Опрос в связи с включением долга в перечень долгов невылета.

а куда деваться

кто не платит пишем почему, может отменят?

(2) отменят, очень смешно :))

(2) Не смешно.

Хочешь систему побороть?

Не знаю, платим ли (коммунальные платежи - тема жены), но не хочу платить. Как это делать?

(0) Баян
Платите ли Вы за капремонт?
OFF: Платите ли вы за капремонт?

Зачем мне ремонт - квартира новая на гарантии

в новых домах такой дичи нет.

Плачу, что поделаешь.Видел недавно объявление, мол информацию о должниках по жкх будем передавать в бюро кредитных историй.

(9) Есть

(6) Просто взять и не платить. Охота пуще неволи.

а кап ремонт по отдельному квитку? если нет, то никто и разбираться не будет за что именно долг.
в мск например общий квитое

а как за него не платить, если он в общей квитанции?

(13) нет,  отдельный квиток

Собственно да. А почему нет? Дом в том числе и мой. Время менять крышу или еще чего придет неизбежно. Кто-то должен же это оплачивать.

Не все ремонтные работы из этого фонда оплачиваются, что хреново. Но некоторые - да.

(17) Остальные работы оплачиваются из платы за содержание из ежемесячной квитанции.

Нет. Это какой то лохотрон по принципу "собрать деньги, пока не началось". Квиток отдельный.

(16) "Дом в том числе и мой. Время менять крышу или еще чего придет неизбежно. Кто-то должен же это оплачивать."  - если я верно понимаю, то собранные деньги с жильцов поступают не на счет конкретного дома, а в некий общий котел по региону или даже стране. Откуда они потом будут расходоваться на усмотрение рулящего котлом.

(19) http://63.ru/text/newsline/23192643293184.html

я и текущий плачу. где он только

собянин, реформируй меня полностью!

.

(21) Неудачник. У нас вот сделали текущий ремонт в подъезде.

(16) Я не для того покупал квартиру в новостройке, чтобы платить за ремонт крыши

(24) пфффф... тебе дворники зимой ломами с удовольствием дыр наделают

(23) у вас в подъезде кто-то из УК живет - ты сам говорил. А это явная аффилированность и коррупция.

Уверен, что до ремонта эти деньги не допустят.

Взыщут всё равно.
Просто еще один способ повышения платы за ЖКХ. Никакой ремонт делать всё равно не будут.

(27) Что значит, не допустят? На эти деньги УЖЕ делают ремонт. :))

при текущей инфляции смысла копить конкретному дому никакого нет

у матери делают кап.ремонт в доме. меняют только стояк холодного водоснабжения и канализационный, стояк ГВС тоже могут поменять, но уже за счет жильца, ценник в пару тысяч руб, демонтировать все самому - разводку, унитаз. после выламывания допотопным инструментом и низкоквалифицированными и мотивированными слесарями старых стояков перекрытия поуродованы, заделывать все за свой счет. разводку к новым стоякам тоже за свой счет, или слесаря за отдельную плату сделают.
вот и получается каша из топора, когда нужно выкинуть ХХ рублей за "бесплатный" капремонт.

+(31)то есть по смете кап.ремонта слесаря бесплатно только выламывают старые стояки канализации и ХВС, и монтируют новые, а все остальное что после такое вмешательства получилось жилец делает за свой счет.

Кроме огромного вопроса по тому, насколько разумно и целенаправленно будут использоваться собранные деньги, у меня вообще вопрос к концепции.
  В стране частная собственность. Когда покупаешь квартиру - оцениваешь и состояние дома в том числе: крепкий, или развалюха, требующая ремонта. Понятно, что развалюха намного дешевле. Покупаешь там квартиру - и вуаля, через полгода там делают капитальный ремонт на деньги, собранные кем то другим. Как то оно непонятно: где справедливость.
  Я считаю, что капитальные ремонты дома должны оплачивать жильцы самого дома. Ровно так же, как сейчас оплачиваются текущие ремонты. У нас капитализм, или что?

(33) пенсионные отчисления тоже не платишь?

>Я считаю, что капитальные ремонты дома должны оплачивать жильцы самого дома

а сейчас кто это делает? дед мороз?

(34) Пенсия - это другая тема. А здесь - обычная частная собственность. Это как собирать деньги на капитальный ремонт сковородок и утюгов.

(35) А зачем тогда рассылать квитки "Пришлите ваши денежки..."

(37) так кому рассылают? деду морозу?

вообще налоги не плати - на них докуя чего содержится чем ты не пользуешься. зачем тебе автобус №26?

(33) Только собственность в многоквартирных домах ещё и коллективная. То есть никто из владельцев квартир не владеет всем объектом. Можно, конечно, не собирать средства. Но тогда при необходимости придётся выложить всю сумму сразу или потерять собственность, при обращении взыскания на неё. или по причине отказа содержать её в нормальном состоянии.

(37) Это способ оплаты такой.

в моем коттеджном поселке, слава 1с и партии, такой ерунды нет

(26) МУ-ХА-ХА

(41) А зачем это в коттеджном посёлке, где есть собственник всего здания?

(33) "Я считаю, что капитальные ремонты дома должны оплачивать жильцы самого дома." - Ну так те, кто так считает, так и делают - создают свой счёт дома, и перечисляют туда. Так что всё так и есть, как ты говорил.

(41) + 100500! Но пытаются дотянуться щупальщами, то обязательный договор на вывоз мусора, то штраф за отсутствие пожарного пруда, то забор им не по нраву.

У вас уже есть платный въезд проверяющим?

(38) "вообще налоги не плати - на них докуя чего содержится чем ты не пользуешься. зачем тебе автобус №26?"

Разве автобус 26 - принадлежит людям, ездящим этим маршрутом? Он их частная собственность? Нет. А недвижимость - частная собственность. Еще раз: понятен налог на дороги, на их содержание. Но что, вводить квитки на кап.ремонт частных автомобилей?

>то штраф за отсутствие пожарного пруда, то забор им не по нраву.

это они молодцы. дрочить владельцев надо чтобы помойку не устроили

(46) не боишься, что потом за границу не выпустят?

(46) не льсти себе, подойди поближе.

ты в состоянии починить/заменить лифт?

например он в доме никому больше не нужен кроме тебя- вокруг спортсмены

(46) А разве у тебя автомобиль на кучу собственников? Или ты не понимаешь, что капремонт существует только в МКД, где есть общее имущество?

(48) "А чего бояться? Лес я знаю, секс люблю" ))))))

Во-первых, "невыпуск за границу" - это что, прямо такое страшное наказание?? У меня нет обязательных командировок по работе за границу. А на отдых и у нас можно съездить. Опять же, если введут запрет на "выпуск" незаплатившим по этик квиткам - наверняка это не сразу, с четверга на пятницу.

(49) За починку лифта платят сейчас жильцы, а не мифические всегосударственные структуры. Лифт - общедомовая собственность, поэтому сумма раскидывается и на спортсменов, и не на спортсменов. На ремонт крыши тоже не только жильцы верхнегг этажа скидиваются.

(52) Мы не платили за замену лифта ни копейки. Что мы сделали не так?

(52) всмысле скидываются?

>поэтому сумма раскидывается и на спортсменов, и не на спортсменов.

мне он не нужен, я на 1-2 этаже живу


>общедомовая собственность

идите в ж. у нас частная собственность. по документам у меня в имуществе квартира. даже без земли на которой она стоит в составе дома.

За лифт жильцы 1 этажа не платят. Так что ля-ля не надо, а то би-би задавит.
Можно на капремонт и не скидываться, но тогда разовые выплаты в короткий срок, где брать. А если будет нанесён ущерб другим собственникам? Хочешь не платить построй себе особняк, там за всё отвечать будешь сам. Но это не дешевле капремонта и квартплаты с коммуналкой

>За лифт жильцы 1 этажа не платят.

ну так некуй с них и на его замену трясти

(55) "у нас частная собственность. по документам у меня в имуществе квартира. даже без земли на которой она стоит в составе дома." - Вы не понимаете, что такое частная собственность.

(54) Это отчет о расходах нашего ТСЖ за 2016 год

http://s008.radikal.ru/i304/1707/72/9f3fe4c3d288.png
http://s015.radikal.ru/i333/1707/f9/05acf65ac798.png

Например, сделан шикарный ремонт в холлах, и оборудована детская площадка. Естественно, не было отельных квитков на каждый пункт, все это проходило в общей квитанции.


(56) Не надо ля-ля сам, в нашем доме платят.

200р. не жалко

(58) все я понимаю. п.э. у нас с ЖКХ все так и хреново - кодекс наполовину советский, наполовину капиталистический.

(57) И не трясут. А вот на что именно тратить собранное на капремонт, тут уже вопрос интереснее. ибо он шкурного характера. У одного течет крыша, а у другого в стене трещина.

(56) "Можно на капремонт и не скидываться, но тогда разовые выплаты в короткий срок, где брать."

Вопрос хороший. Но его можно решать коммерческими способами. Либо делать отдельный фонд для каждого дома, либо работать со страховыми компаниями.

А обезличенный гигантский фонд - это кормушка.

(59) И как мотивируют? У нас как с совка не платили так и не платят.

(63) Отдельный фонд это и есть взносы на капремонт. А от страховой премии на достоверное событие облезешь платить.

(59) А 700к все-таки украли на какие-то юр услуги

(63) Если у вас тсж, почему бы не поднять вопрос о своем счете для дома. ведь есть такая опция

(64) Я помню, был вопрос в повестке годового собрания, насчет невзимания платы с жильцов первого этажа за пользование лифтом. Скорее всего, он не прошел по голосовалке. И абсолютно правильно. Жилец первого этажа может каждый день на лифте к любовнице на 20-ый ездить 8 раз. А жилец 2-го пешком ходить по лестнице.

(61) Не, именно не понимаешь, иначе ты бы не путал частную собственность на квартиру в МКД и общую долевую собственность на общее имущество в МКД :))

(68) А ещё дети на лифте катаются и т. п. А ещё гости этажом могут ошибиться. таксометр не пробовали поставить7

(70) не понимаю смысла вопроса.

(67) Этот счет и так в извещении указан. как и накопленная сумма, так и недоплаченная сумма.

(72) по умолчанию в котел вроде деньги идут, а не на счет

(71) Вырастешь, поймёшь. Просто если 1 этаж даже мебель носит без лифта, то те, кто живёт выше, начинают использовать его по назначению.

(73) Насколько знаю всё сложнее, и для производства капремонта могут привлекаться деньги и с других домов, чтобы не лежали мёртвым грузом, и чтобы не развалилась хибара, когда не хватает денег. Но счет домовой у нас в квитках выделен.

(74) "Вырастешь, поймешь". Мальчик, вырасти сам для начала

(75) Имелся ввиду общий котёл для тех, кто не завёл отдельный счёт для своего дома - те платят региональному оператору капитального ремонта.

(77) У нас и региональный оператор сам и выделяет.

А что, есть выбор? :)

(78) Не. Ты платишь либо оператору в общий котёл, либо на отдельный счёт своего отдельно взятого дома. Других вариантов вроде как нету.

+ Ну не такой, что бы накладно в дальнейшем.
...Выбор есть "Жить или не жить", но я такой выбор не рассматриваю...
Во внимании только выбор "Жить" или "Жить еще лучше" :)

(0) Ну наконец-то :-)

(80) Я плачу оператору, но он сам как-то делит по домам. Скорее всего деление условное, только в учете поступлений. Копилка общая, но тем не менее такой подход позволяет определять очередность капремонтов.

(83) "такой подход позволяет определять очередность капремонтов" - Очерёдность уже давно определена и расписана. На сайте оператора можно посмотреть по своему дому, когда и что будут ремонтировать.

(83) немного не так. Очередность не зависит от поступлений денег. Есть общий котел с деньгами. Есть список домов. Смотрят какие более старые, более аварийные - те ставят в первую очередь на ремонт, которые новее - те дальше по сроку

Таков закон.

У нас крышу будут ремонтировать. Мне в общем то всё равно этаж не последний, а в прошлом году фасад зашпаклевали и покрасили. но это наверное к ШОСу, а не за капремонт. впрочем тоже всё равно.

(0) Кстати у нас оператор банкрот, но это частный случай ;-)

(88) Охудивительно. Пока ЖКХ было мне интересно, разобрался - с 1 или 2 подъездов (14 этажей, 98 или 196 квартир) за год было собрано 0.8 млн рублей. В отчёте УК про 25% расходов было указано "прочее". То, с какой эффективностью они тратят, отлично видно - 7 раз за лето красили керосином с зелёной краской заборы и детские площадки, варили ржу к краске и т.п.

Потом джихад-байкеры спрашивают работу в СНТ, но вспоминаю их "работу" и предлагаю очень быстро (быстрее мастифа) идти прочь.

(90) Собрано на статью "Содержание и ремонт".

Не плачу. Платежка приходит на старого владельца (купил квартиру более 3.5 лет назад), который лет 6 назад погиб. Документы на собственность оформлены полностью.
Сделал вывод, что если не могут даже нормальные платежки присылать - вряд-ли что-то сделают.
Моё подозрение оправдывается их "делами" - за 3 месяца до окончания срока договора ихний глава уходит с поста (считаю от ответственности), план выполнен на 10%. Отсальные деньги (более 78 млрд.) хрензнаетгде.

в целом вся эта затея с капремонтом от УК какая-то унылая картина на данный момент. ИМХО, все что касается проходящих через квартиры коммуникаций - должен быть выбор, или соглашаться на материалы от УК, или их стоимость отдают деньгами и жилец сам решает - купить такой-же материал или более дорогой, добавив из кармана. так как коммуникации внутри квартиры - это и эксплуатационные свойства, и риски, и т.д. платить немало денег годами, а потом или соглашаться на дешевую тонкую погремушку, или покупать за свой счет - это издевательство, а не капремонт. система должна быть более гибкой, раз мы за нее существенно регулярно платим.

капремонт начинал было платить, но потом приостановился и до сих пор не решусь возобновить, так как уже несколько руководителей фондов сменилось, пишут про злоупотребления, неэффективность использования и т.д. такое впечатление, что пока это какая-то черная дыра. хочется начать платить с того момента, когда там порядок наконец-то наведут. и еще непонятно - платишь платишь, а фонд потом аннулируют, деньги пропадут и по новой собирать придется. лучше самому копить на банковском счете, а потом к моменту ремонта вбрасывать в фонд именно на этот ремонт.

+(94)то есть сначала пусть реальный ремонт сделают, тогда и платить имеет смысл

я не нищий, 250р для меня погоды не сделают
перееду в свой дом - вот где буду вкладываться )

Впервые слышу

(94) подумайте лучше о реальных проблемах. До сих пор фигня всякая с отоплением. Уже лето, а счета приходят.

(97) Незнание закона не освобождает от ответственности.

(33) они, конечно, должны. Только вы себе хотя бы в общих чертах представляете, сколько это стоит и сколько придется одномоментно заплатить с семьи, чтобы хотя бы перекрыть крышу? Или сменить лифт?

поэтому и придумали собирать платежи годами и десятилетиями. По-другому никак.

(101) Честно, не представляю. У нас каждые 10 лет случается девальвация или демономинация, поэтому сложно прогнозировать так далеко.

и еще вопрос - ну, положим, вы оценили, дом типа крепкий. Заехали. А тут что-то случилось. Скажем, бычок в шахту кто-то бросил, случился небольшой пожар, его потушили, но теперь лифт не ездит и не пригоден к восстановлению. Если есть какие-то средства в фонде, то можно запросить внеочередной ремонт, кого-то там подвинуть на год. А если все умные и заезжают в новый дом чтобы не платить - тогда как? С колясками на 9 этаж?

(104) Запрашивать можно до опупения. При капитализме каждый платит за себя. Нет денег бери - кредит, а копить деньги в фонде, когда банки рушатся со страшной силой, разводилово лохов.

(105) кредит тоже инструмент для того же самого - позволяет получить средства в случае если их нет. Но инструмент со своими плюсами и минусами, основной минус - он дорогой. Но он вполне может неплохо работать не вместо, а вместе с фондом - срочно понадобились средства - берем кредит, а возмещаем вместе с процентами из средств фонда. Вы напрасно такого мнения о фондах - почитайте как это все работает в других странах, там очень много фондов на разные цели и работает, и создается. С банками и с инфляцией при капитализме много где проблемы, но это все равно работает.

(103) ну вот в этот раз произошла девальвация в 15 году. Неприятно. Но что принципиально изменилось? Средства удешевились, но их ведь по-прежнему можно использовать. "Меньше" и "ничего" все-таки разные вещи. Тем более что появились какие-то другие варианты, отечественные, более доступные, среди тех же стройматериалов.