Есть 5 млн от продажи однушки, планируется потратить их на кафе типа Шоколадница, вот думаю купить франшизу или просто назвать своё кафе «Кофе и Шоколад» к примеру и больше вложить в ремонт?
Стоимость франшизы шоколадницы 2 млн примерно

Кофе и шоколад вредны для здоровья.

(0) 5 лямов для кафе это ниочем.

Сейчас тебя волшебник забанит за рекламу антизож)

(1) Точно. Только "Березовый фреш"!

(1) правильно ли я понял, что как минимум последний год вы не выпили ни одной чашки кофе/какао и не съели ни одного шоколадосодержащего продукта?

Кафе "Пушкин" - уже есть такое.
Или ресторан, не помню

(0) Я за крекеры со сгущенкой)

(6) да, там завтрак может в 10 тыщ обойтись, если лишнего не заказывать!

(1) вроде бы кофе продлевает жизнь
https://med.news.am/rus/news/14840/lyubiteli-kofe-zhivut-dolshe---issledovanie.html

про шоколад аналогично
http://www.uznaiki.ru/roditelyam/novosti/shokolad/

> Кофе и шоколад вредны для здоровья.

откуда у Вас такая информация? я был уверен в обратном:

Большинство долгожителей ели много шоколада...

https://ladariy.livejournal.com/186170.html

Профукать деньги от продажи квартиры- это весело. Открывай, конечно.

(2) это спорно, есть форматы мини кафе с чистой прибылью в 200 тыщ/мес

(12) спасибо за напутствие, я постараюсь не профукать

(13) миникафе в центре Москвы? верю. Но причем тут 5 лямов. думаешь открыть хватит? аренда в курсе сколько?

(13) Не верю

че думать то?

(15) 200 тыщ/мес и выше, но для франшизы Шоколадницы дают скидку некоторые торговые центры - типа магнитная зона считается

(18) Открой две кофейни. Будешь иметь поллимона в месяц. И 1С-в садницу

(18) деньги кончаться раньше, чем придет прибыль

Откуда у всех такой пессимизм? :)))

(21) я оптимист, я предполагаю что прибыль в принципе возможна

Ничего не делать и вложить обратно в квартиру.

квартиру сдавать!!

Биток, говорят, падает, надо брать

так как ты ни одного кафе не открывал то у тебя скорее всего будет оверхэд по затратам

Купить квартиру и нарожать детей.

если опыта 0
то конечно франшиза

Еслм есть желание -оикрВАЙ

Как по мне очень рискованно в этой сфере, потому как если попрет, то придет конкурент с овер 9000 миллионами в запасе и задавит ценами.

Очень геморройный и высокорискованный бизнес. Я бы в него деньги не вкладывал. Хуже только салоны красоты. Есть, конечно шанс попасть в струю и продвинутся, но он ничтожно малый.

главное - место с хорошей проходимостью и очень хороший бариста...пару раз попробуют, потом отбоя не будет...

(0) Опыт работы в общепите есть?
Может сначала стоит пойти поработать в кафе типа "шоколадницы", а потом уже, посмотрев изнутри, решать лезть в этот бизнес или нет.

Ничего не делать, разделить сумму на части.
Основную часть положить на депозит в разных валютах, остальное на брокерский счет и получать купонный доход.

ща время для покупки недвиги шоколадное!)

(33) Очень пассивный доход

(26) теперь ваш пессимизм понятен, сколько у вас детей?

(0) Если не сталкивались с ресторанным бизнесом, лучше не надо, почти со 100% вероятностью профукаете бабло

p.s. учавствовал в тамокже мероприятии, часть моего бизнеса была кафешка+бильярдклуб (причем состоящий в федерации бильярда)..
это очень геморройный бизнес

(5) Выпил и съел. Но как это опровергает моё утверждение?

Кофе и шоколад содержат кофеин, который является слабым наркотическим веществом, вызывают привыкание, ускоряют пульс. Более одной чашки кофе в день повышают риск инфаркта, это вам любой кардиолог скажет.

Шоколад содержит множество калорий, вызывает ожирение, а также вызывает аддикцию (привыкание, пристрастие). Шоколад делают с сахаром, а сахар вреден. Горький шоколад неприятен на вкус, как резина.

Какие ещё нужны доказательства, что это всё чужеродные и вредные вещества?

Но если вам пофиг, можете ещё в своём кафе пивко продавать и коньячок. Вот вам вариант названия для набора (кофе с коньяком и шоколадкой) — "Почувствуй своё сердце". Нравится?

летом можно вообще обанкроиться, поскольку "несезон"...и чем лучше и дольше лето тем больше несезон вполть до того что на личные деньги надо продукты покупать и зарплату платить

(0)очень плохая идея. Не благостное это занятие. Лучше открыть спортивный зал.

Дерзай! Но если опыта изнутри нет, то лучше бы сам пропил.
Оригинальных точек реально мало. Тех, куда хочется сходить - вообще мизер, все боятся думать и рисковать.

Напиши в личку, что вспомню, т.к. были такие клиенты - расскажу.

(38)+ К тому же у многих аллергия на эти продукты. Начинают чесаться, например. Лезет сыпь, крапивница, экземы. Жуть.

(35) Беспроигрышный вариант

В общепит с 5-ю миллионами... Да вы батенька натурально хотите выбросить 5 миллионов.

Вас закроют с пол оборота проверяющего)))
А если кто капнет, что траванулся от вашего шоколада - задолбаешься отслюнявливать.

А так да - тема кафе корошая, когда бабла много.

автор. если бы все было так просто...

у нас фм в месяц открывает/закрывается 3-4 магазина фирменных. пока найдется реально неубыточное место.

Микрофинансовые конторы дают до 20% годовых.

Можно еще вложиться в облачный майнинг.
Доходность еще выше.

(38) спасибо за ответ!
Кофе и шоколад не вредны именно здоровым людям и более того в небольших дозах полезны, мозг питается сахаром :)
Я пью кофе 2 раза в неделю, шоколад раз в месяц.
Конечно, если экзема или аллергия, то они могут быть и на абсолютно здоровую пищу - например яичный белок!
Любой ЗОЖ ПРОДУКТ для кого то может быть вреден!
А так даже сыроедение очень вредно, так как нарушает кислотность желудка и вызывает гастриты!

Ссылки так же не привожу :)

(45) я не видел, что бы закрывалась именно шоколадница, тем более во франшизу входят консультации, риск есть везде, к сожалению, но это не повод работать до пенсии :)))

Основная проблема - отсуствие опыта. Соответственно высокие риски.
Готов рискнуть? Дерзай

Для одинесника может быть только одна франшиза - 1С:Франчайзи, иначе "измена, трусость и обман" как сказал Николай-2.

Вот зачем людям геморрой? Купил квартиру (можно 2 замкадом) и сдавай! Гарантированный стабильный заработок и минимум геморроя. И не нужно из себя бизнесмена делать и по идее на одного вполне хватает в Тай уехать на ПМЖ.

(51) Сдавать квартиру не выгодно. Выгоднее просто деньги на счет в банк положить, процентов больше получается

(51) "на одного вполне хватает в Тай уехать на ПМЖ."

Это только если квартиру возле кремля сдавать

(0)
Сейчас активно всякие пекарни равиваются.
Франшизы есть.
Есть успешные сети, у которых и стандарты нормальные, и программы свои предлагают.
Я сам автоматизирую одну из таких сетей.
Доход с пекарен неплохой. Во многих городах это совсем не занятая ниша.

Рекомендую изучить вопрос.

(48) если нет опыта в бизнесе вообще и общепите в частности - надо выбирать более надежные стратегии приумножения денег

Если бы у меня образовались свободные деньги, я бы распорядился как в (33). Получал бы проценты и капитализировал их.
Кафе - это риск. Какой нибудь Вася днем нажрется пончиков с тухлой собачатиной, а плохо ему станет в твоем кафе, где он вечером решит кофейку попить ... Проверка обеспечена, а начинается она с чего ? правильно, с закрытия заведения
Потом все выяснится, но убыток никто не компенсирует

(47) Здоровым людям они просто меньше вредят, потому что организм здоровых людей легче восстанавливается после воздействия негативных факторов.

(0) >Стоимость франшизы шоколадницы 2 млн примерно

Погуглил. Первая ссылка
http://fbm.ru/frajjchajjzing/katalog-franshiz/franshiza-restoranov/3-osnovnykh-sposoba-otkrytiya-uspeshnogo-2.html

оттуда
"Вступительный, первоначальный взнос эквивалентен 70 000 американских долларов.
Дополнительные инвестиционные вложения обойдутся бизнесмену в сумму от 4 500 000 рублей."

"Отзыв бизнесмена, купившего франшизу «Шоколадница»: «Мною была открыта «Шоколадница» стационарного формата, площадью в 200 квадратных метров. На покупку договора и организацию бизнеса «под ключ» у меня ушло порядка 11 000 000 российских рублей."

похоже 5 лямов не хватит

(55) Совершенно верно. Ириской отравился, как в анекдоте. :)

Не могу понять зачем покупать хату и ее сдавать со всем этим геморром, если 5 мультов под 6% в банке (это не банк помойка) дадут 25 тыщ в месяц. Если помойка то можно и 7%, и соотв. 35 тыщ. Просто объясните, зачем? Про кафе я уж вообще молчу, вроде 1сник - должен же быть ленивым

(52) (53)
1. Деньги в банке обесцениваются, недвижка нет.
2. Недвижку можно где нибудь на берегу лазурного побережья.
3. Однушка в Москве это минимум 20 000 руб. что около 250 долларов при самом плохом курсе со всеми конвертациями. Этого хватит на продукты и отель в Тае (ну если не брать берег моря само собой)

(0) Оборудование + ремонт + .... > 5 лямов.

+ Первое время з/п персоналу, аренду, комуслуги из своего кармана платить будешь.

Открой ремонтную мастерскую сотовых телефонов за эти деньги.

(61) Вот уж гемор так гемор..

(59) Есть только маленький ньюанс.
В России с периодичностью в 10 лет случается экономический абзац, и возрастает риск остаться не с 5 млн.руб, а мешком фантиков

(60) "Деньги в банке обесцениваются, недвижка нет. "

Недвижка тоже очень сильно может обесцениваться, и аренда то же. Вспомни 2008 год.

" Недвижку можно где нибудь на берегу лазурного побережья."

Это вообще не выгодно

Открывай свою кофейню, лучше с маленькой начать, бариста и пара посадочных мест + кофе на вынос. Акцент на том чтобы кофе на вынос брали: по пути на работу/с работы, студенты, хипстеры всякие.

Остальное в депозит и не трогать

(51) квартира в тай? Сейчас хату в Мск снять стоит 25-40 причем за 5 лямов это будет микроскопическая однушка которую если бахнуть в ремонт можно сдать максимум за 35 тыр (минус квартплата поскольку арендаторы платят только за счетчики...32)
потом еще неадекватные арендаторы... нафиг оно нужно

(62) А что ты ещё за 5 лямов сделаешь?

Ну, можно купить логанов и сдавать в аренду:)

(60)
1. Т.е. недвижка растет выше инфляции? Пруфы за последние пару лет можно?
2. Можно какой-нибудь расчет отдачи таких "инвестиций"?
3. 20 т.р. с 10 млн несколько меньше чем 25 т.р с 5 млн

Еврооблигации.
Кафе типа кофейни в топку.

(60) Недвижку съемщик может довести до непотребного состояния, залить соседей, устроить пожар, взрыв газа и Бог знает чего еще

Вклад в разных валютах максимально гарантирует от инфляции. Несколько валют одновременно не могут падать

(65) это напоминает всякие рекламки "начни свой бизнес"... там еще вендинг предлагают

(71) Сейчас на вклады в валюте совсем мизерные проценты.

(72) не всем дано открыть свое дело, не у всех есть голова на плечах
не у всех есть деньги для старта

Эх, мне бы лямов 15...

(69)
1. YaG -> "график цен недвижимость москва"
2. Сделай сам, в своё время делал у меня было убедительно.
3. 20 т.р. гарантированно с 5 млн. в Москве.

(71) не могут, но суммарно все равно будешь в минусе.
Если только знать ступеньки повышения доллара, и вкладывать в него, но сейчас он расти резко не будет, и падать не будет!
Вклад в любой валюте максимум сохранит накопления.

(73) Что поделать, ну нет в природе финансового инструмента который быстро приносит сумасшедшую прибыль и состоит только из ништяков

(75) Бизнес делается без денег на первоначальном этапе. Иначе это 50/50 попадалово в лотерею.

Притом что можно даже с квартиры и 50-60 поднять если посуточно сдавать и платить тете клаве 10-15 за уборку.

А проблемы со всем остальным решает страховка. Главное не указывать что это коммерческая недвижка.

(36) 0

(79) Это да, лучше начинать с 0 с минимальными вложениями. Если нет опыта. Если есть опыт, свой или чужой, то риск намного меньше)

(79) бизнес это точно не лотерея, а стоимость входа нулю редко равна, если только кто в долг даст или за счёт будущей прибыли

(82) пора уже

(79) Бизнес без денег не делается
Точнее так: бизнес невозможен без эксплуатации какого либо актива, собственного или заемного.

(77) вклад в 3 валютах (руб, евро, долл) не будет в итоге убыточным. Никак

Есть один знакомый, тысяч 300 в среднем в месяц зарабатывает, вложил больше 15 миллионов. но там большая сезонность, в некоторые месяцы 0 может быть

(86) Вклады меньше инфляции! Всегда! Иначе это МММ.

(87) Что за бизнес?

(89) услуги населению

(90) Массажный салон?

(76)
1. http://www.msknov.ru/grafic/ за два года вижу -5%
2. Кого убедил этим "убедительно"?
3. Это с учетом ремонтов и прочего?

(90) А конкретней не хочешь говорить? Просто  "услуги", это очень расплывчато.

(93) автомойка

(52) >>> Выгоднее просто деньги на счет в банк положить...

Это вы расскажите тем кого АСВ через суд обязал вернуть снятый в лопнувшем банке вклад.

(95) это частный единичный случай...

(0) зачем продавал ?

(96) Посмотрел бы я на тебя окажись ты на месте этого случая.

(98) не спорю, что было бы обидно-досадно, но это не отменяет того, что это единичный случай...

(97) раздал долги :)

(91) лучше голых уборщиц организовать

100% будет спрос

(101) или парикмахерскую)

(102) многие постесняются туда идти

Если нет серьезного опыта или близкого человека с хорошим опытом, то лучше франшиза.

(0)купить в турции дом(а) на колёсах и сдавать туристам - на средиземноморском побережье лучше проехаться по куче отличных мест, чем тюленничать

а, ну или просто купить студию 100-130 кв в хорошем комплексе - и сдавать за 1000-1500 евро в мес с мая по октябрь

знаю конкретные места

(106) сам уже купил там?

(107) не, с другой стороны баррикад - снимаю за 1000 евро в мес, если бронировать чуть не за год. И вот мысли такие появляются ))

(108) на какой период снимаешь?

(108) обслуживание такой недвижимости конечно бесплатное, налогов тоже никаких, букинги тебе доплачивать будут чтобы твою студию выставить. Красота.
И цена такой студии тоже интересна

(109) 2 мес

(110) ну как то ж сдают русские русским.
Цена 57-65 Ты евр или долл.  Не помню  риэлторы хату соседей показывали потенц.покуп - 57 твщ.долл.  А в инете на русс.ящ.сайтах от 65 твщ евро.

Гугл: чамьюва, викинг(В основном норвеги там) 600 м от моря

(106)  снимал (сегодня прилетел)  пентхаус в центре  Алании за 26 евро в день ( 780 евро в Месяц ) - за 1.5 сдать будет непросто .
И сам снимаешь за 1000 , а сдать хочешь за 1500)))
Не забудь налоги, коммуналку и взнос на обслуживание ))).
Ну и 5 млн на 100-130м в хорошем доме не хватит

(114) стандартная доходность недвиги на море 4% считается и это еще если налоги не платить, а турки пытаются гайки закручивать в этом направлении

Раньше снимал за 50 евро в день. А если за год брать- на треть дешевле

Я не уговариваю))) инфу дал всю, надо, тс нагуглит

(105) идея с домом на колесах кстати выглядит более интересной, особенно если приедлагать в комплексе : вот есть такой маршрут - в таких то кемпингах сделаем вам бронь по вашему желанию и вообще вот советы по маршруту и местам остановок

(117) и еще ТС нихрена не в теме; чтобы понять , что  и где правильно купить-  надо самому  несколько сезонов прожить и прочувствовать

Почему именно в турции, а не в сочи/крым?

(120) так плавно придем к тому, что тогда проще и выгоднее в Москве )))
А потом и к тому, что выгоднее депозит

(120) жить там дёшево: овощи и одежда копейки. Климат лучше: жена с астмой чз 2 недели перестаёт пшикааться, а в Крыму нет((

(121) так вполне возможно, что в мск выгоднее. особенно если там и живешь

(46) "Микрофинансовые конторы дают до 20% годовых"

"Домашние деньги" давали-давали, да допустили дефолт (по облигациям). Риск в МФО - зашкаливает и не оправдывает доходность. ИМХО.

(118) да, я там машину беру на 2 недели (пока я там). Наездил стока приколов...особенно подальше туда к Греции.. долго описывать

(119) ну это дело наживное. Некоторые приезжают в отель дешманский и ездят выбирают. Вот многие выбрали викинг в чамьюве.  И природа там класс - начиная от Антальи и дальше по побережью в сторону Греции - в Крыму такое только на юбк,  где все мегадорого

И тот и другой варик может прокатить. Франшиза хороша тем, Что рекламу делают за тебя другие - раскручивают бренд. Плюс дают тебе готовые технологии.  Лучше уж мак открыть, хотя это вредно.

С другой стороны ты можешь сам открыть свой бренд и вполне себе встать на ноги, если будет проходимое место и твоего котелка будет достаточно чтоб все это продумать. Свою посуду, свою юниформу, дизайн сделать - это проще простого. Сможешь акции проводить, удерживать посетителей, превращая их в постоянных клиентов. Затрат будет меньше, Чем на франшизу и больше свободы.

А еще как вариант - дом построить.

(100) Расскажи, как образовались долги.

Надо сначала идти поработать в кафе, понять изнутри этот бизнес. Никто там не ждет тебя с твоими мильонами.

(129)или нанять опытного менеджера из общепита

(122) мясо дорого и свинины нет, колбасы и т п говно и дорого
сыры местные своеобразные, твердые вкусные только привозные и дорого .
я  к тому, что нюансов полно.
в целом, на мой взгляд, Турция сильно интереснее наших курортов

Пизнец, зачем неучам деньги

проголосовать забыл
без опыта леньги просрёшь и в франшизе и просто открыв кафе. Открывай депозит и получай опыт в том деле,  в которое хочешь потом сунуть денежку.

(131) зато еда по доставке из местного кафе дешевле, чем покупать и готовить

(134)
п1 неправда, или ты своё время на готовку по часовым тарифам 1с расцениваешь ? )))
п2 мне не нравится как турки готовят ( речь про Аланию) .

(135)это по словам жены, я своё время только на жарку кабачков тратил,  чёт никто и нигде так не умеет))) ну т.е.так то мне нравится в идеале собственноручно приготовленное.. даже вот картофан поджарить, блин, почти все(кроме меня ессно) не жарит его, а варит..))

3

(136) за 5 лет , много где ели в Алании и окрестностях . Если в среднем, то каждый турок имеющий продукты и мангал\плиту считает себя поваром, а если он положил кусок курицы на сковородку - это уже блюдо ))).
Исключений немного и даже в этом случае вкусно готовить они тоже умеют не всё и не всегда стабильный результат :(
в субботу  ходили в мажорный(дорогой, первая линия у пляжа Клеопатра)  и популярный по меркам Алании ресторан, столиков свободных вечером не было - красиво, хорошая живая музыка - но не вкусно :(

(135) вот щас жена написала, на 3 взр и 4 детей 113 лир вышло поужинать в кафе (для местных)

(139) Очень грубо :
купить кг мяса отличного  за 60 лир и сделать спагетти болоньезе - в 2 раза дешевле ( сомневаюсь , что они все в кафеговядину \ баранину ели ) .
Куриных котлеток наделать можно на 20 лир.  
а стоимостью овощей для салата( шопский салат из местных вкуснейших помидоров  с их локал сыром , кстати очень вкусный , но они его не делают,  тут только сам  ) и гарнира можно пренебречь.
Кафе для местных , имхо, только кебабы и шаурму умеют делать и то не всегда вкусно, надоедает очень быстро.

зы так и не понял, что за местность то, где вы снимаете , напиши латиницей плз.

(140) VIKING REPUBLIC Camyuva
Через гору от кемера

Из-за того, что много русских и украинцев начинают покупать там апартаменты,норвеги начинает распродавать там квартиры.

(137) Человек может хочет перестать быть нищуком. Нормальное вполне желание.
А так же оказать помощь Родине путем инвестирования, повышения ВВП.
А ты так грубо...

(142) может уровню комплекса кстати повредить
потом начнётся экономия на взносах и т д и типа хамам работает только по субботам )))
ещё кстати забыл сказать, что сроки службы курортной недвиги в Турции то ли из-за качества строительства ( местами из говна и палок) то ли из-за климата сильно ниже , чем у домов в РФ. 15 летние дома реально печально выглядят уже.
(141) мы маленькие посёлки не хотим, думаем может Анталию попробовать на следующий год

(0) По опыту подруги, занимавшейся открытием арт-кабака, почти все решает место. Проходное - есть выручки, нет - нет, даже если бренд уже раскручен.
Очень затратно соблюдение всяких сан.норм и нужен технолог производства грамотный для этого.

Как бы я сделала - открыла бы на 500тыс точку "кофе с собой", а стальное положила бы на депозит (только не по франшизе типа "кофе лайк", это бред собачий, франшиза на такой формат) и далее, если она за год окупится и начнет приносить прибыль, то делать уже под большое помещение, а если начнет приносить убыток, то он будет небольшой и можно будет вовремя закрыться, не влетая в серьёзные долги. Даже такая маленькая точка даст колоссальный опыт бизнеса.

И да, под эту точку, 7-10кв тоже надо найти хорошее проходное место, причем, в ТЦ из-за конской аренды маленькие ноунейм точки быстро умирают. То есть, надо проявить сообразительность в поиске места.

(145) любой бизнес -- это большая вероятность потерять

(146) Не зная особенностей бизнеса,  шансов потерять на порядок больше.

- если хочется заморочиться потратить собственное время но нет опыта - 1 вариант однозначно.
- если хочется заморочиться и есть опыт - 2 вариант ( но в этом случае не было бы этого опроса).
- для вложений в недвижимость надо смотреть динамику цен на недвижку, в целом рынок сейчас не слишком перспективен.
- поделить по депозитам  в 1,4 млн можно найти банки с вкладами с доходностью выше 7% годовых, имея страховку от государства.

ну и 5й вариант - открываем ИИС, и не спеша перекладываем с депозитов по 400к в год для получения доп вычета от налоговой на 52 к рублей.
если нечего возвращать то можно открыть ИИС второго типа и вносить до миллиона в год.

Если нет опыта, лучше в уже раскрученную франшизу вложиться. Много таких горе-рестораторов прогорело.

(146) факт, можно слить все на рекламу и не получить выхлопа

(149) вы так пишите, как будто франшиза это 100% гарантия успеха.
А с бюджетом ТС будет вообще франшиза фуфла какого- то )))

(149) покупка франшизы, это всего лишь имя.. иногда оборудование и обязательство закупаться только у опр поставщиков.

Но франшиза не купит вам знания особенностей общепита. правил по СЭС и т.п.

(151) + подруга работала в конторе , которая связана с франшизами росинтера по иль патио и планете суши . В 16-17 году доля удачных открытий очень низкая, а это довольно раскрученная франшиза.

(152) я так понимаю, что это еще и обязательства , т е например общее меню на все кафе . Сам добавить окрошку или свекольник не можешь, т е гибкости никакой

Без опыта в этой области - франшиза разумный выбор

(155) Франшиза заменит опыт?

Открывать свое дело без опыта, в любой сфере крайне рискованно. Тем более в сфере, где высокая конкуренция, как в общепите в Москве.

в любой неновой сфере, где низкий порог вхождения (ну т.е. бабки есть и этого достатньо) - всё занято давным давно

(157)не совсем так.
там все постоянно меняется и бизнес меняется.
просто может какая то сеть типа евросеть, обанкротится и закрытся в проходном месте.
тут надо быстро развернутся.

(110) букинг в Турции заблочен, местным РКН.

(157) и все равно работают же

(0) общепит это вообще ацкий геморрой
я понимаю, приятно конечно зайти в свою личную кафешку и друзей позвать, но давай всё же включать разум - шансы что ты тут потеряешь все деньги и еще с долгами останешься очень велики

я бы предложил поискать бизнес попроще - ларёчек там в проходном месте или интернет-магазин какой. Если всё же упорно хочешь кафе - как уже писали выше, лучше всего для начала какую-то маленькую точку но общепита - кофе, шаурма или типа того. Немного окунешься, разберешься, может потом дорастешь и до кафе, если желания останется

франшиза при этом - думаю, да. Снимет какую-то часть проблем. А проблем будет много

Имхо лучше бизнес открывать тот, в котором хоть что-то соображаешь

А общепит, если не работал... Там столько подводных камней.

(161) можно с тем же успехом просрать деньги в ларечке или ИМ , имхо

(162) ну почему же
это если занесло тебя в детстве в 1с то им до конца жизни и заниматься что-ли? Лично мне например давно надоел айти и всё что рядом. Иногда стоит попробовать пойти другой дорогой, хотя бы просто посмотреть что там

(164) куда перешел?

(163) деньги просрать можно абсолютно везде - в банке, в недвижимости, в золоте. И под подушкой тоже

(166) ну если на твой взгляд риски абсолютно одинаковы - смысла продолжать разговор нет.
Если нет, на хрена писал (166) ?
Т е дискутировать смысла нет по-любому )))

(167) ты написал "можно" и я написал "можно", что риски одинаковы разговора не было
можно в этом всём и выиграть кстати. И в казино можно выиграть и в лотерею

(165) нуу.. пока не так чтобы далеко перешёл, но движение есть :)

(63) >>В России с периодичностью в 10 лет случается экономический абзац, и возрастает риск остаться не с 5 млн.руб, а мешком фантиков

В каком году последний раз лично ты остался именно с мешком фантиков? По твоим словам, это было в 2008 (2018-10=2008). Шапочку из фольги хоть из редка снимай уже, а то складывается впечатление, что ты ловишь радио эхо, без приемника.

(0) Шоколадницы не везде успешны
https://forbes.kz/finances/markets/pochemu_set_kofeen_shokoladnitsa_zakryilas_v_almatyi/

(170) если периодичность не 10 лет, а скажем 30 - тебе от этого будет легче?
недвижимость защищает от инфляции как ни крути, депозит не особо

да тот же 14 год, когда руль в 2раза просел

+(171) Там про альтернативные кофейни и тренды тоже есть

(172) (173) Вы мешки денег потеряли? Или сейчас опять песню заведете про "мне мама 50 лет на свадьбу собирала, а потом...". Чуваки, вы (оба) вроде еще пингуетесь норм, вы хотя бы сами то не позволяйтесь вестись на эту булл-шитню вонючую. Вафель, в описанных тобою события, в декабре 2014 рубль обесценился в два раза, и можно долго полемизировать на тему кому и как поплохело от этого. Но, появились вклады на 3-4 года под >20% в год, и сейчас самые удачные получат (в декабре) практически 100% прироста рублевой массы. Ты скажешь, так все подорожало ж! Да, но насколько? Вмкадные квартиры - ни на сколько, кредитная кия рия в максималке стоила под 800, сейчас под мульт и т.д. Т.е. даже на фоне такого звиздеца с рублем, окно возможностей парировать это дерьмо - было. Вы им воспользовались оба? Нет. И теперь рассказываете как кто-то "потерял мешок денег". Ну, а я вам теперь в ответку рассказываю: а кто-то его в декабре удвоит. Аналогично было по осени 2008, там правда было больше 23% в год на 5 лет и на банках (гуглите только, пожалуйста, сами) были истории, где люди, которые не бежали покупать дорралы, а прадавали свои послебабки-сдачные, через 5 лет ОБРАТНО их выкупали (те же квартиры) по цене или такой же, или меньшей, удваивая свои сбережения. Но чтобы такие финты делать, нужно чтобы деньги были, немного смелости и отваги. Поэтому, завязывайте уж с однобокой то оценкой "потеряли мешки денег". При этом факт потери, еще пока никто из отписавшихся ни разу не подтвердил. Я вообще про мисту. Я такого здесь не читал еще.

(175) Как говорится кому война, а кому мать родна

(172) (173) недвижимость просела вместе с рублем.
"недвижимость защищает от инфляции" если она не переоценена. Последние два года недвижимость не защищает от инфляции, совсем.

(170) В 2009 я потерял 30% рублей на стоимости квартиры при продаже. Потому что купил ее как раз перед кризисом.
После 2014, когда рубль обесценился в два раза, я потерял в два раза в возможности ездить отдыхать забугор и покупать импортные товары. Автомобили даже отечественной сборки подорожали на 30%.
Да, картоха стоит почти также. Но она не была самой большой статье расхода в моем бюджете.

Так что потерял я много. Поезда в тот же тай превратилась из "говно вопрос поехали" в "никуясебе, это же 300 тыр"

(178) а мог бы купить доллары заранее, потом продать и вложить в банки.
Поднял бы кучу бабла

(175) По твое если я псоле всех событий не пошел на улицу просить на кусок хлеба, что значит все зашибись, о чем говорить

(176) Ты опят все очернил. Никакой войны нет. Это называется - личная финансовая дисциплина и инвестирование. На эту тему есть масса открытой/платной инфы. Если чел, живет одним днем, ничего не откладывает, повторяя мантру "все плохо, пора валить, грязь, алкоголики, взятки, я ничего не решаю", при этом все доходы спускает на ифоны, тусы, шмотки и живет реально одним днем - то никакие окна возможностей для него ни откроются никогда. Ему пофик сколько процентов на вкладах, на сколько возросла валюта, недвига и прочее, т.к. он никуда не инвестирует, т.к. нечего.

(178) >>В 2009 я потерял 30% рублей на стоимости квартиры при продаже. Потому что купил ее как раз перед кризисом.

Ты потерял, а кто-то приобрел. Для тебя это потеря, для кого-то - удачное приобретение. С какого хрена должно быть хорошо одному тебе, чуваг?

>>Потому что купил ее как раз перед кризисом.
Перечисляй список виновных в твоем решении? Ты решил сам, ты купил, ты пролетел. Я не злорадствую, а наоборот, сочувствую, такое бывает. Но ты не включай синдром жертвы обстоятельств - ведь ты же принимал эти решения. Мог поступить иначе, но не поступил. О чем разговор?

>>я потерял в два раза в возможности ездить отдыхать забугор и покупать импортные товары.
Чувак, это боль. Печально, что ты на этом так зациклен. Мог бы приумножить.

>>Так что потерял я много.
Также как и ты, кто-то на этом много приобрел. Ну что вот поделать? Я бы не парился так шибко и не вещал за "потерял мешки денег".

(180) >>я псоле всех событий не пошел на улицу просить на кусок хлеба,

А где твои сбережения Антоле? Тебя один декабрь так доканал, что ты почти бомжанул?

(181) Логика у тебя зашибенная сводится к "ты мог пойти в казино и выиграть денег или проиграть". Какой в этом смысл?

(179) Если бы я был Вангой или Нострадамусом, то так бы и сделал

(177) возможно я неправильно выразился
иногда стоит задача не сохранить капитал как таковой, а получить с него более-менее стабильный доход, защищенный от инфляции. Для пенсии например

так вот недвижимость под аренду с этой задачей справляется, арендная плата будет расти вместе с инфляцией. А вот сможешь ли ты сделать себе на много лет пенсию с помощью банковских депозитов? Сильно сомневаюсь

(185) Недвижимость справляется с этой задаче только в Москве и Питере.
В маленьком городе такая схема не прокатит, потому что там люди сдают квартиру лишь бы комуналку покрывала. И вложения даже 1 млн руб в такую недвижимость никогда не то что не окупится, но даже не прокормит, в лучшем случае без убытков если повезет

(11)
Смотря как статью написать. Можно было других 10 человек найти, которые не ели шоколад и живут долго.

На Кавказе есть регионы, где живет много долгожителей, так они не едят шоколад, практически не едят сахар, алкоголь не употребляют - вот их можно за пример брать.

Трудно сказать вреден настоящий шоколад или полезен. Одно только знаю, что сейчас большинство шоколада это химия. Более того последнее время в шоколаде стали использовать заменители жиров - пальмовое масло, низких сортов.

Например:
"Особую тревогу вызывает то, что пальмовое масло, по мнению многих специалистов, небезопасно. Пальмовое масло является самым канцерогенным растительным маслом. Вред пальмового масла определяется содержанием насыщенных растительных жиров, которые оказывают неблагополучное воздействие на пищеварение, поскольку насыщенные растительные жиры не перевариваются, они приводят к нарушению ликвидного обмена, повышают уровень холестерина, вследствие чего поражаются сосуды", — сказал Мурадов.

Детские молочные смеси с пальмовым маслом имеют крайне низкую полезность. Пальмитиновая кислота, имеющаяся в пальмовом масле, смешивается в органах пищеварения с кальцием и образует нерастворимые соединения, которые выводятся из организма малыша.

"Ребенок начинает испытывать не только дефицит жиров, но и дефицит кальция, необходимого для роста и развития", — добавил парламентарий.

Рост ввоза пальмового масла в Казахстан вызван тем, что оно может делать феноменально дешевым производство плавленых сыров, творога, масла, кондитерских изделий, чипсов и других продуктов питания. Тонна пальмового масла стоит 697 долларов, и продлевает срок хранения продуктов, а молочный жир стоит 9,8 тысяч долларов.

"В отдельные так называемые "молочные продукты" производитель умудряется добавлять от 60 до 100% пальмового заменителя. Как показывает анализ, наиболее крупными потребителями пальмового масла является компании, которые выпускают майонезы, кетчупы, молочные изделия, конфеты, печенье, чипсы и другие", — продолжил Мурадов.

Кроме того, что пища становится менее полезной, это приводит к выдавливанию с внутреннего рынка производителей молока и растительных масел.

http://yk.kz/news/show/43618

Я после подобного сократил поедание конфет и шоколада на 90-95%.

(187) Не ешь молочный шоколад, ешь 70%

молочный шоколад - точно не полезен

(187) ты так веришь в мудрость парламентариев мажилиса.. я аж прослезился немного от умиления

(185) а зачем такое долгосрочное планирование ?
сиди пока в депозите, как недвига начнёт дорожать - покупай .
нет никакого смысла сейчас сидеть в дешевеющей недвиге, которая даёт меньше депозита, а ещё просит времени и вложений (аммортизация и т д ) .

(190) У них свои интересы, лобби, но от этого вред от пальмового масла не пропадает. Завозят, то самое дешевое.

Так же была статья, что одна из наших крупных кондитерских фабрик, начала завозить крупными партиями пальмовое масло.

(188) Я думаю производители находят способы удешевления продукции. И не важно молочный это шоколад или "настоящий".

(0) Составь 2 бизнес плана с франшизой и без.
И сравнивай.

А так, если ты думаешь, что вложил 5 мультов и оно само попрет, то лучше на депозит положи.

Вообщем в банке есть риск их не получить назад, так что депозит отменяется.
Вообщем сейчас рассматриваю все таки недвижимость - однушка в Москве в кредит

(195) Кредит на падающий актив, очень странный способ заработать. Или ты  в ней всё-таки жить собираешься?

Глупая затея. Ограниченный состав посетителей. Шаурма прибыльнее. Пивной бар туда же. Кофейные автоматы. Игра на бирже (отдать деньги управляющей компании).
Главная аксиома бизнеса. Не начинай бизнес без анализа рынка. Сначала изучи спрос, потом что-то начинай создавать.
Первая аксиома розницы. Если есть удачное место для торговли, все равно чем там торговать. Торговое место, где могут останавливаться машины стоит в разы дороже, куда машины не могут доехать.

(196) ну, я бы не сказал, что квартиры сейчас ещё раз упадут в 2 раза, да и аренда выше процентов по депозиту

(198) Смотря в чем оценивать, в рублях не упадут, в долларах - как фишка ляжет. Но в два раза, конечно слабо верится. Если в еще в два раза рубль обесценится, то возможно и с валютными депозитами проблемы возникнут.

(198) аренда ниже % по депозиту и не забудь про простои, коммуналку, увеличивающийся налог и аммортизацию ( ремонт и замена всякой фигни) .

(195) если ты серьезно рассматриваешь вариант не получить деньги в банке, рассматривай и вариант, что хату отожмут или заедут и будут жить бесплатно, а ты не сможешь выгнать.

(200) соглашусь.
"аренда выше процентов по депозиту" это или какие-то уникальные объекты или стечение обстоятельств. Естественно считаем чистый выхлоп

(11) Все, кто ел шоколад и кофе в 1812 - умерли. Совпадение?

(38) > Кофе и шоколад содержат кофеин, который является слабым наркотическим веществом, вызывают привыкание, а также вызывает аддикцию (привыкание, пристрастие)
> Шоколад содержит множество калорий,

Только два действительно верных утверждения во всей тираде.

> ускоряют пульс.

Очень незначительно. Что не является противопоказанием. Во всяком случае для здорового человека точно.

> Более одной чашки кофе в день повышают риск инфаркта, это вам любой кардиолог скажет.

Этот ваш "любой кардиолог" сможет привести хоть одно научное  медицинское исследование, которое доказывало бы это утверждение? Боюсь, что кроме "британский ученых" (тм) непонятной специализации, любящих играться со статистическими цифрами на калькуляторах, ни одно такое исследование не смогло доказать этот факт.

> Шоколад содержит множество калорий, вызывает ожирение,

Ожирение вызывает любой продукт, употребление которого происходит в непотребных количествах.
С дуру можно и *уй сломать (с) Народная мудрость

> Шоколад делают с сахаром, а сахар вреден.

Сахар вреден. Но при чём тут шоколад?
Например, мёд, относящийся многими к категории так называемых суперпродуктов (очень полезных и едва ли не жизненно необходимых организму) тоже содержит избыточное количество сахара. Именно по этой причине врачи советуют не злоупотреблять этим продуктом, ограничивая его употребление. То же самое относится и к шоколаду. Надо думать башкой о том сколько в нём сахара и сколько его можно съесть без вреда для себя.

> Горький шоколад неприятен на вкус, как резина.

Спор о вкусах?... Вы серьезно?... Мне нравится черный шоколад. Не могу сказать, что фанат шоколада, отношусь к нему вполне нейтрально. Но если уж выбирать между молочным и черным шоколадом, то я за черный, горький шоколад.

> Какие ещё нужны доказательства, что это всё чужеродные и вредные вещества?

Да собственно никаких не надо. Кроме риска привыкания и высокой калорийности никаких доказательств вреда кофе и шоколада нет. Да и калорийность - довод весьма условный так как абсолютно любой продукт в переизбытке будет вреден.

(0) Если не занимался никогда общепитом, то категорически не советую.
Очень проблемный бизнес. Очень рисковый. Без хоть какого-нибудь личного опыта делать там нечего.

(195) нет такого риска
Несколько вкладов по 1.4 млн - и все получишь
И да, ты же зарабатывать собрался ? А тут кредит ...

(0) никогда не вылазь в интернет
а) с тем чтобы говорить что у етбя миллионы
б) вопросами что с ними делать.

Если человек в интернете у кого попало спрашивает как ему бизнес сделать - он или дурак или вообще полный дурак.

(195) нет такого слова - [вообщем].

Бизнес, даже под франшизой требует 100% погружения в дело. Поход в бизнес как инвестиция не очень хорошая идея (за редким исключением).
Лучше всего инвестировать в евро облигации ОФЗ с гарантированным доходом.

ЗЫ Тот кто решает заняться бизнесом обычно редко спрашивает совета на форуме. Человек уже живет идеей. И вопросы у него обычно совсем иного плана.

(204) присоединяюсь к каждому слову.

+ про кофе.
несмотря на нагрузку на сердце, чистит кровь и печень + эффект расширения сосудов усиливает очищение организма и метаболизм.

Горький шоколад не нравится только детям.

если опыта нет, то только франшиза - научат, покажут, дадут пинка в верном направлении. Это если очень хочется рискнуть. Шансы неплохие. В МСК народа очень много, так что шанс прогореть на еде/кофе меньше, чем в городке с 250к населения, как у нас.

Ищи место с большой проходимостью, а то все бесполезно - у нас на отшибе построили большой ТЦ, но туда никто не ходит ))) третий раз перепродают ))))

(212) а у нас построили ТЦ и теперь пытаются там сделать "центр города", развивают район... только вот на это надо не один год

(0) Судя по формулировке и месту задавания вопроса (данный форум) - можно осторожно предположить, что вероятность потери 5 миллионов для автора весьма высока.