Имя: Пароль:
LIFE
Жизнь прекрасна
OFF: Есть мысль о строительстве домика. Подскажите профильные ресурсы.
,
0 Avganec
 
07.04.14
10:49
Собственно сабж.
1 Джордж1
 
07.04.14
10:49
forumhouse.ru
2 Джордж1
 
07.04.14
10:49
можно и здесь пообщаться
3 Avganec
 
07.04.14
10:51
(2) Пока все находится в стадии: есть деньги, есть желание, есть понимаю, что это все сложно и есть примерный населенный пукнт, где хочется все произвести. Хочется: знать на что обратить внимание при покупке участка, на каком расстояни оптимально должны быть коммуникации, какие материалы использовать, сроки построики, и т.д.
4 Джордж1
 
07.04.14
10:52
Давай лучше конкретные вопросы.
Так все и не опишешь
5 Avganec
 
07.04.14
10:53
(4) хорошо. как выбирать участок и на смотреть?
6 Джордж1
 
07.04.14
10:53
(5)Выбирать какой нравится. Дальше уже углублятся - категория земли, близость коммуникаций. кому дороги принадлежат
7 Avganec
 
07.04.14
10:55
(6) вот хочется эти вопросы узнать, на что сразу смотреть, а не огорчаться потом, что тот замечателньый участок, который находится так близко и такой дешевый оказывается постоянно с водой и делать так нечего
8 Сергей Д
 
07.04.14
10:56
(5) Если коммуникации подведены к участку - сие большой плюс.
9 Avganec
 
07.04.14
10:57
(8) это понятно, но если не подведены, то на каком расстоянии они могут быть, чтобы не слишком попасть?
10 Джордж1
 
07.04.14
10:57
(8)Ну наличие газовой трубы рядом еще ни о чем не говорит
(7)вода - во-первых не всегда ее и увидишь, во во-вторых - воду можно отвести, а можно и нет
11 CountR
 
07.04.14
10:58
При выборе участка обращай внимание:
- подъездные дороги - есть, нет, состояние с осени по лето.
- электрификация - есть ли столб на границе участка? И если есть, то чей - может, к сетям не имеет отношения.
- желательно чтобы участок был ровный - если перепады по высоте, то сложнее строительство
- соседи, особенно с юга - чтобы не поставили на границе домик в три этажа.
- назначение земель - дачное строительство, индивидуальное строительство
ну и т.д.
12 povar
 
07.04.14
10:58
(9) а это смотря кому они принадлежат. Может получиться, что тянуть 10 метров газовой трубы выйдет намного дороже, чем у другого владельца 100 м.
13 Avganec
 
07.04.14
10:58
(10) то есть если например на участке близко к поверхности вода, то это не проблема? вопрос только в деньгах? или это постоянная проблема, которая будет подниматься каждую весну?
14 Джордж1
 
07.04.14
10:59
(9)Если населенный пункт то с электричество тебе подведут за 500 руб.
С газом подобная же штука будет скоро. Это если газ есть где-то рядом (150 метров вроде)
Канализация и вода - они ли есть или их нет
Дороги. Если их нет то скорее и не появятся.
15 Avganec
 
07.04.14
10:59
(11) спасибо. все замечательно, а можно "и т.д." продолжить дальше?
16 Джордж1
 
07.04.14
11:00
(13)надо выяснить что за вода. верховодку можно и отвести если есть куда
17 Джордж1
 
07.04.14
11:01
все подмосковье - плохие грунты и высокая УГВ. Плохо конечно, н орешаемо
18 Avganec
 
07.04.14
11:01
(17) желание не в подмосковье, а во владимирской области.
19 Джордж1
 
07.04.14
11:02
И сразу бюджет свой трезво оцени. Если нет денег, то лучше и не начинать
20 йети
 
07.04.14
11:02
+11 для септика нужен слив очищенной воды

Если строить, то быстро, пока не кончилась дачная амнистия. Иначе ГПУ и разрешение
21 Джордж1
 
07.04.14
11:02
(18)да я только пример привел.
22 Джордж1
 
07.04.14
11:03
(20)
РС - не сложно получить, это не проблема
23 Avganec
 
07.04.14
11:04
(19) кстати, как можно примерно оценить стоимость возведения дома и участок, соответственно не в московской области, ну и дом я думаю меньше 250 квадратов.
24 CountR
 
07.04.14
11:05
(15) если по весне будешь выбирать участок - то ясное дело сразу видно, стоит вода или нет.
Если место низкое, особенное внимание на грунт. Если глина - то будут повышенные требования к фундаменту.

Определись, где хочешь дом - в деревне, в садовом товаричестве, в коттеджном поселке. В коттеджных поселках бывает, что к участку подведены все коммуникации - но тогда надо узнавать, кому принадлежит общая собственность. Если товариществу - тогда нормально, если УК - то УК домовладельцев может держать за одном место и ставить любые тарифы.

Почитай тщательно ForumHouse - очень хороший ресурс.

По технологии строительства - мне очень нравится ТИСЭ, попробуй, поищи инфу.
Как минимум для фундаментов - супер надежно и при этом дешево.
25 Джордж1
 
07.04.14
11:06
ну бери 20-25 т.р. за м2 коробки. 10 т.р. - это отделка по минимуму (без мраморов и паркетов)
+сколько то внешние коммуникации и газ
+благоустройство участка включая забор - ну 1 млн. думаю надо закладывать
26 Джордж1
 
07.04.14
11:06
(24)это про какие товарищества речь?
27 Avganec
 
07.04.14
11:06
(24) на сколько понимаю, на данный момент это не товарищество, скорее деревня
28 Джордж1
 
07.04.14
11:07
(27)кадастровый номер участка знаешь. или адрес?
но деревня это хорошо
29 Avganec
 
07.04.14
11:08
(25) то есть, если взять например дом в 200 квадратов, то получается 4-5 млн. за коробку? по-моему это перебор...
30 Джордж1
 
07.04.14
11:09
(29)ну это по твоему.
Если ты конечно своими силами будешь строить, то дешевле будет
31 Avganec
 
07.04.14
11:09
(28) еще конкретно не выбирали, пока есть примерная деревня, примерно в мае поедем участки смотреть, вот собираю информацию о том, на что обратить внимание.
32 Avganec
 
07.04.14
11:09
(30) не, своими руками точно нет, у меня руки не из того места растут...
33 Джордж1
 
07.04.14
11:10
(31)смотри категорию земли и ком дороги принадлежат. может оказаться что и не деревня это
34 Avganec
 
07.04.14
11:10
(33) опана... а где сие чудо посмотреть и во что это может вылиться?
35 Джордж1
 
07.04.14
11:10
maps.rosreestr.ru
36 Джордж1
 
07.04.14
11:11
а дои то из чего будет?
37 Avganec
 
07.04.14
11:12
(36) простите, что?
38 Джордж1
 
07.04.14
11:12
дом из чего будет?
39 Avganec
 
07.04.14
11:12
(38) на данный момент мысли о срубе
40 Джордж1
 
07.04.14
11:13
(39)ну это только для дачи. и цена думаю в районе 15 за м2
41 Avganec
 
07.04.14
11:14
(40) то есть для дома, в котором жить круглый год, сруб нерекомендуете?
42 Джордж1
 
07.04.14
11:14
(41)нет конечно. - холодно, вечный геморрой с обслуживанием
43 Avganec
 
07.04.14
11:16
(42) хм... шлакоблок?
44 Джордж1
 
07.04.14
11:16
(43)чего же вы так себя не любите. из него только сараи строить. И все под утепление
45 Avganec
 
07.04.14
11:17
(44) вот поэтому и хочется ума набраться, а то голова глупая-глупая... да и не опытная.
46 Джордж1
 
07.04.14
11:18
Ну тогда в яндекс с запросом "из чего построить дом"
47 CountR
 
07.04.14
11:19
(42) На работе у коллеги отец строит дом из бруса для круглогодичного проживания... И даже утеплять не собирается.
На мое изумление был ответ - отец - строитель, он прочитал кучу литературы и все просчитал!
Теперь с интересом жду окончания строительства и первой зимовки...

ЗЫ: причем брус обычной толщины, а не метровый...
48 Джордж1
 
07.04.14
11:21
(47)ну вот поживет - посмотрим.
А то что отец строитель - ни о чем не говорит. я тут прораба выбирал - повидал строителей, как из 20-ти летней спячки только вылезли.
49 Avganec
 
07.04.14
11:21
В результате, по участку необходимо уточнить: дороги, коммуникации, документацию, вода, ну и соседи:) есть еще что критичное?
50 CountR
 
07.04.14
11:21
Кстати, для чего дом? Для дачи или круглогодичного проживания?
51 Джордж1
 
07.04.14
11:22
Хотя у нас газ так дешево стоит, что пока с энергоэффективностью можно особо не запариваться.
52 Джордж1
 
07.04.14
11:22
(49)грунты еще
53 Avganec
 
07.04.14
11:23
(50) для круглогодичного проживания
54 CountR
 
07.04.14
11:23
Рельеф участка - если склон, то лучше чтобы на южную сторону.
55 Wist
 
07.04.14
11:23
(47) строитель - это как АЙтишнег, т.е. ни о чем не говорит.
Может он всю жизнь работал водителем на самосвале - дороги строил?
56 Джордж1
 
07.04.14
11:24
Въезд с участка лучше с севера, востока или запада, но не с юга
57 CountR
 
07.04.14
11:25
Тогда еще - удаленность от инфраструктуры - магазины, больницы (а вдруг что срочное не дай бог?), если есть дети - то школы, садики. Соседи - а то в одиночестве скучно.
Если работать в город ездить, то удаленность от города - реальное время до работы.
58 Avganec
 
07.04.14
11:26
(54) почему?
59 Avganec
 
07.04.14
11:26
(56) тоже почему?
60 Джордж1
 
07.04.14
11:26
(58)картошка лучше растет. если не огородник можешь не париться
61 Avganec
 
07.04.14
11:27
(57) это понятно:)
62 Джордж1
 
07.04.14
11:27
(56)окна в доме не должны выходить на север по возможности
63 Avganec
 
07.04.14
11:27
(60) кто знает, когда любовь к земле проснется. на данный момент она отбита веселым детством, возделыванием 20 соток картошки и т.д.
64 Avganec
 
07.04.14
11:28
(62) так как не будет солнечного света? или еще какая-то причина есть?
65 Джордж1
 
07.04.14
11:28
(64)да, из-за солнышка
66 saasa
 
07.04.14
11:32
(13)если без подвала, то вопрос просто денег, если с подвалом то больших денег.
67 saasa
 
07.04.14
11:33
кста, ты где территориально строиться собрался ?
68 saasa
 
07.04.14
11:34
(62) со всех 4-х сторон ?
69 saasa
 
07.04.14
11:34
если площадь участка позволяет лучше строиться в 1 этаж.
70 Джордж1
 
07.04.14
11:35
(68)в общем с севера лучше располагать вспомогательные помещения.
(69)обоими руками за. но не 250 м2
71 Avganec
 
07.04.14
11:36
(66) подвал еще вопрос открытый
(67) Владимирская область
(69) этажа скорее всего 2
72 CountR
 
07.04.14
11:36
Подвальный этаж примерно по стоимости обходится в 1.5 обычного этажа. Так что не всегда это имеет смысл - но тут уж от желания зависит.
В один этаж строиться - это если боязнь высоты?
73 Джордж1
 
07.04.14
11:37
(72один этаж - это более высокое качество жизни - по лестницам не бегать
74 saasa
 
07.04.14
11:37
(70)15х15 всего.
(72)экономически целесообразней строиться в 1 этаж.
75 Джордж1
 
07.04.14
11:38
(74)на 250 не целесообразнее
76 Avganec
 
07.04.14
11:39
(74) возможно даже до 200 кв.м. но не знаю, почему-то именно двухэтажный хочется
77 Базис
 
naïve
07.04.14
11:39
В прошлом году продающих готовые дома было много, и они удивлялись низкому спросу. Мотив был "Как же так, все друзья построили, продали и наварились, я тоже так хочу, но не берут даже без навара".

(74) Есть расчёт или по ощущениям? Крышу и бОльший расход топлива считали?
78 Джордж1
 
07.04.14
11:39
(76)подвал, спортзал, второй свет, эркер, камин - тоже хочется?
79 CountR
 
07.04.14
11:39
(73) Ну не знаю... Один этаж - это ИМХО крайне на любителя...
Еще ведь всякие гаражи, пристройки, бани...
Этакий плоский блин на участке...
80 saasa
 
07.04.14
11:40
(75) надо смету смотреть ;)
81 saasa
 
07.04.14
11:41
(76) ты сделай пару-тройку проектов, сметы по ним и решишь потом.
82 Джордж1
 
07.04.14
11:41
(79)сейчас намечается мода на одноэтажники, и отказ от площадей в 300 м2.
(80)Вот я сижу сейчас и смотрю. Делаю выводы
83 saasa
 
07.04.14
11:42
(78) бильярдную, бассейн забыл :)
84 Джордж1
 
07.04.14
11:42
(83)точно, и башенку обязательно
85 saasa
 
07.04.14
11:42
(82) выкладывай сметы.
86 CountR
 
07.04.14
11:42
Два этажа плюс большой чердак плюс небольшой погреб из кухни (без цоколя), периметр стен 8х8 - по мне так это оптимум, близкий к максимуму. Рядом пристрой - баня, гараж.
87 Андрей_Андреич
 
naïve
07.04.14
11:42
(75) две с полоаиной сотки прибирать - тот еще дурдом.
В субботу были у друзей в коттедже в бане - жесть. Дому уже 10 лет, они все по 2 раза переделали и до сих пор каждую свободную секунду пашут. Хозяин - загнанная лошадь с надорванной спиной.
Квартира в центре рядом с работой и хорошая дача в пригороде - оптимум. А зимой Тай и Гоа.
88 Avganec
 
07.04.14
11:42
(78) аппетит приходит во время еды
89 saasa
 
07.04.14
11:43
(84) стереотипы такие стереотипы :)
90 ОчкарикСлава
 
07.04.14
11:43
(3) вот моя банька...
http://hotwell.com/2014_object/saltykovo.html
теперь оттделку надо делать...

я выбрал участок чтоб с охраной был, в деревне не решился строить...
по границе участка вода газ электро.
что с канализацией делать - хз, ты думал про стоки?
91 Джордж1
 
07.04.14
11:43
(86)посчитай сколько у тебя лестница съест места
(85)не выложу. фундамент под одноэтажку дорогой получается
92 CountR
 
07.04.14
11:44
(82) можно примерчик красивого одноэтажного дома для постоянного проживания семьи?
93 saasa
 
07.04.14
11:44
(87)"хорошая дача" понятие растяжимое :)
94 Avganec
 
07.04.14
11:45
(90) в тарусе хорошие места... и ока рядом...
95 Джордж1
 
07.04.14
11:45
(92)http://z500proekty.ru/ - там целая куча
96 CountR
 
07.04.14
11:45
(90) а где сумма платежки? :)
97 Avganec
 
07.04.14
11:45
(90) во сколько примерно встала?
98 1Сергей
 
07.04.14
11:47
напечатай себе дом на 3д принтере
http://habrahabr.ru/post/218193/
99 CountR
 
07.04.14
11:48
(98) Три поросенка вспомнилось...
100 Avganec
 
07.04.14
11:49
(98) жесть
101 ОчкарикСлава
 
07.04.14
11:50
(97) это всё в сборе как на фото 800р
без отделки...
7 дней на всё :)
102 Джордж1
 
07.04.14
11:51
(101)ну недешево кончено. Это без печки, и инженерного оборудования?
103 saasa
 
07.04.14
11:51
104 ОчкарикСлава
 
07.04.14
11:52
(102) это без всего. (но коробка для круглогодичного проживания сделана)
105 Джордж1
 
07.04.14
11:53
Ну вот построю себе одноэтажник - может выложу фото.
Сейчас смотрю двухэтажки - ну очень редко красивые дома строят. Здоровые да, но не красивые
106 Джордж1
 
07.04.14
11:53
(104)тыс. 300 минимум уйдет на ее отделку и дооборудование
107 Avganec
 
07.04.14
11:54
(104) а материал, эти СИП панели, долговечный? требует ухода? как переносит наш климат?
108 saasa
 
07.04.14
11:54
(104) жесть
109 saasa
 
07.04.14
11:54
(106) думаю ~500
110 Джордж1
 
07.04.14
11:54
(107)нормально все. на твой век хватит. Только в такие дома нормальную вентустановку ставить надо
111 ОчкарикСлава
 
07.04.14
11:57
(106) я в курсе.
сейчас будет таймаут до осени.
на следующей неделе на операцию в нейрохирургию...
потом выползать оттуда два-три месяца... такая вот жпо...

(107) почитай на сайте там всё написано.  
(109) это ближе...
(108) в чём жесть? найди дешевле...
112 Ёпрст
 
07.04.14
11:58
(105) уже начал, или только думаешь ?

Если участок позволяет, то да, лучше одноэтажный, а так, строят 2-3 этажа не от хорошей жизни, участок не позволяет, как правило строить нормальный одноэтажный дом.
113 Джордж1
 
07.04.14
11:59
(111)Ну вот мне домик в 160 метров обещают под 3,5 млн. с внутренней инженеркой. Так у меня не самое дешевое решение.
//
А вот баньку примерно такую же по площади буду скоро обсчитывать -посмотрим сколько насчитают
114 Джордж1
 
07.04.14
11:59
(112)Считай что начал
115 Ёпрст
 
07.04.14
11:59
(111) не видно в проекте бани, санузел то хоть есть ?
Или за баню бегать ?
:)
116 Avganec
 
07.04.14
12:00
(114) а у тебя где? какой участок? материал? план? площадь?
117 Ёпрст
 
07.04.14
12:00
(114) молодец, фундамент какой ? Ушп ?..
118 ОчкарикСлава
 
07.04.14
12:00
(113) да. у меня есть проект дома 156 м2. из сип.
Коробка  (круглогодичное) 1500р. вся отделка 1000р. итого 2500р.
119 saasa
 
07.04.14
12:02
(111) хотя, может и не жесть :)
(113) науя тебе баня при наличии дома ?

сделай комнату под электросауну и не ипи мозги :)

ты сколько раз в мес. в обычную баню ходишь ?
120 ОчкарикСлава
 
07.04.14
12:02
+(117) да, из чего дом? (фундамент, стены),... рассказывай...
121 saasa
 
07.04.14
12:02
(114) проект покажь ? :)
122 Avganec
 
07.04.14
12:02
(118) можешь поделиться планом?
123 Джордж1
 
07.04.14
12:03
(116)Там же где и живу 7 мин от дома  и от работы
17 соток
ГСБ + облицовка силикатный кирпия
посмотри в инете проект  z10 - по его мотивам
130 дом + 30 гараж с котельной
(117)сваи+ростверк + плита сверху. У нас УШП и МЗФЛ не строят - нет специалистов
(119)жена сказала хочу. баня + беседка/барбекю. Я не фанат бани, но пусть будет
124 Ёпрст
 
07.04.14
12:05
(123) плита монолит, или просто пустотками перекрываться будешь ?...

ЗЫ: а у меня вот, мучительный выбор керамогранита/плитки в комнату на 25 квадратов.
Построился я тоже с газобетона +облицовка кирпичом..
125 ОчкарикСлава
 
07.04.14
12:05
(122) могу конечно. Сделано по моим эскизам,
куда заслать?
126 saasa
 
07.04.14
12:06
(123) ржу чота :)

у меня друг перед тем как дом строить, с бани начал.

2 уже ввалил в баню за 5 лет. 6х8, клееный брус все дела :)
деньги кончились а за дом так и не принимался.
127 Джордж1
 
07.04.14
12:06
(124)прораб предлагает типа плиту по грунту но с заходом на ростверк. монолитную
128 saasa
 
07.04.14
12:07
(123) полы по грунту будут ?
129 Джордж1
 
07.04.14
12:07
(126)Я начинал 2,5 года назад с хотелок в 250 м2, подвала и 2 этажа.
Хотелки свои подубавил. Бюджет оцениваю реально
130 Джордж1
 
07.04.14
12:07
(128)в общем да
131 saasa
 
07.04.14
12:07
(127) так и делай + утеплить грунт снизу.
132 saasa
 
07.04.14
12:08
(129) это хорошо, када трезвый расчет присутствует ! ;)
133 Джордж1
 
07.04.14
12:08
(131)плита дороже чем фундамент выходит. По техрешениям полы по грунту не оприают на фундамент
134 saasa
 
07.04.14
12:08
(123) кста, а почему силикат на облицовку ?
135 Андрей_Андреич
 
naïve
07.04.14
12:09
(126) Может хоть баню построит - на дом бы точно не хватило.
Кстати, нормальное решение - при постройке дома уже будет опыт.
136 saasa
 
07.04.14
12:09
(133) да
137 saasa
 
07.04.14
12:10
(135) о да, опыта у него теперь завались.
тока денег нет :)
138 Ёпрст
 
07.04.14
12:10
(127) дорого, монолит будет дороже пустоток. Просчитай обычные пустотки с опиранием на ростверк свой.
И это, теплый пол будет ?
Отопление то какое планируешь ?
Если че, ТП делай - весчь, жалко, что себе на второй этаж не завел, а на первом, везде ТП уложен
139 Джордж1
 
07.04.14
12:10
(134)
1. У нас тут силактный завод под боком, все их него строят
2. Дешевле керамики, а геометрия лучше
3. Нравится цвет кирпича. Желтый + черная расшивка
//
картинки счас выложу
140 saasa
 
07.04.14
12:11
(139) через 10-15 лет как он выглядеть начинает ?
141 Джордж1
 
07.04.14
12:13
(138)
1. Да дорого, но техподполья не хочу
2. Теплого пола жена не хочет - не нравится ей плитка на полу. Будет локально в ванной и прихожей
3. Отопление газ
(140)Он цельнокрашеный, чего с ним будет то
142 Ёпрст
 
07.04.14
12:13
(141) да пофик, его и под ламинат можно, делай на весь пол.
143 Ёпрст
 
07.04.14
12:14
+142 с газом тем более делай, можешь даже батареи не разводить вообще..
144 Джордж1
 
07.04.14
12:14
(142)жене ламинат тоже не нравится. Думаем пока над этим.
145 Джордж1
 
07.04.14
12:14
(143)нельзя говорят, окна потеть будут
146 saasa
 
07.04.14
12:15
(144) а половую доску чего не положить ?
147 Джордж1
 
07.04.14
12:17
http://s1.ipicture.ru/uploads/20140407/gB4qKgtW.jpg
http://s1.ipicture.ru/uploads/20140407/lScESw53.jpg
//
(146)ее нельзя - это теплоизолятор. Честно говоря и хороший линолеум устраивает. Понты не нужны
148 Ёпрст
 
07.04.14
12:17
(145) брешут, я не делал, не потеют :)
149 Джордж1
 
07.04.14
12:17
Как варинт - наливной полимерный пол можно сделать под ТП
150 Джордж1
 
07.04.14
12:18
Палн и внешний вид не окончательные
151 saasa
 
07.04.14
12:18
(147) слева большое помещение это что ? гараж ?
152 saasa
 
07.04.14
12:19
справа тоесть :)
153 Джордж1
 
07.04.14
12:19
(151)справа - да. но скорее это кладовка\мастерская
154 Джордж1
 
07.04.14
12:20
Как бы гараж и не нужен, но дом сним смотрится поинтереснее
155 saasa
 
07.04.14
12:20
(153) если там будут горюче-смазочные и прочее, то надо делать "шлюзовую" камеру с вентиляцией :)
иначе вонь будет в доме постоянно.
156 Джордж1
 
07.04.14
12:21
(155)ГСМа там не должно быть. Шлюзовую вроде делать негде - только двойную дверь
157 saasa
 
07.04.14
12:22
(156) в общем надо хорошо изолировать хозяйственные помещения.

а в целом вполне ок.
158 1Сергей
 
07.04.14
12:22
(153) Зал+Кухня с одним окном?
159 Джордж1
 
07.04.14
12:23
(158) 2 окна - это гостиная
кухня - 1 окно, но большое
160 1Сергей
 
07.04.14
12:24
(159) ну, в принципе норм. Мне бы понравилось
161 Джордж1
 
07.04.14
12:25
(160)мы 2 года считай придумывали
162 saasa
 
07.04.14
12:25
(159) а нафига тебе такие спальни здоровые ?
163 saasa
 
07.04.14
12:26
для хозяйской 15 за глаза, а детские по 11-12 квадратов вполен ок.
164 Ёпрст
 
07.04.14
12:26
Котельная право верх ?
165 1Сергей
 
07.04.14
12:26
(162) нормальные
166 Джордж1
 
07.04.14
12:27
(162)О... хороший вопрос.
Во первых так жена хочет.
Во второых - тут видать менталитет сказывается. У финов спальни по 10 метров - типа они в них только спят.
Мне все же кажется что спальня в доме для ПМЖ - это личное пространство и там не только спят
(164) - да котельная + водоподготовка
167 saasa
 
07.04.14
12:27
(165)большие ты хотел сказать ?
168 Джордж1
 
07.04.14
12:28
(167)ну вот ребенку спортивный уголок воткнуть - куда?
Гости к нему придут - где играть?
//
Верхние спальни - это детские
Внизу - спальня родителей с гардеробом
169 Ёпрст
 
07.04.14
12:28
А где погреб под вино ?
:)
170 saasa
 
07.04.14
12:29
(166) ладно, тебе там жить же :)

но как по мне,если нет болезней связанных с боязнью замкнутых пространств то для личного пространства ~10-12 кв.м. более чем.
171 Джордж1
 
07.04.14
12:29
(169)Под гаражом - монолитный. 2х2 наверное
172 Джордж1
 
07.04.14
12:29
(170)Поживем увидим. У нас сейчас спальня 12м2. Расстояние между кроватью и стеной сантиметров 50 - мало.
173 1Сергей
 
07.04.14
12:30
(169) даже для верстака места не нашлось :)
174 Ёпрст
 
07.04.14
12:30
Заместо гаража - спортзал лучше сделай.. Граж в доме - вообще не впёрся. У кого не видел - либо переделывают под терассу, либо сборище хлама.
175 Ёпрст
 
07.04.14
12:30
16 метров, это тоже небольшие спаленки..
176 1Сергей
 
07.04.14
12:31
(175) +1
поставил кровать - пол спални занято
177 Джордж1
 
07.04.14
12:32
(173)гараж - мастерская. машины под навесом. Хотя не уверен что в обозримом будущем я что-то мастерить буду
(174)именно как под сборище хлама он и планируется - поставить инструмент, газонокосику и т.п.
//
Тут еще как рассуждал - должно быть некое хозяйственное помещение под сигнализацией - и лучше будет оно пристроенное - под один пульт охраны.
+ котельную хотелось подальше вынести
178 beholder
 
07.04.14
12:33
(0) хорошее дело

Вот тебе проект готовый

http://www.berkem.ru/kamrad-proekt/
179 ОчкарикСлава
 
07.04.14
12:35
(166)
мои заметки:
тёмный коридор без окон, мне не очень это нравится...
я бы кухню и гостиную объединил через арку...
кухня и санузел разнесены в разные места, что не очень с точки зрения устройства коммуникаций.

но это всё моё личное, не настаиваю...
180 Ёпрст
 
07.04.14
12:37
Да , темный коридор не очень, в кухня одного окна, даже большого будет мало..
181 Джордж1
 
07.04.14
12:37
(179)
1. Коридор темный - это да. Ничего не попишешь. Считается что это место с кратковременным пребыванием людей, тип можно и не парится. какое-то освещение будет из комнат.
Есть мысль на сумасшедшая мысль на будующее - есил темнота будет напрягать - сделать световые фонари через крышу
2. Жена принципиально против объединения гостинной и кухни
3. Это как раз в наше время не большая проблема. Тубы стоят недорого
182 Ёпрст
 
07.04.14
12:38
И это, если будешь переделывать, делай мойку под окном.
183 Джордж1
 
07.04.14
12:38
(180)Есть такое. Думаю про световые фонари на всякий случай
184 Джордж1
 
07.04.14
12:38
(182)Жена принципиально против мойки под окном
185 Ёпрст
 
07.04.14
12:42
(184) блин, чегой то она у тебя такая принципиальная ?
:))

Мойка под окном - это круто, моешь посуду (даже есть посудомойка,один хрен, чего то всё равно моешь, режешь) - смотришь в окошко. Всё лучше, чем в угол кухни или в телек.

Так кстати, почти у всех америконцев сделано (можешь посмотреть их проекты домов).. + у них очень развит "кухонный остров", это где плита посередине кухни, с другой стороны либо бар, либо обеденный стол.
186 Джордж1
 
07.04.14
12:43
(185)а то я не видел и мы не обсуждали это.
//
Кухонный остро планируется, именно такой
187 ОчкарикСлава
 
07.04.14
12:43
(181) дело не в цене труб, а в сливах переливах, всё это под полом тянуть надо,
да еще оставить возможность для будущих ремонтов и ревизий.
это уже всё продумано?
а так вообще , конечно, у всех свои вкусы и представления о правильном...
в любом случае, - молодец!
188 Ёпрст
 
07.04.14
12:44
+ гостинную нужно сделать больше.. Где вся ваша семья собираться будет ?
Ну не в спальнях же ?

Даже телек или фильма посмотреть там ?...
189 Джордж1
 
07.04.14
12:45
(187)Сливы и ревизии в полу по грунту - больная тема, самому немного страшно.
Но прораб несколько домов так уже построил.
Под полом будет только канализация.
190 Ёпрст
 
07.04.14
12:45
+ Неплохо бы иметь подсобное помещение, типа постирочной /для глажки белья..
191 Джордж1
 
07.04.14
12:45
(188)А для чего больше? Балов проводить не будем.
Чего там в гостиной - телевизор да диван
192 Джордж1
 
07.04.14
12:46
(190)при таком размере дума - не убирается. А так согласен - надо
193 Ёпрст
 
07.04.14
12:46
(189) это вообще не та проблема, чтоб о ней думать, фигня, вся инженерка, не стоит того, чтоб о ней много думать :)
194 Ёпрст
 
07.04.14
12:47
(192) короче, строй еще такой же дом рядом :)
195 ОчкарикСлава
 
07.04.14
12:48
(189) кстати, куда сливать будешь? есть канализация, куда врезаться или кольца/септик?
196 Ёпрст
 
07.04.14
12:48
+193 тем более, дом из газобетона, всё в стены врежешь, всю сантехническую подводку с разуклонкой..
197 Джордж1
 
07.04.14
12:49
(195)септик + фильт.колодец.
у нас канализация в частном секторе вообще редкость, даже водопровода нет.
Один фиг что губернатор в той же деревне живет
198 Avganec
 
07.04.14
12:52
(125) на мыло в профиле
199 Ёпрст
 
07.04.14
12:52
(197) вода, скважина, колодец или центральная ?
200 Джордж1
 
07.04.14
12:52
(196)110-ю то трубу не врежу.
А все остальное можно в стяжке
201 Avganec
 
07.04.14
12:52
а сколько вообще обслуживаение ну и налоги за домик получаются?
202 Джордж1
 
07.04.14
12:53
(199)скважина метров на 20-30. На песок так называемая. В принципе можно и колодец
203 Ёпрст
 
07.04.14
12:53
+ желательно выход с кухни/гостиницы сделать на улицу, на которой предусмотреть навес/веранду.. чтоб летом там хомячить
204 Ёпрст
 
07.04.14
12:54
ну или лепить отдельное сооружение с мангалом барбекю тандыром мойкой под летнюю кухню.
205 Джордж1
 
07.04.14
12:54
(201) за землю 1000 руб. что ли в год. Очень маленькие
206 Джордж1
 
07.04.14
12:56
(203)думали, но дом маленький, 2 входа смысла нет. Я жил в доме с 2-ми входами - неудобно, т.к. обувь таскать надо
(203,204) планируется баня с беседкой/барбекю - одтельная
207 Avganec
 
07.04.14
12:56
(205) а за дом?
208 Джордж1
 
07.04.14
12:56
(207)дома то нет пока
209 Джордж1
 
07.04.14
12:57
Кстати, будете смеяться но соединит по планам должна быть деревня IT-ников
210 Джордж1
 
07.04.14
12:57
но соседи по планам...
211 Ёпрст
 
07.04.14
12:57
Ты пока еще порисуй, посмотри проекты.. Я свой рисовал сам.. хрен знает сколько времени, один хрен во время строительства переделал и переиграл.
212 Джордж1
 
07.04.14
12:58
Не, все, мы уже нарисовались
213 saasa
 
07.04.14
12:58
(182) да, эт круто - мойка под окном.
214 saasa
 
07.04.14
12:59
(204) зачем ?
215 saasa
 
07.04.14
12:59
(212) да, вовремя остановиться это хорошо.
216 Skylark
 
07.04.14
13:00
Ну чё, построили уже?

:-)
Мне вот планировка дома Симсонов нравится. Я раздумываю такой же построить.
217 Джордж1
 
07.04.14
13:00
(215)Пока я думаю мои друганы дома уже или купили или построили.
218 saasa
 
07.04.14
13:03
(217) и перестроили ? :)
219 Skylark
 
07.04.14
13:03
(217) А где участок?
220 extrim-style
 
07.04.14
13:04
221 ОчкарикСлава
 
07.04.14
13:04
(198)
вот сделал доступным и так...
https://drive.google.com/folderview?id=0B5bntwAWQwy2Vm8tdEhpSGc4bkk&usp=sharing

только стройка еще не скоро...
222 Джордж1
 
07.04.14
13:05
(217)один перестроил. на 1мая заезжает
(219)Уводьстрой
223 Skylark
 
07.04.14
13:06
(222) А поконкретнее? Или секрет?
224 Джордж1
 
07.04.14
13:07
(223)Шурин... старое