Сдаю малогабаритку,квартиранты просят провести кабельный инет + ТВ,заключив договор на себя
наживу ли я гемор в этом случае ?

(0) а чего на себя не оформят?

(0) Проводи. Никаких проблем нет

Я бы уточнил у провайдера. Если это какой нибудь Ростелеком, не к ночи будет помянут, то могут быть потом у тебя проблемы - контора государственная, кто знает что им там в голову взбредёт. А вообще те провайдеры, с которыми я сталкивался, долги взыскивают с того, кто заключил договор, а не с владельца квартиры.

(0) Но если они будут рассылать вирусы или организовывать теракты, то ФСБ сначала придёт к тебе.

а я еще найм мимо налоговой осуществляю

(5) Чистосердечное признание облегчает вину

(5) Воруешь у государства значит, у меня по тихоньку денежки высасываешь?

(5) Возьми ИП и плати 6% и никаких проблем. ИП без сотрудников может учесть все взносы в ПФР на уменьшение налоговой базы. Потом идешь к юристу, составляешь Хороший договор на сдачу внаем квартиры и спишь спокойно с этой бумагой, естественно, квартирантов нужно регистрировать. По иностранцам смотри законодательство.
А ещё лучше, если Азазель заглянет в тему и все подскажет ;)

(0) Обычно в таких случаях квартиранты на себя регистрируют.
Хотя особой проблемы не вижу, можно и на владельца договор оформить.
Там фиксированная абонплата. Это не телефон, в большие долги не влезут.

вот я не хотел бы, чтобы владельцы иент на себя оформляли, т.к. спокойно могу тарифы менять, выбирать и т.д. (к тому же при переезде баланс со мной переедет)

(8)
а по новому законодательству можно сильно огрести  ?

не наживёшь
если ссышь на себя заключай и пусть тебе добавят к ежемесячной сумме платёж за инет

(8) у ип обязательный платёж пфр около 20 тр в год

(11) Если заложит кто, то штрафанут за незаконную предпринимательскую деятельность и уход от налогов.

(11) Могут заставить платить НДФЛ 13%. Это же больше чем 6% минус ПФР. И у ИП идет типа пенсионный стаж.

(14) За одну квартиру вряд ли, а вот НДФЛ 13% точно могут. Но ещё должны доказать период.

(13) который можно зачесть по усн 6 %

(14) копейки

(0)Я на съёмных квартирах всегда сам подключался к провайдеру.
Даже ни разу не потребовалось никакого согласия от арендодателя, или чего-нибудь в этом духе.
Странные у тебя какие-то арендаторы...

(19) за такую самоволку вылетишь в этот же день

(13) Важно! В соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 № 237-ФЗ «О внесении изменений в статью 22 Федерального закона «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации» и  статьи 14 и 16 Федерального закона «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования» с 2014 года размер страховых взносов на обязательное пенсионное страхование для индивидуальных предпринимателей, адвокатов, нотариусов и других физических лиц, уплачивающих страховые взносы в фиксированном размере, чья величина дохода за расчетный период не превышает 300 000 руб., будет рассчитываться исходя не из двух, а одного МРОТ.

При этом, главы крестьянских (фермерских) хозяйств уплачивают страховые взносы  за себя и за каждого члена крестьянского (фермерского) хозяйства независимо от величины дохода в размере, рассчитанном по формуле:

1 МРОТ * тариф * 12 месяцев


Для остальных категорий плательщиков страховых взносов, чей доход не превышает 300 тыс. руб. в год, взносы уплачиваются в фиксированном размере,  рассчитанном по формуле:

1 МРОТ * тариф * 12 месяцев

Для тех, чья величина дохода превышает 300 тыс. рублей, размер страхового взноса на обязательное пенсионное страхование будет исчисляться исходя из одного МРОТ плюс 1% от суммы превышения величины дохода предпринимателя за расчетный период.

Таким образом, если доход превышает 300 тыс. руб., то уплата взносов производится в фиксированном размере:


МРОТ * тариф * 12 месяцев и дополнительно 1 % от суммы доходов, превышающих 300 тыс. руб.

При этом сумма страховых взносов не может быть более размера, определяемого как произведение восьмикратного минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом на начало финансового года, за который уплачиваются страховые взносы, и тарифа страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, установленного пунктом 1 части 2 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2009 года № 212-ФЗ, увеличенное в 12 раз.
http://www.pfrf.ru/samozaniatoe_poryadoc/

+(19)Тем более сейчас (в Москве и Подмосковье) у большинства провайдеров бесплатное подключение.

не ссы, надо доказать факт получения денег тобой
если наликом платят - надо ловить с поличным, что практически нереально

(20)Чаво-чаво? Какая самоволка?
Я имел ввиду, что провайдер ни разу не потребовал никаких данных о собственнике квартиры, разрешений или прочей бюрократии.
Естественно, перед арендой я обговаривал, что буду сам подключаться к какому-нибудь провайдеру на выбор, ни разу возражений не было.

ЗЫ Иногда лучше жевать, чем говорить.

(24) бывают хозяева странные , типа (20)
лучше с ними дел не иметь :)

(23) для начала нужно доказать, что доходы получались систематически, т.е. была предпринимательская деятельность

если разово -- ничего не будет

(24) пров нарушает фз
если обговаривал -- всё нормально

(0) Попасть на деньги можешь. Коллега сдавала жилье, жилец съехал...через месяц счет за инет

(23) У налорга на вооружении есть расчетный метод начисления.
Нарисуют требование и пойдешь по инстанциям доказывать свою неверблюдность. Фиг знает, что в частном случае дешевле будет - отбрехаться или изначально легализироваться и платить.

(20)Интересно всё-таки, если бы всё было по белому и пушистому, ну или как минимум с договором в письменном виде - по какому пункту я бы мог вылететь "в этот же день", если бы не поставил в известность арендодателя? Какие пункты среднестатистического договора (или законодательства) нарушены в этом случае?

ЗЫ Подумалось тут, что может жильцы хотят к какому-нибудь ростелекому подключиться (судя по словам ТВ), к которому надо относительно дорогое оборудование покупать (~2000р).
Тогда да, если оборудование остаётся в квартире, и других нормальных провайдеров по близости нет - то это будет дополнительным плюсом при следующей сдаче в аренду квартиры, типа можно будет написать - что интернет и кабельное ТВ уже подключены.
С другой стороны появляется дополнительная головная боль - как оплачивать этот инет, как брать за него деньги с жильцов и т.д.

ЗЗЫ А ещё подумалось что жильцы совсем уж халявщики, и хотят что бы инет был бесплатным для них :) Подключи им 64кб/с рублей за 100, пусть радуются люди :)

(28) а кто заключал договор ?

(29) не надо идти на поводу у налоговиков

(30) в договоре будет закрытый список, что можно делать в квартире, остальное -- нельзя
нарушил -- вон отсюдова

Блин, не сразу понял что тс внаем сдает )))

(33)Какой-то страшный договор...
Там будут такие вещи как:
можно чистить зубы
можно смотреть телевизор
можно выглядывать в окно
?

(35) несовсем =)

(36)т.е. за любое из этих действий можно выселить? :)

Дабы не быть голословным, вот среднестатистический договор:
http://finesseco.ru/poleznaya_informatsiya/obrazets_dogovora_nayma_arenda_kvartiri.html

За что меня можно выселить, если я проведу интернет?

Особенно если этот интернет - по технологии ADSL (т.е. через существующую телефонную линию) :)

(37) хреновый договор
где там пункт за грубое нарушение пунктов договор --- арнедатор свистывает в день требования

Я на съёмной сам подключал (с хозяином квартиры предварительно согласовал), и съёмщики у меня сами подключали.
Откуда геморой? Договор же не с квартирой заключается а с физ лицом.
Вот с adsl могут затребовать согласие собственника телефонного номера.

(33)
> не надо идти на поводу у налоговиков
Вопрос не в том, что надо или не надо, но в том, что для выставления требования налоргу не нужен факт оплаты, а при наличии требования об уплате просто забить не получится - придется либо платить (добровольно или через взыскание), либо оспаривать.

(41) дал им письменное разъяснение, делов-то

(0) Сдаю квартиру посуточно, наличие интернета и кабельного - повышает интерес к квартире.

(42) Чего будешь разъяснять? Мол, платить по требованию не буду потому что гладиолус?
Как минимум придется оспаривать. И вполне возможно оспорить. Но не факт, что тяжбы с налоргом обойдутся дешевле легальности.

По поводу "что такого в самовольном подкючении"- а кабель в квартиру как заводить? Сверлить дыру без согласования с хозяином - айяйяй

в ж.п. инет... Лето, катайся на велике)))