|
OFF: Опасности при покупке квартиры по ДДУ. | ☑ | ||
---|---|---|---|---|
0
Wirtuozzz
10.02.16
✎
10:38
|
Добрый день форумчане.
Какие скрытые угрозы может нести договор ДДУ? На что обратить внимание? Какие особые пункты должны быть? Интересны советы бывалых покупателей недвижимости. |
|||
1
zak555
10.02.16
✎
10:38
|
главное чтоб не кооператив
|
|||
2
Волшебник
модератор
10.02.16
✎
10:39
|
Могут кинуть
|
|||
3
Волшебник
модератор
10.02.16
✎
10:40
|
Нужен такой пункт. В случае разногласий Стороны забивают стрелку и пытаются договориться по понятиям. Кидок не допускается.
|
|||
4
dimaldinho
10.02.16
✎
10:41
|
(0) >> Интересны советы бывалых покупателей недвижимости.
совет: не покупать новострой в кризис |
|||
5
Wirtuozzz
10.02.16
✎
10:43
|
(1) Разве кооператив не после оформляется на дом? или кооператив застройщика?
|
|||
6
Маленький Мук
10.02.16
✎
10:45
|
(0) Дом могут не достроить, конечная сумма которую ты заплатишь может очень сильно увеличиться. Дойной коровой ты станешь по договору ДДУ ...
|
|||
7
asp
10.02.16
✎
10:49
|
сумма должна быть полностью указана, и чтобы никаких доплат. только после обмера БТИ в случае изменения площади.
|
|||
8
Wirtuozzz
10.02.16
✎
12:19
|
(6) Каким образом? Почему увеличится сумма, разве не только из-за увеличения площади?
|
|||
9
Wirtuozzz
10.02.16
✎
12:20
|
(7) Спасибо. Есть еще какие-то варианты?
|
|||
10
Быдло замкадное
10.02.16
✎
12:29
|
о чем вы? В ДДУ фиксируется стоимость хаты. Не достроит этот застройщик, достроит другой. Дома страхуются от недостроя.
|
|||
11
neomarat
10.02.16
✎
12:32
|
(10) страховать начали недавно - старые дома незастрахованы. Да и страховые там такие, что хрен знает кто крякнет быстрее - страховая или застройщик.
|
|||
12
Быдло замкадное
10.02.16
✎
12:33
|
(0) если в ипотеку берешь то банк проверит ДДУ досконательно) Особенно если крупный банк. Если на свои бабки то надо самому проверять...
ДДУ должен быть сдан в какой-то гос орган, забыл какой, он ставит свою печать, что защищает тебя от вторых продаж, подтверждает права на землю и т.д. |
|||
13
Wirtuozzz
10.02.16
✎
12:37
|
Короче ДДУ и крупный банк это много решает. Спасибо, буду иметь в виду.
|
|||
14
neomarat
10.02.16
✎
12:37
|
(12) Рег. палата называется
|
|||
15
asp
10.02.16
✎
12:39
|
(14) а еще точнее - федеральная служба государственной регистрации
https://rosreestr.ru/site/ |
|||
16
Быдло замкадное
10.02.16
✎
12:39
|
(13) Да, лучше всего Сбер. Они на ненадежные стройки и не дадут ипотеку
|
|||
17
asp
10.02.16
✎
12:40
|
(13) да, на сайтах банков есть список аккредитованных новостроек в свободном доступе.
|
|||
18
Фокусник
10.02.16
✎
12:53
|
(16) ИМХО, лучше всего в том банке, в котором кредитуется сам застройщик. В этом случае и проценты по ипотеке могут быть меньше...
|
|||
19
Wirtuozzz
10.02.16
✎
13:05
|
Ясно. всем спасибо. Ветку можно жечь напалмом.
|
Форум | Правила | Описание | Объявления | Секции | Поиск | Книга знаний | Вики-миста |