как и обещал завожу ветку
начало здесь Покупаю таун-хаус в поселке "Артек"

в конце октября уже буду принимать таунхаус, в субботу поеду фотографировать и снимать обмеры, надеюсь мой опыт будет полезен

(267) дом-то хоть в черте города?

(263) вот и вылезет наша эта толерантность в этом плане появлением перед домами всякой страшной хрени, вплоть до строительства сарайчиков.

(267) сколько км до ближайшего садика?

(269) ога. дачу продал нах, ибо ее содержание + общение с синими товарищами в той деревне задрало.

(270) В таунхаусе сарай не нужен, там кладовка обычно предусмотрена.

(272) ну норм. дом городе - то, что нужно. и комфорт есть, и инфраструктура вся

(271) садики не интересуют, дети выросли. навскидку в километре точно пара есть.

(266) ремонт на 100 квадратов делать - 3 ляма смаксиум, это уже с плиткой, сантехникой, кухней и мебелью.
Машина 2 ляма. Машину можно взять в кредит, у тойоты ставка 6 процентов.
Может лям внести, и остальное выплачивать по 15к в месяц.

И на ремонт хватит и на машину.

(272) А я не знаю, что со своим деревенским домом делать. Как чемодан без ручки. Делать из него хороший коттедж - проще квартиру купить в МО, а просто так держать - дык он, зараза, денег просит.

(268) ищем посты йети в этой же теме

(273) некоторым сарайчик типа попилить построгать.. а потом все в этих сарайчиках.. неотесанные, блин.

(277) не дачник ты, не дачник ! :)

(276) Своими деньгами ты тоже так разбрасываешься?
Машина за два ляма - всего лишь железяка. Немцы живут в домах за поллимона евро, а ездят на гольфах и не парятся.

(281) так практически во всей европе :)

(281) менталитет - пальцы веером.)

(281) Дома - тоже лишь кирпичи. А машина не просто средство передвижения - это кайф каждый день.

яб тоже машину за 2 ляма брать не стал бы. лучше что-то полезное на эти бабки купить.

(284) От простой октавии с 1.8 TSI кайфовать понты не позволяют?

К тому же у немцев дороги позволяют ездить на гольфах.
А у нас на бездорожье поезди. Да и гольф у нас стоит лям.

(284) хмм, какой кайф в хайлендере ?

недавно на миникупере покатался по италии, вот где кайф !

(281)
А у него что-то есть, кроме фотографий?

(285) я бы тоже, а вот за 3,5 взял бы :)))

(288) Молодец! Вот это правильный чувак.

(290) Тоже верно. Потому что в авто за 2 миллиона как правило, ничего принципиально нового в сравнении с авто за полтора нет.

Вы какие то странные люди, полтемы обсуждаете машину для поездки в пять человек. А когда говоришь вариант семейный который удовлетворяет эту потребность - то пишите гольф. пипец.

(291) ля, какой пiдар решил что это пiдарская тачка ?

если валить по серпантинам, руки уже через 20 мин. отваливаются.

(292) ну как бы у меня две машины как раз за 1,5 и 2 ляма.
Тойота рав4 и мерседес ГЛК - разница есть и она существенна.

(293) Да согласен я, что хайлендер это хорошо. Просто не все сразу. Сперва дом, это важнее.  Ради этого можно и на патриоте (который УАЗ) ездить :-).

(295) не 1,5 и 2 а 1 и 2

(295) Рав4 в наиболее ходовой комплектации стоил дешевле.
А если ты зачем-то нафаршировал рафик до полутора - хз зачем.

разница? там 4 колеса и там, 4 двери там и там. печка есть, руль, кондей.

(294) Ну да, а мне Фиат-500 хочется. И плевать на всех.. Жаль, семья не влезет.

(300) третьей машиной в семью разве что

(298) элементарно Ватсон. Полноприводный, 2,5 литра вот и уже 1,5
И комплектация у него только такая какая идет для такого движка.

(296) А почему вы на хайлендер надрачиваете? Ни о чем машина. И не джип, и не сарай

(300) вот вы и нашли друг друга)

(302) уровень машины оределяется по самой бедной комплектации

(303) американская тачка для домохозяек :)

сейчас не выпускают машин которые ты комплектуешь как хочешь.
Обычно сразу готовая комплектация входит в определенные характеристики авто.
Например кожанные сиденья будут только уже в предпоследней комплектации с полным приводом и движком. и тому подобное.

(302) бред полнейший.

(303) а проходимцев сейчас и не осталось практически.

самая бедная комплектация идет в сочетании с самыми бедными ходовыми качествами и отсутствием самых важных характеристик авто.

(309) железо и софт ровно такие же

вообще ветка про недвижимость, а вы тут движимость обсуждаете...

(311) недвижимость привязывает человека к одному месту.)

Какая бы не была это общага со стороны красивая, все равно это общага, сосед то долбить-сверлить начнет, то еще фигня какая нибудь. Неужели за такие деньги в МО ничего путевого купить нельзя?

(311) забань их Ваня на пару годиков )))

а ваще хайлендер не особо, я на нем катался, не едет никуа, я после инсигнии не хочу тупые машины брать...

(313) не поверишь )))

(315) первое попавшееся объявление
http://irr.ru/real-estate/out-of-town/houses/Dom-178-kv-m-Balashihinskiy-r-n-Balashiha-Mira-ul-advert416962200.html

ценник 6.8...

(316) ну если пофик район, а главное ценник - то отличное предложение, а в балашиху жить не поеду например...

(133) >>9 км от МКАД, 1 км от Москвы
это как так? в люберецком районе

(253) srx первый , правда он самый свежий 09г всем лучше сх9
(317) не так там и плохо имхо

(313) ищем пост йети в этой же ветке :)

(313) знакомый живет в собственном домев кп на 25 сотках- та же фигня: дети у соседей орут, вышел в трусах жена у соседа с балкона машет , вышел на балкон - машет сосед в трусах:)
И еще все наровят пообщаться :)

(318) Да, Марусино, http://www.starkt.ru

(319) я знаю как в Нахабино, мне те места еще с студенчества нравились...

(321) Могу продать ему домик и 18 Га земли в нижегородской области. Недорого.

(319) Балашиха - город лузеров в зоне транспортной недоступности.

(321) а жена в трусах соседа почему ни там ни там?

(326) еще неизвестно хорошо ли это :)

(322) Это я понял. Я геометрически не могу собразить, как до МКАДа 9 км, а до Москвы 1 км.
Нарисуй на яндекс карте линейку

(328)
Зеленоград, например.

(0) сочувствую..

+(330) а чо ты там делать будешь?

А в Нахабино кто то живет ?
Сейчас там предлагают жилье вдвое дешевле Балашихи.
Добираться быстрее чем из какого нибудь A101 рядом с Москвой

(174) Хорошо. Итак, за 6.5 млн. руб. куплено нечто некачественное/недостроенное, не имеющее потребительских качеств, ибо для жилья по Вашему собственному признанию в покупаемом состоянии непригодно. Для приведения объекта в пригодное для жилья состояние нужно вложить ещё кучу денег. Плюс неизвестная заранее (но наверняка приличная) ежемесячная плата за услуги ЖКХ (электричество, вода, канализация, газ, возможно, ещё горячая вода и отопление и пр.). Плюс сложности с транспортом при необходимости добраться до населённого пункта городского типа (не обязательно до Москвы).
На мой взгляд, Вы переплатили.

+(333) Ещё: а что там с собственностью на землю под этим посёлком? Она оформлена, или земля взята в аренду на 49 или ещё сколько-то лет?

(332) знакомая живет, работает рядом всем довольнр

(335) клиенты строят дома в нахабино стати

(332) так нахабино в 4 раза дальше от мск чем балашиха :)

(337)
Это понятно.
Но полчаса до Ленинградской/Тушинская/Дмитровская
Лес
трешка за цену однушки в Балашихе

(338) запад, ко всему прочему :)

(338) + до электрички добраться

я вообще плохо понимаю людей, селящихся на с-в, ю-в :)

(338) покупай, мне надо туда документы передать как раз :)

(332) никто не мешает тебе жить в балашихе )))

(333) к глубокому сожалению, вынужден вас подозревать в некоторой голословности


ибо

1. куплено нечто некачественное/недостроенное, не имеющее потребительских качеств, ибо для жилья по Вашему собственному признанию в покупаемом состоянии непригодно

для первички это вполне нормально, конечно я не исключаю что есть индивиды которые готовы жить в голых стенах без проводки и сантехники

2. Плюс неизвестная заранее (но наверняка приличная) ежемесячная плата за услуги ЖКХ (электричество, вода, канализация, газ, возможно, ещё горячая вода и отопление и пр.) - электричество и вода по ценам МО как и газ, при наличии газа и котла отопление и гор. вода не является головной болью

3. Плюс сложности с транспортом при необходимости добраться до населённого пункта городского типа (не обязательно до Москвы).- до населенного пункта Нахабино при желании можно дойти пешочком, можно доехать на маршрутке или автобусе 4 остановки.


На мой взгляд, Вы по какой-то причине предвзято судите.

> я вообще плохо понимаю людей, селящихся на с-в, ю-в

почему?

(345) так сложилось :)

сокольники, преображенка еще норм

а вот дальше

я вот сейчас в Жулебино. в принципе неплохо. например на ген. Глаголева было хуже.

(348) ты замкадыш штоле ?

я вообще из Тулы :)

(350) да я так и понял ;)

(350) а ты слева или справа?

я с пивом

(353) ааа, ну ничего так, молодец, сразу видно наш чиста конретный пацанчик

(344) Хорошо, пп. 1 и 3 снимаю, хотя мне и не понятно, зачем покупать квартиру/таунхаус без разводки труб и электропроводки.
По крайней мере мы с Вами всё же определились, что речь не о ремонте, а об отделке.
Про цены на услуги ЖКХ можно будет говорить определённо по факту получения Вами счетов за первые месяцы нормальной (т. е. уже после отделки) жизни в этом месте.

Так же в (334) Вам задавался вопрос о собственности на землю под Вашим таунхаусом.

(355) собственность на землю есть, также есть собственность долевая на все коммуникации

на счет платежей согласен, точность будет после получения квитанций...

(356)Ну тогда ладно.. А то я по весне тоже интересовался парочкой таунхаусов, но как только узнал, что земля под одним взята в аренду на 49 лет, а под другим взята в аренду на какой-то иной срок - мой интерес к этим объектам сразу испарился. Они, правда, рассматривались более как дача, а не место постоянного проживания.

(328) Москва давно вышла за границы МКАД.

(341) Причина обычно банальна - у них уже есть там жилье или дача. Либо денег в обрез. Например, у меня квартира на востоке Москвы, нафига мне Нахабино?

Молодец, Илья!

У меня семья,приезжая в город, не понимает - как можно ютиться в маленьких квартирах. Недавно ребёнок по 2 этажу дома пронёсся - вспомнили городских соседей снизу, пришедших с претензией "они у вас топают", и смеялись.

Сегодня смотрел рассчёт теплового сопротивления, понял с цифрами - несущая стена ничего не решает, нужно внешнее утепление. В моём случае это критично, в твоём - просто сократит расходы, но нужно не меньше 50 мм минваты или вспененного полимера.

(361) привет!

а у меня внешнее утепление итак есть - 80 мм. если не ошибаюсь

Тогда проверь его, не мочи (я понял так, что есть или боящиеся влажности минеральные ваты, или горючие пенопласты, на внешние стены ИМХО лучще пенопласт под защитным покрытием) - и всё с этим будет хорошо.

http://artekland.ru/dynamics/2/Okt14-2/

вот мой корпус вид сбоку

Иногда мои жалуются на лестницу. Туда-сюда, говорят, надоедает бегать. Пока в шутку требуют лифт.

(364)
И чем это отличается от Экопарк Нахабино
http://ecopark-nahabino.ru/ (там видео)
с ценой однушки в 2 млн
?

Дома похожи

(359) Но не в люберецком направлении