Ростов - строительство многоэтажек. Часть 1
Обзор со стороны дороги
https://www.youtube.com/watch?v=VgvtDx_-tyA&t=2s

Ростов - строительство многоэтажек. Часть 2
Обзор со стороны близстоящих домов
https://www.youtube.com/watch?v=mI76KfbjX34

Ростов - строительство многоэтажек. Часть 3
Обзор со стороны близстоящих домов
https://www.youtube.com/watch?v=JJCOAH7-BCo

Ростов - строительство многоэтажек. Часть 4
Как летают вертолеты

https://www.youtube.com/watch?v=ybsOTRJ5TSs

(446) еще раз - можно только посочувствовать твоей проблеме с многоэтажкой

2 ляма это у меня расходы на все работы по дому именно работы. Под все под ключ.. со всем шрязным чистым ремонтом. Подключениями и вообще всему вместе взятому. Причем первую часть делали с прорабом. Сейчас просто прозваниваем напрямую раюотникам.

(457) согласен, это уже реальная цена

>>часть делали с прорабом. Сейчас просто прозваниваем >>напрямую раюотникам.

Заканчивать своими руками будет

(459) Ремонт невозможно закончить. Его можно только прекратить (с) :))

(460) как внедрение ERP

А я правильно понимаю, что в таунхаусе у тебя есть общая стенка с соседями? Т.е. вроде как отдельный дом, но если сосед долбит стену - тебе слышно, как в многоэтажке?

В целом где то усе 50 на 50. Работа 2 ляма и все остальное 2 ляма. Это с нуля под ключ с мебелью. Можно было бы конечно где то сэконоить... и немало. Но я плюнул. Один раз живем.

(462) даже две - справа и слева

(462) есть даже две, если таун не торцевой. Но нет сверху и снизу.

(462) У нас там общая стенка с одним. С другим уже как деление домов. Незметное. Все стены с шумкой. И все качественно было сделано. Денег там реально застройщица вложила. На качество. Одна из причин продажи земли то что она все дорого и качественно делала и таунхаузы вышли не дешевыми. Не потянула чтобы отстроить весь котеджный поселок.

(466) Он хорошего перфоратора, имхо, никакая шумка не спасёт.

столешница за 200к + кухня за 400к? и писать, что это не понты и средний 1С-сник именно столько бы и потратил?
голосую:
Маня понторез

я точно уже не помню, но кухня нам обошлась где-то в 60к вместе со столешницей, еще за ее сборку то ли сверху 10к, то ли в эти 60к 10к входит - не помню. 5 лет пользуемся - довольны. ща, конечно, Маня напишет, что эта кухня из говна или что за 5 лет все цены в 10 раз выросли

(467) ну о  ремонта страдали мои соседи) ибо они уже давно все сделали и живут.

(468) еще один пердеж. Цена кухни зависит от размера. У етяб скока метро? 4 ??? У меня 10. И барнпя стойка. Так что высер не удался

(468) Я средний одинэсник, столешница, правда у меня попроще, но кухня (вместе с техникой) мне обошлась где-то в 10 тысяч евро (тогда правда евро был дешевле в 2 раза).

ну и в целом выше уже верно заметили - тратить столько денег на ремонт этого дома - это как делать ремонт в хрущевке на 5 лямов, когда сам хрушь стоит 4 ляма и продашь ты его, что с ремонтом, что без за 4 не больше

(470) Кухня 10 в частном доме? Лол, у меня в однушке такая же

"еще один пердеж. Цена кухни зависит от размера. У етяб скока метро? 4 ??? У меня 10. И барнпя стойка. Так что высер не удался"

сразу видно интеллектуала, ну и в целом вежливого и образованного человека. так держать! я не удивлюсь, если Вам за ваши речи коктейль молотова реально сверху прилетит

Кухня из пленки у меня сейчас жома тоже за 30 тысяч 5 лет назад купленная. Не нужно сравнивать омно с реальным подарком для своей жены.

(475) Вот так романтика, кухня в подарок. А на 8 марта ты ей сковородку подаришь?

(473) жесть . Ту также в 1с наверное рабоатешь. Речь идет о погоннойи длине кухонной мебели а не плоащди кухни.

— А еще я хотела подняться на вершину холма…

— Разве это холм? — перебила ее Королева. — Видала я такие холмы, рядом с которыми этот — просто равнина!

— Ну нет! — сказала вдруг Алиса и сама удивилась, как это она решается возражать Королеве. — Холм никак не может быть равниной. Это уж совсем чепуха!

— Разве это чепуха? — сказала Королева и затрясла головой. — Слыхала я такую чепуху, рядом с которой эта разумна, как толковый словарь!

Тут Алиса снова сделала реверанс, потому что по голосу Королевы ей показалось, что та все-таки немного обиделась.

(470) 10 метров кухня... Вы на весь коттеджный поселок собрались готовить? ;)

Общаемся как глухие со слепыми. Говоришь поо одно. Думают поо совершенно другое.

Про кухню даже никто не спросил про длину. А это самое главное почему может стоить дорого или дешево. Зато вместо правильного вопроса куча полива.... эххх 1сники такие 1сники... так же и в работе с клиентами. Ничего не понимают для чего они делают..  для кого....

И что ...

(481) Не обращай внимания, по поводу кухни лично я тебя полностью поддерживаю - я в своё время не зажал денег на неё, зато с тех пор готовка дома - это сплошное удовольствие и удобство. А многим этого не понять.

(466) "Денег там реально застройщица вложила. На качество." - а зачем ты тогда всё переделываешь, если всё было сделано?
И если всё было сделано, почему ты даже канализацию прокладываешь заново?

(483) Чем меньше зубов, тем вкуснее каша

+(483) Вот только квартирка у меня маленькая - всего 6 п.м. влезло. И холодильник пришлось узкий брать. А была мечта поставить двухдверный.

(483) а что за кухня такая, что готовить на ней удовольствие?

(481) под кухней ты понимаешь всю кухню с мебелью и техникой? или только поверхность для готовки со шкафами?

(446) Тандыр так  должен выглядеть https://youtu.be/t4h0W0cyLSU  А у тебя самавар какой то с закосом под Среднию Азию. Хотя когда участка как такового нет тоже выход

(487) Вся мебель эргономично расположена, духовка находится не под плитой, а отдельно - так, что к ней нагибаться не надо. Дверцы открываются в ту сторону, в которую удобно хозяйке, все ящики/дверцы снабжены доводчиками, поэтому закрываются абсолютно бесшумно и достаточно несильного толчка, чтобы их закрыть. Ну и все скомпоновано так, что остаётся достаточно места, чтобы не толкаться :)

(490) Ты не думал заняться продаже кухонь?

(443) Вообще то это самая дорогая марка штукатурке. В Москве дороже не продают. Но в Ростов возможно и завозят какие элитные сорта прямо из Люксембурга

(491) Геморное это дело. Продавцы с моей женой 3 часа сидели, кухню рассчитывали :)

(491) Ага, мне тоже показалось что он прочитал рекламный буклет из мебельного магазина

> Геморное это дело. Продавцы с моей женой 3 часа сидели, кухню рассчитывали :)

у тебя кухня тоже 10 метров?

(492) Вот у вас проблемы в Москве. Если кому надо могу продать Волму по 500 за мешок, это дороже чем Ротбанд

(466) "У нас там общая стенка с одним. С другим уже как деление домов"

Еще лет 20 назад это называлось - коттедж, а теперь по новомодному - таунхауз, со смузи.

А смысл в экономии на коробке. Общий фундамент и крыша.

маня, засвети свою кухню на 10 метров, мы заценим!

(496) Волма дешевле Ротбанда вообще то

(495) Ну ты знаешь, я бы потратил 3 часа чтобы заработать 600 тыс.

(493) это тебе жена так сказала?)

(490) "Дверцы открываются в ту сторону, в которую удобно хозяйке" - это при проектировании обговаривается, на стоимость не влияет.

(492) Не, не самая. Например, Sheetrock ProSpray намного дороже стоит.

(499) ок, 700 р/мешок, берёшь?

У меня сейчас 8 метров кухни. 8 лет пользования показали, что нафик ненадо. В новом будет меньше.

(500) Ты тоже поверил что они 3 часа кухню рассчитывали?

(501) Смешно, но я это наблюдал :))

(506) Это теперь так называется....

(499) но он может тебе продать дороже. В чём противоречие?

(500) "чтобы заработать 600 тыс." - Т.е. по-твоему, если кухня стоит 600 тыр, то все эти 600 тыр идут на ЗП продавцу? И эти люди работают одинэсниками? :))

(502) Если рисунок не имеет верха, то любую дверце можно перевернуть и она будет открываться в любую сторону. Перевернуть потому что в дверце высверливаются места для петель и петли нельзя просто повесить на другую сторону

(503) А причем тут финишная шпаклевка? Мы говорили про штукатурку. А среди шапклевок Шитрок - это дешевка, я ей только на балкон брал

(506) проверяли все размеры, чтобы хозяйке удобно было... размеры не только кухни

(507) Ах ты извращенец)

> Смешно, но я это наблюдал :))

это еще не самое страшное, у меня знакомый один 6 часов дом 2 выдержал.

(510) Нет, это значит что ты не делаешь причинно-следственных выводов.

(514) европейские нравы...

(516) Ну если ты считаешь, что продать что-то за 600 тыр это означает заработать 600 тыр, то я примерно представляю, какие у ты делаешь причинно-следственные выводы :))

(518) Менеджер на процентах с продажи сидит, его прибыль обычно мало интиресует.

(497) Противопожарные отспупы 8 метров. а это сблокированый дом без отступов. Натыкать побольше коробок ну и чуть секономить на общих стенах фундаменте.

Погонный метр кухни стоимостью 60к из массива (усредненно - с учетом блюмовской гарнтитуры и тп) это бюджетный вариант.
Российское производство. Ценник средний для любой фабрики.

Ну а дальше только вверх. 75-100к и так далее.

(239) А почему ты говоришь, что построили 19-этажку, если это 14-ти этажка https://yandex.ru/maps/39/rostov-na-donu/?ll=39.734008%2C47.264578&z=17&l=stv%2Csta&panorama%5Bpoint%5D=39.730678%2C47.263648&panorama%5Bdirection%5D=326.758418%2C21.818195&panorama%5Bspan%5D=120.000000%2C61.538500

Мы заказывали кухню у человека который сам занимается сборкой. Цена кухни ниже чем если покупать например в Хоффе или любых мебельных.

В основном все что вывеска "под заказ" - это просто ИПшники, которые тоже самое продают но зарабатывают на сборке ну и плюс конечно от фабрики тоже зарабатывают на продаже.

У нас рекомендованный человек, который отвечает за всю работу и очень все делает идеально как сборщик. Подходит к делу так что ни одной зазоринки не будет. Он очень многим людям делал проекты и сборку лично. Я видел что все идеально.
Поэтому через него заказали все, проработали проект. Он все это в фабрик закажет с которыми сотрудничает. Естественно еще и скидку нормальную подсуетил с нашими хотелками, декорами и так далее. умными уголками и прочее.

(522) блин вы меня своими вопросами доконаете. Тему надо переименовать в "Умные и сообразительные".
Ты на фотке гже то видишь крышу? нет. так какого фени она 14 этажей. Фотка старая с лета.

(523) давай фотки кухни. Интересно заценить дизайнерские и технологические решения.

из МДФ (фасады) конечно стоила бы дешевле. но не намного.
На тысяч 100 дешевле бы было.
И я просто по МДФ не нашел что бы мне хоть как то понравилось. МДФ это МДФ как ни крути... нет того ощущения что от массива.
Самое дешевая это пленка. Цена была бы 300к из Леруа Мерлен. но блин это просто пипец.
С учетом нашей длины я не хотел бы видеть такую уродину.

В какую то квартиру я бы такое купил нефиг делать.

(524) Даже в голову не пришло, что фотки могут быть такими старыми, 3-х летней давности.

(525) приблизительно такая)))
http://www.union-mebel.ru/katalog/mebel-dlya-doma/kukhni/rossiya-2620/allex-5630/kukhnya_ekaterina_kukhnya.html

(528) Погоди, так на фотке у тебя дорога с другой стороны от многоэтажки

За 10 погонных метров и по новым ценам / курсам наверно и не шибко дорого 600, но в целом можно было и к 300-400 стремиться , это без техники же?
(486) холодильник узкий это зря , можно было на 25 см ужать и поставить таки двухстворчатый .

(528) А площадь самой кухни какая?

(530) Да и так ужались везде, где можно - ПММ узкую взяли, диспенсу - на 30 см. а не 60.

(528) я так себе и представлял :)

кухня вместе с залом без деления метров 40-50

(532) очень удобно большой холодильник широкий , очень

(534) Ну тогда ещё ничего. Но дизайн, конечно, на любителя :)

(535) практично 2 холодильника по 60.

(534) хорошая

(535) Я в курсе, но другим не хотелось жертвовать.

+(537) 2 холодильника по 60 будут стоить дешевле чем один большой.

Большие очень громозкие и по глубине слишком.
Ну и дорогие. Нормальный выйдет под 200 тыщ. Отдельностоящий. те в кухню его уже не встроить.

А два встроенных по 60 это 100к.

по 60 см. имеется ввиду. а то вы снова не о том чем то подумаете

А мне больше стиль модерн нравится. У меня вот в таком стиле: http://www.bianta.ru/images/cms/foto_kitchen/uniplast_decor_black.jpg
Расположение, конечно другое.

(543) ну я бы тоже такое хотел. если бы был холостой. и столешницу бы купил мдф или пленку... пленка вообще копейки стоит. Еще бы и из кирпича бы сделал все внутри квартиры. с металлом.
Но против жены не попрешь) Тем более она сразу сказала - все классику. Мне только гараж остался на разрешение - делать что захочу

Я вообще поначалу думал нафиг все по брутальному сделать. даже стены не штукатурил бы а просто лаком покрыл бы или покрасил кирпичи. Из всей квартиры хотел сделать аля кабак.

Как только жена просекла мои хотелки все было резко пресечено) Мол ты не в ресторане живешь.

(544) Для классики моя квартирка маловата. Да и классика классике рознь. Легко скатиться в китч.

(545) Maniac я тебе тут образцы дизайна подобрал. Глянь, может потянешь?

https://cs8.pikabu.ru/post_img/2017/10/25/5/1508912882165238498.jpg
https://cs7.pikabu.ru/post_img/2017/10/25/5/1508913089174055437.jpg
https://cs8.pikabu.ru/post_img/2017/10/25/5/1508913215147768815.jpg
https://cs8.pikabu.ru/post_img/2017/10/25/5/150891311812525909.jpg

https://pikabu.ru/story/_5435666

Народ я нарыл инфо....

http://tochno-rostov.ru/kadastrovye-raboty/pereraspredelenie-zemelnyh-uchastkov/

Циатата Одним из них является минимальный размер участка, который не должен составлять менее 300 кв.


У нас 185 метров.
Прально я понял что нас просто надули. С нашей сложной ситуацией нас не просто надули продав дома, еще и нарушение минимальной площади земли. Я весь участок прощелкал - меньше трех соток нет ни одного дома.

Те по факту сейчас вызываю геоденизиста, он смотрит что мой участок с нарушением. Застройщика которая владела всей территорией неправильно землю определила. И я претендую на целых 135 метров соседнего участка.

А значит что по факту наши 20 жилцов могут претендовать на то что мы можем отсудить там просто всю ту дорогу. И граница сдвинется.

А если она сдвинется. то участок у застройщика станет меньше, а это значит что вообще может стать вопрос что многоэтажка там строится с нарушением! расстояний. линий. и вообще может быть что второй дом там просто запретят строить!

(549) Только смотри, чтобы пара активистов из малоэтажек вдруг не пропала непонятно куда. Степь большая, хрен найдешь. А строительство дома на 19 этажей - это дело на миллиард рублей.

(549) Опять детский сад устраиваешь. Читай первоисточники.
Открываешь земельный кодекс и читаешь. А не рекламнные обявы по рубке бабла за узаконивание Неизвестно когда написаные и возможно уже устаревшие.

У тебя акт приватизации есть? Сейчас суд признает землю разделеную не правельно и объединит разделеные участки в 1.
И будет у Вас сблокированый дом на общей земле площадью 20 соток. Как тебе такой вариант развития событий. а он блее чем реален.

(552) в таком случае у многоквартирного дома появляется придомовая территория. На которую тоже многоквартирка претендует.

(553) участок не увеличят, а отменят его разделение на части.
Если это была часть общая с многоквартирным это одно а если общая под текущей застройкой таунов то другое. подними историю . из какого участка был выделен твой

555