На портале Правительства Москвы открыли информацию о голосовании по домам, явке и распределении голосов:
http://mos.ru/renovation

Предыдущие ветки
OFF: Пошла движуха по недвижимости! (Москва, программа реновации жилого фонда)
Снос пятиэтажек в Мск.

Молчунов посчитают пропорционально
https://news.mail.ru/politics/29957534/?frommail=1

Когда сносить начнут?

(2) Уже сносят.

Вот кинотеатр "Будапешт" разобрали
https://www.instagram.com/p/BU1aHb0A-0u/?taken-by=staswiz

Дотянулся Собянин...

(3) Это в Бибирево который? А его-то за што?

(5) Да. Его перестроят
Будет так:

(2) Как сносить? Еще же голосование идет.

(7) Некоторые дома уже набрали нужное количество голосов

(6) Это самый необходимый объект для реновации, согласен.

(6) Это ТЦ будет или такой кинотеатр большой?
(8) Ну все равно, закона о реновации нету пока, сносить-то после принятия закона начнут.

С каких районов снос начнут интересно.

(10) ТЦ с кинотеатром

(12) и стоянка на 3 авто)

(13) там будет подземная парковка

(10) ТЦ ессно. Кто сейчас в отдельный кинотеатр вкладываться будет. Поэтому и Будапешт снесли. http://bibirevo.mos.ru/presscenter/news/detail/6072336.html

Шикарная формулировка: трехэтажный культурно-досуговый центр с кинозалами и торговыми галереями

(15) нафиг нужны эти мультиплексы с маленькими залами. Лучше бы один большой IMAX отгрохали.

(16) хобби-центр по просаживаю бабла)

(17) Нафиг этот IMAX. Лучше много маленьких залов, в которых крутят кучу фильмов и мультиков.

(17) да все уже наелись этих 3д эрзацев. кино должно быть комфортным, и удобным.

Развод все это , у нас вместо кинотеатра хотели сделать типа многофункциональный досуговый центр . Сейчас показали план , оказался ТЦ с лентой на весь первый этаж и магазинами , ну и досуговость типа организуем потом .
С одной стороны кинотеатр и так не работает, а лента лучше чем ничего ; с другой заодно хотят снести сквер и зачем это выдавать о заботу о гражданах и строительстве досугового центра ? Чего врать ? Сказали бы , продали коммерсам и все

(21) Ты правда верил что будет культурно досуговой-центр с библиотеками и балеринами :) ?

(22) я властям вообще не верю ни на грош

мне вот интересно, стоит старая 12ти этажка, кругом лес 5ти этажек. если все 5ти этажки снесут и расселят, что будет с 12ти этажкой?

(24) у меня такая ситуация :(
Думаю надо быстре продавать до начала стройки

(24) будет одиноко торчать из земли

(25) жить на стройке все равно отстой и район испортят

(21)
> хотели сделать типа многофункциональный досуговый центр
> Сказали бы , продали коммерсам и все

Мне кажется, ровно так и сказали... Разве нет?

(28) у нас (кинотеатр Эльбрус) нет , + они хотят под это съесть сквер , а так вроде нельзя , поэтому изворачиваются как могут

Прихожу я тут домой. А на доме итоги голосования висят. 100 процентов за снос. Вот это называется 100 процентный подлог.

(30) Так тебе и надо.

(21) Шопинг - для многих лучший досуг, так что всё, как сказали :))

(29) Посмотрел на карте и в панорамах этот кинотеатр и "сквер" рядом с ним.
Вопросов к вам не имею.

(31) Я тоже думаю Сейчас идти с милиционерам к организатору этого подлога или подождать более подходящего момента.
Кстати, вот смотрю дома понятные мне. Там вот больше половины против. Идиотов в общем нет.

(30) А ты голосовал против?

(34) Не переживайте, кровавый режим ещё покажет себя, все эти дома снесут, а жителей вывезут на Дальний восток, ночью, дав на сборы 30 минут.

(35) Я нет. Оставил пустое поле. Собственно там было только за.

Но по итогам, все проголосовали за , т.е. кто-то это поле заполнил. Но я сильно не переживаю. Так как женщина устроившая этот кипишь все равно пролетит. Дома как не было в списках, так и не появится.

(25) так и у меня такая. но ведь остальные это понимают и как ты будешь продавать за норм цену? надо ждать результаты голосования, мож еще не снесут рядом ниче

(37) Скорей бы снесли твой дом и построили на его месте новый комфортабельный современный дом. Я бы рассмотрел возможность покупки квартиры в нём. Район вроде у тебя хороший.

Я вот смотрю сейчас карту и вижу как в одном месте люди голосуют за а другие проив. В общем как сносить будут неясно.

(37) А кто вам вообще верит? Вы сделали фото бюллетеня, где "только за"? Вы сделал фото итогов голосования с результатом 100%?

А без этого, ваши слова - очередное балобольство, на котором вас ловили не раз.

(40) У меня пром. зона. Ничего хорошего в нем нет. Крайняя девушка так и сказала -- как ты в этой промзоне живешь.

(42) а для чего мне делать фото ? Что бы вы поверили ? Мне секта верующих не нужна.

(44) А для чего вообще ваши сообщения в (30) и (37)?
:)

(44) Есть правила форума. Приводить подтверждение своих слов, давать ссылки. Жду фото 1 час.

(37) "Собственно там было только за" - Что-то вызывает большие сомнения. Можешь скан анкеты для голосования выложить? Или ссылку дать?

(44) ну такие как ты обычно только в фейсбуках за навального а тайно за путина голосуют. Чтобы потом кричать как все плохо и подлоги кругом.

>Вот кинотеатр "Будапешт" разобрали

когда "Баку" снесут - такой сарай что слов нет

http://i.timeout.ru/pix/resize/364/679/718x383.jpeg

>Прихожу я тут домой. А на доме итоги голосования висят. 100 процентов за снос. Вот это называется 100 процентный подлог.

ты уже запарил, бздун белоленточный

(47) Я ее не делал. Это было решение собственников жилья - там было 6 пунктов и фактически одно требование.
Снесите нас .. фамилия, роспись и инициалы. Т.е. я мог выразить свое несогласие только написав что я видел этот документ, но по существу ответить ничего там не мог, так как там не было такой постановки вопроса.

(51) Похоже, ты просто врёшь.

(50) Ну ты можешь верить или нет. Будет дом в списке я тебе покажу его. Но его в списке нет. Так как его на несчастье вот таких верующих власти туда не включили.

(52) нет, не вру.

(54) Тогда докажи.

(55) Доказать что я не вру. Каким образом ? Показать решение ? Так я его не фоткал - мне не нужно. Решение думаю уже оттащили в управу ил и куда то  там. Включат в список значит покажут и результаты, не включат, значит эти люди в пролете.

(56) Вот Навальный тоже врал, и тоже говорил, что не врёт, и ему надо верить. А в суде выяснилось, что врёт. Ты также бездоказательно говоришь. И даже отмазываешься также по детсадовски, как он.

(39) продавать чуть дешевле тем кто надеется, что потом вокруг станет все хорошо + тем , кто надеется, что снесут

(57) ты , что все фоткаешь что ли ?
Модешь на все фотодоказательства за час привести ? Что за бред и паранойя у ВР ?
Лукинга забанили, хотя в теме народ писал, что им смс приходили тоже от мчс ( мне ничего не пришло, но я в роуминге - может туда и не шлют)

>мне ничего не пришло, но я в роуминге - может туда и не шлют

мне ничего не приходило

(59) Если бы я увидел бюллетень для голосования всего с одним вариантом "ЗА", я бы конечно сфотографировал такое чудо, т.к. постоянно участвую в голосования собственников жилья, и до сих пор такого не видел. Всегда есть, как минимум, два пункта - "За" и "против", а по большинству вопросов - ещё и "воздержался".

Пятиэтажка, в сносе которой я сильно заинтересован, голосует правильно более 90% за снос.

Эксперты по недвижимости говорят...главное преимущество попавших в список под снос пятиэтажек - их хорошее расположение. Более чем у 90% зданий рейтинг развитости инфраструктуры составляет 7 баллов по 10-балльной шкале.
Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко говорит, что надежды на активное строительство жилья в Новой Москве в последнее время сошли на нет, так как квартиры там продаются долго и недорого, а вот недвижимость в старых границах города дорожает и квартиры там легко продаются. Именно по этой причине для сноса выбирают участки, привлекательные для потенциальных покупателей и дающие возможность квартальной застройки
Кстати, в список мэрии не попали дома, которые на самом деле остро нуждаются в реновации, например, бывшие и действующие общежития: там живет много очередников, расселять их слишком дорого.
https://realty.mail.ru/news/39147/jeksperty_nazvali_istinnuju_prichinu_snosa_pjatijetazhek/

(63) Да, у всех уже слюньки текут на потенциальные квартиры рядом с метро. Скорей бы их все снесли нахрен.

Куда переселят москвичей из сносимых пятиэтажек? Как и из чего строят новостройки? Обо всем подробнее в видеосюжете.
https://www.youtube.com/watch?v=4JFkJtRZO9Y

(63)
А зачем их расселять ?

Было 30 м2 на 10-х - пустьь и переселяются в 30 м2. Ну в 35.

Дарить просто так по несколько млн каждому думаю не самое лучшее

(66) кому-то дарить, у кого-то отнимать
как думаешь какая будет денежная компенсация
[url=http://pixs.ru/showimage/kadastrpng_7695638_26391576.png][img]http://i12.pixs.ru/thumbs/5/7/6/kadastrpng_7695638_26391576.jpg[/img][/url]

+67 http://i12.pixs.ru/storage/5/7/6/kadastrpng_7695638_26391576.png

(6) Ё мое когда успели то? Я неделю назад проезжал как-то не заметил сноса.
Последний раз был в Будапеште в 2009 году, Аватар смотрел. Кстати довольно уютный кинотеатр был. Вот Ладога в Медведково какой-то стремный, вот не уютно в нем как-то хотя и современный.
Лет 5 уже как Будапешт закрытый стоял, его вроде ремонтировать хотели, потом продать хотели, наверно никто не купил. Теперь вот значит Собянин добрался.
Последнее время он просто не использовался

(69) Кстати билеты в Будапеште были самые дешевые, в два раза дешевле были чем в том же Люксоре

Нафига сейчас кинотеатры отдельные - непонятно.

Вон в каждом ТЦ - киноплексы - 10 залов- смотри что хошь
И в залах часто по 5-10 чел

А тут большой кинотеатр

(71) Нафига вообще кинотеатры? Есть же торренты

(71) Думаю, что владельцы кинотеатров, а также потенциальные инвесторы всяческих торгово-досуговых комплексов с вами не согласны.
А если вы и правы, то это их (владельцев и инвесторов) проблемы.

(72) дев на свиданки водить. места для поцелуев

(74) Да, логично

>Нафига сейчас кинотеатры отдельные - непонятно.

так имхо уже остались только два вида:

пафосные, для премьер типа "Октябрь"

и тематические типа "Юность"

Ну вот Ладога еще живет. Монстр типа Будапешта

Суд разъяснил, какие квартиры надо давать жильцам хрущевок
https://realty.mail.ru/news/39162/sud_razjasnil_kakie_kvartiry_nado_davat_zhilcam_hrushhevok/

Так у него (Gantosha) не голосование за/против сноса, а сбор подписей за включение в программу реновации. Вон же пишет товарищ, что его дом не включен в программу (53).  Там общее собрание жильцов может любого вида анкеты составлять, если больше двух третей собственников/арендаторов "за" соберут, то с результатами пойдут просить управу включить их дом в программу. Кто не "за" просто не подписывает.

(79) Включение в программу реновации означает "за снос". Или надо включить дом в программу, чтобы его потом не сносить? Будьте логичны.

Если есть графа "за", должна быть графа "против", "воздержался", "не проголосовал". Есть закон о сборе подписей ТСЖ, там все формы предусмотрены. Повестка дня, уведомление, опись-протокол, сдал-принял...

А вот скажите, знающие люди, кто и на основании чего у нас сейчас признает дом аварийным?

Комиссия должны быть , которая определит степень износа дома. Насколько это все честно трудно сказать. Нам вот хотели аварийными признать, но что-то комиссия не стала это делать. Просто написали степень износа и сказали что дома сохраняют конструктивную прочность.

Но вообще, если несущая основа или как там это называется - стены не утратил своей прочности , то дом не должны признавать аварийным. Т.е. все что связано с качеством труб и прочего  этому отношения не имеет. Еще есть какие то билогические нормы .. но это экзотика какая-то .

(83) В современных домах внутри несущих стен прокладывают трубы для проводки.

Ну на скрутках я давно проводки не видел. У дедушки на даче. Но он как 20 лет помер.

(85) Свидетельство о смерти покажи.

Подозреваю, что чувак Gantoha слегка прифигел, когда от него потребовали доказательства его вранья. Да, миста меняется. Тут нужна правда.

(87) Надо говорить: "Здесь говорят правду".

С 1 июля в России вырастет плата за услуги ЖКХ
В некоторых регионах рост тарифов достигнет 20%
https://realty.mail.ru/news/39195/v_rossii_vnov_vyrastet_plata_za_uslugi_zhkh/

(82) можно не выдумывать, все задокументировано http://base.garant.ru/12144695/

Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда. .... В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления.

В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека

Дальше важное
Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзацах втором, третьем и шестом настоящего пункта, привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса


Еще раз: "привлекается (т.е. участие добровольное) с правом совещательного голоса" (т.е "ваше мнение очень важно, засуньте его себе в").

(91) Какие тонкие формулировки!

Дальше интереснее. Сейчас жители наголосуют чего-то там и добровольно откажутся от помощи государства. Потом нужная комиссия признает дом аварийным и этим "отказникам" придет предписание ремонтировать/сносить дом за свой счёт. Вы же собственники, вот и вперед!

(93) А земля под домом?

В этом постановлении есть пункт, согласно которому если владелец в установленный срок не предпринял, то земля с находящимся строением отходит под муниципальное управление.
Нормальная многоходовочка?

(95) похоже на рейдерский захват

Предварительно подобраны 263 стартовые площадки для реновации
http://dgp.mos.ru/presscenter/news/detail/6118347.html

(97) Жуть какая. Даже отказаться можно:
"- А можно передумать и отказаться от сноса, даже, если дом уже в окончательном списке?
- Отказаться от сноса можно в любое время. Но сделать это нужно до того, пока не будет заключен первый договор мены на новую квартиру. Для этого надо провести общее собрание собственников в доме и большинством голосов принять решение о выходе из программы. Тогда исключим дом из списка."

До чего Путин страну довёл! Навальнятам теперь не покричать о "насильном" сносе против воли жителей.

Власти Москвы показали примеры нового жилья по программе реновации

В буклете «Стандарт строительства и отделки для жилых домов по программе реновации» представлены квартиры комфорт-класса. Как видно из материалов, отделка новых домов будет в основном многоцветной и яркой с «нестандартными фасадами».

«Полная отделка квартир» предусматривает установку пластиковых окон с корзинами под кондиционеры, наличие балкона или лоджии в каждой квартире, ламинат или линолеум (на кухне), энергоэффективные батареи, домофон, приборы учета воды и электроэнергии, показания с которых будут передаваться автоматически, безопасные выключатели света и розетки, раздельные санузлы с керамическими унитазами и металлическими ваннами.

Рядом с жилыми зданиями обустроят детские площадки, а в каждом квартале — парковые зоны или прогулочные аллеи. В домах установят круглосуточное видеонаблюдение, а под ними разместят подземные парковки.

https://news.mail.ru/economics/29983331/?frommail=1

Скорей бы уже снесли все хрущёвки. Новые кварталы обещают быть "вкусными". Особенно с учётом их местоположения.

Как говорится, три самых главных фактора при оценке недвижимости:
1. Местоположение
2. Местоположение
3. Местоположение

100

А что так радуются те кто живет не в 5-этажках ? Ваша очередь если и наступит, то лет через 20-ть и тогда из вашей 17 этажки только в 50 этажку.

(101) Мы может купим жильё, которое будет построено на месте снесённых пятиэтажек.

Ну, если только по этой причине. Но сомневаюсь , что там построят , что то хорошее. Т.е. вот смотрю в разных местах куда ноги доходят и понимаю, что мода диктует одно, рассуждения другое, а финансы третье.
Вижу и хорошее, но мне кажется там ценник далеко за поллимона за метр.

(103) Ты расслабься. Денег у тебя нет и жить тебе в развалюхе.

(104) И слава богу.

- А что такое реновация?
- Помнишь раньше было такое обращение "москвичи и гости столицы". Так вот, сейчас почти 2 миллиона москвичей хотят сделать гостями столицы.

Кще есть такие слова как редевелопмент .. у нас бывшие владельцы под это слово 20 млн баксов грина на кипр вывели)

(106) Это когда всеразрушающее ядро врезается в несокрушимую стену
https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=b6ba3a53ce1b5a7760720b258105f2cd&n=13

(101) причины могут быть разные
- они совладельцы столичных стройфирм;
- изображать радость на заданные темы - их нелегкая работа;
- они реально считают сливать бюджет на реновацию реально лучше развития образования, здравоохранения, обороноспособности ...
- просто рады за тех переселят;
- рады что кого-то переселят хз куда, а не их.

(109) Лично я рад, что на месте снесённых пятиэтажек появятся комфортные квартиры, которые можно будет купить.

(109) Я рад, что они радуются за таких как я)
Понятно, что все эти рассуждения про построенное и купленное жилье это только рассуждение, так как сейчас оно уже и построено и его можно купить.

(110) У тебя сейчас проблема найти годное жилье из имеющегося на рынке?

(112) Да, есть немного.

(113) И ты реально думаешь, что вновь построенное будет лучше нынешнего. Может у тебя и аргументы имеются в пользу этой веры?

Там же нищебродов не будет - их переселят подальше.

(114) в (99) вроде всё русским по белому написано

Да сейчас любое месторасположение доступно. Просто скажи , что денег на него нет.

(117) Денег реально нет и ипотеки меньше 10% не бывает. Но это уже другой вопрос.

СТАНДАРТ строительства и отделки для жилых домов по программе Реновации:

https://stroi.mos.ru/uploads/media/main_image/0001/61/c04d175c59894586ec80567be839782d314096c5.pdf

(117) +100500
(116) Ты реально ожидаешь, что рынок изменится и качественное жилье можно будет купить задешево? Проблем купить за дорого и сейчас нет и с парками, и с парковками, и с детскими площадками и с чем угодно ещё.

Это основной вопрос. Потому, что все более менее оценивают изменения одинаково. И как только где-то появятся привлекательные места, то сразу начнется сброс своего жилья и попыток заселения этих мест.
А уплотнение это сопутствующий процесс, и не факт что он может быть оценен точно. Т.е. на моменте закладки фундамента все может быть выглядеть привлекательно, а когда достроят, то ехать в эти джунгли не захочется.
На лавочкина или флотской уже темно во дворах, потому что там построили башни 24 этажные. Когда строили первую всем казалось что это хорошо. Когда воткнули еще две все поняли что там наступило. Днем темнеет в машине когда мимо проезжаешь.

(120) Белоленточники могут просто поплакать в сторонке.

(119) Там где-нибудь прописаны минимальные площади кухонь и санузлов?

Удивительно другое. Вот твои деньги пошлю в бюджет Москвы. И денег больше там твоих чем моих, думаю существенно. Но переселят меня, а тебе надо будет купить в этом месте.
У меня вокруг жилье продается. Может купить уже сейчас и получить вычет , а не спонсировать улучшения жилищных условий таких как я. Или ты не хочешь жить рядом с такими как я.
Ну тогда вот есть другие места, где уже сформировались кластеры обеспеченных собственников.
Их конечно еще до конца не очистили от бедноты, но все же там преимущественно чисто и опрятно. Но самое главное, там уже все зафиксирована на следующие лет 20-ть. Чего нельзя сказать про новостройки.

(123) Я  смотрел квартирке на бескудниково. Обычные квартиры с кухнями метров по 10 и туалетами по полтора метра.
В общем человеческое жилье. Но это тот фонд который есть.
А что они собираются строить думаю неизвестно, так как они пока только проводят конкурсы на реализацию программы и формирование концепции. И либо конкурсы фикция либо они действительно в раздумьях.

Не стоить думать, что Москва просто получит лишние метры. У нас много регионов где люди думают что в Москве есть место и им. Так что на низкие цены приедут дополнительные люди.
Питер вот в переспективе затопит местами. Думаю самые ушлые уже думают как бы оттуда приехать. Про остальные места не знаю. Тут каждый за себя должен говорить, насколько ему важно пересечть мкад и оказаться внутри.

(126) Я постараюсь обогнать этих дополнительных людей. Я же отслеживаю тему.

Ну тут скорее знание города может помочь. Так как чем дальше живешь, тем сложнее понять , что тут хорошо, а что нет.
Вот я например всегда поражался тем кто покупал Бутово. Т.е. причины мне понятно, но сам выбор при наличии митино на тот момент я не поддерживал.

Я чет не пойму, у нас белоленточные массово в социалистов перекрашиваются?

Кто плюшки дает, в того и перекрашиваются :)

(129) Они быстро переобуваются.

Все идеологии так или иначе хотят улучшить жизнь людей. Просто идут к этому с разных сторон. Поэтому тут не важно кто как называется. Есть просто определенная градация по которой можно одних относить туда , а не сюда.
Сейчас вообще все плохо с идеологией. Формулировать ее никто не готов. Наблюдается так называемая политика реализма. Куда вывезет кривая короче.

(132) Не, ребята! Вы, как говорится, либо трусы наденьте, либо "европейские ценности" отстаивайте. А так "здесь играем, здесь рыбу заворачивали" – так не пойдет.

(122) всё понятно с вашими аргументами ).
Ладно, я не против праздника, но хотелось бы знать за чей счет банкет. Реально где-то  обоснование (экономическое) этого проекта было?

(134) У либералов всё сводится к деньгам. Они вообще не врубаются, когда им говорят что-то кроме этой грани реальности, например, социальный уровень, риск обрушения, национальные интересы. Им лишь бы бабло посчитать, а в итоге получается почему-то "Путин должен уйти".

(135) причем здесь либералы?
В том и вопрос что есть куча проектов, которые в большей степени отвечают национальным интересам в том числе. А с рисками обрушения вообще странный пример, есть программа аварийного жилья, которая должна закрывать эти риски. Зачем устраивать домовые голосования и менять ФЗ, если можно спокойно выполнять действующую программу. Вопрос только ресурсов, "бабла" если тебе так больше нравится.

(136) Вот и я говорю: надо было как при советах – 24 часа на сборы и за 100й километр. Просто и эффективно.

А наиболее активных – строить БАМ. В Якутии.

И всем в обязательном порядке гордиться Родиной. Минимум 22 часа в сутки.

(128) примерно один хрен , что Б , что М
Ни разу не Песчаные  и даже не Куркино ; в принципе неплохо
Но транспортной доступности 0

(136) Я же говорил, что у либералов главное бабло. Но в этом вопросе они как раз и проигрывают, потому что ФРС США качает бабло с остальных центробанков за счёт разнице в ключевой ставке и инфляции. Но вернёмся к сабжу.

(141)+ Да, и я уже понял, что бабла у ФРС США жопой ешь. Просто бабло не решает мировые проблемы (отражающиеся косвенно на клане владельцев ФРС США). Ещё нужны ценности, демократия и прочая хрень. Это путь к желаемому будущему клана владельцев ФРС США. Глобализация называется.

(141) Кто кому проигрывает, расшифруй.
(142) То, что янки с их торговлей демократией - главное мировое зло, никто не спорит. Если бы они у себя подобный проект устроили, было понятно: напечатал фантиков, продал облигаций, а дальше сноси, строй - пофиг на результат, лишь  бы была активность и занятость. За всё заплатят покупатели облигаций.
У нас ситуация с ресурсами несколько иная. Или ты считаешь, что ЦБ сейчас опустит ставку до 5-3-1% и будет у нас всеобщее счастье?

(143) У вас с ресурсами ситуация скоро изменится, потому что вы не сможете выкачивать из нас ресурсы

(144) иносказатель, блин.
Будь конкретней. "Вы" - это жители заМКАДья?

(145) За МКАДом жизни нет! Разве ж это жизнь?

(99) если при этом еще алкашей и прочих асоциальных элементов вместе в одном доме соберут за высоким забором со встроенным магазинчиком, который по 100 наливает, будет просто идеально.
а то эти товарищи все равно новенький дом прерватят за пару лет в ту же старую хрущевку.

Какой-то щенячий восторг по поводу реновации или чего-то там. Еще и для пущей важности и, якобы, легитимности,  головосовлки сделали, в которых, как правило, подлоги(проходили это, знаем)
Причем, автор темы, хоть и пробует отмежеваться от всяких там, на его взгляд, либералов "Я же говорил, что у либералов главное бабло", сам не прочь под шумок реновации в первых рядах заскочить в эту тему забесплатно."Я постараюсь обогнать этих дополнительных людей. Я же отслеживаю тему". Это, вроде, и не за бабло, а так бох(собянин) подал с барского плеча. Кстати, если собянин еще что-то подбросит, то его можно будет двигануть и в президенты, наверное.
Бытовала еще с советских времен фраза
"Говорит и показывает москва!!!"...остальные работают.
С тех пор ничего не изменилось.
Кстати, а в домах, которые пойдут под реновацию, денюжку на капремонт обдирали?

(135)<< У либералов всё сводится к деньгам.
Ну конечно, это у вас духовность, скрепы и все такое, а нам простым людям почему то непонятно, как так медеведеву занесли взяток размером с годовой бюджет хабаровского края. Если взятки такого размера, то какого размера хищения которые покрыаются этими взятками? И самое главное все "патриоты" делают вид, что это цена за стабильность. У нас люди живут в бараках, нет денег их расселить. У вас 5ти этажки сносят, все нормально бро. Гораздо легче не думать о деньгах когда они есть. Тут находится время и скрепы проверить.

(149) У вас есть доказательства? Фоточки, видосики и всё такое? Или это одна бабка некто Навальный сказал? Так его на вранье уже поймали, причем в суде. Но навальнышам похер, они источников не читают и своей головой думать не могут.

(119) Ага так вот красиво-красиво-красиво, а потом бдыщь:
http://i.imgur.com/q4yxSv9.png

(151) Да понятно что хорошего ремонта там не будет.

(150)https://dimon.navalny.com/ документики и прочее. На вранье, поймали противоположную сторону. https://youtu.be/H87yu4NfdLY Ну как поймали, они не особо напрягались. Распечатали пару типовых договоров, даже читать их не стали. Суд вынес понятное и ожидаемое решение: со стороны навального документов не приобщать, свидетелей не вызывать, фильм не смотреть. Виноват навальный. Патриоты хавают. Все довольны.

(153) да фильм это доказательство..

свидетелей кого? путина и Медведева?

(154)По ссылке сходи. Там не только фильм.
(155)Людей которые участвовали в расследловании и могут пояснить по существу. Это мои домыслы. Каких свидетелей хотела допросить обвиняемая сторона мне точно неизвестно.
(150)На тему пятиэтажек, почему в мск, сносят нормальные не аварийные дома, а в остальной России, денег нет людей выселить из бараков. У вас, что там кровь голубая или чо? Все равны, но москва равнее или чо?

(156) Зачем читать ссылки вора и клеветника? Или ты один из распространителей клеветы?

(157)Я не знаю, что там написано. Но знаю, что там херня. Я отвечал не тебе. Меня спросили где доказательства, я ответил. Не хочешь, не читай. Мне так то все равно.

(156) Вот ведь несправедливость какая, москвичи выходят на митинги с требованием что бы их не сносили и оставили жить в их любимых хрущиках. Замкадье люто завидует, считая что москвичам отгрохают хоромы вместо хрущевок за счет замкадья.

(156) - почему в мск, сносят нормальные не аварийные дома, а в остальной России, денег нет людей выселить из бараков?

потому что в Мск есть инвесторы, готовые в это вложиться , и мэр , который может их привлечь , а также вложить в это деньги ГОРОДА .

(160)А так это на частные деньги переселяют людей, не за счет бюджета РФ, ты про это говоришь? Пришел благодетель и оплатил движуху да?

Вообще интересно как вся эта реновация будет проходить..
Я наблюдаю за двумя пятиэтажками, ситуацию в которых знаю изнутри. Одна пятиэтажка за то что бы ее снесли, более 90% проголосовали за снос. Другая - против, чуть более 50% против сноса.

(161) Ну московские власти гововрят, что за счет бюджета Москвы программа будет выполнятся. Федеральный бюджет не участвует.

(163)Бюджет мск, формируется из воздуха видимо.

(161) да , не за счет бюджета РФ
(164) наверно твои деньги туда все утекают ))), так ты считаешь ?

(163) уточню : не за счет, а с участием бюджета Мск

(164) Так не программа раздражает а формирование бюджета Москвы?

(158) "Меня спросили где доказательства, я ответил" - Там нет доказательств. Сплошная клевета. Собственно, что можно ожидать, от человека, который ворует у государства.

(160) а во всей остальной России не осталось в городах ни производств местных ни торговых сетей ни других предприятий - все москвичи отжали.
местные работяги конечно платят в бюджет налоги с тех грошей что получают. ну а сливки то идут хозяину - в Москву, и налоги соответственно в бюджет Москвы.

(158) Навальный давно уже как тот пастушок, который кричал Волк-волк. Он столько врал (и врёт), что другого от него и не ожидаешь.

(167)Раздражает, что люди живут в бараках при сносе неаварийного жилья. Раздражает ситуация "некоторые равнее".
(168)Ну ты ванга видимо. Если не читал, но знаешь, что клевета. Документы - клевета, Росреестр - клевета. Все клевета, что неудобно власти. Однако по существу в клевету его ткнуть так никто и не смог.

(171) >Раздражает ситуация "некоторые равнее".
Это везде так, столица богаче провинции. Наверное у нас это неравенство более ярко выражено чем в развитых странах, но в развивающихся, мне кажется, так же как у нас. Я надеюсь со временем этот разница будет сглаживаться.

В общем поживем - увидим. Грустно конечно, что все вылизывают только в Москве, но это проблема остальных неудачников.

(172) не будет.
0,1% за последние 20 лет увеличили состояние на 3000+%
1% на 200%
дальше не помню
но у 90% - снизилось состояние на 1%

кривая продолжает изгибаться. это капитализм. он не заточен ни на что другое.

(174) Ну тогда и волноваться не стОит. Просто понимать, что это капитализм, он заточен под то, что бы москвичам жилось лучше чем провинции. И раздражаться по этому поводу все равно, что раздражаться из-за погоды.

(169) расскажи нам про структуру доходов бюджета своего города , пока набор штампов и голословное вранье . В структуре доходов Мск налог на прибыль не является преобладающим .

как строят «панельки» комфорт-класса
https://stroi.mos.ru/photo_lines/dsk-na-novokhokhlovskoi-ulitsie?from=cl

(173) Не только в Москве. Могу привести пример — Саратов. Там сейчас как раз в разгаре пилотный проект по реконструкции.

(178) - А не слишком ли тонкие стены?
- Нормально, еще ведь обои будут.

(180) Ну там реально ещё штукатурка, каркас с мин.ватой 5 см для звуко- и теплоизоляции, гипсокартон, побелка, обои.

(177) а каким же он является?
http://budget.mos.ru/income_structure
НДФЛ + налог на прибыль 70+%

(180) Ну, "хрущи" с перегородками в 4 см всяко лучше!

(173)Не живешь в мск - неудачник? Если я люблю места где родился и вырос, я неудачник? Мне должна нравиться мск, что бы быть успешным? Я хочу, что бы мой город был красивым так же как и остальные. Что бы пока строите мкады и проводите реновации люди не жили в бараках без канализации.

(184) Телефон приемной: +7 4217 57-30-41
Электронная почта: [email protected]
https://www.kmscity.ru/power/head

(184) Завидовать нехорошо. Займись уже своим городом.

(186)Ок, что я должен сделать, что бы у нас провели реновацию? Стать мск? Есть более интересный вопрос. Что ты сделал, что бы провели реновацию?

(187) Я выбрал мэра, плачу налоги, активный гражданин. А ты жалкий неудачник, завидующий успешным людям и городам.

А мне просто повезло родится белым и в Москве. Спасибо бабушкам (кажется их было 7) которые сюда понаехали.

(190) Ты просто халявщик. Я вот всего добился сам.

А вот если бы мэром Москвы стал Навальный, задохнулись бы мы в пробках по 10 баллов. Дороги он строить не планировал. И он бы спёр весь Лосиноостровский лес.

(187)Я выбирал мэра. Плачу налоги. Активный гражданин. Реновация не произошла. ЧТЯДНТ. Не живу в мск. Понял. Не оскорбляю незнакомых людей мб на форумах как ты?

(191) Ну и славно. Кто-то же должен удваивать ВВП.

(193) Ты пришёл ко мне в гости, но ведёшь себя как свинья. Может тебе подумать о собственном поведении?

У Навального еще есть шанс - выглядит он посвежее Собянина не смотря на то, что тот регулярно фитнесом занимается.

(193) В чем заключается свинство?

(196) Навальный ещё не отсидел свой срок. Сначала надо посидеть.

Ну 3-5 лет это не такой срок. Всяко переживет.

Решение суда по лжецу Навальному:

«Голословные обвинения, распространенные Навальным и ФБК, носят весьма существенный и значимый характер, отражая полное отсутствие у ответчиков разумного и взвешенного подхода к сообщаемым ими сведениям, как это принято в современном демократическом обществе. Пожертвование имущества на социально значимые цели и благотворительность одобряется и всемерно поощряется в общественном сознании. Соответственно, признание пожертвования именно взяткой может быть осуществлено только в специальном порядке, предусмотренном уголовным и уголовно-процессуальным законом, и должно быть прямо установлено приговором суда. Между тем, подобного приговора суда в отношении пожертвования на основании гражданского правового приговора фонду “Соцгоспроект” земельного участка с постройками в селе Знаменское, объективно не имеется», — говорится в решении Люблинского суда.

В соответствии с решением Навальный обязан удалить признанные судом «не соответствующими действительности и порочащими сведения о том, что “Усманов А. Б. дал взятку Д. А. Медведеву путем пожертвования земельного участка с постройками в селе Знаменское фонду “Соцгоспроект”, Усманов А. Б. осуществляет цензуру в издательском доме “Коммерсант”, Усманов А. Б. дал взятку И. И. Шувалову”, Усманов А. Б. является преступником, давал взятки Д. А. Медведеву и другим российским чиновникам, похитил советские горно-обогатительные комбинаты и недоплачивает налоги». Данные публикациии ответчики должны удалить на трех сайтах, канале в YouTube, а также в социальной сети Facebook в течение 10 дней после вступления решения суда в силу. Опровержение должно находиться на указанных интернет-ресурсах не менее трех месяцев.

https://news.mail.ru/incident/29988542/?frommail=1

Я Навальным не интересовался не раньше не сейчас.
Этакий Бармолей - Провокатор, которым одних пугают , что бы сделать послушными, а других он вытаскивает на свет божий и делает их видимыми и предсказуемыми.
При этом уйди он сейчас и апатия охватит еще больше слои населения, а идеология которой особо нет станет еще менее заметной.  Но население кушает все это активно.

(202) Почему-то Навальный и ФБК не расследуют квартиру Касьянова 500м2. Но я догадываюсь, почему...

помощник Навального Владимир Ашурков живет в очень дорогой квартире. Владельца квартиры зовут Юлий Калоев. Этого человека подозревают в хищении 760 миллионов рублей у Сбербанка России. Поэтому он живет в Лондоне. А квартиру у него снимает Ашурков вроде бы аж миллион рублей в месяц.

http://grazy-gunner.livejournal.com/2179730.html

интерьерчик:

(203) Ну так Касьянова уже давно от власти убрали. Зачем на него шарика спускать. Шарик лаит только на тех кто за столом сидит, что бы те ложечки со стола не утащили.

Ну про банки вообще лучше не вспоминать. Так как те кто под АСВ попал тоже млрд вывели, а за них платят бабушки в сбербанке. Не по миллиону в месяц, конечно скромнее, но миллионы бабушек сбербанка уже оплатила вот такие краже.
Сбербанк у нас еще та организация. Все кому не лень у него воруют.

Почему тема про недвижимость свелась к Навальному?
Сами же ему рейтинги и поднимаете.
Навальный - проект Путина.

(207) Навальный планировал стать мэром Москвы. Набрал 30% голосов.

Банки возвращают ипотеку без первоначального взноса
https://news.mail.ru/economics/29954836/?frommail=1

Неожиданный результат для власти. А ведь еще 5-10 лет и кусать за пятки начнут не только "оппозиционеры" , а и подрастающая молодая смена. Тут уже медальками Дружбы народа не отделаешься.
Ведь все кто видят расклад сил неминуемо попытаются повернуть его в свою пользу. А их уже 30.

(208)Навальный не дотягивает до политика. Только до хорошего журналиста. 30% - это слитые голоса, нежелание выбирать ССС.

В Кремле считают преждевременным распространять проект реновации на всю РФ
https://news.mail.ru/economics/29993118/?frommail=1

И пусть весь мир подождёт...

(212) На фотке в статье "марфино", муравейник тот еще. Не хотелось бы что бы такие муравейники строили вместо пятиэтажек.

(211) До хорошего журналиста? Это шутка юмора такая? Он демагог и популист, а не журналист.

Просто вы не работаете в строительной компании. А вот глаз любого строителя такие картинки радуют их сердце наливается приятным теплом, а карман тяжестью заработанных денег, которые пачками врезаются в печень.

(204) Интерьерчик убогенький, цыганского стиля 90-х. Но дорогой.

(216) Ну так а что можно ожидать от вороватых нуворишей? Откуда у них вкус?

(214) Не каждому позволено снимать фильмы про ДАМ.

москва и так многоэтажный муравейник, а делают еще хуже.
Столицу надо в регион перенести и пробки сразу рассосутся

(212) Да хрен с этой вашей реновацией. И ждать ее никто, кроме халявщиков, не собирается.
Странное ощущение. Как только начинаешь разбираться в чем-то по существу, сразу подсовывают навального и прочую хрень. Не было бы навального, придумали бы кого-нить другого, чтобы было на кого перстом указывать.
Насчет "завидовать", вообще, какой-то детский сад. Чему завидовать?
Может быть, пафосно звучит, но за державу обидно.

(218) А что, каждая дворняга, полаявшая на слона, автоматически получает приз за породистость, статус интерчемпиона и гранд-чемпиона России?

(221) Навальный - это иллюзия выбора, приманка, на которую Вы клюнули.

(222) Вы меня с кем-то явно перепутали. Я считал и считаю этот организм демагогом и звездоболом.

(220) А чего обидно-то? Что не так?

Приняты поправки к закону о реновации
https://news.mail.ru/economics/29990950/?frommail=1

(225) "Мы даже ставили вопрос о том, если жители будут переезжать, пусть лучше переезжают всем подъездом, потому что они десятилетиями жили там" - Типа если сосед-алкаш, то реновация не поможет от него избавиться?

(226) Соседей не выбирают

(226) Избавишься от одного, подселят другого, это ж переселение, а не покупка хаты в новостройке.

Прогноз IRN (самого крупного аналитика на московском рынке) на ближайшие 3 года, падение рынка недвижимости на 30-40 процентов в рублях

(231) Что-то очень круто, 30-40% да еще и в рублях.. очень дофига.

(231) Докажите ссылкой

(233) Как скажешь Волшебник) https://www.irn.ru/articles/39607.html

(232) Очень до фига - это при себестоимости в 75 т.р. за метр продавать по 174 т.р.

(235) Себестоимость самого элитного бизнес сейсмического устойчивого жилья на Кавказе стоит 30 т.р. за метр

(236) Вы ещё Магадан предложите

(234) и что за 3 млн можно будет однушку возле метро купить?

почитал статью, они прогнозируют 10% в год падения. за 3 года 30%. посчитал на калькуляторе - это очень дофига. не дадут так сильно ценам упасть, спрос скакнет

(237) Я говорю про себестоимость, а рыночная стоимость жилья может быть как в 10 раз меньше себестоимости, так и в 100 раз больше, цену определяет рынок: а это спрос и предложение

Врут наверное. Не может Москва так дешево стоить. Это же почти финансовая столица.

(241) почему почти? Так и есть

может просесть до 150к за метр.
те 33*150 ~ 5кк.
Те не выйдет

ну а если, вдруг, попали пальцем в небо, то надо 3 года откладывать и расширять жил площадь почти даром)

(238) Уже сейчас возле метро можно купить студии старый фонд меньше 3 млн.рублей, посмотрите Циан

(245) а однушки?

(241) Никто не верил в падение жилья, а оно упало за последние 2 года на 20! процентов в рублях

хотя бы в хрущике

(239) Ну тут работает психология стагнации, зачем покупать сейчас то, что завтра будет дешевле, по этой логике падать может долго. Но мне как-то не верится в такую просадку цен.

(247) Потому что ЦБ взвинтил ставку, следом выросли ставки ипотеки, спрос упал, цены снизились.

(248) Однушки в хрущиках должны сейчас взлететь в связи с реновацией.

Ждем когда ипотеку будут давать хотябы по 10% на вторичку

(250) Экономика сложный механизм, не все так просто

(251) На панельные хрущики ипотеку не давали никогда

(251) Почему только однушки?

(248) Можно и однушку, жестко торгуйтесь с владельцами вторичного жилья, потому что оно уже как год стоит, потому что новостроек по той же цене много и старая вторичка должна стоить в 2 раза меньше новостройки, а сейчас наравне

(256) Мне не нужно,я просто для оценки.
Так какова же сумма?

ну и я бы не сказал что новостроек эконом много в МСК

(247) А что было 2 года назад ? Резкий рост курса доллара и просто пересчет цен в рублях, а далее коррекция до разумных размеров. У нас хоть рубли и печатают, но не с такой же скоростью.
А в следующие 3 года напечатают еще рублей, и не будет никакой 30 процентной усадки.
Тут еще ен все обзавелись жильем. Вот когда вся страна сюда пеередет можно будет говорить об удовлетворенном спросе.

(257) Ну рынок жилья он разнообразный, и цены там тоже разнообразны и владельцы разнообразны. Я бы для себя взял бы новостройку готовую, или хорошую старую кирпичную вторичку из-за расположения и обязательно низкой цены

Сейчас глянул Циан. 1шки 5 мин до метро от 4.3кк

(261) На циане можно найти не менее 10 вариантов рядом с метро меньше 3млн.рублей

(262) покажи

(263) https://www.cian.ru/cat.php?currency=2&deal_type=sale&engine_version=2&maxprice=3000000&offer_type=flat®ion=1&room1=1&room2=1&room9=1

(259) санкции
рубли у нас не печатают

(265) Ну ты конечно нашел. по 15 м2
Я ставлю отбор от 30м2 и метро до 10 мин пешком

(266) инфляция есть, а значит по любому печатают.

(268) у нашего ЦБ нет таких полномочий

(267) Зато более 1 тыс. предложений. Бери в Железке Центр-2 все новостройки, а их очень много, стоят около 3 млн.рублей. От Железки до метро Курская 25-35 минут на электричке, которая через каждые 5 минут ездет, чем не метро?

(266) как раз в 2014 печатали не под доллары, как положено, а под облигации роснефти или чего-то подобного

(270) Мне не нужно брать. Я оцениваю сколько стоит моя

но тем неимение их печатают.
01.07.2016    35867,9    7372,7
01.08.2016    36039,0    7462,4
01.09.2016    36194,4    7438,5
01.10.2016    36148,8    7412,2
01.11.2016    36051,0    7339,1
01.12.2016    36433,0    7317,2
01.01.2017    38418,0    7714,8
01.02.2017    38016,8    7543,7
01.03.2017    38475,2    7587,4
01.04.2017    38555,2    7610,3
01.05.2017    38664,5    7775,3

(273) Под доллары имеют полное право печатать

Правильно все Лебедев сказал http://tema.livejournal.com/2516023.html
Нужно было, чтобы жители Москвы сами с заискиванием и без особой веры в чудо попросили бы переселить их из их пятиэтажек в новостройки.
Правительство бы слегка поломалось бы, поморщило бы лоб для приличия и в итоге согласилось бы.
А так теперь каждый алкаш ждет и видит, что его из засранной халупы переселят в новенькую незагаженную многоэтажку. Да еще готовится права качать, изображать оскорбленную обворованную невинность и морщить лоб в процессе принятия решения, за он или против.

(265) это 10 мин от метро на машине
это совсем не рядом с метро

(274) это чисто технический принт купюр, это не влияет разгоняет инфляцию

(277) Вполне может. Товаров то больше не становится

(262) LOL
Для кого-то и 10 км — рядом с метро, да :))
Или ты не про Москву?

Это доступные деньги.
Вот попробуйте обратную операцию провести. Возьмите свои сбережения и считайте что в них нет например 10 процентов.
Если у вас получится сделать в уме - я вас уже поздравляю.
Но вот купить на эти уменьшенные деньги у вас уже ничего не выйдет. Рынок таких абстракций не понимает.

(272) Рядом с метро — это вот https://www.cian.ru/cat.php?currency=2&deal_type=sale&engine_version=2&foot_min=5&maxprice=3000000&offer_type=flat&only_foot=2®ion=1&room1=1&room2=1&room9=1

(281) 17 м2 - это для гномиков

А про разгон инфляции никто и говорит. Есть вот инфляция 7 процентов. Ну вот за 10 лет она удваивает цену - в среднем.
Так с чего бы на этом фоне жилью дешеветь. Т.е. может оно и не станет расти тем же темпом. Но дешеветь это просто какой-то нонсенс. Для этого нужны именно структурные подвижки, но тут инерции много. Например тиф или чума вполне могли бы уменьшить цену на 30 процентов. А вот та вялотекущая ситуация которая сейчас идет вряд ли.

(282) Ну почему. Еще для московской прописки может быть.

(283) Объяснение, ты не поверишь, очень простое, у народа нет денег и он не покупает

(285) Ну да. Только он и не продает. И не строят, потому, что профинансировать не могут. А это уже другая скорость изменения цены.

Там же в статье очень хороший график. Там видно что по рублям все медленно и неуклонно растет. Да по долларам именно ситуация которая определяется наличием денег , т.е. когда был нефтебум и они были цены были выше, потом все прошло.
Но вот рубли у нас никуда не исчезают.

В центре Москвы белоленточники устроили стихийное шествие против реновации

Порядка ста человек высказали возмущение в связи с тем, что их не пустили на слушания, и отправились к приемной для подачи обращения. В настоящее время их по-одному пускают внутрь. Вместе с ними к администрации отправился глава московского «Яблока» Сергей Митрохин. Как отмечает «Дождь»...

https://news.mail.ru/incident/29995983/?frommail=1

Ну вы поняли. Вчера они были дальнобойщиками, сегодня жители хрущёвок...

Есть такая работа - мутить.

Я сама дочь агронома-кукурузника. Живу в пятиэтажке в Москве. У нас не всё так однозначно. Не все хотят реновацию...

(283) последние несколько лет потихоньку дешевеет
И продажи есть ,  меньше чем раньше,  но есть

Какая у них гусеница хорошая получилась.

(290) если без шуток, то не все хотят , даже из тех кто живет в пятиэтажках ;
Вся эта шумиха, торопливость и т д наводит на мысли , что не все чисто

(293) Да-да, не всё так однозначно...

(291) Ну да - туда - сюда. Но хотелки дождаться цен на 30 процентов ниже это только фантазии. Для этого тут что-то должно произойти совсем негативное.

(293) Торопливость????

Если бы торопились, то уже первые дома снесли бы давно

Ага ..а людей бы вывели в поле и дали неправильную карту местности.

(295) вынужден был купить однушку недавно - купил минимум на 25% дешевле чем  она стоила не колько лет назад

(292) долбоёбская

(297) По идее сначала надо домики построить куда переселять, а уж потом сносить.

(301) Уже есть построенные дома, ждущие первую волну переселенцев.

(302) А ссыль можно? Что за дома?

(303) http://rmr.mos.ru/presscenter/news/detail/5981331.html

(299) Ну крымский гэп. Такие вещи если и бывают, то редко. Т.е. вот сейчас сидеть и думать что подешевеет мне кажется оптимистично. Хотя конечно реновацие они внесли смуту в умы , но думаю на ценах это не должно сказаться, так как пока ничего еще не произошло.

(305) на мой взгляд ситуация не изменилась и денег у народа все меньше и меньше. Я когда смотрел хаты , общался с продавцами - у большинства денег нет вообще или мат капитал , т е хотят продать и купить побольше подальше .

(306) Ну я понимаю логику, но график пока ее не отражает. Т.е. рублевые цены идут медленно вверх. За счет чего они питаются не ясно, но какого то провала нет.
Для сильных движений нужны сильные факторы. Если для ухода номинальных цен вверх они известны, то например для того что бы цены пошли вниз, надо что бы люди начали покидать город.

Никто не собирается уезжать ?? ))

(308) нету денег покупать тоже отличный аргумент :)
Реновация это и поддержка застройщиков в частности тоже и попытка расшевелить рынок и впрыснуть денег в отрасль вообще и в экономику в частности

Рынок эконом жилья в основном на ипотеке держится

(309) Но еще нужен фактор который бы обеспечил предложение.
При отсутствии денег лишних метров то больше естественной нормы убыли населения, да чахлого строительства тоже не будет.
Т.е. может и подешевеет, но не сильно. Все просто впадут в анабиоз.
В общем я пока смотрю на график и не вижу что бы там он вниз начал смотреть.
А вт что будет при реновации не знаю. Все же это лишнее предложение и удар по ценам на некоторое жилье.

Вклады физиков сейчас это 18 трл рублей. Еще бы была статистика по размеру вкладов (так как она дает ответ на то у кого они) и понятно, что деньги то есть. Год назад было 16,5 трл. Так что рублики люди держат... для чего-то.

Нашел цифры. Порядка 1 млн человек имеют возможность выйти на рынок московской недвижимости и сразу совершить тут покупку.
Понятно, что это не означает, что они будут это делать, так как скорее у них как раз все есть. Но цифра сама по себе такая .. у 1 млн человек размер вкладов превышает 3 млн рублей.

(313) на 3 млн в Москве ничего нормального не купишь. Однушки от 5 млн начинаются

(286) А вот нет, продать как раз хотят, потому что выгоднее просто в банк положить.
А, кроме того, ведь еще и строят, а продать не могут.

(314) Ну думаю люди имеющие вклады по 3 млн рублей могут позволить себе расширение и прочее , если захотят.
Миллион человек это на всю Россию. Понятно что они имеют жилье, и вряд ли будут покупать. Но если им покажется что это выгодно, то не факт , что они откажутся от этой затеи.

(288) Митрохин пустослов, общался с ним

(315) Это пока строят.. если долго не будут продавать, то и строить перестанут.
Я просто хочу сказать, что рынок инертный. Тут нельзя вот без каких то сильных факторов цену в пол отправить.

(293) Так в чем проблема, пусть голосуют против всем домом

(309) По поводу идей как оживить экономику вообще мне очень понравился разговор Тинькова с Полонским в Бизнес секретах, я аж прямо затащился.
Кому лень смотреть все, смотрим конец встречи, там как раз про эту идею https://youtu.be/kj7BIqHYUj8?t=2226.

(320) Нашёл кого слушать. Он уж уголовник.

С июня 2013 года в отношении Полонского в России расследуется уголовное дело по обвинению в мошенничестве и хищении денежных средств граждан, судом вынесено постановление о его заочном аресте.

17 мая 2015 года Полонского депортировали из Камбоджи в Россию, где он был помещён в московский следственный изолятор «Матросская тишина».

23 октября 2015 года Полонскому было предъявлено окончательное обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ (хищение чужого имущества с причинением материального ущерба в особо крупном размере).

https://ru.wikipedia.org/wiki/Полонский,_Сергей_Юрьевич

(317) Он не пустослов, а иностранный агент. Просьба не путать.

(316) Если квартира стоит 5-6 млн, то при наличии 3 млн ипотека ещё на 2-3 млн — вполне посильная ноша. Даже при наших грабительских процентах. Конечно, нужно её погашать досрочно, не растягивая на 10-20 лет.

Около 100 домов столицы исключены из списка проекта реновации
https://news.mail.ru/society/29995394/?frommail=1
Неудачники...

(324) Да он просто примитив, несколько заученных текстов и выезжание на популизме

(326) Вот, это правильно :))
Пусть кусают локти потом.

(314) Ну, Москва - она большая. Бутово и ТиНАО тоже Москва.

(330) Есть еще Новая Москва :))

> Еще бы была статистика по размеру вкладов (так как она дает ответ на то у кого они)

она есть
https://postimg.org/image/6lyrhtcuz/

(329)
Есть довольно крепкие дома сталинской постройки.
Стену не просверлишь

В принципе и они простоят и бюджет съэкономит

Вряд ли жители развалюх голосовали против

Собянин ответит на вопросы москвичей в прямом эфире 8 июня (сегодня). Трансляция начнется в 20:00
https://vk.com/mossobyanin?w=wall265870743_149419

Уже почти 1000 комментариев и вопросов.
Например, "Когда вы уйдете с поста мэра Москвы?" , "Что вы думаете о Навальном?", "Закон о реновации нарушает Конституцию РФ, вы собираетесь его подписывать?"

"Добрый день. Я живу на Пресне, в микрорайне Камушки. Наши дома попали в программу реновации. Но на всех встречах которые уже были, всё районное руководство и
муниципальные депутаты говорят одно и тоже. Что Камушки будут расселять на особых условиях, а не программе реновации. Строится стартовый дом на Мукомольном проезде, 47 этажей. "
Странные люди .. не хотят ехать в такой красавец дом. По соседству в Москва Сити цена за квадрат 10 000 $ за метр.
А им прям бесплатно из пятиэтажки старой, а они кочевряжутся.

(336) Глупые люди

Погуглил в инете, итого:
Где-то ставят на ДКП недвижимости печать о регистрации в росреестре, где-то нет. Зависит от регистратора и просящего. Мне в МФЦ  моего районе девочки говорили , что сейчас в основном приходят ДКП без печати.
Формально в выписке ЕГРП есть номер записи о переходе права собственности и копия ДКП должна хранится в росархиве, поэтому необходимости в штампе формально нет.
Но чиновники медленно ведут к тому, что за корректность ДКП они отвечать не будут, дескать пользуйтесь услугами профессионалов - нотариусов.

eryomin пишет:
(716) участник - это один из заказчиков. ты можешь дом построить сам, и тогда ты будешь сам себе заказчик и застроийщик. можешь в складчину своими силами. с соседом скинулись на границе участка на двоих соорудили. а можешь с толпой народа в складчину нанять профессионального застройщика. но пока идет стройка, никакого дома у тебя нет, какие ДКП ни заключай. вот, построите, государство объект проверит, примет, тогда и дуйте всей своей шоблой в регистрационную палату оформлять собственность. и опять таки твой ДКП это всего лишь сертификат, свидетельство о том, что ты с кем-то о чем-то договаривался. не более того.

(338) а сейчас без нотариуса не регистрируют сделку

(340) Регистрируют.

(339) не выйдет аленький цветочек. По 214фз застройщик должен быть юридическим лицом. Его и приняли для того, чтобы исключить мутные сделки

(340) неправда. нотариального оформления сделки с недвижимостью не требуется. это было обязательным в советском союзе.
(342) под профессиональным застройщиком я имел в виду специализированную организацию

с созданием росреестра необходимость в нотариальном оформлении отпала. я помню, как нотариусы грустили по этому поводу

(344) Для некоторых сделок с недвижимостью нотариальное заверение обязательно. Например, доли, с участием несовершеннолетних и недееспособных, пожизненные ренты, наследство, соглашение о разделе и пр. Опять же всякие согласия супругов тоже должны быть нотариально заверены.

(343) ДКП это обязательство, а не сертификат. Продавец обязан передать собственность, а покупатель оплатить. Нельзя взять и просто передумать. По 214фз у застройщика возникает обязанность построить и передать.

(346) повторяю в 55-й раз: без государственной регистрации ДКП недвижимости это всего лишь туалетная бумага. причем,  сначала ее нужно хорошо размять.

(345) для долей несовершеннолетних обязательно участие органов опеки. только поэтому лучше обратиться к нотариусу. сделки между супругами точно не требуют нотариального заверения, недавно жене дачу дарил. выделение долей из совместной собственности тоже без нотариуса, недавно с первой женой квартиру делили, чтобы все дочери отдать. пожизненная рента и наследство - да, это никогда не обходилось без нотариуса

(347) в 56-й раз повторяю, что регистрации ДКП  с 2013 года уже нет )) регестрируется передача собственности, а не ДКП. А вот основанием для передачи уже является ДКП. Отсутсвие регистрации тебя ограничивает лишь в некоторых рег. действиях.
Более того, сейчас в МСК  набирает скорость строительство апартаментов в нежилых помещениях(берут бывший завод/фабрику в центре) и строят квартиры в которых нельзя будет прописаться, но можно будет жить.  И в каком же праве тебя ограничит отсутствие регистрации в росреесетре при наличии ДКП на такое жилье? ))

(348) Жить там тоже нельзя. Это всё незаконно и будет снесено. Как были незаконны ракушки, установленные на городской земле. Их все снесли.

Не все, не все. Но я места не сдам)

Почитал 214фз. Все таки я нахожу, что дольщик не является строителем жилья в отличии от кооперативного строительство. Дольщик лишь дает деньги(инвестирует), но не строит.

(349) строения законны. Просто у них статус собственности другой.формально отелем же это может быть?
Зы. Через 200лет однозначно все нынче построенное скорее всего снесут )) либо отреставрируют

(348) а ты зачем это повторяешь? разве кто-то настаивает на том, что на туалетной бумаге должна быть печать? регистрируется право собственности. причем, в два этапа, по двум заявлениям: старый собственник отказывается от собственности, а новый в нее вступает. если ты купил и придешь со свои дорогим сердцу ДКП (даже нотариально заверенным) один, то тебя завернут искать покупателя. по сути дела, сделка совершается как раз в росреестре. все, что было до этого, - лишь подготовительные мероприятия.

искать продавца

(348) " И в каком же праве тебя ограничит отсутствие регистрации в росреесетре при наличии ДКП на такое жилье?"
- у тебя вообще нет никаких прав на эту собственность. пожить там конечно можешь, пока не выгонят

(351)  Апартаменты не являются жилым помещением и могут использоваться только для временного проживания. Это как номер в гостинице. Кстати, снести их могут в любой момент, потому что земля под ними принадлежит другому собственнику.

Минусы проживания в апартаментах:

1. Отсутствие постоянной прописки. Для проживания в апартаментах можно оформить только временную регистрацию на 5 лет с последующим продлением, что несет определенные проблемы. Владелец такого жилья не имеет возможности встать на биржу труда и обзавестись ИНН. При этом получить временную регистрацию можно только в апартаментах, обладающих статусом апарт-отеля или гостиницы. При покупке жилья обязательно нужно выяснять у застройщика статус строящегося или уже возведенного здания, дабы не оказаться в затруднительном положении без возможности зарегистрироваться.

2. Более высокая стоимость коммунальных услуг. Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг значительно ослабят данный фактор. Стоимость жилищно-коммунальных услуг для апартаментов рассчитывается по тарифам, действующим для нежилых помещений, которые существенно выше тарифов для квартиры. Особенно это касается отопления и горячего водоснабжения. Более высокий налог на жилье.

3. Налог на апартаменты, как на нежилое помещение, выше, чем на квартиру. Отсутствие льгот и субсидий. Потому как апартаменты не являются жилым помещением, их владелец не имеет право претендовать на жилищные субсидии и имущественный вычет

4. Трудности в получении ипотечного кредита. Не все банки предоставляют кредит на покупку апартаментов. Если же банк все-таки выдает такой кредит, покупатель апартаментов в этом случае является кредитором «пятой очереди».

5. Наличие неподходящих соседей. Зачастую различные фирмы используют нежилые помещения в качестве офиса. Такого неудобного «соседа» и рискует заполучить владелец апартаментов.

http://zakonometr.ru/nezhilyje/apartamenty.html

Эх знаю одно, он буквально в конце 13 года влил 20 лямов в аппартаменты. Ну что потом было все знаю.
Я вот до конца так и не определился, то ли ему завидовать.. все таки 20 лямов это много, то ли сочувствовать , ведь даже я понимаю, что профита не получилось, но в тоже время он чиновник и я понимаю, что сочувствовать странно...
А налог там может быть ОГО ГО ГО какой.
А дальше может быть еще больше.
Нам тут Собянин подпись отозвал под частью зданий .. так мы практически рыдаем когда собираем деньги, что бы его заплатить.
Бузгалтера в кассе пока деньги пересчитывают, а юрситы в судах и инспекциях.

(356) Интересная у вас жизнь

(352) Стороны сделки могут придти и один снять с регистрации а другой зарегистрировать право собственности в разное время

(358) а чья туфля будет в промежутке?

(351) дольщик не является строителем. он является участником строительства на стороне заказчика. участвует в финансировании своими деньгами.
(358) да, конечно. только сначала продавец снять, а потом покупатель поставить

(359) Если нет споров то с даты подписания договора (и выполнения прочих его условий типа оплаты) туфля считается покупателя

По сути проведение задним числом ))

(361) читай еще раз ГК РФ, туфля будет покупателя с момента государственной регистрации отказа продавца от этой собственности

и это никак не зависит ни от наличия споров, ни от условий оплаты

Тут не форум юристов. Тут форум переселенцев. Нас волнует как добраться до бесплатной газели, погрузить в нее пианино, и потом поднять его на овер 25 этаж.

Ну не форум, а ветка конечно.

(364) это тебе к таджикам надо. они на руках донесут

(366) Я в газете прочитал, что малоимущим помогут переехать.
Так как пианино за каждый этаж это рублей 100 не меньше, то боюсь, что один спуск-подъем его обойдется дороже нового.
Таджикам такую операцию мне кажется доверять такую операцию нельзя.
Сосед выкидывал похожее на помойку- так им все сцены процарапали, видимо должны быть представители более крепких народов.

я когда-то попросил друзей старенькое пианино на третий этаж занести. получилось как в мультике про смешариков

(362) Тут тонкость только с кого первого спрашивать будут все налоги и прочие. Продавец зарегистрировал отказ - с него взятки гладки.
А если нет то сам себе злобный буратин и когда бумажка о налогах придет придется ему платить а потом да имеет право тряся подписанным ДКП топать в суд и требовать возмещения налогов от покупателя.

(364) Пианину надо оставить в пятиэтажке, пусть ломают вместе с ней. Сейчас электронные пианины делают, они компактные и легкие, вот такое и надо купить.

Смешарики это кто ? Я рос на "Ну, погоди!".

(371) Это колобки которых не съели

(370) пианино электрическое у меня есть .. но память. Тут надо понимать, что пианино хранит следы истории и ногтей, а также немытых пальцев.

(370) могу синтезатор ямаху предложить. дочка на нем три года поучилась и бросила

(367) Что, уже готовишься к переезду? А как дышал, как дышал...

(373) пока донесешь до 25 этажа, на нем еще появятся следы от каждой ступеньки

(370) В электронном пианино звук не ламповый :))

(376) В следующий раз покупай жилье в доме с грузовым лифтом, куда рояль входит.

Еще можно на лебедках из окна...

(376) На 25 этаж зачем нести? Наверное в новостройке есть лифт грузовой. Проблема только как вынести из пятиэтажки.

(378) будет биг-бада-бум

(379) " Проблема только как вынести из пятиэтажки." - Как заносили, так и вынести. Или пятиэтажки строили уже с пианино сразу? :))

Ходют тут всякие, а потом пианины пропадают...
https://www.youtube.com/watch?v=8IR893Fmvos

(380) та не полиспаст штука гениальная, один человек не напрягаясь легко спустит/поднимет пианино
главное день безветренный и снизу чтобы при опускании подстраховали и когда из окна вытягивать наружу

Ну или https://www.youtube.com/watch?v=VhE0esv19gs для пианино само то ))

(384)+ http://ruscomtrans.ru/katalog_spectehniki/podemniki/gusenichnye/pianoplan/

(378) зачем? бывают и менее громоздкие орудия пыток

(375) Я планы разные же должен иметь. Пока дом в списке на снос не появился. Но на фоне того, что часть людей с домами отказывается, а вот наш весь согласился, надо готовится к такому сценарию.

Явка на голосовании по программе реновации превысила 60%
https://news.mail.ru/politics/30017859/?frommail=1

> могу синтезатор ямаху предложить. дочка на нем три года поучилась и бросила

синтезатор с пианино могут сравнивать только те, кто в музыке вообще ничего не понимает. а тем, кто хочет прилично научиться играть синтезатор даже трогать нельзя.

(389) А чем плох синтезатор? Чувствительность к нажатию есть, кнопки того же размера. Педальку тоже можно подключить

А игра на пианино - это в основном мышечная память рук

Вы секцию перепутали

Мне как стороннему наблюдателю этой всей движухи интересен только один вопрос. С какой целью он замутил всю эту движуху?! В голову приходит только два варианта
1. Скоро выборы. Надо "задобрить" основной электорат, то есть москвичей.
2. Наварить в очередной раз бобла. Освоить многомиллиардный бюджет расселить жителей хрущевок с центров по окраинам - отбабахать в центрах многоэтажки элитного жилья и естественно продать по заоблачным ценам.

Или я черезчур узко со своей провинциальной колокольни мыслю? Поправьте.

(393) Есть мысль, что реновация нужна, чтобы не выковыривать людей из-под разваленных домов. Срок их эксплуатации заканчивается. Первые дома начнут разрушаться в ближайшие 15-20 лет. Если не начать сейчас, то потом просто всё обвалится.

(393) Это не он замутил, это естественный процесс. С ростом города и новыми технологиями повышается плотность заселения. Хрущёвки тоже не на пустом месте строили. По вашей провинциальной логике в центе Москвы должны избушки как 300 лет назад стоять? Кстати, во многих, даже крупных провинциальных центах так и есть: в центре деревянные избушки, а по окраинам новостройки

(395) да и в мск почти так. в центре старые 2-3 этажные дома

(396) Может в качестве памятников архитектуры оставили? Из хрущёвок так себе памятник архитектуры

(394) Если бы было так, то выбирали бы дома по степени износа

(396) В центре Москвы вообще древняя крепость стоит, которой 860 лет.

(394) Ну в принципе да. Читал я про сроки эксплуатации хрущей, стандартных девятиэтажек, ленинградской серии и последних домов по новым технологиям если первые ограничивались 50-60 годами, то последние рисуют цифры бывает 150-200 лет. Тогда О5 вопрос о суперлюдях... В других регионах не то что досталлинские дома не собираются сносить холупы столетние частные красуются в самых сердцах городов. Я молчу про такие города как Иркутск, в городах миллионниках такое сплошь и рядом, например в Омске... Соответственно вопрос ренновации можно отнести к первому варианту - задабриванию основного электората.

(398) Выбирают не дома, а кварталы.

(400) Тогда почему никто не задабривает омский электорат?

Вот ведь сволочи корыстные, что только не сделают, чтобы электорат задобрить, то парк построят, то дороги проложат, а то и метро выкопают. Доколе?

(403) Да-да. Собянин засрал всю Москву станциями метро и детскими площадками...

Москва занимает 82-е место среди всех регионов России по доле ветхого и аварийного жилья, сообщает РБК со ссылкой на данные Росстата. Больше всего такого жилья в Туве — 17,3%. В топ-10 также входят Тверская, Архангельская и Кировская области (7,1–7,4%).

Москва замыкает список с показателем 0,3%. Чуть лучше ситуация в Санкт-Петербурге и Севастополе — там доля ветхих и аварийных зданий не превышает 0,2%.

Ветхим считается здание с износом выше 70%. К аварийным относят дома, в которых несущие конструкции и фундаменты находятся в таком состоянии, что существует угроза обрушения.

(405) Врут наверное. В Санкт-Петербурге вообще весь цент какой то старый. Идешь и мониторишь, что бы какая нибудь баба гипсовая на голову не прилетела или аппалон своей ногой не убил.

(406) Ты путаешь старый и аварийный

(407) Ну жить наверное в нем еще можно, но ходить страшно. Балконы своими трещинами пугают.

Президиум Совета при президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека (СПЧ) подверг критике ряд положений законопроекта о реновации жилого фонда Москвы и просит Госдуму отложить его рассмотрение. Об этом говорится в экспертном заключении президиума СПЧ, опубликованном на официальном сайте Совета.
В частности, Совет считает недопустимым реализацию за бюджетные средства программы реновации жилого комплекса Москвы до обеспечения жильем граждан, проживающих в ветхих и аварийных домах.


Подробнее на ТАСС:
http://tass.ru/obschestvo/4323738

Этим видимо не занесли. Намекают, что не все вопросы в госдуме решаются.

"Госдума в пятницу рассмотрит во втором чтении резонансный законопроект о программе реновации жилья в Москве. Около здания парламента с самого утра собрались на несанкционированную акцию противники сноса пятиэтажек. "

Вот чего не пойму так это накуй протестовать? Ну проголосуй против сноса и живи себе спокойно дальше. Я вот мониторю ситуацию в пятиэтажках в районе марфино, там четко видно что дома, в которых планировки квартир хорошие, против сноса. Плохие планировки за снос. Ну так и в хороших пятиэтажках большинство против, в чем проблема? Собянин вон заявил что штук 200 домов уже проголосили против и их вычеркнут из списка.

Около 200 домов, вошедших в предварительный список программы реновации, проголосовали против сноса, заявил мэр Москвы Сергей Собянин в прямом эфире на его странице «ВКонтакте». «Порядка 200 домов проголосовали против, они уже не войдут в программу. Еще около 200 домов находятся в пограничном состоянии. Я думаю, они тоже не войдут в программу»,— сказал господин Собянин.

По словам мэра, собственники около 400 домов уже провели собрания собственников и проголосовали за вхождение в программу. Сергей Собянин подчеркнул, что в рамках программы москвичейне будут переселять в отдаленные районы. «Никого в Новую Москву переселять не будут. Только в тот район, в котором проживает гражданин»,— сказал он.

Вчера в общественном штабе по контролю за реализацией программы реновации при общественной палате Москвы заявляли, что жители 131 дома, отсутствовавшего в предварительном списке, на общем собрании выразили желание войти в программу. Хотя общие собрания собственников объявлены городскими властями приоритетной формой голосования за или против сноса, проходят они, как выяснил «Ъ», со скандалами и даже рукоприкладством. Юристы настаивают, что результаты голосования за или против сноса на этих собраниях в любом случае сомнительны с правовой точки зрения.

(411) Потому что Навральному и прочим иностранным агентам абсолютно насрать на жителей и тему. Им лишь бы была движуха и "Путин должен уйти"

(412) Рукоприкладство - это хорошо. Начистить фейсы навальнятам святое дело!

(414) Навальный-то тут при чем? Это собрания жителей домов, одни за, другие против, договориться не могут, вот и переходят к более веским аргументам.

(402)  Да кому укакался омский электорат ))) Он как сидел на 5-й точке так будет сидеть всегда. Это все прогрессивное человечество готовое сказать "Доколе!!!" ближе к центральной части. Вот под него ветхое жилье и метро и прочие ненужные другим регионам вещи ))) Вот например история омского Метро. Его там строят с 1980 года. Одну ветку строят 37 лет. И что построили - одну (1) станцию Метро. Гости спрашивает и недоумевают - сколько у вас станций Метро  - одна. Ну а в прошлом году вообще остановили строительство. Дених нет - но вы держитесь там, запрягайте двуколки.
Ну а если честно то у меня в голове не может поместиться тот факт, что государство действительно готово терпеть огромные убытки ради того чтобы принести блага жизни своим гражданам.  Ну не было такого в моей жизни. Оно свои обязательства выполнить не может. К примеру я инвалид 2-й группы. с 2015(!!!!) года стою в очереди на санаторно курортное лечение, и судя по темпу очереди года два еще мне стоять. А оно вроде как ежегодное... Впору год назад занимать очередную очередь но не могу пока первый раз не отгулял. И вот у вас к примеру в списке санаториев больше половины в Крыму и Краснодарском крае. У нас ВСЕ в омской области ) Самая "илита" гнездится в санатории Омском и "илита" это инвалиды только первой группы. А тех которые отправляют на лечение в область сбегают оттуда на второй день. Еда с тараканами постели с клопами и прочие радости...

(415) Дык они же перевели сугубо бытовой вопрос в политическую плоскость.

(416) Какое отношение этот пост имеет в сабжу?

(417) Вообще то это ты только что перевёл сугубо бытовой вопрос в политическую плоскость. Почисть-ка себе фейс

Считаю, что вторичка должна стоить как минимум в 2 раза меньше новостройки, как автомобиль: нулевый одна цена, а бу через 10 лет стоит в 5 раз дешевле

(417) Прямейшее. Раньше вопрос был - для чего замутили это всё. Не для доставки благ прогрессивному человечеству жеж )

(418) Чего Вы такой злой? Это Вам что ли на собрании фейс начистили?

(419) Вторичка стоит только, сколько готов заплатить покупатель, но не ниже, чем за сколько готов продать продавец. Все остальное разговоры на вольные темы.

А с переселением вообще подарок москвичам, вот я купил бы подержанную 20летнюю иномарку, а потом у меня спросили, хочешь забесплатно на нулевую иномарку поменяем?))

(419) а по факту получается наоборот

(423) Да, аттракцион неслыханной щедрости.

(424) По факту, никто не будет покупать у этих владельцев их бесценные квартиры, потому что есть альтернатива в виде огромного количества и все больше увеличивающихся нулевых квартир

(426) в самой мск (не в железках, как ты советуешь) нулевых эконом квартир не много.
Может ситуация исправится

(427) Ты наверное владеешь квартирой в Москве и желаешь ее продать, а вот Илья Репченко - руководитель самого большого индекса недвижимости в Москве и МО irn.ru говорит, что цены на недвижимость в Москве еще упадут на 30-40% в рублях в ближайшие 3 года

(428) У него работа такая, делать прогнозы и врать.

(428) Но при этом говорится, что цена за 1м2 опустится до 150к.
Что на 1шку дает 5кк

Может элитка просядет, ибо цена покупки/аренды очень не сбалансироана

(429) За ним репутация, которую можно легко потерять. Надо смотреть правде в глаза, кто бы мог подумать, что когда рубль упал в 2 раза, что недвижимость после этого еще подешевеет на 20% в рублях?!

(432) Илья Репченко, перелогиньтесь

(430) Квартира квартире рознь, разброс цен огромен

Объясните мне, не москвичу, почему протестуют против переселения? Я так понимаю что в том же районе в квартиру получше переселять будут. Так чего не нравится?

(435) Москвичам все мало: дайте мне таблеток от жадности и побольше, побольше))

(435) Хотят не в том же районе, а ближе к центру.

(435) Ну вот представь что ты живешь 20 лет на стройке , уже было расслабился, что стали строить меньше, а тут тебе говорят , что стройка будет следующие 20 лет.
Выбирал мэра - получил прораба.
Ну и эстонца в компашку с ним.

(437) т.е. предпочитают дальше в старой хрущевке жить, чем в новой но не близкой к центру... а логика где?

(439) Предпочитают жить в новой просторной квартире ближе к метро в своём районе с новыми добрыми соседями. Но кто ж им даст?

(438) не может вокруг одного дома 20 лет идти стройка (исключение если вокруг дома строят космодром)

(439) Москвичи и работать особо не хотят, хотят просто деньги получать потому что они москвичи и ругают понаехавших, что они создают конкуренцию у работодателя и работодатель почему то заставляет работать так же и москвичей)

(441) Сначала 1 дом, потом другой и тд. Итого программа рассчитана на 20 лет

(443) Нет. Там будет квартальная застройка.

(440) а ещё лучше на Канарах в своем особняке с прислугой...

(441) ну если бы я был собачкой которая дальше дома с хозяином на прогулку не выходит, то да. А так стройка продолжается непрерывно и повсеместно. Местами кажется что тут строят какую-то днепрогес.
Вот ленинградку только лет 10 строили. Вот сейчас закончили .. ну и в результате, я действительно еду до мкада и упираюсь в пробку .. как и 10 лет назад. Но это пусть страдают те кто там живет. Но когда я понимаю, что снова придется в этой стройке оказаться, то уже не хочется.
Я причин много написать, но смысла особого нет, так или иначе кто-то за, кто-то против.
Москва то она разная была и кто-то еще помнит когда она была большой но деревней. А сейчас просто место по зарабатыванию денег, но уже не жизни.

(443) сейчас даже в регионах по 1 дому строят только точечные застройки

(446) За МКАДом жизни нет! В смысле внутри.

(439) Ну старые хрущевки это не всегда плохо. Простоят они еще много лет, планировки бывают вполне не плохие.

(446) Да ладно прибедняться, я хожу в центр гулять на выходные, очень все красиво и замечательно, опять же заповодник Царицино, Измайловский замок, Красная площадь, Москва сити, непрерывно концерты, выставки, музеи, праздники и все это в Москве, отдыхай не хочу, живу в 10 км от МКАДа

(446) в любом городе всегда идет стройка. Иначе город не будет развиваться и утонет во всех своих проблемах.

(449) ну я не знаю какие в Москве хрущевки, но если сравнить площади квартир, то в хрущевки значительно проигрывают.

(452) Нет, в кирпичных пятиэтажках, в которых раньше коммуналки были, там очень не плохие планировки, комнаты большие.

(451) Вы это точно знаете ? Города действительно строятся, но не повсеместно и не с такой интенсивностью.
А тут то садовое оставили без деревьев, то теперь снова сажают, то ленинградку оставили без трамваем, то теперь хотят ее поперек трамваем перегородить.
У меня около работы бордюр лежал мраморный .. его выковарили и  разбили, что бы положить новый, гранитный или какой он там теперь.
Ну допустим развязки на мкаде были оправданы, но вот центр то чего весь расковыряли ...везде.

(452) это не так. Раньше не делали больших лоджий и не было балконов, так что там жилая площадь приличная.

(454) Люди делятся на мух и пчел, я отношу к себя к пчелам, потому что везде ищу мед)

(454) так это логичнее что крупный город более интенсивно обновляется

(454) Съезди в Дубай. И тебе покажется. что в Москве вообще ничего не строят

(450) а я вот гулять хожу по местам куда еще руки не добрались  у строителей. Впрочем в центр тоже хожу.
Насчет театров и прочего .. вроде бы они тут и раньше были.

(458) В Дубаях лет 50 назад что-то было ? У меня вот метро уже как 40 лет назад было.

(455) раньше лоджии и балконы не включали в жилую площадь.
Вот по моему городу по трешкам:
хрущевка - 49 кв
467 серия (70-80ые года) - 55 кв
ленинградки (80-90ые года) - 67 кв
современные квартиры не типовые - везде разная площадь, но больше 60

(457) интенсивность не означает, что это надо делать повсеместно. Откройте яндекс пробки и посмотрите на ней карту ремонтов.

(459) А постоенная Москва-Сити разве не нравится? А то что Красную площадь отремонтировали не нравится? А то что везде ремонт фасадов и подсветка ночью не нравится? А построенный Измайловский замок не нравится? Я думаю, что Москва очень хороший город, а строительство делает его еще лучше!

(463) а ему ничего не нравится.

(462) Уезжай в глубинку, там десятилетиями ничего не меняется

(464) Ему Навальный нравится, вор и лжец.

(463) Это хорошо сделано. Но я не жил в тех домах, где эту москву сити строят . Они может быть иное вам сказали. Им там вначале трешку запилили, а затем вот это.
Подсветка хорошая. Измайловский замок ..видел издалека .. подумал, что это какой то турок сума сошел.

(454) какое отношение это имеет к переселению? если не хочешь переселяться, то строить-то все равно будут, только не для тебя

Неверные выводы.

(462) вообще инфраструктуру надо постоянно обновлять, тем более с такой интенсивной эксплуатацией и такими постоянно меняющимися требованиями.

(470) спорное утверждение. Капитальные строения имеют длительный срок службы, именно потому, что дорогое это удовольствие меняться вместе с модой и мэрами.

>но вот центр то чего весь расковыряли ...везде.

везде - потому что центр надо менять чуть ли не полностью, чтобы он соответствовал современным представлениям о столицах

а надо чтобы все было как при лужке? или вообще николае 1? я помню прекрасно что такое было например Никольская улица

>подумал, что это какой то турок сума сошел.

дада. нужна такая милая сердцу грязно-серая хрущебность

(463) А потом вы вот гуляли в Москве сити ? Я там был только в афимоле пару раз и еще иногда мимо хожу когда иду в сторону цмт. Делать там особенно нечего. Как впрочем в дефенсе и лондонском сити. Чисто офисы. Красивые со стороны и на фотках у проф фотограф.
Ну наверное работать там круто. Сидишь наверху и пепельницы иногда высыпаешь , на неудачников ..в пятиэтажках.

(473) кули ты ноешь без конца

единственный разумный довод, который я могу придумать против переселения: рядом с пятиэтажкой проще найти халявную парковку, чем вокруг небоскреба.

(474) ну не нравится, не читай. Просто тут кто-то удивляется, что есть люди которые не засветились от счастья ради переселения.

(473) В ресторане побудь на 60 этаже чисто чаю попей, но вечером очень красиво наблюдать за огоньками. Также там хороший торговый центр с впечатляющим фонтаном внутри помещения. И чисто внешне показать родне и знакомым есть смотри какая Москва красивая)

>что есть люди которые не засветились от счастья ради переселения.

кому-то милее "родная вонючесть" из старого мусоропровода в подъезде и клопы.

дальше что?

(476) не просто удивляется, а ищет тайный смысл.

Gantosha только на форуме ноет, а сам голосует за Путина, Собянина и уже пакует пианино, предвкушая новую квартиру

(478) ровно то, что пока их она устраивает, они хотят жить так же. А золотые сады с птичками пусть заселяют другие.

(480) это самое... волюнтаризм

я понимаю, когда старушка на ладан дышит, прожила в этом доме всю свою сознательную жизнь. у нее здесь все родились и умерли. а теперь ей предлагают какие-то хоромы, которые она все равно с собой не унесет. ну а молодые-то почему?

(477) Это красиво безусловно. Но я там не живу и не покупаю это. Т.е. если я вот живу , а мне рядом с офисом построили офис бизнес класса ААА. То мне то чего ? Особенно если он мне вид на солнце закрыл.

(481) >ровно то, что пока их она устраивает, они хотят жить так же.

ага. а через 15 лет, когда их теремок просто рассыпаться начнет - они откроют пасть и начнут вопить про социальную справедливость и что им все должны по гроб жизни

>А золотые сады с птичками пусть заселяют другие.

вам помойки ближе? вам "в афемоле делать нечего"

(483) ну судя по высказываниям Gantosha они просто против.

(483) кому-то пофих, а кто-то "на грош пятаков" купить хочет на этом деле

(484) Сдавать жилье можно рядом с Москвой-сити намного дороже чем например не рядом с Москвой-сити

>ну судя по высказываниям Gantosha они просто против.

его уже на вранье ловили. слушайте этого унылого брехуна больше

передвижная радиоточка "эха мацы"

(485) мне один тоже так говорил. Типа тебя ограбят в милицию побежишь. Но там я хоть профит получил - пару телефонов, тоже когда ему напомнил, что милиция мне никак не помогла.
Вы меня на вранье не ловили, просто у меня нет желания доказывать, что-то людям, которые кроме своего мнения ничего не видят.
Т.е. вот люди голосуют против - аж домами, но они сразу становятся любителями клопов и навального.
Т.е. только такие как вы разбираетесь, что же нужно для всех.

(488) Ага. Многие там так же думали , часть даже квартирки там купила, в надежде что там все площадки выкупят. Там унылые пятиэтажки , так вот часть вынесли и построили бизнес-класс, а все остальные так и остались .. для связи с историей о Павлике Морозове и стачками 1905 года.

Но, что самое интересное. Их не сносят, хотя они постройки 23-28 года. Наверное конструктивизм.

(490) так логичных аргументов против нет... никто их не знает.

(493) Ну тогда остается осуждать их в безумии. Жителей этих 200 домов, которые не увидели своего счастья.

(493) Если голосуют против, значит есть у них аргументы.

(492) Цена на старое вторичное жилье рядом с Москвой-Сити все равно значительно выросло  чем до постройки Москвы-Сити и сдавать жилье в аренду рядом с Москвой-Сити также можно дороже чем до постройки там Москвы-Сити

(495) так я хотел узнать что это, но никто про них не знает.

(490) вот и хотелось бы понять, почему люди голосуют против целыми домами? подвох в чем?

(498) Ну вот у меня родственники живут в пятиэтажке, квартира трешка, бывшая коммуналка, тихий зеленый райончик, дом нормальный - был капремонт поменяли тубы все. Зачем им переезжать?

(498) Подвох в том, что их вполне устраивает то и дома и районы и жизнь в них. А вот альтернативы про которые все говорят, и они видят вокруг их не прельщают.
Тут вот кто-то пишет про старые дома - так и этот факт принимается и жители панелек все за снос.
А дальше начинается бесконечный список от привычек, школ, видов из окон и прочего, что не важно на фоне одного - альтернатива их не устраивает. Не та которую можно на картинке нарисовать или словами, а та которую они видят.
Вы тут примеры приводите мест отдыха. Но это же не место где люди живут.
Какие то афимолы приводите. Ну я вот иногда в 5 звездных отелях останавливаюсь, но это не значит что я готов там жить месяц.

представители сообщества «Москвичи против сноса (против закона о реновации)». В феврале 2017 года эту группу в социальной сети Facebook создала активистка Кэри Гуггенбергер.

Многоговорящая фамилия. Да и имя...

(499) потому что без капремонта, который постепенно полностью переложат на владельцев квартир, дом разрушиться за 10-20 лет

+(499) Ходили в управу, спрашивали где будут дома строить, им указали стартовую площадку, около жд. Вот радость-то.

(502) Ну сейчас-то не рушится, как стоял 10-15 лет назад, так и стоит, даже лучше стало, потому что ремонт сделали.

(503) у ж.д. есть плюс. Не воткнут дом во дворе. РЖД пока еще сила.

(503) Поезда — это так романтично...

(501) Что не так? Исконно русская фамилия :)

(506) Ага, я сам живу с видом на железку, знаю.

>им указали стартовую площадку, около жд. Вот радость-то.

http://st.pixanews.com/wp-content/uploads/2017/03/Chongqing-Rail-Transit_2.jpeg

(508) Двухкамерные стеклопакеты решают проблему.

(510) Да мы привыкли уже ))

Они очень пригодятся жителям нового уютного г-на которое построили на месте уничтоженного стадиона юных пионеров.
Им еще правда нужно будут нужны мощные очистительные системы для фильтрации воздуха с трешки. Но кто туда поедет не знаю.

>А вот альтернативы про которые все говорят, и они видят вокруг их не прельщают.

надо включить свой мозг куриный и подумать что будет лет через 15. банально - хватит ли накопленных денег на ремонт их дома. не потому что "украли", а из тех же соображений что и сейчас - дешевле снести. вы готовы всем домом вкладываться в то чтобы он продолжал существовать? не текущие гроши бросать, а реально вкладываться? попробуйте собрать подъезд и купить/поставить себе лифт. узнаешь о себе и соседях много нового

>А дальше начинается бесконечный список от привычек, школ, видов из окон и прочего

дада. должен прилететь путин в голубом вертолете и обеспечить всё. вплоть до чижика с тем же тембром голоса за окном по утрам

(513) не помню, что бы хоть одну школу построил Путин..
или вы про однофамильцев ?
А что будет с бетонными домами через 15 лет ?
Вы строите свою аргументацию вокруг их ветхости. Но что же с домами дореволюционной постройки. Они не ветхие или может просто срок их службы несколько больше объявленного.
Я еще раз говорю, что те кто живут в панельках они все голосуют за снос, понимая, что домам п-да.
А вот например туже гутенбег которая живет на савельнике в кирпиче скорее всего понять можно. Ей не хочется ехать в бескудникова .. потому что тот мифический срок в 15 лет который вы обозначили еще прожить надо, а что дом рухнет не факт.

Сейчас вот карта есть с тем как голосуют, можно вполне брать гугг и смотреть тех сепаратистов оппортунистов волюнтаристов.

>Но что же с домами дореволюционной постройки. Они не ветхие или может просто срок их службы несколько больше объявленного.

сколько их?

сколько из них не являются "памятниками"?

сколько из них заняты жилым фондом?

"Из 4546 домов, участвующих в голосовании, – ни одного жителя не проголосовало лишь в шести домах. " настоящие партизаны.

>потому что тот мифический срок в 15 лет который вы обозначили еще прожить надо

это все пройдет быстрее чем думается

>а что дом рухнет не факт.

вопрос не в том что он непосредственно рухнет.

а в том что он станет вообще ремонтнонепригоден. просто бессмысленно менять например проводку - ей кизда т.к. ее замыкает от дырявой крыши. и т.п. "связки". а платить же вы опять не захотите, причем по полной программе. пойдете с плакатами опять про "злочинну власть" орать

(518) Да, ладно. Вы слишком нагнетаете. Россия живет в таких домах и ничего. А тут прям вселенская катастрофа.

(519) вы уже определитесь в желаниях

чтобы все жили в развалинах, любуясь привычным видом?

или "чтобы счастье всем даром и никто не ушел обиженным"? так это бывает только в воспаленном мозгу писателя

>А тут прям вселенская катастрофа.

вам нужен новый 1917?

>А вот например туже гутенбег которая живет на савельнике в кирпиче скорее всего понять можно.

а физику материалов понять можно? что швы в кладке и кирпичи деградируют

(520) я не про какое счастье не писал .. это вы меня с кем то путаете.
Насчет развалин .. пока стоят, причем некоторые так давно, что несколько подрывает рассуждения о том, что через 15 лет с ними что то будет.
Ну 17 год случился не потому что избы падать стали.

(522) сижу в кирпичном доме 1907 года постройки. Кладка деградирует , но медленнее , чем я.

>пока стоят, причем некоторые так давно, что несколько подрывает рассуждения о том, что через 15 лет с ними что то будет.

походи по ЖЭКам. узнаешь много нового. что и с кем будет.

>сижу в кирпичном доме 1907 года постройки. Кладка деградирует , но медленнее , чем я.

сколько их?

сколько из них не являются "памятниками"?

сколько из них заняты жилым фондом?

(525) Ну откуда я знаю сколько их , я просто говорю, что дома стоят и стоят. Насчет ремонтов это мне кажется вопросы к собтвенникам .. а точнее проживающим там.
Вы же их за собственников не считаете, раз считаете, что решения власти более прозорливее, чем их мнение.

Закопал Лужков клад 2 млрд в Москве, а где — никому не сказал. Собянин пришел, велел везде плитку снять — не нашли. Сказал тогда киоски и палатки с шаурмой снести — нет нигде. Позвонил Елене Батуриной: так и так, говорит, скажи, где деньги искать, найду — пополам разделим. А она отвечает: «Сама не могу найти, знаю только вроде, что в какой-то пятиэтажке…»

>Ну откуда я знаю сколько их , я просто говорю, что дома стоят и стоят.

короче традиционно - лишь бы поныть

(528) Ну посмотрите на ведомостях там список есть соскочивших, для части есть фотки. Обычные дома которые строили рядом с какими то фабриками - никакого изыска - просто кирпичные коробки. Но вот там кто-то пишет даже про улучшенную планировку ..видимо настолько улучшенную, что панельки их не манят.

(527) Или под кинотеатром...

(530)+
Реконструкция советских кинотеатров
https://stroi.mos.ru/riekonstruktsiia-sovietskikh-kinotieatrov

(531) спасибо за ссылку, не знал. В Родину ходим, ее недавно малость подремонтировали внутри, а тут оказывается на полную реконструкцию закрыть хотят

Опубликована дополнительная информация о голосовании по проекту реновации
Карта https://www.mos.ru/city/projects/renovation/

Осталось 2 дня до окончания голосования, после чего начнётся снос домов вместе с жителями

(533) Жителей закапывать будут?
И то верно: нехрен бузить!

(533) забавно. 5 соседних дома. в миниквартале. 3 за 2 против. причем разброс голосов за и против диаметральный. снести 3 не выйдет скорее всего. либо 2 осташихся получат рядом сначала стройку а потом 25 этажные свечки под боком.

(535) но там 5 домов толи сталинки толи кирпич хрущевки в том квартале. а вот где хрущи на перовской то только 5-8% против

и чем ближе к дороге типа зеленого проспекта шумной. так порой 1005 все за

(535)
У меня приятельв 5-этажке сталинке купил , ремонт в 1 млн - против. Соседи по 2-3 семьи в одной квартире Им дадут новые отдельные. Они за.

Те еще личная ситуация

Сейчас выгодно комнаты в сносимых домах брать. За них говорят целые квартиры будут давать

На волкова народ проголосовал 3-3 .. а я практически думал поехать жить на их землю с видом на ЖД. Эх, не судьба.

(539) Так квартиры дают вроде только тем, кто там сколько-то лет жил. Разве нет?

(540) Не расстраивайся так. И тебя снесут...

(541) если в собственности - то должны дать

Какие будут дома. Видосик
https://www.youtube.com/watch?v=G9Wqn8KccCY

> И то верно: нехрен бузить!

интересно, а ты бы на их месте не бузил? о
бещают что-то дать, дадут скорее всего какой-нибудь отстой из новостроя, который тяжело спихнуть, особенно в последнее время, когда жилье и так не берут.
и если живут в пятиэтажке старой - значит денег особо на ремонты в новых квартирах нет, иначе бы сами купили поновее.

(545) в пределах МСК нет никакого отстоя из новостроя.

А пока программу не объявили, то строили практически одну элитку

+545, сначала согласие берут что согласен, а потом скажут где жить. я понимаю если бы предлагали квартиру - вот туда переедешь, согласен - тогда да, не согласен - нет.
интересно, сколько бы желающих тогда было.

Тогда можно шантажировать. А так как бы нельзя. Типа один согласился на колыму и весь дом едет следом.

Список домов неудачников
https://realty.mail.ru/news/39268/opublikovan_spisok_domov_chi_zhilcy_otkazalis_ot_renovacii/

(550) это мы еще посмотрим )))
Возможно те кто согласились еще им позавидуют ; скорее конечно наоборот, но 100%ая ясность будет только по факту

(551) Вас, иностранных агентов, вообще не спрашивали

(552) уехал отдохнуть сразу агент ?

в моем доме ЗА - 72%
если бы я мог голосовать сразу бы стало 62% и реновация лесом

(554) Таких, как ты, надо живьём закапывать глубоко в вечной мерзлоте.

(551) это должно звучать примерно так https://youtu.be/ktnn-s3ebzw

(556) намек был именно на это

Мне вот интересно куда строительный мусор будут вывозить? Ведь все ТБО переполнены... И к стати Собянин вообще об этом не думает как переработать мусор Москвы.

Вот ответ министерства:7

Министерство-Экологии Московской-Области ответил Артёму
Артём, закроем только тогда, когда для мусора, сейчас поступающего на полигон Кучино, будет построена перерабатывающая инфраструктура. Потоки мусора сейчас перенаправить некуда.

https://vk.com/wall303038967_3429

(541) А те кто не несколько лет жил, а всего месяц например, тех куда?

(559) Может я что-то путаю, с другой выдачей квартир.

(558) Программа по времени растянется на неск десятилетий. Мусор же не одномоментно появится, решат как утилизировать. Организуют пару новых свалок в подмосковье например.

Мусором можно поднять какую низменность. Например павшинскую пойму подсыпать и построить там еещ домов вместо капустных полей. В Яме тоже кажется капуста росла, а значит там низменность, болота, комары, малярия. В общем есть еще много мест которые можно облагородить.

(553) Наши люди в Турцию не ездят.

>Программа по времени растянется на неск десятилетий.

по хорошему она вообще должна быть вечной. за минусом всяких памятников

(562) "построить там еещ домов вместо капустных полей" - А капусту где выращивать?

Почти половину жилья, построенного по программе реновации, город выставит на рынок
https://news.mail.ru/economics/30064639/?frommail=1

Вот оно!

(565) так они и растят капусту, потому, что в противном случае завстники скажут, что земли не используются по назначению и их отожмут.
Вокруг видного и домодедово меня всегда впечатляли поля , которые аккуратно засеивали каким то клевером, который рос , пока на нем не вырастали шишки. Вся земля там уже давным давно кем то скуплена и держится для будущих строек. Часть конечно пошло на ангары .. но под недвижимостью земля дороже.
Если бы не 2009-2014 год там бы было золотое коттеджное дно ... а так приходится сажать капусту.
(капусту конечно сажают колхозники - там в поймах ничего ен построишь)

(566) "Себестоимость строительства 1 кв. м жилья – 70 000–80 000 руб".
Какая-то бешеная себестоимость. При том, что это - блочные дома. У нас рыночная стоимость метра в районе 40000 в таких домах.

Вроде из того же самого цемента это делается. В москве цемент из чего-то более дорогого делают что ли?..

(568) Откаты

(568) Строители в Москве больше получают.

(568) Да, загнули что-то. Ну 50-60, это ещё туда сюда, но целых 70-80 — это просто ерунда.

(568) а что строительство складывается из цемента только?

(572) по 40 продают уже, а у вас себестоимость 80. А впрочем на эти 2 процента и живут

(568) У нас рыночная 33 000

(572) Какие слагаемые и в какой доле могут поднять с/с с 33 до 80 т.р. за метр? Илитные куроводители с ахеренными аппетитами?

Может цену земли в себестоимость закладывают

(576) Вряд ли, тогда дёшево получится. В столице земля дорогая.

(576) А почём сейчас килограмм земли в Москве?

(576) Кстати да. Цены на землю в Мск и регионах сильно разные.

(575) От рыночной пляшут. Если покупают по такой рыночной, значит можно по такой продавать. При этом нельзя же указать что себестоимость в 5-10 раз ниже. Вот и рисуют липовую себестоимость всеми правдами и неправдами.

Интересно, у кого город покупал эту землю? А покупал ли вообще?

(572) для блочных домов еще нужны: камазы, которые возят блоки, краны, которые поднимают блоки, сварщики, которые приваривают блоки друг к другу. Даже, если это все стоит вдвое дороже, то это все равно не объясняет, почему себест в москве вдвое выше рыночной во всей остальной стране.

(574) я округлил.

(580) там речь про "себестоимость", при чем тут "если покупают"?

(582) У вас камазы, а в Мск какие-нибудь исузу берут :)

(583) Да врут про себестоимость, что бы оправдать цену за которую продают. А продают, по той, по которой можно продать.

(579) там земли под этими метрами с гулькин нос. Она не может так сильно задрать себест каждого метра.

(585) похоже на правду

ждем посадок, чо...

(588) Начались первые посадки.

Сергея Митрохина задержали у здания Госдумы

Руководитель московского регионального отделения партии «Яблоко» Сергей Митрохин задержан у Государственной думы, передает корреспондент «Ъ FM». Политик проводил у здания парламента протестную акцию против принятия в III окончательном чтении закона о реновации жилого фонды Москвы.

https://news.mail.ru/politics/30067234/?frommail=1

(585) В рыночной экономике с/с почти не влияет на цену, зато очень влияет на прибыль.

При реальной с/с 20 т. и цене 140 город бы получил 120 т. с кв.м, а при с/с 80 получит 60.

Внимание, вопрос: кто получит оставшиеся 60?

Кто там поближе к Москве, передайте мой вопрос в прокуратуру

Оказывается есть себестоимость, а есть строительная себестоимость
https://riamo.ru/article/168641/sebestoimost-stroitelstva-kvadrata-zhilya-komfort-klassa-v-moskve-prevyshaet-60-tys-rub.xl

(591) то есть владельцы хрущовок переедут в жильё бизнес-класса7

(592) комфорт-класса

http://www.advis.ru/images/C56598F1-EC63-5741-9495-215930BAE3EF1.jpg

(590) В прокуратуре тоже получат кусочек от этих денег, если заинтересуются.

Интересно, хрущёвка это какой класс?

(596) После коммуналки — комфорт.

По программе реновации может быть построено от 20 до 30 млн «квадратов» недвижимости
https://stroi.mos.ru/news/po-proghrammie-rienovatsii-mozhiet-byt-postroieno-ot-20-do-30-mln-kv-m-niedvizhimosti?from=cl

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о реновации, предусматривающий снос ветхих пятиэтажек в Москве. "За" проголосовали 399 депутатов, двое — "против" и один воздержался.

https://ria.ru/society/20170614/1496457210.html

Экскаваторы уже выехали к первым 300 домам
http://dgp.mos.ru/presscenter/news/detail/6192701.html

Вот не нравится мне это выражение "поднять волну", пургу похоже гонит нащальника.

(599) Экскаваторам бы сначала котлованы бы покопать для новых домиков, а уж потом к пятиэтажкам направляться.
Когда первые переселенцы появятся интересно.

Завтра последний день голосования по реновации. Проверьте, как учли ваш голос

https://www.mos.ru/otvet-stroitelstvo/kak-proverit-uchet-golosa-po-programme-renovaciya/

(602) до 15 07 продлили. счас по радио слышал.

>Проверьте, как учли ваш голос

никак не учли

дом не сносят, голос за "бросить всех львам" - не учитывают

такой он, кровавыйрежим

(602) Как сделать чтобы учли мой голос, снесли мой дом в Уфе и новый построили?

(606) +100500, но только город другой

(606) (607) Вы дураки или прикидываетесь?

(608) Не вообще это нормально что у людей еще спрашивают, а не поменять ли Вам Ваш старый дом на новый? Например с машинами так бы спрашивали, вот Вашей машине уже пора на свалку через год другой, а не поменять Вашу старую машину на нулевую, но намного более современную. Я бы не спрашивал у населения на месте правительства Москвы, менял бы и все, плюрализм развели понимаешь

(609) Демократия, чо

(606) Так-то в Уфе хрущовки пока решили реконструировать. Для начала вдоль проспекта. Херня выходит, но бабло успешно пилится.

(610) Цена на нефть упадет, свернут программу, вот тогда локти будут кусать те кто проголосовал против или воздержался

(611) Нам за счет накопившихся денег капремонта трубы полипропиленновые поставили, всего делов было, мне подписи по нашему стояку собрать

(612) Цена на нефть уже упала. Ниже уже не упадёт. После отравления короля Саудовской Аравии там уже всё поняли.

(613) Лохи. У нас поменяли трубы, поставили в подъезде пластиоквые окна, сделали ремонт в подъезде и заменили водо и тепло счетчики.

(615) Когда поменяли?

За последние лет 5-7. Постепенно так и незаметно.

(615) У нас тоже сделали ремонт в подъезде. Плитку положили, стены перекрасили. Зато квартплата теперь 6500 руб.

(617) Надо наведаться в нашу Управляющую компанию)

(618) У Вас ТСЖ в Москве?

(620) Просто директор нашей УК переехал в наш подъезд.

Этой весной теплотрассу мимо дома прокладывали, дорожку заасфальтировали пешеходную и пустырь по стоянку щебнем отсыпали. Чернозёму на остальную часть навезли, надо бы раскатать, а то народ ставить стесняется, думает, что засажено.

(621) Чудес не бывает, у нас тоже начальник ЖЭУ в соседнем подъезде живёт.

(618) ну так это все содержать надо. вопросов нет когда деньги берут и понятно за что

(623) Чудеса бывают: 1) трубы заменили после того как я подписи собрал; 2) Утеплили швы снаружи дома в моей квартире, после моего заявления.

Все без вложения денег. Никто из руководства УК ТСЖ ЖКХ ЖЭУ у нас в доме не живет.

(625) У нас на счет счётчиков иск был коллективный. По сроку ЖЭУ за свой счет должно было поменять общедомовые счётчики, а оно нам включило в квартплату. Потом полгода расчётки с минусами шли.