многоквартирый 3 этажный кирпичный дом, перекрытия плиты. сесмопояс отсутствуета на первом этаже.

Зачем нужен армопояс и где он устраивается

Армированным поясом (Армопоясом) называется железобетонный слой, который укладывается вдоль внешних стен постройки по всему периметру. Его предназначение – повысить прочность несущих внешних стен и сохранить целостность конструкции при проседании грунта и даже его сдвига. Другие названия армопояса: армированный пояс, железобетонный армирующий пояс, разгрузочный армированный пояс, сейсмопояс.

....Я бы не стал :)

(0) даже, если всё в итоге будет хорошо, продать эту квартиру в последствии тебе будет очень не просто.

Я б не купила