1Сники всё знают поэтому спрошу:
Что интересненького из однушек  в пределах МКАД можно купить за разумную денежку?
Спасибо!

сам пока смотрел Царицыно (далеко от метро и вообше Бюрюлево, транспортной доступности нет,  монолит, большой симпатичный микрорайон, сдача в 17г, однушки от 4.7 за 35 чтоли м) и РиверПарк (более менее локейшн, Нагатинский затон, набережная , однушки от 5 за 30м)

(0) денег сколько у тебя? вот ровно настролько и покупай

а если ибатека, то бери любую

(2) пока надо понять, из чего выбирать
больше 7 не готов, есть 4 + ибатека

(3) Возьми какую нить Железку, по транспортной доступности куда проще + куда дешевле, за 4 можно взять двушку

+(4) без ипотеки, а это большой плюс

(4) смотрю только в пределах МКАД, может Бутово, Новокосино, Котельники, если очень сладко

(6) Ну твой выбор конечно, но Новокосино и Котельники они вне МАКАД если чо))

(7) вдруг там какие суперпредложения есть
есть также вариантик не торопиться и посмотреть за ситуацией и спокойно подкопить годик

(8) Вот с суперпредложениями не скажу, ибо живу в Железке (ипотека), но есть коллеги, которые взяли двушки год назад за 2,5, рядом со станцией

(9) 2шки по 2.5 это хорошо, плохо, что год назад :)
не знаешь, что сейчас интересного?

(10) Погугли "Новое Павлино". Коллега взяла там квартиру весной, в новостройке, со сдачей в 2016. Это микрорайон Железки, если есть авто то даже более выгодный

(0)
Нафига новостройка в подмосковье, если сейчас вторичка просела и за 5+ млн можно взять в Москве рядом с парком и метро ? 4.7 млн вторичка это еще ждать + 300 тыс аренды + 500 тыс ремонт

(12) можно с примерами ?
в перспективе думаю ЖК Царицыно будет заметно выгоднее старого хруща

(11) посмотрел 1шка - 3млн, но это даже и не Железка, а вообще черти где, или не так всё страшно?

(13) Не всегда, но это на вкус и цвет) Взял в свое время 4хкомнатную) Маленькую, но у каждого есть свой угол - наша спальня, у детей свои комнаты

Примеры на cian, мне коллега их два месяца зачитывал, пока не купил

(14) НОвое Павлино гуглил, не?

Царыцыно это Бирюлево, а не Царицыно. Дешевые там аппартаменты. Планировка г. Ждать долго.

(18) я в (1) описал, вроде квартиры

(17) да

Дешевые - Некрасовка и Котельники - там метро через год.

Из новостроек. Еще Новокосино 2

(21) в Котельниках про метро через год уже поют лет 5

Нагатинский затон imho норм. зачем его менять на какие-то Котельники или железку?

Вторичка
http://www.cian.ru/cat.php?region=-1&flat=yes&deal_type=2&room1=1&mintarea=35&maxtarea=45&foot_min=10&only_foot=2&engine_version=2

от 4.8 млн метро от 10 мин - покупай и заселяйся.
Нафига царицыно в те же деньги в 2017 г и далеко от метро ?

(25) посмотрел пока 1 и 3 объяву- это всё на старте стройки

(26)
Я простой поиск кинул. Коллега смотрел 2 месяца периодически вытаскивал варианты. Было много симпатичных 5млн-5.5 млн , сейчас вот на днях купил. Сразу на блюдечке нету

(24) только купить без ипотеки и потом продать по достройке

весь восток - это мордор. тут жить нельзя, почему бы не посмотреть на новую Москву совсем рядом со МКАД? метро, дороги - все скоро будет, прописка опять же.

(27) чё, где и почём купил ?

(29) НМ не нравится и дорого (за свои качества), Затон и Царицыно однозначно лучше

(28) инвест-хата. а есть уверенность, что недвижка будет расти?

(32)
Риэлтор сказал что с декабря упали на 1 млн ) Есть еще те кто не снижают - но они так и висят без движухи

(32) скорее сохранить, в среднесрочной (3года) перспективе надо всё слить и превратить в 4ку или большую 3шку в МСК
квартиру в железке даже детям смысла не вижу и сдавать тоже плохо, имхо
уверенности нету, но и деньги обесцениваются
(33) смотря на что

Покупать надо однозначно хоть первичку/вторичку. Вряд ли такие уникальные условия еще будут в Москве в долгосрочной. Ну ежели еще какой кризис не прилетит )

вершинино 1шка 40м готовая -10 300, ужас

(36) купи лучше аапартаменты в испании.. что тебе эта Москва уперлась..

(37) хочу устроиться нормально по месту жительства
Апартаменты,  для нищебродов типа меня, выгоднее и проще снимать

(38) за мкадом жизнь не кончается
куча новостроя сейчас по всем направлениям. выбирай удоброе.
за цену 30ти метровой вторичке в москве можно взять новостройку 40-50 кв.м еще и на ремонт останется.

Скоро все в Москву переедут!

(40) я всю жизнь тут живу, в Грауэрмана родился, хотя Вам это врятли что- то скажет :)

(41) Арбат)

(41) все в Москве родились!

(41) Пугачеву видел? Если нет, то ты не москвич!

Видел :) , встретили как- то с Галкиным на улице лет 10 назад,  уже не помню где, мне кажется на Новом Арбате

Кобзона на старом арбате видел

По слухам у Пугачевой в Филипповском переулке квартирка есть.. Рядом с арбатом

> Скоро все в Москву переедут!

не, я точно сваливаю. и еще знаю несколько человек, которые тут жить никогда не будут.

(48) быстрее бы :)

(48) А что там плохо чтоле? Много клубов красивые телочки! Можно за усы Нуралиева подергать на пьянке!

да для тебя ничего не изменится. я без машины тут - парковочное место не занимаю, пробки не кормлю, в метро в час-пик не езжу, по ночам сплю, а не балагурю.
на мое место может приехать совсем не такой же понаехал :)

(1) Царицыно последнее время совсем как-то не строится.. пару месяцев никакого движения.
работаю рядом, из окон видно стройку.

так что насчет первички очень и очень сейчас стремно.. долгострой может еще тот получится

(52) риски понятно приличные. Боюсь, что как всё устаканится, цены тоже уверенно скаканут , уже сейчас (36)

Первичку только на 90% готовую. Иначе риск или доплачивать  несколько млн или ждать  3-5 лет с недоделками. Сейчас предложениями первички чуть ли не подъезды обклеены. А если вторичка еще просядет на млн - полный п-ц

(55) так тогда и профита никакого, я жить в ней не собираюсь

Если нужен профит - рядом со строящимися станциями метро - они максимально подорожают Опять же Котельники
http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/4154/
или Некрасовка

http://novostroykino.ru/important/JEkologiya_i_radiatsiya/YAdernye_reaktory_v_Moskve-_karta/  Ядерные реакторы Москвы.

http://novostroykino.ru/important/JEkologiya_i_radiatsiya/Radioaktivnaya_nedvigimost_Moskvy/  Ядерные свалки в Москве.

(56) панарама симпатичная , всё вокруг в ЛЭП

нету нормальных новостроек в мск за разумную денежку

(56) тоже про это думаю

местА г.вно, качество - г.вно

сестра хотела съехать из Железки... искали долго... или дорого или ппц... качество стройки на уровне хрущевок, места ужасные... метро далеко близко только железка. накой хрен переезжать от одной железки к другой

Господа, давно пора смириться, что жилье с хорошими параметрами стоит от 10-12млн
Площадь от 40м2
Этаж не из первых и не из последних
Дом крипично-монолитный
Свободная планировка
Хороший вид из окна и с балкона
Подземный паркинг с машино-местом
Своя территория без бомжей и хачей
Тихий зелёный район, парки, водоемы
В меру дерьмовая экология (хотя в мск везде одно дерьмище только)
Инфраструктура района - тцшки, фитнесы, басики, школы, садики, больницы и тд в шаговой доступности
Транспортная доступность
Метро в 10-15 минутах на общественном транспорте (можно и дольше, век бы его не видеть).
Оптимально запад, северо-запад, юго-запад.
Недалеко от чтк.

За 7кк в области можно взять тоже хорошую квартиру, но это уже не Москва со всеми вытекающими.


А то я только смотрю все хотят урвать самое дешевое гогнецо, главное ШОБ ВО МКАДЕ. Неужели всем охота жить в занюханном панельном доме с алкашами и бабками, бомжами и хачами, бухающими и блюющими во дворах без детских площадок, да ещё в ибинях каких-нибудь типа щёлковской (сам тут снимаю хатку, поэтому знаю о чем говорю, но уже на пути к нормальному жилью:)). А если ещё и семья жена дети - совсем чтоли чокнулись в такую чечню их тащить?

(63) ну это тебе лично повезло на щелчке :)
В среднем не все так страшно. То же Царицыно и Риверпарк отлично попадают под твои пожелания

(64)+ и я не собираюсь в ней жить , хочу подержать годика 3 , пославать и продать все имеющееся и купить свои 100м хорошие

(65) Ну это совсем другое. Для инвестиций не важно ничего, кроме дохода. Можно набрать однушек в новостройках МО и продать их сразу после ввода дома. За 3 года раза 2-3 так прокрутить как раз получится.

(66) вообще есть подозрение , что понастроили слишком много и продолжают строить, кто все это будет покупать и за какие деньги , непонятно

(67) это про МО

(67) скоко помню в москалевке всегда так было, но почему за 15 лет цены выросли в 3 раза не понимаю.

(69)сейчас в МО особенно, и ситуация экономически немного изменилась
кризис, увольнения, ипотеки дают хуже и дороже
особого роста цен последние несколько лет нет

(70) в те года было однох....но  )))))

(70) ипотека была 25-30%

(70) был один большой плюс )))
одинесников отрывали с руками

Про ЖК Лефорт никто не в курсе?

(74) Там тюрьма, чо

про Царицыно добавлю.. точнее про транспортную доступность.
по прямой 15 минут от метро. но это такая прямая куда только вдвоем(и более) и в светлое время суток.

в час пик там постоянно пробки.. в итоге общественным транспортом минимум от 30 минут. да и на машине столько же выйдет, если не больше.
вся проблема в том что туда только одна дорога. которая постоянно стоит.

(76) да в курсе, и  МКАД ещё стоит с утра на запад плотно

http://141.pik.ru

(78) не очень привлекательные цены
34м- 5.8, есть однушки по 22м :) за 3.9 (((

приМКАДОвцы зажрались...
...однушку за 7 лямов, да удавиться и не жить... срочно всех за Урал и на Дальний восток с Якутией...

В Богородском (часть бывшего Куйбышевского района) в последнее время появилось много новостроя, в основном строятся вниз по Краснобогатырской улице в сторону Ростокинского проезда + появились многоэтажки на 3 гражданской и у Богородского круга (бывшие богородские бани) строятся сейчас, еще снесли бывшее здание ГАИ (будут строить бизнес-центр и жилые дома). Район относительно старый, много зелени, есть выход на Лосиный остров, граничит с Сокольниками (от Ростокинского пооезда стартует 6й лучевой просек). Водная инфраструктура: река Яуза, "Казенный" пруд, россыпь мелких прудов "Пятачок". Основные дороги: набережные Яузы (можно с них попасть в центр, на трешку, улицу Радио (бауманка)), Краснобогатырская (соединяется с ростокинским проездом (путь на Сокольники или ВДНХ, в обратную сторону - метро Преображенская площадь - а там преображенский рынок, щелковское шоссе, большая черкизовская, станция метро Семеновская), Просторная улица (идет в сторону метро Бульвар Рокосовского и Открытого шоссе, т.е. район Метро-городка).

(81) в общем понимание есть , не в курсе че там сейчас реально строют и почем однушечку можно взять

Что еще есть? Мосгорсуд, стадион Спартаковец (бывший Алмаз/Спартак имени Нетто) - можно сынулю отдать на футбол если имеется, завод Красный богатырь (сейчас там ярмарка какая-то), Богородский храм - старая церквушка, приход большой, место намоленное. Не упомянул о новострое, который появился на месте бывшего стадиона "Красный богатырь" - штуки три большие многоэтажки, с магазинами на первом этаже.

(82) строятся в последнее время много - я уже отписал, по ценам не интересовался.

(84) хотелось бы назван е симпатичных тебе жк, строющихся в удачных на твой взгляд местах

(85) если бы на стройки вдоль Краснобогатырской:
1) ориентировочно д.28, но чтобы окна выходили в сторону Яузы (то есть на зелень, ручей, Сокольники и центр города)
2) ориентировочно дом 11, из-за близости Лосиного острова и Ростокинского проезда

Если бы покупал квартиру в нашем районе, смотрел бы на стройки...*

(86) спасибо! Будет нечего делать, скатаюсь посмотрю как там че

(0) Я бы на твоем месте сейчас в новостройки не вкладывался. Слишком опасно.

(0) cian.ru - там лучше знают, чем здесь.

Объявили распродажу недвижмости впервые  в России в "черную пятницу"
новость
http://top.rbc.ru/business/14/07/2015/55a3dee59a794771ef89eebe
сайт акции
http://refriday.ru/

3 дня осталось

(91) посмотрим, знакомые, кто в теме недвиги ничего хорошего не ждут от акции

кто его знает. За рубежем известная штука. Что получится у нас - ... ?

(95) по шмоткам и т д была лажа полная

Новостей нет? Кто че смотрел в последнее врмя?

Интересно, что москвичи скажут про район где строят этот жк:
http://141.pik.ru

(97) плюсы : метро рядом, Варшавку реконструировали она едет до балаклавки более менее
наверно цена
минусы : рядом варшавка, МКАД, не помню, вроде и ЛЭП ещё , строят в промзоне, что с другой частью промзоны непонятно,
обещают дублер МКАДа сделать по ул кирпичные выемки
что с инфраструктурой непонятно
в целом не очень имхо

(98) Ужас какой-то...

(99) лучше самому съездить глянуть, пешком послежний раз был там лет 5 назад, а из-за руля особо не видно.

(4) железка, транспортная доступность - ыыыы... его не зря называют ж0подорожный
носовиха это вечная стоямба без каких-либо перспектив улучшения, у некоторых в дворе дорога шире чем это региональное "шоссе".

в химках строят квартал, две столицы. Рядом "дышащая ленинградка" и пути ж/д и ничего берут люди хатки.

(0) разумная в твоем понимании это сколько ?

(97) ебеня рядом с мкадом.

за деньги я бы там жить не стал, а если бы дали на халяву - тут же продал.

(103) разумная в моём понимании это интересное сочетание цены качества, квартира инвест
(104) ты со своей позиции смотришь, а ты смотри с позиции денег мало, надо где-то жить

(105) покупай там, где года через 3-5 метро будет.

"надо где-то жить" опять же от вероисповедания зависит :)

кто-то готов далеко но в большую площадь, а кому-то подавай комнату в комуналке, но с видом на кремль.

(106) за МКАДом не хочу

Зачем тебе в пределах МКАД? Через лет 5 бетонка будет МКАД.
Бери в ближайшем подмосковье. Одинцово к примеру. 15 минут на собаке до станции метро.

(107)+ комнату в коммуналке тоже, дорогую однушку у садового не потяну

(109) как один из вариантов - однуха за 5,5-6 в хруще под снос, через 4-5 лет получишь в замен однух в новострое в этом же раене.

(110) думал об этом, не проще чуть добавив сразу новостройку брать?

(108) :)

(111) если в том же месте - ценник надо удвоить ;)

(113) это где такие хрущи ?
товарища на Коломенской в 5шке уже 10 лет сносят, как и знакомых в Перово. На Коломенской вроде забили на его дом, сказали его теперь не видно, пусть стоит :)

(114) угу, планы о сносе они такие - все обсуждают в какие дали их переселят и какого размера будут давать квартиры и длиться такое состояние может лет десять.

(115) а в новых экономических реалиях вообще

(114) их не много, но они есть.

(114) + в основном это хрущи в кварталах под застройку.

крост там или еще какие крупные.


просто так уже никто не сносит :(

Если бы я брал сейчас, то здесь: http://московские-водники.рф/

(114)в хрущах которые реально под снос квартиры продают очень очень редко, потому что владельцы знают что их хрущ снесут и они получат нормальный монолит, вот и ждут

(120) согласен, но все же продают.

(119) когда это достроят, там случится коллапс :)

(119)Долгопрудный, близкое расположение шарика напрягает

(123) удобно же, 10 мин и ты в шарике :)

(122) Там уже половина достроена. Дмитровку только что реконструировали, всё едет.

(125) до куда едет ?

что за шарик?

(125) я про заселение :)

в грибках опа вечная ;)

(126)+ даже сейчас, в 12 38 пятницы, летом, дмитровка в центр желто красная наполовину почти от мкада до П-Р

(127) Шереметьево же

(129) а, ну тогда на рязанку или носовиху бери, там будешь стоять круглосуточно

причем, еще не доезжая до мкад

(131) я вообще не планирую за МКАД брать, только если очень сладкое, чё с ценами там кстати , чё то я закрыл не посмотрев;
и жить за МКАДом тем более  не собираюсь

(129) нуу, относительно востока, ю-в и киевки с калужкой тут более-менее благополучно :)

с открытием новой трассы на питер новыми красками заиграл зелик ;)

коммуналка в ТТК в обнимку с бомжами вместо отличной новостройки на берегу клязьмы, между двумя транспортными артериями?  
странный выбор

надо наверное беззаветно любить самый суровый индастриал, чтобы пойти на такое )

(135) почему коммуналка то ? это на мой взгляд такой же странный выбор как и долгопа

(135) "не путайте экскурсию с эмиграцией"(с) ;)

(137) каждый видит по разному, я вот искренне не понимаю как можно жить в балашихе,рутове,марьино.

но живут же :) так что я забил пытаться понять мотивы поступков :))

(135) Клязьма,Клязьма-мертвая река, не замерзает на зиму
Клязьма, Клязьма вся загрезнена - это безобразие!
(с)Ногу Свело!
(139) Марьино нормальный район, кроме выезда на авто в центр
рутове это реутов или бутово ?)))

Если нет денег, то и нечего внутри мкада искать с какими-то требованиями.

(140) реутов, люберцы

восток и далее на юг по мкаду.

восток и юг это полная задница, электричка москва-петушки с бухим скотом внутрях, мертвая рязанка, в метро выхино вагоны штурмом - как в этом аду вообще живут?

(141) ++ Если нет денег то нечего вообще в мкад соваться, хорошо если в ближнем замкадье получится найти.

(143) А на севере и западе получше?

(145) несравнимо

(145) север лучше, запад - несравнимо лучше.

мне долгопа нравится. лихачи достроили, пробок вообще нет как правило, щас переезды закончат через жд вообще праздник. Народу гораздо меньше чем в тех же химках. Опять же река, водохранилища, пляжи.

(148) для замкадыша долгопа вполне ок, да.

сейчас жители Железки подтянутся и расскажут как там круто:)
не верю, что из Петушков бухой скот едет, а из Клина и Солнечногорска профессура

(150) так и есть ;)

101-ый км. же

(150) + кому они расскажут ? :)

(151) т.е. по Горьковскому направлению есть 101 км, а по другим нет ?
(152) всем

(150) из Железки носовиха стоит даже ночью

там двухполоска

(153) так сложилось, что на восток сослали большинство

а с долгопы два шоссе и одна желдорветка

(156) с востока в основном и "понаезжают" поэтому там плотность заселения транспортных артерий намного выше, и весь этот рабочий люд стекается в мск, делая уже на подьезде коллапс

(157) да мы уже поняли долгопа - рай на земле :)

Москву переименуют в НьюДолгопу... почти (с)

в метрогородке не стоит квартиры покупать, там феноловые дома (

(159) за эти деньги - да ) А за другие конечно на запад.

(162) там еще физтех есть, чаду ненадо будет далеко в институт ездить :)

Чем скрести на более-менее однушку в пределах МКАД, лучше уж взять двушку в новой москве, километрах в 10 от мкада. И на ремонт может чего останется, а он нынче не дешев.

(164) а еще лучше в 40 км. :)

(165) Звенигород?

(165) в Турции кстати 2ух значный рост недвиги несколько лет уже

ну и цены у вас там в Москве на жилье..

Ребят, а если не сразу в москве барть? В какой регион выгоднее вклдяыаться и в какие квартиры?Чтобы потом в конце все продать и взять однушечку в МСК?

(169) с точки зрения простоты администрирования проще в своём

(169) Где-нибудь на берегу Баренцева моря. После глобального потепления там будет курорт и недвига в цене возрастёт. :))

на байкале. Чем ближе БП, тем дороже там недвижимость )

В своем однушка стоит 1.8 млн. +300 как минимум хреновый ремонт. Сдать ее можно за 10. Смысл есть ремонт делать и сдавать если через три года все равно продам?

(169) КАзань- цены на кв как на дрожжах

(173) с ремонтом наверно и продать можно дороже

(175) Можно. Но за три года этот и без того хреновый ремонт засрут до не узнаваемости)

Ваш ремонт, по большому счету, следующему владельцу мало интересен, все равно будет под себя переделывать

Если конечно изначально не под черновую отделку, без стен.

Мне на почту как раз сегодня упало про Московские Водники.

http://www.novostroy-m.ru/tajinyji_pokupatel/jk_moskovskie_vodniki_v

как насчет савеловский сити?

(180) цена нравится
Минусы арарты будут скорее всего и окружения не очень, зато центр почти

(177) Я полагаю, что есть контингент покупателей готовый купить квартиру "под ключ", т.е уже с сантехникой, обоями и прочим. Иначе не было бы подобных предложений на рынке, хотя я бы такую не купил.

(180)В апартаментах нет прописки.

(182) Если инвестиционная для сдачи, то самое оно

(184) обычно самому сделать выгоднее
(183) мне и не надо

(179) где можно подписаться на всякие новости по новостройкам Москвы и МО?

(186) <Обычно эта хрень спамом приходит или всякими картинками на сайтах пестреет>

Не знаю, обсуждался ли вариант: Город на Реке Тушино-2018

(187) дорого

и жить нормально там можно будет лет через 10, пока все доделают и заселятся.

Сейчас невыгодно брать новострой скорее всего от слова вообще

(190) почему ? , я считаю через 5 лет сильно в рубле подорожает с такой инфляцией

(191) уже сейчас мало кто покупает, а если подорожает вообще брать перестанут.

элитная недвига уже просела в цене на 30-40%

(192) жить народу всё равно надо и депозиты боьшие подходят к концу

(193) если есть бабло народ его в валюте уже держит :)

(191) стройки замораживают, в этом все дело.

Говорят, скоро вообще запретят людям покупать у застройщиков на стадии котлована, только через банк все будет.

(196) + запретят "долевое участие"

(196) <Говорят, скоро вообще запретят людям покупать у застройщиков на стадии котлована>

Ну пока говорят следующее:
увеличение суммы максимального кредита по программе ипотечного кредитования, а также включения в нее жилищно-строительных кооперативов
http://top.rbc.ru/politics/04/08/2015/55c058af9a794755423e60e4

(198) ха-ха-ха, увеличение максимального размера кредита, как и снижение первоначального взноса еще больше повысит нагрузку на бедолагу.

лучше бы они ставку сделали %% 5-6 :)

(196) А на какие "шиши" строительная организация строить будет?

(196) У них и так ставки по кредитам 26%, а если еще запретят покупать на этапе котлована, то ппц придет строительству.
Не зря ж ведь именно таким покупателям государство выделило бабло, чтоб процент по ипотеке был 11-12%.

(200) на свои или кредиты

Что интересного из новостроя до 50 м.кв. можно купить в Питере до 3млн.руб. в непосредственной близости от метро (до 1км.)?

Я решил вложиться в этот вариант (цель переехать из однушки в 5 мин. транспортом в двушку до 1 км от метро):
Вот такая кв. за 2933 т.р., сдается во 2 кв. 2017 г., предчистовая отделка.
http://o2.ru/projects/moya-stihiya/rooms/4368/

Прошу покритиковать мой план:
1) Вношу первоначальный взнос, у меня есть 600т.р., + займу сколько кто даст = 900 т.р.
2) затем беру ипотеку в сбере  11.9%, на 10 лет, продолжаю жить в своей однокомнатной и платить за ипотеку 30т.р. в месяц.
3) Принимаю кв., делаю ремонт, заезжаю.
4) Продаю свою однокомнатную кв., погашаю ипотеку.

уверен что сдастся  во 2 кв. 2017?

(204) по плану да, по факту, с учетом кризиса возможна задержка сдачи от 6 (оптимистично) до 12(пессимистично) месяцев (мое ИМХО).

(205) Что-то последнее время стали снова муссировать тему обманутых дольщиков

(206) Их 70 000, хотят запретить продавать до полной готовности, что конечно скажется на ценах.

(207) такого не будет, имхо

(208) Уверен?

(203) http://o2.ru/upload/iblock/2e9/2e935637971cc61b81535272ce0f3f7c.pdf

стремная контора какая-то строит

(210) Детализируйте пожалуйста признаки стремности поподробнее.

Однушки у метро Мякининская, Москва
40 м за 3,5 млн монолит, правда сдача 18 год, но по 214 ФЗ
http://proektservis.ru/realty/newbuild/moskovskaja-oblast/krasnogorsk/volokolamskaya/spasskii-most-korp-9-11

(212) соот-но задержек при сдаче быть не должно иначе застройщик попадает на пени..

(211) Фин результат: -400к
Уставной капитал 2*5к

Информация о предыдущих проектах - отсутствует

(213) вроде почти все просрачивают
чё то я подостыл к покупке, может и не пора сейчас

(214) Спасибо, обратил внимание своего юриста. Попросил прокомментировать.

(213) на какие пени ?

(217) а до этого чего не просил ?

(218) Удвоенная ставка рефинансирования...
Хотя по факту если ООО то может остаться только уставный капитал

(219) Я не знаю, может это для строительной компании нормально, в каких периодах минус, а потом плюс. Если бы все дольщики были финасово продвинутые, то количество официально обманутых дольщиков не было бы 70 000, а тех кого не зарегистрировали, но по факту он обманут, намного больше.

(221) "Если бы все дольщики были финасово продвинутые ..."

80% вообще не читает то, что подписывает.

список проблемных застройщиков
http://www.realtylaw.ru/newsall/news/2015/08/10/spisok-problemnyh-zastrojshchikov-na-territorii-moskovskoj-oblasti.html

бери лучше 2ку маленькую. 1шки не для людей

(0)ну что в итоге
давай резюмируй что тебе насоветовали

Вот еще вариант хороший http://www.2330246.ru/. Квартиры в Королеве, дом сдан, собственность сразу оформляется. Ярославское шоссе реконструируют. В октябре там все полетит. По 5 полос в каждую сторону и до ВДНХ без светофоров.

(224) поддерживаю. сам взял 1ку с 50кв :( там хоть в минифутбол гоняй

(224) (227) с инвестиционной целью, имхо, выгоднее 1шки 33-40м, больше дорого , а выхлоп тот же, меньше уже реально тесно
(225) ничего не посмотрел, да и вообще подохладел к этой идее

(228)кадомцева23.рф пошукай, может еще осталось чего. а так под твое ТЗ - внутри МКАД и мелкий метраж из-за того что планировалась под расселение общаг, сейчас в основном таких крохотулек и не строят уже.

(229) 35-40 метров крохотулька ? полно таких

(226) это новый квартал у нас. удобен только тем, у кого авто. До ближайшей станции подлипки ( на которой спутник не останавливается) очень далеко

(231)так будет долго? или есть план застройки и развития инфраструктуры?

топикстартер, мне вот этот форум много помог и помогает в таких вопросах
http://kvartiradin.ru/index.php?topic=21598.1545

(232) а какую там инфраструктуру ждете? жд до квартала? нет так все и останется.

(234)спасибо!