Как то спонтанно жена задала вопрос и предложение.

А не продать ли нам нафиг 2-х комнатную квартиру и таунхауз 160 кв метров
и за эти деньги уехать жить на море - купить там дом. И жить поживать.

А я тут как то и подумал - а что нас держит. Я вообще дома сижу уже больше года. Никуда на работу не езжу. Да и жена тоже.

Сидим получается в Ростове и по сути вокруг одни проспекты и душный город.

Кто какие места хорошие может порекомендовать для переезда?

Ростов - столица Мира. Оставайся там.

Баренцево неплохое.
Лаптевых тоже хвалят

(3) В таунхаус на Новой Земле?

(0) в России нет морей, у которых комфортно жить круглый год, мы же не на экваторе

а вот лето проводить семьей в том же Крыму ты себе можешь легко позволить с апреля по сентябрь


на круглый год надо ехать на Гоа или им подобное

Страдания буржуев :)

А как так получилось что ты дома сидишь больше года без работы? А кто накопил на таунхауз? Жена?)))

(7) Пора уже привыкнуть к понтам Маньяка.

Можно в калифорнию, вкакиенить города, или в сан-франциско. Сингапур хорош. Тайланд

(0) Ростов на дону ? Там и так до моря рукой подать или Азовское морем не считается?

(10) там такие виды есть?

https://www.google.ru/search?q=вид+на+море+фото&newwindow=1&espv=2&biw=1920&bih=979&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ved=0CBsQsARqFQoTCNn99d_UqscCFaG_cgods28HPQ

(7) что значит сижу без работы? Я работаю дома.

(12) "Из дома", наверное? Т.е на удаленке? Хороши небольшие страны   которых дом сможешь купить продав тока двушку, я не помню но в карибском бассейне глянь

(3) "лучше южный берег белого моря, чем северный берег чёрного"? ;-)

+ 12 к Норвегии присмотрись, пусть там и холодно но своя самобытность

(14) Ага. меняю черный хлеб и красную икру на белый хлеб и черную икру ))

(0)Переезжать однозначно. Если твоя работа подразумевает только онлайн контакт с клиентами. в какой-нибудь Дивноморск или в Анапу. Ну там много куда можно. Для здоровья очень полезно. Правда жить с хачами будет стремновато, но все же будет много плюсов:
- свой дом
- свой сад с фруктами, овощами
- море
- свежий воздух

Я бы тоже переехал еслиб у меня была такая возможность.

Надо жить там где нормальный чистый воздух для дыхания и нормальные люди, говорящие с тобой на одном языке.

(17) Анапа не вариант

(16) "меняю ковёр 2х3 метра на шмат сала аналогичных размеров."©

Да и вообще нужно заботится не тока о себе но и о потомстве.

качество учебных зеведений на порядок будет лучше в любом мегаполисе

(21)ну школу можно и обычную закончить. с Английским сейчас проблем вроде нет нигде - есть репетиторы, есть онлайн способы прокачать английский. А институт, ну в институт дети все равно уезжают в крупные города.

а почему Анапа плохой город? я там отдыхал прошлым летом, нам очень понравилось там. Море хорошее, много кафешек, торговые центры есть, цены приемлимые, красиво.

(22) Месяц был какой?

imho Анапа это супермегагостиница размером с город...и уровнем деревни

Анапа - это Юг России.

кто кэпа разбудил?

(0) Кстати а о какой стране идет речь? куда бы ты хотел переехать?

Местечко нашел возле Абрау Дюрсо

http://www.nashe-mesto.com/index.php/video

(0) Мои соседи живут в Турции Алания круглый год, правда каждый год вид на жительство платят, если хочешь могу узнать подробности. Айдат на комплекс 900 лир в год - в цену входит басик 25м - сад - фитнес - управляющий с ежедневными поливами и постригалами, теннисный корт

Давайте если есть интересные ссылки на недвигу на Черном море.

Меня в первую очередь интересует что то типа котеджных коселков с домом на 200-250 метров.

Желательно чтобы уже был построен.

(0) но тебе будет правильнее свое сдать а в другом месте либо купить либо так же снимать..захеджируешь свои риски

(29) Дорого. Я знаю. У моих друзей там 2 квапртиры.

Сейчас они там в ценах выросли очень. 300 тысяч евро квартира стоит.

И во вторых я туда не поеду из за детей. Я не планирую из них турок делать.

(32) за 300 тыс евро ты купишь виллу в 3 этажа с собственным бассейном и садом с лимонами и апельсинами, но ок тебе конечно виднее

Кстати кого из мистян будешь периодически приглашать? Записываться уже можно?

Кстати в Крым не вариант? У ребенка одного прогера знакомого асма. Он купил землю в Крыму и строится сейчас. Туда переезжают.

(30) возле абрау-дюрсо зимой хреновастенько будет. Но уже ыв феврале-марте местные жителю вовсю сельскохозяйничают. Вывод - прямо сейчас инет там будет не ахти, хотя лет через несколько наверняка качество будет вполне приемлемо.

Я бы присмотрелся в котеджикам в поселках поближе к олимпийским объектам, т.е. Адлер, но повыше от моря, чтоб не смывало водой после ливня.

(0)
Кстати, когда с мелким выезжаем на море, снижается потребление инсулина, и на обычные дозы приходится потом всяким  фруктами подкармливать, чтобы не гипануть. Для тебя думаю тоже актуально.

(0) Кстате а как ты собрался пеезжать? Там же надо будет опять друзей заводить и тп. А чем старше человек тем сложнее ему создавать общество вокруг себя, что скажешь?

Да, кстати, выбирать надо все-таки осторожно по климатическим показаниям. Крым на ЮБК рекомендован низкой влажностью воздуха. На побережье в Краснодарском крае влажность намного выше. Прежде чем заезжать на постоянное проживание, нужно пожить там на арендованных квартирах, чтоб не рисковать стоимостью вложений на уровне московских цен на недвижку.

(39)когда есть семья, посиделки с друзьями становятся вторичным занятием, а с настоящими друзьями можно и по скайпу созваниваться время от времени.

(40) Ну а на рыбалку или в клубы с кем ходить? связи заводить полезнве и просто пообщаться?

Я бы не смог жить без суеты большого города, сдох бы от скуки

(42) А я вообще только в мегаполисе и могу жить, не представляю как в одиночестве тока с женой общаться и наяриватьна мисте посты иногда, притом что ты похож на Брюса Уилиса и должен спасать вес мир

(0)
В Сочи переезжай.
И от Ростова не так далеко, и клиентов должно быть много.

(43) Да.. получается из огня да в полымя. Совсем закиснуть можно

Атмосфера курортного городка накладывает свой негатив. Что-то типа проходного двора

(44)+
И можно часть жилплощади сдавать в аренду отдыхающим.
Еще дополнительный доход.

Сочи недавно топило. Зачем такое счастье?

(48)
Ну это происходит редко.
И можно выбрать незатапливаемый район и дом построить с учетом этого момента.

На Средиземном море в пределах православного протектората можно купить сносную виллу за приемлемые деньги.

(49) там уже наверное в этих районах ценники заоблачные на недвижимость.

А вообще, учитывая финансовые возможности ТС, я бы подумал о Северной или Центральной Европе

(0) Расскажи как ты на новом месте будешь заводить друзей очень интересно!

(48) Даже в Сочи топит далеко не всех. Там изначально важно выбирать участок для строительства, чтоб не топило. Я и в Ростове знаю места, где может топить после ливня, в где не затопит никогда. И о Краснодаре наслышан. И даже в Москве есть разные райончики с разными условиями по подтоплению

(51)
За ростовскую двушку и таунхаус думаю можно неплохой вариант там найти.
Но посмотри на авито цены.

(51) После недавних событий, с раздутой в СМИ компанией по ликвидации последствий, тебе просто не дадут зарегистрировать покупку, если это вероятно затапливаемый район.

(52)
Это видишь ли получается не совсем переезд на море, а коренное изменение культурной и языковой среды.
Нужно ли это Маньяку?

(55) ну это слишком оптимистично :)
Стоит-то оно может и стоит, да только кто его купит (с)

(57) Да он всё равно почти всё время за компом проводит. Кучки наших эмигрантов вполне хватит для нужной толики общения

(52) я тя умоляю, какие возможности. Кризис в стране, у меня доходы упали. Успел разве что машины заработать и таунхауз.

И то я бы не сказал что это прямо сильно много.

Я ни разу не был в Крыму, но у меня стойкое восприятие его как какого-то большого базара с кричащими цыганами и медведями, да и вообще всей околоближайшей территории, включая Ростов.

Самое простое и понятное строить дачу на Азовсом море и жить там полгода, имхо

Поэтому противопоставил эту кубаноидную составляющую спокойствию Центральной Европы.

(62)+ пользуясь при необходимости всеми благами Ростова

В Крым я бы пока не ехал на ПМЖ. Пусть все утрясется для начала.

(62) ну-ну... А инет где возьмешь? И районы вдоль берега Азовского они очень некофортны при определенных направлениях ветра. Например, в Азовском районе Ростовской области за последние пару-тройку лет было несколько довольно серьезных наводнений. А если покупать участок там, где моря не видно - то какая в попу разница, где находится кресло, в котором ты сидишь перед монитором - в Азове, в Ростове или в Адлере. Но в Адлере хотя бы в декабре при хорошей погоде в море можно поплавать :)

я вот в австрии на берегу озера присматривал дом с гектаром и пристанью. правда когда евро был по 44...

(65) ерунда. Если не вложиться прямо сейчас, то через пару лет такое же точно вложение встанет совсем в другие деньги.
Крым будет дорожать однозначно и прямо пропорционально повышению комфорта. Но прямо сию секунду комфорт Крыма нужно оценивать только субъективно - арендовать жилье и пожить там не меньше месяца, а уже после этого склоняться к принятию решений.

Имхо, Азовское и Чёрное море я бы не стал брать. В пределах 250 тыс. евро можно купит виллу у Средиземного моря.

Хотя ТС не потянет, кризис же

Впрочем, если в Греции, то можно и вообще дёшево, наверно

Я в Севастополе отдыхал и месяц жил. У меня там родственники даже. Двоюродная сестра с двумя племянницами.

(72) Ну так езжай в Севасополь! Лучше к родственникам, хоть потрындеть можно а то завянешь на берегу моря один!

КРизис еще какой. Я ни одну из машин уже 2 месяц продать не могу.

И даже не знаю что на рынке недвижимости сейчас. Так что если таунхауз выставлю на продажу - хз продам ли вообще.

У народа денег нет вообще, а банки кредиты не выдают или выдают но проценты пипец.

ЮБК - околомосковские цены и село, во всех смыслах. В несезон - сильные ветра, дожди, смена погоды через каждый час ( у кого сосудики шалят - совсем плохо), стройки и полно бродячих собак и алкашей. Летом приезжие разбавляют местную публику, а в несезон заметен большой процент пьющих людей. В Крым советую приезжать на 3-4 месяц в сезон, не более...

(74) Пережди тогда уж кризис, чо. Или подними бизнес с колен. А то сидишь на одной ножке стула и затеваешь глобальные перемены

(69) разница между домом/ дачей 50-100 км от Ростова и виллой черти где ,огромна. Имеем дом у моря практически в ежедневной доступности практически без потерь . Родственники, друзья, школы и детские сады - все без потерь. Наверняка есть поселки организованные и все там есть и интернет и т. п.

(69) А мне на южном берегу Крыма (ЮБК) очень понравилось.

Но для постоянного проживания практически любой курортный город - это нужно быть готовым к определенным трудностям. Например, обязательно придется держать машину на ходу круглый год ежедневно и тратиться на всякие моменты по поддержанию своего комфорта. Услуги такси будут заведомо дороже, чем в других регионах и тд. и тп

(74) я про мерс тебе сразу писал, что дорого хочешь

(77) в таких поселках и текущая цена на недвигу резко больше.

(76) есть некоторые высказывания от умных людей что этот кризис не кризис, вернее кризис который не закончится. Это новые условия к которым нужно приспосабливаться жить на очень долгое время.

причем, даже если это допустим на берегу река Дон в цивилизованном месте, то уже цены могут весьма кусаться.

(79) да я и тойоту выставил. На рынке авто - сейчас полный пипец.
Люди цены скидывают просто нереально. Куча людей с попадосом распродают тачки. Покупателей мало, автокредиты сейчас банки вообще не выдают (был недавно в сбере)

а какая тойота и за сколько если не секрет?

(83) купить за разумные деньги кадиллак себе пока не получается :( ,
Про мерин ты сам писал, что тебе давали разумную денежку, а ты не отдал; наверно и за тойоту хочешь слишком много.
Почему не комментируешь мое, на мой взгляд самое разумное мнение, про дачу на азове?

Кстати, поступило очень разумное предложение по Греции- там сейчас все дешево и народ культурный, вроде!

(86) вариантов полно таких: греция, болгария, черногорье, турция - везде наших полно

(86) Угу. Недвижимость дешёвая. Православная культура. Сексуально активные гречанки

(85) про дачу на азове - район назови, если не затруднит - это очень размытое определение берег азовского моря. Там и Украина на берегах есть, если что.

(88) Откуда инфа про гречанок? Они красивые?

(86) знакомые мониторят недвижку там, че та пока ничего особо сильно не подешевело,

(84) новый РАВ4 13 года с пробегом 8000км. в полной комплектации 1,4 мульта.

(88) какое-то время тому назад народ разводили на покупку недвиги в Турции. Какое-то количество повелось. Не у всех получается теперь искренне хвастаться своими приобретениями.

(90) Читал, что гречанки самые легкодоступные в плане секса (не за деньги, а так, по темпераменту).
Насчёт красоты - ну, тут, по ходу так же как и армянки/грузинки - в целом не наш типаж, но красивых много )

(89) я не местный, думаю ТС лучше знать да и смотреть сподручнее - основная идея в том, чтобы иметь дом на море и сохранить все прелести Ростова

(90) гречанки волосатые)) и с усами могут быть)

(92) Господь с тобой! Это дорого

(93) полно наших там купило и в принципе довольны , я честно говоря жалею, что не купил лет 5 назад - это было бы удобнее чем снимать как сейчас; есть знакомые, кто и там на пмж и кто думает с маленькими детьми

(78) Это такие мелочи: машины, такси... Тралики и автобумы круглогодично ходят. Если превал перекрыт то всё, пасочки, никакое такси не поможет. Зимой из-за погоды, летом - из-за аварий. Не так давно танк уронили вместе с транспортом в кювет - 5 часов все стояло.

Медицина не на высоте, перебои с поставками привычной продукции из-за шторма или очередей на границе с Украиной. Местную свежую рыбу еще попробуй купи, половина овощей и фруктов из Украины. Полно фруктов из Греции, Египта, Турции, хотя на рынке будут впаривать как крымские. Социальный слой - своеобразный, зарабатывающий на приезжих, заметно деление на "свои-чужие".

(97) минус 20 процентов от новой. для пробега в 8000км и еще гарантией это нормально.

(97) он все так продает ,  поэтому и не берут :)
Машине 3 года , а стоит дороже чем новая,  пусть и пустая но полноприводная 2.0 на вариаторе - понятно желающих нет

Имхо, лучше в Болгарию понаехать

(99) в Турции отличные фрукты, какая разница что они не крымские?

(101) с какого это?

ЧТо значит дороже чем новая? новая моей комплектации 1,7 без допов.

(102) А точно. Болгарки покрасивше, вроде

Машине полтора года. Покупка конец 13.
Полный привод, автомат, 2.5 литра. Элеганс плюс комплектуха.
Все допы и хорошая зимняя резина  nokian R2 (60 тысяч стоит)

(103) Тем, что их пичкают гадостью всякой для транспортировки.

(106) рынок все расставит по местам

(106) +
Один новый русский другому рассказывает.
- Купил,- говорит,- слона. Слоник такой замечательный, детей на себе катает, на задние ноги встаёт по команде, утром нежно хобот на грудь кладёт – будит, на целый день хорошее настроение. Чудо, а не слон.
- Я бы тоже купил, - второй отвечает.
- Так покупай у меня.
Через неделю встречаются, второй говорит:
- Слон просто кошмар какой-то. Мебель всю поломал, везде срёт большими кучами, есть постоянно просит, топает, спать мешает. Купи слона обратно.
- Не, брат, с таким настроением ты слона не продашь.

(99) Я могу все тоже самое сказать и о Сочи, Туапсе, Адлером и т.д.
А если еще подумать о возможностях для детей (садик, школа, подготовка к поступлению в ВУЗ), то все эти прелести жизни в курортном городке допустимы только для пенсионеров с детьми старше 20 лет.

(0) накидаю еще вопросов, для лучшего определения места проживания : что делать будем , если жена захочет выйти поработать ? Если удаленный 1с совсем зачахнет?

>> Местечко нашел возле Абрау Дюрсо

ты действительно не знаешь как тепло бывает у моря зимой?
http://alexes-photo.com/ru/blog/id/5/

(112) Возле Абрау Дюрсо там явно не ПМЖ.

Это е ли покупать то это жилье только на то чтобы туда летом приезжать.

(0) Я считаю надо переехать. Ведь хороший понт это те же деньги, так зачем теряться, надо ехать. Интересно, а где понтов все таки больше, в Москве или у этих которые"коломоря".

JJJJJJJJJ(0) Поделюсь с тобой своей мечтой, знаю что ты мистер миста и хороший парень, поэтому дам дельный совет- продай двушку, купи домик в испании а таунхауз сдавай! (кстати за скока времени ты на него накопил и каким родом деятельности занимался в это время?)

(115) Да вот так мы и решили кстати!!!!
В таунхауз заехать, а двушку продавать и на эти деньги покупать домик на берегу моря.

Насчет испании не уверен. А вот что то типа Абрау дюрсо между озером и морем - самый кайф.

Таунхауз я заработал за 2 года (8 миллионов) программированием в 1С

(116) А у тебя основной профит это инфостарт?

Какова доля ИС, сопровождения, уникальных проектов? Интересно было бы узнать у самого успешного 1сника РФ

(117) Я на нем уже год как удален и забанен.
Сам, все сам.

(119) Ну, тогда не ИС, а твой сайт получается

Ну, скажи примерно какой процент продаж в доле доходов. А то если скажешь, что чисто уникальные внедрения, у меня баттхёрт будет

Ты как-то говорил, что у тебя тупо продажи на ИС около 500 тыр/мес

Да все мой сайт.

(121) не понял вопроса. У меня вообще нет проектов и услуг.

100 процентные продажи. КОличество уникальных покупателей - больше 3000

(124) Понятно. Это я и хотел узнать

(122) нет. Это общий объем был. ИС всегда мне давал только 20-25 процентов от общего обьема.

Я как-то в скайпе с тобой разговаривал. Ты сказал, что у тебя вообще нет свободного времени, ибо 24*7 на поддержке своих продуктов. Утрируя

У меня выхлоп начался только когда я сделал большой комплект программ и объединил все в подсистему.

Когда были мелкие наработки и по отдельности - было ниочем.

(128) Маня умеет только подписьздесь (ты меня понял)
Какой там канал...

(127) ну у меня нагрузка всегда разная. Летом вообще не сезон плюс кризисы. В этом году заметнее меньше стало фирм.
Меньше бизнесов открывается.
Все экономные стали.

(130) Как говорит Еврейчик, создать инфопродукт.

(128) мне лень этим заниматься. Хотя наверное другие бы на моем месте использовать это как доп пиар и тп.
А я даже по своим наработкам до сих пор видео снять не могу для потенциальных клиентов.

Не мое это. сидеть видео какое то рассказывать и тп.
Хотя вот если бы найти человека который бы по моим продуктам сделал видео полные - блин это бы реально дало мне много продаж.

Инфопродукт "Маньяк 1С" для упоротых амбициозных 1сников

(129) Тебя можно смело назвать гениальным бизнесменом! Т.е , как я понял у тебя есть свои конфы, которые ты просто продаешь и сопровождаешь иногда?

(134) Я бы, наверно, смог. У меня есть свободное время и интерес

(136) да. ну не все так просто.
и не совсем иногда.
Постоянное вложение трудозатрат. на все.
Маркетинг, сайт, сопровождение, продажа да еще и программировать все.

(137) я уже трех программистов прошел которые бы "смогли" - и нихрена никто ничо не смог. Даже не начали.

(139) Ну я не совсем обычный программист ) Я смогу, без палева

Я как только пытаюсь партнера завести, причем как бы предоставляю бизнес-план и отчеты у меня есть все.
Говорю что нужно реализовать и тп, вса заинтересованы денег заработать.
Но как только до дела доходит. Отдаю продукты на изучение и тп - делайте видео. Ну так месяц-два и жду.

Давай спишемся и обсудим. Я прям загорелся этой идеей

и в итоге нифига. Ну значит не интересно.
Мне бы наверное тоже скучно было что то чужое изучать.

(142) Есть момент - я тебя не знаю и с удаленным человеком работать не буду.
По одной простой причине - удаленщик имеет тенденцию забивать на работу.

Это уже сто раз пройдено. Все удаленщики имеют тенденцию забивать и тп. даже я тут ничем не отличаюсь.

(142) пытался обшаться с ТС по повожу поддержки его софта в МСК, он тогда был типа был заинтересован в представителе-
никакой заинтересованности с его стороны не увидел

(146) потому что за много лет ко мне тоже вагон представилтелей обращались и франчей - и никто из них даже 3 раза не сделал продажу.

Да что там говорить даже два раза.

(145) *Насупился

(147) ну так и не надо было предлагать
мы между прочем даже своим клиентам один твой прайс купили до этого

Я на сайте раздел открыл партнеров. Это те кто покупали у меня продукты для клиентов и активно реально учавствовали в его внедрениии и тп и тд.

Так вот я публикуб их на сайте у себя и если звонят клиенты из каких тогородов и спрашивают кто может показать у кого пройти обучение и вообще разные вопросы - то я даю контакты партнеров.

В принципе с ними получается работать нормально.

(149) я не помню о чем с тобой лично общался и когда, может в какой то период когда я не шарил.

но раздел у меня уже есть http://subsystems.ru/partners/

Так что если есть желание могу добавить. Есть не просит. Вам реклама

Ну и по мере обращений буду к вам отправлять и тп и тд.

(0) Женя, привет! Сам задался вопросом переезда с семьёй к морю пару лет назад, смотрел варианты под Геленджиком, но курортная инфраструктура под круглогодичное проживание и перепады циклов в сезон и зимой нас не устроили. В итоге выбрали Апшеронский район Краснодарского края - климат лучше, до моря в любой день два часа, кругом горы, тепло, фрукты, нормальная городская инфраструктура и цены круглый год.

(148) а кстати для тебя ты тоже можешь стать партнером, я опубликую телефоны и город. Если будут звонить из конкретного города и просить демонстрацию - то почему нет.

А если сами сделаете еще видео и тп - так вообще будет супер.

Я к размещенному видео тогда прикреплю рекламу партнера

Короче говоря если есть желание со мной поработать то я не против любых вариантов.
Раньше может я как то сомневался, но сейчас запросто любой желающий может поучавствовать со мной.

40 процентов я партнерских гарантирую.

(152) ЗА весь денб общения с женой от сор и ругатни до поцелуев) решили таки что наш вариант это жильем на море на сезон.

В Ростове таки пока жить придется остаться. Хотя я бы и свалил, но жена телется пока что. Надо обрабатывать постепенно.

Пока что буду делать ремонт в таунхаузе, потом будем думать что с квартирой делать.
Да и можем время поменяется через годик.

Я бы в Севастополь бы уехал. Я там был.
Жить можно!

Да и уже оттуда можно по всему Крыму загорать)) везде море)

(156) Да Ростов это жесть вообще, вчера ночью ехал через него в гости чуть подвеску на Малиновского не оставил. Отвык я уже от бурных гонщиков, ям на полмашины и часовых пробок на ровном месте.

(157) Главное это климат и люди - народ в Ростове конечно лучше кубаноидов, но жара и холод не для нормальной человеческой жизни.

(155) снимай и не парься
как дети пошли, 4 года снимаем и вообще не паримся
последние 2 года в Турции, до этого Болгария и Черногорье - везде хорошо
дочь за 4.5 года уже дней 250 на море прожила, и это мы не выезжали, когда сын в июне родился

(157) Думал отдельно про Севастополь написать... Энергетика города сильно отличается от крымских городов. В нем нет элемента застоя и разложения, который есть ЮБК, сам эгрегор отличается от курортных городов и Симферополя в лучшую сторону, как струя свежей воды, после застоялого болотца. Правда море там не очень чистое, но если есть машина - не проблема найти чистое место. Уровень ЗП выше, чем в других городах Крыма, можно 1С продвигать.

(160) Слушай, а как ты планируешь, где дети учиться будут? постоянно в разных школах? Ведь для детей школа- это место нахождения друзей и тд, а будут перелетать так сложнее будет ведь

(162) у меня это чисто летняя история

(162) в Севасе все есть.

Рекламируйте мою прогу клиентам))
Я нашел дом который хочу))
http://sevastopol.ners.ru/object/15338382.html

Блин где взять еще 8 миллионов)

(0)
а затраты на ковчег ?

Те, кто живет у моря, пару раз за лето искупаются и то хорошо.
На море приезжать надо иначе быстро надоест я считаю.А природа и чистый воздух есть не только у моря

(165) иди работай на 1С лансер :)

(0) Я так сделал в ноябре 13-го. Только квартиру в Москве не стал продавать - там сдаю, здесь снимаю.

гы:))

Жеку обратно "на моря" потянуло.

вот оно.
это старость приближается.

возвращайся назад в Мариуполь.

зы: ну вот жил ты на берегу Азовского моря в Мариуполе много лет и что - ты сильно ощущал, что ты живешь "на море"? Вот то же самое и Севастополе будет.

(165) Так он в балке. Туда только машиной, и то с хорошим клиренсом. А до ближайшей остановки пешком минут 10-15 по колдобинам.

(0) а че именно море? 80 км от моря не пойдёт? Обрати внимание на г. Славянск-на-Кубани. Городок просто кайф.чисто, уютно, 50 тыщ населения, никаких пьяных отдыхающих. На море будешь на выходных ездить.

(171) Нормально все ощущается. Спортзал в 30 метрах от моря - где еще такой вариант найдешь? На свежем воздухе. А после качалки еще 15 минут поплавать - красотень.

(174) думаю слетать в Крым на разведку в начале ноября, как там в это время ? стоит ?

(172) а по цене как прокомментишь этот вариант в 165 ?
подозреваю, что там пересчитывают постоянно по курсу бакса, а он сейчас вырос

(175) Ну как повезет. Бывает так, что в первой декаде ноября еще купаемся. А бывало и лед по утрам уже на лужах.

(176) развод лохов, имхо
сейчас все цены задраны в надежде на новых покупателей и ещё долго так будет

(176) А че тут комментить. Если у кого деньги лишние есть - вэлкам, покупайте. Доллар как вырос в два раза, так продаваны цены на недвижку в два раза и подняли. Народ за 23 года привык все в баксах считать, вместо того чтобы мозгами думать. Нафиг-нафиг, лучше снимать пока, а через пару лет, возможно, цены к норме придут, тогда и о покупке задуматься можно.

(177) можно и не купаться, но хотелось бы деток по хорошей погоде выгулять, фруктиков покушать, по побережью покататься

(180) Тогда в Бахчисарай езжайте, там моря нет, зато жилье и фрукты будут раза в два дешевле чем в Севастополе.

(181) а стоит вообще ехать ? как думаешь ?

Да многим в РФ и Ростов югом покажется.
А вариант просто купить за городом дом (или землю) "не в пыли" и жить если надо там, при этом за 30-60 мин и уже в городе, не рассматриваете.
И можно взять не 6 соток как вы ссылку дали в Севастополе, а побольше.
М.б. можете и бассеин замутить...

(0) Кстати с бассейном может и море не понадобиться?

(165) По ссылке цены все в баксах -ничего не понять)))

(182) Я пожил в Москве 7 лет и вернулся обратно. Мне тут лучше.

(0) уезжаем с женой на Шри-Ланку примерно через месяц-полтора, тебе советую того же:))

(185) Смотри ниже на странице.Дом стоит 19,7 ляма)

(188) Да это так, просто глянул другие - там навскидку 80% в баксах

(189) ответ дан в (179)

переехать на море, однозначно, возле моря кодится лучше

(191) Откуда инфа?

(192)
Калифорния, Сиэтл. Там все основные софтверные фирмы.

Есть же умные люди, я вот наоборот с моря уехал, чтобы хоть, что-то зарабатывать)

(0) Если продать не можешь - есть такое понятие "обмен".
Хотя сейчас хз как с этим
А так если в Роисси то от Адлера до Анапы можно найти место по дуже. Еще есть Азовское море. Говорят возле Ейска красивые места.

П.С. По количеству солнечных дне на карте смотрел: на территории бывшего СССР если исключить азиатские республики есть два маленьких куска: кусочек правее Сочи и маленький кусок слева у Крыма(со стороны Одессы там где курорт Саки). Там самое максимальное число солнечных дней. А если учесть что крымнаш то можно и в Крым. На этой карте вся Украина и Россия были зеленым цветом вплоть до Владивостока. А тут два кусочка желтеньких торчало.

Во эта карта.
http://russlov.com/photos/geograficheskiy_atlas/summarnaya_solnechnaya_radiatsiya_sssr1.jpg

120 солнечных дней :) В Москве 80....

Возле владика кусок есть. Только он к океану не выходит :)

(99) ну медицина и в России УГ. А в Севастополе как?

(195) упс. это не дни это килокалории. но та карта тоже эти кусочки показывала :)

Чота ценники какие то зверские на недвижимость в Крыму.

(0) Ты гонишь, будучи свободным (от работы) человеком и имея тягу к путешествиям, обзаводится недвижимостью крайне глупо. Тебе щас что мешает снять на 3 месяца где-нить на море домик и туда просто тупо поехать, надоело - вернулся в Ростов (а скорее всего надоест). Потом поедешь в другое место поживешь месяца 3, потом в 3ее...
А найдешь для себя место где через 3 месяца тебя не затошнило и ты решил, что рай - вот тогда и переедешь.

(166) > Блин где взять еще 8 миллионов)

заработать за пару лет - напродавать мегазагрузку из эксель

(201) он с семьёй вроде

+(202) всего-то продаж на 350 тыр в месяц

(203) Я же написал в скобочках - от работы. Семья то, не проблема в принципе :) Мои еще ни разу не отказались от поездки на море и не заупрямились :) Просто подороже с семье путешествия получаются, но Маня и не бедствует вроде.

> Чота ценники какие то зверские на недвижимость в Крыму.

в Сочи дешевле. Крымчане зажрались - в баксах цены ставят.
ну их в качель, проще и дешевле у нас купить, и гемора с оформлением никакого

(205) дсады, школы, поликлиники, секции ?
да и сами переезды морока

(207) а ну да... у меня ребенок еще 3хлетка, школы нет, поэтому я не парюсь :) А детсады да секции можно и подзабить если не навсегда едешь, а так на месяца 3.

(201) кстати да. Вариант. Яб на месте Маньяка так и сделал. Снял дом или квартиру в Сочи, Ялте или Севастополе. Ибо в маленьких городках кубани тоска, а эти три города вроде самаые большие... Туапсе проезжал. Так себе. В Геленджике море хуже чем в Сочи

Да кстати вариант мне понравлся.
Уже в этом году никак - дочка в школу идет.

А в следующем уже снять там дом на 1-2 месяца лета. Понаехать отдыхать. И как раз в это время и поймется хочется там жить или нет.
А также в том числе изучится рынок недвижимости, какое районы и места хорошие и тп и тд. И уже тогда решить нужно там ПМЖ или нет.

Судя по ценникам - явно не получится у меня там что то сейчас покупать за свои деньги. Там жилье получается дороже чем в Ростове, а качество его даже похуже.

Непонятно почему оно там так дорого, видимо с потолка рынок образовался. Явно не соответствует уровням дохода населения.

(211) ...почему оно там так дорого

в Крыму налоговые льготы, например ИП (доходы) =3 %
иранспортный налог на Таурег = 5 тыр

(211) ты посты в ветке не читаешь? был же ответ в (179) по поводу ценников в баксах

(213) в принципе согласен.

Недвижимость тоже вещь непростая, так как разнообразия везде достаточно. Как и везде есть 90 процентов вариантов хлама и только часть может соответствовать.

Пока что я вот к тому дому присмотрелся. Его цена где то реально сопоставима с аналогичным в Ростове.

Еще нашел пару вариантов квартир. Тоже где то так же в Ростове соответствует.

Вот так ничо варианты.
http://riofond.ru/apartment/kvartira-2-komn-54-m2-etazh-26

Но мне двушки мало.

(211) и вариант - пожить на съемной жилплощади не покупая ее в собственность выше по ветке звучал неоднократно.

А если интересно частное мнение, то Сочи, Адлер, Туапсе в плане долгосрочного проживания семьи, в которой есть школьник, крайне неудачные города - ругают их многие.
По поводу Новороссийска с этой стороны ничего не скажу.

(215) Почем максимально за квадрат в Ростове в рублях? 54 квадрата за 8 с лишним лямов - неадекватно, на мой взгляд. И с чем вообще сравнивать? В Адлере и Сочи новостройки в многоквартирных домах разве по 130-140 труб за квадрат?

(215) дорого очень, имхо
я бы снимал несколько лет и в кэше сидел валютном
в анталии, где сейчас строй бум и куда ломятся иностросы, гораздо более приличные дома со своим спортзалом, бассейном, хамамом, огороженным двором и прекрасной отделкой стоят по 0,8-1кЕ за метр

(217) цена всегда зависит не только от квадратуры. А еще качества жилья.

Расположение - очень важная вещь. Далее качество дома, внешность и так далее.

(218) могу тебя заверить, там всё это лучше :)

По оводу анталии - мне нет смысла что то там покупать. У моих друзей там 2 вип-квартиры стоимостью 300к евра каждая.

Я могу туда в любое время поехать просто отдыхать.

(211) спрос рождает предложение. Так что думаю ломанулись покупать те кто раньше не мог купить ибо была украина, вот и подняли.

(210) зачем на 1-2 месяца, зачем лета? чтоб прочувствовать можно начать с нового года. Детей как раз за каникулы можно перевести. Снять дом-квартиру, подвезти один автомобиль. пожить полгода. зимой весной и летом. и прочувствовать. Яб на твоем месте подумал о западе Севастополя :) ну или Сочи. в Сочи аэропорт есть

(220) Дак вот и поедь на месяцок/два отличный же вариант... Может твои все эти думки о море так блажь, заодно проверишь, морем насытишься, потом уже на сытую так сказать подумаешь. А то щас ты когда думаешь о переезде и смотришь недвижимость - это как в супермаркете на голодный желудок - скупаешь все подряд :)

(217) думаешь бакса по 30 рублей уже не будет?

(0) можно в каком нибудь Лазаревском или в его окраинах. Природа очень красивая. Но климат подойдет не каждому: солнце и высокая влажность. Ну и зимой там не особо.

Я вот мечтала жить на море, но даже 10 дней мне показались вечностью) Все хорошо в меру

я тоже хочу жить на море, но очень напрягает жара летом. Похоже не сутьба, но будь я Маней, я бы перебрался туда - ему финансы позволяют.

(0) как пиар себя любимого тема вполне удалась :)

а по существу - думаю жители приморских городов посещают пляж так-же часто как работники кондитерской фабрики едят производимые конфеты

(223) считаю не будет,
но даже если и будет- переложиться выгодно возможность будет

> Ну и зимой там не особо.

в центральной России всяко не лучше

http://cdn.static1.rtr-vesti.ru/vh/pictures/xw/701/323.jpg
http://mosday.ru/photos/500_361.jpg

ну и судя по сегодняшней температуре в Москве уже наступила осень. холод собачий, все в куртках.

(228) как это? Если сейчас купить по 65, что за схема выгодно переложится когда доллар начнет дешеветь?

(229) ты уже переехал туда где нет снега зимой?

(231) нет, еще только август, а я собирался в ноябре

(232) Сочи или юбк?

читаю тему, и поражаюсь отсутствию инстинкта самосохранения. В Турции уже война, Балканы вот-вот полыхнут, в Греции только беспорядки кончились - нет пля все как один в Турции рай, европа клево, золотые пески/лазурный берег....

(234) а в Китае как дела?

(233) через неделю еду в Крым, если там не понравится то осяду в Краснодарском крае

(227) в точку! Никуда он не поедет. Но попиарился)

(228) ну если только нефть снова 120 не станет..иначе никак, бюджет не пополним

(234) ты забыл еще Приднестровье,Азию,Африку,Кавказ. Зато Крым - вот где у нас стабильность и благодать))
1 канал и РБК все-таки молодцы! таких зомби производят. Путин крут!

(237) имхо 120 для 30 уже мало
нагнетают аж жуть, сейчас спецновости стали делать :
В Болгарии наводнение, в Тайланде циклон, в Греции волнения , а в Крыму построили новый отель и бассейн :)
напиши как там у вас война идёт в Алании ?

(238) подводные лодки всплывают, кругом вертолеты летают, баллистические ракеты, ИЛИГ наступает, по радио передают всем в укрытие в Крыым)
За месяц полицию видел всего 1 раз. Как то так.
реально из плохого -под 1 сентября цены на авиабилеты пошли резко вверх)

(239) про а-б, ну это всегда так, после 1 09 подспадёт чуток
я думал, ты надолго планировал остаться
как думаешь брать на следующий год прямые а-б за 57 на 4ых или надеяться на подешевле ?

(240) Мне кажется еще упадут.. В июле в сезон 4900 было у трансаэро а у нордвинд еще меньше

"А на мисте только и разговоров, что про море..." (с)

Если бы работал удаленно и жена не работала - считал бы для себя идеальным вариантом летом на полгода в Крым на ЮБК снимать. И купить двушку в Подмосковье чтобы зимой лыжи, бассейн, спортзал и при желании дешевые полеты во ысе направления.

Читая, как Маня постоянно на мисте пальцы гнет, начинаешь думать, почему его до сих пор не грабанули...

(244) Так это понты чистой воды, тот народ который грабит в этом разбирается...)))

У меня брат старший был, с 90х его тянуло на море, тоже как в (0) всякие сова красивые говорил, дети и т.п. В самый низкий уровень цен продал в провинции двушку в центре, машину, дачу, гараж и в сочах купил халабуду фанерную. Спустя какое то время когда вшивых детей привез сюда назад, отец ему машину подарил, и он там таксовал. Потом жена ушла, я так понял она с любовниками выгнала его восвояси, Он в москву уехал и т.д. но это уже другая история. Я вот думаю, сколько таких блаженных сидит по России и не только, которым там медом намазано кажется возле моря... Это просто очередной из них, которому жизнь не в радость.

(0) зачем тебе "жить на море ?"

это тебе не на курорт раз в год на 2-3 недели или пару мес.

надоест же.

перезжай в москву лучше, а отсюда будешь ездить куда душа пожелает по 3-5 раз в год ;)

хочешь море, хочешь горы, хочешь зимой в лето,хочешь летом в зиму.

(246) Совершенно согласен. Много знакомых на пенсию переехали в Подмосковье. А многие в Краснодарский край. У "подмосквичей" как-то и жизнь интереснее и проблем меньше.

Питер был? Чем не вариант - и город красивый, и море под боком :)

(248) и снежок летом...

(249) Да ладно, в мае еще бывает, а летом ни разу не попадал.
Как боеус, можно в Финляндию на выходные кататься :)

(249) Снежок летом редкое явление, но снег с дождем 8 месяцев, типичная погода. Я привык к этому, длинная куртка с капюшоном решает проблему. Нет плохой погоды  - есть неправильная одежда!

Ну вот  началось. Нахер мне Москва - этот муравейник. это жесть просто.
Начиная от разницы в климатических условиях так и вообще в целом Москва - на каком там месте по благоприятному вроню жизни? кажется на сотом где то.

(248) пипец еще лучше.

На море города где 300 солнечных дней,а в Питере их - 6 за год.

(253) Зато в Питере больше солнечных ночей :) Практически как у нас в брн

И народ московский своеобразный. Все жлобы как на подбор. И сами по себе не очень хорошие люди.

(252) "Москва - этот муравейник"
хе-хе, места для жительства надо нормальные выбирать.

(255) ну, каждый себе сам выбирает круг общения :)

По климату лучше всего Канарские острова. Круглый год 25-30 и вода такая же

(258) через полгода он там с тоски завоет :)

(258) <Круглый год 25-30>

Это ж снега белого не видеть :(

маню на родину в мариуполь потянуло?

(259) Забухать там есть очень даже где )))

(0) кста, ты уже выбрал ВУЗ для своих деток ?

в Ростовский пойдут или понаехалами таки в Неризиновую ?

или может уже на Англию откладывать начал ? :)

(262) это оооочень быстро надоедает ;)

(255) <Все жлобы как на подбор. >

Фига се, эт то же самое, что сказать "В Ростове одни бандосы" :)

В Мурманске народ хороший, морячки. И море. :)

(265) ну справедливости ради стоит заметить, что ростов таки аномальная зона :)
как и кубаноиды :)))

для нас москва - аномалия сплошная) кто уезжает - сразу покуксанный как зомби становится.

(264) расскажи мне, что НЕ надоедает?

(255) Ой, ну можно подумать, у вас там народ чем-то лучше...

А жить в Москве в 30 этажном доме и вокруг одни сплошные 30 этажки. Ни в жизнь.

Вам фотку сделать из моего окна квартиры?

(267) слабаки :)

(268) Или обязательно нужно прогуляться по парку в день города
http://www.k-istine.ru/images/sodom/shame-parade-15.jpg

(268) в мск не надоедает, с регулярными выездами за пределы ;)

(269) у нас народ добрый и веселый) Гостеприимный.
Много друзей и компаний в которых можно собраться и от души провести время. Никто никогда не зажмется.

А у вас блин если в кабаке кто то соберется - каждый до копейки будет считать что он сьел. А некоторые вообще забудут счет оплатить)

(270) я те наверно страшную тайну открою, в мск есть не тока Марьино с Капотней :)

(273) ЧТО не надоедает?

(274) вот щас прям в голос. спасибо, повеселил.

(276) все

(265) В слове "морячки" - ударение на "я", надеюсь? :)

(272) День города - помойка еще та. Толпы пьяного быдла шляются допоздна по городу, все общественные места переполнены, и не только в Москве так будет.

(275) < страшную тайну открою, в мск есть не тока Марьино с Капотней >

Могу сказать больше: в Мосве иногда можно встретить москвичей! )))

Ща видео будет. С Моего рабочего места дома))

(281) места знать надо.
+ москвич существо пугливое,  первому встречному в руки не дается.
его выманивать надо :)

(258) +Самый чистый воздух в мире.
Я больше месяца машину не мыл, а она все чистая, и это при постоянной эксплуатации, пробег 2500км за месяц.
У нас в Питере после мойки через час уже грязнее.

(284) да практически в любой южной стране машину можно месяцами не мыть.

... южной европейской

(284) вопрос не в экологии... а в уепанском проектировании дорог и того что их окружает

(211) Я тебе уже писал выше, откуда он так образовался. Стоила квартира $50000, это было равно 1.5 ляма, теперь это 3 ляма.

(288) молодцы какие :)

хохлопривычка все в $$$ считать не искоренима :))

такая привычка и в РФ была до середины 2000х г.г. дело в законодательстве

(287) + http://tema.livejournal.com/1620372.html

(290) Ото ж. И доказать что это нелогично - нереально. "Я же ее за 50000 покупал, что я теперь, терять должен при продаже?".

(293) какая прелесть :)

(293) нее, если он найдет дурака, который отвалит за нее те же 50k - честь ему и хвала !

(295) ТС также всё продаёт, машины точно :)
и мегапрайсы думаю тоже :)

(296) ну а чо, хорошая метода же.

если продается неспешно, заряжаешь прайс ояепу и ждешь своего покупателя.
продал - замечательно, нет - ждем.

(270) да нормальные виды из окна
и это я хату пока не двигал
http://s020.radikal.ru/i712/1508/33/bffa8061ff9b.jpg
http://s018.radikal.ru/i503/1508/8a/d5fd47d7afb6.jpg
http://i008.radikal.ru/1508/a3/91848e5c5ad0.jpg
http://s019.radikal.ru/i633/1508/04/969714a6ce05.jpg

(298) у меня по утрам белки по деревьям перед окнами бегают :)

(299) может это белочка :) ?

(300) я стока не пью ;)

(299) может ты в серебряном бору живешь? )))

В одном из тех домиков, что за высоким глухим забором

(302) почти угадал :)

рядом, в более приземленных строениях.

(298) Виды для города у вас просто супер!
Таких днем с огнем не найдешь )))
Большая редкость такой вид в городе.

У меня чота видео не хочет айфон на ютую грузить.

Но практически тоже самое что в (298).

Вокруг зелень из окна и тишина. И мерс стоит)

(211) Потому что в Крыму, покупая недвижимость, ты покупаешь бизнес. С квартиры за сезон будешь иметь 150-200тыс.руб. Если будешь сдавать не в сезон, то + 80-120тыс.руб.

(306) у меня кадиллак, кстати видно на одной фоте
и до метро пешком 10 мин

(307) чем этот бизнес отличается от тупой сдачи в любом городе.

Двушку в Ростове сдавать можно за 20 тысяч. В год это 240.

Вот если свою гостиницу иметь я бы еще понял бизнес.
Но это надо вложений лямов 30-40.

(307) а самому жить где тогда при таком бизнесе ? или комнату сдавать рядом с собой ? )))
(310) и прогореть с ней )))

Ну да 40 лямов будут очень долго отбиваться.
Нереально. Это бизнес побочный когда есть денег гораздо больше чем 40 лямов и не интересует через сколько они отобьются) Может через 10 лет) Зато на пенсии будет на что жить)

Чтиобы вкладываться в недвижимость с точки зрения инвестиций нужно иметь талант.

(309) А в Крыму почти эти же деньги можно заработать на однушке. Если 1комн. квартира в Ялте, да еще недалеко от моря, то за сезон получится столько же, сколько с двушки в Ростове за год.

(314) а в мск можно и больше заиметь )))

(312) нюансов полно, можно вообще не отбиться
(313) вложиться в недвижку и в гостиницу большая разница, ибо гостиницей надо заниматься плотно, чтобы выхлоп был

(313) накупил однушек возле метро и сдавай.
И вот ты уже почтенный рантье

(314) может кто и снимает 1шку в Ялте по 2 т р в день, но это полный дебил и думаю скоро (через пару лет) сдать её за такие деньги будет проблема

(317) доход меньше депозитов + проблемы с ремонтами, заселениями/ выселениями, счётчиками , неплатежами - отличная тема

(311) Некоторые переезжают в сарайчики на лето,  капитальное жилье сдают.

(319) нужно сдавать эконом класс. там проблем с ремонтами минимум

(321) зато с остальным прибавится из (319)
зы устриц ем

Ну и дятлы же эти 1сники. Купить себе убыточную головную боль и весь курортный сезон мотаться как сабля в попе чтобы потом в несезон наконец-то отдохнуть при нулевой температуре ветрах и без денег.

(318) Какая толпа дебилов понаехала в этом году :-)

(324) информационный фон работает на 150% , вчера вечером по первому  в программе время в 21 00 распинались про то, что перед учебным годом неплохо съездить в крым, осталось две недели :)

(318) В Ялте я еще в 2007 году не мог найти жилье даже за 100 баксов в день.

Ну мы правада приехали из Севаса чисто так посмотреть Ялту. Был самый разгар и все было вообще полностью забито. Короче пару часов поискали, поняли и уехали назад в Севас)

(323) Кто мешает пользоваться услугами реелторов, это их работа с чем-то в попе мотаться. В той же Ялте это поставлено на широкую ногу, да и спрос на аренду жилья круглогодичный.

(328) рынок перегрет, я бы зассал вкладываться на долгосрок

(0) а зачем обязательно море? озеро или водохранилище не катит? Петрозаводск. Белозерск. Еще можно найти)

(326) Сейчас людей не так много, как 2 года назад. Более, чем 2/3 отдыхающих было из Украины, а сейчас, если переводить на грн, то цены в Крыму на продукты стали вдвое больше, чем в Украине, съем жилья тоже подорожал, а добираться из Украины - не пожилаешь и врагу... Процентов на 70 от 2013г загрузка Крыма отдыхающими.

В июне отдыхали - у хозяина в саду домики итого 9 номеров. Мы были одни - в день отъезда заехали другие. Это не бизнес. И вообще - разговор идет о том, где жить если доход от удаленной работы есть, а не куда вложить деньги, чтобы получить головную боль.
(328) Представляешь что такое посуточная аренда: уборка плюс ремонт плюс воровство пьянки драки проститутки милиция.
Сам сдаю три квартиры долгосрочно, так четвертую даже ремонтировать не стал как построилась - невыгодна аренда.

(332) зачем те 3 сдаешь, если это не выгодно?

(310) если есть стабильный доход, выезжай за пределы нашей родины.

продать дом, квартиру оставить.
купить где-нибудь в тоскане домик недалеко от форенции и жить поживать.

(329) Если мост построят, в инфраструктуру вбухают, сколько обещали, то цены еще вырастут.

(0) Шучу.
Вообщем если море - бери Калининград
если центр Росии - Нижний, Рязань или Ярославль. Все остальное - туфта.

(332) найми управляющего ;)

(335) даже с текущем уровнем цен туда едут либо невыездные, либо упоротые, либо местные на родину. :)

(333) а чё предлагаешь с деньгами делать ?
(335) да, уже сейчас многие больше ехать не хотят, ибо дорого; можно конечно границу закрыть

(333) А куда их девать? Продавать тоже незачем. Я имел в виду что у меня новостройка сдалась и теперь вкладывать в нее 300-500, чтобы сдавать за 15-17 смысла никакого.

(337) ЗП убивает смысл вообще + крысят

(337) Весь профит пойдет управляющему - сам понимаешь

(340) я бы всё равно вложил, если есть чего, постепенно отобьётся

(341) так от нанимателя все зависит :)

(342) а ты ему план сбора средств поставь на мес. ;)

остальное ему.

(343) не, не правильную мотивацию озвучиваешь: не постепенно отобьется, а один хер вкладывать больше не во что.

(306)(308) У меня тоже кадиллак и до моря 5 минут пешком )))

(346) тут ешё вопрос в том, что уже большая часть вложена и мертвым грузом висит

(346) А мне уже вкладываться и не надо. Шабашки я бросил, деньги трачу подчистую. Через месяц опять в Крым на 18 ночей.

(347) кста, как часто ты бываешь на этом самом море ?

(340) Тебе просто влом заниматься ремонтом. А это совсем другой расклад

(350) Минимум 3 раза в неделю. Спортзал в 30 метрах от пляжа, сразу после качалки еще минут 15 плаваю. Ну и вчера с семьей сходили, сын младший плавать любит.
https://scontent.xx.fbcdn.net/hphotos-xft1/t31.0-8/11782297_839181886137059_5303763809877435473_o.jpg

жили в поселке, когда были на отдыхе. Алупка - 10 ночей (расчетные ночи) - 2 ком (30 кв) на 4-ых гостей с кондеем, все удобства, большой тенистый двор, парковка и т.п. - 1800 ночь

На той же усадьбе сколько всего номеров я не запомнил, но запомнил, что всего в доме 400 квадратов, из которых 360 под сдачу (у нас в номере было больше 30 кв) - за все это продавец выставил по 1 тысяче баксов за квадрат, т.е. 400 тыс или с пересчете на курс в рублях по текущему курсу. Покупка сегодня по 65 рублей за бакс

Стоит оно того?

(352) нее, это нещитово :)

(354) Сфигали?

(351) ремонт по твоему сейчас денег не стОит ? Т.е. ты говоришь, что просто не стоИт?

(355) фитнесс-клуб же

(351)"вкладывать в нее 300-500, чтобы сдавать за 15-17 "

(357) Какой еще "фитнес"? Это который со смузи? Фиг там - нормальная качалка! И море настоящее. Так что все путем!

(353) Дополню, что заполненность номеров в среднем не превышало половину от максимума, хотя цена за такие условия низкая. Сколько времени будут отбиваться 26 лямов в рублях?

(360) есть же ещё наверно кухня, бар, может ещё доп доходы
и за сколько он реально заимел неизвестно - т е для хозяина расчёты иные

(361) нету там ничего, кроме заданных 400 кв метров по 1 тысяче за квадрат.

(360) стремно вкладываться в недвигу на курортах.

в греции, например, в любой деревне у моря тьма жилья под сдачу настроена.
было это видимо во времена бурного расцвета туризма.
апарты, рестораны просто в неприличном кол-ве.

сейчас занято дай бог 25-30% площадей.

неиспользуемое ветшает.

мы сидели за рюмкой чая и обсуждали это все с арендатором. Т.е. взяли в аренду всу усадьбу целиком на лето и пытаются заработать на сдаче гостям номеров по отдельности.

(363) вот и небольшие крымские поселки такие же. Абсолютно. Там и в 2013-ом местами не было 100% заселяемости всего того, что понастроили для сдачи туристам. На Сочинском побережье, кстати, точно такая же ситуация.

(364) вопрос цены аренды, понятно эти упыри (хозяева) хотят сдавать за столько же, сколько они сами работая, зарабатывают за сезон, а лучше ещё дороже
(362) есть что делать :)

(365) можно вложиться и предложить уникальные условия, сервис и всетакое, но это

1. затратно
2. не факт что сработает
3. где взять обслуживающий персонал.

(367) вот все и задаются вопросом, что на кой тогда продавать это все за 1 баксов за квадрат.

Кстати, новостройка в многоэтажках во всех таких поселках тоже по 1 тысяче баксов за квадрат сейчас активно пытаются распродавать. Причем, еще весной там просили 1500. Это со слов тех же самых арендаторов. Т.е. понятно, что одно дело отдельная квартира, сравнительно небольшой площади и совсем другое дело сразу 400 или 500 квадратных метров и еще куча проблем в придачу.

Это собственнику крупно свезло, что он нашел себе таких арендаторов, что и дом содержат в порядке и аренду ему платят, а не он сам сдает эту всю кучу номеров посуточно.

Можно подумать москвичи не все в баксах считают.
Позабывали наверное как в 200-е годы только в баксах все и считалось.

И сейчас ничего удивительного если все на баксы завяжестя снова.

2000-е годы.
Если он пляшет как хочет, цены растут и инфляция гуляет.

(369) нет, в баксах тут практически никто не считает.

разве что понаехалы.

(371) с баблом, все считают в грине

(372) Если только деньги на бизнес. Обычная недвижка вся в рублях

(372) да ладно

(373)многие БЦ аренду в рубли переписали, а то совсем без бабла остались бы.

(373)  с баблом ВСЁ считают в грине
термин валюта учёта знаком ?

(376) Ты не брат близнец зака?

(376) мы считаем в рублях,
валюта учета рубль.

(378) с баблом :)

(377) странный вопрос, а ты ?

(380) Занудный ты такой же

Там где валюта учёта грины, обычно хвосты зарубеж торчат

(381) а ты ? ещё поспорил бы кто зануднее :)

(382) это какие-то подпольные конторы :)

(383)+ а вообще обиделся

(384) с чегойто вдруг?

(384) я вообще состоятельных физ лиц знакомых имел в виду

Когда продавать нечего то и сичтать нечего в баксах))
А когда у людей есть какие то вещи, то там волей не волей люди считают все.
И это рынок. То что ценники на все вереведут в баксы дело времени.

(387) ладно,
состоятельными ты кого считаешь ?

у меня есть парочка кого я бы считал состоятельными,
считают в рублях.
вклады в разных валютах.
живут на рубли.

(388) все объявления о продаже недвиги - рубли.
авто - рубли
катера - рубли.

недвига как была по цене так и осталась за последние 2 года.

две трети мира живет вдоль береговой линии ..
и половина из них не умеет плавать, а другой половине особо нечего жрать ..
когда принадлежность к этим людям стало целью.
Крым это же не майями или на худой конец лазурка.
И климат в Ростове не такой ужасный, что бы бежать оттуда как с проклятого британского острова.

(391) в ростове оочень ок, особенно если дом где-нибудь в пригороде, да с причалом для катера :)

(331) 70% это даже в министерстве туризма Крыма не показывают. Там 3.5 млн. было. По моим оценкам 40% от былого. Увы

(389) я говорю о нескольких богатых знакомых, чьё мнение на этот счёт знаю лично ; в карман им понятно не лезу .

(352) Парк Победы? ;)

(394)"я говорю о нескольких"

однако же пишем про всех :)

(396) чтобы в рублей считали - таких не знаю

(397) Если у низ бизнес завязан на импорт, то они конечно все считают в баксах. Но ведь не все бизнесмены такие

(397)так бы и писал, что среди тех кого знаю в рублях не считают :)

я вот знаю кто считает.

(398) мы про быт уже трем, бизнес отдельно :)

(399) с доходом пусть выше пары млн р в месяц? И деньги в рублей держат?

(400) У таких уже проф деформация все в баксах считать

(401) в ценных бумагах, а живут на рубли.

валюта тока в странах пребывания.

и в обиходе оперируют рублевыми суммами, когда в РФ.

т.е. нет такого как у хохлов - ".... а в баксах это сколько ?" :)

(405) такого нет, а вот замечаний, что в валюте все сильно подешевле - полно

(403) в наших ценных бумагах большая часть денег ? Верится с трудом, если это не рабочий капитал

(407) список мне не известен :)

Просто буржуйские, они же валютные, читай в валюте сидишь

(409) речь шла про оперирование валютой как термином в быту.

в быту у них рубли

(410) деньги (сбережения) в валюте, а в быту рубли :)

(412) дифференцированный подход :)

валюта,бумаги,недвига

(413) что не увидел в списке значительного % сбережений в рубле

а как же депозит в сбербанке, вроде бы надежный банк .

(411)в быту да, у нас валюту не принимают :)

(416) так про это речь и шла же :)

(417) деньги в валюте, рубли на сиюминутные расходы лежат несколько млн - это то что ты имеешь в виду ?

(418) и в обиходе оперируют рублями, в основном :)

Тут спор что ли о том у кого друзья круче? )))

(420) неее

На счет пересчета цен в рубли, исходя из цен в баксах - в этом есть определенный смысл. Как правило, цена в баксах соответствует, определенному набору товара, которые можно на него купить. Рубль упал, цена в рублях автоматически выросла в магазинах, хотя в долларах осталась та же. Поэтому люди и пытаются гарантировать себе тот же уровень жизни, в не зависимости от того, на сколько там баррель нефти подешевел и т.п.. Например, в Крыму, на большинство товаров, цена за год изменилась синхронно с курсом доллара, т.е. вдвое, и когда доллар опускался - цена, естественно, не опускалась. Думаю, что и во всех регионах России наблюдали такую же картину, ну может, кроме социально значимых продуктов питания. Рубль - зависимая валюта, я не представляю, чтобы в Штатах за год могли вдвое вырасти цены, ну может, если будет жуткий кризис, но ведь официально кризиса в России нет. Поэтому, когда цены в рублях на товары не будут расти с ростом доллара, тогда и можно говорить о ценах в рублях в голове. а не в долларах.

(422) цены в мск на недвигу не выросли в 2 раза, а доллар вырос

(422) и что в магазинах из необходимого выросло в 2 раза? продукты? даже бытовая техника в 1.3-1.5 не более.

За период с августа 2014 по август 2015, в Крыму бытовая химия в два раза, всякие сникерсы, мороженное, печенье и прочее - в два раза, фрукты в 1,5 раза, если не больше, проезд в 1,5 раза и т.д.., на подавляющее число товаров.  Поэтому естественно, что крымчане закладывают цены в долларах, после такого 1,5-2 кратного роста цен, многие ропщут из-за этого, т.к. регулирования цен полностью отсутствует в Крыму. Народ прикалывался, когда бутылка пива stella artois стоит в супермаркете 89рубл, когда в таком же супермаркете в Украине оно стоит около 18 грн, как это объяснить?

Молочка, сыры и т.п. в 1,5-1,7 раза, при том украинская, которая еще завозится, дешевле и лучше по качеству местной. Бытовая техника - скажу честно, не мониторил...

Поэтому, если бы была бы возможность вернуться в 2013 год, все как было, но без Майдана и прочего, то многие бы в Крыму согласились. И, к сожалению, это правда.

Ну все. таки продал машину сегодня. Сразу приехал чел купил не парясь.

(428) Ну, а ты переживал :)

(65) не утрясетя. Скоро все вернется обратно только приземление будет жесче

(429- да я то не переживал, это другие гнали бочку что я цену загнул. Однако покупатель нашелся.

Правда деньги сейчас срочно буду тратить на реомнт не задерждивать. А то цены видимо на стройматериалы сейчас расти начнут со страшной силой.

(432)
> А то цены видимо на стройматериалы сейчас расти начнут со страшной силой

Интересно, если для этого экономические предпосылки или тоже "доллар в голове" у продавцов? 6)

(433) ты в курсе что саморезы все даже импортные)

(434) Вот так, почти, во всем... Куда не кинься - везде есть импортная составляющая, а иностранные поставщики, как ни странно, под рублевые цены не подстраиваются.

(435) тем не менее в России уже лет 10 никто в долларах цены не считает - это у крымчан пережитки украинского прошлого, скоро избавятся :)
китайские саморезы с декабря 2014 выросли в цене в 1,5 раза при росте доллара в 2 раза.
бытовая техника массового сегмента подорожала на 20-30%
автомобили тоже не в 2 раза стали дороже

(436) у нас и раньше машины стоили в два раза дороже чем где то во всем мире.
И в целом торговый бизнес имел накрутки офигенные.

Сейчас просто все ужались за счет своих прибылей бешаннх. А то попривыкали по 50-70 процентов устаналивать наценки.

Производители тоже ужимаются на самом деле и подстраиваются под рынок.

Ничего особо нового не производится например среди двигателей. Все новые тачки - новый дизайн и финтиплюшки.
За которые раньше брали большие бабки - становятся обыденными.

Например если в машине камера заднего вида раньше машина сразу бах +100 в цене в комплектации.

Навигация бах плюс еще 90 тыщ.

А в этом уже ничего особенного нет.

У меня например вот в мерсе нет камеры заднего вида. Когда я покупал то чтобы она была - то должна быть другая мулььтимедиа вся. Экран другой и тогда уже и камера будет.

Это стоило +280 тысяч к стоимости машины.
А всего то навсего чтобы камера была.

В машине самое главное ее основные агрегаты.
А все финтиплюшки на кторых ранее хорошие бабки наворачивались - на этом все очень большой запас за счет которого цены могу не расти даже.

(436) Просто пока доверенности к рублю нет как к надежной валюте. Последний год этой уверенности не добавил, поэтому и держатся за валюту. Ведь для многих это основой заработок, работы в Крыму не так много. Выше я писал про то, что покупая недвижимость в Крыму, в понимании крымчан, покупаете бизнес. И хоть Maniac возразил, что эти же деньги а аренде можно заработать и в Ростове, но в Ростове есть и много других хорошо оплачиваемых рабочих мест, а в Крыму таких мест очень немного, у многих аренда - основной заработок.

(437) машины у нас стоили как в европе, сейчас дешевле.

(0) есть такая пословица: хочешь найти всех своих родственников, купи себе дом на море.

(433)думаю щас у всех доллар в голове. Волонтильность рубля за последний год это показала.
Пару лет назад брал ноут за 40тыр т.е. меньше 1000баксов.
скоро надо будет еще брать.Я не наивный.Аналогичный ноут как стоил тогда тыщу баксов так стоит и сейчас.Тратить на него буду рубли, но уже в более чем 1.5 раза больше

если что во Вьетнаме снять коттедж 200$/мес

(446) в 100-120 км. от мск можно и бесплатно жить в отдельном доме ;)

(447) в нормальном ? рассмотрю на лето, могу и приплатить
или типа как бомжи делают, нашёл бесхозный и живи :)
(446) в джунглях ? в тур зоне недалеко от моря не верю, хотя если сарай  :)

(448) а где в (446) речь про нормальный ? ;)

(448) ну как нормальном, обычный деревенский дом.
брошенный в почти пустой деревне, куда проехать можно только летом на тракторе :)

(450) В той где маккейна держали?))

(450)  без газа и горячей воды ? Который еще надо заплатить , чтобы снесли , чтобы можно было начать нормальный строить ? :)

(446) +экзотические насекомые.

(452) нее, ну он первый в (446) про 200$\мес. начал :))

(451) кста, ты вообще что хочешь от нового места жительства ?