Доброго времени суток! Прошу помочь разобраться с инвентаризационной стоимостью.
http://o-nedvizhke.ru/kvartira/obshhie-voprosy/kak-uznat-inventarizacionnuyu-stoimost-kvartiry-onlajn.html
"Необходимо помнить, что справочная информация предоставляется по состоянию на 31 декабря 2013 г. Это связано с тем, что после этой даты не было утверждено новых коэффициентов для осуществления пересчета восстановительной стоимости."

http://napravah.com/kvartira/ocenka/inventarizatsionnaya-stoimost.html
"Елена
Имеется квартира в собственности (дому менее 3 лет). На сайте налоговой в личном кабинете налогоплательщика квартира отражена, но налоги с неё не начисляются, т.к указано, что нет инвентаризационной стоимости. Вопросы: 1. Возможные причины, по которым у налоговой нет информации об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости. Возможно, застройщик не передал какие-то данные в росреестр? 2. Есть ли какая-то обязанность у собственника устанавливать эту стоимость, чтобы начали начислять налоги? 3. За какой период давности налоговая имеет право начислять налоги «задним числом», желательно с указанием пунктов в налоговом кодексе. Заранее благодарю за ответ."

То есть у объектов после 2014 года инвентаризационной стоимости может и не быть? Если в ЛК ФНС она не указана и налог не начисляют, то это вина ФНС или-же налогоплательщика? или сейчас налогоплательщик обязан сам заказать в БТИ расчет инвентаризационной стоимости и предоставить ее в ФНС?

Это что значит? Что если объект оформлен в собственность после 2013 года, то и налог за него не платится, пока не перейдут на налог от кадастровой стоимости?
http://urned.net/sdelki-s-nedvizhimostyu/bti/spravka-ob-inventarizatsionnoj-stoimosti.html#

Для получения информации об инвентаризационной стоимости объекта необходимо обратиться с заявлением в БТИ о предоставлении таких сведений в виде справки, которая выдается владельцам и содержит данные об остаточной балансовой стоимости (во внимание принимается амортизация объекта недвижимости).

Однако, начиная с начала 2014 года БТИ не осуществляют подготовку подобных справок, поскольку показатель пересчета восстановительной стоимости, который используется при расчете инвентаризационной оценке, нормативно-правовыми актами в 2014 году не был установлен. Выдача соответствующих справок возможна по состоянию стоимостных коэффициентов до конца 2013 года.

информация от ФНС, получается, что владельцам новостроек начиная с 2014 года, в тех регионах, где еще исчисляют налог исходя из инвентаризационной стоимости платить его не нужно? так как ФНС не может начислить налог из-за отсутствия инвентаризационной стоимости?
https://www.nalog.ru/rn77/news/tax_doc_news/6216387/
Разъяснен порядок применения уточненных сведений об инвентаризационной стоимости недвижимости при расчете налогов    Распечатать
Дата публикации: 13.10.2016 10:32
В случае исчисления налога на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости имущества налогообложение осуществляется на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных органами БТИ в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.
С 1 января 2013 года государственный технический учет объектов недвижимости не осуществляется, в том числе не ведется расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимости.
Следовательно, у налоговых органов отсутствуют правовые основания для применения инвентаризационной стоимости, представленной после 1 марта 2013 года, включая применение таких сведений при выявлении ошибок в ранее представленных сведениях.
Указанная позиция по вопросу применения для целей налогообложения уточненных сведений об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости от органов, осуществлявших государственный технический учет, доведена в письме Минфина России от 11.07.2016 № 03-05-04-01/40388.

гм, значит все-таки в законах "дыра"? собственник же не обязан за свой счет заказывать тех.паспорт с инвентаризационной стоимостью? а без инвентаризационной стоимости ФНС не может начислить налог.
http://nvsvet.ru/forum/viewtopic.php?t=541
Налоговая ответила, что инвентаризационную стоимость должны были передать в налоговую БТИ до 01.01.2013. Инвентаризационная стоимость теперь может появиться в БТИ при нашем обращении туда за изготовлением техпаспорта и никак по-другому. На портале налоговой есть информация, что собственник обязан до конуа 2016 г направить в налоговую сообщение определенного вида, что имеется объект в собственности, на который не получено налоговое уведомление. В таком случает налог будет начисляться с момента получения сообщения от собственника. В случае отсутствия такого сообщения налог будет начислен за три последних года.

*******************

У нас в личном кабинете имеется информация об объекте недвижимости с указанием, что инвентарная стоимость отсутствует. А во время регистрации права собственности мы получали не технический паспорт, а технический план без указания инвентарной стоимости. В тот момент в БТИ происходили изменения и учет предали из БТИ в службу кадастра и картографии, которая определяла кадастровую стоимость, которая и нужна для определения суммы налога.
Только что разговаривала с БТИ, там сказали, что в законе (правда не сослались на п.п.) прописано, что если есть кадастровая стоимость, то инвентарная не нужна, так как кадастровая приравнивается к рыночной. Но по желанию собственника они инвентарнрную стоимость определят. Так что посмотрю закон, может что-то прояснится.
Конечно налоговым кодексом установлен переходный период до 2020 года, в который каждый субъект Федерации сам определяет с какого периода он переходит на налогообложение исходя из кадастровой стоимости, но если в результате действий законодателей и исполнителей возникла такая "законодательная дыра", то причем тут налогоплательщик, который должен заплатить деньги за новый тех.паспорт с инвентарной стоимостью, чтобы потом заплатить налог. Тем более налог за большее количество периодов, чем те в которых была собственность на объект они точно не начислят.

Не суетись и ничего не подписывай. Хочешь сдать денег на восстановление Сирии?

(0) ты сюда решил весь интернет скопипастить?