Ростов - строительство многоэтажек. Часть 1
Обзор со стороны дороги
https://www.youtube.com/watch?v=VgvtDx_-tyA&t=2s

Ростов - строительство многоэтажек. Часть 2
Обзор со стороны близстоящих домов
https://www.youtube.com/watch?v=mI76KfbjX34

Ростов - строительство многоэтажек. Часть 3
Обзор со стороны близстоящих домов
https://www.youtube.com/watch?v=JJCOAH7-BCo

Ростов - строительство многоэтажек. Часть 4
Как летают вертолеты

https://www.youtube.com/watch?v=ybsOTRJ5TSs

геометку на карте покажите.

(0) А в чем ужас то?

(1) https://yandex.ru/maps/-/CBU~M8XQsC

http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4422743.070563345&y=5985274.780862182&z=19&text=47%2C264306%2039%2C730158&type=-1&app=search&opened=1

действительно, в чем проблема то? Наверняка, многоэтажка хотя бы одной стороной не граничит с частным сектором и тогда участок сразу становится перспективным под многоэтажную застройку. Плюс обязательные общественные слушания по поводу такой застройки носят РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ характер и фактически ни на что не влияют. Правда, если жильцы такой улицы вдруг попробуют напомнить властям, что неплохо бы дорогу асфальтировать, то получат резонный ответ -  в своем частном секторе сами дороги и прокладывайте.

А частные гаражи мы снесем как уродующие лицо города. И по этому месту будут мчаться автобусы и троллейбусы…  (с)

В Ростове самолеты садятся почти на крыши домов

(5) ну конечно проблем нет)

Рядом вертолетное поле и вертолеты летают на уровне многоэтажки. Земля выкуплена под двери частных домов.

Кусок земли на две 19 этажки на 700 квартир и по плану всего 58 парковок.

Окна у людей на уровне плеч.

Единственная дорога проезжая в одном метре от стены дома, а с другой стороны в 3 метрах от частного дома (а посередине еще и газовая труба.

Все просто замечательно. То что бычки будут на крыши домов летать, а машины будут все бросать по всем караулкам и дворам. Земли же мало! Полей мало! Надо на каждом га, фигачить муравейники.

Где есть коммуникации рядом там и строят.Имхо

(8) Что за плач Ярославны?

Закон какой-нибудь нарушен? Не думаю.
То что частный сектор поджали, ничего страшного это естественный процесс. Город растет, никто не обещал владельцам частных домов что у них будут виллы которым вид закрывать никто не будет.
Не нравятся вертолеты? Переезжайте в другое место. В деревню. Там тихо, низко, и природа.

(8) А при чём тут миста?

(8) "Надо на каждом га, фигачить муравейники."

Приезжай в Москву и посмотри как застроено.
Или Ростов это нижняя хацапетовка, село в 5 домов?

(9) Правильно. строят там где проще всего срубить много денег! начхав на остальных людей. сами то жить тут не будут.

(11) ну так вроде как страшно жить) сеция. да и с кем мне еще массово можно узнать мнение по данному вопросу. я ж программист.

(13) Если будут строить где "хорошо" то там будут выше цены.

(13) вах.. а что они нарушают? или то что вы купили за 10 лямов дом в тихом месте а оно вдруг становится кварталом? ну это ваши проблемы

(12) одно дело когда строят микрорайон целый из ногоэтажек.
С благоустройствами, садиками, школами, парковками
А другое дело когда хватают пятно где попало чтобы впихнуть там свечку.

Это как в Воронеже.. построили квартал жилой а в его видимости военный аэродром балтимор. 15 лет мало летали а тут вдруг круглые сутки. Народ завопил как же так. нам говорили он почти не работает. требуем закрыть...

Надо бросать программирование и устраиваться в мэрский отдел застроек.

(19) Станет мультимиллионером и будут ругать тогда маньяка все

У нас там военный аэродром. Черная акула летает частенько.
Даже номера видны - так низко. Бывает зависает перед этой многоэтажкой.

(21) проверяют сделали ли уроки дети,жена не привела кого-нибудь:)))

(21) у вас вертолеты. а балтимор это бомбардировщики су.

правда счас там тихо. они все в Сирии

(20) Ну, а ему будет таки хорошо.

(17) Не знаю, как у вас, а у нас: при строительстве многоэтажек должны быть коммуникации и (!!!) подземная парковка. Закреплено указанием мэра (ну, постановление или чего-то там).
Про инфраструктуру (садики, школы, благоустройство) ни слова.
Бачилы очи, шо купувалы (С)

У нас над дачей летают самолеты, окончание трассы - в Домодедово, а также вертолеты - в них областные князья присматриваются к своим будущим владениям, а также избегают пробок.
Удобно.

(25) это где такой рай то ?

(0) Ты жалуешься или хвастаешься?

(25) ты представь 700 квартир на 1 га земли.
Там и есть парковка подземная 58 метров.
С трех сторон участок тупиковый.
Одна единственная дорога асфальтированная на сектор.

Я сейчас в 10 этажке живу у нас 60 квартир. У каждой квартиры машина! у некоторых по две.

700 квартир = 700 машин. куда их будут все ставить?
Вокруг частный сектор!
Есть парковка в 800 метрах от ТЦ. Но там у этого ТЦ просто места нет когда приезжаешь.
ТЦ будет безумно радо что 700 машин займут всю его парковку? и жильцы будут 800 метров до дома шагать?

(29) ну так строителей пинай,миста-то при чем.А потом,что когда покупали не знали,что не будет парковки?

(25) (27) а это везде так. Вы как прстите такую свечку без коммуникаций построите. Подземная парковка. не вопрос. подвал на 10 машин. по цене квартиры. никто не купит все рядом побросают

(29) отказываться надо от машин, на такси ездить или автобусах

(32) Надо, чтобы 699 автовладельцев из 700 отказались от машиномест.

(32) для начала они должны быть.

(30) нет не знали. Эта вся земля была под малоэтажку и принадлежала застройщике которая построила домики. И по плану весь участок должен был быть из малоэтажки.
И статус у нее был малоэтажка.

КОгда она отстроила первую очередь, огородила нас забором, мол буду строить вторую. А оказалось что она участок продала тот, и даже продала нашу дорогу до самых дверей.

Вот тут https://www.youtube.com/watch?v=mI76KfbjX34
я все показываю. и рассказываю эту историю.

(29) Проблемы индейцев шерифа не волнуют (С)
(27) Рай говоришь...
40-ая школа учится в три смены. Первые классы в этом году набирали на букву "Ф".
14, 15, 16 микрорайоны без школ. 13 мкр - аналогично.
Последняя муниципальная поликлиника была сдана в начале 80-ых.
Школа - в конце 80-ых.

(34) Кто? Такси? Так полно их сейчас.

(37) автобусы. А такси тоже полно да когда надо их нет где надо.

(35) Добивайтесь. В Краснодаре был прецедент: квартал малоэтажек должен был быть, а отстроили не малоэтажки. Дошли до мэра - чего-то там постановил (ну, обязал застройщика за свой счет).

(35) На 2:02 твой мерс?

(35)А вон оно как.

(38) "да когда надо их нет где надо" - Яндекс такси в течение 5-10 минут приезжает. В пределах города - куда угодно.

Ты там рядом построился, что ли?

(29) "Там и есть парковка подземная"
"У каждой квартиры машина! у некоторых по две."

До чего Путин страну довел, негодяй! А говорят люди в регионах хрен без соли доедают, на ежи закончились, на белок перешли

Я вот тоже думаю - 10 км от города, глухая дорога. Не близко ли я взял участок? Да ещё соседний кусок леса по документам стал кустарником и может быть застроен.

(44) Надо очередную коммунистическую революцию сделать - сразу опять все обнищают :)))

(34) У нас с территории завода вечером многие выезжают на моноколесах, на парноколесных самобеглых платформах, а трое - на самокатах, причем, похоже, самокаты с аккумуляторным движком, уж очень лихо за ворота вылетают.

ЗЫ. По дороге домой пересекаю сквер, по дорожке из жилого массива к магазину частенько вижу тётю, лет 50, на самокате.

И еще один персонаж частенько, во все времена года вижу: сидит
на старом велосипеде, без педалей, без цепи привода. Просто перебирает ногами, весьма удобно :)
Вариант! :)

Так что вариантов передвижений для электората более, чем достаточно

(0) А это не тот ли частный сектор в Ростове, который сгорел? Который якобы чиновники/застройщики подожгли?

(48) Не похоже. Не успели бы так застроить.

(46) Да! А Маньяка раскулачить, как вредительского элемента, противника пролетарского класса.

Ребят в Москве может и машина мало нужна) Там основной транспорт метро.
А в Ростове нет ни одной семьи без машины.

(51) Может, и вы дождётесь? https://ru.wikipedia.org/wiki/Ростовский_метрополитен

(52) угу https://www.youtube.com/watch?v=wy1HtQGqhWE

(51) "А в Ростове нет ни одной семьи без машины"

Зажрались вы там в Ростове, у каждой семьи по машине. Еще и в домах частных живут, а не в хрущевках как все.

манино илитнае жильё протухло...?

(51) в Москве без авто только нищеброды и пустоцветы\хипстеры . семья без авто, крайне редко, по крайней мере , в том случае, когда есть возможность его купить.

(52) У них наверно каждый новый Мэр перед выборами обещает метро построить. Как японский премьер министр, каждый год обещает японцам Курилы вернуть

(55) Ну, есть желание у человека жить в частном 2-3-хэтажном доме за забором..

(56) У меня нет авто, я живу в Москве.
Уже много лет не могу себя уговорить "а нахрена она мне нужна?"

(51) Знаю много семей без машин. Мне например с Азова в Ростов на работу проще на маршрутке:). Ни с парковкой проблем ни с чем, сел заплатил 90 рубчиков, и за час доехал.
А в чем смысл темы? Попросить Волшебника В.В рассказать об этом?:)

(59) К машине нужна дача.. Иначе где ты будешь мыть машину? Дача только для этого и нужна.

(58) Хе, желание. Желание и у меня есть.

"Имею желание купить дом, но не имею возможности.
Имею возможность купить козу, но не имею желания"
(c) к/ф "Кавказская пленница"

(57) так и есть, еще с 80-х годов речь идет, тогда даже понятия мэр в союзе не применялось

(51) Маня построй себе коттедж. Ты же миллионы зашибаешь.

(61) хм, возможно.
Машина без дачи возможно, но дача без машины не возможна

(64) Точно. Родовое гнездо на опушке леса. И холопов душ десять-пятнадцать.

(65) У меня есть дача, прекрасно обхожусь без машины :)

(0) грустно и печально. Остается только посочувствовать.

(59) Много лет я также жила и также говорила.
А теперь не дай бог что с машиной случиться.. как жить, как жить :)

Вот поэтому прежде чем покупать, дом нужно изучать генплан развития города. Сейчас окажется что земля под твоим домом под квартал многоэтажек в плане к 25 году стоит выкупит у тебя город дом за 5 копеек и радуйся. А вертолеты это хорошо у меня вон у соседа вертолетная площадка на участке особо не мешает, а вдруг что за 10 минут до больницы может подкинуть.
Вертолет не самолет ему место для разбега не нужно.

(70) только заставить сесть этот вертолёт туда, куда тебе нужно.. делов-то :()

В общем понятно.... понятно то что у нас население пофуисты ко всему что происходит. у каждого своя хата скраю.
А чиновники пусть произвол творят...деньги зарабатывают. потом сваливают заграницу. и начхать что тут будет...
У них вилла на берегу моря где никогда в жизни не будет в 20 метрах многоэтажка и сотня машин у дверей...

народ у нас тихий. все стерпит.

(72) Езжай в Каталонию, там хорошо - народ бурлит :)

(72) Чиновника ты не достанешь. На его стороне основной закон государства.

(72) А вы не покупайте эти квартиры и строить так никто не будет.

(72) Так надо было раньше что-то делать..  На этапе слушаний и проектов. Сейчас-то уже что ?

(72) Покажи ген план развития горада. кадастровую карту и назначение земли. все лежит в открытом доступе. Ктоже тебе доктор, что ты прежде чем купить дом их не посмотрел.
А делал выводы на основе одна бабка сказала.

(74) + а если закона под действо нет - то есть мохнатая лапа.

(76) А сейчас "нытьё в интернетах". Куда же без него? :)

Страшно подумать, как всё, что понастроили во время строительного бума за последние 10 лет, начнет рушится через 50 лет. Вот будет головная боль.

(76) о каких слушаньях и проектах идет речь? вы сметесь.
Тут все делают без участия народа и на народ начхать.
Кто то нам слал извещения?))) ухах.
Да если бы я в росреестр не залез никто бы из района вообще не узнал что там происходит.

Я от 3 шикарных участков в свое время отказался потому что пососедству земля стремного назначения. нафига мне такие соседи

(72) если тебе будет легче, то в во всяких Болгариях и т д  творится то же самое , купишь с видом на море на первой линии аппартаменты, а потом нашли возможность ещё первее построить )))
В Москве то же самое , и раньше точечная застройка была и сейчас продолжают, а по реновации вообще всех нагнут и уже начали.

(77) а каком плане рвзвития ты говоришь?  унас каждый новый мер назначенец. Приходит заработать на должность за свой срок. Вот предидущий толи в Тайланде с награбленным толи в сизо в Москве сидит.

Надо-ж, Тайланд.. А я думал, что все мэры сбегают в Англию :)

Земли которые десятилетиями имели один статус земли, меняют назначение чудесным образом на другой статус земли. Скверы вырубают которые сто лет никто не трогал.
Дома жгут. и так далее.

(85) Может, у них особенные мэры, которым Таиланд по духу ближе? :))

(81) слушай, я конечно все видео не осилила смотреть.. Но вот на первом видео там такая здоровенная домина стоит .. не в один же день его построили ? Вот надо было идти бастовать/голодать/биться во все двери еще когда территорию только забором под стройку обносили. Теперь только воздух сотрясать и жаловаться на всё и всех.

В Смоленске к дому многоквартирному решили пристроить магазин. Так инициативная группа  от жильцов дома таким количеством исков и проверок завалила строителей что те все побросали и так и стоит остов обнесенный забором.. года так 3 или 4 уже стоит.

(88) Жуть какая. Лучше уж магазин, чем бетонный забор.

(88) делали. метицию всем районом. во все службы. прокуратуру и тд. в приемную президента.. год назад. при прошлом мере.

Все кто знал историю сказал - вы ничего не добьетесь, там бандиты. и все куплено перекуплено.

Пришли отписки от всех. ляляля все на экспертизе.. разрешение выдано... ничего не нарушено...
от всех пришло!
А приемная президента все что слали в Москву, от них всех пришла отписка направили в вашу администрацию)) лол.

нахера постить 4 недоступных видео?
https://image.prntscr.com/image/ADaVzmUXS0KtMnnKJdpv9A.png

(91) Уже потёр, значит. Было доступно.

+(90) После этого наши нас жильцы которые по дороге просто засцали чтото делать. ибо застройщик может просто снести забор, наши клумбы. и просто загнать самосвал или вообще весь участок просто взрыть под самые двери людей.
вот и все.

(91) Успели отмодерировать

Все юристы просто никто дел не хочет иметь. Ибо понимают откуда все растет.

(94) Это проделки чиновников. 100% :))

(91) я уже убрал 5 минут назад. потому что не вижу смысла. особого. тему можно удалять.
Посмотрело 100 человек.
Всем пофигу.

(97) Потому, что бесполезно. Ибо - право сильного.

(97) "Всем пофигу." - Это ты зря. Мы за тебя переживаем.

да чо переживать. если меня хлопнут за эти выступления. ибо я там один ворона... семье моей хоть помогите как то.

(99) Да. И это - всё, что мы можем сделать.
Единственное - стать мэром РНД - выход.

(100) "если меня хлопнут за эти выступления" - Ты там держись.

(100) Никто тебя не тронет, не гони

(103) да , подобного просто не может быть )))
http://www.the-village.ru/village/city/news-city/288392-statya

(90) У тебя осталась последняя надежда - прямая линия с Путиным, потерпи до весны

(101) " стать мэром РНД - выход." - Не, не выход. Станешь мэром - 90%, что система тебя подомнёт под себя, 9,999% - что система тебя выкинет, и 0,001%, что сможешь что-=то изменить :)))

(106) себе то  особняк в заповедной зоне построит

(72) "онятно то что у нас население пофуисты ко всему что происходит. у каждого своя хата скраю. "

Нет, ну ты странный такой. Вот что сделали чтобы помочь обмнанутым дольщикам Щербинки? А? Значит ты такой же пофуист.
Ты чего ожидал, что подскочат и побегут ради твоего дома бастовать что ли?

(107) это первым делом

(107) Хм. Про такой выход я как-то и не подумал :))

(108) я не про вас... а про людей всего этого района. никто даже пальцем не пошевелил. все как узнали что фирма чеченцы, а все бумаги даны под предвариттельством мера. то все просто спрятали свои головы.

(110) Да ладно, все так сделают на самом деле.
Я бы вот точно не удержался бы.

(112) Ну я и написал: "90%, что система тебя подомнёт под себя", только не подумал, что это и будет решение проблемы, правда для одного, отдельно взятого человека.

(111) Ну а что ты хотел, если у вас целыми кварталами людей поджигают. Естественно люди бояться, у вас там какие-то 90-е творятся, бандитский Ростов, валить оттуда надо точно

(113) Надо чтобы все побывали мерами

(111) Будь толерантен ко всем россиянам.

(115) Ага, и дворниками, и судьями, как у Стругацких в "Граде обреченном".

(111) у нас такая же тема, под реновацию стартовую площадку выбрали в 20м от детского сада , вместо детской площадки с горкой , где весь район зимой катается на санках и ледянках .
и что ты думаешь, даже в совете родителей садика всем пох, только кто-то сказал, что мы очень ждём квартиры в этом доме ))).
К счастью, на ближайшие 3года у города на наши дома конкретно  денег нет, а там садик закончится и мы переедем, пусть сидят на стройке 10 лет радуются.

Обидно то что блин три года работы ушло в покупку всего этого. И то что с женой ругаемся ибо я готов плюнуть на это, продать за что угодно. и реально свалить.
А она не хочет.

(118) "пусть сидят на стройке 10 лет радуются" - Сейчас дома быстро строят.

(119) Честно говоря, я думал, что ты давно в особняке за городом живёшь.

А сбережений сейчас нет. все ушло под ноль и еще уходит в ремонт.
Только когда закончатся расходы и хоть что то будет чтобы искать новое... а когда это будет хз.

(119) Куда свалить? В заграницу?

(119) Тааак. Где там твой домик на видео, на какой секунде, признавайся. Щас заценим особняк миллионера-одинесника

(121) он в тауне в городе был в тихом месте
(120) там много сносить и строить, типа построили , пересилили, снесли,  и снова построили  , пересилили, снесли и т.д.

(123) Ну что там после Ростова? Краснодар, Сочи

(124) Видео уже потёрто, не заценишь :)

(121) да я еще больше растроен потому что когда мы покупали то был вариант между этим и домом за городом.
В итоге выбрали это - мол типа это же город, школы, и прочее.
А из за города надо было бы час времени тратить....

Просто сейчас локти грызу. Нервничаю каждый день

(119) ну попробовать продать то можно , мало ли как выйдет

(125) Если деньги на стройку на руках, то дом строиться меньше чем за год.

(128) за городом, и ещё и у вас , думаю куча своих проблем

(129) проблема между мной и женой. Я готов потерять хоть 50 процентов хоть 70. Она не готова ни копейки потерять.

(132) Дык, жена права

(132) У тебя просто эмоциональная истерика.

(131) У меня тётка наоборот, перебралась из самого Ростова в пригород. Правда она на пенсии - поэтому проблем нету :)

(128) Сходи к психотерапевту и не нервничай

(133) а я не хочу чтобы дети не могли выйти на улицу. или чтобы с 19 этажки летели бычки и не дай бог бутылки.

(132) В Крым переезжай, в Ялту.
Только когда покупать дом на берегу будешь, документы внимательно смотри, чтобы не украинские были, а то там тоже начали сносить всякое, незаконно построенное

(136) Лучшие психотерапевты - здесь! :)

(137) Да где ты видел многоэтажку, откуда бы бычки не вылетали? Зажрался, поди.

(137) Ну продавай спокойно, за нормальную цену. За пару лет продашь

(138) Зачем? Имхо, достаточно просто за город (предварительно таки ознакомившись с планами развития хотя бы лет на 20-25).

(140) где видел? У кумов видел которые купили квартиру в подобном муравейнике (но там микрорайон не в частном секторе).
Десять 25 этажек. Частенько у них в гостях бываю.
Вижу что там происходит.

(132) "Все нажито непосильным трудом. Магнитафон, курки замшевые три..." (с) к/ф "Иван Васильевич меняет профессию"

(142) "с планами развития хотя бы лет на 20-25"

Серьезно? У нас 25 лет назад коммунизм строили

https://pikabu.ru/story/bratyabliznetsyi_do_smerti_zabili_ottsaodinochku_za_broshennyiy_s_balkona_okurok_5411743

(143) даа, недостойно жить в человейнике.)

(145) Ну так изменения в планы тоже надо отслеживать. :))
Ну или уехать сразу подальше - туда, куда город гарантированно не доберётся в ближайшие 50 лет :))

По чем нынче жилье в Москве?
Трешка чтобы минимум была метров 100?

+(149) интересует и цена аренды и цена покупки.

также такой же вопрос по отношению к Питеру.

по чем квадратный метр? 100-150?

(149) Не не не. Нам тут конкуренция с маньяком не нужна. Не надо в Москву. Тут дорого, тут муровейник, окурки с балконов кидают, Собянин дома сносит и плитку кладет. Зато метро уже построено конечно.

(153) а мне и метро не нужно) и работа тоже не нужна.
Я может быть поехал бы только чтобы дети образование получили поллучше.

(154) Образование дорого стоит, платное все

(152) В среднем 170 тыр.

http://www.irn.ru/rating/moscow/

Но ты же миллионер, для тебя 300 тыр

(155) я его и сейчас не вижу бесплатным. только убогим.
Было 5 классов в школе по 22 человека.
31 августа сообщили что часть детей ушла и они решили сделать 2 класса по 34 человека!!!

(154) Вот купишь квартиру, а Собянин её снесет. Куда тогда бечь? В Тайланд?

(156) миллионы все лежат в неликвиде в сабже.

(154) Отправь их в MIT

(155) а че в мск образование лучше?
Что бы хорошее получить еще постараться надо, школу нормальную выбрать.. да и то сейчас все школы уравнивают постепенно.

(158) те небоскребы что сейчас они строят - точно не будут снесены ни ими, ни их потомками что прийдут после них.
Все эти муравейники после стройки несут бабло, после застройки все эти компании принадлежащие становятся управляющими компаниями, и получают доход уже от того что ты там живешь.

(162) УК можно сменить если не устраивает

(163) для этого надо сколько голосов?
Наверняка просто пипец. Реальность показывает то когда есть стадо - его очень трудно собрать даже для простого вопроса.
А уж смена точно к таким вопросам не относится.
Сразу набегут какие то бабки и тетки и все начнут между собой ругаться - никогда не достигнув консенсуса

(164) Ну что тут скажешь,ежики кололись,но продолжали лопать кактус

Одни начнут думать что другие хотят на них  заработать, что есть подстава.
Другие просто скажут - а смысл? шило на мыло.
Третьи еще чего то - скажут нас устраивает..

Ну и все. Мало того что ты никогда не соберешь 700 квартир для собрания. Даже если соберется - никогда ничего не будет принято подобного... ибо.. такова сущность людей.

(162) я тебе очень сочувствую.

Правда, сама в скором времени стану жильцом вот такой вот новостройки на границе с частным сектором, точнеес  деревней в подмосковье.

Изначально, при покупке я интересовалась  что стояло на месте наших домов когда-то ( не кладбище ли и не промзона ли ). И уж потом, купив, почитала как жители деревни бьются за свою землю. И как они мягко говоря не любят жителей новостройки под их окнами с застройщиком и строителями вместе.
Увы. Ну что поделать-то. (

(159) "миллионы все лежат в неликвиде в сабже." - Новый мем мисты: Маня разорился? ))

(167) Кидай бычки в окно, а то чтож они тебя безнаказанн ненавидят

(166) Поэтому выход только один - коттедж в коттежном поселке.
Например, у меня рядом с дачей (40 км от города), есть такой: всего 140 тыр за сотку, а готовый домик с участком - от 17 лямов.

Сноси дом строй паркинг. Будет постояный доход.

(168) по факту да) разорился.
Дважды причем!

1) Потому что покупал в июле 14 года. и деньги у меня были треть в валюте. А через два месяца в два раза бакс вырос

2) Купил за кучу денег неликвид. Так как и жилье упало, а то что в 25 метрах 19 этажка - вообще обвалило мое дилье

и 3) потому что ушло очень много денег в ремонт и сейчас уходит. А цены на все просто бешанные!

В итоге все что в ремонт ушло и уходит - все это не отобьется. Ибо прийдет покупатель и скажет - мне пофиг ваш ремонт, тут 19 этажка стоит - куплю за полцены.

(172) Не переживай. Заработаешь снова. Всё это - дело наживное, а главное - здоровье.
Но вот в Питер или Москву - не советовал бы переезжать. Хотя, если климат устраивает - то можно.

(172) Сколько квадратов дом и площадь участка какая?

Если вообще кто то купит. У нас там два дома на продажу стоят в стройварианте. Люди не начали ремонт.
Стоят и даже никто не приезжает.

Нас или выжгут или хз. Сколько лет это продавать и за что.
А то что я на нулях оказался это пипец.
Хоть и зарабатываю сейчас, но настроения мало...

(172) почему ты думаешь, что будут покупать за полцены? за половину от той цены, что ты думаешь, покупатель найдет себе другой район. Купит там, а потом и туда прилезут с многоэтажкой.

И что-то есть такое подозрение, что промплощадка, что подпирает эту всю улицу отобоих заводов могут "подрезать" и еще пару-тройку свечек туда вогнать, просто большинство жителей об этом еще не догадываются, так же как вы не догадывались, когда брали себе в этом районе.

(174) участок меньше 2 соток. 160 квадратов (20 из них гараж)

(149) аренда сильно выгоднее покупки, так что-то более менее приличное скорее 200кр за м, т.е. 100м 20лямов, снять такое , можно до 100 т р, например за 80
(164) вроде удаётся иногда

(175) Ты не переживай, и главное, помни о пчёлах :)

(179) а я почему то все время думаю о том что я пахал и полжизни отдал на то чтобы добится целей своим трудом.
И все что я заработал улетело в карман уродам, взяточникам и так далее.

140 квадратов самое востребованные дома. почем подобная квартира в скваречнике? из + гараж + не кто по потолку не бегает не стучит. + отопление включаешь когда хочеш и т.п. плюшки часного дома. ИМХО такой дом должен на 30-50% дороже подобной квартиры стоить. если гилить 2 цены тогда конечно фиг желающих найдешь

(180) Доколе ты будешь это терпеть? Иди в президенты

(180) Ну ведь не улетело же. А если цена на твоё жильё и просела, то это ещё не повод переживать.

И с соседями особо не сравнивай. Мало желающих купить голую коробку на маленьком участке. Признаки что жилье строилось под продажу. На чем экономили не угадаешь. Приложить сил доо завершения нужно много. Планировка обычно чемто всеравно ненравится. Получается что за меньшие или теже деньги можно купить участок и построить то что хочется именно тебе и проконтралировать все эатпы стройки. ну продлится это на полгода дольше.

(184) Да и вообще, мне кажется, что когда соседний дом достроят и стройка перестанет отпугивать клиентов, и цена опять выровняется.

(137) а без этого дому куда бы дети выходили ?
вообще , если дом не муниципальный, может и не так страшно будет , а гараж у тебя же есть.

(185) там проблема номер 1 - дому принадлежит земля до моих дверей. и вся дорога.
Сейчас у нас есть ворота.

Как только там заселятся люди и не куда будет машину ставить они сразу просекут что эта земля их до моих дверей.

И там будет жесть.

бы не эта дорога, за которую нас обманули! Этих бы домов вообще не было.
Ибо ети несчастные сотки как раз позволили этой стройке быть!
И все это делалось без нашего ведома по сговору.

(187) А как же так получилось, что вы огородили и заперли воротами не свою территорию? Я, суда по видео, думал, что она ваша.

Люди которые прийдут, скажут - нифига себе. Там наша земля. А нам машины некуда ставить?
Они будут под мои двери машины ставить. Клумбу нафиг снесут и какой то жилец прийдет и скажет - ты чо офигел тут клумбу разводить.
Заедет на своей шестерке и припаркуется.

(188) Да ладно, не переживай. У меня вот у знакомой вообще целый посёлок сносят - вдруг оказалось, что это земли с/х назначения. А там уже давно дома стоят.

(189) в том то и жесть. Что наша застройщица сказала что заборчик этот проходит по нашей линии.
И что там будет каменный забор.

О оказалось что все что с этой стороны - все было тоже продано до сантиметра к моим дверям.

И без этой земли - этим бы домам не дали бы разрешение на строительство.

(192) Ну тут сказать нечего, кроме того, что надо было не слова застройщицы слушать, а документы внимательно изучать.

Когда стройка началась мы думали что все нормально.
А оказалось что нас просто обвели вокруг пальца.
Никто и не думал что она так всех нас кинула.
А кидалово произошло по полной программе.

Из за скрытия информации19 этажка успешно построилась. Мы как лопухи думали что все ок.

А теперь нас ожидает катастрофа. Ибо как только там заселится народ будет просто бойня за эти крохи земли, дорогу, проезд, клумбы. и прочее.

Кадастровый номер участка?
Первое, что делается при покупке участка вызывается геодезист и выносятся границы в натере. А не слушают, что ктото говорит.
У тебя есть план участка и дома где на нем прогодят границы, что за детский сад.

(190) "жилец прийдет и скажет - ты чо офигел тут клумбу разводить"

А ты ему короткоствол в пузо и такой "мой дом моя крепость"

Стой свой забор в рамках своего участка срочно. Вся земля разбита на участки и продается участками нельзя продать еще 2-3 метра к другому участку. Не переоформить другой участок.

(195) уже все есть. уже все писали куда только возможно.
Пр ипрошлом мере нас просто отшили.
А дом уже стоит.
Либо вступать в борьбу и не дать построить второй дом, а вынудить там сделать парковку, или бодатся за эту землю
Признавать сговор, сделку недействительной, накладывать обременение и прочее..

Это все требует больших денег на юристов и боюсь что без каких либо связей вообще смысла не будет иметь. Там все куплено - ежу ясно, а народ боится вступать в конфликт.
Все ждут ужасов..

Застройщик обещает что нас огородит, но бумаги не дает на это. А без бумаги, в это трудно верить. Ибо когда он продаст все - ему станет фиолетово, а прийдут новые жильцы и там будет бойня за парковочное место.

Вызови геодезиста выясни, что конкретно принадлежит тебе и срой забор.

(196) ну да. Но я то живу внизу а он на 17 этаже. Что ему стоит на мой дом бутылку кинуть с зажигательной смесью.

Знаешь как то в неравных условиях.

Геодезист 50-100 у.е. забор хоть приметивнейший чтобы обозначить свою территорию столбы и сетка рабица хотя бы еще 300 у.е.

(197) негде забор ставить. Линия проходит прямо по линии моего дома. Застройщица землю придомовую - продала всю. До сантиметра! уже пять раз это пишу.
Я из квартиры шаг делаю - уже чужая земля.

(200) застрахуйся
ну и вообще зря нагнетаешь

(200) Застрахуй дом. если кинет будет тебе праздник.

(200) Или просто пописать с балкона, а ты будешь думать что дождь пошёл

(200) Ну что за бред. Вообще то есть статья УК РФ на это.
С такой логикой можно сказать "а что ему мешает с 10-го этажа с калашникова по мне очередь засадить".
Чай не Лас-вегас у нас

(204) и смысл мне тогда в этой страховке если мы сгорим.

Застраовать на сколько? на 500 тыщ? это сменшно. А на 15 лямов -за страховку сдерут столько!!!
Что потом и выплачивать не будут - найдут причину.

Сами спалили. вот и вся страховка

Ну дык зачем ты покупал дом построеный с нарушением строительных норма. минимальное растояние от улицы до фасада дома 5 метров, от соседей 3 метра. Думаю при желани сейчас застройщик может через суд заставить тебя снести двой дом так как он построен с нарушением градостроительного кодекса РФ.

(202) Сколько экспрессии, сколько страданий. Вот же "богатые тоже плачут", у кого нет дома тот и не парится.

(210)
Если у вас нету дома,
Пожары ему не страшны

(206) и чо? новости посмотри. одни убийства, драки, и так далее по самым простым вопросам. а уж парковка - придурков хватает! скажу так.

(212) Новости лучше не смотреть, это вредно.

(212) Продавай дом. Если не можешь продать, то забей и тупо живи там.

Переоборудовай дом в магазин, кафе, сауну.
Отличная комерческая не движимость. Дом достроят цена только выростит. Осталось перевести дом в нежилой фонд.

А в таком доме я считаю будут покупать квартиры только отмороженные. Во первых 90 процентов квартир - однушки.
Те самое дешевое доступное жилье.

Покупают и не смотрят где они будут машину ставить, ибо плевать хотели куда свою развалюху поставить.

Ну и в итоге купив жилье они и будут наплевательски бросать свои развалины на любом месте в каждом дворе этого сектора. Я уж молчу про то что какой то умный увидит что эта земля их. Просто загонит свою тачанку мне под двери.

Навес надо строить на участке, а то вдруг кто презик в окно выкинет, прям на голову может упасть

(212) Монастырь может,там вроде спокойно

а застройщик тебе уже с коробкой продал ? построенной не по нормам получается ? повод для суда, имхо.
могу наверно адекватного юриста в Ростове у правильных знакомых поспрашать

Переоборудуй дом в строительный магазин 700 клиентов на длижайшие несколько лет гарантированы. И чем больше домой они будут строить тем больше ты будеш этому радоваться.
Смотри на жизно позитивно.
А себе купиш дом на нормальном участве хотя бы 12 соток.

(202) Как такое может быть ? У вас дом в собственности, а земля в аренде ?

Вот карта
http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4422743.070563345&y=5985274.780862182&z=19&text=47%2C264306%2039%2C730158&type=-1&app=search&opened=1

Там красным мой дом. И участок справа.
А слева - большой квадрат + белая полоса - это все земля застройщика.

Как по картинке видно - мой дом по границе идет ровно в сантиметре.

(215) (220)

Гениально!

Маня хватай идею. Озолотишься, хватит и на усадьбу и на крепостных

так и не понял: у Мани дом или квартира?

(224) вроде дом

такой гараж 2этажный, с комнатами отдыха)))

Ща видос сделаю я пояснением

Не знаю как в Ростове, а у нас коммерческая недвижимость стоит дороже жилой. Есть в строящемся доме на 1 этаже магазины и т.п. почем продают или сдают в аренду. Не хочешь сам заниматься сдай в аренду денех явно хватит на аренду квартиры дома еще и останется.

Вот
https://youtu.be/FByQodhCE2o

(226) Ну он тогда вообще за день миллионером станет))))

(225) тогда почему Маня пишет: "Я из квартиры шаг делаю"?

(231) ну потому что это таунхауз по факту с квартирами

(228) Это дело. Выйдет на пенсию, откроет лавку, будет смесителями и штукатуркой торговать

(232) Т.е нет преимуществ дома, но зато есть недостатки квартиры. Очень замечательно

(232) ещё и без придомовой территории???

(235) Я на видео все показал как есть!
Да. никакой придомовой. стена по линии с соседним участком.
Со стороны где у меня вход и гараж.

(236) Т.е. ты сделал вход в гараж с чужой территории? Красавчик, что. Следующий раз гараж у дороги строй. Кстати, с другой стороны участка там не дорога?

(236) и накер нужна такая недвижимость?

Вот переснял
тут лучше.
https://youtu.be/vlvmWucsT_w

(238) Это как однушки для нищепродов квартирщиков.
А это типа уже почти дом для нищебродов домовладельцев.
Экономия на спичках.

Тут план и назначение участков получше видно.
http://кадастровая-карта.рф/
Тут назначение земли соседей
https://egrp365.ru/reestr?egrp=61:44:0012101:177&ref=as
А это генплан города и прочее с чего нужно начинать выбор района под будующий дом.
http://citytowers.ru/viewtopic.php?id=750

(241) "Тут план и назначение участков получше видно. " - Прикольно. Посмотрел там дом, который воткнули лет 15 уже назад по "уплотнительной застройке". Границ участка нет, при нажатии на дом пишет: "Объект по этим координатам не найден" :)))

(242) Вру. в 2007-м построен.

+(242) Кстати, даже когда адрес в поиск вбиваешь (причём адрес такой есть) - то всё равно "Объект по этим координатам не найден". Какой-то дом-призрак :)

Если участок не приватизировали и нет Акта соглосования границ  с соседями то такого участка небудет на карте

Как я понимаю при продаже земли оставшейся она должна была с нами согласовывать сделку и предоставить информацию. А мы на правах собственников могли на эту землю претендовать по первому праву как придомовую территорию.

https://www.change.org/p/следственный-комитет-российской-федерации-запретить-строительство-многоэтажных-домов-в-ростов-на-дону

голосуйте!

(0) Этот район - "серая зона". Никто не знает, когда там все будет хоть примерно соответствовать генплану. Качественная квартальная застройка не выше 8 этажей - было бы самое то там. Пока строят от балды. Глянул сейчас последний генплан - планируемый проспект утыкается куда-то в ваш район. Скорее всего, его не будет, но понатыкают кучу высоток все равно. Смотрел раньше ЖК Измаильский, но уж больно цена неадекватная и застройщик мутный, к тому же этажность выросла выше 6 этажа, как планировалось. Насчет ликвидности, до Мани-миллионщика мне далеко, но свою однуху на Орбитальной во вторичке думаю х*р продам - через дорогу продают мини-двушки за те же деньги в строящемся доме, с охеренной отделкой подъездов и благоустройством. Думаю, если найду работу на удаленке, возьму новую в ипотеку, а из этой кабинет сделаю, в крайнем случае сдать придется. Сейчас почти любая вторичка в Ростове - неликвид, эконом-класса настроили столько, что продавать уже некому, да и народ ссыт покупать вторичку - мало ли что там всплывет потом в цепочке, чьи интересы не учли. Насчет вертолетов - когда жил на Ленина, каждое утро выходных начиналось с того, что **учие вертолеты начинают свои "подскоки" с заводской площадки, надоело - не то слово, нормально не выспишься.

(246) это ты так понимаешь. Но как говорится: тиха украинская ночь, но сало лучше перепрятать.

Нужно было сразу (!!!) после получения документов о покупке в собственность узаконить всеми способами и топосъемкой в том числе наличие придомовой земли. Конечно, если происходила покупка именно строения, а уже все остальное шло в качестве приложения к этому строению.

С точки зрения закона на очень похожую ситуацию было мне прокомментировано юристами, которые регулярно судились за землю для отчуждения под промышленные зоны, что положения разных кодексов в этой ситуации противоречат друг-другу.

(248) // "подскоки" с заводской площадки, надоело - не то слово, нормально не выспишься

вот-вот! надо мной просто очень часто самолеты на посадку заходят по глиссаде, так я уже мечтаю, когда же все рейсы на новый аэропорт переведут.

// неликвид, эконом-класса настроили столько, что продавать уже некому

все кто мог и хотел через ипотеку нахватались, а оставшиеся в большинстве уже просто не тянут условия выдачи. Ну нет у людей такого уровня доходов, чтоб погашать одновременно и еще коммуналку платить и т.д. - банки просто не могут этого не считать, а потому и не дают. На первичку дают, т.к. там коммунальные платежи еще не начались.  Хотя спорно, конечно, считают в банке или нет, но все-таки влезать в долги массово народ больше не хочет.

(0) останови свой ремонт продавай за 3 млн. Успокойся. Спокойно продолжай работать.
Большие вложения - большие потери. Смирись

(251) Хех, пока там без ремонта за 5 млн. продают. Не знаю, насколько успешно. Проще ничего не делать и смириться.

Я пересматривал свое видео о одну вещь заметил которую раньше не додумался.
Таам на картинке есть снизу дом с участком большой - это типа коммерчкася недвижимость которая еще осталась за старой застройщицей..

Так вот она там огромный участок оставила себе, а нашу дорогу продала...

Вот я думаю к юристу обратится по поводу того чтобы с нее востребовали передачу того участка застройщику. а нашу дорогу отозвали и передали нам на баланс.

Это решит трехсторонние проблемы.
А то эта жаба продала всю придомовую под чистую, а себе оставила офигенный клочок земли. А нам по ушам проехалась что вынуждена была наше продать.

Тогда и у сзатройщиа ничего не нарушится, и мы будем уже как то! успокоены что там не начнется перестрелка за парковку у окон.

(250)
"так я уже мечтаю, когда же все рейсы на новый аэропорт переведут."
Ваша мечта, по крайней мере, осуществится. Но там новый зверек подкрадывается - при массовой застройке аэропорта усилятся пробки по направлению к центру. Уж больно плотно все получится.

(252) у нас за 5 лямов? очень сомнительно. ТЬам есть квартиры по 70 метров. может быть быть ту что 72 метра - без гаража и участка.

(252) сейчас продать хотят за 5, а рынок 3
Через год будут хотеть за 3 а рынок уже будет 1

Те домишки что по 160 метров в стройварианте по 9-10 выставлены. без ремонта.

А за пятерку знаю продается трешка 72 метра с полным ремонтом. Причем нормальным. И никто не жил.

Сейчас у нас никто ничего не купит. пока 19этажка не станет жилой. Причем реально жилой. и люди не увидят что там вообще происходит.
Идиотов нема.

(257) мечты )))

Я вот думал даже что блин уже стоит самому там купить квартиру. Фиг его знает - в аренду сдать!
Зато у меня будет право голоса и как минимум я стану по любому совладельцем уже той земли. и смогу там командовать

ухаха))))

(259) после сдачи многоэтажки будет хуже - в моей деревне цены упали на 25-30% после появления ипотечного гетто

(261) главное чтобы из окон твои 2 сотки было видно

(256) В объявлениях написано 120 метров. Может и не у вас.

+(261) я про покупку квартиры в 19этажке. А чо это  мне дает все шансы на управление придомовой территорией) которая в том числе моя придомовая территория у дома)))

ухахаха. а чол как вариант. все равно квартира пригодится.

(261) Слишком сложно, проще бетонные полусферы вмонтировать перед фасадом, чтобы не парковались. Спилить - не так просто, УК-ка или ТСЖ-ка точно этим не будет заниматься. Правда, с выездом из гаража сложнее, но тоже что-нибудь можно придумать.

(267) почему сложно? покупка квартиры это всегда покупка квартиры. Я уравновешиваю свои шансы и мало что уже проиграю.
А хата пригодится. полтора ляма я думаю быстро заработаю. но возьму конечно импотеку ибо сейчас конкретно все в ноль.

Пока коммунальных там нет. Платить доп расходов не будет.
А в любом случае проиграю с я сдной стороны, выиграю все равно с другой.

Это как ставишь на черное и красное. Проигрыша не будет.
Ну будет еще хата. В аренду. или продам потом - там точно цена не упадет.

А вот право голоса там появится на эту же землю. Скажу это мое место для парковки. вот тут уже могу реально огородится.

Вот сейчас я поставил на красное и уже заведомо проиграл. Пока рулетка крутится. Надо ставить на черное. И может быть как раз выйду в ноль. Решу обе одну задачу. Успокоюсь и еще даже приобрету лишнюю хату...

блин это реально вариант!

(269) Маня наконец нашел сыое Поле Чудес

(270) пока только страну дураков, имхо )))

(269) конечно! Ты только тогда уже лезь на самый цоколь или первый этаж. Не рассмотрел как оно там из-за забора. Чтоб в аренду под магазинчик отдать или что-то в этом духе. Да тоже спортивный зал или фитнес зал - целый дом активной молодежи - им и магазин пригодится и фитнес, да много чего. Ну или прямо в своем домике магазинчик открыть тоже можно. Это даже еще и круче, чем у них внутри дома - хрен кто подкопается за какие-то нарушения и прочую фигню.

(272) под такие дела я думаю там уже все заранее забито, выкуплено и распланировано.

(273) возможно, но необязательно.

(258) Да ну нафик стоимость строительства со средним ремонтом сейчас 20-30 тыс. за кв. метр 140*30 это 4,2 ляма максимум с планировкой сделаной под меня, а не под не понятно кого и сделано все из нормальных материалов с нормальным качеством
а не на продажу где на всем экономится.
При наличии денег это весной начал стройку - осенью заселился.
Что в том месте 2 сотки земли стоят 5 лямов?
И что тебе даст покупка квартиры 9264 кв.м./700 квартир = это 13 квадратных метров на человека - площадь занятая зданием
в итоге у тебя будет в лучшем случае квадратный метр, разве что велек припарковать. и 0,15% голоса от всех жильцов. На что ты сможеш влиять? Вроде взрослый человек а логические построения и действия на уровне детского сада.

Подкину дровишек - http://ngnovoros.ru/exclusive/view/23-10-2017-nas-hotyat-zamenit-avtobusami-v-novorossiyske-proshel-miting-perevozchikov-sobravshiy-okolo-300-chelovek-foto-video-23-oktyabrya-2017-goda
Вчера полный алес был - троллейбусы и автобусы набиты, как селедок в бочке. Сегодня не лучше.

(276) Видны одухотворенные лица "коренных" новосибирцев. У вас же метро вроде местами есть?

(277) Это Новороссийск. Совсем в другом месте :))

(277) в Новосибирске есть, а в Новороссийске еще не было :)

(278) Тьфу, надо зрение проверить, )

(277) У нас "коренных" (как на фото) около 45%. Кавказ не далеко.

(280) http://mariupolnews.com.ua/userfiles/201/666664.jpg

(281) Насчет маршруток - это бич современных городов. Здесь, в Ростове, много дублирующих маршрутов. Это не позволяет поддерживать маршруты автобусов большой вместимости с достаточной рентабельностью. Кстати, недавно был коллапс небольшой на Северном, два автобусных маршрута задержали выезд с утра в понедельник, вроде как проверка была. В результате на остановках - под 100 человек на каждой. Потому народ и перебирается на авто, что с таким транспортом - нервы дороже.

(283) "Потому народ и перебирается на авто, что с таким транспортом - нервы дороже." - И потом спокойно стоят в пробках и абсолютно не нервничают :))

(283) Колокольню смени :)
Сегодняшний бич - звериный оскал капитализма.
Я, лично, не люблю маршруточников. Ну, есть такое. Но в данном случае - я полностью на их стороне.
В данном случае - налажена схема, на остановке 10 минут (максимум) и ты уедешь (муниципал, маршрутка). Вчера это была жесть: на остановках куча народа, в магазинах маленькие митинги. Сегодня с утра - опять полные остановки, забитый муниципал. транспорт и ругань.
Правильной дорогой идем, товарищи (С)

(285) Товарищей в 91-м разогнали. Привыкайте к господам :)))

Городской транспорт и при союзе был убыточным.
Чтобы были нормальные автобусы, врачи проверяющие водителей перед выездом и при заезде. Механики проверяющие автобысы, чтобы, он подороге не развалился. Резер на случай болезни поломки когото из маршрута. Бесплатно перевозились льготники.
Платилизь налоги.
Город или должен датировать пасожироперевозки или цены на них будут ого го. Или это ЧП-шки безконтрольные налоги неплатим. водителей и машины непроверяем, ездим пока автобус не развалится.

(286) Господа в Париже (С)
(287) Там по ссылке есть про льготников. Город оплачивает копейки, а льготников около половины. У нас капитализм? Капитализм. Почему перевозчик должен "бесплатно" кого-то возить и при этом платить налоги? Льготники - это чистая социалка. А социалкой занимается (пардон, должно заниматься) гос-во. Вот пусть гос-во либо занимается, либо отменяет.
Да, и вообще, условия содержания народа (как ни кощунственно звучит, но именно так в сегодняшних реалиях) - это забота гос-ва.

(285) Бастуют как мелкие так и крупные грузоперевозщики.
Вон в европе вообще профсоюзы останавливали транспорт по всей стране в случае недовольства.

(288) "Господа в Париже" - Это раньше в совке так говорили. Устарело и неактуально. Теперь у нас, как в Париже. Там, к слову, таксисты тоже бастуют :))

(290) Устарело - да. Теперь в Лондоне.

(288) Было бы у власти желание. Мерия выпускает социальные карты автобусы оборудуются считывателями. одна и таже карта неможет считываться повторно в течение часа и больше 2 раз в день. Город компенсирует не обстрактную сумму в 40 пасажоров или 120 (много у вас пенсионеров соверщают 4 поездки в день?) а реальную. Но тут же уже проблемно украсть денег и получить откат за то, чтобы 40 пасажиров стало 45.

(292) Уже было - "верхи не хотят, а низы не могут" (С)

Вроде бы в России проводили монетизацию льгот или бесплатного проезда она не коснулась? Дабавили пенсионерам к пенсии денег на 20-40 поездок. если он неработает куда ему больше ездить. если работает то может позволить остальной проезд заплатить из своего кармана. И убрали  все проблемы. Маршруточники перевозят пенсионеров с такойже охотой как и остальных и некто неспорит сколько там я льготников перевез

(294) Проводили. На эти деньги ты можешь купить льготный проездной или не покупать. Но далеко не все маршрутки его примут - это же не "черный нал", тут много не заработаешь.

(212) это какие же цены у вас в Ростове на недвигу что даже ты, понторез-миллионер, из-за какого-то таунхауса (не 1000-квадратной виллы на гектаре земли) в напряге? И на ремонт что-то неадекватно. У меня на ремонт таунхауса в Подмосковье ушло миллиона 2, для тебя это должно быть тьфу же?????

(294) А ты не местный?
Монетизация в ЖКХ выглядит так: льготник платит по полной, затем делает ксерокопии (!!!) оплаченных квитанций и несет их в соцзащиту. Соцзащита чего-то там проверяет и, в случае удачной проверки, перечисляет льготнику.
А тебя не интересно, почему пенсионер, который отработал всю жизнь не может позволить себе на пенсию поездить в общественном транспорте? Не за границу ведь.

(286) смеешся чтоли. у меня 2 ляма ушло тока на черновуху.
Это тока штукатурка, электрика и тому подобное, планировка и прочее
что значит тьфу 2 миллиона. мне за них пахать надо. и челове стадо клиентов проработать. Это у вас там 2 ляма в год - силишь в потолок  плеваешь и одну и туже бухшу по попке хлопаешь

(297) "Монетизация в ЖКХ выглядит так ..."Что-то у моей мамы, и у тёщи всё совсем по-другому - они просто платят по льготе и всё :))
"пенсионер, который отработал всю жизнь не может позволить себе на пенсию поездить в общественном транспорте" - Опять какое-то враньё. Как ни зайдёшь в ОТ - там полно пенсионеров.

(298) " у меня 2 ляма ушло тока на черновуху.
Это тока штукатурка, электрика и тому подобное"

Ты наверно штукатурку возил самолетом первым классом прямо из Абу-Даби?

(269) "Вот сейчас я поставил на красное и уже заведомо проиграл. Пока рулетка крутится. Надо ставить на черное. И может быть как раз выйду в ноль"

Умные люди не играют в азартные игры вообще.
Значит ты еще не все потерял, раз у тебя еще есть желание сыграть "на последнее.". Надо уметь во время остановиться

(298) Фундамент 300-500. коробка с крышей 1 млн. отопление и прочая ерунда еще 700.- 4,2 ляма коробка с отделкой максимум. сотка земли в Растове не стоит 2,5 милиона.

Кстати, я вот ОТ не пользуюсь практически. Но вот летом был в Казани с семьей 4 человека. Так ОТ оказался совсем бессмысленным, проехаться на автобусе - по 25 руб с носа = 100 руб. На яндекстакси за 100 руб можно полгорода проехать, а чаще поездки на такси были дешевле, рублей 70-80.

(300) 160 квадратных метров, это получается по 12500 за квадратный метр (работа+черновые материалы). Вполне реальная цена - не самая низкая, не самая высокая. Когда я делал ремонт, у меня по 7500 за квадрат вышло, но это было лет 6 назад.

(300) Дом на продажу клали не понятно, кто не понятко как. Если строить сразу нормально то штукатурка не нужна достаточно шпаклевки. Донецкие штукатуры по 20 квадратов в день легко штукатурят стоят баксов 20-30 день работы

(298) у меня 800 тыс на черновуху ушло - перегородки, разводка санитехники, канализации заливки полов с теплым полом, электрика. Лестница на мансарду (металлокаркас) - еще 250 тыс. Все это на 3 этажа. Ты откуда такие цены берешь??? или тебя на***ли жестко.

(304) 7500 у тебя - это черновая или под ключ?

(303) А как же экзотика? Поездки на тук-туках (или ржавых газельках) и проч? :))

(307) Это под ключ, включая черновые материалы - смеси, гипрок, провода, крепежи и прочее.

+(309) А, ну и демонтаж старого (я полностью сносил не несущие стены, и обдирал стены до кирпича и пол до плиты) - тоже в эти деньги входил.

Лол. Одна электрика стоит 300
Разводка канализации с материалами и работами 100.

+(309) Или провода не входили - я уже не припомню.

Давайте сравнивать дом на даче. и дом для жилья.
В доме на даче можно натяп ляпать что угодно.

И не тупить. потому что ремонт - с нуля это все. как и черное так и белыве работы, так и мебель, сантехника и все причитающееся. от обоев до лестницы и люстр с лампочками.

Из последних затрат что я понелс

кухня 600 (без столешницы, столешница еще 200)
двери (6 межкомантных и 2 входных) - 400.
Это уже так лям- пргосто на двух вещах.

И куча куча мелких...
вот например розетки и выключатели со всей фигней - не самые дорогие. 50к.
У меня в доме тока 8 интернет розеток. каждая устоит ... жесть 900 рублей.

(311) Зачем тебе золотые трубы?
Канализационная труба стоит 4 у.е. метр ну путь по максимуму 50 метров это 200 у.е. соединить трубы на уплотнители день работу ну пусть еще день чтобы сделать отверстия где их нехватало и закрепить трубы с правильным уклоном. Квалификация для этого нужна чуть больше чем у барана. откуда там 100 тыс.

(316) у меня ощущение что вы недалекие. только по верхушке думаете.
Стены проштробить раз, по плану все разместить и растянуть на все точки - а у их у меня дофига.
Ну и плюс еще были работы по утеплению подвала, работы по котлу и тп

(315) хорошая входная дверь стоит 1000 у.е. межкомнатрая 200.
итого 3000 у.е. это 200 тыс. откуда 400.

(318) Понятие "хорошая" у кадого своё. Для кого-то и картонная дверь - хорошая :))

(318) чо за бред.
30 стоит полотно от двери)) в рекламе на сайте.
Донаборы, ручки и тп - итог 45.

6 на 45 = 270.
И входные как ты считал по 1000 = 120.

вот и 400

(317) У меня приточно вытяжной вентиляции в доме 200 метров.
Канализацию 2 недели закончил разводить 80 метров потратил на это день с помошником. Потому что стены не штробились, а на этапе строительства были оставлены гильзы в нужных местах для прохода труб и остальных коммуникаций. При этом так как имел печальный опыт с септиком в текущем доме. Зарание проложил резервную систему канализации с выводом в другое место если придеться строить новый септик лет через 20. Всех затрат 300 у.е. и два человека дня.

(316) Хорошая разводка стоит хорошо, ты не посчитал зп бригадира, бухгалтера и директора того кто прокладывает трубы

альверовские двери

(320) 500 стоит дубовая двойная дверь сделанная на заказ высотов в 250 ширинов в 160 см.

(320) Я за 20 поставил в 2013-м. Хорошая сталь 2 мм и фурнитура.

лол, дверь из склеенных обрезков за 35к, качественная разводка

https://alvero-dveri.ru/files/amoda/styles/two_doors_in_node/public/elizaveta_5_pg_35000_2.png?itok=IvKQdvEG

(325) чувак в 13 году и трава была зеленее и солнце ярче светило.
И цены были в два раза ниже на все!

А сейчас пойди на цены глянь.

(327) > А сейчас пойди на цены глянь.

ты часто смотришь на них ?

(322) Можно считать как угодно, но покупать дом за 9 лямов на 2 сотках глупо.За эти деньги можно построить дом на 6-12 сотках и площадью гораздо большей.
Когда неприходится бурить дырки и делать еще кучу дурной работы потому, что они уже заложены на этапе строительства так и там где тебе нужно. А так 1 прораб спокойно следит за 8-10 людьми.

(317) > Стены проштробить раз, по плану все разместить и растянуть на все точки - а у их у меня дофига.

Штробил сам. Уж перфоратор в руках держать умею. В итоге заплатил электрику 18 штук. Само собой железяки и провода - покупал сам.

(327)  > чувак в 13 году и трава была зеленее и солнце ярче светило. И цены были в два раза ниже на все!

мало изменились, специально смотрел, у меня приблизительно такая:
Интерио (темный орех)
металл 2мм. порошковое покрытие ( медный антик), МДФ 12мм (PVC) с внутренней стороны , толщина 85мм, два замка DAF , ширина 860, 960 мм
http://pro-dveri.net/images/interio_vnesh.jpg
СКИДКА!
Цена: 21000 рублей Новая цена: 15000 рублей!
Доставка и монтаж - бесплатно!

(329) может и глупо но это центр города

(330) А кто стены перворатором штробит, болгаркой метр штробы минуты 3 резать Имхо перфоратором гораздо дольше.

не центр но центровое место которое у внас считается хорошим. Там один из самых крупных мегацентров внутри Ростова. с аквапарком, аймоксом который строится и тп.
в 800 метрах

Короче, Маня, ты похоже исключительно на понтах переплатил.

ИМХО конечно.
У меня подруга в то время была шустрая миловидная евреечка, она мне мозги своей финансовой философией хорошо пропатчила. Умная была чертовка!

(315) "кухня 600 (без столешницы, столешница еще 200)
двери (6 межкомантных и 2 входных) - 400. "

С тобой все понятно. Мания величия гипертрофированная.
Если ты покупаешь кухню (это же тупо мебель, дрова) за 600 тыс.руб, то какого ты купил дом в таком $опском районе, да еще и не дом, а не пойми что вообще?
Ты мне напоминаешь чеченцев который покупают ладу и начинают ее занижать, спойлеры прикручивать и золотрую решетку радиатора вешать.
Я боюсь спросить сколько у тебя унитаз стоит.

Я делал ремонт в квартире. Вся новая электрика вместе с розетками и щитками мне обошлась в 30 тыс.

(331) > "это центр города"
и ты не доволен что рядом многоэтажная застройка?

(332) Ты прав, но у нас под рукой только перфоратор был. Спасибо за науку!

(330) опять ты тока смотришь тока на какие то мелочи. Я охватываю все в целом. И подорожало все! Плитка, обои, сантехника, техника, мебель, розетки даже, лампочки, люстры, лампочки...
Все от а до я.

Если раньше китайкая какая то люстра которая стоит 300 баксов у нас продавали за 500. это было 15 тысяч рублей.

то сейчас эту жа люстра уже 30...

Про чехию я вообще молчу - там цен не сложишь. Это еще в два раза дороже.

(330) 2 мм. это несерьезно.

Маня - ты понторез. Спили мушку. Это все дешевые понты с розетками за 900 руб и кухней по цене автомобиля

(337) И опять же ты прав, перфоратором слегка кривовато получается.
НО! Как сказал один мудрый человек: Ты какой дом строишь в своей жизни? Первый? Ну тогда косяки неизбежны! :)

(340) 2 мм это дохрена! Зачем тебе танковая броня на двери?

(340) Для шпаны хватает, а толще ИМХО не нужно, захотят вскрыть - принесут домкрат и выдавят хоть 50 мм двери.

300 на эелектирику ?
ржака

это стоимость ремонта (работ) квартиры в Москве )

(343) чтобы не бояться домушников с советской открывашкой для консерв.

(338) Про лампочки забыл

(344) нехай несут.

(343) Разумный баланс. Не тонко, что-бы кулаком не продавить и не толсто, что-бы не переплачивать.

(346) сколько предлагаешь ставить ?

(346) А на окнах решетки?

(352) Ставни

(340) С учетом наличия окон более чем достаточно. Все равно сигнализацию ставить, ИМХО деревянная в качестве входной гораздо лучше. Кого на поселке грабили всем в окно лезли.  ручной талью и цепью цепляешь решотку на окне и ближайщее дерево 2 минуты и нет решетки окно тюк и готово

(341) что спилить? у меня средний ремонт среднего человека.
Если бя я был понторезом у меня бы кухня была бы за 2 ляма, и все остальное  был стоило миллионы. Плитку бы по 10к за метр покупал бы, унитазы по 150 тысяч.

А у меня просто средний ремеонт) человека со средними доходами. Если для тебя это понты, ну что сказать - иди зарабатывай а не треть время в ветке. Тебе она больше прибыли не принесет.

Хотя сейчас по факту через крышу проще лесть. там метал 0,45 мм открывается консервным ножем, а дальше в люк

(355) >  Если для тебя это понты, ну что сказать - иди зарабатывай

если для тебе зп в 150 -- это охренеть, как много, то чего ты тут рассказывать про кухни за 2 ляма и т.д. ?

(355) можешь прислать картинку что у тебя за кухня за 600 тыс? Мыло пришлю.

(355) Может видео выложишь с обзором своего ремонта?

(327) летом делал штукатурку в доме 270 квадратов - глимс велюр 120 мешков = 26 тыр, аренда штукатурной станции = 12 тыр, установка маяков =10 тыр, 4 дня по 3 узбека = 18 тыр. Итого = 64 тыр

(359) нет конечно. мне чо делать нечего публоично это показывать свою жизнь

Вот если на канале ютуб наберу миллион подписчиков тогда может быть да

(355) "у меня средний ремонт среднего человека. "

Посмешил.

Что же ты дом тогда такой убогий купил? Ни земли, ни сада, хрен пойми что.

И это у тебя на самом деле как раз понты. Даже если бы я миллион баксов рубил, то все равно не купил бы кухню ха 600 тыс. Это глупо.

(355) кухня глянец с блестками :) 13 пог метров = 400 тыр, гранитная столешница 10 метров = 80 тыр столешница 2,2 х1 м = 50 тыр
И это в Мск
Вы там в РнД совсем запонтовались :)

Если маня получает 70 р/месяц, то 2 ляма на кухню он копил почти 2.5 года
правда надо ещё на что-то жить

Автор или от недостатка времени жутко переплачивает за работы и материалы и ведется на вапшу которую ему вешают продаваны. Или вешает нам лапшу умножая реальный ценик на 2-3.

(362) Так пока видео не выложишь, подписчиков не наберешь

(364) > Вы там в РнД совсем запонтовались :)

да если бы )))

(365) Ага. И при этом заявляет что он не понтуется.

Это как продавец в евросети, который в кредит айфон покупает. Или поддерженный БМВ в ипотеку

(366) или просто ты деклаешь рекмонт из овна) экономя на всем подряд, в итоге у тебя все криво косо. и все обвалится через одну зиму

(368) поправлюсь - Маня запонтовался

(369) я ж не виноват что среди 1Сников есть нищета для которох любая вещь которую они себе позволить не могут - это понты

(371) предатель)

(370) ты попробуй для начала купить штукатурку "типа из $овна". Ты по магазинам вообще ходил, по рынку. Я не знаю как вообще в Ростове, но в Москве везде продается Ротбанд или Волна. По качеству они не отличимы, другого вообше ничего не продается.
Я к тому что в Москве ремонт делают из одинаковой штукатурки и одинесники и олигархи, потому что другой просто не продают.

(363) > Даже если бы я миллион баксов рубил, то все равно не купил бы кухню ха 600 тыс. Это глупо.

купил бы
Как это ни прискорбно, но с повышением доходов всегда увеличиваются хотелки и расходы

другое дело, что ты должен понять точно -- эти доходы будут всегда или нет и на что приоритетнее их потратить, иначе останешься ни с чем

(372) Мушку спили, Билли

Не удивительно что ищут рабочих по 600 рублей - сутки.

Сами готовы за такие деньги работать. Поэтому не далеко ушли от тех узбеков которых взяли к себе на работу.

(369) > поддерженный БМВ в ипотеку

бу га га )))

(376) иди работай за доширак.

(372) понты -- это как раз когда ты всегда подчёркиваешь сколько потратил

как правило, такие люди врунишки

(375) нет не купил бы. Я не страдаю такой степенью потреблятства. Для меня вешь, это просто вешь, для исполнения своей функциональной надобности.
Я могу переплатить зак какое-то хоби или что-то личное.
Но мебель, это тупо мебель, это пресованные опилки или дрова, всего лишь.

(372) тебя плавно подвели к тому, что "вызови специалиста" фихня - везде надо разбираться в технологиях, чтобы контролировать специалистов. Т.е. Нормальный мужик должен понимать основы во всем - от юридических дел до гинекологии :)

(379) Ох... Че то не жалко тебя. Создал ветку, хотел поплакаться как тебе плохо, а в итоге начал понтоваться и об$ирать людей. Прямо как голубь и шахматы.

(380) Так делают всякие представители из шоу бизнеса. Им нужно обязательно показать что они купили шубу дороже чем его конкурент из отрасли песни ртом

(377) Не ищут рабочих. ищут бригадира с которым оговаривают объем работ, нужное качество и как их дутеш принимать. А кого он будет искать на выполнения этой работы это уже его дело.

(381) степень потребительство = тратыНа"Ерунду" / общийДоход

(386) Для "трат на ерунду" еще нужно свободное время

(384) я понял -- маня и есть представитель шоу бизнеса

(387) в данном контексте имеется ввиду
купить кухню за 300/600 вместо 100
купить авто за 2.2 вместо 0.7
купить телефон за 80 вместо 10
съездить отдохнуть за 500 вместо 100
и т.д.

Тут за 11 млн. 330 квадратов на 6 сотках на твоей же улице предлагают.
https://www.avito.ru/rostov-na-donu/doma_dachi_kottedzhi/dom_330_m_na_uchastke_6_sot._1043291387
Как ни крути цена твоего дома не больш 5 лямов и делать в нем ремонт еще на 5 идиотизм. Сам себя в точку не возврата загоняешь. Вообще дом с 1 местом под машину нищебродство.
должен быть минимум гараж на 2 машины + 2 гостевых паркоместа.

Это как знакомый купил 2 уровневую офигенную квартиру вгрохал кучу бабок в ремонт. грянул кризис квартиры зависли. потом их переделали на 1-уровневые и дали жилье беженца. планировал жить среди себе подобных, а щас вокруг шпана всякая. Рад бы и продать но и 30% от вложеного отбить не может.

(390) вообще не понятно за что там 11. Коробка в два этажа, судя по фото не ахти как построенаая а картинки дизайнера.
Там наверное место какое-то особенное;)

Получается, что для того, чтобы разводить других людей на дорогие покупки надо самому быть таким человеком и свято верить во всю эту философию. С другой стороны, т.к. реакция на критику агрессивная, то он и сам понимает, что это просто переплата за понты (если бы он реально считал, что эти траты оправданы, то пытался бы скорее доказать и аргументировать, а не сразу переходить к оскорблениям).
И все-таки хочется пожалеть человека, который живет в постоянной борьбе с самим собой.
Нужна уже голосовалка в теме:
1. Маня реально покупает более качественные вещи, живет по средствам
2. Маня понторез
Я выбираю пункт 2.

(393) А где п.3 "Маня разорён"? :))

(390) Я так понял у автора что-то типа таунхауса. У нас года два уже распродается таунхаусы недалеко от центра, от 180 до 260 кв, нижняя планка была 1,3 млн сейчас около 2,2-2,5 млн.
Также две сотки, при уровня.

Я не понял, Маня на первой странице говорил что живет в 10ти этажке, а тут таунхаусы. Где живет Маня?

(396) в этой ветке нужно все делить на 5;)

(396) > Где живет Маня?

- в Ростове

(397) Ага.
А если окажется что Маня еще и рыбак, и начнет рассказывать какую он рыбу недавно поймал... то делить надо на 10

(330) Один в один моя дверь - форма ручки, петли, металл, замки только Avers + Guardian. 8 тысяч на Алмазе год назад + 2 за установку

Если ли смысл в этих таунхаусах с 1.5 сотками земли, может лучше добавить и коттедж купить?

(382) +++ никто ничего не знает конкретно, только в общих чертах - во всём надо самому разбираться. Даже вроде грамотные рекомендованные люди, которые в этом давно варятся

(401) в черте города коттедж дорого и лично мне земля не нужна, мне бы и тауна хватило , но в Мск и таунов нет.

(355) для человека считающего, что 150 т р отличная зп  - кухня за 600 это дорого, надо было икею брать

Смысл в поселке закрытого типа когда все огорожено. На вьезде охранник. Общий Басейн, детские плащадки,детсадик и прочая закрытая нормальная инфраструктура. Времени на поддержку в нормальном виде участка не тратишь. Окружение +- одного достатка. И чуть площади шашлык пожарить позагарать, на звездаы посмотреть под открытым небом.

(405) Окружение +- одного достатка - так не получится, на деревне всегда должен быть первый парень, а у тебя все с одинаковыми письками :)

(406) Ну дык в инкубаторе живут. 40 одинаковых коробок.
Только и остается дверью выделиться.

(406) относительно среднего  это будет  +- одного достатка
(407) в посёлках приличных сейчас условно одинаковые коробки строят

(403) есть http://dom.mirkvartir.ru/Москва/Нерис+Саломеи+улица/Таунхаусы/

(405) "Окружение +- одного достатка" - И как же вы там живёте, если даже попонтоваться не перед кем? Скучно же, наверное :))

(409) Так это либо за МКАДом, либо у самого МКАДа.

(409) да, насчёт прям жестко нет , я конечно погорячился
и новые строят , и так если напрячься можно навспоминать , но выбор минимален и ценник конский .
(411 ) самые известные и центральные на андреевской набережной, как по мне. Новые сейчас строят кое-где примерно вокруг ТТК.

(412) В кремле есть таунхауз :)

(411) там до МКАДА далеко
сами домики за детской больницей

единственное рядок церквушка, в которую ходят постоянно

(413) И одноместный коттеджик на Красной площади :))
Только он пока занят.

(403) есть таунхаусы в мск
https://realty.yandex.ru/offer/3811967046876523671/

(415) Жильца можно выселить. К тому же многие давно просят это сделать.
Ну или совместное проживание, он хлеба не просит.

(417) >Жильца можно выселить.
Ага, вон Собчак его хочет выселить, если конечно ее изберут)

(416) в промзоне в дегунино, да тогда уж лучше и не в Мск .

(417) "Ну или совместное проживание" - Ну да. Один прецедент уже был :))

(419) можно и в Москве избушку купить типа https://www.cian.ru/sale/suburban/154104877/

почитал я тут про "хоромы" Maniac
И вспомнилось мне как Маня с покупкой машины на форум вылазил...
Похоже очередная волна:
почему не повеселить людей байками про олигарха 1сника. (с) Maniac

(422) сейчас у Мани печаль
но народ все-равно веселится :)

(421) Фи, да это за МКАДом, это не считается. Такого добра навалом

Странные 1с ники люди. Только о деньгах думают и про деньги спрашивают. Сами вопросы сыпят .. с4олько зарабатываешь...столько стоит... сколько потратил...

А когда просто ответил... сразу обзывают понторезом...и та4 далее. Зануды.

Я на парикмахерской сэкономил за 20 лет. И могу себе позволить эти деньги потратить.

(424) Троице лыково глянь, это в мкадно будет

(424) это Москва, Кунцево
сейчас дорогу расширили, асфальт положили

(427) вмкадно
а то сейчас набежит, истеричек

Кто то в парикмахерскую ходит и тратит 1500 рублей. А кто то ножнтцы на рынке купил за 20 рублей

(425) твои ответы скорее говорят о том, что ты не в курсе цен, а следовательно байками веселишь народ. Поэтому и просят показать фото.

(430) и что с ними делать не знает )))
(431) да нормально он всё отвечает, но разумнее было сделать по другому, судя по всему

(431) тут вариантов много. Ты не можешь утверждать одно. А если кто то хочет доказать. Предлагаю устргить Версус. Берем камеры вы едите и снимаете репортаж. Я беру камеру и еду. Устроим батл на ютубе. Что чего стоит.
А пока все тока болтовня и выделывание. Вы считаете что вы знаете все. Я утверждаю что вы ничего не знаете. Так как убежден что большинствл диванные люди.

Да я покупаю всегда лучшие вещи. Мне это нравится. Я не люблю покупать фигню и то что мне не нравится. Я все щупаю. Смотрю на цвет. На ощупь. На качество.

(428) Все что за МКАДом, не считается.
А то Зеленоград это тоже Москва, и Южное Бутово.
И вообще с новой Москвой, уже Тверь почти Москва

(434) Я так и представил как ты покупаешь Ротбанд.
Шупаешь, смотришь цвет прищурив глаз, пробуешь языком.

Я могу на видос снять любые обзоры того что выбираю я. Но было бы время всей этой фигней заниматься. Может быть когда от 1С отойду в шоу бизнес подамся. Буду блогером.

"Буду блогером" - Уже есть на мисте один блогер :)

(436) епт...опять ротбанд. Чувак ты зациклился на какой то мелочи за рамки которой выйти дальше не можешь. Видимо это максимум что ты пока осилил.

(434) как там твой логан?

(434) Автор а жена у тебе фотомодель? )

Маня когда видос запилишь как блогер?

(436) Ротбанд - для нищебродов же :)

(442) называйте темы про что вы хотите услышать и увидеть)))

(444) Можешь снять про свою многоэтажку и таунхаус. По карте не совсем картина ясна.

Ща все начнуть орать что они бы кирпичи собрали бы на соседней стройке и сделали бы тандыр))))
А горку детям азиаты бы из дерева срубили)))

https://youtu.be/0QwElKHRRlU

(436) ага, как наркоту при покупке пробуют. На нож и полизать.

(439) ну речь про черновую за 2 ляма, про что еще говорить?

(446) Кстати, у тебя от тандыра до дома есть 50 метров? Если нет - то это нарушение вообще-то :))

(449) да ну нафиг, у кого такие участки чтобы от дома 50 метров было?

(443) Ну богатый человек найдёт способ и Ротбанд по 1000 руб. за мешок купить: наймёт дизайнера, который наймёт прораба, который наймёт рабочего, который купит Ротбанд - как раз где-то так и выйдет

(450) В городе запрещено разведение огня ближе, чем в 50-ти метрах от жилых домов. Закон есть закон. Либо покупай нормальный участок, либо не разводи огонь.

(449) В тесноте, да не в обиде.
Каменная игровая площадка для деток - брутальненько, на мягкое покрытие видимо денег уже не хватило

(488) ну опечктался я трохи. Не 2 и меньше. На черновую у меня ушло с электрокой где то 600 плюс материалы... и 50 за работу. Но там у меня еще подвал заливали пол. И делали комнату. Так как у меня подвал 2 метра ввсотой под домом вообще бесплатно достался.на него где то тока 150 ушло. С вентиляцией

250 за работу

(446) еще раз - можно только посочувствовать твоей проблеме с многоэтажкой

2 ляма это у меня расходы на все работы по дому именно работы. Под все под ключ.. со всем шрязным чистым ремонтом. Подключениями и вообще всему вместе взятому. Причем первую часть делали с прорабом. Сейчас просто прозваниваем напрямую раюотникам.

(457) согласен, это уже реальная цена

>>часть делали с прорабом. Сейчас просто прозваниваем >>напрямую раюотникам.

Заканчивать своими руками будет

(459) Ремонт невозможно закончить. Его можно только прекратить (с) :))

(460) как внедрение ERP

А я правильно понимаю, что в таунхаусе у тебя есть общая стенка с соседями? Т.е. вроде как отдельный дом, но если сосед долбит стену - тебе слышно, как в многоэтажке?

В целом где то усе 50 на 50. Работа 2 ляма и все остальное 2 ляма. Это с нуля под ключ с мебелью. Можно было бы конечно где то сэконоить... и немало. Но я плюнул. Один раз живем.

(462) даже две - справа и слева

(462) есть даже две, если таун не торцевой. Но нет сверху и снизу.

(462) У нас там общая стенка с одним. С другим уже как деление домов. Незметное. Все стены с шумкой. И все качественно было сделано. Денег там реально застройщица вложила. На качество. Одна из причин продажи земли то что она все дорого и качественно делала и таунхаузы вышли не дешевыми. Не потянула чтобы отстроить весь котеджный поселок.

(466) Он хорошего перфоратора, имхо, никакая шумка не спасёт.

столешница за 200к + кухня за 400к? и писать, что это не понты и средний 1С-сник именно столько бы и потратил?
голосую:
Маня понторез

я точно уже не помню, но кухня нам обошлась где-то в 60к вместе со столешницей, еще за ее сборку то ли сверху 10к, то ли в эти 60к 10к входит - не помню. 5 лет пользуемся - довольны. ща, конечно, Маня напишет, что эта кухня из говна или что за 5 лет все цены в 10 раз выросли

(467) ну о  ремонта страдали мои соседи) ибо они уже давно все сделали и живут.

(468) еще один пердеж. Цена кухни зависит от размера. У етяб скока метро? 4 ??? У меня 10. И барнпя стойка. Так что высер не удался

(468) Я средний одинэсник, столешница, правда у меня попроще, но кухня (вместе с техникой) мне обошлась где-то в 10 тысяч евро (тогда правда евро был дешевле в 2 раза).

ну и в целом выше уже верно заметили - тратить столько денег на ремонт этого дома - это как делать ремонт в хрущевке на 5 лямов, когда сам хрушь стоит 4 ляма и продашь ты его, что с ремонтом, что без за 4 не больше

(470) Кухня 10 в частном доме? Лол, у меня в однушке такая же

"еще один пердеж. Цена кухни зависит от размера. У етяб скока метро? 4 ??? У меня 10. И барнпя стойка. Так что высер не удался"

сразу видно интеллектуала, ну и в целом вежливого и образованного человека. так держать! я не удивлюсь, если Вам за ваши речи коктейль молотова реально сверху прилетит

Кухня из пленки у меня сейчас жома тоже за 30 тысяч 5 лет назад купленная. Не нужно сравнивать омно с реальным подарком для своей жены.

(475) Вот так романтика, кухня в подарок. А на 8 марта ты ей сковородку подаришь?

(473) жесть . Ту также в 1с наверное рабоатешь. Речь идет о погоннойи длине кухонной мебели а не плоащди кухни.

— А еще я хотела подняться на вершину холма…

— Разве это холм? — перебила ее Королева. — Видала я такие холмы, рядом с которыми этот — просто равнина!

— Ну нет! — сказала вдруг Алиса и сама удивилась, как это она решается возражать Королеве. — Холм никак не может быть равниной. Это уж совсем чепуха!

— Разве это чепуха? — сказала Королева и затрясла головой. — Слыхала я такую чепуху, рядом с которой эта разумна, как толковый словарь!

Тут Алиса снова сделала реверанс, потому что по голосу Королевы ей показалось, что та все-таки немного обиделась.

(470) 10 метров кухня... Вы на весь коттеджный поселок собрались готовить? ;)

Общаемся как глухие со слепыми. Говоришь поо одно. Думают поо совершенно другое.

Про кухню даже никто не спросил про длину. А это самое главное почему может стоить дорого или дешево. Зато вместо правильного вопроса куча полива.... эххх 1сники такие 1сники... так же и в работе с клиентами. Ничего не понимают для чего они делают..  для кого....

И что ...

(481) Не обращай внимания, по поводу кухни лично я тебя полностью поддерживаю - я в своё время не зажал денег на неё, зато с тех пор готовка дома - это сплошное удовольствие и удобство. А многим этого не понять.

(466) "Денег там реально застройщица вложила. На качество." - а зачем ты тогда всё переделываешь, если всё было сделано?
И если всё было сделано, почему ты даже канализацию прокладываешь заново?

(483) Чем меньше зубов, тем вкуснее каша

+(483) Вот только квартирка у меня маленькая - всего 6 п.м. влезло. И холодильник пришлось узкий брать. А была мечта поставить двухдверный.

(483) а что за кухня такая, что готовить на ней удовольствие?

(481) под кухней ты понимаешь всю кухню с мебелью и техникой? или только поверхность для готовки со шкафами?

(446) Тандыр так  должен выглядеть https://youtu.be/t4h0W0cyLSU  А у тебя самавар какой то с закосом под Среднию Азию. Хотя когда участка как такового нет тоже выход

(487) Вся мебель эргономично расположена, духовка находится не под плитой, а отдельно - так, что к ней нагибаться не надо. Дверцы открываются в ту сторону, в которую удобно хозяйке, все ящики/дверцы снабжены доводчиками, поэтому закрываются абсолютно бесшумно и достаточно несильного толчка, чтобы их закрыть. Ну и все скомпоновано так, что остаётся достаточно места, чтобы не толкаться :)

(490) Ты не думал заняться продаже кухонь?

(443) Вообще то это самая дорогая марка штукатурке. В Москве дороже не продают. Но в Ростов возможно и завозят какие элитные сорта прямо из Люксембурга

(491) Геморное это дело. Продавцы с моей женой 3 часа сидели, кухню рассчитывали :)

(491) Ага, мне тоже показалось что он прочитал рекламный буклет из мебельного магазина

> Геморное это дело. Продавцы с моей женой 3 часа сидели, кухню рассчитывали :)

у тебя кухня тоже 10 метров?

(492) Вот у вас проблемы в Москве. Если кому надо могу продать Волму по 500 за мешок, это дороже чем Ротбанд

(466) "У нас там общая стенка с одним. С другим уже как деление домов"

Еще лет 20 назад это называлось - коттедж, а теперь по новомодному - таунхауз, со смузи.

А смысл в экономии на коробке. Общий фундамент и крыша.

маня, засвети свою кухню на 10 метров, мы заценим!

(496) Волма дешевле Ротбанда вообще то

(495) Ну ты знаешь, я бы потратил 3 часа чтобы заработать 600 тыс.

(493) это тебе жена так сказала?)

(490) "Дверцы открываются в ту сторону, в которую удобно хозяйке" - это при проектировании обговаривается, на стоимость не влияет.

(492) Не, не самая. Например, Sheetrock ProSpray намного дороже стоит.

(499) ок, 700 р/мешок, берёшь?

У меня сейчас 8 метров кухни. 8 лет пользования показали, что нафик ненадо. В новом будет меньше.

(500) Ты тоже поверил что они 3 часа кухню рассчитывали?

(501) Смешно, но я это наблюдал :))

(506) Это теперь так называется....

(499) но он может тебе продать дороже. В чём противоречие?

(500) "чтобы заработать 600 тыс." - Т.е. по-твоему, если кухня стоит 600 тыр, то все эти 600 тыр идут на ЗП продавцу? И эти люди работают одинэсниками? :))

(502) Если рисунок не имеет верха, то любую дверце можно перевернуть и она будет открываться в любую сторону. Перевернуть потому что в дверце высверливаются места для петель и петли нельзя просто повесить на другую сторону

(503) А причем тут финишная шпаклевка? Мы говорили про штукатурку. А среди шапклевок Шитрок - это дешевка, я ей только на балкон брал

(506) проверяли все размеры, чтобы хозяйке удобно было... размеры не только кухни

(507) Ах ты извращенец)

> Смешно, но я это наблюдал :))

это еще не самое страшное, у меня знакомый один 6 часов дом 2 выдержал.

(510) Нет, это значит что ты не делаешь причинно-следственных выводов.

(514) европейские нравы...

(516) Ну если ты считаешь, что продать что-то за 600 тыр это означает заработать 600 тыр, то я примерно представляю, какие у ты делаешь причинно-следственные выводы :))

(518) Менеджер на процентах с продажи сидит, его прибыль обычно мало интиресует.

(497) Противопожарные отспупы 8 метров. а это сблокированый дом без отступов. Натыкать побольше коробок ну и чуть секономить на общих стенах фундаменте.

Погонный метр кухни стоимостью 60к из массива (усредненно - с учетом блюмовской гарнтитуры и тп) это бюджетный вариант.
Российское производство. Ценник средний для любой фабрики.

Ну а дальше только вверх. 75-100к и так далее.

(239) А почему ты говоришь, что построили 19-этажку, если это 14-ти этажка https://yandex.ru/maps/39/rostov-na-donu/?ll=39.734008%2C47.264578&z=17&l=stv%2Csta&panorama%5Bpoint%5D=39.730678%2C47.263648&panorama%5Bdirection%5D=326.758418%2C21.818195&panorama%5Bspan%5D=120.000000%2C61.538500

Мы заказывали кухню у человека который сам занимается сборкой. Цена кухни ниже чем если покупать например в Хоффе или любых мебельных.

В основном все что вывеска "под заказ" - это просто ИПшники, которые тоже самое продают но зарабатывают на сборке ну и плюс конечно от фабрики тоже зарабатывают на продаже.

У нас рекомендованный человек, который отвечает за всю работу и очень все делает идеально как сборщик. Подходит к делу так что ни одной зазоринки не будет. Он очень многим людям делал проекты и сборку лично. Я видел что все идеально.
Поэтому через него заказали все, проработали проект. Он все это в фабрик закажет с которыми сотрудничает. Естественно еще и скидку нормальную подсуетил с нашими хотелками, декорами и так далее. умными уголками и прочее.

(522) блин вы меня своими вопросами доконаете. Тему надо переименовать в "Умные и сообразительные".
Ты на фотке гже то видишь крышу? нет. так какого фени она 14 этажей. Фотка старая с лета.

(523) давай фотки кухни. Интересно заценить дизайнерские и технологические решения.

из МДФ (фасады) конечно стоила бы дешевле. но не намного.
На тысяч 100 дешевле бы было.
И я просто по МДФ не нашел что бы мне хоть как то понравилось. МДФ это МДФ как ни крути... нет того ощущения что от массива.
Самое дешевая это пленка. Цена была бы 300к из Леруа Мерлен. но блин это просто пипец.
С учетом нашей длины я не хотел бы видеть такую уродину.

В какую то квартиру я бы такое купил нефиг делать.

(524) Даже в голову не пришло, что фотки могут быть такими старыми, 3-х летней давности.

(525) приблизительно такая)))
http://www.union-mebel.ru/katalog/mebel-dlya-doma/kukhni/rossiya-2620/allex-5630/kukhnya_ekaterina_kukhnya.html

(528) Погоди, так на фотке у тебя дорога с другой стороны от многоэтажки

За 10 погонных метров и по новым ценам / курсам наверно и не шибко дорого 600, но в целом можно было и к 300-400 стремиться , это без техники же?
(486) холодильник узкий это зря , можно было на 25 см ужать и поставить таки двухстворчатый .

(528) А площадь самой кухни какая?

(530) Да и так ужались везде, где можно - ПММ узкую взяли, диспенсу - на 30 см. а не 60.

(528) я так себе и представлял :)

кухня вместе с залом без деления метров 40-50

(532) очень удобно большой холодильник широкий , очень

(534) Ну тогда ещё ничего. Но дизайн, конечно, на любителя :)

(535) практично 2 холодильника по 60.

(534) хорошая

(535) Я в курсе, но другим не хотелось жертвовать.

+(537) 2 холодильника по 60 будут стоить дешевле чем один большой.

Большие очень громозкие и по глубине слишком.
Ну и дорогие. Нормальный выйдет под 200 тыщ. Отдельностоящий. те в кухню его уже не встроить.

А два встроенных по 60 это 100к.

по 60 см. имеется ввиду. а то вы снова не о том чем то подумаете

А мне больше стиль модерн нравится. У меня вот в таком стиле: http://www.bianta.ru/images/cms/foto_kitchen/uniplast_decor_black.jpg
Расположение, конечно другое.

(543) ну я бы тоже такое хотел. если бы был холостой. и столешницу бы купил мдф или пленку... пленка вообще копейки стоит. Еще бы и из кирпича бы сделал все внутри квартиры. с металлом.
Но против жены не попрешь) Тем более она сразу сказала - все классику. Мне только гараж остался на разрешение - делать что захочу

Я вообще поначалу думал нафиг все по брутальному сделать. даже стены не штукатурил бы а просто лаком покрыл бы или покрасил кирпичи. Из всей квартиры хотел сделать аля кабак.

Как только жена просекла мои хотелки все было резко пресечено) Мол ты не в ресторане живешь.

(544) Для классики моя квартирка маловата. Да и классика классике рознь. Легко скатиться в китч.

(545) Maniac я тебе тут образцы дизайна подобрал. Глянь, может потянешь?

https://cs8.pikabu.ru/post_img/2017/10/25/5/1508912882165238498.jpg
https://cs7.pikabu.ru/post_img/2017/10/25/5/1508913089174055437.jpg
https://cs8.pikabu.ru/post_img/2017/10/25/5/1508913215147768815.jpg
https://cs8.pikabu.ru/post_img/2017/10/25/5/150891311812525909.jpg

https://pikabu.ru/story/_5435666

Народ я нарыл инфо....

http://tochno-rostov.ru/kadastrovye-raboty/pereraspredelenie-zemelnyh-uchastkov/

Циатата Одним из них является минимальный размер участка, который не должен составлять менее 300 кв.


У нас 185 метров.
Прально я понял что нас просто надули. С нашей сложной ситуацией нас не просто надули продав дома, еще и нарушение минимальной площади земли. Я весь участок прощелкал - меньше трех соток нет ни одного дома.

Те по факту сейчас вызываю геоденизиста, он смотрит что мой участок с нарушением. Застройщика которая владела всей территорией неправильно землю определила. И я претендую на целых 135 метров соседнего участка.

А значит что по факту наши 20 жилцов могут претендовать на то что мы можем отсудить там просто всю ту дорогу. И граница сдвинется.

А если она сдвинется. то участок у застройщика станет меньше, а это значит что вообще может стать вопрос что многоэтажка там строится с нарушением! расстояний. линий. и вообще может быть что второй дом там просто запретят строить!

(549) Только смотри, чтобы пара активистов из малоэтажек вдруг не пропала непонятно куда. Степь большая, хрен найдешь. А строительство дома на 19 этажей - это дело на миллиард рублей.

(549) Опять детский сад устраиваешь. Читай первоисточники.
Открываешь земельный кодекс и читаешь. А не рекламнные обявы по рубке бабла за узаконивание Неизвестно когда написаные и возможно уже устаревшие.

У тебя акт приватизации есть? Сейчас суд признает землю разделеную не правельно и объединит разделеные участки в 1.
И будет у Вас сблокированый дом на общей земле площадью 20 соток. Как тебе такой вариант развития событий. а он блее чем реален.

(552) в таком случае у многоквартирного дома появляется придомовая территория. На которую тоже многоквартирка претендует.

(553) участок не увеличят, а отменят его разделение на части.
Если это была часть общая с многоквартирным это одно а если общая под текущей застройкой таунов то другое. подними историю . из какого участка был выделен твой

555