возможность получить возврат вычета НДФЛ при удлате процентов по ипотеке ?

давно)

c 1956 года или как?

(2) ипотека в России с какого года?

а зачем тебе? )

https://ru.wikipedia.org/wiki/%C8%EF%EE%F2%E5%EA%E0#.D0.9D.D0.B0.D0.BB.D0.BE.D0.B3.D0.BE.D0.B2.D1.8B.D0.B5_.D0.BB.D1.8C.D0.B3.D0.BE.D1.82.D1.8B_.D0.B2_.D0.A0.D0.BE.D1.81.D1.81.D0.B8.D0.B8

вспомнил
что можно вернуть за ипотеку 2012 года
вот и интересуюсь

за последние 2 года вроде...

не. за три.
просто проценты за ипотеку стали отдавать совершенно недавно

(6) ну... в этом году с 2012 точно можно возвращать...

(8) в 2008 уже точно возвращали... Возможно, даже раньше...

дык может можно только с 2013 г возвращать ...

ааа ... лана .. ок

осталось найти формат за 2012г и как оно заполнятеся

недавно появился лимит 3 млн...

Проценты по ипотеке декларируются ежегодно, но вычет по ним возвращается только после возврата вычета на покупку самой квартиры.

(6) Это относиться к имущественному вычету. Грубо говоря, если ты потратил меньше чем 2000000 на квартиру, то можешь "догнатся" процентами по ипотеке, расходами на ремонт и прочее. Естественно 3-НДФЛ на имущественный вычет подается один раз в жизни. срок подачи документов на имущественный вычет не ограничен.

+(16) Правда сейчас сделали, что можешь ещё раз подать на имущественый вычет, если первый раз сумму в 2000000 не "израсходовал". Правда дейтсвует это с какого-то года (вроде с 2013, точно не помню), и к сделкам покупки заклеченным до этой даты это не относиться

(16) проценты по ипотеке никак не зависят от вычета по самой квартире. Возмещается НДФЛ сначала с недвижимости (до 2 млн), потом с процентов по кредиту (до 3 млн)

(8) неправда. я в 2008 году брал ипотеку. тогда 100% был возврат НДФЛ с %

(16) опять не верно. НДФЛ с % возвращается без ограничений.

не с 2007 года ли?

(20) условия по возврату НДФЛ с % изменились...
Миша, ты отстал от жизни... )

Надо открыть консультант и посмотреть соответствующую главу НК в разных редакциях. Мне лень.

(22) может. я 3 года назад возмещал, счас я Ип НДФЛа нет.
а что там поменяли?

(8) я с 2008 возвращаю

(24) лимит врубили для процентов

(13) "осталось найти формат за 2012г и как оно заполнятеся"
Если еще актуален вопрос, здесь по годам есть ПО:
http://www.nalog.ru/rn77/program/fiz/decl/

(26) о как и сколько

А как происходит возврат? Тупо не платим 2НДФЛ? Или ИФНС бабло отдает?

я с 2х лямов вернул + с % за 3 года далее просто нечего возвращать

(29) а как пожелаете. может налоговая выдать для бухгалтерии вычет, а можно на счет сама налоговая переведет

(28) 3 миллиона
(хоть я и тоже отстала от жизни...)

(32) 3 миллиона выплаченных%? ну это не ограничение для 90% ипотек

моя квартира как раз попадает полностью

(16) да, и, естественно, 3-НДФЛ даже с имущественным вычетом подается ежегодно, пока суммы имущественного вычета есть...

(33) ну не скажи...
У меня, например, изначально процентов за весь срок было больше 7 млн, сейчас 6 млн осталось...

+(36) всё зависит от суммы и условий кредита

(29) из зп не удерживают

(38) не только... возможны варианты (31)

(36) и реально не примут к вычету? даже с учетом того, что это вступило в силу после даты взятия ипотеки?

(40) по старым кредитам примут, конечно... Ограничение применяется к правоотношениям, возникшим после вступления в силу поправок к НК... Оно действует то ли с прошлого года, то ли с этого... не помню точно...

(31)а я правильно понимаю:
1. если через бухгалтерию, то по месту работы у меня  просто не будут удерживать НДФЛ.
2. Налоговая перечислит не всю сумма, а только то, что я перечислил за прошлый год? К примеру, прошлый год зарабатывап по 50 тыр. Следовательно, налоговая вернет только 50*12 * 13% = 78 тыр

(42)
1. правильно в справке 2НДФЛ будет указано сколько начислено а вместо перечислено будет врзвращено

2. правильно

(42) а что такое - через бухгалтерию? все-равно надо подавать заявление в налоговую, для того, чтобы она выдала бумагу для бухгалтерии о вычете. тогда да - не будут удерживать НДФЛ. одно большое "но" - вычет не будут удерживать ровно с момента выдачи этого заявления, а не с начала года.
а по декларации 3-НДФЛ - возврат суммы удержанного НДФЛ за отчетный период

(44) с момента заявления - да, но через бухгалтерию ты этот НДФЛ фактически сразу на руки будешь получать, а через налоговую возмещать только по истечении налогового периода + 3 месяца камералки + от 1 месяца перечисление...

Лучшее решение зависит от ситуации: если одно место работы - выгоднее сразу в бухгалтерию заявление нести, если несколько источников дохода - только по окончании налогового периода и через возврат...

(45) так заявление налоговая тоже обрабатывает. и если не успел в январе, то на НДФЛ января тоже 3-ндфл подавать... короче, каждый выбирает для себя, но практически все окружающие меня выбрали 3-НДФЛ, потому что сумма сразу весомая такая получается, и можно ее же погасить досрочно

(20) Все здесь!
http://nalog.garant.ru/fns/nk/35/#block_22003

Единственное в чем ошибся, вычет по кредиту не входит в 2000000, там отдельный вычет (не более 3000000). Но подается только в отношении одного объекта и один раз.

(27) В личном кабинете налогоплательщика на сайте nalog.ru можно заполнить декларацию онлайн и отправить её (если есть ключик), либо сохранить и распечатать. Скачиваемые программки немного глючные, у меня, например, была проблема с указанием подтвержденных расходов на покупку проданной квартиры при подачи декларации за прошлый год, при заполнении на сайте проблем не было.

(47) почитай свою же ссылку-то...
Посмотри, сколько там объектов и сколько раз... Теоретик )))

(49) Легко... (практик) )))

8.
...
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 (как раз %%) настоящей статьи, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества.

11. Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не допускается.

(50) учу читать - дорого...

Подумай на досуге над тем, что такое "количество объектов" и "повторное предоставление вычетов", как они связаны и чем различаются...

И для себя хотя бы разберись, что ты хотел сказать в (47): про 2 млн с объектов, про 3 млн с %%, про их связь или про каждый в отдельности...

(51) В (47) я признал что проценту в сумму 2 ляма не входит.

Умная? Ну переведи с налогового на русский? Может я и вычетом из подпункта 3 п.1 ст 220 повторно воспользуюсь, раз "повторное предоставление вычетов" подразумевает не то что я думаю.

(52) с учетом этого сообщения - учу читать еще дороже...

(53) Мадам, демонстрируйте свои понты в другом месте, ок? Если есть что сказать по делу - вперед, а словоблудием занимайтесь с мужем...

(54) а можете уточнить предмет спора? а то я потерялась...

(55) Я сам потерялся, Emvika загадками заговорила в (49), (51) и (53). Знает какую то сакральную тайну скрытую в статье 220 НК РФ.

Я изначально ошибся, что проценты по ипотеке включаются в вычет 2000000 при покупке недвижимости, но для процентов предусмотрен вычет из пп.4 п.1 ст.220, и он не может превышать 3000000. Я не знаю, что имеет ввиду Emvika, она видимо гуру НК, но мое мнение, что вычет по процентам можно взять только один раз и только по одному объекту (что явно прописано в п.8 и п.11), в отличии от вычета на покупку квартиры, про который четко указано, что этот вычет в 2000000 можно выбрать разными сделками (п.3 пп.1). Т.е. оба эти вычета можно использовать один раз, но принцип разный. Вычет на покупку используется пока не будет выбрана сумма в 2000000, а вычет по процентам разовый, на один объект. Но опять таки, вычет по процентам не разовый в смысле только в одном налоговом периоде, а разовый по конкретной ипотечной сделке на покупку одного конкретного объекта - естественно этот процесс затянется на несколько лет.

(55) ты не потерялась - не переживай, просто у товарища проблемы с русским языком, формулировкой мысли и изложением того, чего он не знает...
Но он старается исправиться: в (56) уже есть попытка более внятного изложения собственных умозаключений... )))

(56) а... ну да. другими словами написано тут:
http://www.rg.ru/2014/01/30/vicheti.html

(58) самый интересный вопрос в том, как будут и и будут ли по новой схеме возвращать НДФЛ с процентов тем, кто уже возвращал их по старому, когда не было никаких ограничений... )

(59) я думаю будут возвращать по новому. Ибо % выплачены не когда была сделка, а в год принятия закона и далее. что касается сумм следующих.

т.е. кто успел сумму % до принятия закона, те в эти 3 млн не войдут. А далее с момента принятия закона счетчик пойдет. По идее должно так, если не оговорено в комментариях каких

Господа, а какие ограничения на пароль в личном кабинете налогоплатильщика ? помню совершенно дибильные были, в итоге не запомнил свой пароль

(62) там кроме букв и цифр в разном регистре надо еще и спец символы типа % _ ессно не запомнить )

(59) Если квартира приобретена до вступления нового закона в силу, на эту квартиру новый закон не распространяется ни в какой его части, т.е. как по вычету на приобретение так и по вычету с процентов действует старый закон.

покупайте квартиру, как ИП на ОСНО и возмещайте НДС

(64) хорошо бы, если так: можно будет второй раз проценты повозмещать... ))
Еще бы официальный комментарий на эту тему найти - очень мне кажется, что такую халяву не допустят... ))))

(66) Никакой халявы нет. По старому закону вычет на приобретение предоставляется только раз в жизни на один объект, а вычет на проценты предоставляется не сам по себе, а вместе с вычетом на приобретение.

(57) Вообще то если включить мозг, можно было понять это ещё и в (50), разжевал специально для вас. От вас же мадам никакой пользы...

(68) ой, не красиво – то как. Если считаете ниже своего достоинства что–либо разжевывать, то зачем это делаете?

(64) Про проценты не согласен.
% платятся каждый год. и сумма только уплаченных попадает под текущий закон.
т.к. на момент покупки в отличии от квартиры никаких % еще уплачено небыло

(67) что-то не видела никакой связи вычета на проценты с вычетом на приобретение...

(70) датой возникновения правоотношений по уплате процентов считается дата заключения кредитного договора...

(72) то есть если жилье приобретено в ипотеку, то, за редчайшими исключениями, вычет на приобретение и вычет на %% попадают под один и тот же закон

(73) но даже в иных случаях (например, регистрация права 31.12.2013, а кредитный договор от 01.01.2014) вряд ли в отношении %% будет действовать новый закон, поскольку датой начала действия права на имущественный вычет является именно дата регистрации права на объект

(74) вычет по уплате %% - это часть имущественного вычета, наряду с вычетом на приобретение и вычетом на ремонт новостройки в некоторый случаях, а не отдельный вычет

(69) Разозлила она меня, не люблю менторский тон. Если есть что сказать - говори, а не "учу читать дорого" или "подумай на досуге"... Если уж она знаток НК, то для неё это разжевывать не нужно было, в ответ же на твой пост - я пояснил, что я понял прочитав ст. 220 НК. Считаем вопрос закрытым...

(75) Не совсем верно. Даже заголовок статьи 220 "Имущественные налоговые вычеты", как бы намекает, что это отдельные вычеты, но относятся к имущественным. Хотя лично для меня непонятным является следующий момент, если при покупке первой квартиры, я не использовал ипотечный кредит, но получил имущественный вычет на покупку, могу ли я при покупке второй квартиры, уже с использованием ипотечного кредита, воспользоваться вычетом по процентам. Если верить п.4 ст.220, то нет:
"Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется ... при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита)...". Т.е. получить имущественный вычет по п.3 я уже не могу, соответственно пролетаю и с вычетом по процентам. Хотя есть мысли сходить в налоговую проконсультироваться очно.

(76) уймись уже!
Утверждать следует только то, что ты знаешь точно, если чего-то не знаешь и не понимаешь - лучше помолчать...
Твое понимание в данном случае мало кому интересно...

+(78) а злость на буковки в мониторе - это повод обратиться к соответствующему специалисту...

(78) не... с таким бы подходом я бы половину своих постов не написала бы, да и половине бы бухгалтеров не отвечала на вопросы. потому что спрашивают про именно понимание того или иного, если нет четких указаний или разъяснений. а их обычно очень просто найти, не обязательно создавать темы на форумах.
(да, и кстати, вроде Chin к моменту Вашего поста унялся уже)
(79) а я тоже такая. и злюсь на буковки, и расстраиваюсь. можно к специалисту не ходить?

(80).1 в части комментариев законодательства личное мнение частных лиц, всяких там одинэсников и прочих неспециалистов - крайне вредно... особенно для бухгалтеров... они потом любят ссылаться на то, что кто-то им так сказал, а кто, почему - непонятно...
Проще и качественней найти официальные разъяснения, комментарии и письма и на их основе сформировать свое понимание (ты, кстати, судя по твоим словам, в большинстве случаев так и делаешь, так что не выдумывай! )))

(80).2 лучше на буковки не злиться и уж тем более не расстраиваться - это не продуктивно: в интернете постоянно кто-то неправ, а для расстройств можно найти более весомые поводы... )

(77) Да, взаимосвязь между вычетом на приобретение и вычетом на %% может быть в букве закона в явном виде и не прописана, но по духу закона подразумевается.

(78)(79) Я сказал вопрос закрыт, Вашим мнением более не интересуюсь,... Если захочу поучаствовать во взаимном троллинге, я лучше на Униан схожу. Здесь я делюсь своим мнением и слушаю мнение других.