Считай что начал
|
|||
115
Ёпрст
07.04.14
✎
11:59
|
(111) не видно в проекте бани, санузел то хоть есть ?
Или за баню бегать ? :) |
|||
116
Avganec
07.04.14
✎
12:00
|
(114) а у тебя где? какой участок? материал? план? площадь?
|
|||
117
Ёпрст
07.04.14
✎
12:00
|
(114) молодец, фундамент какой ? Ушп ?..
|
|||
118
ОчкарикСлава
07.04.14
✎
12:00
|
(113) да. у меня есть проект дома 156 м2. из сип.
Коробка (круглогодичное) 1500р. вся отделка 1000р. итого 2500р. |
|||
119
saasa
07.04.14
✎
12:02
|
(111) хотя, может и не жесть :)
(113) науя тебе баня при наличии дома ? сделай комнату под электросауну и не ипи мозги :) ты сколько раз в мес. в обычную баню ходишь ? |
|||
120
ОчкарикСлава
07.04.14
✎
12:02
|
+(117) да, из чего дом? (фундамент, стены),... рассказывай...
|
|||
121
saasa
07.04.14
✎
12:02
|
(114) проект покажь ? :)
|
|||
122
Avganec
07.04.14
✎
12:02
|
(118) можешь поделиться планом?
|
|||
123
Джордж1
07.04.14
✎
12:03
|
(116)Там же где и живу 7 мин от дома и от работы
17 соток ГСБ + облицовка силикатный кирпия посмотри в инете проект z10 - по его мотивам 130 дом + 30 гараж с котельной (117)сваи+ростверк + плита сверху. У нас УШП и МЗФЛ не строят - нет специалистов (119)жена сказала хочу. баня + беседка/барбекю. Я не фанат бани, но пусть будет |
|||
124
Ёпрст
07.04.14
✎
12:05
|
(123) плита монолит, или просто пустотками перекрываться будешь ?...
ЗЫ: а у меня вот, мучительный выбор керамогранита/плитки в комнату на 25 квадратов. Построился я тоже с газобетона +облицовка кирпичом.. |
|||
125
ОчкарикСлава
07.04.14
✎
12:05
|
(122) могу конечно. Сделано по моим эскизам,
куда заслать? |
|||
126
saasa
07.04.14
✎
12:06
|
(123) ржу чота :)
у меня друг перед тем как дом строить, с бани начал. 2 уже ввалил в баню за 5 лет. 6х8, клееный брус все дела :) деньги кончились а за дом так и не принимался. |
|||
127
Джордж1
07.04.14
✎
12:06
|
(124)прораб предлагает типа плиту по грунту но с заходом на ростверк. монолитную
|
|||
128
saasa
07.04.14
✎
12:07
|
(123) полы по грунту будут ?
|
|||
129
Джордж1
07.04.14
✎
12:07
|
(126)Я начинал 2,5 года назад с хотелок в 250 м2, подвала и 2 этажа.
Хотелки свои подубавил. Бюджет оцениваю реально |
|||
130
Джордж1
07.04.14
✎
12:07
|
(128)в общем да
|
|||
131
saasa
07.04.14
✎
12:07
|
(127) так и делай + утеплить грунт снизу.
|
|||
132
saasa
07.04.14
✎
12:08
|
(129) это хорошо, када трезвый расчет присутствует ! ;)
|
|||
133
Джордж1
07.04.14
✎
12:08
|
(131)плита дороже чем фундамент выходит. По техрешениям полы по грунту не оприают на фундамент
|
|||
134
saasa
07.04.14
✎
12:08
|
(123) кста, а почему силикат на облицовку ?
|
|||
135
Андрей_Андреич
naïve
07.04.14
✎
12:09
|
(126) Может хоть баню построит - на дом бы точно не хватило.
Кстати, нормальное решение - при постройке дома уже будет опыт. |
|||
136
saasa
07.04.14
✎
12:09
|
(133) да
|
|||
137
saasa
07.04.14
✎
12:10
|
(135) о да, опыта у него теперь завались.
тока денег нет :) |
|||
138
Ёпрст
07.04.14
✎
12:10
|
(127) дорого, монолит будет дороже пустоток. Просчитай обычные пустотки с опиранием на ростверк свой.
И это, теплый пол будет ? Отопление то какое планируешь ? Если че, ТП делай - весчь, жалко, что себе на второй этаж не завел, а на первом, везде ТП уложен |
|||
139
Джордж1
07.04.14
✎
12:10
|
(134)
1. У нас тут силактный завод под боком, все их него строят 2. Дешевле керамики, а геометрия лучше 3. Нравится цвет кирпича. Желтый + черная расшивка // картинки счас выложу |
|||
140
saasa
07.04.14
✎
12:11
|
(139) через 10-15 лет как он выглядеть начинает ?
|
|||
141
Джордж1
07.04.14
✎
12:13
|
(138)
1. Да дорого, но техподполья не хочу 2. Теплого пола жена не хочет - не нравится ей плитка на полу. Будет локально в ванной и прихожей 3. Отопление газ (140)Он цельнокрашеный, чего с ним будет то |
|||
142
Ёпрст
07.04.14
✎
12:13
|
(141) да пофик, его и под ламинат можно, делай на весь пол.
|
|||
143
Ёпрст
07.04.14
✎
12:14
|
+142 с газом тем более делай, можешь даже батареи не разводить вообще..
|
|||
144
Джордж1
07.04.14
✎
12:14
|
(142)жене ламинат тоже не нравится. Думаем пока над этим.
|
|||
145
Джордж1
07.04.14
✎
12:14
|
(143)нельзя говорят, окна потеть будут
|
|||
146
saasa
07.04.14
✎
12:15
|
(144) а половую доску чего не положить ?
|
|||
147
Джордж1
07.04.14
✎
12:17
|
http://s1.ipicture.ru/uploads/20140407/gB4qKgtW.jpg
http://s1.ipicture.ru/uploads/20140407/lScESw53.jpg // (146)ее нельзя - это теплоизолятор. Честно говоря и хороший линолеум устраивает. Понты не нужны |
|||
148
Ёпрст
07.04.14
✎
12:17
|
(145) брешут, я не делал, не потеют :)
|
|||
149
Джордж1
07.04.14
✎
12:17
|
Как варинт - наливной полимерный пол можно сделать под ТП
|
|||
150
Джордж1
07.04.14
✎
12:18
|
Палн и внешний вид не окончательные
|
|||
151
saasa
07.04.14
✎
12:18
|
(147) слева большое помещение это что ? гараж ?
|
|||
152
saasa
07.04.14
✎
12:19
|
справа тоесть :)
|
|||
153
Джордж1
07.04.14
✎
12:19
|
(151)справа - да. но скорее это кладовка\мастерская
|
|||
154
Джордж1
07.04.14
✎
12:20
|
Как бы гараж и не нужен, но дом сним смотрится поинтереснее
|
|||
155
saasa
07.04.14
✎
12:20
|
(153) если там будут горюче-смазочные и прочее, то надо делать "шлюзовую" камеру с вентиляцией :)
иначе вонь будет в доме постоянно. |
|||
156
Джордж1
07.04.14
✎
12:21
|
(155)ГСМа там не должно быть. Шлюзовую вроде делать негде - только двойную дверь
|
|||
157
saasa
07.04.14
✎
12:22
|
(156) в общем надо хорошо изолировать хозяйственные помещения.
а в целом вполне ок. |
|||
158
1Сергей
07.04.14
✎
12:22
|
(153) Зал+Кухня с одним окном?
|
|||
159
Джордж1
07.04.14
✎
12:23
|
(158) 2 окна - это гостиная
кухня - 1 окно, но большое |
|||
160
1Сергей
07.04.14
✎
12:24
|
(159) ну, в принципе норм. Мне бы понравилось
|
|||
161
Джордж1
07.04.14
✎
12:25
|
(160)мы 2 года считай придумывали
|
|||
162
saasa
07.04.14
✎
12:25
|
(159) а нафига тебе такие спальни здоровые ?
|
|||
163
saasa
07.04.14
✎
12:26
|
для хозяйской 15 за глаза, а детские по 11-12 квадратов вполен ок.
|
|||
164
Ёпрст
07.04.14
✎
12:26
|
Котельная право верх ?
|
|||
165
1Сергей
07.04.14
✎
12:26
|
(162) нормальные
|
|||
166
Джордж1
07.04.14
✎
12:27
|
(162)О... хороший вопрос.
Во первых так жена хочет. Во второых - тут видать менталитет сказывается. У финов спальни по 10 метров - типа они в них только спят. Мне все же кажется что спальня в доме для ПМЖ - это личное пространство и там не только спят (164) - да котельная + водоподготовка |
|||
167
saasa
07.04.14
✎
12:27
|
(165)большие ты хотел сказать ?
|
|||
168
Джордж1
07.04.14
✎
12:28
|
(167)ну вот ребенку спортивный уголок воткнуть - куда?
Гости к нему придут - где играть? // Верхние спальни - это детские Внизу - спальня родителей с гардеробом |
|||
169
Ёпрст
07.04.14
✎
12:28
|
А где погреб под вино ?
:) |
|||
170
saasa
07.04.14
✎
12:29
|
(166) ладно, тебе там жить же :)
но как по мне,если нет болезней связанных с боязнью замкнутых пространств то для личного пространства ~10-12 кв.м. более чем. |
|||
171
Джордж1
07.04.14
✎
12:29
|
(169)Под гаражом - монолитный. 2х2 наверное
|
|||
172
Джордж1
07.04.14
✎
12:29
|
(170)Поживем увидим. У нас сейчас спальня 12м2. Расстояние между кроватью и стеной сантиметров 50 - мало.
|
|||
173
1Сергей
07.04.14
✎
12:30
|
(169) даже для верстака места не нашлось :)
|
|||
174
Ёпрст
07.04.14
✎
12:30
|
Заместо гаража - спортзал лучше сделай.. Граж в доме - вообще не впёрся. У кого не видел - либо переделывают под терассу, либо сборище хлама.
|
|||
175
Ёпрст
07.04.14
✎
12:30
|
16 метров, это тоже небольшие спаленки..
|
|||
176
1Сергей
07.04.14
✎
12:31
|
(175) +1
поставил кровать - пол спални занято |
|||
177
Джордж1
07.04.14
✎
12:32
|
(173)гараж - мастерская. машины под навесом. Хотя не уверен что в обозримом будущем я что-то мастерить буду
(174)именно как под сборище хлама он и планируется - поставить инструмент, газонокосику и т.п. // Тут еще как рассуждал - должно быть некое хозяйственное помещение под сигнализацией - и лучше будет оно пристроенное - под один пульт охраны. + котельную хотелось подальше вынести |
|||
178
beholder
07.04.14
✎
12:33
|
||||
179
ОчкарикСлава
07.04.14
✎
12:35
|
(166)
мои заметки: тёмный коридор без окон, мне не очень это нравится... я бы кухню и гостиную объединил через арку... кухня и санузел разнесены в разные места, что не очень с точки зрения устройства коммуникаций. но это всё моё личное, не настаиваю... |
|||
180
Ёпрст
07.04.14
✎
12:37
|
Да , темный коридор не очень, в кухня одного окна, даже большого будет мало..
|
|||
181
Джордж1
07.04.14
✎
12:37
|
(179)
1. Коридор темный - это да. Ничего не попишешь. Считается что это место с кратковременным пребыванием людей, тип можно и не парится. какое-то освещение будет из комнат. Есть мысль на сумасшедшая мысль на будующее - есил темнота будет напрягать - сделать световые фонари через крышу 2. Жена принципиально против объединения гостинной и кухни 3. Это как раз в наше время не большая проблема. Тубы стоят недорого |
|||
182
Ёпрст
07.04.14
✎
12:38
|
И это, если будешь переделывать, делай мойку под окном.
|
|||
183
Джордж1
07.04.14
✎
12:38
|
(180)Есть такое. Думаю про световые фонари на всякий случай
|
|||
184
Джордж1
07.04.14
✎
12:38
|
(182)Жена принципиально против мойки под окном
|
|||
185
Ёпрст
07.04.14
✎
12:42
|
(184) блин, чегой то она у тебя такая принципиальная ?
:)) Мойка под окном - это круто, моешь посуду (даже есть посудомойка,один хрен, чего то всё равно моешь, режешь) - смотришь в окошко. Всё лучше, чем в угол кухни или в телек. Так кстати, почти у всех америконцев сделано (можешь посмотреть их проекты домов).. + у них очень развит "кухонный остров", это где плита посередине кухни, с другой стороны либо бар, либо обеденный стол. |
|||
186
Джордж1
07.04.14
✎
12:43
|
(185)а то я не видел и мы не обсуждали это.
// Кухонный остро планируется, именно такой |
|||
187
ОчкарикСлава
07.04.14
✎
12:43
|
(181) дело не в цене труб, а в сливах переливах, всё это под полом тянуть надо,
да еще оставить возможность для будущих ремонтов и ревизий. это уже всё продумано? а так вообще , конечно, у всех свои вкусы и представления о правильном... в любом случае, - молодец! |
|||
188
Ёпрст
07.04.14
✎
12:44
|
+ гостинную нужно сделать больше.. Где вся ваша семья собираться будет ?
Ну не в спальнях же ? Даже телек или фильма посмотреть там ?... |
|||
189
Джордж1
07.04.14
✎
12:45
|
(187)Сливы и ревизии в полу по грунту - больная тема, самому немного страшно.
Но прораб несколько домов так уже построил. Под полом будет только канализация. |
|||
190
Ёпрст
07.04.14
✎
12:45
|
+ Неплохо бы иметь подсобное помещение, типа постирочной /для глажки белья..
|
|||
191
Джордж1
07.04.14
✎
12:45
|
(188)А для чего больше? Балов проводить не будем.
Чего там в гостиной - телевизор да диван |
|||
192
Джордж1
07.04.14
✎
12:46
|
(190)при таком размере дума - не убирается. А так согласен - надо
|
|||
193
Ёпрст
07.04.14
✎
12:46
|
(189) это вообще не та проблема, чтоб о ней думать, фигня, вся инженерка, не стоит того, чтоб о ней много думать :)
|
|||
194
Ёпрст
07.04.14
✎
12:47
|
(192) короче, строй еще такой же дом рядом :)
|
|||
195
ОчкарикСлава
07.04.14
✎
12:48
|
(189) кстати, куда сливать будешь? есть канализация, куда врезаться или кольца/септик?
|
|||
196
Ёпрст
07.04.14
✎
12:48
|
+193 тем более, дом из газобетона, всё в стены врежешь, всю сантехническую подводку с разуклонкой..
|
|||
197
Джордж1
07.04.14
✎
12:49
|
(195)септик + фильт.колодец.
у нас канализация в частном секторе вообще редкость, даже водопровода нет. Один фиг что губернатор в той же деревне живет |
|||
198
Avganec
07.04.14
✎
12:52
|
(125) на мыло в профиле
|
|||
199
Ёпрст
07.04.14
✎
12:52
|
(197) вода, скважина, колодец или центральная ?
|
|||
200
Джордж1
07.04.14
✎
12:52
|
(196)110-ю то трубу не врежу.
А все остальное можно в стяжке |
|||
201
Avganec
07.04.14
✎
12:52
|
а сколько вообще обслуживаение ну и налоги за домик получаются?
|
|||
202
Джордж1
07.04.14
✎
12:53
|
(199)скважина метров на 20-30. На песок так называемая. В принципе можно и колодец
|
|||
203
Ёпрст
07.04.14
✎
12:53
|
+ желательно выход с кухни/гостиницы сделать на улицу, на которой предусмотреть навес/веранду.. чтоб летом там хомячить
|
|||
204
Ёпрст
07.04.14
✎
12:54
|
ну или лепить отдельное сооружение с мангалом барбекю тандыром мойкой под летнюю кухню.
|
|||
205
Джордж1
07.04.14
✎
12:54
|
(201) за землю 1000 руб. что ли в год. Очень маленькие
|
|||
206
Джордж1
07.04.14
✎
12:56
|
(203)думали, но дом маленький, 2 входа смысла нет. Я жил в доме с 2-ми входами - неудобно, т.к. обувь таскать надо
(203,204) планируется баня с беседкой/барбекю - одтельная |
|||
207
Avganec
07.04.14
✎
12:56
|
(205) а за дом?
|
|||
208
Джордж1
07.04.14
✎
12:56
|
(207)дома то нет пока
|
|||
209
Джордж1
07.04.14
✎
12:57
|
Кстати, будете смеяться но соединит по планам должна быть деревня IT-ников
|
|||
210
Джордж1
07.04.14
✎
12:57
|
но соседи по планам...
|
|||
211
Ёпрст
07.04.14
✎
12:57
|
Ты пока еще порисуй, посмотри проекты.. Я свой рисовал сам.. хрен знает сколько времени, один хрен во время строительства переделал и переиграл.
|
|||
212
Джордж1
07.04.14
✎
12:58
|
Не, все, мы уже нарисовались
|
|||
213
saasa
07.04.14
✎
12:58
|
(182) да, эт круто - мойка под окном.
|
|||
214
saasa
07.04.14
✎
12:59
|
(204) зачем ?
|
|||
215
saasa
07.04.14
✎
12:59
|
(212) да, вовремя остановиться это хорошо.
|
|||
216
Skylark
07.04.14
✎
13:00
|
Ну чё, построили уже?
:-) Мне вот планировка дома Симсонов нравится. Я раздумываю такой же построить. |
|||
217
Джордж1
07.04.14
✎
13:00
|
(215)Пока я думаю мои друганы дома уже или купили или построили.
|
|||
218
saasa
07.04.14
✎
13:03
|
(217) и перестроили ? :)
|
|||
219
Skylark
07.04.14
✎
13:03
|
(217) А где участок?
|
|||
220
extrim-style
07.04.14
✎
13:04
|
||||
221
ОчкарикСлава
07.04.14
✎
13:04
|
(198)
вот сделал доступным и так... https://drive.google.com/folderview?id=0B5bntwAWQwy2Vm8tdEhpSGc4bkk&usp=sharing только стройка еще не скоро... |
|||
222
Джордж1
07.04.14
✎
13:05
|
(217)один перестроил. на 1мая заезжает
(219)Уводьстрой |
|||
223
Skylark
07.04.14
✎
13:06
|
(222) А поконкретнее? Или секрет?
|
|||
224
Джордж1
07.04.14
✎
13:07
|
(223)Шурин... старое
|
Форум | Правила | Описание | Объявления | Секции | Поиск | Книга знаний | Вики-миста |