Вот задаемся с супругой этим вопросом, но не по столице нашей родины, а по подмосковному Щелково. Думаем вторичку или первичку брать? Все никак не решим

вторичка насколько старая?

просто дома старше 2000 года брать смысла нет - они зачастую в плохом состоянии и изменится ли оно когда - вопрос

(0) вводных нет, при таких условиях первичку
А так уцна, с ремонтом ли первичка,  какой дом вторичка, локейшн- нюансов масса

Только не в щелково

вторичка в цене сейчас просела. Найдешь покупателя требуй скидку, отдаст за радость! Вторичку никто не берет. Денег нет а под ипотеку все первичку берут

Самый правильный вариант - бросить монетку

(0) дом в пригороде

(6) пригород пригорода?

(7) да один хер ебеня, уж лучше тогда в частном секторе :)

(5) и посмотреть, на что надеешься, пока она летит

(6)+++

(8) там где все есть - ценник тоже конский... а там где нет - газ и прочее будет стоить как чугунный мост

(11) будет дороже квартиры, но с остальным много лучше.

инфраструктура считай та же.

в мск частный дом дороже :))

такие ветки больше на вброс уже похожи в последнее время ))

(0) Бюджет какой?! Ипотека светит или нет?!
Рассматривайте все варианты:
+ нового жилья: новое, площадь больше, могут быть даже однушки с лоджией на 2 окна (кухня-зал), можно купить с ремонтом
- нового жилья: стоит на отшибе, могут быть проблемы с коммуникциями, дорога туда-обратно.
Со старым - аналогично, только с точностью наоборот.
Общее замечание по воде: в старом жилье из крана течет ржавая вода, в новом жилье с пластиковыми трубами - течет вода, которая воняет пластиком.
Выбирай!

(12) Может виллу 3х этажную сразу?
Будет дороже квартиры, но с остальным много лучше?

Если в деньгах особо напряга нет, я бы взял вторичку, на остаток сделал бы ремонт, если состояние не устраивает. Если состояние вторички гуд, то поднакопи и вложись с строящуюся новостройку.

(16) Разве такое бывает, что с деньгами нет напряга?

(17) Ну у кого какие запросы. Может у него 5 лямов и он хочет потратить на жильё млн. 4 Тогда как вариант(16).

(15) 8-10 соток с коммуникациями в том раене под ИЖС ~2

дом, годный к проживанию, на 200 кв.м. еще ~3

и две машины как минимум на семью... и дворецкого с ролс-ройсом - детей в школу возить...

(20) >>две машины
каждому!

(20) в этих деревнях многоэтажки с частным сектором бок о бок, так что расстояния те же.

(22) Тебя зак покусал и ты тоже чувство юмора потерял?
Хотя нет, я понял, ты его ПРОДАЛ!

(14)"даже однушки с лоджией на 2 окна (кухня-зал)"
Никогда не понимал смысл этого склада барахла на два окна. Лучше уже кухню больше на площадь этой "половины" лоджии.

(24) там можно баню сделать
Сауна на балконе (лоджии)

половину лоджии под саню... вторую - под серпентарий, на случай переселения тещи

(24) Даже у балконов есть балконы )))
http://pikabu.ru/story/balkon_3613041

(25) Интересно, автор реализовал свою мечту)

+(28)?

(0) Берешь макс бюджет отнимаешь от него 10% вложений на ремонт.
Смотришь 1. первичка - какая отделка и транспортная доступность если работаешь в москве то более часа в один конец это уже напряг. если отделки нет то это еще немалые вложения
2.  вторичка состояние дома, соседи по периметру, убитость квартиры, этаж. если все устраивает делаешь сразу косметик ремонт и живешь.

>делаешь сразу косметик

если время терпит - лучше капитально

(27) это еще фигня в одном подмосковном городе построили между 10ти этажными панельными домами кирпичный дом без разрешительных документов и продали квартиры..

(31) согласен обычно во вторичке полы убитые в хлам..

(33) и полы, и разводка и прочее - тоже под вопросом...

может там стены кривые настолько что кухню не поставить нормально

Смотрите по транспортной доступности:
Если работать в Москве - то ездить на машине заманаетесь, уже в 7:00 начинаются пробки на Ярославке, Щёлковском и Горьковском шоссе.
Поэтому ориентируйтесь на электричку.
Станций в Щёлково много, ищите в шаговой доступности, иначе будет некомфортно добираться.
Новостроек возле станций совсем немного, но они есть.
Во вторичке можно заполучить в соседи подозрительных личностей, в новостройках шанс намного меньше.

По транспорту могу сказать так: если выезжать после 6:20 из Щёлково на автомобиле, то шанс добраться до 7:00 МКАД уже невелик, а всего-то 15 км.

(34) кухня -  ящики на стену? столешницу ножками выставляешь.

(36) выезжаешь в 6 20 - дальше можно не читать , уже беда :)

(38) надо искать работу с графиком с 11 до 20
хотя я один раз простоял на съезде щелчок мкад 2 часа.

(39) Не удобно. с 10 - самое то

(39) лучше с 12 до 17 (ну и пару-тройку часов удаленно из дома)

Лучше купить в городе, куда ездит Спутник.
Ежели чего, то рядом с Щелково подружка жены живет, в доме. И квартира там у них есть.
Дом - хорошо, но без пары машин трудно. И на работу на электричке.

электрички забиты, дороги забиты, метро забито. Жизнь боль, мир тлен

(42) мало того, ездить из Щелково на машине хреновато.

спутник да. Лучше Королев в тех краях.

Кстати щелково, королев - за лосиным островом. воздух отличный.

(45) тока ховном воняет.. говорят там большой коллектор и очистные

(43) это все мигранты из сирии

(46) где в Щелково? не знаю. у меня в Королеве не воняет

(46)
Где, где. В газете.

Щелковские межрайонные очистные сооружения Экоаэросталкер являются крупнейшим объектом коммунального хозяйства, осуществляющим прием и очистку бытовых и производственных сточных вод, поступающих от трех городов: объединенный с Юбилейным Королев, Ивантеевка и Фрязино, а также от Щелковского и Пушкинского районов.
На неприятный затхлый запах  канализации  с очистных сооружений в  Щёлково  не раз жаловались жители и ранее. Так, в феврале 2014 года пресс-служба министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области заявила, что ведомство намерено избавить жителей Щёлковского района и  Щёлково  от наличия неприятного запаха, который возникает из-за проблем на станции очистки воды и сбросов предприятий.

Акелла промахнулся.
Пост был для (48).

Далеко это, Щелково

иногда ближе жить в области... чем из центра мск ездить в какой-нибудь "бизнес-парк" у/за мкад

(52) А ты не работай в мелких конторках. Живи и работай в центре Мск.

(52) на машине против пробок и утром и вечером одно удовольствие обычно

(52) А что кто то из местных в центре живет?